verwaltungsstelle Betroffenen- vertretungen - Mieterberatung ...

Vor Ort 

Stadterneuerung in Prenzlauer Berg, 

Weißensee und Pankow 

14.Jahrgang. September 2005 

Ansage Neubau am Anger 08 

Absage Kulturhaus ohne Betreiber 18 

Zusage Geld für Stadtbad 07

Die Redaktion behält sich das Recht 

vor, Leserbriefe im Fall ihrer 

Veröffentlichung zu kürzen. 

Für unaufgefordert eingesandte 

Manuskripte wird keine Verantwortung 

übernommen. 

Die mit dem Namen des Autors gekennzeichneten 

Beiträge geben 

nicht immer die Meinung von 

Redaktion und Herausgeber wieder. 

Bürgersprechstunde 

Der Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung, 

Martin Federlein, bietet am 

Dienstag, dem 13. September, von 

15 bis 17 Uhr in der Darßer Straße 203 

eine Bürgersprechstunde an. 

Voranmeldung unter ) 90 29 58 520 

oder per Email: martin.federlein@bapankow.verwalt-berlin.de. 

Bürgerverein 

Gleimviertel 

Sprechzeiten: jeden dritten Dienstag 

von 19 bis 20 Uhr in der 

Gleimstraße 46; ) 44 12 459, 

Email: bvvorstand@gleimviertel.de. 

BSR-Recyclinghof 

Ortsteil Prenzlauer Berg: 

Behmstraße 74* 

Ortsteil Heinersdorf: 

Asgardstraße 3 

jeweils Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr; 

Samstag 7 bis 14.30 Uhr 

*Stationäre Schadstoff-Annahmestelle 

»Vor Ort« 

im Internet 

Die jeweils aktuelle Ausgabe der 

Zeitschrift »Vor Ort« kann ab 10. 

September auch als PDF-Datei unter der 

Adresse www.mieterberatungpb.de 

heruntergeladen werden. 

AnToniFest in 

Weißensee 

Die Zweite Seite 

Die Interessengemeinschaft 

City Weißensee, die 

vor fünf Jahren von Geschäftsleuten 

im Bereich 

der Berliner Allee gegründet 

wurde, lädt zu einem 

Fest ein, das am Samstag, 

dem 17. September, ab 11 

Uhr auf dem Antonplatz, 

im Kino Toni und im 

Strandbad Weißensee 

stattfindet und an dem 

sich zahlreiche Musiker, 

Künstler, Kunsthandwerker, 

Tänzer, Sportler, Filmemacher 

und Modedesigner 

beteiligen. Während auf 

dem Antonplatz Gelegenheit 

besteht, mit Künstlern 

in Kontakt zu kommen, 

sich an Workshops zu beteiligen,kunsthandwerkliche 

und literarische Produkte 

zu erwerben sowie 

musikalischen Darbietungen 

zu lauschen, werden 

im Kino Toni zahlreiche 

Kurz- und Trickfilme gezeigt. 

Die Abschlussveranstaltung 

mit Musik, Tanz 

und Lesungen beginnt um 

20 Uhr im Strandbad. 

Einkaufsplan 

für Pankow 

Die im vergangenen Jahr 

von ca. 30 Pankower Einzelhändlern 

gegründete IG 

Alt-Pankow hat in diesen 

Tagen einen Einkaufsführer 

für das Quartier um 

Berliner Straße, Breite Straße 

und Florastraße herausgegeben. 

Der Flyer gibt 

Auskunft über 150 Fachgeschäfte 

und wichtige öffentliche 

Einrichtungen im 

Zentrum von Alt-Pankow. 

In einer Auflage von 20.000 

Exemplaren auf Kosten der 

IG gedruckt, wird er in zahlreichen 

Geschäften und 

öffentlichen Einrichtungen 

wie im Rathaus oder der 

Janusz-Korczak-Bibliothek 

in dem Gebiet ausliegen. 

Der Sprecher der IG, der 

Apotheker Marcus Dreyer, 

lobte die Herausgabe dieses 

Einkaufstadtplans aufgrund 

der guten Zusammenarbeit 

mit dem Bezirksamt 

wie auch dem 

Büro für Stadterneuerung 

als Sanierungsbeauftragten 

des Senats für das SanierungsgebietWollankstraße 

»als gelungenes Beispiel 

eines Privat-Public- 

Partnership-Projekts«. 

Lesung mit 

Daniela Dahn 

Die Betroffenenvertretungen 

aus den fünf Sanierungsgebieten 

von Prenzlauer 

Berg laden am Donnerstag, 

dem 15. September, 

um 20 Uhr bei freiem 

Eintritt zu einer Lesung 

und Diskussion mit der Autorin 

Daniela Dahn in das 

Spielhaus des Abenteuerlichen 

Bauspielplatzes in 

der Kollwitzstraße 35 ein. 

Mit ihrem Buch »Prenzlauer 

Berg Tour« sorgte die 

Schriftstellerin bereits 

1987 für Furore, als sie in 

Tradition des Alt-Meisters 

der Reportage, Egon-Erwin 

Kisch, das Ostberliner Aussteigerparadies 

Prenzlauer 

Berg in einzigartiger Weise 

porträtierte. 

In ihrem neuesten 

Buch, »Demokratischer Abbruch«, 

beschreibt die 

Schriftstellerin einen fortschreitenden 

Sozialabbau 

bei zugleich schleichender 

Aushöhlung der demokratischen 

Grundrechte in 

Deutschland nach der 

Wende. Mit ungetrübtem 

und gewohnt genauem 

Blick hat sie deutsche Zustände 

und Befindlichkeiten 

besichtigt und diese 

Beobachtungen auf 150 

Vor Ort 09. 22005 0 0 5 2 

bemerkenswerten Seiten 

zusammengefasst. 

Wettbewerb 

der Höfe 

Im Rahmen eines vom Bezirksamt 

Pankow ausgelobten 

Wettbewerbs zur 

Förderung der Hofgestaltung 

in den sieben Sanierungs- 

und den zwei Quartiersmanagementgebieten 

des Bezirks können Hauseigentümer,Selbsthilfegenossenschaften,Mietergemeinschaften 

und Kiezvereine 

noch bis zum 30. 

September bei der 

S.T.E.R.N. GmbH Anträge 

stellen. Die fünf besten 

Konzepte werden mit einer 

Höchstsumme von je 1.200 

Euro gefördert. Mit Mitteln 

aus dem 1999 vom Bezirksamt 

beschlossenen 100- 

Höfe-Programm sind bislang 

22 Höfe begrünt worden.Wettbewerbsunterlagen 

sowie weitere Infos bei 

S.T.E.R.N., Frau Schröder, 

) 44 36 36 30. 

Ehrenpreis der BVV 

Die Bezirksverordnetenversammlung 

Pankow verleiht 

auch 2005 wieder Ehrenpreise 

an Personen, die 

sich unentgeltlich für das 

Gemeinwohl im Bezirk engagieren. 

Vorschläge können 

bis 4. November im 

BVV-Büro in der Fröbelstraße 

17 eingereicht werden. 

Die zur Auszeichnung Vorgeschlagenen 

sollten seit 

mindestens drei Jahren ehrenamtlich 

tätig sein. Eine 

Jury aus Vertretern der in 

der BVV vertretenenParteien 

wird die Vorschläge bewerten. 

Die maximal fünf 

zu vergebenden Ehrenpreise 

sind mit je 100 Euro 

dotiert und werden am Tag 

des Ehrenamts am 8. Dezember 

überreicht.

Ohne Wenn und Aber 

BVV 

BVV begrüßt Förderzusage für Stadtbad Oderberger Straße Von A. Molle 

Die Bezirksverordnetenversammlung 

Pankow hat in ihrer Sitzung am 31. 

August auf Antrag der Fraktionen von 

PDS und SPD die Entscheidung des 

Hauptausschusses des Berliner Abgeordnetenhauses 

und des Senats 

begrüßt, der Genossenschaft Stadtbad 

Oderberger Straße einen 

Baukostenzuschuss in Höhe von 5,1 

Millionen Euro zur Sanierung der vom 

Verfall bedrohten ehemaligen Volksbadeanstalt 

in Aussicht zu stellen. In 

der Debatte erinnerte PDS-Fraktionsvorsitzender 

Michael van der Meer 

daran, dass weder Senat noch Bezirk 

in all den Jahren in der Lage waren, die 

erforderlichen Mittel für den Erhalt 

des im Sanierungsgebiet Teutoburger 

Der Bau von Gehwegvorstreckungen bleibt wichtiges Ziel in den Sanierungsgebieten. 

Platz gelegenen Baudenkmals aufzubringen, 

obwohl dies ein nach wie vor 

gültiges Sanierungsziel ist. Ohne 

Wenn und Aber gelte es deshalb, die 

Initiative der inzwischen 1.200 Mitglieder 

zählenden Genossenschaft zu 

unterstützen. Die hatte das Stadtbad 

Anfang 2002 vom Liegenschaftsfonds 

erworben und sich dabei verpflichtet, 

es bis Ende 2007 denkmalgerecht in 

ein modernes Schwimm- und Wellnessbad 

umzubauen. Kritik übte van 

der Meer an den »Querschüssen von 

CDU, FDP und Grünen«, die sich im 

Hauptausschuss gegen die Senatszusage 

gewandt und von »der Gefahr 

eines zweiten Tempodrom« und von 

einem »rot-roten Wahlkampfspektakel« 

gesprochen hatten. Die siebenköpfige 

CDU-Fraktion der BVV nahm 

an der namentlichen Abstimmung 

über den Antrag nicht teil. Ihr 

stadtentwicklungspolitischer Sprecher 

Ulrich Eichler begrüßte die bis 31. 

Oktober befristete Förderzusage des 

Senats jedoch ausdrücklich. Wie der 

bündnisgrüne Fraktionschef Andreas 

Otto monierte aber auch er, dass 

©Alexej Brykowski 

»daraus ein Wahlkampfthema gemacht 

wird«. 

Sanierungsziele werden präzisiert 

Ebenfalls auf Antrag von SPD und PDS 

hat die BVV dem Vorhaben des 

Bezirksamts Unterstützung zugesagt, 

in den sieben Sanierungsgebieten des 

Bezirks die Sanierungsziele für den 

Vor Ort 09. 2005 3 

Bereich Verkehr/öffentlicher Raum 

aktuellen Erfordernissen anzupassen. 

SPD-Fraktionsvorsitzender Klaus Mindrup 

forderte das Bezirksamt auf, das 

Konzept mit einem Kosten- und 

Finanzierungsplan zu untersetzen, der 

bis zur angekündigten Aufhebung der 

Sanierungsgebiete im Zeitraum 2008 

bis 2009/10 umzusetzen sei. An der 

Vorbereitung der Beschlussfassung 

sind die gewählten Betroffenenvertretungen 

sowie die BVV-Ausschüsse für 

Stadtentwicklung und Verkehr zu 

beteiligen. Ein Entwurf war bereits am 

18. August im Sanierungsbeirat Prenzlauer 

Berg für die fünf Sanierunsgebiete 

dieses Stadtteils vorgestellt 

worden. Er sieht sowohl Maßnahmen 

zur Verkehrsberuhigung wie weitere 

Gehwegvorstreckungen und zusätzliche 

Fußgängerüberwege als auch die 

Erneuerung von Gehweg- und Fahrbahndecken 

und die Erhöhung des 

Grünanteils im Straßenland vor. Die 

Diskussion soll in der nächsten 

Sitzung des Sanierungsbeirats Prenzlauer 

Berg am 20. Oktober fortgesetzt 

werden. Für den Antrag stimmten die 

Verordneten von SPD und PDS, 

während ihn CDU, Grüne und FDP als 

»überflüssig« ablehnten, da die Diskussion 

mit den Betroffenenvertretungen 

und den BVV-Fraktionen 

bereits laufe. 

Gegen Zentralisierung 

Auch die BVV Pankow ist gegen die 

vom Senat verfolgte Idee, die Bauund 

Grünflächenämter der zwölf 

Bezirke zu zentralisieren und einen 

gemeinsamen Bau- und Grünflächenunterhaltungsdienst 

zu schaffen. Einstimmig 

billigten die Verordneten 

einen gemeinsamen SPD/PDS-Antrag, 

mit dem das Bezirksamt ermuntert 

wird, den Senatsplänen auch weiterhin 

zu widersprechen. Die Grünflächenunterhaltung 

müsse in Eigenregie 

des Bezirks verbleiben. Eine 

Privatisierung dieser Aufgaben sei 

angesichts der damit verbundenen 

Haushaltsrisiken und der Notwendigkeit, 

Beschäftigungsmöglichkeiten für 

Arbeiter im öffentlichen Dienst zu 

sichern, inakzeptabel. Zudem seien 

die Aufgaben im Bau-, Bauplanungsund 

Grünflächenbereich wesentlicher 

und unverzichtbarer Teil bezirklicher 

Kompetenz.

Das Interview 

Im Schlussspurt 

Manfred Nicolovius: »Am 31. Dezember 2007 wird die SES ihre 

Geschäftstätigkeit als Treuhänder für das Land Berlin einstellen«. 

Seit 1993 ist der frühere Zentrale Schlacht- und 

Viehhof von Berlin an der Eldenaer Straße ein 

Stadtentwicklungsgebiet. Die SES wurde vom 

Senat damit beauftragt, dieses 50 Hektar große 

Terrain zu einem neuen, modernen und vor allem 

lebendigen Quartier zu entwickeln. Ende 2006 soll 

nach Willen des Senats die Entwicklungsmaßnahme 

abgeschlossen werden. Bedauern Sie das 

Ende Ihrer Arbeit? 

Nein, absolut nicht. Als der Alte 

Schlachthof vor zwölf Jahren als 

Entwicklungsgebiet förmlich festgelegt 

wurde, ging man ohnehin 

zunächst von einer Zeitschiene bis 

2004/2005 aus. Erst einige Jahre 

später, 1996, wurde die Frist vom 

Senat aufgrund der schwierigen 

Haushaltslage bis 2010 verlängert, 

ehe nun seit 2003 der aktuelle 

Zeithorizont definiert worden ist. Als 

Gesellschaft hatten wir uns schon 

zuvor die Aufgabe gestellt, alle 

Zur Person 

Manfred Nicolovius (62), 

Geschäftsführer der Stadtentwicklungsgesellschaft 

Eldenaer Straße (SES); geboren 

in Königsberg (Ostpreußen), aufgewachsen in 

Itzehoe und Essen, von 1962 bis 1968 

Studium an der TU München und in Göttingen, 

Abschluss als Diplomingenieur für Bauwesen/ 

Fachrichtung Architektur; Mitarbeiter in der 

Hamburger Zentrale des 

Wohnungsunternehmens »Neue Heimat« bis 

1978; anschließend in Paris als 

Projektentwickler und Baubetreuer für 

öffentliche Gebäude und Kultureinrichtungen; 

ab 1993 Geschäftsführer der SES in Berlin. 

wesentlichen Entwicklungsziele, unabhängig 

von den politischen Vorgaben, 

bis 2006 umzusetzen. Und das 

werden wir auch erreichen. Das 

Entwicklungsrecht auf dem Alten 

Schlachthof wird de jure Ende 

kommenden Jahres beendet. Die SES 

als treuhänderischer Entwicklungsträger 

wird endgültig aber erst am 31. 

Dezember 2007 ihre Tätigkeit einstellen. 

In diesem zusätzlichen Jahr wird 

besonders die abschließende Neuordnung 

des BEWAG-Geländes an der 

Thaerstraße sowie die Gesamtabrechnung 

der Entwicklungsmaßnahmen 

Zeit in Anspruch nehmen. 

Welches sind denn die wesentlichen 

Entwicklungsziele, die Sie bis Ende 2006 

umgesetzt haben? 

Der Berliner Senat hat grundsätzliche 

Bedingungen für die Aufhebung der 

Satzung für die Berliner Entwicklungsgebiete 

formuliert. Demnach müssen 

für alle Flächen in den Gebieten die 

Bebauungspläne festgesetzt worden 

sein, die öffentlichen Erschließungsmaßnahmen 

der Grundstücke müssen 

abgeschlossen sein, und auch die 

öffentlichen Infrastrukturmaßnahmen 

müssen bis dahin verwirklicht 

worden sein. Auf dem ehemaligen 

Schlachthof werden wir diese Forderungen 

erfüllen. In unserem Entwicklungsbereich 

werden alle B-Pläne 

festgesetzt und damit gültig sein. Alle 

geplanten Straßen werden fertiggestellt 

und in die Obhut des Pankower 

Tiefbauamts übergeben. Gegenwärtig 

sind wir dabei, die letzten Grünanlagen 

fertig zu stellen. Der vier Hektar 

große Blankensteinpark wird im 

Oktober der Öffentlichkeit übergeben, 

und auch die Turnhalle für die 

Europaschule in der Hausburgstraße 

wird im kommenden Jahr fertig. 

Ursprünglich war auch eine Kindertagesstätte auf 

dem Areal geplant, für die sogar ein Architektenwettbewerb 

ausgeschrieben wurde. Wird darauf 

nun endgültig verzichtet? 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 4 

Nein. Die KiTa bleibt als Vorhaben in 

der Planung. Sie wird allerdings erst 

dann realisiert, wenn durch mehr 

Wohnungsneubau auch ein tatsächlicher 

Bedarf entstanden ist. Das 

Grundstück für die Einrichtung wird 

weiterhin vorgehalten, ich denke aber, 

dass sie vor 2010 nicht gebaut wird. 

Das Land Berlin hat in seine Entwicklungsgebiete 

bereits mehrere hundert Millionen Euro investiert. 

Wie wird sich im Gebiet Alter Schlachthof die 

Schlussbilanz ausnehmen? 

Für die Entwicklung dieses Gebiets 

werden bis zum Abschluss insgesamt 

160 Millionen Euro aufgebracht wordden 

sein. Das Geld wurde für den 

Ankauf von Grundstücken, für Ordnungsmaßnahmen, 

für Straßenbau, 

für Grünflächen, für Planungskosten 

und auch für die Arbeit der SES 

benötigt. Im Gegenzug werden wir 60 

Millionen Euro an Einnahmen realisieren, 

vor allem durch die Veräußerung 

von Grundstücken an Investoren. 

Bleiben also 100 Millionen Euro, die 

seit der Ausweisung zum Entwicklungsgebiet 

1993 durch Zuwendungen 

aus dem Berliner Landeshaushalt 

ausgeglichen werden. 

Trotz der Verwirklichung einiger großer Projekte, 

etwa des Fachmarktzentrums an der Hermann- 

Blankenstein-Straße, der Neubauwohnungen am 

Wasserturm oder der Behindertenwerkstatt von 

Integral, warten noch viele Flächen auf einen 

Investor. Auf welchen Arealen sehen Sie eine 

reelle Chance für Investitionen in den kommenden 

zwei Jahren? 

Ganz vorn auf meiner Liste steht die 

ehemalige Rinderauktionshalle. In diesen 

Tagen erwarten wir auch den 

Eingang des Kaufpreises, und ich 

denke, dass die Manufakturenhalle 

Berlin KG um Bettina Brötel und 

Christoph Hinterfeld ihr finanztechnisch 

und inhaltlich sehr schwieriges 

Projekt eines Zentrums für Gastronomie, 

Handwerk und Nahrungsmittelherstellung 

verwirklichen wird. 

Gute Aussichten gibt es auch für 

das Areal unmittelbar an der Landsberger 

Allee. Hier möchte die Projektentwicklungsgesellschaft 

aus Bergisch-Gladbach 

für rund 60 Millionen 

Euro ein Einkaufszentrum mit Sportfachmarkt, 

Gesundheitszentrum sowie 

zahlreichen Fachgeschäften ver-

wirklichen. Die Grundstücksverhandlungen 

sind kurz vor dem Abschluss. 

Allerdings verzögern sich noch die 

Verhandlungen des Projektentwicklers 

mit dem avisierten Betreiber des 

SB-Warenhauses in dem Komplex. Da 

ihm die Funktion eines Ankermieters 

zukommt, hängt der Fortschritt der 

Entwicklung auch von den Ergebnissen 

dieser Verhandlungen ab. Unabhängig 

davon laufen die Bauantragsverfahren 

und auch die Vermietungsaktivitäten 

für die anderen Bereiche 

sehr gut. Vorbehaltlich einer Einigung 

mit dem Warenhausbetreiber rechne 

ich mit einem Baubeginn im Frühjahr 

2006 und einer Eröffnung im Herbst 

2007. 

Sie hatten vorhin gesagt, die KiTa wird erst 

realisiert, wenn es weiteren Wohnungsneubau auf 

dem Gelände gibt. Welche konkreten Vorhaben 

sind hier in der Planung? 

Der Schlachthof ist eine durchaus 

attraktive Wohnlage. Die im Jahre 

2002 gebauten 191 Wohnungen sind 

sehr begehrt, hier gibt es meines 

Wissens regelrechte Wartelisten. Der 

Wohnkomplex entstand allerdings 

mit Fördermitteln des Landes Berlin 

aus einem Programm, das es heute 

nicht mehr gibt. Für freifinanzierten 

Wohnungsbau waren die vergangenen 

Jahre nicht sehr lukrativ. Erst jetzt 

zeigen sich wieder erste Interessenten. 

Zwei Projekten, die auch ein 

bisschen den Berliner Zeitgeist aufnehmen, 

gebe ich gute Chancen auf 

Verwirklichung. Mit der »reinhardt 

development services« sind wir zurzeit 

über ein Grundstück im Dreieck 

Otto-Ostrowski-Straße, Walter-Friedländer-Straße 

und Thaerstraße im 

Hausburgviertel im Gespräch. Die 

Gruppe um die Kreuzberger Projektverantwortliche 

Eva-Catrin Reinhardt 

möchte hier gern hochwertiges Wohnen 

in Form von individuellen 

Stadthäusern, Stadtvillen und auch 

eines Atriumhauses anbieten und als 

Baugemeinschaftsprojekt verwirklichen. 

Wenn die gegenwärtig laufende 

Vermarktung erfolgreich ist, werden 

wir wahrscheinlich Anfang 2006 das 

Areal verkaufen können. Auch auf 

dem Nachbargrundstück ist ein ähnliches 

Vorhaben im Gespräch. Hier 

steht eine äußerst marode, allerdings 

noch denkmalgeschützte Schlacht- 

Das Interview 

hofhalle, die sich aber als unvermittelbar 

erwiesen hat. Sollte der Investor 

seine Pläne an diesem Standort 

Wirklichkeit werden lassen, wird diese 

Halle hoffentlich kein Hindernis darstellen. 

Wir führen darüber intensive 

Gespräche mit der Unteren Denkmalschutzbehörde 

im Bezirksamt Pankow. 

Eine Integration der Halle in das 

Projekt, wie etwa bei dem Hahn- 

Vorhaben an der Landsberger Allee, 

ist hier undenkbar. 

Auf den Plänen für das Stadtentwicklungsgebiet 

sind am Rande des Blankensteinparks noch viel 

größere Flächen für Wohnungsneubau 

vorgesehen. Welche Perspektiven zeichnen sich 

hier ab? 

Am 20. September wollen wir eine 

Standortkonferenz unter dem Thema 

»Wohnen im Thaerviertel« veranstalten. 

Die langwierigen Verhandlungen 

mit der BEWAG über den Erwerb der 

von ihr nicht benötigten Flächen sind 

erfolgreich beendet worden. Dort wo 

jetzt noch die große Transformatorenhalle 

steht, sie geht im Herbst 2006 

außer Betrieb und wird 2007 abgerissen, 

sollen anschließend gleichfalls 

städtische Reihenhäuser gebaut werden. 

Allerdings haben wir noch nicht 

davon Abstand genommen, zwischen 

Thaerstraße und Blankensteinpark 

auch Geschosswohnungsbau zu entwickeln, 

eventuell auch mit Eigentumswohnungen. 

Das ist ein Markt, 

der nach meinem Dafürhalten in 

Berlin nicht hinreichend bedient wird. 

Auch suchen und finden wir zunehmend 

Kontakte zu Investoren, die 

altengerechte Wohnungen bzw. 

Wohnanlagen errichten. In diesen 

Häusern können vitale Seniorinnen 

und Senioren selbständig bleiben, 

ihre Wohnungen sind ihren besonderen 

Bedürfnissen angepasst. Infrastruktureinrichtungen 

bieten naheliegend 

entsprechende Dienstleistungen 

an. 

Das klingt doch alles sehr nach Zukunftsmusik. 

Die SES wird jedoch spätestens am 31. Dezember 

2007 ihre Tätigkeit einstellen. Wer tritt dann in 

ihre Fußstapfen? 

Um es mal ganz unverblümt zu sagen: 

Die SES ist als treuhänderischer 

Entwicklungsträger vom Senat mit 

Aufgaben betraut worden, die norma- 

Vor Ort 09. 2005 5 

lerweise die Verwaltung leistet. Eine 

solche externe Lösung ist aber 

ausdrücklich im Entwicklungsrecht 

vorgesehen. Beenden wir unsere 

treuhänderische Tätigkeit, so muss 

eben die Verwaltung die verbleibenden 

Restaufgaben weiterführen. Das 

kann einmal die Senatsverwaltung für 

Stadtentwicklung sein, die uns einst 

auch beauftragt hat, es kann aber 

auch das Bezirksamt Pankow sein, 

denn der Alte Schlachthof ist ein Teil 

dieses Bezirks. All jene Grundstücke, 

die wir bis zum Schluss nicht 

vermarktet haben, und das betrifft aus 

heutiger Sicht maximal ein Drittel der 

gesamten Baufläche des Schlachthofs, 

gehen zurück in das Eigentum des 

Landes Berlin. Das Land wiederum 

kann dann solche Flächen zur weiteren 

Vermarktung dem eigenen Liegenschaftsfonds 

zuordnen oder, 

wenn darauf öffentliche Infrastrukturmaßnahmen 

geplant sind, in das 

entsprechende Fachvermögen des 

Bezirks geben. 

Das Gespräch führte Hartmut Seefeld. 

©Hartmut Seefeld 

Auch für die denkmalgeschützte Pförtnerloge auf dem 

Schlachthof fehlt noch ein Investor.

Tribüne 

Pflege der Nachbarschaft 

Von Joseph Göbel, für die fünf Betroffenenvertretungen in Prenzlauer Berg 

Seit der Ausweisung der Sanierungsgebiete 

in Prenzlauer Berg durch den 

Berliner Senat in den Jahren 1993 bis 

1995 begleiten wir Betroffenenvertretungen 

den Prozess der Stadterneuerung 

als im Sanierungsrecht ausdrücklich 

vorgesehene und durch 

Wahlen legitimierte Interessenvertreter 

von Mietern, Pächtern, Eigentümern 

und Gewerbetreibenden. Dabei 

konnten wir zwar hier und da 

Vorhaben im Sinne der Anwohner 

korrigieren, die wirtschaftlichen Rah- 

Bürgerschaftliches Engagement bei der Grünpflege auf dem Wasserturmplatz in Prenzlauer Berg. 

menbedingungen der Sanierung 

konnten wir jedoch ebenso wenig 

beeinflussen wie den auch für eine 

Großstadt überdurchschnittlich großen 

Bevölkerungsaustausch in den 

Gebieten. 

Damit nun trotz aller Veränderungen 

unsere Wohngebiete nicht 

nur für Touristen ihren Charme 

verbreiten, sondern auch als Orte für 

den Wohnalltag erkennbar bleiben 

oder auch wieder erkennbar werden, 

bitten wir Betroffenenvertretungen 

die Bewohner, ihr Augenmerk auf die 

Pflege einer guten Nachbarschaft zu 

richten. Nachbarn hat hier zwangsläu- 

fig jeder, auch wenn man sich diese in 

der Regel nicht aussuchen kann. Es ist 

also ein gewisses Maß an gegenseitiger 

Toleranz nötig. 

Wohl fast jeder braucht auch 

seine Nachbarn, beispielsweise weil 

die sonstigen persönlichen Beziehungsgeflechte 

in der Regel nur 

sporadisch zur Verfügung stehen. So 

manche Havarie oder persönliche 

Tragödie konnte schon durch Achtsamkeit 

statt Gleichgültigkeit in 

Bezug auf die Nachbarwohnung 

©BV Kollwitzplatz 

verhindert werden. Darüber hinaus 

kann eine gute Nachbarschaft die 

tägliche Lebensqualität bereichern. 

Gute Nachbarschaft beginnt schon 

mit dem gegenseitigen Grüßen, 

findet in der wohlmeinenden Aufmerksamkeit 

für die Nachbarskinder 

ihre Fortsetzung und kann bei 

gemeinsamen Festen im Hof oder auf 

dem Platz kleine Höhepunkte bieten. 

Doch Nachbarschaft ist in erster Linie 

Alltag und nicht Festtag. 

Eine funktionierende Nachbarschaft 

kann auch gut genutzt werden, 

um die permanent steigenden Wohnnebenkosten 

zu senken. Sorgfalt bei 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 6 

der Mülltrennung gewinnt da zunehmend 

an Bedeutung, um den Anstieg 

der Kosten in Grenzen zu halten. Doch 

klappt so etwas nur, wenn alle 

gemeinsam dieses Prinzip befolgen. 

Die Hausreinigung oder Grünflächenpflege 

könnte in Absprache mit dem 

Vermieter von den Bewohnern gemeinsam 

übernommen werden, in 

anderen Gegenden Deutschlands 

funktioniert das auch. Zur erweiterten 

Nachbarschaft gehören auch die 

öffentlichen Plätze mit Begegnungsmöglichkeiten 

für jedermann und die 

vielfältigen Spielgelegenheiten für 

Kinder. Es sind unsere Plätze und 

Straßen. Sie lassen sich gemeinsam zu 

einem angenehmen Wohnumfeld gestalten, 

indem wir Freundeskreise 

gründen, die sich für die Pflege von 

konkreten Anlagen einsetzen. So ist es 

schon am Kollwitzplatz geschehen, 

auch am Helmholtzplatz und am Platz 

an der Marie, und es geschieht gerade 

am Wasserturm. 

In der Nutzung von Straßen und 

Plätzen kann eine spezifische Nachbarschaft 

am wirkungsvollsten sein. 

Sie funktioniert dann gut, wenn der 

Gastwirt den Kollegen von der 

Konkurrenz zu nachbarschaftlichem 

Verhalten ermuntert, wenn der Hundebesitzer 

den Tierfreund von nebenan 

dafür gewinnt, beim Gassigehen 

Nachsorge zu betreiben, wenn nachbarschaftliches 

Grillen tatsächlich 

auch im nachbarschaftlichen Rahmen 

bleibt und Autobesitzer nicht tatenlos 

zusehen, wenn andere Autobesitzer 

die Kreuzungen zuparken oder die 

Wohnstraßen als Rennstrecke missbrauchen. 

Wir Betroffenenvertretungen 

wollen die verschiedenen Bürgerinteressen 

in den Sanierungsgebieten 

bündeln und würden uns über 

gelegentliche oder auch regelmäßige 

Mitarbeiter aus der Bürgerschaft sehr 

freuen. Wir organisieren im Bedarfsfall 

eine umfassende Beratung der Anwohner. 

In unseren Büros (Anschriften 

und Sprechzeiten siehe »Vor Ort«, 

Seite 19) wird regelmäßig eine 

Mieterberatung, zum Teil mit Rechtsanwälten, 

angeboten. Wir stellen 

unsere Räumlichkeiten auch für Hausversammlungen 

und ähnliche Veranstaltungen 

zur Verfügung. Und vor 

allem bieten wir unsere nachbarschaftliche 

Unterstützung an.

Prenzlauer Berg 

Um den Baukostenzuschuss zu erhalten, muss bis 31. Oktober ein geschlossenes Finanzierungskonzept vorliegen. 

Späte Entscheidung 

©Albrecht Molle 

Senat sagt Baukostenzuschuss für Stadtbadsanierung zu Von Albrecht Molle 

Der Senat hat jetzt nach langem 

Zögern Bereitschaft signalisiert, sich 

mit einem Baukostenzuschuss von 5,1 

Millionen Euro an der Sanierung des 

denkmalgeschützten Stadtbads in der 

Oderberger Straße zu beteiligen. Am 

23. August beschloss er auf Vorlage 

von Stadtentwicklungssenatorin Ingeborg 

Junge-Reyer, der Genossenschaft, 

die das vom Verfall bedrohte 

Gebäude Anfang 2002 vom Liegenschaftsfonds 

erworben hatte, um es 

zu einem modernen Schwimmbad 

mit Wellnessbereich umzubauen, eine 

bis Ende Oktober befristete Förderzusage 

zu erteilen. Am 31. August 

billigte der Hauptausschuss des Abgeordnetenhauses 

den Senatsbeschluss 

mit den Stimmen von SPD und PDS 

und gegen den Widerstand der 

Opposition, die sich darauf berief, dass 

auch Junge-Reyer die Wirtschaftlichkeit 

des Projekts skeptisch beurteile. 

Der Zuschuss macht knapp ein 

Drittel der Sanierungskosten aus und 

ist schon seit 2003 in der Programmplanung 

für das Sanierungsgebiet 

Teutoburger Platz eingestellt. Er setzt 

sich zu 75 Prozent aus EU-Mitteln und 

zu 25 Prozent aus Bundes- und 

Landesmitteln zusammen. Bewilligt 

wird er jedoch nur, wenn die 

Genossenschaft bis zum 31. Oktober 

die Gesamtfinanzierung des Projekts 

nachweist und durch Bankbürgschaft 

garantiert, das Vorhaben bis Ende 

2007 umzusetzen. »Damit stellen wir 

sicher, dass jegliche Nachfinanzierung 

ausgeschlossen wird«, sagt Petra 

Rohland, Sprecherin der Senatsverwaltung 

für Stadtentwicklung. Den 

Einwand, nach der monatelangen 

Verzögerung der Senatsentscheidung 

werde die Genossenschaft nun unter 

unzumutbaren Termindruck gesetzt, 

lässt sie nicht gelten: »Die Genossenschaft 

hatte Zeit genug, sich darauf 

einzustellen«. In der Oderberger 

Straße sieht man das anders. Natürlich 

freue man sich über die Zusage, denn 

erst jetzt könne man verbindlich mit 

Finanzierungspartnern verhandeln. 

»Doch hätte der Senat früher entschieden, 

würde es jetzt nicht so eng«, 

sagt Vorstandsmitglied Jens Neumann. 

Zwei Drittel der Sanierungskosten 

muss die Genossenschaft über 

Bankkredite bzw. einen Finanzierungsfonds 

aufbringen. Erst Mitte 

August hatte die SPD-Fraktion im 

Abgeordnetenhaus ihren Widerstand 

gegen die Förderung aufgegeben. 

Vor Ort 09. 2005 7 

Sanierung geht weiter 

Am Wasserturm greifen auch 

Anwohner zu Hacke und Spaten 

Von A. Molle 

Bei der Instandsetzung des Wasserturmgeländes, 

der größten öffentlichen 

Grünfläche im Sanierungsgebiet 

Kollwitzplatz, soll noch in diesem 

Herbst der zweite Bauabschnitt beginnen. 

Voraussetzung ist jedoch, dass 

die dafür beantragten 1,5 Millionen 

Euro aus dem Europäischen Fonds für 

Regionale Entwicklung (EFRE) rechtzeitig 

zur Verfügung stehen. Nachdem 

im ersten Abschnitt vor einem Jahr 

der kleinere der beiden Tiefbehälter 

der ehemaligen Wasserversorgungsanlage 

auf dem Windmühlenberg 

eine neue Abdeckung erhalten hatte 

und das gern als Liegewiese genutzte 

Plateau sowie mehrere Hangbereiche 

neu gestaltet worden waren, steht 

jetzt die Erneuerung des steilen 

Südhangs an der Belforter Straße an. 

Wiederhergestellt werden auch der 

Spielplatz an der Kolmarer Straße, die 

beiden Ballspielplätze an der Diedenhofer 

Straße und die das Gelände 

umgebende historische Klinkermauer. 

Die Planung soll den Anwohnern 

Ende September vorgestellt werden. 

»Wenn wir im Spätherbst beginnen, 

kann die Sanierung des Wasserturmareals 

im nächsten Jahr abgeschlossen 

werden«, hofft Christiane Hannemann 

vom Sanierungsbeauftragten 

S.T.E.R.N. GmbH, der bei dem Projekt 

als Bauherr fungiert. 

Da sich das Amt für Umwelt und 

Natur nicht in der Lage sieht, die 

gärtnerische Pflege der denkmalgeschützten 

Anlage zu gewährleisten, 

hat sich jetzt mit dem »Freundeskreis 

Wasserturm« eine Anwohnerinitiative 

gebildet. Sie will die mit Rosen und 

zum Teil auch mit Weinstöcken 

bepflanzten Hänge in regelmäßigen 

Abständen von Unkraut zu befreien. 

Mit einem kleinen Fest gingen die 

diesjährigen Jätaktionen der freiwilligen 

Helfer am 3. September zu Ende. 

Der Freundeskreis sucht noch Mitstreiter. 

Kontakt: Katja Schmacht, 

) 44 04 79 75.

Gelungener Auftakt 

Schulhof des Schliemann-Gymnasiums 

freigegeben Von A. Molle 

Stadtbaurat Ludwig Hoffmann, nach 

dessen Plänen Anfang des 20. 

Jahrhunderts auch in unserem 

Bezirk zahlreiche Schulgebäude entstanden, 

hätte sicher seine Freude 

am neu gestalteten Pausenhof des 

einst von ihm entworfenen Heinrich- 

Schliemann-Gymnasiums in der 

Dunckerstraße, den Umweltstadtrat 

Matthias Köhne zu Beginn des 

neuen Schuljahres im Beisein der 

Schülerschaft an Schulstadträtin 

Christine Keil und Schulleiterin Sylvia 

Salecker übergab. In einjähriger 

Bauzeit ist in Regie des Amts für 

Umwelt und Natur und nach Plänen 

des Landschaftsarchitekturbüros 

E.F.E.U., in die auch zahlreiche 

Schülerideen einflossen, aus dem 

vorher unansehnlichen Hofgelände 

ein facettenreicher, durch Buchenhecken 

gegliederter Freiraum mit 

von Schülern entworfenen Sitzmöbeln 

geworden, der an das historische 

Vorbild anknüpft und gleichzeitig 

den Erfordernissen des heutigen 

Schulbetriebs gerecht wird. Mit 

einem Kostenaufwand von rund 

300.000 Euro, der aufgrund der Lage 

des Gymnasiums im Sanierungsgebiet 

Helmholtzplatz von der Senatsverwaltung 

für Stadtentwicklung 

und der bezirklichen Sanierungsverwaltungsstelle 

getragen wird, sind 

1.100 m² Betonfläche durch Klinkerpflaster 

ersetzt worden. Es wurde 

unter fachmännischer Anleitung nahezu 

vollständig von Schülern verlegt. 

Fahrradständer wurden installiert, 

und auch die Promenade unter 

der Baumallee entlang der Mauer 

am S-Bahngraben ist restauriert 

worden. Zurzeit wird die Hoffläche 

im Eingangsbereich an der Dunckerstraße 

gestaltet. Der denkmalgerecht 

erneuerte Schulhof wurde als 

Demonstrationsprojekt des von der 

EU aufgelegten LIFE-Programms 

ausgewählt, mit dem Praktiken des 

umweltgerechten Umgangs mit historischen 

Bauten an Mittelmeerstaaten 

weitergegeben werden. 

Stadterneuerung 

Auf diesem Grundstück am Pankower Anger will Fundus jetzt einen Erweiterungsbau für das Rathauscenter errichten. 

Die als »Schandfleck am Anger« 

betitelte Baulücke neben dem Pankower 

Rathauscenter hat einen neuen 

Besitzer. »Ja, wir haben das Grundstück 

erworben, es ist jetzt in unserem 

Besitz«, bestätigt der Geschäftsführer 

der Fundus-Gruppe, Helmut Jagdfeld, 

gegenüber Vor Ort. Ein Bauantrag für 

einen Erweiterungsbau des Rathauscenters 

auf dieser Fläche wurde 

bereits beim Bezirksamt eingereicht. 

»Wenn alles klappt«, so Jagdfeld, 

»wollen wir Ende Oktober den Ersten 

Spatenstich vollziehen«. Damit wird 

ein Vorhaben realisiert, das bereits vor 

sieben Jahren fest geplant war. »Die 

ersten Projektentwürfe für das Center 

bezogen die gesamte Freifläche ein. 

Doch dann mussten wir unsere Pläne 

ändern, weil der Eigentümer der 

Breite Straße 17 partout nicht verkaufen 

wollte«, erinnert sich Fundus-Chef 

Jagdfeld. Doch alle Bemühungen des 

Eigentümers, Rüdiger Freiherr von 

Künsberg, einen anderen Investor als 

die Fundus-Gruppe zu finden, schlugen 

fehl. Im Februar dieses Jahres kam 

dann das Grundstück im Amtsgericht 

Weißensee in einer Zwangsversteigerung 

unter den Hammer, blieb da 

allerdings ohne Gebot. 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 8 


Zuwachs am Rathauscenter 

Fundus-Gruppe erwarb Brache am Pankower Anger Von Hartmut Seefeld 

Die Fundus-Gruppe will nun schnellstmöglich 

ihre ursprünglichen Pläne 

verwirklichen. An zwei Punkten werden 

das alte und das neue Center 

direkt miteinander verbunden. Die 

Infrastruktur im Rathauscenter, etwa 

das Parkhaus mit 840 PKW-Stellplätzen, 

sollen von den Besuchern und 

Kunden beider Häuser genutzt werden. 

Hauptmieter im Neubau wird ein 

Textilanbieter sein. Der Baukörper 

wird niedriger ausfallen als das 

»Mutterhaus«. Intensiv wird zurzeit 

noch über zwei, drei Bäume auf dem 

Grundstück bzw. in unmittelbarer 

Nachbarschaft des Areals diskutiert. 

»Wir prüfen die Fällanträge sehr 

genau, und ich bin optimistisch, dass 

wir eine Lösung finden«, erklärte der 

Stadtrat für Umwelt, Mathias Köhne. 

Die Kölner Fundus-Gruppe, die 

ein gleichartiges Projekt in Köpenick 

realisiert hat, glaubt fest an den Erfolg 

im Pankower Zentrum. »Über 4,5 

Millionen Besucher zählen wir im 

Rathauscenter, die Geschäfte dort 

machen jährlich einen Umsatz von 65 

bis 70 Millionen Euro«, freute sich 

Geschäftsführer Jagdfeld kürzlich im 

Rathaus anlässlich eines Forums zum 

Standortmarketing in Alt-Pankow.

Quo vadis, Anger? 

Auch das Franziskanerkloster aus der Wollankstraße »trommelte« erfolgreich für Pankow. 

Pankow 

Pankows Zentrum auf der Suche nach eigener Identität Von Hartmut Seefeld 

Das Lob kommt aus berufenem 

Munde: »So viele Menschen wie am 

Abend des 27. August habe ich noch 

nie an einem Samstagabend in 

Pankow getroffen«, verkündete der 

Vorsitzende des Vereins für Pankow, 

Uwe Katzer. Und auch der Stadtrat für 

Stadtentwicklung, Martin Federlein, 

fand, »dass an diesem Abend mehr 

Menschen unterwegs waren, als 

sonst«. Optimismus allenthalben, 

doch Begeisterung klingt anders. 

Trotz lauter Paukenschläge blieben 

die Pankower zögerlich, als vom 26. 

bis 29. August das Nachtleben in 

ihrem Kiez zwischen Wollankstraße, 

Florastraße, Berliner Straße und Breite 

Straße Einzug hielt. Mitternachtsshopping, 

Freiluftkino und Rockkonzerte 

verwandelten zwar ein Wochenende 

lang den distinguierten Stadtteil in 

ein quirliges Quartier, doch die 

Resonanz bei den Bürgern blieb 

überschaubar. 

Die Initiatoren des bunten Treibens, 

Barbara Keil und Wolfgang K. 

Albrecht-Schoeck, hatten im Frühjahr 

mit dem ideenreichen Konzept 

»Trommeln für Pankow« den Wettbewerb 

»Mittendrin Berlin! – Die Zentreninitiative« 

gewonnen. Lautstark 

und vielfältig sollte der Blick der Stadt 

sich auf das Pankower Zentrum 

richten. »Die Kultur ist und bleibt das 

größte Pfund, mit dem Pankow 

wuchern kann«, erklärte Albrecht- 

Schoeck nach den unkonventionellen 

Pankower Nächten. In der Beobachtung, 

dass das Pankower Zentrum 

eine Perspektive braucht, ist sich der 

Künstler Albrecht-Schoeck mit dem 

Geschäftsmann Christian Gräff einig. 

Der Sprecher der IG Alt-Pankow, eines 

losen Zusammenschlusses von Einzelhändlern, 

setzt dabei naturgemäß auf 

mehr Handel und Wandel in seinem 

Kiez. »Es gibt das gemeinsame 

Interesse einer Aufwertung des 

Standorts Pankow«. 

Das Karree rund um den Anger, 

seit 1994 auch als Sanierungsgebiet 

ausgewiesen, ist das mit Abstand 

kleinste und schwächste Hauptzentrum 

in Berlin. Und vor allem darum 

hat es große Mühe, seinen Platz in der 

hauptstädtischen Melange zu finden. 


Vor Ort 09. 2005 9 

Kurfürstendamm und Alexanderplatz 

wird der Anger als Einkaufsplatz nie 

Konkurrenz machen können. Prenzlauer 

Berg, Mitte und Schöneberg 

bleiben auf lange Zeit auch die 

kulturellen Magneten der Stadt. Und 

die Tatsache, dass der Bezirksbürgermeister 

hier seinen Sitz hat, führt nicht 

zwangsläufig zu einer zentrengemäßen 

Belebung, wie das gescheiterte 

Bemühen um einen gastronomischen 

Weiterbetrieb des Ratskellers in Erinnerung 

ruft. Es kann also nicht 

Pankows Sache sein, Plätze zu besetzen, 

auf denen sich andere schon 

längst eingerichtet haben. Es gibt 

genug eigene Qualitäten, die es 

attraktiv machen: das Schloss, die 

Parkanlagen, die ausgezeichneten 

Verkehrsanbindungen. Selbst Geschäfte, 

die es sonst kaum noch in 

Berlin gibt, haben hier ihre Nische 

gefunden. Stolz werden auch immer 

wieder die steigenden Zuzugszahlen 

präsentiert. Oft genug sind dies 

Menschen aus Mitte oder Prenzlauer 

Berg, welche die Faxen dicke haben 

mit dem ewigen Kneipenlärm, der 

aussichtlosen Parkplatzsuche und den 

zahllosen Lieferfahrzeugen in der 

zweiten Reihe. Nicht nur für diese 

Flüchtlinge hat das alte Pankow einen 

hohen Wohnwert. »Mehr Leben in der 

Bude«, wie es allenthalben gefordert 

wird, bringt diesen Wohnwert zweifellos 

in Gefahr. Natürlich ist es ein Erfolg, 

wenn Fundus das Rathauscenter mit 

seinen 19.800 m² Verkaufsfläche 

durch eine Bebauung auf dem 

Nachbargrundstück in der Breite 

Straße ergänzt. Doch schon der 

mögliche Bau eines Einkaufszentrums 

mit 20.000 m² Handelsfläche im 

Südwesten des stillgelegten Güterbahnhofs 

an der Granitzstraße sollte, 

wie es zurzeit auch passiert, gründlich 

diskutiert werden. 

»Trommeln für Pankow« wollte 

Aufmerksamkeit erregen. In einer gut 

recherchierten Ausstellung in den 

Räumen der Betroffenenvertretung in 

der Florastraße 74 werden Grundstükke 

mit großem Entwicklungspotenzial 

präsentiert. Die Alte Mälzerei ist dabei, 

die Kaufhalle und auch die Garbátyfabrik. 

Sie alle brauchen diese herbeigetrommelte 

Aufmerksamkeit. Und 

trotzdem: die Pankower werden es 

auch begrüßen, dass so mancher 

Trommelwirbel ungehört verhallte.

Was hat Sie veranlasst, ausgerechnet 

im Bezirk Pankow zu kandidieren? 

Wolfgang Thierse (SPD) 

Ich wohne seit über 30 Jahren in Prenzlauer 

Berg im Wahlkreis und habe auch als 

Bundestagspräsident meinen Kiez am Kollwitzplatz 

nicht verlassen. Seit 15 Jahren setze ich 

mich für diesen Bezirk ein und konnte einiges 

für ihn erreichen. Ich bin hier fest verwurzelt 

und engagiere mich sehr gern. Deshalb bitte 

ich die Wählerinnen und Wähler um ein neues 

Mandat. 

Günter Nooke (CDU) 

Ich habe bereits bei der letzten Bundestagswahl 

in Pankow, Weißensee und Prenzlauer 

Berg kandidiert. Der Wahlkreis mit seinen 

Besonderheiten ist mir bestens vertraut. Es ist 

der spannendste Wahlkreis Deutschlands. Ich 

finde es interessant, hier Politik zu machen und 

will das auch weiterhin tun. 

Stefan Liebich (Linkspartei.PDS) 

Mit seiner Vielfalt ist dieser Bezirk für mich 

interessant wie kein zweiter. Er bietet Dinge, 

die ihn weit über die Stadtgrenze hinaus 

bekannt gemacht haben. So steht Prenzlauer 

Berg für Europas größtes zusammenhängendes 

Sanierungsgebiet, Weißensee mit Deutschlands 

größter Kleingartenanlage für stadtnahe 

Erholung im Grünen, und in Buch realisieren 

die Helios-Kliniken die derzeit wohl größte 

Privatinvestition in der Hauptstadt. Ich weiß 

aber auch, dass jeder zweite Einwohner von 

Prenzlauer Berg in den letzten 15 Jahren 

weggezogen ist, viele, weil sie die Miete nach 

Modernisierung nicht zahlen konnten. Und ich 

sehe auch, dass es auch in diesem Bezirk immer 

weniger Menschen gibt, die es sich leisten 

können, auf dem Ökomarkt einzukaufen. In 

Das Thema 

Motive und Bekenntnisse 

Direktkandidaten im Wahlkreis 77 stellen sich Fragen von Vor Ort 

Bei den vorgezogenen Wahlen zum Deutschen Bundestag am 18. September ist das Direktmandat im 

Bezirk Pankow erneut hart umkämpft. Insgesamt sind in unserem Bezirk rund 275.000 

Wahlberechtigte registriert, das sind 11,3 Prozent der Berliner Wählerschaft. Im Wahlkreis 77, in dem 

sich für die SPD der derzeitige Mandatsträger Wolfgang Thierse, für die CDU Günter Nooke, für die 

Linkspartei.PDS Stefan Liebich, für Bündnis 90/Die Grünen Werner Schulz und für die FDP Gabriele 

Heise um das Direktmandat bewerben, sind 224.000 Pankowerinnen und Pankower stimmberechtigt. 

Weitere 51.000, die im östlichen Teil von Prenzlauer Berg zwischen Prenzlauer Allee und der 

ehemaligen Bezirksgrenze zu Weißensee wohnen, müssen ihre Stimmen im zu Friedrichshain- 

Kreuzberg gehörenden Wahlkreis 84 abgeben. Wir befragten die Direktkandidaten im Wahlkreis 77 zu 

ihren Motiven und Zielen. 

diesem Bezirk fokussieren sich stärker als 

anderswo Entwicklungen, auf die ich künftig 

auch bundespolitisch Einfluss nehmen möchte. 

Werner Schulz (Bündnis 90/Die Grünen) 

Ich wohne seit meinem Studium an der 

Humboldt-Uni, also seit 1968, in Prenzlauer 

Berg bzw. seit 1980 in Pankow. Hier ist meine 

Heimat, hier wurden meine beiden Kinder 

geboren, und hier begann meine Oppositionsarbeit 

in der DDR: Pankower Friedenskreis, 

NEUES FORUM, Zentraler Runder Tisch in 

Schönhausen. Pankow steht wie kein anderer 

Bezirk für das Zusammenwachsen von Ost und 

West. Wer Berlin als Werkstatt der deutschen 

Vereinigung versteht, wird Pankow als Vorbild 

begreifen. Es hat sich zu einem Anziehungspunkt 

entwickelt, der Lust macht auf Wohnen, 

Arbeiten, Feiern und Träumen. 

Gabriele Heise (FDP) 

Pankow ist seit 1998 meine Heimat, und seit 

2002 habe ich hier auch meine Anwaltskanzlei. 

Mein Sohn geht hier seit September in die KiTa. 

Ich kaufe hier ein, nutze die bezirklichen 

Einrichtungen, entspanne in den Parks oder 

genieße nach einem anstrengenden Arbeitstag 

ein Gläschen in meiner Eckkneipe. Kurz und 

gut: dieser lebens- und liebenswerte Teil 

Berlins liegt mir sehr am Herzen. 

Warum sollten die Wählerinnen und 

Wähler im Wahlkreis 77 gerade Ihnen 

ihre Erststimme geben? 


Zum einen, weil ich hier zu Hause bin und mich 

hier bestens auskenne. Neben meinen Pflichten 

als Bundestagspräsident räume ich der 

Wahlkreisarbeit einen hohen Stellenwert ein. 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 10 

Ich besuche hier regelmäßig Initiativen und 

Vereine, Firmen und Handwerksbetriebe, Schulen, 

Jugendklubs, Forschungseinrichtungen 

und Seniorenstätten. Auch in meinen regelmäßigen 

Sprechstunden und bei anderen Begegnungen 

halte ich vor Ort Kontakt mit 

Bürgerinnen und Bürgern, die bei mir Rat und 

Hilfe suchen. Zum anderen, weil es wohl keinen 

anderen Politiker im Bezirk gibt, der auf 

Bundesebene so engagiert und erkennbar für 

den Osten und die Belange der Menschen in 

den neuen Bundesländern eintritt. 


Deutschland braucht den Wechsel, und Angela 

Merkel benötigt für die bevorstehende 

Herkulesaufgabe vor allem eine stabile 

Mehrheit im Parlament. Ich will auch als 

Abgeordneter mit meinen guten Kontakten zu 

Angela Merkel für meinen Wahlkreis etwas 

bewirken. Bisher hat Herr Thierse den Berliner 

Nordosten auf der Regierungsseite vertreten. 

Nach der Wahl will ich das tun. Ich kämpfe um 

jede Erststimme. Mit Thierse, dem Berliner PDS- 

Vorsitzenden Liebich und Werner Schulz von 

den Grünen treten drei weitere gleich starke 

Kandidaten an, die sich gegenseitig die 

Stimmen wegnehmen. Mein Wahlziel ist 25 

Prozent plus. Mit allen Erststimmen der FDP 

kann es reichen. Thierses Zeit ist jedoch auch 

abgelaufen, und auf Platz 1 der Parteiliste ist er 

sowieso gewählt. Liebich will gar nicht in den 

Bundestag, er muss die SPD-PDS-Koalition in 

Berlin zusammenhalten und kämpft eher um 

Zweitstimmen. Schulz ist ein ehrenwerter 

Kandidat, aber ohne reale Chance. Übrigens ist 

es nicht egal, wer regiert. Die Union ist klar 

gegen einen EU-Beitritt der Türkei. 


Es ist wichtig, dass die Linkspartei.PDS als 

Fraktion in den Bundestag kommt. Es braucht 

eine starke Opposition, die die anderen 

Parteien zwingt, wieder ernsthaft über Alternativen 

nachzudenken. Wir haben in Berlin 

gezeigt, dass selbst unter schwierigen Bedingungen 

Veränderungen möglich sind, die nicht 

zu Lasten der Ärmsten gehen, sondern jene 

mehr in die Verantwortung nehmen, die auch 

mehr leisten können. Wir haben den Hartz- 

Gesetzen der Bundesregierung nicht zugestimmt. 

Weil wir auf Landesebene aber 

trotzdem für ihre Umsetzung zuständig sind, 

sorgen wir dafür, dass ALG II-Empfänger nicht 

noch massenhaft umziehen müssen. Ich stehe 

dafür, über soziale Gerechtigkeit nicht nur zu 

reden. Ich will, dass sich die Linkspartei im 

Bundestag zu einer ernst zu nehmenden 

Opposition entwickelt und mich für eine Politik 

stark machen, die den Bundesländern auch

Das Thema 

Wolfgang Thierse (SPD) Günter Nooke (CDU) Stefan Liebich (Linkspartei.PDS) Werner Schulz (Bündnis90/Die Grünen) Gabriele Heise (FDP) 

durch eine gerechtere Steuerpolitik eine solide 

finanzielle Basis zurückgibt. 


Dieser Bezirk hat zwei starke Persönlichkeiten 

im nächsten Bundestag verdient. Einer ist 

garantiert schon dabei: Wolfgang Thierse 

schafft es als Spitzenkandidat über die 

Landesliste. Auch ich bin bereit, für Pankow im 

Bundestag weiterhin Farbe zu bekennen. 

Deshalb mein Motto: Zwei für Pankow - die 

Erststimme für Werner Schulz, damit Thierse 

nicht allein im Bundestag sitzt. Dass ich vielen 

aus dem Herzen spreche, haben mir die 

positiven Reaktionen auf meine Kritik an der 

gezinkten Vertrauensfrage des Bundeskanzlers 

gezeigt. Der Bundestag braucht Abgeordnete, 

die Klartext reden und sich nicht von Druck 

einschüchtern lassen. Die ökologische Erneuerung 

ist der Schlüssel für die Zukunftsfähigkeit 

unserer Wirtschaft und für die Aussicht auf 

Arbeit. Zudem setze ich mich für eine soziale 

Grundsicherung ein, um den verkorksten 

Ansatz Hartz IV/ALG II zu überwinden. 


Weil ich überzeugt bin, dass das Programm der 

FDP am ehesten geeignet ist, die Probleme in 

unserem Land, insbesondere die unerträglich 

hohe Arbeitslosigkeit, die leider auch in 

Pankow traurige Realität ist, in den Griff zu 

bekommen. Aber auch wir werden das nicht 

über Nacht schaffen. Dies zu behaupten wäre 

Wahlbetrug. Gleiches gilt, wenn Parteien so 

tun, als könne die Politik Arbeitsplätze schaffen. 

Die Politik kann und muss entsprechende 

Rahmenbedingungen schaffen. Zurzeit stimmen 

sie einfach nicht, schon gar nicht für kleine 

und mittelständische Betriebe. Ein einfaches 

Steuersystem sowie die Entbürokratisierung 

und Flexibilisierung des Arbeitsmarktes, u. a. 

durch eine Reform des Kündigungsschutzgesetzes 

und Veränderungen im Tarfifrecht, sind 

zwingend, damit mittelfristig neue Arbeitsplät- 

ze entstehen können. Der Weg dorthin wird 

lang und steinig sein, aber er ist zu schaffen. 

Welche Entwicklungen im Bezirk 

wollen Sie als Bundestagsmitglied 

besonders befördern? 


Der Bezirk Pankow ist zu einer der ersten 

Adressen für Hochtechnologie, Kultur, Mode 

und Tourismus geworden. Da hat natürlich 

Berlin als Stadt gewirkt, aber auch das 

Engagement vor Ort. Für diese kreative 

Atmosphäre muss der Rahmen geschaffen 

werden. Eigeninitiative und die Umsetzung 

guter Ideen in Arbeitsplätze verdienen die 

Unterstützung aller. Zu Recht erwarten die 

Menschen von Politik und Staat, dass Infrastruktur, 

öffentliche und soziale Sicherheit, 

Bildung und Ausbildung, Forschung und 

Entwicklung, Gesundheit und nachhaltige 

Energieversorgung gewährleistet und gefördert 

werden. Für diese Kernaufgaben, die auch 

auf lokaler Ebene den Rahmen für wirtschaftliches 

Handeln bilden, hat die Politik zu sorgen. 

Wir Sozialdemokraten wollen wirtschaftliches 

Wachstum und die Schaffung von Arbeitsplätzen 

mit sozialer Gerechtigkeit und Solidarität 

verbinden. Es gilt, den Sozialstaat zu sichern, 

damit Alt und Jung auch in unserem Bezirk 

weiter friedlich zusammen leben können. 


Es geht um die Sanierung des Schlosses 

Schönhausen, um die Absicherung der Interessen 

von Kleingärtnern und Kleineigentümern, 

um die von der PDS mitgeplanten Straßenausbaubeiträge, 

um Buch als Forschungsstandort 

bis hin zu DSL-Anschlüssen für Wirtschaft und 

Bürger. Pankow ist für mich der lebenswerteste 

Bezirk in Berlin, vom Szeneviertel Prenzlauer 

Berg bis zur dörflichen Idylle im Norden. Das 

soll so bleiben. 

Vor Ort 09. 2005 11 


Unsere Idee einer solidarischen Gesellschaft ist 

hier sehr lebendig. Ich will, dass das 

bürgerschaftliche Engagement, das diesen 

Bezirk auszeichnet, durch mehr direkte Demokratie 

gestärkt wird. Deshalb werde ich mich 

insbesondere auch für Volksentscheide und 

das Wahlrecht ab 16 Jahre einsetzen, wie wir es 

für Berlin beschlossen haben. 


Pankows Stärken liegen in seiner Wandlungsfähigkeit 

und im Optimismus seiner Bewohner. 

Dienstleistung, Kultur, Handel, Gewerbe und 

Handwerk sind seine Markenzeichen. Diese 

Potenziale müssen wir entwickeln. Der »Sonderzug 

nach Pankow« ist auch ein Hinweis auf 

öffentliche Verkehrsmittel, die es durch 

Fairpreise zu fördern gilt. All dem möchte ich 

politisch Ausdruck verleihen. Ich möchte auch 

denen neue Wege bahnen, die sich mit dem 

Rad oder zu Fuß ohne Airbag und Knautschzone 

fortbewegen. In Pankow kann man sehen, 

wie Lebensfreude auf gesellschaftliche Nachhaltigkeit 

wirkt. Nirgendwo gibt es so viele 

Geburten wie in Prenzlauer Berg. Deshalb 

müssen Kinderbetreuung und Bildung ausgebaut 

werden. Für einen Bündnisgrünen gibt es 

kaum Schöneres als Nachwuchs, am besten ins 

Grüne. 


Zum einen möchte ich dazu beitragen, dass die 

im Bezirk ansässigen Unternehmen in den 

nächsten Jahren mehr Arbeitsplätze schaffen 

können und sich hier die Arbeitslosigkeit 

reduziert. Zum anderen werde ich mich dafür 

einsetzen, dass sich die Situation von Familien 

und Kindern verbessert. Dazu bedarf es des 

Ausbaus und der Flexibilisierung des Betreuungsangebots, 

der Abschaffung der KiTa- 

Gebühren bei Halbtagsplätzen sowie einer 

deutlichen Erhöhung des Steuerfreibetrags auf 

7.700 Euro für jedes Kind.

Spätes Erwachen 

Bezirksamt will »Hirschhof» 

endlich sichern Von A. Molle 

Die jahrelange Ungewissheit über 

den Fortbestand der als »Hirschhof« 

bekannten und bei den Anwohnern 

beliebten Grün- und Spielfläche im 

Blockinnenbereich zwischen Oderberger 

Straße und Kastanienallee 

soll bald ein Ende haben. Der Bezirk 

will das 2.300 m² große, im 

Rahmenplan des Sanierungsgebiets 

Teutoburger Platz als öffentliches 

Grün ausgewiesene Areal aus Privathand 

erwerben. Wie Umweltstadtrat 

Matthias Köhne jetzt gegenüber Vor 

Ort erklärte, soll der Kauf im Rahmen 

des Verkehrsflächenbereinigungsgesetzes 

zu einem Preis von 15 Euro/ 

m² erfolgen. Die Kaufsumme betrüge 

demnach rund 34.000 Euro. »Das 

ist auf jeden Fall machbar«, sagt 

Köhne. Voraussetzung sei jedoch die 

öffentliche Zugänglichkeit des isoliert 

im Blockinneren gelegenen 

Freiraums, den unangepasste Künstler 

Mitte der 80er Jahre mit 

behördlicher Duldung geschaffen 

hatten. Das Gartenamt Prenzlauer 

Berg steuerte damals 380.000 Mark 

zur Gestaltung bei. 

Doch nach der Wende hat es 

der Bezirk versäumt, die öffentliche 

Nutzung der Fläche im Rahmen des 

Sanierungsrechts zu sichern. Seit 

Monaten sind nun die beiden 

bisherigen Zugänge über die Grundstücke 

Oderberger Straße 15 und 

Kastanienallee 12 gesperrt. Deren 

Eigentümer verweigern vertragliche 

Vereinbarungen zur Gewährleistung 

der Zugänglichkeit. Stadtrat Köhne 

sieht die einzige dauerhafte Lösung 

in der Erschließung des »Hirschhofs« 

über das Grundstück Oderberger 

Straße19, das sich im Bestand des 

Liegenschaftsfonds Berlin befindet 

und von dem aus eine Zuwegung 

zum »Hirschhof« erfolgen soll. »Dazu 

finden jetzt Gespräche mit dem 

Liegenschaftsfonds statt, an denen 

auch der Sanierungsbeauftragte 

S.T.E.R.N. beteiligt ist«, sagt Köhne. Er 

hofft, das Problem bis Frühjahr 2007 

lösen zu können. 

Teutoburger Platz 

Im Rahmen des Programms »Städtebaulicher Denkmalschutz« werden auch für den Prater Fördermittel bewilligt. 

Schutz der Stadtgestalt 

Das Quartier um den Teutoburger 

Platz im südlichen Bereich von 

Prenzlauer Berg gilt als stadthistorisch 

und architektonisch wertvolles Zeugnis 

der Stadterweiterung Berlins. Im 

Rahmen des von James Hobrecht 

erstellten »Bebauungsplans für die 

Umgebungen Berlins« wurde das 

direkt vor der Berliner Zoll- und 

Akzisemauer gelegene Terrain nördlich 

der Torstraße ab 1862 mit 

Mietshäusern, Werkstatt- und Fabrikgebäuden 

bebaut und erhielt eine 

großstädtische Infrastruktur. Zu deren 

noch erhaltenen Einrichtungen zählen 

u. a. der Prater an der Kastanienallee, 

die Volksbadeanstalt in der 

Oderberger Straße und die ehemalige 

Brauerei auf dem Pfefferberg an der 

Schönhauser Allee. Um die noch gut 

ablesbare historische Stadtgestalt zu 

schützen, hat das Bezirksamt Pankow 

jetzt die Aufstellung einer Erhaltungsverordnung 

beschlossen, deren Geltungsbereich 

mit dem der 1994 für 

das Gebiet Teutoburger Platz erlassenen 

Sanierungssatzung nahezu identisch 

ist. 

Die Verordnung zur Erhaltung 

der städtebaulichen Eigenart (§ 172 

Abs. 1, Satz Nr. 1 Baugesetzbuch) 

begründet einen zusätzlichen Geneh- 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 12 


Das Gebiet Teutoburger Platz erhält eine Erhaltungsverordnung Von A. Molle 

migungsvorbehalt für bauliche Maßnahmen. 

Der Aufstellungsbeschluss 

wurde im Amtsblatt (Nr. 32, 8. Juli 

2005) veröffentlicht. »Ein städtebauliches 

Gutachten als Voraussetzung für 

den von der BVV zu beschließenden 

Erlass der Verordnung wird noch in 

diesem Herbst in Auftrag gegeben«, 

sagt der Leiter des Amts für Planen 

und Genehmigen, Heinz Liepold. 

Bereits mit dem Aufstellungsbeschluss 

sei nunmehr auch für das 

Gebiet Teutoburger Platz die Möglichkeit 

eröffnet worden, zur Förderung 

baulicher Maßnahmen, die der Umsetzung 

der mit der Verordnung 

verfolgten Ziele dienen, Fördermittel 

aus dem Bund-Länderprogramm 

»Städtebaulicher Denkmalschutz« in 

Anspruch zu nehmen. Dabei gelte das 

Motto »Öffentliche Gelder für öffentliches 

Eigentum«. Voraussetzung ist 

auch, dass das betreffende Quartier 

innerhalb des S-Bahnrings liegt. Die 

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung 

will im Rahmen dieses Förderprogramms 

ab 2006 für das Gebiet 

Teutoburger Platz einen Jahresbetrag 

von ca. zwei Millionen Euro einplanen. 

Bereits im Programmjahr 2005 stehen 

500.000 Euro für den Erhalt des 

Praters zur Verfügung.

Strom vom Hinterhof 

Das Abspannwerk »Marienburg« wurde 1926 mitten in einem Wohngebiet gebaut. 

Heimatgeschichte 

Das Abspannwerk »Marienburg« in Prenzlauer Berg Von Hartmut Seefeld 

Eigentlich war die BEWAG etwas spät 

dran. Als sie vor 80 Jahren ihr großes 

Elektrifizierungsprogramm für die 

deutsche Reichshauptstadt verwirklichte, 

musste sie konstatieren, dass in 

einigen Stadtteilen kaum noch Bauland 

für die dringend benötigten 

neuen Werke aufzutreiben war. Auch 

in Prenzlauer Berg wurde die Immobi- 

liensuche zunächst zu einem Problem, 

denn das Quartier war seit der 

Gründerzeit dicht bebaut. Während 

für das Abspannwerk »Humboldt« im 

Westen des Bezirks an der Sonnenburger 

Straße noch ein ganz passables 

Grundstück mit Straßenfront erworben 

werden konnte, mussten andere 

Betriebsstätten, wie das Abspannwerk 

»Marienburg« und das Umformwerk 

in der Prenzlauer Allee, auf Hinterhöfen 

errichtet werden. 

Schlichter Zweckbau 

Für das Werk »Marienburg« fand sich 

so nur noch ein Platz im Blockinnenbereich 

des Karrees Marienburger 

Straße, Greifswalder Straße, Immanuelkirchstraße 

und Winsstraße. Der 

Hausarchitekt des Unternehmens, 

Baurat Hans Heinrich Müller, baute in 

Berlin zwischen 1924 und 1930 über 

40 Abspann- und Umformwerke für 

das Energieunternehmen. In der Regel 

gerieten die Backsteinensembles zu 

Kleinoden der Berliner Industriearchitektur, 

zumal Müller aufgrund der 

Neuartigkeit der Anforderungen Pio- 


niergeist zeigen musste. Es gab für 

derartige Komplexe keine historischen 

Vorbilder. 

Allein bei der »Marienburg«, 

nach zweijähriger Bauzeit am 24. 

Oktober 1928 in Betrieb genommen, 

beließ es Müller bei schlichten 

Strukturen und Formen, denn für 

besondere architektonische Botschaften 

war der Hinterhof der Marienburger 

Straße 23 nur bedingt geeignet. 

Dem Stahlskelettbau kam in der 

Stromversorgung des Prenzlauer Berg 

östlich der Prenzlauer Allee eine 

Schlüsselstellung zu. Der in Kraftwerken 

mit 30.000 Volt Spannung 

erzeugte Strom machte hier auf 

seinem Weg zum Endverbraucher 

Zwischenstation und wurde auf 6.000 

Volt »abgespannt«. Diese Aufgabe 

Vor Ort 09. 2005 13 

versahen Transformatoren, die aufgrund 

ihrer starken Vibration mit 

besonderen Fundamenten ausgestattet 

und in den beiden parallel 

angeordneten Längsbauten der »Marienburg« 

aufgestellt waren. Die beiden 

Gebäudeteile wurden außerdem 

mit einem zweischaligen Mauerwerk 

verkleidet, um die Lärmbelastung für 

die Anwohner in Grenzen zu halten. 

Der hier »abgespannte« Strom wurde 

schließlich an Großabnehmer wie die 

U- und S-Bahn und andere energieintensive 

Unternehmen sowie an Umformwerke 

der BEWAG, wo der 

Haushaltsstrom mit 220 Volt Wechselstrom 

entstand, weitergeleitet. Für 

eine solche Verteilung waren gewaltige 

ölgekühlte Schalter zuständig. In 

der »Marienburg« waren sie als 

technische Neuerung um einen Innenhof 

gruppiert worden. Über diese 

Ölschalter konnte die Stromzufuhr je 

nach Bedarf reguliert werden. 

Zukunft als Medienstandort 

Die »Marienburg« ist, wie andere 

Abspannwerke auch, ein reiner 

Zweckbau. Trotz der gewaltigen räumlichen 

Größe, das Abspannwerk hat 

eine Bruttogeschossfläche von über 

7.600 m² (Netto 5.400 m²), arbeiteten 

nur wenige Menschen hier. Die 

gesamte Anlage konnte im Normalbetrieb 

von einer einzigen Person in der 

Schaltwarte gesteuert werden. So 

orientierte sich die Architektur und 

Einrichtung der Räume vor allem an 

der zweckmäßigen Platzierung der 

zahlreichen Aggregate. 

Im September 1994 hat die 

BEWAG die »Marienburg« stillgelegt. 

In der Perspektive will der Energiekonzern 

hier nun viele kleine und mittlere 

Firmen der Medienbranche ansiedeln. 

»Wir haben bereits mit Pinguin-Druck 

ein partnerschaftliches Modell entwickelt 

und hoffen darauf, dass 

weitere Unternehmen der Medienbranche 

in das zentral in Prenzlauer 

Berg gelegene Backsteinensemble 

ziehen werden«, erklärt der zuständige 

Abteilungsleiter der BEWAG, Dr. 

Hans Achim Grube. Ein Verkauf der 

Immobilie sei eigentlich nicht vorgesehen. 

»Ich denke, dass es uns 

gelingen wird, hier einen attraktiven 

Standort zu entwickeln«, ergänzt der 

BEWAG-Fachmann.

Haus ohne Namen 

Kinder & Jugend 

Jugendeinrichtung an der Marie startet mit Verzögerung Von Martyn Sorge 

Als der Verein Netzwerk Spiel/Kultur 

Prenzlauer Berg e.V. vor 15 Jahren im 

April 1990 gegründet wurde, sollte in 

Berlin gerade alles anders werden. 

Abenteuerspielplätze und Kinderbauernhöfe 

wurden gegründet, Jugendclubs 

sollten ideologiefrei werden. Die 

Freizeitarbeit wurde völlig neu erfunden. 

Heute, im Sommer 2005, scheint 

Weiteres neu erfunden zu werden. Die 

Umstrukturierung der Kindertagesbetreuung, 

die Entwicklung des neuen 

Bildungsprogramms für Kindertagesstätten, 

die Übertragung vieler dieser 

Einrichtungen in die Hand gemeinnütziger 

Vereine und Gesellschaften 

oder die Koppelung der Hortarbeit 

nach dem Unterricht an die Lehrpläne 

und Organisationsabläufe der Schulen 

sprechen dafür. 

Schulhort und Jugendfreizeit 

Als nun 1998 die Freifläche an der 

Marienburger Straße 41-46 umgestaltet 

und der Abenteuerspielplatz 

MARIE gegründet wurde, fiel den 

Akteuren auch das verfallene Gebäude 

aus Backstein am Rande der 

Freifläche auf. Mitglieder der Betroffenenvertretung 

Winsstraße hatten zunächst 

die Fenster vernagelt, um das 

Haus vor Vandalismus zu schützen. 

Nach einer langen Geschichte als 

Lehrerwohnhaus der Schule in der 

Christburger Straße und als Ärztepraxis 

sowie dem anschließenden langjährigen 

Leerstand wurde es schließlich 

seit 2002 für 1,7 Millionen Euro 

durch das Bezirksamt Pankow und die 

S.T.E.R.N. GmbH als Kinder- und 

Jugendhaus saniert. Während mit 

einjähriger Verspätung am 1. August 

2005 der Schulhort mit 62 Plätzen in 

den beiden oberen Etagen des Hauses 

in Betrieb genommen wurde, sind die 

beiden unteren Etagen und der Keller 

für die darin vorgesehene Jugendfreizeiteinrichtung 

auch nach dreijähriger 

Bauzeit noch immer nicht freigegeben. 

Die Fertigstellung verzögerte 

sich durch Baumängel, Rechtsstreite 

und Neuplanungen beim gemeinsa- 

men Rettungswegsystem des Hauses 

und der benachbarten neuen Turnhalle. 

Jetzt hoffen wir, dass der Jugendbereich 

Ende September fertig wird. Als 

Betreiber wurde bereits im Jahr 2003 

das Netzwerk Spiel/Kultur vom Bezirksamt 

im Rahmen eines Interessenbekundungsverfahrens 

ausgewählt 

und kooperiert dabei mit weiteren 

Partnern. Grundlage für den Hortbetrieb 

bildet ein Vertrag mit der 

»Grundschule an der Marie«. In 

diesem Vertrag bekunden Netzwerk 

Spiel/Kultur, zwei weitere freie Träger 

und die Schule ihre Absicht, die 

unterrichtsergänzenden Bildungs-, Erziehungs- 

und Betreuungsangebote 

für die Schüler gemeinsam zu organisieren. 

Die Arbeitsbedingungen sind 

wunderbar. Es existieren drei Kindergruppen, 

die von vier MitarbeiterInnen 

mit integrativen Konzepten für 

Kinder mit Behinderungen, analog 

zum Schulkonzept, betreut werden. 

Gruppenübergreifende Angebote wie 

Trommeln, Korbflechten, Musizieren, 

Schmieden, Filzen, Zirkus oder Theater 

werden durch zusätzliche pädagogische 

Fachkräfte initiiert. 

Das gesamte Freizeithaus wird 

Das äußerlich sanierte einstige Lehrerwohnhaus am Platz an der Marie ist seit drei Jahren eine Baustelle. 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 14 

eng mit dem Abenteuerspielplatz 

(ASP) MARIE zusammenarbeiten. Für 

den Betrieb der Offenen Jugendeinrichtung 

im Keller und den beiden 

unteren Etagen des Hauses kooperiert 

Netzwerk Spiel/Kultur außerdem 

mit dem Pankower Jugendamt. Der 

Bezirk stellt für Haus und ASP das 

Personal und für den ASP MARIE 

außerdem noch die erforderlichen 

Sachmittel zur Verfügung. Im Kellergeschoss 

wird es Probenräume für 

Musikprojekte sowie einen Veranstaltungsraum 

geben. Das Hochparterre 

beherbergt den allgemeinen Treffpunkt 

des Jugendbereichs. Im ersten 

Stock sind die Kreativ- und Bewegungsräume. 

Eine Zusammenarbeit gibt es 

hier mit dem Sportverein Pfefferwerk 

e.V. Er wird im Sportraum verschiedene 

sportliche Aktivitäten anbieten. Sie 

können von den Kindern und Jugendlichen 

aus dem Offenen Freizeitbereich 

wie auch aus dem Hort 

gemeinsam genutzt werden. Das 

noch namenlose Freizeithaus soll 

gemeinsam mit dem ASP MARIE die 

Aufgaben der Jugendarbeit mit denen 

der Kindertagesbetreuung modellhaft 

verbinden und helfen, den 5 - 

16jährigen Kindern und Jugendlichen 

im Gebiet eine individuelle, familiäre 

und der jeweiligen schulischen Situation 

angepasste Betreuungsform mit 

entsprechenden Freizeitaktivitäten zu 

sichern. 

©Hartmut Seefeld

Weißensee 

Bis zu einer Aufnahme des Jüdischen Friedhofs in das Weltkulturerbe der UNESCO können 10 bis 15 Jahre vergehen. 

Hoffnungsträger UNESCO 


Der Jüdische Friedhof in Weißensee soll Weltkulturerbe werden Von A. Molle 

Europas größte jüdische Begräbnisstätte 

an der Herbert-Baum-Straße in 

Weißensee soll nach dem Willen der 

Jüdischen Gemeinde Berlin in die 

UNESCO-Liste des Weltkulturerbes 

aufgenommen werden. Gemeindevorsitzender 

Albert Meyer hat eine 

entsprechende Initiative angekündigt 

und den Bund aufgefordert, 

Verantwortung für das Denkmal zu 

übernehmen. Die 1880 eingeweihte 

Nekropole sei als »Friedhof des nicht 

mehr vorhandenen deutschen Judentums 

von herausragender kulturhistorischer 

Bedeutung. Wir werden die 

neue Bundesregierung nachdrücklich 

auffordern, unser Anliegen zu befördern«. 

Auf dem Friedhof mit seinen 

auch architektonisch beachtenswerten, 

vielfach jedoch vom Verfall 

bedrohten Grabmälern liegen mehr 

als 115.000 Berliner Jüdinnen und 

Juden begraben, darunter die Verlegerfamilien 

Mosse und Fischer, der 

Warenhausgründer Hermann Tietz 

(Hertie), nahe Verwandte Albert Einsteins 

und der Schriftsteller Stefan 

Heym, aber auch jene 1.900 Berlinerinnen 

und Berliner, die sich unter der 

Naziherrschaft vor ihrer bevorstehenden 

Deportation in die Vernichtungs- 

lager das Leben nahmen. Eigentümer 

der 42 Hektar großen Totenstadt ist 

die Jüdische Gemeinde Berlin, die 

derzeit rund 12.000 Mitglieder zählt 

und sich außerstande sieht, die auf 

insgesamt 40 Millionen Euro geschätzten 

Sanierungskosten zu tragen. 

Allein die Rekonstruktion der 

auch kunstgeschichtlich wertvollen 

Erbbegräbnisse würde 20 Millionen 

Euro kosten. Von einer Aufnahme in 

das Weltkulturerbe, für die auch 

Berlins Regierender Bürgermeister 

Klaus Wowereit plädiert, verspricht 

sich die Gemeinde finanzielle Beiträge 

zum dauerhaften Erhalt der Anlage. 

Der Vorschlag muss vom Land Berlin 

ausgehen. Von der UNESCO-Kommission 

Deutschland, die die Bundesregierung 

in solchen Fragen berät, ist 

die Idee positiv aufgenommen worden. 

Generalsekretär Roland Bernekker 

verweist jedoch darauf, dass die 

Bundesrepublik, wie jedes andere 

Mitglied auch, der UNESCO pro Jahr 

nur einen Vorschlag unterbreiten darf, 

so dass bis zu einer Entscheidung 

mindestens zehn Jahre vergehen 

könnten. Schon jetzt umfasse die 

deutsche Anwärterliste 15 Anträge. 

Über die Aufnahme in diese Liste 

entscheiden die Kultusminster. 

Vor Ort 09. 2005 15 

Ärger ohne Ende 

Bibliotheksneubau ist noch 

immer nicht fertig Von A. Molle 

Der schon so oft verschobene 

Termin für die Inbetriebnahme der 

Weißenseer Stadtteilbibliothek in 

der Bizetstraße 41 ist erneut geplatzt. 

Zwar ist der Umzug von sechs 

kleinen Bibliotheken, die bislang in 

Mietobjekten untergebracht waren, 

in den von einem privaten Investor 

errichteten Neubau längst erfolgt, 

die Räume sind möbliert und 

technisch ausgestattet, die Bücherregale 

sind gefüllt und auch der 

Mietvertrag ist unterschriftsreif. 

Doch wann die Eröffnung des neuen 

Bibliotheksstandorts stattfinden soll, 

kann noch immer niemand sagen. 

Bei einer Begehung des Erdgeschosses 

Mitte August seien diverse 

Unzulänglichkeiten festgestellt worden, 

sagt Bürgermeister Burkhard 

Kleinert. Der Bezirk werde den 

Mietvertrag erst unterzeichnen, 

wenn sämtliche Mängel behoben 

sind. Der Leiter des bezirklichen 

Immobilienservice, Eberhard Frank, 

zählt dazu auch das undichte Dach 

des Fünfgeschossers, eine nicht 

funktionstüchtige Lüftungsanlage, 

fehlenden Estrich in den Kellerräumen 

sowie Defizite beim Brandschutz. 

Deshalb habe die Bauaufsicht 

das Gebäude noch nicht freigegeben. 

Auch die das Haus umgebenden 

Flächen sind noch nicht gestaltet. 

Es heißt, der in München 

ansässige Bauherr, der das Grundstück 

Ende 2000 erwarb und ca. fünf 

Millionen Euro in den Neubau 

investiert hat, sei aus banktechnischen 

Gründen gegenüber Baufirmen 

in Zahlungsverzug geraten, 

weswegen die abschließenden Arbeiten 

ins Stocken gerieten. Der 

Mietausfall beträgt ca. 25.000 Euro 

pro Monat. Von der schleppenden 

Mängelbeseitigung ist auch die 

Volkshochschule Weißensee betroffen, 

die mit Beginn des neuen 

Schuljahrs im Erdgeschoss des Neubaus 

eine Außenstelle eröffnen und 

Kurse durchführen wollte.

Projekte 

Die Entscheidung, ob hier die Schauspielschule »Ernst Busch« einzieht, fällt noch in diesem Jahr. 


Rauchzeichen über Garbáty 

»Ernst Busch« liebäugelt mit Pankower Zigarettenfabrik Von Hartmut Seefeld 

Im Frühjahr 1996 knipste in der 

Pankower Zigarettenfabrik Garbáty 

der Letzte das Licht aus. Knapp 500 

Menschen standen hier noch zur 

Wende in Lohn und Brot, danach 

übernahm die Treuhand das Objekt 

und verscherbelte das Vermögen. 

Während sie die erst zwischen 1987 

und 1989 angeschafften Maschinen 

nach Lübeck verkaufte, wurde die 

berühmte Zigarettenmarke »Club« für 

schlappe 13 Millionen DM an den 

Reynolds-Konzern verhökert. Die 

denkmalgeschützte Immobilie an der 

Hadlichstraße, die im Wesentlichen 

von dem gewaltigen Tabakspeicher 

und dem Produktionsgebäude geprägt 

wird, kaufte die nordrheinwestfälische 

Concordia AG, »um hier 

Architektur- und Ingenieurbüros, Werbeateliers 

und Fotostudios zu entwikkeln«, 

wie der damalige Vorstandsvorsitzende 

Günter Minninger frohgemut 

verkündete. Bis zu sieben Gebäude 

mit 180 Wohnungen sollten an der 

Berliner Straße sogar neu gebaut 

werden. Doch es blieb bei Bekundungen, 

zu schlecht lief so manches 

Berlin-Engagement des Unternehmens 

in jener Zeit. So prägen bis 

heute Leerstand und Verfall den 

Standort. Erst als in diesem Jahr ein 

Investor aus dem baden-württembergischen 

Freudenstadt die Fabrik 

erwarb, kam etwas Leben in die Bude. 

Drei Architekturstudenten nutzten im 

Juli den »Luxus der Leere« zu einer 

eigenwilligen Präsentation ihrer Diplomarbeit. 

Über 120 Künstler zeigten 

dabei ihre Werke. Partys und andere 

Events bewiesen, welchen Wert die 

Zwischennutzung einer Immobilie für 

den Besitzer haben kann. Im Anschluss 

daran eröffnete hier das 

etablierte Tanzstudio Dock 11 aus 

Prenzlauer Berg eine Dependance 

und lockte im August zahllose 

angenehm überraschte Gäste zu 

seiner 11. Geburtstagsfeier in das 

Dornröschenschloss unweit des Sund 

U-Bahnhofs Pankow. »Wir erhoffen 

uns von solchen Nutzungen mehr 

Aufmerksamkeit für diese interessante 

Immobilie«, erklärte der vom neuen 

Eigentümer eingesetzte Berliner Projektbetreuer 

und Architekt, HEP Simon. 

Seine Intentionen sind längst 

Wirklichkeit geworden. »Wir prüfen 

zurzeit die Option, die auf mehrere 

Standorte in ganz Berlin verteilte 

Schauspielschule »Ernst Busch« in der 

ehemaligen Zigarettenfabrik Garbáty 

in Pankow zusammenzuführen«, er- 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 16 

klärte der Sprecher der Senatskulturverwaltung, 

Torsten Wöhlert. Die 

Anregung zu diesem Umzug kam vom 

neuen Rektor der Hochschule, Wolfgang 

Engler. »Wenn sich die Schule 

mit ihren 200 Studenten in einem 

Haus unter einem Dach vereint, 

könnte das so etwas wie ein zweiter 

Gründungsakt im hundersten Jahr 

ihres Bestehens sein«, erklärte er 

gegenüber Vor Ort. Bezugnehmend 

auf die Pankower Zigarettenfabrik 

ergänzte Engler: »Die Planungen sind, 

was den Raumbedarf, die Finanzierung 

und die Architektur angeht, 

schon recht weit gediehen«. Bezirksbürgermeister 

Burkhard Kleinert begrüßt 

die Idee: »Das Bezirksamt wird 

das Vorhaben mit all seinen Kräften 

unterstützen. Wir wollen dafür auch 

einen breiten gesellschaftlichen Konsens 

in Pankow und Berlin entwikkeln«. 

Erste positive Signale für eine 

solche Nutzung gibt es zum Beispiel 

vom Enkel des einstigen Fabrikgründers, 

Thomas Garbáty, und auch von 

der Jüdischen Gemeinde. 

Grundlage für die gesellschaftliche 

Akzeptanz dürften auch die 

finanziellen Konsequenzen sein. »Die 

Hochschule müsste das Areal kaufen 

oder langfristig mieten«, beschreibt 

Wöhlert einen ersten Prüfaspekt. 

Gegenwärtig stehen die Haushaltsberatungen 

über den Doppelhaushalt 

2006/2007 des Landes Berlin vor der 

Tür. In der Haushaltplanung des 

Senats ist von einem Investitionsvorhaben 

Garbátyfabrik noch keine Rede, 

dagegen sind 14,5 Millionen Euro zur 

Aufwertung der alten Schulstandorte 

im Gespräch. »Dieses Geld würden wir 

gern als Grundstock für einen Neubeginn 

in Pankow einsetzen«, erklärt 

Engler. In der Senatsverwaltung für 

Stadtentwicklung zeigt man sich 

skeptisch: »Bei den 14,5 Millionen 

Euro handelt es sich um Instandsetzungsmittel, 

nicht um Sanierungsmittel«, 

erklärt die Sprecherin Petra 

Rohland. In Kürze will Kultursenator 

Thomas Flierl im Senat eine Beschlussvorlage 

zur Zukunft von »Ernst 

Busch« bei Garbáty mit Finanzierungsvorschlägen 

einbringen. Wird 

diese abgelehnt, wird die Zukunft von 

Garbáty sehr profan sein. »Wir würden 

dann im dem Komplex Lofts und ein 

Hotel planen«, erklärte Projektbetreuer 

Simon.

Ratgeber 

Berliner Mietspiegel 2005 

Die Mieten haben sich in Ost und West angeglichen Von S. Hoehne-Killewald* 

Nun ist zum zweiten Mal ein 

qualifizierter Mietspiegel für Berlin 

erarbeitet worden. Der Mietspiegel 

2005 wurde im Amtsblatt von Berlin 

Nr. 41 vom 22. August 2005 sowie in 

mehreren Tageszeitungen und Fachzeitschriften 

veröffentlicht und liegt 

kostenlos in allen Bezirksämtern aus. 

Er gilt ab sofort für nicht preisgebundene 

Wohnungen in Mehrfamilienhäusern 

in ganz Berlin, die bis zum 31. 

Dezember 2003 bezugsfertig geworden 

sind. Jedoch sind in der Kategorie 

Neubau der Baualterklasse ab 1973 

bis 1990 Ost und West noch in 

getrennten Spalten ausgewiesen, da 

hier weiterhin sehr unterschiedliche 

Mieten- und Wohnungsstrukturen 

vorherrschen. 

Ausstattungskategorien 

Die Nettokaltmieten in Ost und West 

haben sich in den vergangenen drei 

Jahren zwar weiter angeglichen, doch 

in den einzelnen Ausstattungskategorien 

haben sie sich höchst unterschiedlich 

entwickelt. Auf der einen 

Seite sind zum Teil erhebliche Mietpreissteigerungen 

zu verzeichnen, 

andererseits aber auch deutliche 

Senkungen. Gegenüber dem Mietspiegel 

2003 weist der diesjährige 

Mietspiegel eine durchschnittliche 

Steigerung der Mittelwerte um 5,51 

Prozent aus. Im Osten Berlins beträgt 

der Anstieg durchschnittlich 4,47 

Prozent, im Westen 6,43 Prozent. 

Für die Mieter in den Sanierungsgebieten 

von Prenzlauer Berg ist 

die Tatsache besonders erfreulich, 

dass die Mieten in den Altbauten der 

Gründerzeit, die bis 1918 bezugsfertig 

waren und eine einfache Wohnlage 

aufweisen, gegenüber dem letzten 

Mietspiegel aus dem Jahr 2003 fast 

durchgängig gesunken sind. Betrug 

der Mittelwert 2003 zum Beispiel bei 

einer über 90 m² großen Altbauwohnung 

mit Vollstandard 4,77 Euro/m², 

so liegt er im neuen Mietspiegel bei 

4,12 Euro/m². Allerdings sind am 

Mietspiegel nicht nur die Mittelwerte 

interessant. Bei möglichen Mieterhöhungen 

ist auch der so genannte 

Spannenwert von Bedeutung. 

Orientierungshilfe 

Wie finden Sie nun im Mietspiegel die 

ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre 

Wohnung? Nehmen wir an, Sie sind 

Mieter einer 67 m² großen Gründerzeitwohnung, 

die über ein Bad und 

Innen-WC sowie eine von Ihnen auf 

eigene Kosten eingebaute Etagenheizung 

verfügt. Im Mietspiegel finden 

Sie diese Wohnung in der Wohnflächenkategorie 

60 bis 90 m² unter 

»bezugsfertig: bis 1918« und in der 

Ausstattungsklasse »mit SH (Sammelheizung) 

oder Bad, mit IWC«. Denn in 

Ihrem Fall zählt nur die vom Vermieter 

eingebaute Ausstattung, also nicht die 

von Ihnen als Mieter installierte 

Heizung. Weiter ist jetzt in dem 

ermittelten Mietspiegelfeld G 1 groß 

und fett der Quadratmeterpreis von 

2,95 Euro abgedruckt. Dieser Preis ist 

erst einmal der Mittelwert. Darunter 

finden Sie dann, etwas schwächer und 

klein gedruckt, die Preisspanne, in der 

die ortsübliche Vergleichsmiete liegen 

kann. In Ihrem Fall reicht sie von 

2,69 bis 3,37 Euro/m². 

Nachdem Sie nun Ihre Wohnung 

im entsprechenden Mietspiegelfeld 

gefunden haben, müssen Sie noch die 

Spanneneinordnung vornehmen, um 

feststellen zu können, inwieweit die 

ortsübliche Miete, die Sie für Ihre 

Wohnung zahlen, vom Mittelwert 

abweicht. Hierzu gibt es noch andere 

Merkmale als Alter, Größe, Lage und 

Ausstattung der Wohnung. 

Die tatsächliche ortsübliche Vergleichsmiete 

ist letztlich davon abhängig, 

welche zusätzlichen wohnwertmindernden 

oder wohnwerterhöhenden 

Merkmale Ihre Wohnung 

aufweist. Diese Bestimmung können 

Sie mit Hilfe der dem Mietspiegel 

beigefügten Orientierungshilfe für die 

Spanneneinordnung vornehmen. 

Der Mietspiegel 2005 gilt genauso 

wie der Mietspiegel 2003 als ein 

Vor Ort 09. 2005 17 

qualifizierter Mietspiegel im Sinne des 

Gesetzes. Somit können Sie sich als 

Mieter mit seiner Hilfe bei einer von 

Ihrem Vermieter verlangten Mieterhöhung 

verlässlich orientieren. Sollten 

Auszug aus dem neuen Mietspiegel für 

Altbauwohnungen der Baualtersklasse bis 1918. 

Sie Zweifel an der Rechtmäßigkeit 

eines Mieterhöhungsverlangens haben 

bzw. feststellen, dass die Ihnen 

abverlangte Miete zu hoch ist, können 

Sie sich dagegen wehren. 

*Sylvia Hoehne-Killewald ist Geschäftsführerin 

der Mieterberatung Prenzlauer Berg.

»Marie« bleibt 

Der im Mai 1999 eingeweihte 

Stadtplatz »An der Marie« in 

der Marienburger Straße in 

Prenzlauer Berg ist in seinem 

Bestand nun doch langfristig 

gesichert. Zunächst hatten 

1997 die Berliner Feuerwehr 

als Grundstückseigentümer 

und das Amt für Umwelt und 

Natur des Bezirks einen 

zehnjährigen Vertrag mit Option 

auf Verlängerung zur kostenlosen 

Nutzung der insgesamt 

6.000 m² großen Fläche 

als Grünanlage vereinbart. 

Ganz aufgeben wollte 

die Feuerwehr das Areal 

nicht, da sie hier perspektivisch 

eine Feuerwache bauen 

wollte. Kurz vor der Sommerpause 

haben sich nun 

Bezirksamt und Feuerwehr 

über einen Grundstückstausch 

geeinigt. Die Feuerwehr 

erhält als Ausgleich ein 

gleichgroßes Grundstück im 

Nordteil der Werneuchener 

Wiese in Höhe der Danziger 

Straße, und die »Marie« geht 

in das Fachvermögen des Bezirks 

über. Dies ermöglicht 

auch neue Investitionen in 

den beliebten und preisgekrönten 

Stadtplatz im Sanierungsgebiet 

Winsstraße. Auf 

der Werneuchener Wiese 

wird es vorerst keine Veränderungen 

geben. »Mindestens 

bis 2009 bleibt die Fläche 

Grünanlage, erst wenn 

die Feuerwehr konkreten 

Bauwillen signalisiert, wird 

dieser Status aufgegeben«, 

erklärte Gerrit Deutschmann 

vom Amt für Umwelt und 

Natur. 

Verhandlungen 

gescheitert 

Die Pankower Bezirkstadträtin 

für Kultur, Almuth 

Nehring-Venus, hat jetzt die 

Verhandlungen mit dem 

Gastwirt Wolfgang Spors 

über die private Nutzung des 

Klipp & Klar 

Neue Begehbarkeit auf der Südseite der Breite Straße in Pankow. 

Kulturhauses Pankow für gescheitert 

erklärt. »Herr Spors 

hatte dem Bezirksamt mitgeteilt, 

dass er sich aufgrund 

der ungünstigen Geschäftsentwicklung 

nicht mehr in 

der Lage sieht, die notwendigen 

Investitionen zu tätigen«. 

Der Gastronom, der in 

unmittelbarer Nachbarschaft 

zum Kulturhaus das Café 

Garbáty betreibt, hatte vor 

18 Monaten ein Interessenbekundungsverfahren 

des 

Bezirks zum privaten Betrieb 

der Kultureinrichtung gewonnen. 

Trotz des zunächst 

gescheiterten Privatisierungsverfahrens 

will der Bezirk 

das Objekt nicht wieder 

in eigener Regie betreiben. 

»Noch in diesem Jahr unternehme 

ich einen zweiten Anlauf, 

einen Betreiber zu finden, 

denn es bleibt politisches 

Ziel, das Kulturhaus 

Pankow wieder für die Öffentlichkeit 

zugänglich zu 

machen und kulturell zu nutzen«, 

erklärte Nehring-Venus. 

Verbesserte Wege 

Nach einjähriger Bauzeit hat 

Pankows Bezirksstadtrat für 

Stadtentwicklung, Martin Federlein, 

am 9. August den erneuerten 

Fuß- und Radweg 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 18 


auf der Südseite der Breite 

Straße im Sanierungsgebiet 

Wollankstraße zur Nutzung 

freigegeben. Für 325.000 

Euro wurden auf dem 500 

Meter langem Abschnitt zwischen 

Mühlenstraße und 

Berliner Straße neue Schrittplatten 

verlegt, einige Parkbuchten 

gebaut und ein 

Radweg angelegt. Repräsentativ 

sind auch die neuen 

Straßenlaternen, die in gleicher 

Bauart bereits in der 

Schönhauser Allee stehen 

und symbolisch für das Zusammenwachsen 

der Ortsteile 

Pankow und Prenzlauer 

Berg stehen können, wie Federlein 

hofft. Die Erneuerung 

des Bürgersteigs auf 

der Nordseite der Breite Straße 

soll 2006 in Angriff genommen 

werden. 

Neue Abstellbügel 

In den fünf Sanierungsgebieten 

von Prenzlauer Berg sind 

in Geschäftsstraßen und vor 

Schulen bis Ende August 

rund 1.200 von insgesamt 

1.500 geplanten neuen Fahrradabstellbügeln 

montiert 

worden. »In den Gebieten 

Helmholtzplatz, Kollwitzplatz, 

Teutoburger Platz, 

Winsstraße und Bötzowstra- 

ße, deren Bewohner Wege zu 

Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungenvielfach 

mit dem Fahhrad zurücklegen, 

steht damit ein 

ausreichendes Angebot an 

Abstellmöglichkeiten bereit«, 

sagt der Bezirksstadtrat für 

Stadtentwicklung, Martin Federlein. 

Die Senatsverwaltung 

für Stadtentwicklung 

hat für die Finanzierung der 

Maßnahme, die in Regie des 

Sanierungsbeauftragten 

S.T.E.R.N. und in Abstimmung 

mit dem Tiefbauamt sowie 

mit den Betroffenenvertretungen 

der Sanierungsgebiete 

realisiert wird, 141.000 

Euro aus dem Radwegeprogramm 

zur Verfügung gestellt. 

Baustelle Kita 

Seit Juli 2005 wird die KindertagesstättePestalozzistraße 

9 – 11 im Pankower 

Sanierungsgebiet Wollankstraße 

umgebaut und modernisiert. 

In dem Gebäude 

aus dem Jahr 1984 entstehen 

neben neuen Gruppenund 

Sanitärräumen auch besondere 

Bereiche zum Turnen 

und Basteln. Auch ein 

Therapieraum ist vorgesehen. 

Die Küche wird modernisiert, 

so dass auch in Zukunft 

die Essenbereitung vor 

Ort gewährleistet wird. Zudem 

werden auch die Fassade 

und alle Fenster erneuert. 

Im Garten werden neue 

Spiel- und Grünflächen angelegt. 

In Regie des Büros für 

Stadterneuerung, zugleich 

auch Sanierungsbeauftragter 

des Senats für das Gebiet, 

werden insgesamt 1,9 Millionen 

Euro in das Vorhaben investiert, 

1,6 Millionen Euro 

stammen aus dem europäischen 

Förderprogramm 

EFRE, der Rest aus dem Haushalt 

Berlins. Der Umbau, der 

bei laufendem Betrieb stattfindet, 

soll im Dezember 

2007 abgeschlossen sein.

Mieterberatung 

Prenzlauer Berg 

Lettestraße 5 

Dienstag 14 bis 19 Uhr 

Beratung mit Anwalt/Anwältin 

17 bis 19 Uhr 

Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr 


16.30 bis 18.30 Uhr 

Gebiet Humannplatz: 

Donnerstag 10 bis 12 Uhr 

Gebiet Grellstraße/Ostseestraße: 

Mittwoch 14 bis 16 Uhr 

mit Anwalt/Anwältin 

✆ 4468590 

Christburger Straße 44 

Montag 10 bis 13 Uhr 



16 bis 18 Uhr 



16 bis 18 Uhr 

✆ 4438590 

Templiner Straße 17 


Montag 15 bis 16.30 Uhr 

Käthe-Niederkirchner-Straße 12 


Montag 17 bis 19 Uhr 


Gleimstraße 46 


Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr 


Weißensee – SPAS 

Gürtelstraße 12 

Dienstag 10 bis 13 Uhr, 17 bis 20 Uhr 

Mittwoch 10 bis 13 Uhr, 15 bis 18 Uhr 


✆ 91 20 58 13 




Pankow – FSW 

Florastraße 72 

Dienstag 10 bis 12 Uhr, 13 bis 18 Uhr 

ab 16 Uhr mit Rechtsanwalt 



✆ 4855308 

S.T.E.R.N. 

Sanierungsbeauftragter für die 

Sanierungsgebiete in Prenzlauer Berg 

Schwedter Straße 263, ✆ 44 36 36 30 

Service 

Quartiersmanagement 

Helmholtzplatz 

Senefelderstraße 6, ✆ 74 77 82 21 


Falkplatz 

Gleimstraße 46, ✆ 44 03 93 67 



Complan GmbH 

Sanierungsbeauftragter für Weißensee 

13088 Berlin, Gounodstraße 23 

✆ 9 230280 

Büro für 

Stadterneuerung 

Sanierungsbeauftragter für Pankow 

10777 Berlin, Motzstraße 60 

✆ 85 75 77 10 

Sanierungsverwaltungsstelle 

10407 Berlin, Storkower Straße 139c, 

✆ 90 295 35 68 (Prenzlauer Berg) 

✆ 90 295 35 81 (Pankow) 

✆ 90 295 35 59 (Weißensee) 

Vor Ort 09. 2005 19 

Betroffenenvertretungen 

Helmholtzplatz 

Kiezladen, Dunckerstraße 14 

Mieterberatung Dienstag 18 Uhr, ab 19 Uhr 

BV-Treffen; e-mail: bv-helmi@web.de 

Kollwitzplatz 

Spielhaus ASP, Kollwitzstraße 35 

2. und 4. Mittwoch 20 Uhr BV-Treffen 

Teutoburger Platz 

Templiner Straße 17 

1. Mittwoch 20 Uhr BV-Treffen 

Winsstraße 

Winsstraße 60; ✆ 44 01 06 35 

2. und 4. Mittwoch 19 Uhr BV-Treffen 

Beratung mit Anwältin: 

2. und 4. Freitag 16 bis 18 Uhr 

Bötzowstraße 

Käthe-Niederkirchner-Straße 12 

✆ 4 251100 

1. und 3. Montag 19.30 Uhr BV-Treffen; 

Mietrechtsberatung mit Anwalt: 

jeden 1. und 3. Dienstag 18 bis 19 Uhr 

Komponistenviertel (Weißensee) 

Mahlerstraße 12/14 

3. Donnerstag 19 Uhr BV-Treffen 

✆ 92 30 282; www.komponistenviertel.de 

Wollankstraße (Pankow) 

Florastraße 74, ✆ 43 72 47 25 

letzter Donnerstag ab 19 Uhr BV-Treffen 

In einjähriger Bauzeit entstand hinter dem 

Pankower Rathauscenter eine 8.500 m² 

große Grünfläche mit vielfältigen 

Freizeitangeboten für Kinder und 

Jugendliche. Als letzte Baumaßnahme 

wurde am 26. August von den Bezirksstadträten 

Matthias Köhne und Martin 

Federlein der Bolzplatz neben dem 

Freizeitklub »Schabracke« freigegeben. Für 

das neue Erholungsareal im Blockinnern 

zwischen Breite- und Pestalozzistraße, das 

mit Wegen aus allen Himmelsrichtungen 

erschlossen worden ist, hat das Land 

Berlin 390.000 Euro vorwiegend aus dem 

EU- Förderprogramm EFRE ausgegeben. 

Impressum 

Vor Ort wird herausgegeben von der Mieterberatung 

Prenzlauer Berg, Gesellschaft für Sozialplanung mbH 

Redaktion und V.i.S.d.P. 

Albrecht Molle, ✆ 90 295 31 40 

Hartmut Seefeld, ✆ 90 295 31 42 

Fax 90 295 31 41; e-mail vorort-berlin@t-online.de 

Storkower Straße 139c, 10407 Berlin 

Gestaltung Hartmut Seefeld 

Titelfoto Alexej Brykowski 

Vertrieb Agentur Meinicke 

Druck DMP Digitaldruck GmbH 

Redaktionsschluss: 02. September 2005


Trommlerfest 

Vor Ort 09. 2 0 0 5 20

verwaltungsstelle Betroffenen- vertretungen - Mieterberatung ...

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