Die Weinstraße - Oktober 2019

KULTUR
IMMOBILIENEXPERTE
Christian Platzer
neben Klavier noch Philosophie in Florenz
sowie Kommunikationswissenschaften in
Salzburg studiert. In Berlin erfüllte sie sich
schließlich ihren Herzenswunsch. Bis heute
ist Franziska Guggenbichler Beck die einzige
Südtirolerin, die an der renommieren
Hochschule für Musik Hanns Eisler in Berlin
Musiktheater-Regie studiert hat. Jedes
Jahr werden nur drei Schüler genommen,
dementsprechend hart war die Aufnahmeprüfung.
Umso glücklicher war Franziska,
in den Genuss der Ausbildung gekommen
zu sein. „Ich war zwei Jahre außer mir!“,
lacht sie. Nach dem Studium arbeitete sie
MEINE IDEE WIRD AUF DER
BÜHNE WIRKLICHKEIT. DIESER
MOMENT IST GROSSARTIG!
als Regieassistentin unter anderem bei den
Bayreuther Festspielen, der Staatsoper Berlin,
der Deutschen Oper oder der Biennale
in Venedig. Mit der Opernregie schafft
sie es, all ihre Interessen – kreativer und
organisatorischer Natur – zu bündeln: „Die
Oper ist ein Gesamtkunstwerk!“ Mit was
sich Franziska schwer tut, ist Hierarchie
– ein Grund, warum sie sich an Opernhäusern
nicht sonderlich wohl gefühlt hat. „Ich
glaube, dass man dadurch Qualität verliert.
Bei mir geht es viel mehr aus dem Bauch!“
Darin, sowie in ihrer Kreativität und im
Teambuilding sieht sie ihre Stärken. Ihre
Energie schöpft sie aus der Natur, Ruhe
und Zeit mit der Familie.
ˆ
Teamwork ist eine der Stärken der
Opernregisseurin
Foto: Andrea Fichtel
IN DER NISCHE
Opernregie ist ein Nischenberuf – selbst
in Berlin kann man die Kollegen an zwei
Händen abzählen. Kein Wunder also, dass
es in Südtirol kaum Berufsgleiche gibt.
„Es ist manchmal wie die Suche nach
Maulwürfen“, zieht Franziska schmunzelnd
Vergleich. Mittlerweile knüpfte sie
auch hier Netzwerke im Bereich Gesang
oder Komposition, trifft immer wieder
motivierte Menschen mit kreativen Visionen,
wie sie sie hat. Ihr erstes großes
Projekt in Südtirol war „Amalia!“, ein Western-Opernfilm,
der im Februar aufgeführt
wurde. Es war gleichzeitig auch ihr erster
Opernfilm. Damit hat sie ihre ganz eigene
Nische gefunden. „Damit falle ich schon
aus der Schublade.“ Doch nicht genug: Ihr
neuestes Projekt ist die Agentur „Operabooom“,
die sie mit ihrem besten Freund
gegründet hat. Operabooom soll Beratung
leisten, künstlerische Konzepte entwickeln
und deren Durchführung begleiten. Im
Bereich Oper muss man sich ständig neu
erfinden, erklärt die offenherzige Frau. Was
sie möchte, ist Kommunikation anders
und neu denken – die digitalen Medien
vermehrt nutzen, um mehr Leute für die
Oper zu interessieren. Eine starke Frau
mit großen Herz und vielen Visionen. Wir
können einiges erwarten.
Greta Klotz
greta.klotz@dieweinstrasse.bz
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt in Immobilien
zu investieren?
Bis 2008 stiegen die Immobilienpreise in
Südtirol Jahr für Jahr konstant an. Als der
Zenit erreicht war und die Baukrise eintraf,
fiel auch der Wert der Liegenschaften.
Wer damals eine neue Immobilie erwarb
und sie heute wiederverkauft, kann den
damaligen Kaufpreis nicht mehr erzielen.
Mit einem Verlust zwischen 10 % bis 20 %
muss derzeit gerechnet werden. Elf Jahre
später hat dies zur Folge, dass aufgrund
niedriger Zinsen und der günstigeren
Preissituation auf gebrauchte Immobilien
den Erwerb dieser als Kapitalanlage wieder
interessant erscheinen lässt. Wenn
der Anleger zukünftig damit rechnen kann
wieder eine Wertsteigerung zu erzielen,
die Mietzahlung reibungslos funktioniert
sowie die steuerliche Erleichterung für
den Vermieter weiterhin bestehen wird
(„cedolare secca“), erscheint die Investition
in eine Liegenschaft als perfekte
Anlage. Voraussetzung dafür ist, dass der
Immobilienmarkt stabil bleibt bzw. kurzbis
mittelfristig wieder ansteigt und sich
keine Mietausfälle ergeben. Für Mieter,
die es trotz dieser schwierigen Zeiten
schaffen, etwas an Ersparnissen auf die
Seite zu legen, wäre jetzt der richtige
Zeitpunkt, sich den Traum der eigenen
„vier Wände" zu erfüllen, denn auch die
Banken sind wieder mehr gewillt, Kredite
zu gewähren. Kontaktieren Sie Ihren
Vertrauensmakler und lassen Sie sich
unverbindliche Angebote für Liegenschaften
zuschicken!
Immobilienmakler Christian Platzer:
info@platzerimmobilien.com
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