Vor Ort - Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH in Berlin

Vor Ort
Zeitschrift für Stadterneuerung in
Prenzlauer Berg und Pankow
21.Jahrgang. September 2012
Parken Zonen kommen später 07
Spielen Hirschhof wird größer 03
Bauen Parkplatz wird verschwinden 07

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BSR-Recyclinghof
Prenzlauer Berg: Behmstraße 74
Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr;
Sonnabend 7 bis 14.30 Uhr
Heinersdorf: Asgardstraße 3
Montag bis Mittwoch u. Freitag 7 bis17
Uhr; Donnerstag 9.30 bis 19.30 Uhr;
Sonnabend 7 bis 15.30 Uhr
Leserbrief
Zu: »Verschwundene Plastik«,
Vor Ort, Juli/August 2012
Die Zweite Seite
Metalldiebstahl hat Konjunktur,
und er macht inzwischen
auch vor Kunstwerken
nicht Halt. Die
Bronzeplastik »Vater mit
Sohn« aus dem Volkspark
Prenzlauer Berg, Teile der
Friedensglocke aus dem
Friedrichshain, zwei Bronzeskulpturen
aus dem BürgerparkRaoul-Wallenberg-Straße,
die Liste der
Skulpturen, die in den vergangenen
Monaten Metalldieben
zum Opfer fielen,
ließe sich fortsetzen.
Die großen Infrastrukturbetreiber
Bahn, Telekom
und RWE haben sich kürzlichzusammengeschlossen
und versuchen gemeinsam,
den Diebstählen
durch verschiedene Strategien
zu begegnen. Offensichtlich
rechnen sich
derartige Gegenmaßnahmen.
Aber wer kümmert
sich um die bedrohten
Kunstwerke in den öffent-
aus: »Bionade-Biedermeier« von Henning
Sußebach; Zeit-Magazin Nr. 46
November 2007
Die Menschen hier glauben
deshalb gern, der
Prenzlauer Berg sei die
fruchtbarste Region des
Landes. Sie verstehen
sich als modern, multikulturell,
politisch engagiert
und aufgeklärt
linksalternativ. Bei der
letzten Bundestagswahl
erhielten die Grünen 24,1
Prozent. (…) Man hat hier
leicht das Gefühl, alles
richtig zu machen. Deshalb
ist der Prenzlauer
Berg ein Sehnsuchtsort
für viele junge Menschen
im ganzen Land. Für jene,
lichen Parkanlagen? Wenn
die Preise für Edelmetalle
nicht stark sinken, wird
kaum zu verhindern sein,
dass demnächst viele
Skulpturen aus unseren
Parks auf Nimmerwiedersehen
in den Schmelzöfen
verschwinden. Gerade weil
der Kabelklau erschwert
wird, ist damit zu rechnen,
dass die Diebe auf Skulpturen
umsatteln. Wer das
Kupferdach einer Kirche
abdeckt, dem ist die Kunst
bestimmt nicht heilig.
Beim Kabelklau gehen die
Deliktzahlen inzwischen
zurück. Vermutlich werden
sie auch deshalb beim
Skulpturenraub steigen.
Beim Kunstdiebstahl
kommt zum materiellen
Schaden noch der ideelle
Schaden hinzu. Es ist klar,
dass die klammen Kommunen,
im Gegensatz zu
den großen Wirtschaftsunternehmen,
kein Geld haben,
um angemessene
Schutzmaßnahmen im öffentlichen
Raum einzuleiten.
Daher rege ich an,
Skulpturen bevorzugt in
die bereits hier leben, ist er
die Modellsiedlung der
Berliner Republik. Hier hat
sich Deutschland nach der
Wende neu erfunden. Aber
wenn Deutschland sich
neu erfindet, wie ist es
dann? (…)
Wuuuunderbar! Aber
weshalb? Der Prenzlauer
Berg wirkt vielerorts, als
habe es nie so etwas wie
eine Unterschichtendebatte
gegeben, ein Demografieproblem,
Migration. Hier
herrscht der Bionade-Biedermeier.
Die 100.000 Zugezogenen
haben eine
neue Stadt geschaffen,
doch wem kommt diese
zivilisatorische Leistung
zugute, außer ihnen
Vor Ort 09. 2012 2 0 1 2 2
geschützten Räumen, beispielsweise
Parkanlagen,
die abends verschlossen
werden, aufzustellen.
K. Reuther, Freireligiöse Gemeinde
Ausstellung zum
Humannquartier
Vom 8. September bis 26.
Oktober wird in der Aula
des Heinrich-Schliemann-
Gymnasiums in der Dunckerstraße
64 die zweite
Ausstellung zur »SchülerexpeditionHumannquartier«
gezeigt. Über einen
Zeitraum von fünf Jahren
dokumentieren Schülerinnen
und Schüler der Oberschule
die städtebaulichen
Veränderungen in dem
Gebiet bis zum Jahre 2015
in Bild, Text und Ton. In der
aktuellen Ausstellung werden
die Projektergebnisse
aus den Jahren 2011 und
2012 gezeigt. Besucher
werden gebeten, sich zuvor
im Sekretariat der
Schule anzumelden. Der
Eintritt ist frei.
selbst? Ihr Prenzlauer
Berg ist ein Ghetto, das
ohne Zaun auskommt –
weil es auch ohne zunehmend
hermetisch wirkt.
Die Zuwanderung wird
über den Preis pro Quadratmeter
gesteuert und
über den enormen Anpassungsaufwand,
dem
man sich hier leicht aussetzt.
Wer nicht das Richtige
isst, trinkt, trägt, hat
schnell das Gefühl, der
Falsche für diesen Ort zu
sein. Man glaubt, so offen
zu sein und hat sich eingeschlossen.
aufgelesen
aufgelesen

Dichtes Gedränge
Disharmonische Koalition von Alt und Neu am Helmholtzplatz.
Das Thema
Studie belegt Gentrifizierung im Gebiet Helmholtzplatz Von Hartmut Seefeld
Es ist wohl tatsächlich so, wie es
aussieht. Eine Sozialstudie der Friedrichshainer
Asum GmbH zum Sanierungsgebiet
Helmholtzplatz, erarbeitet
im Auftrag der S.T.E.R.N. GmbH,
belegt, dass im größten der einst
sieben Sanierungsgebiete des Bezirks
kein Stein auf dem anderen geblieben
ist, im übertragenen wie im
wörtlichen Sinne. Rund 5.800 Wohnungen
wurden in den vergangenen
zwanzig Jahren in dem Karree
Schönhauser Allee, Wichertstraße,
Prenzlauer Allee und Danziger Straße
mit privatem Geld saniert, für weitere
2.800 Wohnungen schnürte das Land
Berlin bis 2001 reichhaltige Förderpakete
zur Erneuerung. Und immerhin
600 Wohnungen wurden in einem der
am dichtesten besiedelten Quartiere
Berlins neu gebaut. Hier wohnen 262
Einwohner/ha, in ganz Prenzlauer
Berg sind es gerade einmal 129. Man
ist noch enger zusammengerückt am
Helmholtzplatz, kuschlig ist es dagegen
nicht. »Seit Sanierungsbeginn (im
Jahre 1993 - d. Red.) ist ein
weitgehender Bevölkerungsaustausch
erfolgt; (…) Stammbewohner,
die bereits zur Festlegung des
Sanierungsgebiets hier wohnten, sind
noch rund 1.800 oder 14 Prozent der
Haushalte«, konstatieren die Autoren
der Studie Dr. Regine Jäkel und
Werner Oehlert. Zwei Drittel aller
derzeitigen Bewohner sind in den
letzten zehn Jahren in den Kiez
gezogen. Erst jetzt, so die Studie, sei
eine Beruhigung der Fluktuationsprozesse
eingetreten.
Ein Grund dafür dürfte in den
aktuellen Mieten zu finden sein. Zwar
hat sich das mittlere Einkommen der
Anwohner von 1.160 EUR auf 2.000
EUR in den vergangenen zehn Jahren
fast verdoppelt, was nahe legt, dass
die Ärmeren gingen und eher
Besserverdienende kamen. Zugleich
sind aber auch die Mieten in diesem
Zeitraum um über 30 Prozent gestiegen,
von durchschnittlich 4,94 EUR/
m² im Jahre 2002 auf heute 6,22 EUR/
m². Berücksichtigung bei diesen
Zahlen haben auch die Substandard-
©Hartmut Seefeld
Vor Ort 09. 2 0 1 2 3
wohnungen in dem Stadtteil gefunden,
die mit einem Anteil von ca. 15
Prozent weiteren Sanierungs- und
Aufwertungsbedarf signalisieren.
Etwas differenzierter als die
subjektive Wahrnehmung sind die
Erkenntnisse der Studie bezüglich
der Herkunft der Neubewohner. 30
Prozent der Zugezogenen sind direkt
aus den westlichen Bundesländern
bzw. aus dem ehemaligen Westberlin
an den Helmholtzplatz gezogen.
Weitere 32 Prozent kamen aus
anderen Teilen von Prenzlauer Berg
dorthin, was jedoch nicht impliziert,
dass dies alles Berliner sind. Überraschend
niedrig erscheint der Anteil
der Ausländer, lediglich drei Prozent
sind nichtdeutscher Herkunft.
Wesentlicher Stützpfeiler der
Studie ist eine von Asum im Februar
und März 2012 durchgeführte Haushaltsbefragung.
Insgesamt 7.026
standardisierte Fragebögen wurden
per Einwurf in die Briefkästen verteilt,
faktisch wurde dadurch jeder zweite
Haushalt erreicht. Bei einem Rücklauf
von 1.345 ausgefüllten Fragebögen
wurden 1.312 nach einer Plausibilitätsprüfung
in die Auswertung einbezogen.
Besonders Anwohner aus
geförderten Wohnungen haben sich
an der Aktion beteiligt, eher unterrepräsentiert
sind die Bewohner im
noch unsanierten Bestand.
Die Handlungsempfehlungen in
der Studie für den Umgang mit dem
Gebiet nach Aufhebung der Sanierungssatzung
Ende 2013 haben vor
allem die Wahrung des Status quo
zum Ziel. Der Erhalt der vorhandenen
Wohnungsstruktur gilt als ebenso
zentrales Element wie die Konsolidierung
der vorhandenen sozialen Mischung.
Doch besonders die verbliebenen
einkommensschwachen Bevölkerungsgruppen
stehen weiter
unter enormem Verdrängungsdruck.
Ab 2019 sinkt die Zahl der öffentlich
geförderten Wohnungen mit Mietpreisbindung,
wichtigstes Refugium
für diese Klientel, von knapp 2.500 auf
nur noch 500 im Jahre 2026. Es ist
nicht auszuschließen, dass zukünftige
Untersuchungen angesichts des attraktiv
sanierten Quartiers und seiner
dann auf hohem Niveau angesiedelten
homogenen Sozialstruktur zu der
Schlussfolgerung gelangen: »Operation
gelungen, Patient tot«.

Das Interview
Schwierige Konsolidierung
Matthias Köhne: »Wenn über Jahre hinweg keine auskömmliche Finanzierung
erfolgt, muss das irgendwo sichtbar sein«.
Zur Person
Matthias Köhne (46); SPD,
Bezirksbürgermeister von Pankow seit 2006;
Diplompolitologe; geboren in Itzehoe; 1987
bis 1994 Politikstudium am Berliner Otto-
Suhr-Institut und an der Universität Palermo;
1994 bis 1999 wissenschaftlicher Mitarbeiter
der SPD-Fraktion im Abgeordnetenhaus, 1995
bis 2002 Mitglied der BVV Pankow, 1999 bis
2000 Bezirksstadtrat für Umwelt, Natur und
Immobilien; 2001 bis 2002 Leiter des Büros
des Regierenden Bürgermeisters Klaus
Wowereit, anschließend bis 2006
Bezirksstadtrat für Umwelt, Wohnen und
Bürgerdienste in Pankow; als
Bezirksbürgermeister auch zuständig für die
Ressorts Finanzen, Personal und Wirtschaft.
Pankows öffentliches Erscheinungsbild ist
besorgniserregend. Mannshoher Unkrautbewuchs
in Grünanlagen, unleserliche Straßenschilder,
demontierte Kunstwerke und gesperrte
Spielplätze prägen zunehmend den Bezirk. »Kein
Geld«, lautet die immer wiederkehrende
Argumentation. Gerät man als Bürgermeister
angesichts fehlender Gestaltungsspielräume
nicht in Versuchung, den Bettel einfach
hinzuschmeißen?
Die Beispiele zeigen, was es bedeutet,
wenn die Bezirke vom Senat zu wenig
Geld bekommen. Wir haben jahrelang
lamentiert und gewarnt, aber niemand
hat uns wirklich ernst genommen.
Der Zustand des öffentlichen
Raums war vor dem Hintergrund der
rigiden Einsparbemühungen nie Gegenstand
der Betrachtung. Doch
wenn über Jahre hinweg keine
auskömmliche Finanzierung erfolgt,
muss das irgendwo sichtbar sein.
Lange Zeit haben wir uns noch
irgendwie durchgewurschtelt, aber
damit ist nun Schluss. Viele Spielplätze
sind vor 10 bis 15 Jahren neu
gebaut worden, jetzt kommen wir in
die Phase, in der es erheblichen
Erneuerungsbedarf gibt. Doch dafür
können wir nicht mehr aufkommen.
Bei vielen Dingen können wir maximal
nur noch die Verkehrssicherheit
gewährleisten.
Vor wenigen Wochen hat das Bundesverwaltungsgericht
einer Frau Schadensersatz und
Schmerzensgeld zugesprochen, weil sie 2009 auf
dem Mittelstreifen der Pankower Neumannstraße
gestürzt war und sich dabei schwere
Verletzungen zuzog. Welche Konsequenzen hat
das Urteil auf den Umgang des Bezirks mit dem
öffentlichen Straßenland?
Das Bezirksamt muss sich jedes Jahr
ca. hundert Mal mit derartigen
Schadensersatzforderungen auseinandersetzen,
davon werden etwa
zehn Verfahren zu unseren Ungunsten
entschieden. Jedes Urteil wird
von uns geprüft, inwieweit es zu
verallgemeinern ist. Auch in dem
angesprochenen Urteil ist nicht
davon die Rede, dass alle Bürgersteige
in einem erstklassigen Zustand
sein müssen. Der Bürger muss,
vereinfacht gesagt, einen zumutbaren
Weg gehen können, der verkehrssicher
ist. Das sicherzustellen wird in
Zukunft nicht einfacher. Und wenn
der Senat, wie auch in diesem Fall,
prompt die Verantwortung ausschließlich
dem Bezirk zuweist, bleibt
es doch auch ein weiteres Beispiel
dafür, wie stark unterfinanziert wir
sind.
Als Pankows Schulden vor fünf Jahren die Summe
von 30 Millionen EUR überschritten, gab es eine
Übereinkunft mit dem Senat, diese bis Ende 2009
auf zehn Millionen EUR zu senken. Wie ist der Stand
der Dinge, und wo kommen diese enormen
Schulden eigentlich her?
Vor Ort 09. 2 0 1 2 4
Der Bezirk hat derzeit noch Verbindlichkeiten
in Höhe von 24,5 Millionen
EUR. Es ist also einiges passiert in den
letzten Jahren. Der Schuldenberg
resultiert aus dem Jahre 2002. Damals
wurde Thilo Sarrazin Finanzsenator,
und er hat das gesamte Haushaltssystem
umgestellt. Anders als in den
Vorjahren bekamen die Bezirke plötzlich
nicht mehr die überplanmäßigen
Sozialausgaben, für deren Zahlung
wir gesetzlich verpflichtet sind, erstattet.
Prompt hatten wir einen Schuldenstand
von 27 Millionen EUR, an
dem wir bis heute knabbern. Zwar
litten auch die anderen Bezirke unter
diesen Bedingungen, aber in unserem
Bezirk waren wir nicht in der Lage,
diesen Berg abzutragen. Auf der
anderen Seite ist festzustellen, dass
wir, abgesehen von diesem Senatscoup,
in den letzten zehn Jahren sehr
solide gewirtschaftet haben. Trotzdem
sind da noch die sogenannten
Altschulden. Um diese aus dem
Bezirkshaushalt heraus zu bedienen,
müssten wir Sparmaßnahmen ergreifen,
die weit über das hinausgehen,
was wir im Doppelhaushalt 2012/
2013 schon beschlossen haben.
Pankow hatte deshalb für 2010 und
2011 ein Moratorium in Anspruch
nehmen können. Das Moratorium gilt
zumindest auch noch in diesem Jahr.
Und wie geht es dann weiter?
Wir haben im vergangenen Jahr 4,1
Millionen EUR Schulden abgebaut,
weil wir über einen Ergänzungsplan
die nicht erbrachte Konsolidierung
aus 2009 nachholen mussten. In
erster Linie gelang das durch Überschüsse
aus der Parkraumbewirtschaftung.
Das sind neue Einnahmen,
die bisher nicht auf die Globalsumme
angerechnet wurden. Auch im Bereich
der »Hilfen zur Erziehung«
konnten wir u.a. durch ein gutes
Controlling das 2010 erzielte Defizit
von fast zehn Millionen EUR – von
dem wir rund die Hälfte selbst
ausgleichen mussten – komplett
abbauen. Vom Berliner Abgeordnetenhaus
haben wir die Erarbeitung
eines Konsolidierungskonzepts für
die Jahre 2013 bis 2016 auferlegt
bekommen. Grundpfeiler werden die
finanziellen Auswirkungen der aus
verkehrslenkenden Gründen notwen-

digen Ausweitung der Parkraumbewirtschaftung,
aber auch die Abgabe
von Immobilien sein. Das Geld, das
wir dadurch gewinnen, soll ausschließlich
in die Konsolidierung
fließen.
Ein zentraler Punkt ist die Übergabe weiter Teile
des Komplexes an der Fröbelstraße an den
Liegenschaftsfonds, die bis zum 1. Juli erfolgen
sollte. Doch bis heute ist der Bezirk Eigentümer.
Steht bereits der erste Grundpfeiler auf tönernen
Füßen?
Verzögerungen machen die Arbeit
am Konsolidierungskonzept natürlich
nicht einfacher. Zunächst müssen wir
das Immobilienkonzept mit der
Senatsfinanzverwaltung diskutieren,
da geht es um neue Anmietungen,
Flächenbilanzen, Vertragszeiten und
Ähnliches. Letztlich muss sich die
Entscheidung nicht nur für den
Bezirkn sondern auch für das Land
Berlin als wirtschaftlich erweisen.
Sind wir mit der Verwaltung einig,
muss der Hauptausschuss des Abgeordnetenhauses
seine Zustimmung
geben. Einen Termin, wann wir
sowohl die fachliche als auch die
politische Debatte dazu abgeschlossen
haben, vermag ich nicht zu
nennen. Die Frist 1. Juli stammte ja
von der BVV, und dass diese Deadline
sehr optimistisch formuliert war, sah
man schon im Juni, als der Hauptausschuss
des Berliner Abgeordnetenhauses
die 655.000 EUR kalkulatorische
Kosten, die im Pankower
Haushaltsentwurf für 2013 im Rahmen
der Immobilienabtretung bereits
auf der Ersparnisseite verbucht
worden waren, nicht akzeptierte und
uns stattdessen andere Einsparungen
in dieser Größenordnung auferlegt
wurden. Dafür und für weitere 1,1
Millionen EUR pauschale Minderausgaben
müssen wir für 2013 einen
Nachtragshaushalt vorlegen.
Darin hätte vielleicht auch die stark umstrittene
Senioreneinrichtung in der Stillen Straße einen
Platz. Nachdem Bezirksamt und Bezirksverordnetenversammlung
im Frühjahr beschlossen haben,
diesen Seniorentreff aus Kostengründen zu
schließen, haben die Betroffenen im Juli das
Haus besetzt. Es geht zunächst wohl nur um
24.000 EUR Betreiberkosten für 2012, ein
marginaler Betrag angesichts des verheerenden
öffentlichen Echos. Wurde der Bezirk davon
Das Interview
überrascht, dass die Preisgabe einer Pankower
Senioreneinrichtung zu so einem Politikum
wurde?
Die öffentliche Wahrnehmung von
haushaltspolitischen Entscheidungen
entfaltet in der Regel ihre eigene
Dynamik, das ist auch in diesem Fall
so. Wir haben erhebliche Probleme im
Transferbereich, da geht es um
Millionen Euro, doch diese Haushaltstitel
werden meist unkommentiert
durchgewinkt.
Solche Auseinandersetzungen
um den Haushalt wie in der Stillen
Straße sind in diesem Bezirk nicht
ungewöhnlich. Früher ging es um
Kinder- und Jugendeinrichtungen,
dann gab es heftige Debatten um die
Kultur, und nun ist es auch bei den
Senioren zu erleben. Diese Tatsache
und auch der Zeitpunkt haben dazu
beigetragen, dass der Protest ein
großes mediales Echo fand. Bei der
Entscheidung des Bezirksamts, den
Treffpunkt nicht mehr zu betreiben,
haben der im Verhältnis zu anderen
Ortsteilen bessere Versorgungsgrad
als auch der Umstand, dass die
Immobilie baulich zunehmend ungeeignet
für einen Seniorentreff ist, eine
zentrale Rolle gespielt. Hinzu kommt,
dass bei der Übergabe an einen freien
Träger der Bestandsschutz verloren
Die Pankower Protest-Senioren haben klare Forderungen an das Bezirksamt und knapp 13.000 Unterstützer.
Vor Ort 09. 2 0 1 2 5
geht und der neue Betreiber kurzfristig
viel Geld in die Hand nehmen
muss. Ob dazu jemand in der Lage ist,
soll jetzt durch eine Interessenabfrage
geprüft werden.
Mittlerweile findet sogar Berlins Finanzsenator
Ulrich Nußbaum die Entscheidung merkwürdig. Er
verstehe nicht, tat er jetzt laut einem
Zeitungsbericht im Abgeordnetenhaus kund,
warum Pankow nicht Geld für den Erhalt der
Stillen Straße locker macht. Werden Sie es ihm
erklären?
Solche Äußerungen sind mir völlig
unverständlich, eigentlich kann ich es
gar nicht glauben, dass er so etwas
gesagt hat. Es ist ein ewiger
Taschenspielertrick von Finanzsenatoren
zu behaupten, die Bezirke
hätten mehr Geld bekommen und
könnten damit alles Gute und Schöne
finanzieren. Die Wirklichkeit ist aber
anders. Gerade bei diesem Haushalt
wurden den Bezirken 112 Millionen
EUR weggenommen, um ihnen dann
auf Initiative des Abgeordnetenhauses
wieder 50 Millionen EUR zuzusprechen.
Das sind aber nicht 50
Millionen zusätzlich, wie Nußbaum
behauptet, sondern immer noch 62
Millionen EUR weniger.
Das Gespräch führte Hartmut Seefeld.
©Hartmut Seefeld; Christiane Trabert (S.4)

Verspätete Parkuhren
Erweiterung der Parkraumzonen
erst ab Frühjahr 2013 Von H. Seefeld
Die von der BVV zum 1. Januar 2013
beschlossene Einführung der Parkraumbewirtschaftung
in den Wohngebieten
Arnimplatz, Humannplatz
und Bötzowviertel in Prenzlauer
Berg wird verschoben. Neuer Termin
soll der 1. April des kommenden
Jahres sein. Der Bezirksstadtrat für
Öffentliche Ordnung Torsten Kühne
begründet die Verschiebung mit
zeitlichen Problemen infolge der bis
Mitte dieses Jahres währenden
Haushaltssperre. »Am 26. Juli lagen
uns sowohl das Einverständnis des
Finanzsenators als auch die positiven
Signale aus dem Abgeordnetenhaus
für die außerplanmäßigen
Ausgaben vor«, erklärt Kühne. Erst
danach konnten die Ausschreibungen
für 343 neue Parkscheinautomaten
sowie die Einstellungsverfahren
für ca. 60 Überwachungsmitarbeiter
in Angriff genommen werden.
Der Vorsitzende des BVV-
Finanzausschusses Cornelius Bechtler
zeigte sich verärgert über diese
Terminverschiebung. »Uns gehen
dadurch Einnahmen verloren, die im
Bezirkshaushalt bereits fest verbucht
worden sind«. Dem widerspricht
allerdings Finanzstadtrat
Matthias Köhne: »Da bei Verabschiedung
des Haushalts im Frühjahr
noch kein Wirtschaftsplan für die
neuen Parkraumzonen vorlag, konnten
damals auch noch keine Kosten
beziffert werden«. Während die
Einnahmen an den Parkuhren in den
bestehenden Zonen defizitär sind,
wird mit den Bußgeldern insbesondere
für Falschparken ein deutliches
Plus erzielt. Allein 2011 erzielte der
Bezirk Pankow einen Überschuss
von über einer Million EUR. Allerdings
will der Senat ab 2014 die
überschüssigen Bußgelder nicht
mehr an den Bezirk ausbezahlen,
schließlich soll dieser mit der
Parkraumbewirtschaftung in Prenzlauer
Berg kein Geld verdienen
sondern ausschließlich verkehrslen-
Prenzlauer Berg
Hirsch im Häuserwald
Neuer Hirschhof und Oderberger Straße freigegeben Von Hartmut Seefeld
Der Sturm war verheißungsvoll. Voller
Elan stürmte ein Trupp Kita-Kinder
zur Mittagszeit des 24. August die
3.600 m² große Fläche des neuen
Hirschhofs an der Oderberger Straße
19. Kaum dass der Staatssekretär in
der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Ephraim Gothe und der
Pankower Stadtrat für Stadtentwicklung
Jens-Holger Kirchner das obligatorische
Band durchschnitten hatten,
eroberten die Jungen und Mädchen
Hochstand und Fuchsbau, Kletterhirsch
und Schaukel. Dabei säumten
Birke, Flieder, Hasel und Weide ihren
Weg. Rund 570.000 EUR wurden aus
dem Förderprogramm »Zukunftsinitiative
Stadtteil« für die Anlage zur
Verfügung gestellt, weitere 600.000
EUR kostete die Beräumung des
ehemaligen Garagenhofs. Stehengeblieben
war zunächst ein Werkstattgebäude,
um darin ein Platzhaus
einzurichten. Doch eine aktuelle
Bauanalyse empfiehlt nun den Abriss.
»Über eine alternative Platzhauslösung
denken wir aber bereits nach«,
erklärte Kirchner ante público. Offen
ist auch noch die Zukunft des alten
Hirschhofs, hier laufen diverse Rechts-
kende Effekte erzielen. Gedränge an der Schnittstelle zur Freigabe des Hirschhofs mit Staatssekretär Gothe (r.) und Stadtrat Kirchner (2.v.r.).
Vor Ort 09. 2 0 1 2 6
streitigkeiten mit privaten Eigentümern
der Fläche. Ein Zaun trennt Alt
und Neu, eine Tür wurde aber
wohlweislich schon mal eingebaut.
Freundliche Worte fanden auch
die Vertreter der Bürgerinitiative BIOS
angesichts der Sanierung der Oderberger
Straße zwischen Kastanienallee
und Eberswalder Straße. »Zusätzliches
Straßengrün, Aufenthaltsflächen
und neues Straßenmobiliar entsprechen
unseren Vorstellungen«, erklärte
der Sprecher von BIOS, Oskar Neumann.
In einem einzigartigen Beteiligungsmarathon
haben Anwohner
und Gewerbetreibende der Straße
ihren Stempel aufgedrückt. Als die
ersten Umbaupläne aus dem Hause
Kirchner öffentlich bekannt wurden,
stießen diese vor Ort auf rigide
Ablehnung. Zwei ganze Jahre betrug
die Bauzeit, 1,6 Millionen EUR wurden
ausgegeben. Jetzt gibt es dort neue
Straßenlampen im DDR-Design, Begrünungsinseln
in Gehwegvorstrekkungen,
56 mobile Beete, die von
Anwohnern gepflegt werden sollen
und zusätzliche Bäume. Neumann
lobte nun: »Der Charakter der Straße
ist erhalten geblieben«.
©Hartmut Seefeld

Stadterneuerung
©Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung GmbH
Der fensterlose Block auf der rechten Seite des Ensembles an der Kastanienallee stieß bislang nicht auf Kritik.
Schluss mit der Lücke
Hamburger Investor forciert Bebauung des Praterparkplatzes Von H. Seefeld
Die Anzeichen verdichten sich, dass
der Parkplatz an der Kastanienallee
97/99 in Prenzlauer Berg in naher
Zukunft bebaut wird. »Wir können
uns gut vorstellen, das Bauvorhaben
von Hamburg Team auch ohne
Bebauungsplan zu genehmigen, das
würde dem Investor eine Zeitersparnis
von über 18 Monaten bringen«,
erklärte der Pankower Stadtrat für
Stadtentwicklung Jens-Holger Kirchner
Mitte August im zuständigen
BVV-Ausschuss. Und er traf damit
nicht auf Widerspruch. Bereits im
vergangenen Jahr hatten die Hanseaten
das 3.156 m² große Grundstück
für einen vierstelligen Quadratmeterpreis
vom Liegenschaftsfonds erworben.
Auf Initiative der BVV lief zu
jener Zeit bereits ein B-Planverfahren,
mit dem wesentliche Prämissen
gesichert werden sollten. So, galt es
eine öffentlichen Weg zwischen
Kastanienallee und Schönhauser Allee
aufrecht zu erhalten, die Bruttogeschossfläche
auf 10.300 m² zu
begrenzen und die Zahl der Wohnungen
bei mindestens 60 festzuschreiben.
Außerdem sollte es einen Platz
an der Kastanienallee geben.
Doch an der Elbemündung
hatte man von Anfang an einige
Probleme mit diesen Vorgaben –
gleichwohl, gekauft wurde trotzdem.
Und prompt nachverhandelt. An
Kirchners Seite im BVV-Ausschuss
präsentierte man nun das Ergebnis.
»Natürlich wird das Wegerecht nicht
angetastet und auch im Grundbuch
gesichert, selbstredend wird es auch
den Platz geben, allein die Verteilung
der Baumassen und der Nutzungssplit
erfuhren Veränderungen«, sagt
Projektleiter Bastian Humbach. Das
Büro »Grüntuch Ernst Architekten«
hatten den B-Plan-Entwurf begradigt,
die Nutzungen anders verteilt und
das Ganze übersichtlicher gestaltet.
Nebenbei sind 300 m² mehr Bruttogeschossfläche
zur Vermarktung entstanden,
wurde die Wohnungszahl
auf 41 reduziert und die Stellplätze in
der Tiefgarage von 130 auf 53
minimiert. Ein- und Ausfahrt sind an
der Schönhauser Allee. Insgesamt elf
Gebäude sollen entstehen, zwischen
zwei und sieben Etagen hoch. Die
prägenden Gebäude an der Kastanienallee
bzw. an der Schönhauser
Allee werden sechs Etagen haben.
Nicht wenige der Bezirksverordneten
betrachteten die Präsentation als eine
gelungene Optimierung des Vorhabens.
Es dürfte nur noch eine Frage
der Zeit sein, bis das B-Planverfahren
eingestellt wird und man wohlwollend
im Stadtentwicklungsamt über
den Bauantrag befinden kann.
Vor Ort 09. 2 0 1 2 7
Späte Einigung
Bezirk erwirbt Grundstück in der
Rykestraße 34 Von H. Seefeld
Die Verhandlungen zum Erwerb des
Grundstücks Rykestraße 34 im
ehemaligen Sanierungsgebiet Kollwitzplatz
durch das Bezirksamt
Pankow stehen vor dem Abschluss.
Als Kaufpreis wurden 300.000 EUR
in den Bezirkshaushalt eingestellt.
Die aus Privatbesitz angemietete
Kriegslücke wurde vor zehn Jahren
gemeinsam mit dem bezirkseigenen
Grundstück Rykestraße 33 für
363.000 EUR zu einem Bouleplatz
hergerichtet. Erste Kaufverhandlungen
scheiterten 2008, auch weil die
Eigentümerin eigenes Verwertungsinteresse
signalisierte. Damals hätte
eine Treuhändergesellschaft des
Senats das 502 m² große Grundstück
erworben. Da bereits zum
Ende des Jahres 2011 eine Kündigung
des Mietvertrags möglich war,
veranlasste das Bezirksamt im Jahre
2009 die Aufstellung eines Bebauungsplans
zur Sicherung der Fläche
als öffentliche Grünanlage. Jetzt, 30
Monate später, kam das teure B-
Planverfahren, das in letzter Konsequenz
auch Grundlage für eine
Enteignung sein kann, durch einen
Festsetzungsbeschluss der BVV zu
einem wirksamen Ende, und die
Eigentümerin fand sich erneut am
Verhandlungstisch ein. Allerdings
muss nun der klamme Bezirk den
Ankauf aus eigener Tasche leisten,
da mit der Aufhebung des Sanierungsgebiets
2009 auch die Dienste
des Treuhänders nicht mehr in
Anspruch genommen werden können.
Die Orientierung des Kaufpreises
an einer Baulandnutzung, in
diesem Fall das Zwanzigfache des
Werts für Grünflächen, dürfte die
Verhandlungsbereitschaft der Eigentümerin
begünstigt haben. Nach
erfolgreichem Erwerb will der Bezirk
im kommenden Jahr weitere 50.000
EUR in die Neugestaltung investieren.
Erspart bleiben ihm dann die
Mietzahlungen, für die er auch 2013
vorsorglich 15.900 EUR in seinen
Haushalt eingestellt hat.

Helmholtzplatz
Altes, junges Museum
Von Marie Lorbeer, Geschäftsführerin MachMit! Museum für Kinder
Es ist genau zwanzig Jahre her, und es
war Sommer. Das Netzwerk Spiel/
Kultur in Prenzlauer Berg stellte
einfach mal einen Bauwagen auf den
Kollwitzplatz, wo sich die Kinder in
ihren Ferien mit Omas Klamotten
verkleiden und die Wäsche an einem
Waschbrett im Zuber waschen konnten.
Das Angebot wurde begeistert
angenommen. Es war die Geburtsstunde
des Kinder & JugendMuseums
Prenzlauer Berg, des heutigen Mach-
Mit! Museums. Da aber ein Museum
auch eine richtige Adresse braucht
und ein Bauwagen dafür eher
ungeeignet ist, stellte der Bezirk die
ehemalige Kapelle auf dem Bezirksamtsgelände
an der Prenzlauer Allee
als ersten festen Unterschlupf zur
Verfügung. Wir renovierten die Räumlichkeiten
und schufen innerhalb
einer Woche gemeinsam mit Schülerinnen
und Schülern aus der Grundschule
an der Schwedter Straße die
Ausstellung »Seifenladen«. Doch die
Zeit in der Kapelle währte nur kurz,
das Heimatmuseum beanspruchte
die Räume bald für sich, und so zog
das Kindermuseum mit Sack und
Pack in die zuvor wieder selbst
gemalerten Räume in der Grundschule
an der Ibsenstraße. Dort richteten
wir im Keller auch unsere museale
Druckerei ein. Die erste Ausstellung
dort zum neuen Namen der Schule
fanden wir selbst sehr erhellend:
Gemeinsam mit den Schulkindern
konnten wir feststellen, dass jeder
politische Wechsel, vom Kaiserreich
über die Weimarer Republik, Nazizeit,
DDR hin zur Bundesrepublik immer
auch eine Schulneubenennung mit
sich brachte.
Aber auch hier konnten wir
nicht lange verweilen, bereits ein Jahr
später sollte das Haus umfassend
saniert werden, und wir störten dabei.
Einen neuen Raum fanden wir im
Hinterzimmer eines Ladens in der
Schivelbeiner Straße, den wir uns bis
1995 mit den Leuten vom Kinderbauernhof
teilten, ehe diese in ihr neues
Spielhaus im Mauerpark umzogen.
Seit diesem Tag konnten wir regelmäßig
Ausstellungen in unserem Kinder
& Jugend Museum präsentieren:
©MACHMit! Museum
Marie Lorbeer (mit Blumen) konnte zum Museumsjubiläum u.a. Pankows Bürgermeister Matthias Köhne (links neben ihr),
Jugendstadträtin Christine Keil (ganz rechts) und den Wahlkreisabgeordneten Andreas Otto (2. v. l.) begrüßen.
Vor Ort 09. 2 0 1 2 8
»Flakhelfer«, »Die Jüdische Schule in
der Rykestraße«, »Vom Schaf zur
Wolle«, »Italiener in Prenzlauer Berg«
und »Wasser braucht die Stadt«
waren vielbeachtete Präsentationen.
Und nicht zu vergessen unsere
Krokoschlange auf der »Marie«! Vom
Entwurf bis zur Ausführung wurde sie
von, mit und für Kinder realisiert.
Ein paar Jahre später wurde es
dann unserem Museum zu eng in der
Schivelbeiner Straße, doch größere
Räume im Bezirk zu finden, war nicht
einfach. Fündig wurden wir 1999 im
Eliashof bzw. in der benachbarten
Kirche der Eliasgemeinde in der
Senefelderstraße nahe dem Helmholtzplatz.
Nach Gründung einer
gemeinnützigen Museums-GmbH
wurde ein Erbbaurechtsvertrag mit
der Gemeinde über 75 Jahre geschlossen.
Der spektakuläre Umbau
des Kirchenhauses in das heutige
Kindermuseum konnte in Angriff
genommen und 2003 vollendet
werden. Die große Sommerfeier
versprach: Geschafft! Doch denkste,
nun ging es erst richtig los! Sorgen
um das Geld und um MitarbeiterInnen,
um wetterfühlige Besucher, die
bei Sonnenschein nicht ins Museum
wollten, und ums Konzipieren und
Finanzieren neuer Ausstellungen,
aber auch wegen der Tauben auf dem
Dach und den Mäusen im Keller…
So sind zwanzig Jahre wie im
Flug vergangen. Aus Ausstellungen,
die in Projektwochen mit Schulklassen
entstanden, wurden Ausstellungen
in welche die Ergebnisse aus
Projektwochen integriert wurden. Der
Verschleiß durch jährlich 55.000
Besucher stellt sehr hohe Anforderungen
an Materialien und Objekte.
Die zwanzig Jahre haben unser
Gesicht verändert. In den Ausstellungen
berücksichtigen wir nun auch die
Eltern. Auch sie finden Vergnügen am
Werkstatttisch, im Kletterregal oder
im FamilienCafé. Wechselnde Ausstellungen
von »Schokolade« und »Energie«
bis zu »Schlafen & Träumen«
bieten immer Neues, die Druckerei,
das SpiegelKabinett und der gute alte
Seifenladen Vertrautes.
Ohne die breite Unterstützung,
den guten Willen und das Wohlwollen
Vieler wäre das MACH!mit Museum
nicht da, wo es heute ist. Dafür
Dankeschön!

Mieterberatung
Gleim 52 im Ausschuss
Von Sylvia Hoehne-Killewald, Geschäftsführerin Mieterberatung Prenzlauer Berg
Am 23. August wurde die Mieterberatung
Prenzlauer Berg gebeten, im
Stadtentwicklungsausschuss der BVV
Pankow über den aktuellen Verfahrensstand
zur Gleimstraße 52, einem
Wohnhaus im Erhaltungsgebiet Falkplatz,
zu berichten. Ebenfalls anwesend
waren Mieter aus dem Haus
sowie der Eigentümer Christian Gérôme.
Die Mieter hatten Gelegenheit, als
erste ihre Sicht vorzutragen. Dabei
wurden dem Eigentümer rigide
Vorgehensweisen vorgeworfen. Unter
anderem gebe es drei Klagen auf
Zugang zur Wohnung. Zwei Mietparteien
hätten Abmahnungen erhalten.
Weiterhin wurde berichtet, dass
Briefkästen aufgebrochen und Fahrräder
im Hof auf einen Haufen
geworfen wurden. Eine Kommunikation
mit dem Eigentümer sei unmöglich.
Auch die Mieterberatung wurde
kritisiert, nicht ausreichend informiert
zu haben. Mit Empörung wurde
mitgeteilt, dass einen Tag vor der
Ausschusssitzung allen Mietern eine
Modernisierungsankündigung zugestellt
worden war.
Zurückhaltendes Echo
Die Mieterberatung nahm die Kritik
der Mieter mit Erstaunen auf und
verwies auf die durchgeführte Mieterversammlung
und diverse Telefongespräche
mit Mietern des Hauses.
Außerdem wollte die Mieterberatung
mit jedem Haushalt ein Gespräch
führen, um die Vorstellungen der
Mieter in den Prozess einfließen zu
lassen. Bedauerlicherweise konnten
nur mit fünf von 14 Mietparteien
Gespräche geführt werden. Aus der
Sicht einiger Mieter seien Gespräche
erst möglich, wenn sie genauer über
die geplanten Maßnahmen in ihrer
Wohnung informiert seien. Sechs
Mietparteien haben auf das Anschreiben
der Mieterberatung nicht reagiert.
Für ein konfliktfreies Miteinander
ist es sicherlich nicht vorteilhaft,
wenn die Ankündigungen so spät
und dann auch noch einen Tag vor
der Ausschusssitzung bei den Mietern
eingehen, obwohl diese schon
lange avisiert waren. Die Mieterberatung
wies im BVV-Ausschuss darauf
hin, dass die Fronten zwischen
Mieter- und Eigentümerseite verhärtet
sind. Um vernünftige, einvernehmliche
Lösungen erarbeiten zu können,
nahm die Mieterberatung die Gelegenheit
wahr, beide Parteien in der
Frage der Bereitschaft, noch miteinander
zu reden, direkt anzusprechen.
Vertrag mit Bezirksamt
Der Eigentümer schob in seinen
Ausführungen den Mietern den
schwarzen Peter zu. Sie seien in keiner
Weise kooperativ und würden die
notwendige Instandsetzung verhindern.
Er hätte alles getan, um eine
sozialverträgliche Sanierung zu ermöglichen.
Auch ein entsprechender
Vertrag sei mit dem Bezirksamt
unterzeichnet worden.
Erneuertes Gesprächsangebot
Da es nun mit den Modernisierungsankündigungen
eine konkrete Gesprächsgrundlage
gibt und wenn
gewünscht, auch für den Abschluss
einer Modernisierungsvereinbarung,
verpflichtete sich die Mieterberatung,
nochmals allen Mietern ein Schreiben
mit einem Gesprächsangebot zukommen
zu lassen, das einen Tag später
bereits verschickt wurde. Bei diesen
Gesprächen will die Mieterberatung
die Vorstellungen der Mieter aufnehmen,
um in Verhandlungen mit der
Eigentümerseite treten zu können.
Bereits im BVV-Ausschuss wies sie
darauf hin, dass der Großteil der
Mieter keine Veränderungen der
Grundrisse wünscht und im Ergebnis
der Gespräche auch Miethöhen
vereinbart werden können, die unterhalb
der vertraglich zugesicherten
Höchstmiete von 5,47 EUR/m² nettokalt
liegen. Der Eigentümer nickte
zustimmend.
Vor Ort 09. 2 0 1 2 9
Vertragliche Rahmenbedingungen
Die Rahmenbedingungen des Vertrags
für eine sozialverträgliche Sanierung
in der Gleimstraße 52 haben
neben der bereits genannten Höchstmiete
folgende Eckpunkte:
Sonderregelungen bei finanzieller
Härte und Mietpreisbindung
für zwei Jahre,
Keine Überschreitung der Hartz
IV-Sätze bei entsprechenden
Mietern,
Begrenzung der Miete auf ein
Drittel des Nettohaushaltseinkommens
für Wohngeldberechtigte,
Angebot einer öffentlich geförderten
und umfassend sanierten
Umsetzwohnung zur Zwischenumsetzung
oder zum dauerhaften
Verbleib,
Umzugskosten und sonstige
Erstattungen werden vom Eigentümer
getragen,
Verzicht auf Eigenbedarfskündigungen
für zehn Jahre und
Schutz vor späteren Modernisierungen.
Für den Fall, dass diese Regelungen
im Einzelfall nicht greifen, sind die
Vertragsparteien gehalten, eine andere
Lösung zu finden und diese in
einer Modernisierungsvereinbarung
festzuschreiben. Außerdem wurde
die Gültigkeit der Mietbegrenzungen
auch bei einer eventuellen Neuvermietung
der betroffenen Wohnungen
vereinbart. Für jeden durch den
Bezirk mit einer Umsetzwohnung
versorgten Mieter wird dem Bezirk
vom Eigentümer der Gleimstraße 52
eine entsprechende Wohnung zu
dem Mietniveau nach einer öffentlichen
Förderung zur Verfügung gestellt.
Diese Belegungsrechte gelten
für mindestens acht, maximal 13
Wohnungen und gelten drei Jahre.
Die Mieterberatung ist bereit,
den gesamten Prozess zu moderieren
und zu begleiten. Mieter und Vermieter
hatten ihrerseits erklärt, miteinander
reden zu wollen.

Gescheiterter
Verkauf
Der Erwerb des ehemaligen
Kinderkrankenhauses in der
Hansastraße in Weißensee
durch die Nürnberger Unternehmensgruppe
terraplan
ist vorerst gescheitert. Wie
ein Sprecher mitteilte, habe
der Liegenschaftsfonds dem
Ende vergangenen Jahres
abgeschlossenen Kaufvertrag
mit der MWZ Bio-Resonanz
GmbH nicht zugestimmt.
Bereits 2005 hatte
der Liegenschaftsfonds das
28.000 m² große denkmalgeschützte
Areal an das russische
Forschungs- und
Technologieunternehmen
veräußert, das sich damals
dazu verpflichtet hatte, elf
Millionen EUR in die Entwicklung
des Standorts als
medizinisch-wissenschaftliches
Zentrum zu investieren.
Passiert ist allerdings nichts.
Die Sprecherin des Liegenschaftsfonds
Irina Dähne begründet
gegenüber »Vor
Ort« das Veto mit der veränderten
Nutzungsidee. »Die
damalige Verkaufsentscheidung
bezog sich auf eine
medizinische Nutzung und
nicht auf den teilweisen Weiterverkauf
für Wohnungsbau«.
Eine Vertragserfüllung
sei so nicht mehr gegeben.
Der Liegenschaftsfonds
prüft derzeit wegen der
nicht erfolgten Investitionen
eine Rückabwicklung des
Vertrags von 2005. Anschließend
soll das Grundstück
neu auf dem Markt angeboten
werden. Ob terraplan,
die das von Verfall geprägte
Klinikum als neuen Standort
für hochwertige Wohnungen
entwickeln wollte, sich bei
einer neuen Ausschreibung
beteiligen wird, ließ der Unternehmenssprecher
offen.
Der Liegenschaftsfonds
mahnte beim Bezirksamt bereits
Änderungen im entsprechendenBebauungs-
Klipp & Klar
Der freie Blick vom Anger zur Schulstraße nach dem Kaufhallenabriss gefällt nicht jedem.
plan für das Grundstück an.
Derzeit, so Dähne, sei die Fläche
immer noch als Klinikstandort
ausgewiesen und
könne deshalb nicht als
Wohnungsstandort vermarktet
werden.
Verwilderte Brache
Die jahrelang leer stehende
Kaufhalle am Pankower Anger
ist seit dem Frühjahr verschwunden,
doch die Bagger
für den Neubau lassen auf
sich warten. »Es ist schwierig
für den Eigentümer, einen
Ankermieter für sein geplantes
Gewerbeobjekt zur finden,
alle warten die Entwicklung
auf dem Rangierbahnhof
ab«, sagt Bezirksstadtrat
Jens-Holger Kirchner. Die
BVV will nun die Zeit nutzen,
um Einfluss auf die Planungen
zu nehmen. Auf Antrag
der SPD hat sie jetzt beschlossen,
sich für einen
städtebaulichen Wettbewerb
stark zu machen, bei
der Eigentümergesellschaft
aus dem sauerländischen
Arnsberg für eine Zwischennutzung
zu werben und sich
für eine umfassende Information
der Bevölkerung
nicht zuletzt auch im Rahmen
des bereits im Januar
2011 vom Bezirksamt eingeleiteten
B-Planverfahrens
einzusetzen. Als Prämissen
Vor Ort 09. 2 0 1 2 10
©Hartmut Seefeld
wurden bereits eine Kerngebietsnutzung
an der Breite
Straße sowie Einzelhandel
festgelegt. Während an der
Schulstraße eine Bebauung
bis zu 22 Meter, die klassische
Berliner Traufhöhe,
möglich werden soll, ist an
der Breite Straße (Anger)
nach aktuellem Stand nur
eine Bauhöhe zwischen 9
und 15 Meter erlaubt. Das
entspricht zwei Einzelhandelsgeschossen
oder, wie es
ein Verordneter salopp umschreibt,
einem »typischen
Schachtelbau«.
Umstrittene
Schwimmhalle
Die seit Sommer 2011 wegen
baulicher Mängel geschlossene
Schwimmhalle
an der Thomas-Mann-Straße
in Prenzlauer Berg soll saniert
werden. Wie Sport-
Staatssekretär Andreas
Statzkowski erklärte, stellt
der Senat dafür vier Millionen
EUR zusätzlich zur Verfügung.
Der Baubeginn könnte
in einem Jahr erfolgen, Ende
2014 wären dann die Arbeiten
abgeschlossen. Die Halle
dient ausschließlich dem
Schul- und Vereinssport.
Protest gegen diese Sanierungszusage
regt sich in
Pankow. Dort ist die
Schwimmhalle in der Wolfshagener
Straße neben dem
Freibad bereits seit zehn
Jahren wegen des hohen Sanierungsbedarfsgeschlossen.
Längst ist sie auch aus
dem Vermögen der landeseigenen
Bäder-Betriebe herausgelöst
und samt Grundstück
an den Berliner Liegenschaftsfonds
zur Vermarktung
übertragen worden.
Ein Verkauf ist jedoch
bislang nicht gelungen. Der
Sprecher der »Bürgerinitiative
Volksbad Pankow« Franz
Schmid fordert, das Geld
nicht für die Halle in Prenzlauer
Berg auszugeben, sondern
für eine Reanimierung
der Pankower Halle zur Verfügung
zu stellen. Diesem
Ansinnen hat der Senat jedoch
eine Absage erteilt.
Tausende
Unterschriften
Über 5.000 Unterschriften
wurden binnen weniger Wochen
im Rahmen einer Postkartenaktion
unter dem
Motto »Wohnen bleiben im
Kiez« vom Frauenzentrum
Paula Panke mit Unterstützung
der Gleichstellungsbeauftragten
des Bezirksamts
Heike Gerstenberger und
des Frauenbeirats gesammelt.
Mit der Forderung:
»Wohnen in Pankow muss
für alle bezahlbar bleiben«!
sollen die unterschriebenen
Karten am 5. September
dem Stadtentwicklungssenator
Michael Müller am
Rande der Sitzung des Ausschusses
für Bauen, Wohnen
und Verkehr im Abgeordnetenhaus
von den Initiatorinnen
überreicht werden. Hintergrund
der Aktion ist die
Mietenexplosion in einem
der begehrtesten Viertel der
Stadt, verbunden mit dem
verstärkten Neubau von teuren
Luxuswohnungen im Bezirk.

Mieterberatung
Prenzlauer Berg
Prenzlauer Allee 186, 10405 Berlin
� 44 33 810
Beratung für Mieter aus den
Sanierungsgebieten von Prenzlauer Berg:
Prenzlauer Allee 186
Dienstag 14 bis 19 Uhr, Anwalt ab 17 Uhr
Mittwoch 14 bis 16 Uhr (mit Anwalt)
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr
mit Anwalt von 16.30 bis 18.30 Uhr
Templiner Straße 17
Montag 15 bis 16.30 Uhr (mit Anwalt)
Beratung für sanierungsbetroffene Mieter
aus den Milieuschutzgebieten:
Prenzlauer Allee 186
Mittwoch 14 bis 16 Uhr
Donnerstag 10 bis 12 Uhr
©Hartmut Seefeld
Kopenhagener Straße 50 (Kieztreff)
Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr
Mieterberatung
Pankow – FSW
Florastraße 72, 13187 Berlin
� 48 55 308
Dienstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 18 Uhr
ab 16 Uhr mit Anwalt
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 18 Uhr
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Weißensee – SPAS
Gürtelstraße 12, 13088 Berlin
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mit WBS:
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Schwedter Straße 263, 10119 Berlin
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Templiner Straße 17
Dienstag 16 bis 18 Uhr
Montag 15 bis 16.30 Uhr Mittwoch 10 bis 12 Uhr
Kopenhagener Straße 50
Weitere Termine nach Vereinbarung � 44 12 459
(info@spas-mieterberatung.de).
kieztreff@gleimviertel.de
Dienstag und Mittwoch 15 bis 20 Uhr
Samstag 10 bis 15 Uhr
Betroffenenvertretungen
Sanierungsgebiet Helmholtzplatz
Dunckerstraße 14
Mieterberatung Dienstag 18 Uhr,
ab 19 Uhr BV-Treffen
Sanierungsgebiet Teutoburger Platz
Templiner Straße 17
Mittwoch 18 bis 20 Uhr BV-Treffen
Viertes Flora-Kiezfest, zweites Mälzerei-
Konzert und erste Party an der »Neuen
Berliner Straße« – Pankow war am 25.
August in Feierlaune. Doch während sich in
der Florastraße die Bürger auf den Trottoirs
drängten und in Liegestühlen verschnaufen
konnten und auf dem Platz vor der Alten
Mälzerei in der Neuen Schönholzer Straße
Modenschauen und Swingmusik ein eher
distinguiertes Publikum fesselten, erfuhr
die Party zur Beendigung der dreijährigen
Bauarbeiten in der Berliner Straße auf dem
Parkplatz vor der ehemaligen Garbátyfabrik
einen eher mäßigen Zulauf. Wahrscheinlich
waren alle nur noch froh, dass es vorbei
ist. Der Pankower Musiker Andrej Hermlin
fasst es in einem Zeitungsinterview so
zusammen: »In der Zeit, in der man in
Pankow dieses Stück Straße erneuerte
wurden in Kenia 50 Kilometer Autobahn
gebaut.« Zudem gingen für die Planungen
zum Umbau der Berliner Straße rekordverdächtige
15 Jahre ins Land.
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Gestaltung Hartmut Seefeld
Titelfoto Alexej Brykowski
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Redaktionsschluss: 31. August 2012

Wandarbeit
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©Alexej Brykowski