Riegelhaus mit potenzial in zell - tösstal - ImmoScout24

BeschreiBUnG
Das einseitig angebaute einfamilienhaus (Baujahr 1816) befindet sich im idyllischen Dorfkern von Zell (Zh).
Das Wohnhaus verfügt über 41/2-Zimmer und zusätzlicher schmitte, welche als atelier, ausstellungsraum
oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Garage ist angebaut, verfügt aber nicht über
einen direkten Zugag zum Wohnhaus. 1977 wurde das ganze haus total saniert und renoviert.
infOrmaTiOnen
erdgeschoss: schmitte mit grossem kamin (47m 2 )
Obergeschoss: vorplatz mit einbauschränken
schlafzimmer (18m 2 )
Bad/Wc, Wm und Tumbler
Wohnküche
Dachgeschoss: vorzimmer (10m 2 )
anzahl Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 153m 2
Grundstücksfläche: 244m 2
Baujahr: 1816
renovierungsjahr: 1977
Wohnzimmer mit schwedenofen (30m 2 )
2 Zimmer (je 11m 2 )
heizungstyp: ölheizung
verfügbarkeit: nach vereinbarung
Das Wohnhaus ist zum Teil erneuerungsbedürftig!
BesOnDerheiTen
Das feuerwehrgebäude, seitlich angebaut könnte ebenfalls erworben werden. für die vereine müsste das
nutzungsrecht im erdgeschoss aber jederzeit garantiert sein. ein zusätzlicher Garten zur nutzung gehört
zum kaufsobjekt, dieser befindet sich ebenfalls beim feuerwehrlokal.
Baugeschichte
eine schmiede hat im kirchdorf Zell schon längere Zeit existiert. im ersten Brandkataster von 1812 ist an
dieser stelle ein vorgängergebäude verzeichnet: „schmitte, kohlengaden, heutili und stall“
1826: abbruch und neubau schmiede in der heutigen form (vers.-nr. 99)
1846: Westlicher schopfanbau
1880: abbruch und neubau des südlich anschliessenden Wohnhauses (vers.-nr. 100)
1904: Bauliche veränderungen am ökonomietrakt und am Wohnhaus nr. 100
1909: anbau südliches Waschhaus
1915: erneuerung scheune und schopf
1958: einstellung des schmiedebetriebes
1969: ankauf der liegenschaft durch die politische Gemeinde Zell
1977/78 Umbau und renovation durch architekt alex Ott, Winterthur