Haus & Grund Wolfsburg und Umgebung e.V. Ausgabe 3/2019 Juni 2019
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Wohnen <strong>2019</strong> – so wird es richtig gemütlich!<br />
1<br />
<strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong><br />
Das Magazin des Vereins <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong> e.V.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3|<strong>2019</strong><br />
<strong>Haus</strong> + <strong>Gr<strong>und</strong></strong><br />
<strong>Haus</strong> + <strong>Gr<strong>und</strong></strong><br />
Braunschweig<br />
Foto flairimages - stock.adobe.com<br />
Solar – Die Kraft<br />
aus Mutter<br />
Natur nutzen<br />
Weitere Inhalte<br />
In <strong>Wolfsburg</strong> schlummert viel<br />
ungenutzte Energie auf den Dächern<br />
• Videoüberwachung - was ist erlaubt?<br />
• Wohngeld für Eigentümer<br />
• Reisen Spezial Insel Rügen<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
2<br />
Elf Tage internationales Theater,<br />
Live-Musik im Festivalzentrum, über<br />
200 Programmpunkte, ein Pferd!<br />
www.theaterformen.de<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
3<br />
Sehr<br />
geehrte<br />
Mitglieder,<br />
Von links<br />
Adam Ciemniak, Andrea Weber-Tabrizian,<br />
Manfred Malecha<br />
Foto Eva-Maria Krzak<br />
die Urlaubszeit ist wohl die<br />
schönste Zeit des Jahres.<br />
Abschalten, ausspannen<br />
<strong>und</strong> die Seele baumeln lassen.<br />
Zeit für die Familie.<br />
Damit Sie das getrost so umsetzen<br />
können, befasst sich<br />
unsere aktuelle <strong>Ausgabe</strong> mit<br />
vielen spannenden Themen <strong>und</strong><br />
Produkten, r<strong>und</strong> um das Thema<br />
Immobilie, Reisen <strong>und</strong> Garten.<br />
Viele Zuschriften erreichen uns<br />
zu den Themen Leserfragen <strong>und</strong><br />
Vorgarten Wettbewerb <strong>2019</strong>.<br />
Es freut uns, dass Sie so zahlreiches<br />
Interesse zeigen.<br />
Gerne können Sie uns auch<br />
spannende Themen vorschlagen,<br />
über die es aus<br />
Ihrer Sicht zu berichten gilt.<br />
Aus unserer Geschäftsstelle<br />
gibt es Neuigkeiten. Unsere<br />
liebgewonnenen Kolleginnen<br />
Isolde Wilckens <strong>und</strong> Gudrun<br />
Schollbach verabschieden sich<br />
in Ihren wohlverdienten Ruhestand.<br />
Auf der anderen Seite<br />
begrüßen wir herzlich die<br />
neuen Kolleginnen im Team.<br />
Eine Vorstellung finden Sie dazu<br />
in der Rubrik in eigener Sache.<br />
Jetzt legen Sie Smartphones<br />
zur Seite, schnappen sich ein<br />
kühles Getränk, suchen sich<br />
ein sonniges Plätzchen <strong>und</strong><br />
stöbern ein wenig in unserem<br />
aktuellen Magazin.<br />
Viel Freude beim Lesen<br />
wünschen Ihnen<br />
Manfred Malecha RA Andrea Weber-Tabrizian Adam Ciemniak<br />
1. Vorsitzender 2. Vorsitzende Geschäftsführer<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
4<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
5<br />
10 Titelthema<br />
INHALT<br />
Foto flairimages - stock.adobe.com<br />
6 Briefkasten<br />
Sie haben Fragen<br />
r<strong>und</strong> ums Mietrecht?<br />
Wir sind für Sie da.<br />
10 Titelthema<br />
In <strong>Wolfsburg</strong> schlummert<br />
viel ungenutzte Energie auf<br />
unseren Dächern<br />
14 Wohn-Trends<br />
Ideen für Zuhause<br />
14<br />
Ideen für<br />
Zuhause<br />
16 Videoüberwachung<br />
Was ist erlaubt?<br />
22 Recht & Finanzen<br />
Foto rasch<br />
Foto Gardena<br />
Mit dem Hammerschlags- <strong>und</strong><br />
Leiterrecht in Nachbars Garten<br />
Wohngeld für Eigentümer<br />
32 Reise Special Rügen<br />
Eine Insel zum Verlieben<br />
30<br />
Strandkörbe made<br />
in Germany<br />
20 Technik-Trends<br />
Foto Strandkorbprofis<br />
40 In eigener Sache<br />
26<br />
Wir suchen<br />
den schönsten<br />
Vorgarten in der<br />
Region!<br />
Neue Mitarbeiter in der<br />
<strong>Haus</strong>verwaltung<br />
Foto Andrea - stock.adobe.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
6<br />
Foto contrastwerkstatt - stock.adobe.com<br />
Eugen F. fragt<br />
Ich bin stolzer Besitzer einer<br />
Kleingartenparzelle. Nun möchte<br />
ich wissen, muss ich R<strong>und</strong>funkbeitrag<br />
zahlen, wenn ich in<br />
meinem Garten Radio höre?<br />
<strong>Haus</strong> + <strong>Gr<strong>und</strong></strong> rät<br />
In der Regel muss für Kleingartenparzellen<br />
<strong>und</strong> Gartenhäuschen<br />
kein zusätzlicher<br />
R<strong>und</strong>funkbeitrag gezahlt werden.<br />
Dies wäre nur der Fall,<br />
wenn Sie dort dauerhaft wohnen<br />
würden. Bewohnbare Gartenhäuser<br />
<strong>und</strong> Lauben außerhalb<br />
einer Kleingartenanlage sind<br />
zunächst beitragspflichtig.<br />
Aber auch hier gibt es Ausnahmen,<br />
z. B. wenn dieses Häuschen<br />
als Nebenwohnung geführt<br />
wird.<br />
Diese Frage wurde von Herrn<br />
Adam Ciemniak, Geschäftsführer,<br />
beantwortet.<br />
Christine S. fragt<br />
Wir wohnen in einer Wohnanlage<br />
mit 8 Eigentümern. Unser<br />
Wunsch ist das Anbringen einer<br />
Markise als Sonnenschutz an die<br />
Fassade. Müssen die anderen<br />
Eigentümer befragt werden <strong>und</strong><br />
zustimmen?<br />
<strong>Haus</strong> + <strong>Gr<strong>und</strong></strong> rät<br />
Das Anbringen einer Markise ist<br />
eine bauliche Veränderung, da<br />
sich durch sie der optische Gesamteindruck<br />
der Wohnanlage<br />
verändert. Daher bedarf es einer<br />
Zustimmung aller Eigentümer.<br />
Wenn die gesamte Wohnanlage<br />
neue Markisen bekommen<br />
soll, so handelt es sich um eine<br />
Modernisierung der Immobilie<br />
<strong>und</strong> dies kann mit einer Mehrheit<br />
beschlossen werden. Das Geld<br />
hierfür würde aus den Rücklagen<br />
genommen werden können.<br />
Eine solche Mehrheit würde auch<br />
ausreichen, wenn nur eine Seite<br />
der Anlage mit Markisen ausgestattet<br />
werden soll (Südseite<br />
z.B.). Ein Blick in die Teilungserklärung<br />
<strong>und</strong> Gemeinschaftsordnung<br />
lohnt sich auch, da oft<br />
bereits im Vorfeld Bestimmungen<br />
bzgl. des Anbringens von<br />
Markisen verankert worden.<br />
Diese Frage wurde von Frau Weber<br />
Tabrizian, Rechtsanwältin<br />
<strong>und</strong> 2. Vorsitzende, beantwortet.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Leserfragen<br />
Sie haben Fragen r<strong>und</strong> ums Mietrecht?<br />
Wir sind für Sie da.<br />
Leserfragen<br />
7<br />
Konrad K. fragt<br />
Kann ich von meinen Mietern<br />
verlangen, dass Sie am Tag<br />
der Müllabholung die Mülltonnen<br />
an die Straße stellen?<br />
<strong>Haus</strong> + <strong>Gr<strong>und</strong></strong> rät<br />
Eine „gute“ <strong>Haus</strong>ordnung sollte<br />
das alltägliche „Miteinander“ der<br />
Bewohner angemessen <strong>und</strong> allgemeinverständlich<br />
regeln, um<br />
das Zusammenleben im <strong>Haus</strong><br />
zu harmonisieren <strong>und</strong> möglichst<br />
konfliktfrei zu gestalten. In einer<br />
solchen <strong>Haus</strong>ordnung können<br />
Sie beispielsweise regeln,<br />
gegenseitige Rücksichtnahme,<br />
Sicherheit <strong>und</strong> Ordnung, Reinigung<br />
<strong>und</strong> Müllentsorgung.<br />
Das Herausstellen der Mülltonnen<br />
zur Abholung führt oftmals<br />
zu Missverständnissen. Sofern<br />
kein <strong>Haus</strong>meister vorhanden ist,<br />
der diese Aufgaben übernimmt,<br />
kann dieses der Mietergemeinschaft<br />
übertragen werden.<br />
Hierbei muss jedoch beachtet<br />
werden, dass nicht nur das<br />
Raus stellen <strong>und</strong> Rein holen<br />
der Mülltonne, sondern auch<br />
das Sauberhalten des Abstellplatzes<br />
erforderlich ist.<br />
Missverständnisse können Sie<br />
dadurch vermeiden, dass die<br />
Mieter, die jeweils für die Reinigung<br />
der Gemeinschaftsflächen<br />
verantwortlich sind, auch<br />
in diesem Zeitraum mit dem<br />
Herausstellen der Mülltonnen<br />
<strong>und</strong> ggf. mit dem Verschließen<br />
der <strong>Haus</strong>tür betraut werden.<br />
Diese Frage wurde von Herrn<br />
Nuphaus, Rechtsanwalt <strong>und</strong><br />
Notar, beantwortet.<br />
Haben Sie auch eine Frage? Dann senden Sie uns diese bitte per Mail an info@hug-wob.de, Betreff Leserfragen.<br />
So nicht?<br />
Dann kommen Sie zu uns.<br />
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<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
8<br />
Luxus-Villa<br />
Mit durchdachtem Raumkonzept<br />
am <strong>Wolfsburg</strong>er Golfclub<br />
DG<br />
Foto MBIMMO<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
9<br />
Objektdaten<br />
EG<br />
Großzügiges Wohnen auf ca. 360 m² Wohnfläche - davon<br />
träumen viele zukünftige Eigenheimbesitzer. Jetzt kann<br />
dieser Traum wahr werden. Auf einem ca.1000 m² großen<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>stück konnte der jetzige Besitzer seine Visionen umsetzen.<br />
Allein das Wohnzimmer mit offener Küche hat eine<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>fläche von fast 100 m². Von der Bausubstanz bis zur<br />
Innenausstattung wurde nicht gespart. Allein die beiden<br />
Luxusbäder haben Suchtpotenzial.<br />
Baujahr<br />
2015<br />
Foto MBIMMO<br />
Foto MBIMMO<br />
Foto MBIMMO<br />
Ausstattung<br />
• 6 Zimmer, 2 Badezimmer<br />
• Fußbodenheizung<br />
• Belüftungssystem mit Wärmetauscher <strong>und</strong><br />
Filtersystem<br />
• schallisolierte Dreifachverglasung<br />
• elektrisch verstellbare Außenjalousien / Raffstores<br />
• Terasse<br />
• Alno-Küche mit Echtglasfront <strong>und</strong> Alligator-Granitplatte<br />
sowie Mielegeräten inklusive Weinschrank<br />
• Sauna<br />
• Kaminofen im Wohnzimmer<br />
• Doppelgarage, 2 Stellplätze<br />
Sonstige Informationen<br />
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig<br />
bis 07.09.2026. Endenergiebedarf beträgt 27,70 kWh/(m²*a).<br />
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br />
Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br />
Foto MBIMMO<br />
Kaufpreis<br />
Provision<br />
EUR 999.000 Euro<br />
5,95 % Käuferprovision, verdient <strong>und</strong><br />
fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung<br />
Foto MBIMMO<br />
Anbieter<br />
Marion Bergmann<br />
MBIMMO<br />
Westerstraße 20 38442 <strong>Wolfsburg</strong> / Fallersleben<br />
Tel.: 05362-5037217 I Mobil: 0172-5153270<br />
E-Mail: info@bergmann-immobilien.org<br />
Web: www.wolfsburg-immobilien.de<br />
IMMO<br />
MARION BERGMANN IMMOBILIENBERATUNG<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
10<br />
In <strong>Wolfsburg</strong> schlummert<br />
viel ungenutzte Energie<br />
auf den Dächern<br />
Foto Marco2811 - stock.adobe.com<br />
Solar – Die Kraft aus Mutter Natur nutzen<br />
<strong>Wolfsburg</strong>s Dächer bieten ein<br />
großes Potenzial zur Nutzung<br />
von Solarenergie. Über 2,6<br />
Mio. Quadratmeter Dachfläche<br />
sind dafür geeignet,<br />
viele gut oder sogar sehr gut.<br />
Darauf ließen sich jährlich<br />
263.000 MWh Strom erzeugen.<br />
Diese Strommenge<br />
würde 114.000 t Kohlendioxid<br />
vermeiden, was fast ¼ der<br />
Emissionen <strong>Wolfsburg</strong>s entspricht<br />
(ohne Volkswagen). Ob<br />
sich der Energiewandel auch<br />
lohnt, können <strong>Haus</strong>bewohner<br />
in <strong>Wolfsburg</strong> ganz einfach ermitteln.<br />
Alle Dächer wurden<br />
in einem Solarkataster erfasst<br />
<strong>und</strong> bewertet. Maßgeblich für<br />
eine Nutzung ist in erster Linie<br />
die Ausrichtung <strong>und</strong> Neigung<br />
der Dächer. Außerdem wurde<br />
die Verschattung durch Bäume<br />
<strong>und</strong> benachbarte Gebäude<br />
berücksichtigt. Verschattung<br />
ist vor allem ein Problem<br />
für Solarstromanlagen. Ein<br />
Schatten auf einem kleinen<br />
Teil der Anlage kann schon zu<br />
einem erheblichen Leistungsabfall<br />
in der Gesamtanlage<br />
führen. Eine Bewertung wurde<br />
daher nur für Dächer vorgenommen,<br />
auf denen eine<br />
zusammenhängende verschattungsfreie<br />
Fläche von mindestens<br />
10 m² vorhanden ist.<br />
Die nutzbaren Dachflächen<br />
sind drei Kategorien zugeordnet.<br />
Die Farbe rot zeigt eine<br />
„sehr gute“, orange eine „gute“<br />
<strong>und</strong> gelb eine „bedingte“ Nutzung<br />
an. Bei Darstellungen ab<br />
einem Maßstab von 1 : 2000<br />
wird zusätzlich die nutzbare<br />
Fläche des Daches angezeigt.<br />
Neben der ersten groben<br />
Feststellung über das Kataster<br />
unterstützt die Stadt<br />
<strong>Wolfsburg</strong> auch eine persönliche<br />
Expertenberatung durch<br />
Fachleute in Zusammenarbeit<br />
mit der Klimaschutz- <strong>und</strong><br />
Energieagentur Niedersachsen.<br />
Regelmäßig werden Solar-Checks<br />
angeboten – <strong>Haus</strong>eigentümer<br />
können bei einem<br />
<strong>Haus</strong>besuch prüfen lassen, ob<br />
ihr <strong>Haus</strong> für die solare Warmwasserbereitung<br />
<strong>und</strong> Heizungsunterstützung<br />
sowie für<br />
die Erzeugung von Solarstrom<br />
geeignet ist. Die Experten der<br />
Verbraucherzentrale untersuchen<br />
neben der Eignung des<br />
Daches auch den Verschattungsgrad,<br />
die vorhandene<br />
Heizungsanlage <strong>und</strong> deren Anschlussmöglichkeiten.<br />
Weiter<br />
erhalten die Eigentümer Tipps<br />
zur Planung sowie Antworten<br />
auf Fragen zu Investitionskosten,<br />
Wirtschaftlichkeit <strong>und</strong><br />
Förderprogrammen. In den<br />
Solar-Check einbezogen wird<br />
auch der individuelle Strom-<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Titelthema<br />
11<br />
<strong>und</strong> Wärmeverbrauch. Die<br />
Beratung erfolgt unabhängig<br />
<strong>und</strong> neutral. Nach dem Termin<br />
erhalten die Eigentümer<br />
einen Ergebnisbericht.<br />
Die Beratung hat einen Wert<br />
von 285 Euro. Der Kostenanteil<br />
für Privathaushalte in <strong>Wolfsburg</strong><br />
beträgt lediglich 30 Euro.<br />
Die Differenz wird vom B<strong>und</strong>esministerium<br />
für Wirtschaft<br />
<strong>und</strong> Energie getragen. „Wir<br />
haben in der Vergangenheit<br />
bereits gute Erfahrungen mit<br />
Solarberatungen gemacht <strong>und</strong><br />
freuen uns, dass wir unseren<br />
Bürgerinnen <strong>und</strong> Bürgern immer<br />
wieder einen individuellen<br />
Solar-Check anbieten können“,<br />
so Daniel Kern, Klimaschutzmanager<br />
beim Umweltamt der<br />
Stadt <strong>Wolfsburg</strong>. Die Termine<br />
für die Solar-Checks können<br />
unter 05361/8918235 oder<br />
info@energieagentur-wolfsburg.de<br />
vereinbart werden. Aktuell<br />
endet gerade die 2. Beratungsphase<br />
<strong>2019</strong> – aber durch<br />
die große Nachfrage sind weitere<br />
Termine in Vorbereitung.<br />
Solar-Check ist ein Gemeinschaftsprojekt<br />
der Verbraucherzentrale<br />
Niedersachsen,<br />
der <strong>Wolfsburg</strong>er EnergieAgentur<br />
GmbH <strong>und</strong> der Klimaschutz-<br />
<strong>und</strong> Energieagentur<br />
Niedersachsen (KEAN). Die<br />
Beratungen sind Bestandteil<br />
der Energieberatung der Verbraucherzentrale<br />
<strong>und</strong> werden<br />
gefördert durch das B<strong>und</strong>esministerium<br />
für Wirtschaft<br />
<strong>und</strong> Energie. Das Interesse an<br />
einer eigenen Solarstromanlage<br />
ist bei <strong>Haus</strong>eigentümern<br />
in Niedersachsen in diesem<br />
Jahr deutlich gestiegen. „Die<br />
Verbraucherinnen <strong>und</strong> Verbraucher<br />
haben erkannt, dass<br />
der selbst erzeugte Strom<br />
deutlich billiger ist als der gekaufte<br />
Strom“, erklärt Barbara<br />
Mussack von der KEAN. „Bei<br />
Entstehungsskosten von nur<br />
etwa 12 Cent pro kWh liegen<br />
die Vorteile, insbesondere für<br />
einen hohen Eigenverbrauch<br />
des selbsterzeugten Stroms<br />
auf der Hand – gerade weil<br />
der eingekaufte Netzstrom<br />
im B<strong>und</strong>esdurchschnitt r<strong>und</strong><br />
30 Cent pro kWh kostet.“ Die<br />
in den vergangenen Jahren<br />
deutlich gesunkenen Preise<br />
für Photovolatik-Anlagen<br />
<strong>und</strong> Batteriespeicher seien<br />
zudem ein entscheidender<br />
Faktor bei der Kaufentscheidung,<br />
so Mussack.<br />
Darüber hinaus gibt es aus<br />
Sicht der KEAN derzeit<br />
günstige gesetzliche <strong>und</strong><br />
organisatorische Rahmenbedingungen,<br />
die man nutzen<br />
<strong>und</strong> noch in diesem Jahr eine<br />
PV-Anlage bauen sollte.<br />
Wer jetzt eine Photovoltaik-<br />
Anlage zur Stromerzeugung<br />
installiert, sichert sich langfristig<br />
eine vernünftige Einspeisevergütung.<br />
Für die Gesamtkalkulation<br />
einer Anlage<br />
spielt die Einspeisevergütung<br />
durchaus eine Rolle. Werden<br />
PV-Anlagen mit einem Batteriespeicher<br />
ergänzt, so kann<br />
der selbst erzeugte Strom in<br />
noch größerem Umfang genutzt<br />
werden. Auch abends<br />
oder in den frühen Morgenst<strong>und</strong>en<br />
ist der Eigenstrom<br />
verfügbar, sei es für Licht <strong>und</strong><br />
<strong>Haus</strong>haltsgeräte oder für das<br />
Aufladen eines E-Autos. Mit<br />
einem Speicher können bis zu<br />
70 Prozent des selbst erzeugten<br />
Stroms genutzt werden.<br />
Vor der Entscheidung für<br />
eine Anlage sollte eine unabhängige<br />
Beratung stehen.<br />
Mit den Solar-Checks, erhalten<br />
<strong>Haus</strong>eigentümerinnen<br />
<strong>und</strong> -eigentümer f<strong>und</strong>ierte<br />
Informationen darüber, welche<br />
Anlage sich für ihr Objekt<br />
eignet. Die Technik hat<br />
in den vergangenen Jahren<br />
große Fortschritte gemacht<br />
– die Panels sind haltbarer<br />
<strong>und</strong> leistungsfähiger als vor<br />
10 Jahren – die Ergebnisse<br />
effektiver <strong>und</strong> die Anschaffungskosten<br />
deutlich geringer.<br />
Außerdem gibt es attraktive<br />
Mietmodelle, die sich durchaus<br />
gegenüber den monatlichen<br />
Stromrechnungen aufwiegen<br />
können, ja sogar sofort zu<br />
einer Entlastung der <strong>Haus</strong>haltskasse<br />
führen können.<br />
Als überflüssigen Hemmschuh<br />
bei der Verbreitung der Solarstrom-Anlagen<br />
sieht die KEAN<br />
Foto Steffen Koch<br />
Foto flairimages - stock.adobe.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
12<br />
Titelthema<br />
den bürokratischen Aufwand<br />
bei der Inbetriebnahme <strong>und</strong> der<br />
steuerlichen Berechnung des<br />
Anlagenertrags. Die EU setzt<br />
sich derzeit mit einer Änderung<br />
der Erneuerbare-Energien-Richtlinie<br />
dafür ein, dass<br />
der Betrieb von kleineren Solarstromanlagen<br />
in den Mitgliedsstaaten<br />
erleichtert wird. Dann<br />
ist auch Deutschland gezwungen,<br />
bürokratische Hemmnisse<br />
abzubauen <strong>und</strong> den Betrieb<br />
zu vereinfachen. Ungeachtet<br />
dessen wird der Trend zu mehr<br />
Solarenergie in Niedersachsen<br />
anhalten. „Solarstrom-Anlagen<br />
werden künftig auf fast jedem<br />
<strong>Haus</strong>dach zu finden sein, denn<br />
günstiger <strong>und</strong> sauberer lässt<br />
sich Strom nicht erzeugen“,<br />
ist Barbara Mussack sicher.<br />
Thermische Solaranlagen<br />
werden vom B<strong>und</strong>esamt für<br />
Wirtschaft <strong>und</strong> Ausfuhrkontrolle<br />
(BAFA) gefördert. Informationen<br />
zum Förderprogramm der<br />
BAFA erhalten Sie unter dem<br />
Stichwort „Erneuerbare Energien“auf<br />
den Seiten der BAFA<br />
unter www.bafa.de. Dort erhalten<br />
Sie auch die erforderlichen<br />
Formulare zur Antragstellung.<br />
Was man etwa erzielen kann,<br />
ist auch einfach zu berechnen.<br />
Dafür gibt es im Internet<br />
den Solarrechner<br />
www.solarserver.de/<br />
service-tools.<br />
In <strong>Wolfsburg</strong> hilft die<br />
<strong>Wolfsburg</strong>er EnergieAgentur<br />
in Fragen zu Investition<br />
<strong>und</strong> Förderung von<br />
Solarenergie. Unter Telefon<br />
05361/8918-235 gibt es eine<br />
kostenfreie Beratung.<br />
Die modernste Technik kommt<br />
übrigens nicht nur aus Fernost<br />
– <strong>und</strong> auch beim Preis<br />
muss man keine Kompromisse<br />
eingehen. Zu den innovativsten<br />
Herstellern gehört die Solvis<br />
GmbH in Braunschweig. In der<br />
einzigen Nullemissionsfabrik<br />
Europas wurden nicht nur Solarflachkollektoren<br />
entwickelt,<br />
die seit Jahren in allen Tests die<br />
Nase vorn haben, sondern auch<br />
Heizungsanlagen, die in erster<br />
Linie die Kraft der Sonne nutzen.<br />
Die Ingenieure nutzen die<br />
Kraft der Sonne mit den positiven<br />
Eigenschaften des Wassers<br />
– <strong>und</strong> falls die Solarenergie<br />
zum Heizen nicht ausreicht,<br />
kann die Anlage mit Energie<br />
aus Wärmepumpen, Gas oder<br />
Pellets ergänzt werden – welcher<br />
Energieträger verwendet<br />
wird, ist dabei vollkommen egal.<br />
Noch bis 08. <strong>Juni</strong> <strong>2019</strong><br />
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<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
13<br />
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<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong><br />
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<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
16<br />
Ratgeber / Advertorial<br />
Videoüberwachung,<br />
was<br />
ist erlaubt?<br />
Im Jahr 2018 gab es ca. 100.000<br />
gemeldete Wohnungseinbrüche<br />
in Deutschland. Gegenüber<br />
den Vorjahren ein deutlicher<br />
Rückgang. Seit Sommer 2017<br />
erfüllt der Einbruch in eine<br />
Privatwohnung den Tatbestand<br />
eines Verbrechens. Die Mindestfreiheitsstrafe<br />
wurde von<br />
sechs Monaten auf ein Jahr<br />
angehoben, die Höchststrafe<br />
beträgt nun zehn Jahre. Ein<br />
abschreckender Effekt. Immer<br />
mehr Eigentümer investieren<br />
in Sicherheitstechnik.<br />
Viele Immobilienbesitzer haben<br />
eine Überwachungskamera<br />
am <strong>und</strong> im <strong>Haus</strong> installiert<br />
oder planen es. Ist<br />
das ohne weiteres erlaubt?<br />
Jede Videoüberwachung greift<br />
in das <strong>Gr<strong>und</strong></strong>recht der betroffenen<br />
Personen ein, selbst über<br />
die Preisgabe <strong>und</strong> Verwendung<br />
ihrer personenbezogenen Daten<br />
zu bestimmen. Darüber hinaus<br />
berührt sie auch das <strong>Gr<strong>und</strong></strong>recht<br />
am eigenen Bild. Sie ist<br />
deshalb nur zulässig, wenn sie<br />
durch eine gesetzliche Regelung<br />
erlaubt ist <strong>und</strong> die datenschutzrechtlichen<br />
Rahmenbedingungen<br />
eingehalten werden.<br />
1. Wo finde ich die rechtlichen<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>lagen für eine<br />
Videoüberwachung für<br />
nicht-öffentliche Stellen?<br />
Beschränkt sich die Videoüberwachung<br />
ausschließlich auf den<br />
persönlichen oder familiären<br />
Bereich (also zum Beispiel die<br />
eigene Wohnung) desjenigen, der<br />
die Daten verarbeitet, findet die<br />
Datenschutz-<strong>Gr<strong>und</strong></strong>verordnung<br />
(DS-GVO) keine Anwendung.<br />
Werden jedoch darüber hinausgehende<br />
Bereiche (z. B. der<br />
Bürgersteig vor der Wohnung)<br />
erfasst <strong>und</strong>/oder weitere Zwecke<br />
verfolgt (z. B. die Beweissicherung<br />
im Fall einer Straftat),<br />
unterliegt die Videoüberwachung<br />
den datenschutzrechtlichen<br />
Voraussetzungen der DS-GVO.<br />
Als Rechtsgr<strong>und</strong>lage für eine<br />
Videoüberwachung dient in der<br />
Regel Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO.<br />
Danach ist die Verarbeitung<br />
personenbezogener Daten nur<br />
dann rechtmäßig, wenn sie zur<br />
Wahrung der berechtigten Interessen<br />
des Verantwortlichen<br />
oder eines Dritten erforderlich<br />
ist. Allerdings dürfen gleichzeitig<br />
nicht die Interessen oder <strong>Gr<strong>und</strong></strong>rechte<br />
<strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong>freiheiten der<br />
betroffenen Person überwiegen,<br />
die den Schutz der Daten erfordern.<br />
Das gilt besonders dann,<br />
wenn es sich bei der betroffenen<br />
Person um ein Kind handelt.<br />
Daneben ist § 26 B<strong>und</strong>esdatenschutzgesetz<br />
(BDSG) zu berücksichtigen,<br />
wenn es sich bei den<br />
erhobenen Bilddaten zugleich um<br />
Beschäftigtendaten handelt. Beschäftigte<br />
haben einen Anspruch<br />
darauf, bei Ausübung ihrer beruflichen<br />
Tätigkeit keiner ständigen<br />
Arbeits- <strong>und</strong> Leistungskontrolle<br />
des Arbeitgebers zu unterliegen.<br />
Nur der begründete Verdacht<br />
einer konkreten Straftat kann<br />
ein berechtigtes Interesse an der<br />
begrenzten Überwachung einzelner<br />
Beschäftigter darstellen.<br />
2. Wo finde ich die rechtlichen<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>lagen für eine Videoüberwachung<br />
für öffentliche Stellen?<br />
Eine Videoüberwachung öffentlich<br />
zugänglicher Räume durch<br />
öffentliche Stellen in Niedersachsen<br />
ist auf <strong>Gr<strong>und</strong></strong>lage des § 14<br />
Niedersächsisches Datenschutzgesetz<br />
(NDSG) möglich. Danach<br />
ist eine Videoüberwachung<br />
zulässig, soweit sie zur Wahrnehmung<br />
einer im öffentlichen<br />
Interesse liegenden Aufgabe erforderlich<br />
ist. Zudem dürfen keine<br />
Anhaltspunkte dafür bestehen,<br />
dass schutzwürdige Interessen<br />
der betroffenen Personen überwiegen.<br />
Der Gesetzgeber nennt<br />
drei Beispiele für die Wahrnehmung<br />
einer öffentlichen Aufgabe:<br />
den Schutz von Personen,<br />
den Schutz von Sachen <strong>und</strong> die<br />
Wahrnehmung des <strong>Haus</strong>rechts.<br />
Die Videoüberwachung zur Gefahrenabwehr<br />
<strong>und</strong> Verhütung<br />
von Straftaten ist im Polizei- <strong>und</strong><br />
Ordnungsrecht geregelt (§ 32<br />
Niedersächsisches Gesetz über<br />
die öffentliche Sicherheit <strong>und</strong><br />
Ordnung). Der Gesetzgeber<br />
beabsichtigt, diese Vorschrift<br />
in naher Zukunft zu ändern.<br />
3. Was muss ich vor dem Aufstellen<br />
der Kamera bedenken?<br />
Für den rechtmäßigen Einsatz<br />
von Videotechnik müssen Sie<br />
zunächst stets die Erforderlichkeit<br />
prüfen. Denn lässt sich<br />
der beabsichtigte Zweck auch<br />
Foto photographicss - stock.adobe.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 2/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Ratgeber / Advertorial<br />
17<br />
mit einem anderen zumutbaren<br />
Mittel erreichen, das weniger<br />
in die Rechte von betroffenen<br />
Personen eingreift, ist die Videoüberwachung<br />
nicht erforderlich.<br />
Beispiel, um zu verhindern, dass<br />
nachts Autofahrer auf dem Parkplatz<br />
eines Supermarktes parken,<br />
kann der Betreiber statt einer<br />
nächtlichen Videoüberwachung<br />
auch eine Schranke nutzen.<br />
Sie müssen außerdem prüfen,<br />
ob statt einer umfassenden<br />
Überwachung auch ein Einsatz<br />
an Schwerpunkten oder zu bestimmten<br />
Zeiten ausreichend ist.<br />
Selbst wenn die Videoüberwachung<br />
erforderlich ist, kann sie<br />
trotzdem unzulässig sein. Das<br />
ist der Fall, wenn Anhaltspunkte<br />
bestehen, dass die schutzwürdigen<br />
Interessen der Betroffenen<br />
überwiegen. Maßstab für diese<br />
Abwägung sind die gr<strong>und</strong>rechtlich<br />
geschützten Interessen<br />
der von der Videoüberwachung<br />
erfassten Personen. So ist beispielsweise<br />
eine Kameraüberwachung<br />
von Umkleideräumen<br />
unzulässig, wenn die Überwachung<br />
dazu dienen soll, Sachbeschädigungen<br />
aufzudecken.<br />
Zudem muss der mit der Beobachtung<br />
verfolgte Zweck in<br />
einem angemessenen Verhältnis<br />
zu den schutzwürdigen Interessen<br />
der Betroffenen im Einzelfall<br />
stehen. Eine Videoüberwachung<br />
ist besonders dann als ein intensiver<br />
Eingriff in die Rechte der<br />
Betroffenen zu gewichten, wenn<br />
diese sich normgerecht verhalten<br />
<strong>und</strong> damit keinen Anlass<br />
für eine Überwachung geben.<br />
Von erheblichem Gewicht ist eine<br />
Videoüberwachung auch, wenn<br />
sie ununterbrochen einen Raum<br />
unter Kontrolle hält <strong>und</strong> damit<br />
Betroffene der Überwachung<br />
nicht ausweichen können (z. B. im<br />
Fahrstuhl oder im Eingangsbereich<br />
von Mehrfamilienhäusern).<br />
Solche Eingriffe sind nur dann<br />
gerechtfertigt, wenn mindestens<br />
gleichgewichtige Rechtsgüter<br />
geschützt werden sollen. So ist<br />
z. B. eine Kameraüberwachung<br />
der Schwimmbecken in einem<br />
Schwimmbad nicht zu beanstanden,<br />
da die Überwachung<br />
dazu dienen soll, die Ges<strong>und</strong>heit<br />
<strong>und</strong> das Leben der Badegäste<br />
zu schützen. Vor der Installation<br />
einer Kamera müssen Sie immer<br />
umfassend prüfen, inwieweit die<br />
Überwachung in schutzwürdige<br />
Interessen, <strong>Gr<strong>und</strong></strong>rechte <strong>und</strong><br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>freiheiten eingreift <strong>und</strong> welche<br />
möglichen (negativen) Folgen<br />
für Betroffene sich daraus ergeben<br />
können. Sie müssen dabei<br />
auch die vernünftigen Erwartungen<br />
des Betroffenen berücksichtigen.<br />
Das heißt, muss der betroffene<br />
Mensch damit rechnen,<br />
in einer bestimmten Situation<br />
per Video überwacht zu werden?<br />
Da das Gesetz eine tatsächliche<br />
Interessenabwägung fordert,<br />
muss diese Abwägung anhand<br />
des konkreten Einzelfalls stattfinden.<br />
Ein Verweis auf abstrakte<br />
oder vergleichbare Interessenlagen<br />
genügt nicht. Die Rechte<br />
von Kindern sind im besonderen<br />
Maße zu berücksichtigen.<br />
4. Darf ich neben Bild- auch<br />
Tonaufnahmen anfertigen?<br />
Nein, sollte die Technik neben der<br />
Video- auch eine Audiofunktion<br />
zulassen, muss diese stets deaktiviert<br />
werden. Die Rechtsgr<strong>und</strong>lagen<br />
für die Videoüberwachung<br />
umfassen keine Tonaufnahmen,<br />
sofern der Gesetzeswortlaut dies<br />
nicht ausdrücklich zulässt (so<br />
z. B. im Fall des § 32 Absatz 1<br />
Niedersächsisches Gesetz über<br />
die öffentliche Sicherheit <strong>und</strong><br />
Ordnung). Das unbefugte Abhören<br />
des vertraulich gesprochenen<br />
Wortes ist strafbar (§ 201 StGB).<br />
5. Wie lange darf ich aufgezeichnete<br />
Bilddaten speichern?<br />
Eine konkrete Regelung zur<br />
Speicherdauer von Videoaufzeichnungen<br />
enthält die DS-GVO nicht.<br />
Auch landesrechtliche Regelungen<br />
fehlen bisher. Es gelten daher<br />
die allgemeinen datenschutzrechtlichen<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>sätze. Danach<br />
müssen Sie durch Videoüberwachung<br />
aufgezeichnete <strong>und</strong><br />
gespeicherte Daten unverzüglich<br />
löschen, wenn sie nicht mehr<br />
notwendig sind, um die damit verfolgten<br />
Zwecke zu erreichen oder<br />
wenn schutzwürdige Interessen<br />
der Betroffenen einer weiteren<br />
Speicherung entgegenstehen.<br />
So sind beispielsweise Videoaufnahmen<br />
sofort zu löschen,<br />
wenn nur Personen erkennbar<br />
sind, die sich nichts haben<br />
zu Schulden kommen lassen.<br />
Ob das Bildmaterial z. B. zur Beweissicherung<br />
länger gespeichert<br />
werden muss, dürfte in der Regel<br />
gr<strong>und</strong>sätzlich innerhalb von ein<br />
bis zwei Tagen geklärt werden<br />
können. Unter Berücksichtigung<br />
der <strong>Gr<strong>und</strong></strong>sätze „Datenminimierung“<br />
<strong>und</strong> „Speicherbegrenzung“<br />
sollten die Daten daher gr<strong>und</strong>sätzlich<br />
nach 48 St<strong>und</strong>en gelöscht<br />
werden. In begründeten<br />
Ausnahmefällen ist auch eine<br />
längere Speicherdauer möglich.<br />
Am wirksamsten können Sie das<br />
durch eine automatisierte periodische<br />
Löschung, z. B. durch<br />
Selbstüberschreiben zurückliegender<br />
Aufnahmen, sicherstellen.<br />
6. Muss ich auf die Videoüberwachung<br />
hinweisen?<br />
Ja, bei einer zulässigen Videoüberwachung<br />
müssen Sie Hinweisschilder<br />
anbringen. Diese<br />
müssen sowohl auf die Tatsache<br />
der Videoüberwachung als auch<br />
Foto Kange Studio - stock.adobe.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
18 Ratgeber / Advertorial<br />
auf die dafür verantwortliche<br />
Stelle, den verfolgten Zweck, die<br />
Speicherdauer <strong>und</strong> die Betroffenenrechte<br />
deutlich hinweisen.<br />
Informationen <strong>und</strong> Muster dazu<br />
finden Sie unter, https://lfd.<br />
niedersachsen.de/startseite/<br />
dsgvo/transparenzanforderungen-<strong>und</strong>-hinweisbeschilderung-bei-einer-videoueberwachung-nach-der-ds-gvo-158959.<br />
html.<br />
7. Gibt es weitere formale Voraussetzungen<br />
bei der Einrichtung<br />
einer Videoüberwachung?<br />
Eventuell müssen Sie eine<br />
Datenschutz-Folgenabschätzung<br />
(DSFA) durchführen. Das<br />
ist dann der Fall, wenn die Form<br />
der Verarbeitung aufgr<strong>und</strong> der<br />
Art <strong>und</strong> des Umfangs voraussichtlich<br />
ein hohes Risiko für die<br />
Rechte <strong>und</strong> Freiheiten natürlicher<br />
Personen zur Folge hat<br />
oder wenn öffentlich zugängliche<br />
Bereiche systematisch umfangreich<br />
überwacht werden. Für<br />
den Betrieb einer sog. „Klingelkamera“,<br />
die üblicherweise nur<br />
kurz bei Auslösen der Türklingel<br />
aktiviert wird, ist eine DSFA nicht<br />
erforderlich. Für Kameras, für<br />
die bereits nach altem Recht<br />
eine sogenannte „Vorabkontrolle“<br />
erstellt wurde, ist nur eine DSFA<br />
nach neuem Recht durchzuführen,<br />
sofern wesentliche Änderungen<br />
vorgenommen wurden.<br />
Vorhandene Vorabkontrollen sind<br />
damit weiterhin gültig. Sie sind<br />
jedoch nach einem angemessenen<br />
Zeitraum zu überprüfen.<br />
Von nicht-öffentlichen Stellen<br />
ist in den Fällen, in denen<br />
eine DSFA durchzuführen<br />
ist, eine Datenschutzbeauftragte<br />
oder ein Datenschutzbeauftragter<br />
zu benennen.<br />
Zudem müssen Sie die Videoüberwachung<br />
in das Verzeichnis<br />
der Verarbeitungstätigkeiten<br />
aufnehmen. Dabei können Sie<br />
mehrere Kameras unter einer<br />
Verarbeitungstätigkeit erfassen,<br />
sofern der gleiche Verarbeitungszweck<br />
verfolgt wird. Wird<br />
die Durchführung der Videoüberwachung<br />
auf Dritte übertragen,<br />
müssen Sie einen Vertrag<br />
zur Auftragsverarbeitung gem.<br />
Art. 28 DS-GVO schließen.<br />
Wenn Sie Fragen zu dem<br />
Thema haben, nutzen Sie<br />
die Beratungssprechst<strong>und</strong>e<br />
des Vereins.<br />
Quellen<br />
www.Zeit.de / www.zdf.de<br />
www.lfd.niedersachsen.de<br />
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22 Recht <strong>und</strong> Finanzen<br />
Mit dem Hammerschlags<strong>und</strong><br />
Leiterrecht in Nachbars Garten<br />
Foto JackF - stock.adobe.com<br />
Manchmal sind Häuser so nah<br />
an das Nachbargr<strong>und</strong>stück gebaut,<br />
dass es vorkommen kann,<br />
dass für Reparaturarbeiten<br />
das Nachbargr<strong>und</strong>stück betreten<br />
werden muss. Einfach<br />
Verweigern darf der Nachbar<br />
dann den Zutritt nicht. Denn<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>stücksbesitzer können<br />
sich bei ihrem Nachbarn auf das<br />
sogenannte Hammerschlags<strong>und</strong><br />
Leiterrecht berufen.<br />
Was ist das Hammerschlags-<br />
<strong>und</strong> Leiterrecht?<br />
Kurzum, damit bekommen Sie<br />
Zutritt zum Nachbargr<strong>und</strong>stück.<br />
Das Hammerschlagrecht berechtigt<br />
zum Betreten des<br />
nachbarlichen<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>stücks, um Reparaturen<br />
am<br />
eigenen <strong>Haus</strong> auszuführen. Das<br />
Leiterrecht erlaubt, beim Nachbarn<br />
eine Leiter oder ein Baugerüst<br />
aufzustellen sowie bei<br />
Bedarf vorübergehend Geräte<br />
<strong>und</strong> Materialien zu lagern.<br />
Voraussetzungen für das Hammerschlags-<br />
<strong>und</strong> Leiterrecht<br />
Das Hammerschlags- <strong>und</strong> Leiterrecht<br />
ist ein Landesrecht <strong>und</strong><br />
wird in den einzelnen B<strong>und</strong>esländern<br />
etwas unterschiedlich<br />
geregelt (in Niedersachsen siehe<br />
NNachbG vom 31. März<br />
1967, Abschnitt<br />
neun). Es geht<br />
bei diesen Regelungen<br />
vorwiegend<br />
darum, dass Reparatur- <strong>und</strong><br />
Instandhaltungsarbeiten vom<br />
Nachbargr<strong>und</strong>stück aus vorgenommen<br />
werden können. Immer<br />
vorausgesetzt, dass keine andere<br />
Möglichkeit besteht die Arbeiten<br />
zu verrichten. Es muss sich ausdrücklich<br />
um notwendige Arbeiten<br />
handeln, Verschönerungsarbeiten<br />
fallen nicht darunter.<br />
Die reine Kostenersparnis ist<br />
kein ausreichender <strong>Gr<strong>und</strong></strong> für die<br />
Inanspruchnahme. Können die<br />
Reparaturen anderweitig durchgeführt<br />
werden, müssen diese<br />
Optionen auch genutzt werden.<br />
Ein völlig überhöhter Aufwand<br />
ist dem betroffenen Bauherren<br />
aber auch nicht zuzumuten.<br />
Am besten man recherchiert<br />
im Vorfeld, welche Alternativen<br />
es gibt. Diese können dem<br />
Nachbarn dann begründet<br />
werden, warum es besser ist<br />
die Arbeiten vom Nachbargr<strong>und</strong>stück<br />
auszuführen.<br />
Foto glebchik - stock.adobe.com<br />
Geltendmachung <strong>und</strong><br />
Schadensanspruch<br />
Um sein Hammerschlags- <strong>und</strong><br />
Leiterrecht geltend zu machen,<br />
muss der <strong>Haus</strong>eigentümer<br />
seinem Nachbarn rechtzeitig<br />
anzeigen, welche Arbeiten nötig
Anzeige<br />
23<br />
sind. Auch wann sie beginnen sollen, wie lange sie<br />
dauern werden <strong>und</strong> welche Beeinträchtigungen sie<br />
mit sich bringen muss erklärt werden. Dadurch kann<br />
der Nachbar überprüfen, ob er zur Duldung der<br />
Arbeiten wie beispielsweise zur Aufstellung eines<br />
Gerüsts oder gar zum Einsatz eines Baggers auf<br />
seinem <strong>Gr<strong>und</strong></strong>stück verpflichtet ist. In Niedersachsen<br />
hat er einen Monat Zeit sich zu entscheiden. Er<br />
kann die Sache auch verschieben, wenn der Zeitpunkt<br />
für ihn ungünstig ist. Erfolgt keine Antwort,<br />
darf der Nachbar loslegen, sofern er sein Anliegen<br />
fristgemäß <strong>und</strong> vollständig angebracht hatte.<br />
Anders sieht es aus, wenn der Nachbar ein Betreten<br />
ablehnt. In diesem Fall wäre ein Betreten auf<br />
das fremde <strong>Gr<strong>und</strong></strong>stück ein <strong>Haus</strong>friedensbruch.<br />
Schlimmstenfalls müsste der Eigentümer vor Gericht<br />
ziehen <strong>und</strong> sein Recht einklagen. Mit einem<br />
entsprechenden Urteil in der Hand muss ihm der<br />
Nachbar dann den Zutritt gewähren. Wir empfehlen<br />
jedoch einen Gerichtsstreit zu vermeiden <strong>und</strong> auf<br />
eine gütige Einigung zu setzen. Schließlich soll daraus<br />
kein ernster Streit unter Nachbarn entstehen.<br />
Der <strong>Gr<strong>und</strong></strong>stückseigentümer, der die Arbeiten ausführt<br />
bzw. beauftragt hat, ist verpflichtet, so schonend<br />
wie möglich vorzugehen. Um den Nachbarn<br />
nicht zu sehr zu belasten, müssen die Arbeiten auf<br />
seinem <strong>Gr<strong>und</strong></strong>stück zügig ausgeführt werden. Falls<br />
durch Verzögerungen der angekündigte Zeitplan<br />
nicht eingehalten wird, können auf den Bauherren<br />
unter Umständen zusätzliche Schadenersatzforderungen<br />
zukommen. Das ist beispielsweise<br />
der Fall, wenn es sich um ein Mietshaus handelt<br />
<strong>und</strong> durch die Bauarbeiten Mietminderungen geltend<br />
gemacht werden. Bei auftretenden Schäden<br />
wegen der Arbeiten haben Sie einen Schadensanspruch<br />
gegen den Bauherren. Hierzu wäre<br />
eine Dokumentation der Bauarbeiten nützlich.<br />
Wenn Gefahr in Verzug ist, darf ein <strong>Haus</strong>besitzer<br />
ohne Ankündigung auf das <strong>Gr<strong>und</strong></strong>stück seines<br />
Nachbarn, um Schäden zu verhindern oder zu<br />
reduzieren. Dann greift das Betretungsrecht im<br />
Notfall. Beispiele hierfür wären ein Brand oder<br />
eine Überschwemmung. Das Betretungsrecht im<br />
Notfall wird leider sehr oft unberechtigter Weise<br />
ausgenutzt, z.B. bei Schäden, die schon länger<br />
bestehen. <strong>Gr<strong>und</strong></strong>sätzlich ist das Betreten von fremden<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>stücken ohne Einverständnis verboten.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
24<br />
Recht <strong>und</strong> Finanzen<br />
Foto joyfotoliakid - stock.adobe.com<br />
Wohngeld für Eigentümer<br />
Es kann viele Gründe haben,<br />
warum Eigentümer nicht mehr<br />
die Kosten für die eigene Immobilie<br />
tragen können. Familienzuwachs,<br />
Arbeitslosigkeit, längere<br />
Krankheit oder auch Scheidung<br />
<strong>und</strong> Rentenbeginn. Als einziger<br />
Ausweg wird oft die eigene Immobilie<br />
verkauft. Doch das muss<br />
nicht sein, denn es gibt auch<br />
Wohngeld für Eigentümer, den<br />
sogenannten Lastenzuschuss.<br />
Wer hat Anspruch auf<br />
Lastenzuschuss?<br />
Wie der Mietzuschuss dient der<br />
Lastenzuschuss der wirtschaftlichen<br />
Sicherung angemessenen<br />
<strong>und</strong> familiengerechten Wohnens<br />
(§ 1 WoGG). Die Gewährung des<br />
Lastenzuschusses kommt dann<br />
infrage, wenn die Wohnkosten<br />
bei selbst genutztem Wohneigentum<br />
die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit<br />
des Anspruchsberechtigten<br />
übersteigen.<br />
Was sind zuschussfähige<br />
Belastungen?<br />
Als Belastungen des selbst<br />
genutzten Wohneigentums,<br />
die lasten zuschussfähig sind,<br />
kommen folgende Kosten in<br />
Betracht. <strong>Ausgabe</strong>n für Zins<br />
<strong>und</strong> Tilgung bei Krediten, die<br />
Bau, Erwerb oder Verbesserung<br />
des Wohneigentums dienen;<br />
Instandhaltungs- <strong>und</strong> Instandsetzungskosten<br />
(Bewirtschaftungskosten);<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>steuer <strong>und</strong><br />
sonstige <strong>Gr<strong>und</strong></strong>besitzabgaben;<br />
Versicherungsbeiträge für das<br />
Eigenheim; bestimmte Heizkosten;<br />
Verwaltungskosten.<br />
Wer ist antragsberechtigt?<br />
Inhaber einer Genossenschaftsoder<br />
Stifts Wohnung; Eigentümer<br />
einer Eigentumswohnung;<br />
Eigentümer eines Eigenheimes;<br />
Eigentümer eines Mehrfamilienhauses<br />
(bei mehr als<br />
drei Wohnungen <strong>und</strong> wenn der<br />
Eigentümer eine der Wohnungen<br />
selbst bewohnt); Eigentümer<br />
einer Kleinsiedlung; Inhaber<br />
von Dauerwohnrechten, Wohnungsrechten<br />
<strong>und</strong> Nießbrauchs<br />
Rechten; Erbbauberechtigte;<br />
Eigentümer einer landwirtschaftlichen<br />
Nebenerwerbsstelle<br />
(nur bei einer landwirtschaftlichen<br />
Vollerwerbsstelle mit<br />
einer Trennung des Wohnraums<br />
vom Wirtschaftsteil <strong>und</strong> einem<br />
Wohngeldlastennachweis für<br />
den bewohnten Wohnraum).<br />
Welche Besonderheiten gibt es?<br />
Besitzer von Eigenheimen, die<br />
selbst in dem Objekt wohnhaft<br />
sind, aber auch dort Geschäftsräume<br />
unterhalten, erhalten<br />
in diesem Fall keinen Lastenzuschuss,<br />
sondern lediglich das<br />
Wohngeld als Mitzuschuss.<br />
Für das zu bezuschussende<br />
Objekt, irrelevant welcher<br />
Art, wird die Antragsstellung<br />
nicht durch Faktoren wie öffentliche<br />
Förderungen, Steuerbegünstigungen<br />
oder Finanzierungsarten<br />
beeinflusst.<br />
Was bedeutet Anspruchsausschluss?<br />
Wie im Falle des Mietzuschusses<br />
ist auch der Lastenzuschuss<br />
für folgende Personengruppen<br />
ausgeschlossen, Bezieher von<br />
ALG II; Bezieher vor Sozialgeld;<br />
Bezieher von <strong>Gr<strong>und</strong></strong>sicherung<br />
im Alter; Bezieher von Transferleistungen<br />
(Verletztengeld,<br />
Übergangsgeld); Mitglieder<br />
einer Bedarfsgemeinschaft.<br />
Wie hoch ist der Lastenzuschuss?<br />
Steht der Anspruch auf Gewährung<br />
des Lastenzuschusses dem<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>e nach fest, hängt seine<br />
konkrete Höhe, insbesondere<br />
von nachfolgenden Faktoren ab,<br />
Anzahl der im <strong>Haus</strong>halt lebenden<br />
Familienmitglieder; Höhe<br />
des Gesamteinkommens des<br />
<strong>Haus</strong>halts; Höhe der zuschussfähigen<br />
Belastungen für das<br />
selbst genutzte Wohneigentum.<br />
Quelle www.wohngeld.org<br />
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<strong>Ausgabe</strong> 2/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
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Verlosung@hato.cc.<br />
Bitte Ihre Adresse <strong>und</strong> Ihre Einverständniserklärung<br />
zur Veröffentlichung nicht vergessen.<br />
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.<br />
Für die Teilnahme zählen nur Bilder aus diesem<br />
Jahr <strong>und</strong> dem eigenen Garten.<br />
Weitere Informationen dazu auf Seite 46.<br />
Gewinnen Sie je 1 Exemplar!<br />
Teilnahmebedingungen zur<br />
Verlosung auf Seite 46<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
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– damit der Mähroboter<br />
nur auf den vorgegebenen Flächen<br />
mäht. Ein hochsensibler<br />
Kollisionssensor sorgt dafür,<br />
dass sich der Mähroboter an<br />
Hindernissen im Garten nicht<br />
stört. Der SILENO city ist unabhängig<br />
vom Wetter auf dem<br />
Rasen im Einsatz <strong>und</strong> dabei so<br />
leise, dass man ihn kaum hört.<br />
Ist er fertig, kehrt er vollautomatisch<br />
zur Ladestation zurück.<br />
Bei Bedarf kann man einfach<br />
zum Gartenschlauch greifen,<br />
um Gehäuse, Messer <strong>und</strong> Räder<br />
zu reinigen. Bei der Installation<br />
führt ein Programmierungsassistent<br />
durch das Menü <strong>und</strong> errechnet<br />
selbstständig einen Mähplan.<br />
Die Mähzeiten sind aber auch<br />
frei programmierbar. So ist der<br />
Mähroboter nur dann im Einsatz,<br />
wenn Sie es wünschen. Ein PIN-<br />
Code sorgt für sicheren Diebstahlschutz.<br />
Anfang Oktober wird die Jury,<br />
bestehend aus dem Team <strong>Haus</strong><br />
<strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong> e.V.,<br />
Agentur HaTo <strong>und</strong> hagebau<br />
<strong>Wolfsburg</strong> Heinenkamp zusammenkommen.<br />
Die drei Finalisten<br />
werden von der Jury besucht.<br />
Der Gewinner/ die Gewinnerin<br />
sowie die Finalisten werden in<br />
der Oktoberausgabe mit Namen<br />
<strong>und</strong> Bildern veröffentlicht.<br />
Der Gewinn wird vom hagebau<br />
Markt, Heinenkamp 8, 38444<br />
<strong>Wolfsburg</strong> zur Verfügung gestellt.<br />
Foto Gardena<br />
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Mut – mal etwas Neues zu wagen,<br />
Erfolg bei der Umsetzung<br />
<strong>und</strong> die richtige Portion Glück,<br />
um zu gewinnen!<br />
Toi, Toi, Toi!<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
28<br />
Gartenwelt<br />
Was ist im <strong>Juni</strong> <strong>und</strong> Juli zu tun?<br />
Foto K.-U. Häßler - stock.adobe.com<br />
Wer im Frühjahr fleißig war,<br />
kann die ersten Dinge in seinem<br />
Garten schon ernten. Die ersten<br />
Frühkartoffeln, Salate oder<br />
Möhren. Aber auch gleichzeitig<br />
neue Dinge säen. Kennen Sie<br />
Portulak? Ein fast vergessenes<br />
Küchenkraut/ Gewürz, was vielseitig<br />
verwendet werden kann.<br />
Portulak hat einen leicht nussigen,<br />
leicht säuerlich salzigen<br />
<strong>und</strong> erfrischenden Geschmack.<br />
Appetitlich nicht nur zur Zubereitung<br />
eines Salates, sondern<br />
auch als Gemüse.<br />
Der erste Sommerschnitt von<br />
Hecken <strong>und</strong> Sträuchern steht<br />
an. Dieses sollte an einem nicht<br />
sehr heißen Tag gefertigt werden,<br />
damit die frischen Triebe<br />
nicht verdorren. Hecken, die<br />
Ihr Grün im Winter abwerfen,<br />
sollten im Spätsommer erst<br />
geschnitten werden. Im Juli ist<br />
die Zeit für Buchenhecken oder<br />
Liguster.<br />
Neu gepflanztes benötigt ausreichend<br />
Wasser. Aber auch Gehölze,<br />
die erst zwei Jahre zuvor<br />
in den Boden gekommen sind.<br />
Deren Wurzeln reichen noch<br />
nicht bis an das <strong>Gr<strong>und</strong></strong>wasser.<br />
Wichtig ist auch das Hacken,<br />
dadurch dringt das Wasser<br />
tiefer ein <strong>und</strong> die Erde bleibt<br />
länger feucht. Bestens dafür geeignet<br />
sind die Morgenst<strong>und</strong>en<br />
eines Tages, denn der Boden ist<br />
am Abend oft noch zu warm <strong>und</strong><br />
es verdunstet zu viel.<br />
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Lebensweise der verschiedenen Arten vorgestellt.<br />
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die ersten Seebäder<br />
an der Ostsee <strong>und</strong> der Nordsee<br />
in Deutschland. Die daraus<br />
entstandene Badekultur<br />
der Seebäder, mit englischen<br />
Einflüssen, entwickelte sich<br />
Mitte des 19. Jahrh<strong>und</strong>erts<br />
durch den gesellschaftlichen<br />
Wandel, insbesondere durch<br />
den Tourismus. Aufenthalte<br />
an Strand <strong>und</strong> Promenaden<br />
wurden immer beliebter.<br />
Dem Schutzbedürfnis gegen<br />
Wind <strong>und</strong> Sonne wurde<br />
Rechnung getragen <strong>und</strong> der<br />
Strandkorb begann seine unaufhaltsame<br />
Ära stetig wachsender<br />
Beliebtheit. Mittlerweile<br />
findet man diesen in vielen<br />
Gärten unseres Landes, auf<br />
Terrassen <strong>und</strong> Balkonen.<br />
Wir haben bei den Strandkorbprofis<br />
hinter die Kulissen<br />
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Telefon 04161 596680<br />
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Nils Gosebeck<br />
Torben Gosebeck<br />
Kay Gosebeck<br />
Gabriele Gosebeck<br />
Fotos Strandkorbprofis<br />
Foto Strandkorbprofis<br />
Foto Strandkorbprofis<br />
nicht mürbe. Die verwendeten<br />
Hölzer sind aus zertifiziertem<br />
Anbau. Die Strandkörbe sind<br />
Volllieger, d. h. Sie können<br />
den Ober-Korb zurückklappen<br />
<strong>und</strong> erhalten zusammen mit<br />
den Fußablagen eine nahezu<br />
horizontale Liegefläche.<br />
Alle gefertigten Strandkörbe<br />
tragen die eigene Plakette.<br />
Die Manufaktur gibt sogar<br />
ein fünfjähriges Garantieversprechen.<br />
Und kein Strandkorb<br />
ist von der Stange. Sie<br />
können sich Ihren individuellen<br />
Strandkorb konfigurieren.<br />
Flaschenhalter, Smartphone-<br />
oder Zeitungstasche?<br />
Kein Problem. Das Angebot<br />
geht darüber hinaus bis zur<br />
passgenauen Abdeckhaube.<br />
Der Anspruch an die handgefertigten<br />
Strandkörbe ist seitens<br />
der Inhaber, Familie Gosebeck,<br />
sehr hoch. Ein hohes<br />
Maß an Qualitätsbewusstsein<br />
<strong>und</strong> K<strong>und</strong>enzufriedenheit wird<br />
von allen Mitarbeitern gelebt.<br />
Hier wird sich Zeit für eine<br />
Beratung genommen, am<br />
Telefon oder im Showroom<br />
in Buxtehude. Denn jeder ist<br />
herzlich eingeladen, sich vor<br />
Ort die Produktion anzuschauen<br />
<strong>und</strong> sich sein Lieblingsmodell<br />
zusammenzustellen.<br />
Und wann sitzen Sie in Ihrem<br />
eigenen Strandkorb zu <strong>Haus</strong>e<br />
<strong>und</strong> lesen ein gutes Buch?<br />
Entspannen vom Alltag?<br />
Foto Strandkorbprofis<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
32<br />
Special Rügen<br />
Insel Rügen<br />
Eine Insel zum Verlieben<br />
Foto haiderose – stock.adobe.com<br />
Die Insel Rügen ist die flächenmäßig<br />
größte deutsche<br />
Insel <strong>und</strong> verkehrstechnisch<br />
sehr gut erschlossen. Ob mit<br />
dem Auto oder der Bahn,<br />
man ist schnell am Ziel. Im<br />
Jahr besuchen circa 1,3 Millionen<br />
Menschen diese Insel.<br />
Sie ist landschaftlich ausgesprochen<br />
reizvoll <strong>und</strong> bietet für<br />
jeden Besucher, egal zu welcher<br />
Jahreszeit, besondere Erlebnisse.<br />
Klassisch für Rügen sind Alleenstraßen,<br />
reetgedeckte Häuser<br />
<strong>und</strong> mondäne Seebäder.<br />
Eine Besiedelung mit Menschen<br />
ist durch F<strong>und</strong>e im Bodden in<br />
der Steinzeit erwiesen. Die Natur<br />
der Insel besteht aus einer<br />
einzigartigen Vielfalt. Die Landschaft<br />
der Insel spiegelt das<br />
Relief von Deutschland wider,<br />
ob Heide oder Berglandschaften<br />
wie im Harz. Fischliebhaber<br />
kommen voll auf Ihre Kosten.<br />
Nicht nur lange Sandstrände,<br />
sondern auch atemberaubende<br />
Steilküsten, Schlösser <strong>und</strong> andere<br />
wertvolle historische Sehenswürdigkeiten,<br />
Seebäder <strong>und</strong><br />
deren Kultur sind zu entdecken.<br />
Die Insel lässt sich zudem sehr<br />
gut mit dem Fahrrad oder auch<br />
auf dem Wasser mit dem Boot<br />
erk<strong>und</strong>en. Keine Wünsche<br />
bleiben unerfüllt. Ein Urlaub mit<br />
Kindern, H<strong>und</strong>en, Sportaffine,<br />
oder auch zur Entspannung,<br />
auf dieser Insel sind jedem<br />
alle Möglichkeiten gegeben.<br />
8.<br />
9.<br />
7.<br />
4.<br />
2.<br />
Hier finden Sie einen kleinen<br />
Überblick über mögliche Ausflugsziele,<br />
die Ihre Neugierde<br />
wecken soll. Weitere Sehenswürdigkeiten<br />
finden Sie in der<br />
nächsten <strong>Ausgabe</strong> im August.<br />
1. Strals<strong>und</strong> –<br />
das Tor zur Insel Rügen<br />
viel mehr in der alten Hansestadt<br />
zu entdecken. Das Tor<br />
zu Rügen mit der Brücke, die<br />
nicht Golden Gate Bridge heißt,<br />
sondern Strelas<strong>und</strong>querung.<br />
2. Nationalpark Jasm<strong>und</strong><br />
1.<br />
6.<br />
3. 5.<br />
Foto spga –<br />
stock.adobe.com<br />
Ob Meeresmuseum, kulturhistorisches<br />
Museum oder<br />
das Ozeaneum, es gibt noch<br />
Foto Steffen Eichner –<br />
stock.adobe.com<br />
Diese Einzigartigkeit ist<br />
Unesco-Weltnaturerbe. Es<br />
sind Kreidefelsen <strong>und</strong> Buchenwälder,<br />
karge Landschaften<br />
<strong>und</strong> F<strong>und</strong>stätten besonderer<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Fossilien - Wer das Besondere<br />
sucht <strong>und</strong> das außergewöhnliche<br />
finden will, der wird im<br />
Nationalpark Jasm<strong>und</strong> mit<br />
Sicherheit fündig werden.<br />
3. Jagdschloss Granitz<br />
5. Seebrücke Sellin<br />
Foto JFL Photography –<br />
stock.adobe.com<br />
vielem mehr. An jedem Abend<br />
sehen Sie ein Feuerwerk über<br />
dem „Großen Jasm<strong>und</strong>er Bodden“<br />
in den Himmel steigen,<br />
das Ihren Besuch auf der Insel<br />
Rügen zu einem unvergesslichen<br />
Erlebnis werden lässt.<br />
Foto Iurii –<br />
stock.adobe.com<br />
Fürst Malte I. zu Putbus erschuf<br />
dieses Schloss in der Mitte des<br />
19. Jahrh<strong>und</strong>erts, denn die Granitz<br />
war eins der beliebtesten<br />
Jagdgebiete Norddeutschlands.<br />
Im Südosten der Insel Rügen<br />
thront das Jagdschloss auf<br />
dem Tempelberg, inmitten der<br />
geheimnisvollen Buchenwälder<br />
<strong>und</strong> Hügel der Granitz. Mit über<br />
einer Viertelmillion Besuchern<br />
im Jahr ist es das bekannteste<br />
<strong>und</strong> beliebteste Schloss in<br />
Mecklenburg-Vorpommern.<br />
4. KDF Prora<br />
Foto BeckArt –<br />
stock.adobe.com<br />
Eines der größten Bauvorhaben<br />
aus der Zeit des Nationalsozialismus.<br />
Das zum Teil fertiggestellte<br />
Ostseebad Prora ist ein<br />
historisches Baudenkmal, das<br />
in Deutschland seinesgleichen<br />
sucht. Kaum ein Bau legt ein so<br />
beredetes Zeugnis ab, wenn es<br />
um den Monumentalismus der<br />
nationalsozialistischen Ideologie<br />
<strong>und</strong> deren potenzielle<br />
Einwirkung auf den Alltag der<br />
Menschen geht. Der Koloss von<br />
Prora – Kraft durch Freude in<br />
monumentalen Dimensionen.<br />
Die Seebrücke Sellin befindet<br />
sich im gleichnamigen Ostseebad<br />
auf der Insel Rügen.<br />
Nach einer turbulenten Vergangenheit<br />
mit vielen Höhen<br />
<strong>und</strong> Tiefen trägt diese heute<br />
drei Restaurant-Aufbauten,<br />
führt Sie mit der Tauchgondel<br />
mitten hinein ins Meer <strong>und</strong> ermöglicht<br />
Ihnen damit ein besonders<br />
attraktives Erlebnis!<br />
6. Rasender Roland<br />
Foto Matthias Stolt –<br />
stock.adobe.com<br />
Die dampfende Seele der<br />
Insel ist weit über ihre Grenzen<br />
hinweg bekannt. Rügens historische<br />
Schmalspurbahn, die jährlich<br />
tausende von Besucher als<br />
auch Einheimische in den Bann<br />
zieht. Eine Fahrt mit der Dampflok<br />
sollte man nicht verpassen.<br />
7. Störtebeker Festspiel<br />
Foto Manfred Schulze-Alex<br />
Das spannendste Abenteuer<br />
auf einer der größten Freilichtbühnen<br />
Europas – mit über<br />
150 Mitwirkenden, 30 Pferden,<br />
wilden Reitern, 4 Schiffen,<br />
spektakulären Stunts, beeindruckenden<br />
Spezialeffekten <strong>und</strong><br />
8. Insel Hiddensee<br />
Foto riebevonsehl –<br />
stock.adobe.com<br />
Dat söte Länneken wird es genannt.<br />
1308 durch eine Sturmflut<br />
von der Insel Rügen getrennt.<br />
Autofrei wird hier jeder<br />
auf das Schnellste entschleunigt.<br />
Eine Künstlerinsel, die inspiriert.<br />
Es reichen Natur, Wind <strong>und</strong><br />
Strand aus, um glücklich zu sein.<br />
9. Kap Arkona<br />
Foto Chemnitz von oben –<br />
stock.adobe.com<br />
Eine Zeitreise durch die Kulturgeschichte<br />
der Insel Rügen, das<br />
ist der Weg zum Kap Arkona.<br />
Ein Flächendenkmal, welches<br />
als Wahrzeichen der malerischen<br />
Insel in der Ostsee seit<br />
vielen Jahren schon, nicht nur<br />
die Besucher in den Bann zieht.<br />
Lassen Sie sich darauf ein <strong>und</strong><br />
begeben Sie sich auf die Spuren<br />
einer spannenden Geschichte,<br />
die Sie wahrlich faszinieren wird.<br />
Quellen<br />
www.Reiseland-Rügen.de<br />
www.wikipedia.de<br />
www.seebad-hiddensee.de<br />
www. stoertebeker.de<br />
Foto haiderose – stock.adobe.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
34<br />
Special Rügen<br />
Volker Barthmann<br />
Ein Hauch von Abenteuer<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Eigentlich, wie fast jedes Jahr,<br />
fahren wir auf die Insel Rügen.<br />
Es gibt viele Strände, viel Natur,<br />
perfekt für einen Urlaub mit<br />
H<strong>und</strong>en. Selbst ein drei Tage<br />
Trip, egal zu welcher Jahreszeit,<br />
ist immer wieder eine Reise<br />
wert. Nach nun mehr fast 30<br />
Jahren kennt man die Landschaft,<br />
weiß wo es am schönsten<br />
für einen ist. Fast jede Ecke<br />
ist erk<strong>und</strong>et <strong>und</strong> man hat seine<br />
Lieblingsorte <strong>und</strong> Erlebnisse.<br />
Beim Stöbern im Internet nach<br />
neuen Erlebnissen entdeckten<br />
wir die Jeep-Safari mit einem<br />
HANOMAG. Unsere Neugierde<br />
war geweckt. Da wir die Insel<br />
schon sehr gut kennen, waren<br />
wir sehr skeptisch. Sollten wir<br />
wirklich neue Seiten an der<br />
Insel kennenlernen? Seit 1998<br />
werden diese Touren auf der<br />
Insel angeboten, warum ist<br />
uns das nie aufgefallen? Online<br />
sind die Touren auf der Internetseite<br />
buchbar, aber ich fand<br />
nichts über die Möglichkeit der<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong><br />
H<strong>und</strong>emitnahme. Unkompliziert<br />
war ein Termin telefonisch<br />
abgestimmt, alles Notwendige<br />
besprochen <strong>und</strong> die H<strong>und</strong>e<br />
durften mit. Somit stand einer<br />
Tour mit dem Ziel Jeep Safari<br />
Halbinsel Jasm<strong>und</strong> für sieben<br />
St<strong>und</strong>en nichts mehr im Wege.<br />
Ein wenig aufgeregt waren wir<br />
schon, als wir am verabredeten<br />
Punkt, eintrafen. Man kann sich<br />
auch aus der näheren <strong>Umgebung</strong><br />
bequem abholen lassen.<br />
Erstmal ein Käffchen in Ruhe<br />
sagt Volker Barthmann bei der<br />
sehr fre<strong>und</strong>lichen Begrüßung<br />
<strong>und</strong> Einweisung in den Tag.<br />
Sieben fremde Menschen stehen<br />
vor uns, mit denen wir jetzt<br />
sieben St<strong>und</strong>en unseres Lebens<br />
in einem HANOMAG verbringen.<br />
Das Eis war schnell gebrochen,<br />
als durch ein T-Shirt auf den<br />
zweiten Blick erkennbar war,<br />
nicht offensichtlich blau gelb,<br />
dass wir dem selbigen Fußballverein<br />
treu sind. Die anderen<br />
Teilnehmer waren durch Zufall<br />
aus unserer Region. Eine gute<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>lage, um einen harmonischen<br />
Tag in einem HANOMAG<br />
auf engem Raum zu verbringen.<br />
Los geht’s, sagte Barthmann<br />
<strong>und</strong> so starteten wir in einen<br />
erlebnisreichen Tag. Die Sitzflächen<br />
im HANOMAG sind in<br />
Ordnung, man hat genug Platz<br />
<strong>und</strong> Beinfreiheit. Und stetig eine<br />
frische Brise. Ein uriges Gefühl,<br />
wenn man in dem Gefährt sitzt.<br />
Man spürt die Kraft <strong>und</strong> den Willen<br />
vom HANOMAG durch jede<br />
Unebenheit <strong>und</strong> Gegebenheit sicher<br />
durchzukommen. Die erste<br />
Station der Jasm<strong>und</strong> Tour ist der<br />
Buchenwald im Nationalpark<br />
Jasm<strong>und</strong>. Barthmann erklärt verständlich,<br />
die Philosophie des<br />
Nationalparks als Schutzgebiet,<br />
in dem sich die Natur weitgehend<br />
ungestört <strong>und</strong> möglichst<br />
ursprünglich entfalten kann.<br />
Eine kleine Wanderung beginnt,<br />
Foto Agentur HaTo
Foto Agentur HaTo<br />
gekrönt von einem Ausblick an<br />
den Wissower Klinken. Uns Teilnehmenden<br />
wird anschaulich<br />
mit mitgebrachten<br />
Fotos viel über die<br />
Historie der Landschaft<br />
<strong>und</strong> die Naturgewalten<br />
erzählt.<br />
Man merkt, wie<br />
Volker Barthmann<br />
diese Landschaft<br />
liebt <strong>und</strong> zu schätzen<br />
weiß. Wir erleben vor Ort<br />
unsere Taufe mit einem Sanddorn<br />
Likör oder Orangensaft,<br />
jeder so, wie er mag. Zeit für<br />
einen kurzen Abstecher in das<br />
Welterbeforum gibt es ebenso.<br />
Wir befahren Wege, die nicht<br />
im normalen Verkehr zugelassen<br />
sind <strong>und</strong> erleben eine<br />
Flora, die Ihres gleichen sucht.<br />
Die nächste Station ist ein aus<br />
der Jungsteinzeit stammendes<br />
Großsteingrab. Uns wird f<strong>und</strong>iertes<br />
Fachwissen von Barthmann<br />
entgegengebracht, sogar<br />
mit aus der Zeit stammenden<br />
Exponaten. Jedoch immer mit<br />
einer Prise Humor, sodass es<br />
nicht langweilig wird.<br />
Wir kehren zurück<br />
<strong>und</strong> verleben eine<br />
gemeinsame Mahlzeit.<br />
Erbsensuppe,<br />
puristisch einfach<br />
<strong>und</strong> schmackhaft.<br />
Nächstes Ziel ist ein<br />
Kreidesee. Auf der<br />
Fahrt dorthin zeigt der HANO-<br />
MAG alles, was in ihm steckt. Wir<br />
befahren Wege, die zu Fuß nicht<br />
beschritten werden könnten.<br />
Uns überkommt das Gefühl von<br />
einem Abenteuer. Jedoch fühlen<br />
wir uns sicher im Fahrzeug. Der<br />
Kreidesee <strong>und</strong> die anschließende<br />
Fahrt zum Kreideabbau sind<br />
als Tourist nicht zu erschließen.<br />
Wir sind alle von den Aussichten<br />
weit über den Landzug des<br />
Boddens regelrecht fasziniert.<br />
Einfach unglaublich. Wir treffen<br />
an dem Kreidesee eine andere<br />
Gruppe von HANOMAG Tours.<br />
Diese Gruppe wird von Christian<br />
Trenker, Enkel von Louis Trenker,<br />
geführt. Bei ihm passt die<br />
Aussage, ein Bayer auf Rügen.<br />
Das letzte Ziel der Etappe ist<br />
sagenumwobenen Opferstein<br />
mit Blutrinne. Auch hier nimmt<br />
uns Volker Barthmann auf eine<br />
Zeitreise mit <strong>und</strong> erzählt in einer<br />
erfrischenden Art <strong>und</strong> Weise<br />
übertragene Gegebenheiten,<br />
die er aber wieder mit anschaulichen<br />
F<strong>und</strong>stücken belegen<br />
kann. Aus Kuhhörner trinken wir<br />
Met oder Saft. Welch´ krönender<br />
Abschluss für diesen Tag,<br />
der bei uns einen freudigen<br />
<strong>und</strong> ereignisreichen Eindruck<br />
hinterlassen <strong>und</strong> die Sehnsucht<br />
nach mehr davon geweckt hat.<br />
Volker Barthmann, Baujahr<br />
1962, lebt seit Mitte der neunziger<br />
Jahre auf der Insel. Ursprünglich<br />
kommt er aus Flensburg,<br />
verbrachte dann seine Zeit<br />
in Ostwestfalen, bis er ein Ruganer<br />
wurde. Er hatte sich bei einem<br />
ersten Besuch sofort in die<br />
Insel verliebt. Für uns verständlich.<br />
Er gab seine Anstellung auf<br />
<strong>und</strong> bewies viel Mut <strong>und</strong> Leidenschaft.<br />
Viele Menschen nutzen<br />
die verschiedenen Touren mit<br />
dem HANOMAG als Ausflug mit<br />
der Familie, Junggesellenabschied<br />
<strong>und</strong> Firmen Incentive,<br />
egal zu welcher Jahreszeit.<br />
www.hanomag-tours.de<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Foto Agentur HaTo<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong><br />
Foto Agentur HaTo
36<br />
Special Rügen<br />
Riff<br />
by Gesine Lippert<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Da wird jeder zum Leckersnut!<br />
Man nehme regionale frische<br />
Zutaten, einen leidenschaftlichen<br />
Koch, eine Prise frischen Ostseewind,<br />
ein traumhaft gelegenes<br />
<strong>und</strong> eingerichtetes Restaurant<br />
direkt am Jasm<strong>und</strong>er Bodden im<br />
Yachthafen Ralswiek <strong>und</strong> schon<br />
erhält man einen Gaumenschmaus<br />
der besonderen Art.<br />
Mit 40 Innensitzplätzen im maurischen<br />
Stil, 80 Außenplätzen inklusive<br />
drei Strandkörben hat die<br />
Inhaberin Gesine Lippert etwas<br />
Besonderes geschaffen, Sie hat<br />
einen – Ihren Traum verwirklicht.<br />
Das Restaurant Riff unweit der<br />
Störtebeker Festspiele. Gesine<br />
Lippert stammt aus einer Gastronomen-Familie,<br />
hat es von der<br />
Pike auf beim Großvater gelernt<br />
<strong>und</strong> das merkt man auch.<br />
Foto Agentur HaTo<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong><br />
Foto Agentur HaTo
Special Rügen<br />
37<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Kaum betreten wir das Lokal,<br />
überkommt uns das Gefühl,<br />
wir sind gerne gesehene Gäste.<br />
Drinnen wie draußen ist<br />
alles stilvoll <strong>und</strong> mit viel Liebe<br />
zum Detail eingerichtet. Nach<br />
einer herzlichen Begrüßung<br />
von Ricardo sitzen wir in einem<br />
Strandkorb <strong>und</strong> genießen das<br />
Ambiente im Freien. Eine kleine<br />
aber gut durchdachte Speisekarte<br />
sorgt für ordentlichen Appetit.<br />
Schließlich wählen wir den Jasm<strong>und</strong>er<br />
Fischtopf als Vorspeise,<br />
das Dorsch Filet auf Mecklenburger<br />
Stampfkartoffeln mit<br />
Blattspinat & Bautzener Senfsahne<br />
überbacken <strong>und</strong> Linguini<br />
mit Fisch. Der Weinempfehlung<br />
des <strong>Haus</strong>es folgen wir <strong>und</strong> sind<br />
begeistert. Nur kurze Zeit später<br />
treffen die Vorspeisen <strong>und</strong><br />
die ordentlich gefüllten Teller<br />
ein. Der Hunger <strong>und</strong> die kulinarische<br />
Neugierde sind gestillt.<br />
Da wird jeder zum Leckersnut.<br />
Der Abend klingt mit Erzählungen<br />
von Erlebnissen entspannt<br />
aus, das eine oder andere Glas<br />
Wein getrunken <strong>und</strong> für uns steht<br />
fest, wir kommen gerne wieder!<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Restaurant, Café <strong>und</strong> Bar Riff<br />
Störtebekerweg 56<br />
18528 Ralswiek<br />
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<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
38<br />
<strong>Wolfsburg</strong> gestern / heute<br />
<strong>Wolfsburg</strong><br />
gestern / heute<br />
Als <strong>Wolfsburg</strong> hoch<br />
hinausging<br />
Herzlichen Glückwunsch zum<br />
60. Geburtstag! Das Hochhaus<br />
auf dem Foto entstand<br />
1959 <strong>und</strong> zeigt ein Gebäude mit<br />
einem großen symbolischen<br />
Namen, das es auch auf zeitgenössischen<br />
Postkarten gab<br />
<strong>und</strong> bei Sammlern noch gibt.<br />
Ganz fertig ist das berühmte<br />
<strong>Haus</strong> auf dem Foto noch nicht,<br />
das auch als eine Art Tor zur<br />
Innenstadt gilt. In der Nachbarschaft<br />
siedelten sich viele<br />
Kauf- <strong>und</strong> Warenhäuser an, die<br />
es heute nicht mehr gibt – insgesamt<br />
hat sich der Charakter<br />
r<strong>und</strong> um das bekannte Hochhaus<br />
ziemlich verändert, Lieferverkehr<br />
gibt es nur noch für Anlieger...<br />
<strong>und</strong> da ist wohl kein Beerdigungsinstitut.<br />
Dieses makabre<br />
Detail sieht der Betrachter auch<br />
erst beim näheren Hinschauen.<br />
Das Bild ist ein Schätzchen aus<br />
dem Institut für Stadtdokumentation<br />
<strong>und</strong> Zeitgeschichte<br />
(IZS) in der Gothestrasse 10a.<br />
Es ist Teil der umfangreichen<br />
Sammlung Klaus Hackländer<br />
<strong>und</strong> wurde aus dem Blickwinkel<br />
Rothenfelder/Ecke Porschestrasse<br />
aufgenommen.<br />
Klar, Sie wissen es längst,<br />
das hier entstehende Gebäude<br />
ist das „Europahaus“.<br />
Die ersten „Wohnhochhäuser“<br />
entstanden übrigens auch in<br />
jener Zeit am Hochring. Eigentlich<br />
galten die y-förmigen Blöcke<br />
nicht als Hochhäuser, weil sie<br />
knapp unter der 22 Meter-Grenze<br />
für den Titel „Hochhaus“ blieben.<br />
Darauf nahm der Volksm<strong>und</strong><br />
jedoch keine Rücksicht<br />
<strong>und</strong> blieb bei der Bezeichnung.<br />
Immerhin waren die Häuser mit<br />
acht Stockwerken <strong>und</strong> jeweils 40<br />
Wohnungen deutlich höher als<br />
die Häuser in der <strong>Umgebung</strong>.<br />
Foto Sammlung Klaus Hackländer<br />
Foto Agentur HaTo<br />
Übrigens, im IZS kann man immer<br />
wieder selbst auf Schatzsuche<br />
gehen. Zuletzt wurden<br />
Dokumente <strong>und</strong> Fotos über „Badefreuden<br />
in <strong>Wolfsburg</strong>“ in ein<br />
besonderes Licht gerückt.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
<strong>Wolfsburg</strong> gestern / heute<br />
39<br />
Foto Sammlung Klaus Hackländer<br />
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<strong>und</strong> freuen sich nach <strong>und</strong> nach alle<br />
Eigentümer kennenzulernen. Die<br />
„Neuen“, das sind Frau Meike Neumann<br />
<strong>und</strong> Frau Seraphina Luce.<br />
Meike Neumann ist gelernte Bankkauffrau<br />
<strong>und</strong> seit einem Jahr bei<br />
uns beschäftigt. Sie arbeitete bisher<br />
als Buchhalterin <strong>und</strong> hat sich<br />
die letzten Monate intensiv weiterqualifiziert.<br />
Nun ist sie IHK-qualifizierte<br />
Immobilienverwalterin. Über<br />
ihr neues Aufgabengebiet sagt Sie<br />
„Wir behandeln die von uns betreuten<br />
Immobilien so, als wären es<br />
unsere Eigenen. Dabei vergessen<br />
wir nicht, dass wir die Wünsche<br />
<strong>und</strong> Bedürfnisse unserer Mitglieder<br />
immer im Auge behalten.“<br />
Seraphina Luce ist seit Mai diesen<br />
Jahres in unserem Team. Sie<br />
ist Wirtschaftsfachwirtin <strong>und</strong> hat<br />
bereits berufliche Erfahrungen<br />
bei anderen <strong>Haus</strong>verwaltungen<br />
gesammelt. Sie freut sich auf Ihr<br />
neues Betätigungsfeld. „Wichtig<br />
ist, dass man transparent,<br />
persönlich <strong>und</strong> präzise arbeitet.<br />
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Zubereitung:<br />
1. Zwiebel, Knoblauch, Chili in den Mixtopf geben, 5Sek/Stufe6 hacken. Mit dem Spatel<br />
nach unten schieben, Kräuterbutter zugeben <strong>und</strong> 3Min/100°C/Stufe1 dünsten.<br />
2. Karotte <strong>und</strong> Knollensellerie in Stücken zugeben <strong>und</strong> 5Sek./Stufe 6 zerkleinern. Fischfond,<br />
Wasser, Gemüsebrühpulver/-paste zugeben.<br />
3. Fisch in grobe Stücke <strong>und</strong> Lauch in Ringe schneiden. Alles in den Varoma geben <strong>und</strong><br />
mit Pfeffer würzen. Varoma aufsetzen <strong>und</strong> das Ganze 15Min/Varoma/Stufe 1 garen.<br />
4. Nach Garzeitende Varoma abnehmen <strong>und</strong> Weißwein zur Garflüssigkeit geben.<br />
5. 20Sek/Stufe 8 pürieren. Creme legere sowie Fisch <strong>und</strong> Lauch <strong>und</strong> die Garnelen,<br />
Salz zugeben <strong>und</strong> weitere 10 Min/100°C/Sanftrührstufe garen.<br />
6. Mit Zitronensaft <strong>und</strong> Dill abschmecken.
46<br />
Impressum<br />
<strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong><br />
<strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong> e.V.<br />
Beratung r<strong>und</strong> um Ihr Immobilieneigentum<br />
Poststraße 38, 38440 <strong>Wolfsburg</strong><br />
Unsere Geschäftsstelle ist zu folgenden Zeiten für Sie geöffnet<br />
Montag <strong>und</strong> Mittwoch<br />
Dienstag<br />
Donnerstag<br />
9.00 - 13.00 Uhr<br />
14.00 - 17.30 Uhr<br />
9.00 - 13.00 Uhr<br />
17.30 - 20.40 Uhr<br />
Zu diesen Zeiten sind wir selbstverständlich auch telefonisch für Sie erreichbar.<br />
Telefon 0 53 61 - 1 29 46<br />
Telefax 0 53 61 - 29 10 48<br />
Mail<br />
info@hug-wob.de<br />
Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung.<br />
Foto Takasu - stock.adobe.com<br />
Herausgeber<br />
<strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong><br />
<strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong> e.V., Poststraße 38<br />
38440 <strong>Wolfsburg</strong><br />
Telefon 0 53 61 - 1 29 46<br />
Telefax 0 53 61 - 29 10 48<br />
E-Mail info@hug-wob.de<br />
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Registergericht Amtsgericht <strong>Wolfsburg</strong><br />
Registernummer 2VR359<br />
Verlag / Anzeigen / Anzeigenannahme<br />
Agentur HaTo, Tobias Hanske,<br />
Rosenstraße 3, 38550 Isenbüttel<br />
Telefon 0 53 74 - 9 31 13 71<br />
Telefax 0 53 74 - 60 33 32<br />
E-Mail info@hato.cc, www.hato.cc<br />
Es gilt die Preisliste 10/2018<br />
Redaktionsleitung<br />
Adam Ciemniak (V.i.S.d.P.), Tobias Hanske<br />
Redaktion<br />
Frank Kornath, Tobias Hanske<br />
Gestaltung<br />
b2 Werbeagentur GmbH & Co. KG<br />
Am Hohen Tore 7, 38118 Braunschweig<br />
Grafikdesign<br />
Agentur HaTo , B. Walter<br />
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Freitag, 2. August <strong>2019</strong> eingeschränkte Öffnungszeiten. Sie erreichen uns in<br />
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Verbraucherpreisindex<br />
Quelle DeStatis Stand 05/<strong>2019</strong> 2015=100<br />
Monat/Jahr <strong>2019</strong> 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011<br />
Januar 103,4 102,0 100,6 99,0 98,5 98,8 97,4 95,8 93,9<br />
Februar 103,8 102,3 101,2 99,3 99,2 99,2 98,0 96,5 94,5<br />
März 104,2 102,9 101,4 100,0 99,7 99,5 98,4 97,1 95,0<br />
April 105,2 103,1 101,8 100,1 100,2 99,4 98,0 96,9 95,1<br />
Mai 105,4 103,9 101,8 100,6 100,4 99,2 98,4 96,8 95,0<br />
<strong>Juni</strong> 104,0 102,1 100,7 100,4 99,5 98,5 96,7 95,1<br />
Juli 104,4 102,5 101,1 100,6 99,7 98,9 97,1 95,3<br />
August 104,5 102,6 101,0 100,6 99,8 98,9 97,4 95,4<br />
September 104,7 102,7 101,0 100,4 99,8 98,9 97,5 95,6<br />
Oktober 104,9 102,5 101,2 100,4 99,5 98,7 97,5 95,6<br />
November 104,2 102,1 100,5 99,7 99,5 98,9 97,6 95,7<br />
Dezember 104,2 102,6 101,2 99,7 99,5 99,3 97,9 96,0<br />
(vorläufig)<br />
Teilnahmebedingungen<br />
zur Verlosung<br />
Teilen Sie uns bitte Ihren Wunschgewinn per<br />
Mail an Verlosung@hato.cc mit oder senden Sie<br />
uns eine Postkarte <strong>und</strong> Ihre Adresse an Agentur<br />
HaTo, Rosenstr. 3, 38550 Isenbüttel. Bei dem<br />
Kreuzworträtsel das Lösungswort nicht vergessen.<br />
Der Einsendeschluss ist der 30.07.<strong>2019</strong>. Eine<br />
Barauszahlung oder der Umtausch des Gewinns<br />
sind ausgeschlossen. Mindestalter zur Teilnahme<br />
an der Verlosung ist 18 Jahre, Wohnsitz in<br />
Deutschland. Die Teilnahme am Gewinnspiel ist<br />
kostenlos <strong>und</strong> unabhängig von einer Mitgliedschaft<br />
bei <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong><br />
e.V.. Eine Barauszahlung oder Übertragbarkeit<br />
des Gewinns auf andere Personen ist nicht<br />
möglich. Unter allen Einsendungen entscheidet<br />
das Los im Zufallsprinzip.<br />
Pro Teilnehmer ist immer nur ein Gewinn möglich.<br />
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Mitarbeiter<br />
des <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong> Eigentümervereins<br />
<strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong> e.V. <strong>und</strong> der Agentur<br />
HaTo sind von der Teilnahme am Gewinnspiel<br />
ausgeschlossen. Veranstalter der Verlosung ist<br />
die Agentur HaTo, Rosenstraße 3, 38550 Isenbüttel.<br />
Gewinne müssen persönlich bei der Agentur<br />
HaTo abgeholt werden.<br />
Weitere Informationen zum Gewinnspiel, Datenschutz<br />
etc. finden Sie unter www.hug-wob.de<br />
Druck<br />
B&S Druckerei <strong>und</strong> Versandservice GmbH,<br />
Gewerbestr. 8, 38550 Isenbüttel<br />
Anzeigenannahme<br />
Agentur HaTo, Rosenstraße 3,<br />
38550 Isenbüttel<br />
Telefon 0 53 74 - 9 31 13 71<br />
Telefax 0 53 74 - 60 33 32<br />
E-Mail anzeigen@hato.cc<br />
Redaktionsschluss<br />
ist jeweils der Erste eines Monats der Erscheinung.<br />
Keine Haftung für unverlangt eingesandte<br />
Fotos, Manuskripte usw. Bezugspreis ist im<br />
Mitgliedsbeitrag enthalten. Nachdruck <strong>und</strong><br />
Vervielfältigung aller Beiträge, auch auszugsweise,<br />
nur nach schriftlicher Genehmigung der<br />
Rechteinhaber/in. Das gilt insbesondere für<br />
gestaltete Anzeigen.<br />
<strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong> Magazin informiert in sechs<br />
Monatsausgaben umfassend <strong>und</strong> kompetent<br />
über alle Bereiche der <strong>Haus</strong>- <strong>und</strong> Wohnungswirtschaft.<br />
Schwerpunkte sind neben Aktuellem<br />
aus der Wohnungspolitik, Finanzen, Recht<br />
<strong>und</strong> Steuern, die Themen „Renovierung“ <strong>und</strong><br />
„Modernisierung“ sowie Dienstleistungen<br />
r<strong>und</strong> ums <strong>Haus</strong>.<br />
Beiträge im Magazin stellen nicht unbedingt<br />
die Meinung der Redaktion oder des Herausgebers<br />
dar. Herausgeber <strong>und</strong> Redaktion übernehmen<br />
keine Verantwortung bezüglich Nachahmung<br />
oder praktischer Anwendung von in<br />
dieser <strong>Ausgabe</strong> unterbreiteten Vorschlägen.<br />
Die Beiträge sind mit größtmöglicher Sorgfalt<br />
erstellt, die Redaktion übernimmt jedoch<br />
keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit<br />
<strong>und</strong> Aktualität der abgedruckten Inhalte.<br />
Empfehlungen sind keine Aufforderung zum<br />
Kauf oder Verkauf jeglicher Sache. Eine Haftung<br />
für Vermögensschäden ist ausgeschlossen.<br />
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verantwortlich.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
47<br />
8.30-20.00 8.30-19.00<br />
<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
48<br />
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<strong>Ausgabe</strong> 3/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>