Die Lokale Ausgabe DEZEMBER 2019

Ihre Fachleute für Architektenleistungen
Dipl.-Ing. Architekt Joachim Becker
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GSW, SPEyEr
In Speyer entsteht die Wohnanlage „Am Priesterseminar“
Mietinteressenten können sich bereits vormerken lassen
Rund 200 Wohnungen entstehen in Speyer „Am Priesterseminar“.
In der Schwester-Petronia-
Steiner-Straße in Speyer entsteht
eine Wohnanlage mit
rund 200 Wohnungen. Bauträger
ist die Gemeinnütziges
Siedlungswerk Speyer
GmbH, kurz GSW, das Wohnungsunternehmen
der Diözese
Speyer.
Seit 70 Jahren ist die GSW als
Bauträger tätig. Zu den weiteren
Geschäftsfeldern des
Unternehmens gehören die
Vermietung, Wohnungseigentums-
und Fremdverwaltung
sowie die Projektentwicklung.
Die GSW hat aktuell rund 900
eigene Mietwohnungen im
Bestand und verwaltet darüber
hinaus etwa 600 Wohnungen.
Im Jahr 2018 wurde mit den
Aushubarbeiten „Am Priesterseminar“
in Speyer-Süd
(Stadtteil Vogelgesang) begonnen.
Bauausführendes Unternehmen
der Anlage ist weisenburger
bau GmbH aus Rastatt:
Das mittelständische, im südund
westdeutschen Raum führende
Generalunternehmen
ist auf Hochbau spezialisiert
und Marktführer im Reihenhausbau.
2020 verlagert die
Unternehmensgruppe weisenburger
die Zentrale von
Rastatt nach Karlsruhe. Dort
entsteht gerade der neue Unternehmenssitz,
der von Star-
Architekt Tadao Ando designt
worden ist und die architektonische
Landschaft Karlsruhes
bereichern wird.
Allgemeine Daten zum Bauvorhaben
„Am Priesterseminar“:
Im April 2016 hat die GSW eine
Teilfläche mit einer Größe von
23.000 qm vom Priesterseminar
erworben. Im Januar 2018
wurde mit den Erschließungsarbeiten
an dem Grundstück
begonnen und im August
2018 mit den Aushubarbeiten
für den Hochbau. Errichtet
wurden insgesamt rund
200 Wohneinheiten, darunter
16 Doppelhaushälften, 74
Eigentumswohnungen und
etwa 110 Mietwohnungen,
von denen bereits vor Baubeginn
30 Mietwohnungen an
die Gemeinnützige Baugenossenschaft
Speyer verkauft
wurden. Sämtliche Gebäude
wurden an das Fernwärmenetz
der Stadtwerke Speyer angeschlossen.
Die Dämmung der
Außenwände erfolgt mit Mineralwolle
und die Dächer sämtlicher
Häuser werden begrünt
– als ökologische Komponente.
Baufeld B und D: Von den 74
weitestgehend barrierefreien
Eigentumswohnungen sind
bereits 70 verkauft, die vier
übrigen Wohnungen sind aktuell
reserviert. Die Eigentumswohnungen
sind zwischen 62
qm und 138 qm groß. Es stehen
unterschiedlich aufgeteilte
Zwei-, Drei-, und Vierzimmerwohnungen
zur Auswahl. Jeder
Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz
und ein abschließbarer
Kellerraum zugehörig. Die
Gebäude werden in massiver
Bauweise mit mineralischer
Dämmung errichtet.
Auf dem Baufeld E entstehen
59 weitestgehend barrierefreie
Wohnungen – vorgesehen ist
die Fertigstellung Mitte 2021.
Mietinteressenten können sich
jetzt schon vormerken lassen.
Zur Auswahl stehen attraktive
Zwei-, Drei-, und Vierzimmerwohnungen
mit Wohnungsgrößen
zwischen 58 qm und
115 qm mit Tiefgaragenstellplätzen.
20 der Mietwohnun-