Realwert Expose Rochusgasse11

Weitere Magazine

Info

INHALTSANGABE Einführung Seite 3 Bauträger Seite 4 Übersicht Seite 8 Ansichten Seite 10 Top 1 – Top 3 Seite 12 – 19 Bau- und Ausstattungsbeschreibung Seite 20 Finanzielles Seite 26 2 NEUE STADTVILLA „ROCHUS 11 – MAXGLAN RIEDENBURG“
STADTTEIL MAXGLAN Archäologischen Befunden nach zu schließen, ist die einstige Gemeinde Maxglan seit der Bronzezeit besiedelt. Im Frühmittelalter hieß der Ort nach dem Fluss Glan. Wohl seit dem 15. Jahrhundert wurde dieser Bereich nach seinem Kirchenpatron auch St. Maximilian genannt. Seit dem späten 18. Jahrhundert Maxglan. Der Ort war dank seiner fruchtbaren Ackerböden lange ein vergleichsweise wohlhabendes Bauerndorf. 1935 kam der Großteil der bisher eigenständigen Gemeinde Maxglan zur Stadt Salzburg hinzu. In Maxglan leben heute an die 14.000 Menschen und er damit der drittgrößte Stadtteil Salzburgs nach Liefering und Lehen. MAXGLAN-RIEDENBURG Riedenburg war der ursprüngliche Name des Rainberg-Felsens, der inmitten von moorigen Wiesen = Rieden, aufragte. Die Riedenburger Sümpfe wurden erst ab dem 16. bzw. 17. Jahrhundert nach und nach trocken gelegt. Im Zuge der stetigen Stadterweiterung ab 1900 wuchs auch Riedenburg. Der im Südwesten anschließende Stadtteil jenseits der Glan im ehemaligen Gemeindegebiet Maxglan ist heute als Maxglan-Riedenburg bekannt. Quelle: SalzburgWiki ROCHUSGASSE Benannt ist die Straße nach dem Rochushof, welcher im 17. Jahrhundert ein Pestlazarett mit einer Kapelle des Hl. Rochus war. Heute ist das Gebäude im Besitz der Stieglbrauerei, mit einem Biofeinkostladen als Mieter darin. Die knapp 300 m lange Rochusgasse führt von der Maxglaner Hauptstraße über die Glan bis zu Kendlerstraße. Quelle: SalzburgWiki HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG – NACHHALTIGE BAUWEISE Argumente die überzeugen: Massivbauweise aus Mantelbetonsteinen im Neubau und starken Ziegeln im Altbau, kostensparende Wärmedämmung, energiesparendes und umweltfreundliches Heizsystem mit Wärmepumpe, perfekt dämmende Glasfronten und Fenster, zeitlose Echtholzböden, Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Liste der Pluspunkte für dieses Projekt ist lang. Fordern Sie daher unsere detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung an. NEUES BAUVORHABEN DER WENZL HARTL BAUTRÄGER GMBH Mit hohem Ausstattungsniveau wird eine bestehende Stadt-Villa, ursprüngliches Baujahr ca. 1934, um einen modernen Neubau erweitert. Zentraler Fokus wird hierbei auf die behutsame Sanierung des Altbestandes gelegt, sodass das Gesamtprojekt eine optimale Symbiose des traditionellen Baustils mit moderner Technik darstellt. Das so entstehende Wohnhaus umfasst insgesamt lediglich vier Appartements. Es ist voll unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschoßen sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Im Gegensatz zu anderen Bauvorhaben in der näheren Umgebung besticht dieses Projekt vor allem durch die Aufrechterhaltung des Altbestandes und fügt sich daher optimal in das gewachsene Stadtbild ein. Die Wohnungen werden speziell für anspruchsvolle Stadtmenschen konzipiert, welche die Symbiose aus Alt- und Neubau schätzen und dabei keine Abstriche an Qualität und Erscheinungsbild machen möchten. Jeder Wohnung sind großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen zugeordnet. Die Einheiten im Erdgeschoß verfügen über urbane Privatgärten. 3
Seite 1: Impression „In wenigen Minuten zu
Seite 5 und 6: Impression 5
Seite 11 und 12: N Rochusgasse Garten Terrasse Balko
Seite 13 und 14: 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG N Fahrräder
Seite 15 und 16: 3-ZIMMER DACHGESCHOSSMAISONETTE N B
Seite 17 und 18: 3-ZIMMER MAISONETTE MIT REIHENHAUSC
Seite 19 und 20: 3-ZIMMER MAISONETTE MIT REIHENHAUSC
Seite 21 und 22: 21
Seite 23 und 24: 4.1 FENSTER, BALKON- UND TERASSENT
Seite 25 und 26: Vorraum Abstellraum WC Küche Wohnr
Seite 27 und 28: Eingang am 26. Jul. 2017 ZEUS Nr. 5
Seite 29 und 30: MERKBLATT ÖVI-FORM NR. 13K /11/201
Seite 31 und 32: vom Makler bekannt gegebene Möglic
Seite 33 und 34: mit Hard- und Software, soweit dies
Seite 35 und 36: Beginn der Vertragserfüllung vor A
Seite 37 und 38: der Informationen zu laufen, jedoch
Seite 39 und 40: Widerrufsformular (wenn Sie den Ver

Realwert Expose Rochusgasse11

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?