EUPV_BauUndImmo-Dresden_2018-02
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BAUEN IN DRESDEN<br />
1. Jahrgang,<br />
Ausgabe 2<br />
INHALT<br />
4 <strong>Dresden</strong><br />
Die Lage im Einzelhandel<br />
am Neumarkt bleibt schwierig<br />
Ein Essay von Bernhard K. Heck<br />
5-8 München<br />
Das Extra zur Expo Real <strong>2018</strong><br />
Die Messethemen; Attraktiver<br />
Immobilienmarkt für Anleger;<br />
Digitalisierung in der<br />
Immobilienwirtschaft<br />
9 <strong>Dresden</strong><br />
Der aktuelle Immobilienmarkt<br />
in <strong>Dresden</strong>. Seit Jahren kennt der<br />
Immobilienmarkt in <strong>Dresden</strong><br />
nur einen Weg: nach oben<br />
10 <strong>Dresden</strong><br />
Grundsteinlegung von<br />
Revitalis Real Estate<br />
AG „Wohnquartier<br />
am Altmarkt“ in<br />
Dresdner Innenstadt<br />
2 3<br />
SEITE 2<br />
SEITE 3<br />
11 Pirna<br />
Industriepark Oberelbe bei Pirna<br />
wird von der Stadt <strong>Dresden</strong> bei<br />
der Vermarktung unterstützt<br />
<strong>Dresden</strong><br />
Intelligente Kleidung<br />
von Wandelsbots<br />
steuert Roboter.<br />
Ministerpräsident von<br />
Sachsen Michael<br />
Kretschmer und<br />
Wirtschaftsminister<br />
Martin Dulig bei<br />
VW <strong>Dresden</strong> vor<br />
Ort<br />
12 <strong>Dresden</strong><br />
Vom Baurecht zum<br />
Bebauungsplan – wie geht‘s!<br />
Ein Ratgeber<br />
Residenzschloss <strong>Dresden</strong><br />
Schlosshof erhält den sächsischen<br />
Staatspreis für Baukultur -<br />
Top Unternehmen aus <strong>Dresden</strong><br />
verwirklichten den Traum<br />
MÖBEL ANTIQUITÄTEN KUNST<br />
WOHNACCESSOIRES FRANZÖSISCHE STOFFE<br />
Metzer Str. 1<br />
01097<br />
<strong>Dresden</strong>,<br />
Mo-Sa<br />
10:00-18:30<br />
Uhr<br />
Bel Ètage in<br />
der Neustädter<br />
Markthalle<br />
1. Obergeschoss<br />
Tel. 0172<br />
3516<strong>02</strong>3<br />
mit Ankauf<br />
vor Ort<br />
<strong>Dresden</strong>s<br />
Zukunft<br />
fest im Blick<br />
Ich behaupte: <strong>Dresden</strong> ist einer der besten Plätze<br />
zum Leben, Arbeiten und Wohnen – und natürlich auch zum<br />
Investieren! Warum bin ich mir da sicher? Schauen wir auf die<br />
Zahlen und in die Zukunft:<br />
<strong>Dresden</strong> wächst und wächst und wächst. Nicht nur die<br />
Einwohnerzahl der sächsischen Landeshauptstadt stieg auf<br />
zuletzt über 557 000 Menschen an. Hier entstehen auch viele<br />
interessante Arbeitsplätze, rund 7 000 allein im vergangenen Jahr.<br />
Stadt und Region entwickeln sich wirtschaftlich und touristisch<br />
dynamisch und gehen dabei gemeinsame Wege. Aktuelle<br />
Prognosen bescheinigen <strong>Dresden</strong> bis zum Jahr 2030 weiteres<br />
Bevölkerungswachstum. Die größten Zuwächse sind anteilig bei<br />
jungen Leuten im Alter zwischen 15 und 24 Jahren zu erwarten,<br />
immerhin rund 28 Prozent. Und auch die Gruppe der Älteren ist<br />
ein zunehmender Schwerpunkt.<br />
Welche Herausforderungen bringt das? Ganz klar: Mehr<br />
Einwohner sorgen für mehr Bedarf an passendem Wohnraum<br />
und lebenswerter Infrastruktur. Gleichzeitig machen<br />
mehr Einwohner die Stadt interessanter für gewerbliche<br />
Investoren. <strong>Dresden</strong> baut und genehmigt deshalb seit vielen<br />
Jahren in großem Umfang Kindertagesstätten, Schulen und<br />
Wohnungen. Im Jahr 2016 wurden 459 und 2017 nochmals 333<br />
Baugenehmigungen für Mehrfamilien-Häuser in <strong>Dresden</strong> erteilt.<br />
Zusätzlich investiert <strong>Dresden</strong> selber über die neu gegründete<br />
Wohnen in <strong>Dresden</strong> GmbH & Co KG, kurz WiD.<br />
Die die wirtschaftliche Gesamtentwicklung der Stadt ist sehr<br />
gut und verschafft uns deutlich steigende Steuereinnahmen,<br />
mit denen wir flexibel auf die Herausforderungen des<br />
Wachstums reagieren können. Dieses Geld werden wir ganz<br />
Unser Team sucht zur Verstärkung:<br />
• Medienberater Freelance<br />
bei marktüblichen Konditionen<br />
• ONLINE-Redakteur/in<br />
• Layouter/in, Mediengestalter/in<br />
• Rentner/in für die Zustellung<br />
• Praktikant/in<br />
Bei Interesse melden Sie<br />
sich bitte unter:<br />
Europa Panorama Verlag UG<br />
E-Mail: ceo@eupv.eu<br />
Tel.: 0152 05655776<br />
IMPRESSUM<br />
No.1 Bau & Immo <strong>Dresden</strong><br />
BAU & IMMO<br />
Zeitung für <strong>Dresden</strong> und Umgebung<br />
EUROPA PANORAMA VERLAG<br />
Ballindamm 4-5 -FAKTOR 3-<br />
20095 Hamburg<br />
ceo@eupv.eu<br />
Herausgeber: Bernhard K. Heck<br />
Redaktion (V.S.I.P.) Konzeption:<br />
Pressebüro Hamburg und <strong>Dresden</strong><br />
Leitung Marketing: Hans R. Bilger,<br />
Pressebüro München<br />
Anzeigen: Roman Lasalle, verantwortlich;<br />
Gunter Pönisch,Gabriela Fürstenberg<br />
Verantwortlich iSd § 55 Abs. 2 RStV:<br />
Bernhard K. Heck, Pressebüro Hamburg,<br />
Ballindamm 4-5,-FAKTOR 3, 20095<br />
Hamburg, Tel. 040 210913614,<br />
www.eupv.eu, gl@eupv.eu<br />
VORWORT<br />
1. Jahrgang,<br />
Ausgabe 2<br />
gezielt weiter in die gesellschaftliche Entwicklung<br />
<strong>Dresden</strong>s investieren. Unsere Schwerpunkte<br />
für die Planung der nächsten Jahre sind<br />
Bildung, Bürgerbeteiligung, Stadtentwicklung,<br />
Digitalisierung, Investitionen in die städtischen<br />
Krankenhäuser und die Bewerbung <strong>Dresden</strong>s<br />
als Europäische Kulturhauptstadt 2<strong>02</strong>5. Und weil<br />
die wachsende Stadt auch neue Herausforderungen<br />
für ihre Verwaltung mit sich bringt, wird <strong>Dresden</strong> seine<br />
Verwaltungsmitarbeiter mit zentralen Aufgaben künftig<br />
stärker im Stadtzentrum konzentrieren. Dafür bauen wir in<br />
der Innenstadt gegenüber unserem historischen Rathaus,<br />
am Ferdinandplatz, ein neues Verwaltungszentrum für 1.600<br />
Mitarbeiter und 162 Millionen Euro. Die Ausschreibung für<br />
das Vergabeverfahren im wettbewerblichen Dialog wird im<br />
November dieses Jahres veröffentlicht.<br />
Unsere Verkaufsobjekte auf der diesjährigen EXPO Real in<br />
München korrespondieren mit den oben genannten Themen<br />
unmittelbar. Wir planen neben dem Dresdner Hauptbahnhof<br />
einen neuen zentralen Mobilitätspunkt, wo praktisch alle<br />
Verkehrsträger zusammenkommen und schreiben hierfür eine<br />
kommunale Fläche zum Verkauf aus. Für das denkmalgeschützte<br />
ehemalige Sachsenbad wurde gemeinsam mit der Bürgerinitiative<br />
ein Nutzungskonzept erarbeitet, welches nun Grundlage für eine<br />
Konzeptausschreibung ist. Das ehemalige Volkshaus Cotta soll<br />
ebenfalls nach einer Konzeptausschreibung Arbeitsstätte für<br />
Künstler und Kreative der Stadt werden.<br />
Am Dresdner Immobilienmarkt wurden durch Verkäufe im<br />
Jahr 2017 nach Angaben des Dresdner Gutachterausschusses<br />
rund 2,66 Milliarden Euro umgesetzt. Das ist gemessen an den<br />
Vorjahren das dritte Rekordergebnis in Folge. <strong>Dresden</strong> war, ist<br />
und bleibt also ein hervorragender Platz zum Investieren in die<br />
Zukunft!<br />
Dirk Hilbert<br />
Oberbürgermeister der Landeshauptstadt <strong>Dresden</strong><br />
Layout: MEDIA:STARK, <strong>Dresden</strong><br />
Titelfoto: Pixabay, Kennel<br />
Erscheinungsweise: 2 x jährlich,<br />
Erstellungsort: <strong>Dresden</strong><br />
Hinweis: Trotz sorgfältiger Auswahl der<br />
Quellen kann für Informationsfehler<br />
– einschließlich der angegebenen<br />
Internetlinks – keine Haftung<br />
übernommen werden.<br />
Anzeigen: In der No.1 BAU & IMMO<br />
Zeitung für <strong>Dresden</strong> und Umgebung<br />
können Sie selbstverständlich auch Ihre<br />
Anzeige platzieren. Ihre Anfrage richten<br />
Sie bitte an: EUROPA PANORAMA<br />
VERLAG, Tel. 040 210913614,<br />
E-Mail: bm@eupv.eu<br />
Landingpage:<br />
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BAUEN IN DRESDEN