Immomagazin Trend - Herbst 2018
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So hat eine junge Familie aus Wien<br />
etwa für die Zusammenlegung<br />
von drei Altbauwohnungen und deren<br />
Um- und Ausbau zunächst auf<br />
einen Tipp aus dem Freundeskreis<br />
gesetzt. Fünf Tage vor Baubeginn<br />
aber teilte ihnen der Architekt mit,<br />
er könne den Auftrag doch nicht<br />
durchführen und das nach einer intensiven<br />
Planungsphase. Auÿerdem<br />
stellte sich heraus, dass der Architekt<br />
sein Architekturstudium gar<br />
nicht abgeschlossen hatte. Der Pro<br />
war also nur vermeintlich ein Pro.<br />
Die Konsequenz der Geschichte war,<br />
dass rasch ein neuer diesmal ein<br />
richtiger Architekt gefunden werden<br />
musste und zwei Monate verstrichen,<br />
bis es auf der Baustelle tatsächlich<br />
losgehen konnte. Tipps und<br />
Kontakte zu empfehlenswerten Baupros<br />
kann auch Ihr REMAX-Makler<br />
für Sie haben.<br />
Bauboom<br />
Eine andere Familie aus der Gegend<br />
um Gänserndorf, die ihr Haus aufgestockt<br />
hat, hat im Grunde alles richtig<br />
gemacht und sogar über mehrere<br />
Jahre hinweg nach einem passenden<br />
Architekten sowie nach diversen<br />
Gewerken gesucht, akribisch recherchiert<br />
und jeweils mehrere Angebote<br />
eingeholt. Dort war allerdings die<br />
Herausforderung, dass in der Gegend<br />
um Wien seit einigen Jahren so viel<br />
gebaut wird, dass Baumeister und<br />
Handwerksrmen gar nicht alle Anfragen<br />
bewältigen können. Und das<br />
zeigt auch die Österreichische Hagelversicherung,<br />
der zufolge kein anderes<br />
Land in Europa eine so hohe<br />
Verbauungsquote hat wie Österreich,<br />
wo in den vergangenen zehn<br />
Jahren im Schnitt jeden Tag eine<br />
Fläche von 30 Fuÿballfeldern verbaut<br />
wird.<br />
Mangelware Baupro<br />
Die Familie aus Niederösterreich bekam<br />
das wie folgt zu spüren: Manche<br />
angefragten Firmen sagten von<br />
vornherein, sie würden den Auftrag<br />
nicht übernehmen. Und mehr als die<br />
Hälfte legten der Familie überhaupt<br />
kein Angebot vor und das, obwohl<br />
sie schon einmal beim Haus vorbeigeschaut<br />
und eine Angebotslegung<br />
zugesagt hatten. So etwas kostet<br />
sehr viel Zeit und einige Nerven. Das<br />
heiÿt: Gute Baupros mit entsprechenden<br />
Referenzen sind meist stark<br />
ausgelastet, erst recht, wenn sie<br />
preislich vernünftig agieren. Fangen<br />
Sie möglichst früh mit der Recherche<br />
nach vertrauenswürdigen Partnern<br />
an. Wer sich die mühsame Suche<br />
nach einzelnen Gewerken von<br />
Spengler über Dachdecker, Maurer<br />
und Tischler bis hin zum Installateur,<br />
Maler und Bodenleger ersparen<br />
will, ist gut beraten, sich an<br />
einen Architekten oder Baumeister<br />
zu wenden.<br />
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