Stadtumbau in Brandenburg - Bilanz und - SPD-Landtagsfraktion ...

nennen. Sieht man sich zum Beispiel
den Mietspiegel des Ruhrgebiets an,
stellt man fest, dass es noch ziemlich
viele Wohnungen mit einer Miethöhe
gibt, von der wir alle nur träumen
können. Auf der anderen Seite lassen
jedoch Qualität und Ausstattungsgrad
der Häuser zu wünschen übrig.
In diesen Größenordnungen ist das
in Brandenburg nicht zu finden – hier
wurden fast die gesamten Bestände
modernisiert.
Dank der guten Unterstützung vom
Bund und den Bund-Länder-Programmen
haben wir einen Stand erreicht,
der sich sehen lassen kann. Es gibt
nicht viele Wohnungsbestände in Europa,
die durchschnittlich so gut sind
wie inzwischen in Brandenburg.
Natürlich kann man darüber diskutieren,
was man noch besser machen
könnte und wie man sich noch besser
auf den mittel- und langfristigen
Zeithorizont einstellen kann. Deshalb
noch mal: Spezifische Programme Ost
und West muss es bis auf weiteres
geben. Gegebenenfalls kann es dann
mittelfristig eine Annäherung geben,
wenn sich auch die Problemlagen ähneln.
Wie erwähnt, muss es mehrere
Instrumente geben, die gebündelt
werden. So sollte zum Beispiel disku-
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juni 2008
tiert werden, ob die Investitionszulage
eine Unterstützung sein kann, nicht
nur im Osten Deutschlands, sondern
in Gesamtdeutschland. Gerade, wenn
wir auch Private beteiligen wollen,
müssen wir diese Diskussion führen.
Auch über das Thema Housing Improvement
District (HID) muss man
diskutieren. Viele von Ihnen kennen
schon Business Improvement District
(BID). Das ist ein wichtiges Thema zurzeit.
Beim HID geht es um die Frage,
wie man verschiedene Eigentümer in
einer bestimmten städtebaulichen
Situation gemeinsam an einen Tisch
bekommt. Wir wollen in Brandenburg
darüber diskutieren, ob wir hier
Lösungsansätze finden, derartige Problemlagen
anzugehen. Aber auch der
Klimaschutz und das Thema Energieeinsparung
werden uns zunehmend
beim Stadtumbau beschäftigen. Die
Förderprogramme sind darauf ausgerichtet,
dass hohe Standards erreicht
werden. Mieter ziehen nicht nur dorthin,
wo die Kaltmiete niedrig ist. Sie
ziehen um, wenn auch die Betriebskosten
niedrig sind, denn letztlich
entscheidet die Summe aus beiden
Kostenfaktoren. Beim Stadtumbau
vom Osten lernen heißt, mit städtebaulichen
Situationen erfolgreich umzugehen.
Cottbus: Größtes Projekt innerhalb des Stadtumbaus Ost
Marietta Tzschoppe
ist Beigeordnete für Bauwesen
in Cottbus
Cottbus hat in seiner Entwicklung viel
Positives zu verzeichnen. Die Stadt
wird nicht nur kleiner, sondern wir
konnten in der Vergangenheit mit
den entsprechenden Instrumentarien
die Rahmenbedingungen für die Entwicklung
verbessern. Insbesondere
über die vorhanden Potenziale: Universitätsstadt,
Senkung der Arbeitslosenquote
von fast 17 Prozent vor zwei
Jahren auf mittlerweile 13,7 Prozent.
Ganz wichtig und eigentlich zuerst
zu nennen: Cottbus ist nicht nur die
größte Stadtumbau-Stadt im Land
Brandenburg, Cottbus ist auch regionaler
Wachstumskern und eine Stadt,
die von einem integrierten Stadtentwicklungskonzept
(INSEK) profitiert.
Also insofern beste Voraussetzungen
für die weitere Entwicklung.
Cottbus hat von 1950 bis 1990 seine
Einwohnerzahl und mit den Eingemeindungen
1990 bis 1993 seine
Siedlungsfläche verdoppelt. Cottbus
hatte seit über 150 Jahren Textilindu-
strie, aber auch Energiewirtschaft. Das
sind die Rahmenbedingungen. Daraus
resultiert ebenfalls die Stadterweiterung
in zwei großen Stadtteilen. Der
Weggang von Einwohnern und der
Wegfall von Arbeitsplätzen haben Auswirkungen
auf die Infrastrukturen.
Auf die wohnungswirtschaftlichen,
sozialen, technischen, Bildung und
so weiter. 1990 setzt, wie in vielen
anderen Städten auch, der Strukturwandel
ein, demografisch, aber auch
wirtschaftlich gesehen. Die Ausgangsbedingungen:
Wir haben Defizite in
der Innenstadt, wir haben nicht nur
Probleme durch die Abwanderung
von gerade gut ausgebildeten Fachkräften
im mittleren Alterssegment,
sondern auch durch die Umlandwanderung.
Der industrielle Wohnungsbau
ist, wenn er erst zehn Jahre alt
war, noch relativ gut. Aber wir haben
auch Bestände von über dreißig Jahre
alten Bauten gehabt. Da gab es einen
Instandsetzungs- und Sanierungsstau.
Wir haben ebenso großflächige
Einzelhandelszentren auf der „grünen
Wiese“, eine Entwicklung, die nicht gerade
unterstützend für die Stadt und
Innenstadt war. Wo werden wir hingehen
in der Bevölkerungsentwicklung?
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