Immobilien-Portfolio von Fondsgesellschaften der BIH-Gruppe

Baumanagement
Generalplanung
Projektdokumentation
Wohngebäude, Berlin-Mitte Tankstelle, Bernburg nh-Hotel, Hamburg
Seniorenpflegeheim, Erkelenz SB-Markt, Moritzburg Kinocenter „Kinopolis“, Wilhelmshaven
Praxisklinik und Ärztehaus, Herford
Immobilien-Portfolio von
Fondsgesellschaften der BIH-Gruppe
Auftraggeber:
30 Immobilien-Fondsgesellschaften
Anzahl der betreuten Immobilien:
290 Objekte
Unsere Leistung:
Technisches Immobilienmanagement
OBI-Markt, Naumburg EKZ, Bendorf
Fotos: WSP CBP, Berlin

Tankstelle, Bernburg Praxisklinik und Ärztehaus, Herford
Aufgabenstellung und Leistungen:
Seitens der Fonds-Verwaltungsgesellschaft
Immobilien Beteiligungs- und Vertriebsgesellschaft
der BIH-Gruppe (Tochter des
Landes Berlin) wurden wir mit umfangreichen
Leistungen des Technischen
Immobilienmanagements beauftragt.
Leistungsbild
Bestandsaufnahme, Ermittlung des Instandhaltungs-
und Instandsetzungsbedarfs
■ Zusammenstellung und Prüfung
der Bestandsdokumentation
■ Objektbegehung zur Zustandsanalyse
■ Ermittlung des Instandhaltungs-
und Instandsetzungsbedarfs,
Einteilung in kurz-, mittel- und
langfristige Maßnahmen
Leistungen der Baubetreuung für
■ Revitalisierung
■ Umnutzung, Umbau
■ Instandsetzung
■ Modernisierung
der Immobilien. Dazu gehören sämtliche
Steuerungs-, Planungs- und Überwachungsleistungen,
insbesondere
■ Objektplanung gemäß § 15 HOAI
■ Projektmanagement gemäß § 31 HOAI
■ Leistungen der Tragwerksplanung
gemäß § 64 HOAI
■ Gewährleistungsmanagement
■ Leistungen der technischen Ausrüstung
gemäß § 73 HOAI inkl. Energy
Refurbishment
■ Generalplanung
mit den Leistungen der Bestandsaufnahme,
der Bewertung der baulichen Situation, der
Planung der Baumaßnahme, der Einholung
der Baugenehmigung, der Ausschreibung,
Vergabe, Überwachung und Abnahme
der Bauleistungen sowie der Kosten- und
Terminplanung und -verfolgung.
Projektdaten:
Leistungsbeginn: seit 2003 fortlaufend
Anzahl der
betreuten Gebäude: 290 Objekte
Gesamtbrutto-
Grundfläche: ca. 850.000 m²
Benchmarkvergleich
MWh/a
14.000
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
Primärenergie
Euro/a
700.000
600.000
500.000
400.000
300.000
200.000
100.000
0
Ist Ziel
Ist Ziel
Energiekosten
Wasser
Strom
Fernwärme
Öl
Einsparpotenziale Primärenergie und Energiekosten
Seniorenpflegeheim Windsbach
Projektbeschreibung:
Bei den betreuten Objekten handelt es
sich hauptsächlich um:
■ Büro-/Verwaltungsgebäude
■ Wohngebäude
■ Einkaufszentren
■ Hotels
■ Gebäude für Kino/Entertaiment
■ Logistikzentren
■ Fachmärkte
■ Seniorenwohnheime
Baumanagement
Generalplanung
Berlin Dresden Düsseldorf Frankfurt / Main Hamburg Leipzig München Stuttgart Würzburg
WSP CBP Baumanagement GmbH Berliner Straße 69 13189 Berlin Tel. +49 30 44671–5 info@wspcbp.de www.wspcbp.de
10/2009