Haus & Grund Wolfsburg und Umgebung e.V. Ausgabe 01/2020 Februar
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Anzeige
Anzeige
4 Anzeige<br />
Anzeige<br />
Dieses in 2<strong>01</strong>7 geschmackvoll sanierte <strong>Haus</strong> in Wittingen bietet<br />
extrem viel Platz - innen wie außen. Hier lassen sich alle<br />
Wohnwünsche verwirklichen. Ob als Ein- oder Mehrfamilienhaus,<br />
mit Büro, Gewerberäumen oder zur Vermietung, ist alles möglich.<br />
Etliche Nebengebäude umrahmen den uneinsehbaren Innenhof mit<br />
Garten. Viel Charme - viele Möglichkeiten <strong>und</strong> Entfaltungspotential.<br />
<strong>Haus</strong> in Wittingen | Bj. 1896<br />
moderne Küche inklusive<br />
Gas-Heizung aus 10`2<strong>01</strong>9<br />
Zimmer 6<br />
Etagen 2<br />
Wohnfläche ca. 220 m²<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>stück ca. 1.000 m²<br />
Kaufpreis 240.000 Euro<br />
Käuferprovision 5,00 % inklusive Umsatzsteuer,<br />
verdient <strong>und</strong> fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.<br />
Der Bedarfs- /Energieausweis ist beantragt.<br />
Sandweg 10 | 38524 Sassenburg | 05379 98 <strong>01</strong>1 37<br />
info@sensus-immobilien.de | www.sensus-immobilien.de
5<br />
10 Titelthema<br />
INHALT<br />
6 Briefkasten<br />
Sie haben Fragen<br />
r<strong>und</strong> ums Mietrecht?<br />
Wir sind für Sie da.<br />
10 Titelthema<br />
Hybridofen -<br />
eine Alternative zu<br />
einer Gas- oder Ölheizung<br />
14 Wohn-Trends<br />
Ideen für Zuhause<br />
14 Wohn-Trends<br />
16 E-Mobilität<br />
Eine eigene Wallbox?<br />
20 Technik-Trends<br />
22 Recht & Finanzen<br />
Miete vom Jobcenter<br />
32 Makler ABC<br />
20<br />
Technik-Trends<br />
Anzeige<br />
Wir suchen<br />
Ihren<br />
Lieblingsplatz!<br />
37 Reisen Spezial<br />
Foto.campinggaz<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Frank P. fragt<br />
Muss ich meinem Mieter erlauben,<br />
dass er außerhalb des Badezimmers<br />
seine Waschmaschine<br />
aufstellt?<br />
<strong>Haus</strong> + <strong>Gr<strong>und</strong></strong> rät<br />
Dieses Recht hat der Mieter<br />
gr<strong>und</strong>sätzlich. Der Gebrauch<br />
einer Waschmaschine in der<br />
Wohnung ist vom Mietvertrag<br />
nicht umfasst <strong>und</strong> gehört damit<br />
zum vertragsmäßigen Gebrauch<br />
der Mietsache. Der Mieter muss<br />
nur dafür Sorge tragen, dass die<br />
Waschmaschine gegen ein<br />
Wasserauslaufen gesichert ist.<br />
Andere Mieter haben den mit<br />
dem Betrieb einer Waschmaschine<br />
einhergehenden Lärm<br />
regelmäßig hinzunehmen,<br />
soweit dadurch nicht die Ruhezeiten<br />
gestört werden. Der<br />
Vermieter kann das Aufstellen<br />
einer Waschmaschine in der<br />
Wohnung nur dann untersagen,<br />
wenn er dafür einen triftigen<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong> hat. Als ein solcher<br />
wurde etwa das wiederholte<br />
Auftreten von Wasserschäden<br />
angesehen.<br />
Diese Frage wurde von Herrn<br />
Nuphaus, Rechtsanwalt <strong>und</strong><br />
Notar, beantwortet.<br />
...................................................................................<br />
Else M. fragt<br />
Sollte ich vorsichtshalber eine<br />
Versicherung gegen Mietnomaden<br />
bzw. Mietausfall abschließen,<br />
wenn ich vermiete?<br />
<strong>Haus</strong> + <strong>Gr<strong>und</strong></strong> rät<br />
Hier handelt es sich nicht um<br />
eine rechtliche Frage, sondern<br />
allein darum, ob es wirtschaftlich<br />
sinnvoll ist, eine Versicherung<br />
gegen Mietnomaden<br />
bzw. Mietausfall abzuschließen<br />
oder nicht. Dies muss jeder<br />
Vermieter für sich selbst<br />
entscheiden. Diese Frage ist<br />
vergleichbar mit der Frage,<br />
ob es sinnvoll ist, eine<br />
Rechtsschutzversicherung<br />
abzuschließen.<br />
Diese Frage wurde von Herrn<br />
Ciemniak, Geschäftsführer,<br />
beantwortet.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Leserfragen 7<br />
Leserfragen<br />
Sie haben Fragen r<strong>und</strong> ums Mietrecht?<br />
Wir sind für Sie da.<br />
Justus B. fragt<br />
Mein Mieter hat eine wirksame<br />
Kündigung erhalten mit entsprechender<br />
Frist. Diese hat er<br />
aber nicht eingehalten. Die<br />
Räumungsklage wird eingereicht.<br />
Erhalte ich meine Miete, bis die<br />
Räumungsklage durchgesetzt ist?<br />
<strong>Haus</strong> + <strong>Gr<strong>und</strong></strong> rät<br />
Wird die Wohnung nicht, oder<br />
verspätet zurückgegeben, hat<br />
der Vermieter für die Dauer der<br />
Vorenthaltung Anspruch auf<br />
Nutzungsentschädigung nach<br />
§ 546 a BGB. Hierbei ist jedoch<br />
schon in der Kündigung darauf<br />
zu achten, dass dem Mieter mitgeteilt<br />
wird, dass nach Ablauf<br />
der Frist die bisherige Miete als<br />
Nutzungsentschädigung geltend<br />
gemacht wird. Wird der Ausdruck<br />
Miete weiter benutzt,<br />
kann es durchaus dazu kommen,<br />
dass das Gericht die<br />
Weiterführung des Mietverhältnisses<br />
sieht. Erfolgt keine<br />
Rückgabe der Wohnung<br />
während des laufendes Monats,<br />
so kann nur für den Vorenthaltungszeitraum<br />
die Nutzungsentschädigung<br />
verlangt werden.<br />
Diese Frage wurde von<br />
Frau Weber Tabrizian,<br />
Rechtsanwältin <strong>und</strong><br />
2. Vorsitzende, beantwortet.<br />
Haben Sie auch eine Frage? Dann senden Sie uns diese bitte per Mail an info@hug-wob.de, Betreff Leserfragen.<br />
Anzeige<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
8 Anzeige<br />
Luxuriöse Villa<br />
am Wäldchen mit eigenem<br />
Schwimmbad <strong>und</strong> Sauna<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Objektdaten<br />
Diese neuwertige Villa im mediterranen Stil wurde von<br />
den Eigentümern mit Liebe zum Detail geplant. Neben<br />
einer exzellenten Ausführung des Bauprojektes wurde<br />
auch viel Wert auf hochwertige Materialien <strong>und</strong> innovative<br />
Energiekonzepte gelegt. Herzstück ist das große<br />
Schwimmbad mit Dusche <strong>und</strong> Sauna.<br />
Die gepflegte Außenanlage r<strong>und</strong>et das geschmackvolle<br />
Domizil ab. Die Immobilie befindet sich auf einem<br />
Eigentumsgr<strong>und</strong>stück in Grasleben.<br />
Baujahr<br />
2008<br />
Ausstattung<br />
. Fußbodenheizung<br />
. Einbauküche im Kaufpreis enthalten<br />
. begehbarer Kleiderschrank<br />
. Schwimmbad & Sauna mit Lichttherapie<br />
. zwei Carports<br />
. zwei Freisitze <strong>und</strong> Gartenpavillon<br />
. Gäste WC<br />
Sonstige Informationen<br />
Es liegt ein Energieausweis vor. Dieser ist gültig<br />
bis 20.<strong>01</strong>.2030. Energiebedarf 71kWh/ (m²*a).<br />
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist ein<br />
Blockheizwerk DACHS. Die Energieeffizienz ist C.<br />
Das Blockheizwerk DACHS wärmt das <strong>Haus</strong> <strong>und</strong><br />
produziert gleichzeitig Strom <strong>und</strong> verdient damit<br />
noch Geld für Sie!<br />
Kaufpreis<br />
Provision<br />
537.000 Euro<br />
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.,<br />
verdient <strong>und</strong> fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung<br />
Anbieter<br />
Marion Bergmann<br />
MBIMMO<br />
Westerstraße 20 | 38442 <strong>Wolfsburg</strong> / Fallersleben<br />
Te. 05362-5037217 | Mobil <strong>01</strong>725153270<br />
E-Mail info@bergmann-immobilien.org<br />
Web www.wolfsburg-immobilien.de<br />
Anzeige 9
10 Titelthema<br />
Anzeige<br />
Foto.Russland- Adobe.Stock.com<br />
Hybridofen - eine Alternative zu einer Gas- der Ölheizung<br />
Die Menschen heizen schon seit<br />
Jahrh<strong>und</strong>erten gerne mit Holz.<br />
Moderne Öfen, sogenannte<br />
Einzelfeuerstätten, haben sich in<br />
den letzten Jahren zu wahren<br />
Alternativen der klassischen<br />
Heizsysteme entwickelt. Für viele<br />
Immobilienbesitzer ist es wichtig<br />
geworden, unabhängig von einem<br />
Versorger zu sein. Die regionale<br />
Herkunft des Brennstoffes ist im<br />
Fokus. Heizung <strong>und</strong> Warmwasser<br />
aus Erneuerbaren Energien ist<br />
das erklärte Ziel. Ältere Gebäude<br />
haben zum Teil schlechte Dämmverhältnisse.<br />
Gas– <strong>und</strong> Ölheizungen<br />
sind unattraktiv durch<br />
stark schwankende Rohstoffpreise.<br />
Eine Kombination aus Holz &<br />
Pellet ist effizient <strong>und</strong> nachhaltig.<br />
Holz kommt aus heimischen<br />
Wäldern, Pellets haben einen<br />
wesentlich höheren Heizwert als<br />
Gas oder Öl <strong>und</strong> ziehen langfristig<br />
günstigere Energiekosten<br />
nach sich. Ein Hybridofen kann<br />
dafür die Lösung sein.<br />
Er ermöglicht sowohl die<br />
gemütliche Atmosphäre eines<br />
Kaminofens, als auch das<br />
umweltschonende Heizen mit<br />
Holzpellets. Der Hybridofen<br />
von Aduro ist weder ein herkömmlicher<br />
Kaminofen, noch ein<br />
reiner Pelletofen. Wie der Name<br />
bereits verrät, handelt es sich<br />
bei diesem Hybridofen um eine<br />
Kombination beider Nutzungsformen.<br />
Dieser Hybridofen<br />
ermöglicht es Ihnen, zwischen<br />
dem Besten aus den zwei<br />
Heizmöglichkeiten hin- <strong>und</strong><br />
herzuwechseln.<br />
In Kooperation mit der dänischen<br />
Firma NBE, die mit mehr als<br />
60.000 betriebenen Öfen einer<br />
der führenden Pelletofenhersteller<br />
Europas ist, wurde dieser<br />
Hybridofen von Aduro am<br />
Technologischen Institut getestet<br />
<strong>und</strong> entspricht allen europäischen<br />
Standards. Mit zwei<br />
Patenten ausgestattet, da er das<br />
erste Modell mit dieser neuen<br />
Technologie ist, sowohl auf<br />
dem dänischen, als auch auf dem<br />
internationalen Markt, unterliegt<br />
er somit den strengsten<br />
Umweltnormen der EU - sowohl<br />
für Pellet- als auch für Kaminöfen,<br />
welche 2022 in Kraft treten.<br />
Sie können den Hybridofen als<br />
klassischen, umweltfre<strong>und</strong>lichen<br />
Kaminofen nutzen, mit leiser<br />
Anwendung <strong>und</strong> einem gemütlichen<br />
Flammenbild, so wie<br />
es nur ein Kaminofen bieten<br />
kann. So können Sie jederzeit<br />
heizen - auch ohne Stromverbrauch.<br />
Die Holzpelletfunktion<br />
des Hybridofens bietet<br />
Ihnen weitere Optionen. In dieser<br />
Betriebsart können Sie den Ofen<br />
die ganze Nacht brennen lassen,<br />
oder Ihr <strong>Haus</strong> bei der Heimkunft<br />
in behaglicher Wärme vorfinden,<br />
Gesteuert wird dieses durch das<br />
im Ofen integrierte WLAN Modul,<br />
welches eine Verbindung zu<br />
Ihrem Smartphone/Tablet<br />
ermöglicht.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige<br />
Titelthema 11<br />
Foto.auremar- Adobe.Stock.com<br />
Dies gibt Ihnen die Möglichkeit,<br />
die Verbrennung zu verfolgen.<br />
Sie navigieren die Verbrennung<br />
einfach über die App <strong>und</strong> haben<br />
hier die Möglichkeit, das<br />
Heizniveau, die Raumtemperatur<br />
oder ein Programm<br />
für die ganze Woche,<br />
einzustellen. So wird sogar das<br />
Heizen zum Erlebnis.<br />
Jedes <strong>Haus</strong> ist aufgr<strong>und</strong> seiner<br />
Bauweise unterschiedlich zu<br />
betrachten. „Es ist wichtig, die<br />
Feuerstätte passend zur<br />
Raumgröße, zum energetischen<br />
bzw. ökologischen Vorteil <strong>und</strong><br />
zum Einrichtungsstil zu finden.“<br />
sagt Philipp Kerstens, Ofen- <strong>und</strong><br />
Luftheizungsbauermeister, aus<br />
Ausbüttel. Kerstens Kamine<br />
GmbH&Co. KG ist Fachhandel<br />
<strong>und</strong> Handwerksbetrieb in einem.<br />
Ein familiengeführter Fachbetrieb<br />
in jetzt zweiter Generation,<br />
der seit über 30 Jahren Wärme<br />
<strong>und</strong> Gemütlichkeit in Häuser,<br />
Wohnungen <strong>und</strong> Geschäftsräume<br />
bringt. In den Ausstellungsräumen,<br />
in Ausbüttel an<br />
der B4, werden stetig über 100<br />
Öfen in unterschiedlichen<br />
Gestaltungsvarianten, von<br />
modern über rustikal bis hin zu<br />
puristischen Modellen im<br />
Bauhausstil, gezeigt. Aus über<br />
20 namhaften internationalen<br />
Herstellern können ca. 300<br />
Kamine ausgesucht werden.<br />
Damit gehört Kerstens Kamine<br />
GmbH & Co. KG zu einem der<br />
größten unabhängigen Kaminfachhändlern<br />
in Norddeutschland.<br />
Das Angebot<br />
umfasst heute über 20 internationale<br />
Hersteller von<br />
verschiedensten Ofentypen.<br />
Firma Kerstens Kamine GmbH<br />
& Co. KG verkauft nicht nur<br />
Kaminöfen, sondern sie baut<br />
auch individuelle Kaminanlagen<br />
<strong>und</strong> Gaskaminanlagen mit<br />
einem eigenen<br />
Fachhandwerker-Team auf.<br />
Regional <strong>und</strong> überregional<br />
arbeitet sie mit Architekten bei<br />
der Planung von Neubauten<br />
zusammen.<br />
„Wir planen oft individuelle<br />
Lösungen, denn jedes <strong>Haus</strong> <strong>und</strong><br />
deren Bewohner sind<br />
einzigartig. Vorort-Beratung,<br />
technische Berechnungen, CAD-<br />
Zeichnungen <strong>und</strong> Konzeptgestaltung<br />
– ganz klar -<br />
das ist einer unserer Vorteile<br />
gegenüber einem Online<br />
Händler.“, so Kerstens. Der<br />
Kamin im eigenen <strong>Haus</strong> ist oft<br />
Lebensmittelpunkt der Familie.<br />
„Der funktionelle Charakter<br />
unter Berücksichtigung von<br />
energetischen Gesichtspunkten<br />
<strong>und</strong> der Harmonie zu der<br />
Einrichtung ist immer eine<br />
spannende Herausforderung. Es<br />
bedarf an Sachverstand <strong>und</strong> der<br />
Liebe zum Detail.<br />
Foto. goodluz- Adobe.Stock.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
12 Titelthema<br />
Anzeige<br />
Unser Anspruch ist es,<br />
Menschen soll es Freude<br />
bereiten, mit einem Ofen zu<br />
heizen,“ berichtet Kerstens.<br />
Selbst die Ersatzteilbeschaffung<br />
für viele große Hersteller, auch<br />
nach vielen Jahren <strong>und</strong> auch für<br />
nicht vor Ort gekaufte Modelle,<br />
gewährleistet Kerstens Kamine<br />
GmbH&Co. KG. Ein nicht alltäglicher<br />
Service.<br />
Ende 2<strong>01</strong>9 gab es einen<br />
Generationswechsel im <strong>Haus</strong>e<br />
Kerstens, ganz leise <strong>und</strong> kaum<br />
bemerkt. Heinrich Kerstens<br />
übergab den Staffelstab seinem<br />
Sohn Philipp Kerstens, der die<br />
Geschäftsführung übernahm.<br />
Der langjährige Inhaber,<br />
Heinrich Kerstens, bleibt dem<br />
Unternehmen als Gesellschafter<br />
erhalten, steht dem aktiven<br />
Tagesgeschäft <strong>und</strong> der<br />
Geschäftsführung noch beratend<br />
zur Seite. Weiterhin sind 19<br />
Mitarbeiter jeden Tag für die<br />
K<strong>und</strong>en mit Herz <strong>und</strong> Verstand<br />
im Einsatz. Kamine bedeuten<br />
Unabhängigkeit. Machen Sie<br />
sich ein Stück weit unabhängig<br />
von Öl <strong>und</strong> Gas. Spüren Sie, wie<br />
viel Energie in einem Holzscheit<br />
steckt. Kamine sind Verbindung<br />
zur Natur. Bäume fällen <strong>und</strong><br />
Holz sammeln, Holz spalten <strong>und</strong><br />
aufschichten. Sie werden die<br />
Jahreszeiten bewusster erleben.<br />
Kamine sind Kultur. Das Feuer<br />
hat der Mensch gezähmt.<br />
Motoren, Generatoren,<br />
Kraftwerke nutzen seine Energie<br />
fast im Verborgenen. Nur<br />
Schornsteine zeigen, dass da<br />
irgendwo ein Feuer ist. Mit<br />
einem Kamin kehren Sie zum<br />
Ursprung zurück - spürbar <strong>und</strong><br />
sichtbar.<br />
Anzeige<br />
Große Aktion vom 09. März bis 10. April für ausgewählte Kamine. Profitieren Sie zum Beispiel vom<br />
Preis des Aduro Hybridofens H2 von nur 3.399,- Euro!<br />
Kerstens Kamine GmbH & Co. KG | Gifhorner Straße 3-5 | 38551 Ribbesbüttel OT Ausbüttel<br />
Telefon 05374 - 95505-0 | E-Mail info@kerstens-kamine.de<br />
Öffnungszeiten Montag bis Freitag 10.00-12.30 Uhr <strong>und</strong> 13.30-18.00 Uhr | Samstag 10.00-13.00 Uhr<br />
Vermeiden Sie unnötige Wartezeiten auf eine Beratung - vereinbaren Sie vorab einen Termin<br />
<strong>und</strong> stellen somit sicher, alle Daten für eine kompetente Beratung dabei zu haben.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige<br />
Schritt für Schritt<br />
zur eigenen Immobilie<br />
Foto.js-photo- Adobe.Stock.com<br />
Möchten Sie für sich <strong>und</strong> / oder Ihre<br />
Familie eine Immobilie erwerben<br />
<strong>und</strong> somit Wohnraum schaffen, oder<br />
möchten Sie vielleicht eine<br />
Bestandsimmobilie als Investition<br />
<strong>und</strong> damit als eine Einkommensmöglichkeit<br />
/ spätere Altersversorgung<br />
erwerben?<br />
Damit Ihre Immobilien auf sicheren<br />
F<strong>und</strong>amenten stehen, sollte jeder<br />
wissen, worauf bei einer geplanten<br />
Finanzierung zu achten ist. Es gibt<br />
wichtige Bausteine – den richtigen<br />
Überblick zu behalten fällt einem bei<br />
dem Überangebot der Banken nicht<br />
leicht. Niedrige Zinsen sind im<br />
ersten Hinblick oft reizvoll, geraten<br />
aber oft zum Nachteil, wenn man<br />
das Kleingedruckte nicht richtig<br />
verstehen kann <strong>und</strong> die persönlichen<br />
Bedürfnisse <strong>und</strong> Belange in der Zukunft<br />
nicht berücksichtigt hat. Seit<br />
1994 stehe ich mit meinem Team<br />
<strong>und</strong> jahrzehntelanger Erfahrung<br />
vieler Mandate zur Seite. Solide <strong>und</strong><br />
bankenunabhängig, nach meinem<br />
selbst entwickelten Konzept in den<br />
Foto.O. Zahn<br />
Bereichen Umschuldung, Kauf <strong>und</strong><br />
Finanzierung für den Neubau.<br />
Im Erstgespräch geht es im ersten<br />
Schritt um eine <strong>Haus</strong>haltsaufstellung<br />
Ihrer monatlichen Bedürfnisse.<br />
Nach einer detaillierten Immobilienkostenaufstellung<br />
wird eine banktechnische<br />
Bewertung errechnet.<br />
Seit dem Jahr 2<strong>01</strong>6 gibt es die<br />
gesetzlichen Wohnimmobilienrichtlinien<br />
beim Immobilienerwerb <strong>und</strong><br />
somit eine besondere Kreditwürdigkeitsprüfung.<br />
Es wird eine<br />
Finanzierbarkeit, unter Berücksichtigung<br />
Ihrer Einnahmesituation<br />
heute, mit einer Lebensphasenplanung<br />
bis ins Rentenalter<br />
errechnet. Danach kann ich<br />
Konditionen aus einem Portfolio von<br />
über 400 Banken ermitteln <strong>und</strong><br />
erspare somit den zeitaufwendigen<br />
Bankenmarathon. Das Besondere<br />
dabei ist, dass keine Kosten für Sie<br />
als Mandant entstehen, sondern ich<br />
werde ausschließlich von den<br />
Banken bezahlt.<br />
Auf Wunsch begleite ich Sie auch<br />
zum Beurk<strong>und</strong>ungstermin beim<br />
Notar. Zusätzlich werden mögliche<br />
Risiken, wie z.B. ein Zinsänderungsrisiko,<br />
berücksichtigt.<br />
Ganz wichtig dabei ist, dass es eine<br />
ges<strong>und</strong>e Balance zwischen dem<br />
jetzigen Stand Ihres Einkommens<br />
<strong>und</strong> möglichen zukünftigen privaten<br />
Veränderungen gibt. Sie erhalten<br />
eine umfangreiche Expertise, wo ich<br />
veränderte Lebensumstände<br />
finanziell berücksichtige, wie z.B.<br />
Elternzeit <strong>und</strong> Teilzeit. An erster<br />
Stelle ist das Vertrauen in meine<br />
Beratungsleistung wichtig. Sie<br />
müssen dabei ein gutes Bauchgefühl<br />
haben; sich dabei wohlfühlen.<br />
Für viele Menschen bedeutet der<br />
Kauf einer Immobilie ein neuer<br />
Lebensabschnitt. Ein Stück weit<br />
aufgeregt sein gehört dazu, wenn<br />
man seinen eigenen Traum plant,<br />
oftmals verwirklicht man diesen nur<br />
einmal im Leben. Gern begleite ich<br />
Sie dabei.<br />
Lernen Sie mich kennen!<br />
Am 21.04.<strong>2020</strong> bin ich als Gast auf<br />
der diesjährigen <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong> -<br />
Jahreshauptversammlung.<br />
Sprechen Sie mich an. Mein Team<br />
<strong>und</strong> ich freuen uns auf Sie <strong>und</strong> Ihre<br />
Projekte, Ideen <strong>und</strong> Fragen.<br />
Vor der Burg 1 38100 Braunschweig<br />
Telefon 0531 / 61281-222 | www.olaf-zahn.de<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong><br />
Foto.Eisenhans- Adobe.Stock.com
Azulejos<br />
Schablonenmappe<br />
Frech Verlag<br />
ISBN 9783772471797 14,99 €<br />
Holen auch Sie sich ein<br />
Stück maurischen Zauber<br />
in Ihr Zuhause! Diese 20<br />
Fliesenmuster im portugiesischen<br />
& marokkanischen<br />
Stil bringen Farbe <strong>und</strong> Muster in Ihre Wohnung<br />
als Wohndeko, Kleinmöbel, Untersetzer<br />
oder Küchenfries. Mit 8 Schablonen <strong>und</strong><br />
20 Mustern zum Kombinieren. Ihrer Kreativität<br />
sind keine Grenzen gesetzt.nnnnnnnnnn<br />
Janina Temmen<br />
Best of Interieur 2<strong>01</strong>9<br />
Callway Verlag<br />
ISBN 978-3-7667-2421-2 59,95 €<br />
In individuellen Wohn Geschichten<br />
porträtiert die<br />
Autorin Janina Temmen<br />
Konzepte. Harmonisch,<br />
wohnlich, zeitgemäß <strong>und</strong><br />
persönlich. Jedes einzelne<br />
Projekt ist besonders, überraschend <strong>und</strong><br />
ästhetisch. In Summe bilden die Geschichten<br />
die gesamte Bandbreite des Interieurdesign<br />
im Wohnbereich ab. Inspiration pur!<br />
Martina Goernemann<br />
Wohn dich glücklich!<br />
Neue Ideen für <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> Herz<br />
Verlag Bassermann<br />
ISBN 978-38094-4185-4 9,99 €<br />
VANLIGEN Kollektion<br />
Mit schönen Objekten zu dekorieren <strong>und</strong><br />
sich mit Pflanzen zu umgeben, sorgt im<br />
Nu für Inspiration. Die neue VANLIGEN<br />
Kollektion bietet hierfür die passenden<br />
traditionellen Vasen, Dekobehälter, Übertöpfe<br />
<strong>und</strong> Teelichthalter. Traditionelle<br />
Keramiken dienten als Inspiration für<br />
diese Kollektion. Sie präsentiert sich in<br />
starken Silhouetten <strong>und</strong> eleganten Formen.<br />
Die Objekte bestehen aus Keramik<br />
<strong>und</strong> Glas, die in satte, frische Grün-,<br />
Blau-, Grau- <strong>und</strong> Rottöne getaucht<br />
wurden. www.ikea.de<br />
VANLIGEN Serie<br />
Vase 7.99 Euro<br />
Ø 18,5 cm, 18 cm hoch.<br />
Vase 1.99 Euro<br />
Ø 13 cm, 11 cm hoch.<br />
Kanne/Vase 17.99 Euro<br />
26 cm hoch.<br />
Dekobehälter 7.99 Euro /2 St.<br />
Foto. IKEA PH167626<br />
Wer endlich schön wohnen<br />
will, aber nicht weiß, wo<br />
<strong>und</strong> wie er anfangen soll,<br />
der ist mit diesem Buch<br />
aufs beste bedient. Für jede<br />
Größe <strong>und</strong> jeden Geldbeutel<br />
handfeste DIY-Ideen <strong>und</strong> klare Einrichtungsregeln,<br />
die das Wohnen einfacher machen.<br />
Es finden sich Anregungen, wie man im<br />
noch so kleinen Schlafzimmer eine Arbeitsecke<br />
einrichten kann <strong>und</strong> vieles mehr.<br />
.<br />
Foto. IKEA PE769937<br />
KORNSJÖ ist ein Schrank <strong>und</strong><br />
Frisiertisch, der sich perfekt für den<br />
Eingangsbereich eignet. Er bietet jede<br />
Menge Möglichkeiten zur<br />
Aufbewahrung von Taschen, Schuhen<br />
<strong>und</strong> allerlei Schnickschnack, der<br />
versteckt oder präsentiert werden will.<br />
Der r<strong>und</strong>e Spiegel erhellt jeden Raum<br />
sofort <strong>und</strong> lädt zu einem prüfenden<br />
Blick ein, bevor man das <strong>Haus</strong> verlässt.<br />
Schlüssel, Jacke, ein fre<strong>und</strong>liches<br />
Lächeln – alles dabei, der Tag kann<br />
beginnen! www.ikea.de<br />
Preis 149,00 Euro<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige 15<br />
Ein Leben im Urban Jungle ist faszinierend,<br />
aber manchmal auch ziemlich<br />
hektisch. Laut <strong>und</strong> turbulent. Dann darf<br />
es im <strong>Haus</strong> gerne ein bisschen ruhiger<br />
zugehen. Aber nicht weniger exotisch!<br />
Diese Kollektion schlängelt sich mit<br />
sanften Animalprints durch Wohnzimmer,<br />
Küche <strong>und</strong> Flur.<br />
Schimmernd <strong>und</strong> changierend werden<br />
Wände zur freien Wildbahn für Reptilien,<br />
Vögel <strong>und</strong> Fische. Edel <strong>und</strong> kunstvoll<br />
schmückt hier Schlangenlederoptik in<br />
beige mit Metallic Effekt. Ab sofort<br />
genießen Sie jeden Tag ein Stück Natur.<br />
Ganz einfach vom Sofa aus.<br />
Gewinnen Sie 10 Rollen dieser gezeigten<br />
Tapete in beige mit goldenen Highlights,<br />
im Gesamtwert von 319,00 Euro, für eine<br />
Gesamtfläche von ca. 53 qm.<br />
Teilnahmebedingungen auf Seite 46.<br />
www.rasch-tapeten.de<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
16 Ratgeber/Advertorial<br />
Foto. mindscanner- Adobe.Stock.com<br />
Elektromobilität -<br />
Eine eigene Wallbox?<br />
Elektromobilität wird in<br />
Zukunft immer mehr an<br />
Bedeutung gewinnen, gemeinsam<br />
mit Themen wie Klimaschutz<br />
<strong>und</strong> Nachhaltigkeit.<br />
Interessenten müssen sich<br />
dabei aber nicht einfach nur<br />
die Frage stellen, welches<br />
Elektrofahrzeug es in die heimatliche<br />
Garage schaffen soll,<br />
sondern auch, wie sich die<br />
Lademöglichkeiten gestalten.<br />
Die einfachste <strong>und</strong> beste<br />
Lösung für ein flexibles Laden<br />
ist eine eigene Wallbox.<br />
Eine Wallbox ist eine kleine, an<br />
einer Wand angebrachte Ladestation<br />
für die Heimnutzung,<br />
die ein Elektroauto mit dem<br />
Stromnetz verbindet. Eine<br />
Wallbox - unter anderem auch<br />
Wall Connector oder ganz<br />
simpel „intelligente Wandladestation“<br />
genannt - kann<br />
man sowohl im Innen- als<br />
auch im Außenbereich<br />
Foto. Karin u. Uwe Annas Adobe.Stock.com<br />
anbringen, also in der Garage<br />
oder unter einem Carport. Sie<br />
dient als Schnittstelle zwischen<br />
dem häuslichen Stromnetz <strong>und</strong><br />
dem Ladekabelstecker <strong>und</strong><br />
sorgt für eine sichere <strong>und</strong><br />
reibungslose Kommunikation<br />
zwischen Strominfrastruktur,<br />
Ladekabel <strong>und</strong> Ladeelektronik<br />
des Elektroautos. Das Ladekabel<br />
ist in der Regel fest in die<br />
Wallbox integriert. In Deutschland<br />
findet üblicherweise der<br />
Stecker Typ 2 (Mennekes-Stecker)<br />
Verwendung.<br />
Theoretisch lässt sich ein<br />
Elektroauto auch über eine<br />
haushaltsübliche Steckdose<br />
mit 230 Volt aufladen.<br />
Allerdings dauert das Laden<br />
durch die geringe Leistung, die<br />
übertragen werden kann, sehr<br />
lange. Und noch viel kritischer<br />
- nicht jedes Stromnetz oder<br />
jede Steckdose ist derart belastbar.<br />
Hier besteht das Risiko<br />
eines Kabelbrandes, wenn die<br />
Steckdose bzw. die Leitung<br />
über eine gewisse Dauer zu<br />
stark belastet wird. In jedem<br />
Fall wäre hier also die Prüfung<br />
des Anschlusses <strong>und</strong> des<br />
Stromnetzes durch einen<br />
Fachmann notwendig. Sowohl<br />
Experten als auch Automobil-<br />
hersteller empfehlen, das<br />
Elektroauto eher an einer<br />
Wallbox aufzuladen. Welche<br />
konkreten Vorteile für eine<br />
Wallbox sprechen, haben wir<br />
für Sie hier aufgelistet.<br />
Schnelle<br />
Ladung<br />
Einer der Hauptgründe für die<br />
Nutzung einer Wallbox ist<br />
deren hohe Ladeleistung.<br />
Wallboxen sind wie Elektroherde<br />
an Starkstrom (400 Volt /<br />
32 Ampere) angeschlossen,<br />
erzielen so höhere Ladeleistungen<br />
<strong>und</strong> somit auch kürzere<br />
Ladezeiten. Teilweise lassen<br />
sich Elektroautos dann zehnmal<br />
schneller laden, als wenn<br />
man sie an die üblichen <strong>Haus</strong>haltssteckdosen<br />
anschließt.<br />
Effiziente Ladung <strong>und</strong><br />
Nachhaltigkeit<br />
Eine Wallbox dient als intelligenter<br />
An- <strong>und</strong> Ausschalter<br />
zwischen dem Stromnetz <strong>und</strong><br />
der Ladeelektronik der Elektroautos.<br />
Das bedeutet, dass<br />
man die Ladeleistung je nach<br />
Bedarf einstellt, sowie das<br />
Timing für die Ladevorgänge<br />
flexibel gestalten <strong>und</strong> programmieren<br />
kann.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Haben Besitzer von Elektroautos<br />
günstigen Nachtstrom<br />
zur Verfügung, können sie die<br />
Ladestation für dessen Nutzung<br />
entsprechend programmieren<br />
<strong>und</strong> Kosten sparen. Vor<br />
allem in Verbindung mit einer<br />
Photovotaikanlage <strong>und</strong> einem<br />
Stromspeicher wird die Wallbox<br />
zu einer umweltbewussten <strong>und</strong><br />
effizienten Lademöglichkeit.<br />
Der maximal erlaubte Strombezug<br />
aus einer<br />
Photovoltaikanlage<br />
oder einem Wärmebzw.<br />
Batteriespeicher lässt<br />
sich regeln, indem die Wallbox<br />
zum Beispiel externe Zählerdaten<br />
ausliest.<br />
Sicherheit<br />
Ein weiterer <strong>Gr<strong>und</strong></strong> für die<br />
Nutzung einer Wallbox ist die<br />
höhere Sicherheit im Vergleich<br />
zu einer Steckdose. Eine<br />
Wallbox verhindert im<br />
Gegensatz zu herkömmlichen<br />
Steckdosen eine Überlastung<br />
der elektrischen Anlage, da die<br />
integrierte Technik auf die<br />
hohe Dauer-Ladeleistung<br />
ausgelegt ist <strong>und</strong> unter<br />
anderem auch, weil man die<br />
gewünschte Leistung entsprechend<br />
einstellen kann.<br />
Ein kostenintensiver separater<br />
Schutzschalter fällt weg.<br />
Moderne Wallboxen verfügen<br />
über eine Stromüberwachung<br />
sowie über eine Fehlerstromerkennung.<br />
Sobald die Wallbox<br />
eine Störung erkennt, bricht<br />
sie den Ladevorgang ab, indem<br />
sie die Verbindung vom Netz<br />
trennt. Diese Einrichtungen<br />
verhindern zum Beispiel, dass<br />
man einen gefährlichen Stromschlag<br />
bekommt, wenn eine<br />
Leitung defekt oder ein<br />
Kontakt feucht ist.<br />
Ratgeber/Advertorial 17<br />
Kostenersparnis<br />
<strong>und</strong><br />
Kostenkontrolle<br />
Des Weiteren können Sie durch<br />
eine Wallbox Kosten sparen, da<br />
Sie die Ladung so programmieren<br />
können, dass Sie die<br />
St<strong>und</strong>en nutzen, in denen der<br />
Strom am günstigsten ist. Auch<br />
die Sperrung der Wallbox ist<br />
möglich, ob vor Ort oder auch<br />
aus der Ferne, um eine unerwünschte<br />
Nutzung zu vermeiden.<br />
Manche Wallboxen<br />
verfügen zudem über<br />
integrierte Zählerstände, über<br />
die sich feststellen lässt, wie<br />
viel Strom für die Ladevorgänge<br />
verbraucht wurde.<br />
Installation<br />
Es ist empfehlenswert, dass<br />
ein Fachmann die Installation<br />
der Wallbox übernimmt, da für<br />
eine Ladestation immer ein<br />
Starkstromanschluss<br />
notwendig ist.<br />
Anzeige<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Foto.slavan- Adobe.Stock.com<br />
Es gibt mittlerweile Betriebe,<br />
die sich auf die Installation von<br />
Ladestationen spezialisiert<br />
haben, aber auch der Elektroinstallateur<br />
Ihres Vetrauens<br />
kann diese Aufgabe übernehmen.<br />
Netzbetreiber<br />
Die Installation der Wallbox<br />
muss unabhängig von der<br />
Ladeleistung beim örtlichen<br />
Netzbetreiber gemeldet<br />
werden. Das dient ausschließlich<br />
der Information <strong>und</strong> der<br />
Netzstabilität. Dem Netzbetreiber<br />
fällt es dann leichter,<br />
die lokalen Belastungen einzuordnen,<br />
eine stabile Versorgung<br />
für alle zu garantieren,<br />
sowie eine Überlastung des<br />
Netzes zu vermeiden. Falls<br />
notwendig, kann er so frühzeitig<br />
Maßnahmen einleiten <strong>und</strong><br />
das Netz für die neuen Anforderungen<br />
rüsten. Ab einer<br />
Ladeleistung von 22 kW, ist für<br />
die Installation sogar die<br />
Zustimmung des Netztbetreibers<br />
erforderlich.<br />
Foto.Stockwerk-Fotodesign- Adobe.Stock.com<br />
Förderung<br />
Es gibt staatliche Förderungen<br />
von Solarthermie-Anlagen, die<br />
das B<strong>und</strong>esamt für Wirtschaft<br />
<strong>und</strong> Ausfuhrkontrolle (BAFA)<br />
abwickelt. Konkret ist hier eine<br />
einmalige Förderung bei der<br />
Anschaffung der Solarthermie-<br />
Anlage gemeint. Dies gilt aber<br />
nur für Anlagen, die auf bereits<br />
bestehenden Gebäuden nachgerüstet<br />
werden <strong>und</strong> nicht für<br />
Neubauten. Eine langfristige<br />
Förderungsform, wie die der<br />
Einspeisevergütung bei<br />
Photovoltaik, gibt es für<br />
Solarthermie-Anlagen nicht.<br />
Im ersten Schritt müssen Sie<br />
vor dem Kauf einer Wallbox<br />
berücksichtigen, welches<br />
Elektroauto Sie besitzen, denn<br />
ausschlaggebend ist die Ladeleistung<br />
Ihres Fahrzeugs. Die<br />
Spanne hierbei reicht von 3,7<br />
kW bis 22 kW <strong>und</strong> je nach<br />
Elektroauto bzw. Batteriekapazität<br />
beträgt die Dauer<br />
eines Ladevorgangs<br />
unterschiedlich lang. Zudem<br />
gibt es Wallboxen mit oder<br />
auch ohne fest angebrachtes<br />
Ladekabel. Komfortabler ist die<br />
Variante mit Kabel, da Sie,<br />
sobald Sie laden müssen, nicht<br />
jedes Mal von neuem das<br />
separate Kabel aus dem Auto<br />
holen müssen.<br />
Allerdings muss in diesem Fall<br />
der Stecker auch zum Fahrzeug<br />
passen. Unter den<br />
europäischen Autoherstellern<br />
ist der Typ-2-EU-Stecker am<br />
verbreitesten. Mit ihm sind die<br />
meisten Ladestationen<br />
ausgestattet. Dieser Stecker<br />
wurde speziell für das Laden<br />
von Elektroautos entwickelt.<br />
Er tauscht auch zusätzlich<br />
zum Strom die Informationen<br />
mit dem Fahrzeug aus. Auf<br />
dem asiatischen Markt ist auch<br />
der Typ-1-Stecker gängig.<br />
Hierfür würden Sie dann ein<br />
passendes Anschlusskabel mit<br />
einem so genannten Euro<br />
Stecker benötigen, der auf der<br />
einen Seite einen Typ-2-<br />
Stecker <strong>und</strong> auf der anderen<br />
Seite einen Typ-1-Stecker hat.<br />
Achten Sie beim Kauf darauf,<br />
dass im Idealfall ein<br />
kompetenter K<strong>und</strong>endienst<br />
verfügbar ist, sollte es mal zu<br />
einer Störung kommen.<br />
Unsere Empfehlung,<br />
sprechen Sie mit einem<br />
Elektrofachbetrieb aus der<br />
Region <strong>und</strong> Ihrem<br />
örtlichen<br />
Netzbetreiber.<br />
Quellennachweis<br />
www.net4energy.com abgerufen<br />
04. <strong>Februar</strong> <strong>2020</strong><br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige 19<br />
Stark in Medien.<br />
Wir sind Partner in Sachen Presse <strong>und</strong> PR.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
20 Technik Trends<br />
Anzeige<br />
Die Gemütlichkeit eines Kaminfeuers kombiniert mit<br />
der Einfachheit eines Pelletofens - der wahrscheinlich<br />
schönste Hybridofen der Welt!<br />
Aduro H3 Lux<br />
Der Aduro Hybridofen ist weder<br />
ein herkömmlicher Kaminofen<br />
noch ein reiner Pelletofen. Wie<br />
der Name bereits verrät,<br />
handelt es sich bei unserem<br />
Hybridofen um eine<br />
Kombination beider<br />
Nutzungsformen. Der Aduro<br />
Hybridofen ermöglicht es Ihnen,<br />
zwischen dem Besten aus den<br />
zwei Heizmöglichkeiten hin- <strong>und</strong><br />
herzuwechseln. Er ermöglicht<br />
sowohl die gemütliche<br />
Atmosphäre eines Kaminofens,<br />
als auch das umweltschonende<br />
Heizen mit Holzpellets.<br />
Sie können den Aduro<br />
Hybridofen als klassischen,<br />
umweltfre<strong>und</strong>lichen Kaminofen<br />
nutzen, mit leiser Anwendung<br />
<strong>und</strong> einem gemütlichen<br />
Flammenbild, so wie es nur ein<br />
Kaminofen bieten kann. So<br />
können Sie jederzeit heizen -<br />
auch ohne Stromverbrauch. Die<br />
Holzpellet-Funktion des Aduro<br />
Hybridofens bietet Ihnen weitere<br />
Optionen. In dieser Betriebsart<br />
können Sie den Ofen guten<br />
Gewissens nachts hindurch<br />
brennen lassen oder Ihr <strong>Haus</strong><br />
heizen, wenn Sie nicht zuhause<br />
sind.<br />
UVP Hersteller Preis ab 4.099,- Euro<br />
- Keramikverglasung<br />
mit Scheibenspülung<br />
- Gusseiserne Pellet<br />
Brennkammer<br />
- Durch integrierten<br />
Trichter lassen sich die<br />
Pellets ganz einfach<br />
nachladen<br />
- Integrierter Pellet Speicher<br />
mit einer Kapazität von<br />
ca. 15 kg<br />
- Isoliersteine mit hoher<br />
Isolationsfähigkeit<br />
Fotocredit Aduro<br />
- Avancierte Spirale zur<br />
Befüllung des Kamins<br />
Foto.ADURO<br />
- Externe Luftzufuhr<br />
- integriertes WLAN System<br />
- Stromzufuhr<br />
Foto.zevana-Adobe-Stock.com<br />
Foto.ADURO<br />
Foto.Kare15<strong>01</strong>-Adobe-Stock.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige<br />
Technik Trends 21<br />
LG macht Fernsehen zum echten Erlebnis<br />
Fotos LG ELECTRONICS Deutschland GmbH<br />
Mit seiner Bildschirmdiagonale von 55 Zoll (139 Zentimetern)<br />
sorgt der LG OLED55B97LA OLED-TV für ein<br />
wahres Kinoerlebnis auf dem heimischen Sofa. Von erstklassiger<br />
Qualität ist auch der So<strong>und</strong> des Gerätes. Die<br />
Musikleistung von 40 Watt ist nicht zu überhören <strong>und</strong><br />
macht sich vor allem bei nuancierten So<strong>und</strong>sequenzen<br />
bemerkbar. Weitere Merkmale für einen ausgezeichneten<br />
Klang sind folgende Features - die Klangverarbeitungstechnologie<br />
Clear Voice III, das So<strong>und</strong>system Dolby Atmos<br />
sowie OLED Surro<strong>und</strong> <strong>und</strong> die aptX-Unterstützung für<br />
Bluetooth-Verbindungen.<br />
Alles was mit Software, So<strong>und</strong> <strong>und</strong> vor allem auch Bild zu<br />
tun hat, macht mit dem LG OLEDB97LA richtig viel Freude.<br />
Das TV kann Filme sehr plastisch zeichnen, gerade Krimis<br />
<strong>und</strong> düstere Thriller gelingen hervorragend. Die Schwarzwerte<br />
sind sehr gut, die Kontraste ebenso. Wer ein knalligeres<br />
Bild wünscht, der kann die verschiedensten Einstellungen<br />
ausprobieren.<br />
www.mediamarkt.de<br />
UVP ab 1.429,- Euro<br />
Funk-Hygrometer von Bresser<br />
Das BRESSER Funk-Hygrometer zeichnet sich durch<br />
seine innovative Raum-Lüftungsempfehlung aus.<br />
Durch zu hohe Luftfeuchtigkeit in den Räumen droht<br />
ein Schimmelbefall, dem durch die Lüftungsempfehlung<br />
frühzeitig vorgebeugt werden kann. Eine<br />
einfache <strong>und</strong> schnelle Bedienung ist durch den<br />
Touchscreen gewährleistet. Zusätzlich angezeigte<br />
Werte sind die Uhrzeit, Innen- <strong>und</strong> Außentemperatur<br />
sowie Innen- <strong>und</strong> Außenluftfeuchtigkeit. Um auch im<br />
Dunkeln den Überblick zu wahren, ist das Funk -<br />
Hygrometer mit einer weißen Hintergr<strong>und</strong>beleuchtung<br />
ausgestattet, die durch die Lichttaste im<br />
oberen Rahmen ausgelöst wird.<br />
www.bresser.de<br />
UVP 49,95 Euro<br />
Foto.Bresser<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
22 Recht <strong>und</strong> Finanzen<br />
Miete vom Jobcenter?<br />
Vermieter haben keinen Anspruch!<br />
Sehr häufig kommen Mitglieder<br />
in unsere Beratungsst<strong>und</strong>en mit<br />
dem Irrglauben, das Sozialhilfeträger<br />
die Miete <strong>und</strong> alle<br />
Betriebskosten für Sozialhilfeempfänger<br />
bzw. für Menschen<br />
die Transferleistungen vom<br />
Staat bekommen, komplett<br />
übernehmen <strong>und</strong> sogar direkt<br />
an die Vermieter auszahlen.<br />
Diese Annahme ist nicht nur<br />
verkehrt, sondern kann auch<br />
böse enden. Denn viel zu häufig<br />
muss der Vermieter dennoch<br />
dem Geld hinterherlaufen.<br />
Menschen, die staatliche<br />
Transferleistungen (z.B. Hartz<br />
IV) bekommen, müssen alle<br />
Tatsachen bzgl. ihrer<br />
finanziellen Situation gegenüber<br />
den Behörden offenlegen <strong>und</strong><br />
Änderungen unverzüglich<br />
mitteilen. Man spricht hier von<br />
Mitwirkungspflicht. Kommt man<br />
seinen Pflichten nicht nach,<br />
können Geldleistungen gekürzt<br />
oder rückwirkend zurückverlangt<br />
werden. Das kann massive<br />
Auswirkungen auf das Mietverhältnis<br />
haben. Zu den<br />
Leistungen nach Sozialgesetzbuch<br />
II gehört insbesondere<br />
auch die Miete. Das Jobcenter<br />
zahlt diese in der Regel an den<br />
Hartz IV-Bezieher aus, dieser<br />
zahlt die Miete dann an den Vermieter.<br />
Nach § 22 Abs. 7 SGB II<br />
kann die Behörde die Miete auch<br />
direkt an den Vermieter zahlen,<br />
wenn nicht sicher ist, dass der<br />
Hartz-IV-Empfänger das Geld<br />
tatsächlich für die Zahlung der<br />
Miete verwendet <strong>und</strong> in der<br />
Vergangenheit Zahlungen<br />
ausblieben. Macht das<br />
Jobcenter von dieser Möglich-<br />
keit Gebrauch <strong>und</strong> zahlt die<br />
Miete direkt, entsteht daraus<br />
kein (dauerhafter) Anspruch des<br />
Vermieters gegenüber der<br />
Behörde. Vertragspartner bleibt<br />
der Mieter wie im Mietvertrag<br />
vereinbart. Die Übernahme stellt<br />
auch keinen Schuldbeitritt des<br />
Jobcenters dar. Zahlt das<br />
Jobcenter auf Verlangen des<br />
Mieters die Miete an diesen <strong>und</strong><br />
kommt es dann zu Mietrück-<br />
ständen, kann der Vermieter nur<br />
gegen den Mieter auf Zahlung<br />
der Rückstände klagen. Der<br />
Mieter kann auch nicht seine<br />
Ansprüche an den Vermieter<br />
abtreten, da Ansprüche auf<br />
Sozialleistungen schlichtweg<br />
nicht abtretbar sind. Wenn der<br />
Mieter zur Zahlung der rück-<br />
ständigen Miete verurteilt wird,<br />
wird die Zwangsvollstreckung<br />
höchstwahrscheinlich erfolglos<br />
bleiben, da der Mieter über kein<br />
pfändbares Einkommen<br />
verfügen dürfte.<br />
Foto. onidji- Adobe.Stock.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige<br />
Der Vermieter kann daher nur so schnell wie<br />
gesetzlich zulässig kündigen. Dabei ist zu<br />
beachten, dass die außerordentliche fristlose<br />
Kündigung gemäß § 569 Abs. 3 BGB<br />
unwirksam wird, wenn der Mieter innerhalb<br />
von zwei Monaten nach Zustellung der<br />
Räumungsklage die rückständige Miete<br />
vollständig bezahlt oder sich jemand zur<br />
Übernahme der Miete verpflichtet. Das gilt<br />
aber nur dann, wenn der Mieter nicht<br />
innerhalb der letzten zwei Jahre von dieser<br />
Heilungsmöglichkeit Gebrauch gemacht hat.<br />
Das Landesgericht Berlin (Urteil vom<br />
13.10.2<strong>01</strong>7, Az.66 S 90/17) vertrat die<br />
Auffassung, dass auch die ordentliche<br />
Kündigung durch eine Nachzahlung<br />
unwirksam wird. Diese Entscheidung hat der<br />
BGH aufgehoben. Der Vermieter sollte daher<br />
hilfsweise die ordentliche Kündigung<br />
zusammen mit der fristlosen Kündigung<br />
aussprechen.<br />
Da zwischen dem Vermieter <strong>und</strong> dem<br />
Jobcenter kein Vertrag besteht, könnte man<br />
meinen, dass nach Beendigung des<br />
Mietvertrages nur der Mieter überzahlte<br />
Miete <strong>und</strong> Betriebskosten zurückfordern<br />
kann. Der BGH hat jedoch mit Urteil vom<br />
31.<strong>01</strong>.2<strong>01</strong>8 (Az.VIII ZR 39/17) entschieden,<br />
dass dem Jobcenter ein direkter Anspruch<br />
gegen den Vermieter zusteht <strong>und</strong> dieser<br />
gegenüber dem Jobcenter nicht mit anderen<br />
Forderungen, die er gegen den Mieter hat,<br />
aufrechnen kann. Dabei kann es sich um<br />
Schäden handeln, die die Kaution nicht<br />
abdeckt.
Anzeige<br />
Foto. kenzo- Adobe.Stock.com<br />
Foto. yelantsey- Adobe.Stock.com<br />
Wie ein Tag am Meer<br />
Strahlende Schönheit für die Haut<br />
Ein langer Spaziergang am Meer macht einfach<br />
schön, die Haut ist dann so rosig <strong>und</strong> gut durchblutet.<br />
Einen ähnlichen, fast noch intensiveren<br />
Effekt hat eine Solebehandlung in der Rauminhalation.<br />
Kreislauf <strong>und</strong> Hautstoffwechsel<br />
werden positiv angeregt. Bei regelmäßiger Anwendung<br />
kann sich das Hautbild deutlich verbessern.<br />
Die Inhaltsstoffe der hauseigenen Tote<br />
Meer Salz Sole von OxygenConcept, wie Calcium<br />
<strong>und</strong> Magnesium, verbessern die Schutzfunktion<br />
der Haut <strong>und</strong> bewirken kleine Beauty-W<strong>und</strong>er.<br />
Das Ergebnis - geschmeidige, feinporige Haut<br />
<strong>und</strong> ein frisches Aussehen. Wissenschaftlich<br />
erwiesen ist: Calcium <strong>und</strong> Magnesium verlangsamen<br />
nachweislich die Hautalterung.<br />
~<br />
Für ein regelmäßiges Hautbild,<br />
gegen vorzeitige Hautalterung<br />
& für eine strahlend schöne Haut.<br />
Salz auf unserer Haut<br />
Tote Meer Salz Sole reduziert Zell-Stress<br />
Auf Qualität sollte man dennoch achten. Deshalb<br />
hat Oxygen die Wirksamkeit der hauseigenen<br />
Sole auf Wirksamkeit testen lassen. Die Universität<br />
Graz untersuchte gemeinsam mit der<br />
Spa Therme Rogner Bad Blumau den Effekt von<br />
Tote Meer Salz Sole im Vergleich zu einer Kochsalzlösung<br />
auf die Ges<strong>und</strong>heit. Das Ergebnis ist<br />
eindeutig. Die Vernebelung der hauseigenen,<br />
zusätzlich mit Magnesiumsalzen angereicherten<br />
Tote Meer Salz Sole reduziert oxidativen Stress.<br />
Bei der Inhalation verringert sich die Produktion<br />
von freien Radikalen, was eine positive Wirkung<br />
auf den gesamten Organismus hat.<br />
Die Inhalation von Kochsalzlösung kann das<br />
nicht leisten.<br />
Foto. olly- Adobe.Stock.com<br />
~
Anzeige<br />
Foto. yelantsey- Adobe.Stock.com<br />
Sole - ein Geschenk der Natur<br />
Der Ultraschallvernebler im Vergleich<br />
Im Auftrag von OxygenConcept hat das Institut<br />
Fresenius eine Luftmessung in zwei Solegrotten<br />
mit <strong>und</strong> ohne SeaClimate Ultraschallvernebler<br />
durchgeführt, um den jeweiligen Salzgehalt der<br />
Raumluft zu untersuchen. Das Fazit „ Aufgr<strong>und</strong><br />
der Messergebnisse wird ersichtlich, dass ohne<br />
Ultraschallvernebler eine Salzkonzentration in<br />
der Grotte von lediglich max. 0,<strong>01</strong> mg/m³ ermit-<br />
telt werden konnte. Im Gegensatz dazu wurde<br />
mit dem SeaClimate Ultraschallvernebler eine<br />
deutliche Steigerung des Salzgehaltes an<br />
Natriumchlorid in der Raumluft festgestellt.<br />
Somit ist die Wirksamkeit des Ultraschallverbeblers<br />
bestätigt”. Nur der Besuch einer<br />
Salzgrotte mit Ultraschallvernebler ist demnach<br />
wirklich empfehlenswert.<br />
Wie können Sie die Vorteile der Sole<br />
auch zu <strong>Haus</strong>e nutzen<br />
Foto. yelantsey- Adobe.Stock.com<br />
Foto. oxygen gmbh<br />
Alles, was die Natur an Gutem<br />
schenken kann, schenkt sie uns in Fülle.<br />
Und dazu die Begabung,<br />
all das zu genießen.<br />
~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~<br />
Indianische Weisheit<br />
Foto. unclesam- Adobe.Stock.com<br />
Dank moderner Technologie <strong>und</strong> bewährter<br />
Kombination verschiedener Komponenten ist es<br />
heute möglich, jeden Raum mit einem wohltuenden<br />
„Klima“ auszustatten. Die SeaClimate Technologie<br />
der Braunschweiger Firma Oxygen<br />
Concept wurde speziell für die Ermöglichung<br />
einer regelmäßigen Sole-Inhalation in Privat-,<br />
Wellness- <strong>und</strong> Geschäftsräumen entwickelt.<br />
Durch modulare Ein- <strong>und</strong> Aufbauelemente, vom<br />
Ionisationsmodul für Raumdecken, z.B. im<br />
Schlafzimmer, über eine Kombination aus<br />
Sauerstoffanreicherung <strong>und</strong> Ionisierung im<br />
Wohnzimmer bis hin zu einer Kabine mit Solevernebelung,<br />
Negativionisierung <strong>und</strong> Sauerstoffanreicherung<br />
in Bad, Keller oder Garten - alles<br />
ist möglich.<br />
Foto. Jeanette Dietl- Adobe.Stock.com
26 Advertorial<br />
Foto.Eléonore H.- Adobe.Stock.com<br />
Auch Immobilien sind<br />
aktuellen Trends unterworfen<br />
Tausche Resthof im Grünen gegen kompakte Innenstadtwohnung<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Advertorial 27<br />
Foto.Christian Schwier- Adobe.Stock.com<br />
Foto.Volksbank Brawo<br />
Claudia Kayser<br />
Leiterin Direktion <strong>Wolfsburg</strong><br />
Volksbank BraWo<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
28 Advertorial<br />
In Vorsfelde entsteht ein neues<br />
Kinderparadies mit Abenteuerfaktor<br />
Millioneninvestitionen für optimale Betreuung<br />
Die Stadt <strong>Wolfsburg</strong> muss<br />
sparen, darum wird seit geraumer<br />
Zeit fast jeder Bereich<br />
überprüft <strong>und</strong> optimiert, damit<br />
kein Schuldenberg entsteht,<br />
dann doch lieber ein Rodelberg!<br />
Bei der Kinderbetreuung<br />
ist der Rotstift tabu, im Gegenteil,<br />
diese soll so gut wie möglich<br />
sein. Das neue Schmuckstück<br />
wird in Vorsfelde entstehen,<br />
für knapp 7,5 Millionen<br />
Euro. Dabei wurde auch an die<br />
Anwohner gedacht - <strong>und</strong> an<br />
einen Rodelberg.<br />
Mitarbeiter flossen in einen<br />
Architekturwettbewerb ein, der<br />
ein ganz neues Kinderbetreuungsparadies<br />
zum Ziel hat.<br />
Den hat die Architektengruppe<br />
Joerg Quibeldey gewonnen.<br />
Jetzt geht es mit großen<br />
Schritten los. Erste Erschließungsmaßnahmen<br />
für Fernwärme<br />
wurden bereits im<br />
Herbst 2<strong>01</strong>9 durchgeführt. Im<br />
April <strong>2020</strong> soll nun Baubeginn<br />
sein. Ende 2021 soll das<br />
Kinderbetreuungsparadies<br />
fertig sein.<br />
schwerlasttauglicher Verkehrsweg<br />
mit Wendemöglichkeit bis<br />
vor die Kita weitergezogen, um<br />
Belieferung, Abfallentsorgung<br />
<strong>und</strong> Feuerwehrzufahrt für Kita<br />
<strong>und</strong> einen Abendteuerspielplatz<br />
sicherzustellen. Der<br />
dazwischenliegende öffentliche<br />
Bereich wird als Rasenfläche<br />
gestaltet. Das dritte Areal<br />
bildet der nördlich der Kindertagesstätte<br />
gelegene Bereich<br />
mit dem versetzten Hügel, um<br />
beispielsweise Rodeln zu<br />
können.<br />
Foto Planungsteam III Architekten <strong>und</strong> Ingenieure GmbH<br />
Die Kita St. Petrus der Heilig-<br />
Geist-Gemeinde in Vorsfelde ist<br />
in vielerlei Hinsicht schon jetzt<br />
vorbildlich. Es gibt z.B. individuelle<br />
Lerngruppen, täglich<br />
frische Versorgung aus der<br />
hauseigenen Küche <strong>und</strong> sogar<br />
eine bilinguale Gruppe, in der<br />
Deutsch <strong>und</strong> Englisch gesprochen<br />
wird. Schließlich leben in<br />
<strong>Wolfsburg</strong> Menschen aus über<br />
150 Nationen. Aber: Die Gebäude<br />
sind in die Jahre gekommen,<br />
die Räume für neue<br />
Konzepte zu klein <strong>und</strong> die<br />
Gruppen auf verschiedene<br />
Standorte verteilt. Die Ideen<br />
der 31 Mitarbeiterinnen <strong>und</strong><br />
Zuerst wird dafür das alte<br />
Hauptgebäude in Vorsfelde<br />
komplett abgerissen. Über die<br />
heute schon bestehende Zufahrt<br />
am Ende des Wendehammers<br />
der Herrmann-Löns-<br />
Straße erfolgt die verkehrliche<br />
Erschließung. Zum Projekt<br />
gehören 32 neue Stellplätze,<br />
damit die Anwohner das KiTa-<br />
Personal ausreichend Parkmöglichkeiten<br />
finden.<br />
Schließlich bringen <strong>und</strong> holen<br />
viele Eltern ihre Kinder am<br />
liebsten persönlich. Der<br />
Wendehammer soll nicht mehr<br />
als Parkraum genutzt werden.<br />
Vom Parkareal aus wird ein<br />
Das neue Hauptgebäude bietet<br />
innen eine ganz neue Struktur.<br />
Dort finden zwei Krippen- <strong>und</strong><br />
fünf Kindergartengruppen viel<br />
Platz unter einem Dach. Bisher<br />
sind die in vier Standorten verteilt.<br />
Die fünf Kita-Gruppen<br />
fallen deutlich größer aus <strong>und</strong><br />
bieten insgesamt 25 Betreuungsplätze<br />
pro Gruppe an.<br />
Foto.Jacob L<strong>und</strong>- Adobe.Stock.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Advertorial 29<br />
Darüber hinaus können ergänzend<br />
zu den bestehenden Krippenplätzen<br />
15 weitere Betreuungsplätze<br />
angeboten werden.<br />
Das neue Projekt wurde von<br />
Probst Dr. U. Lincoln koordiniert.<br />
Dabei stand ein offener Dialog<br />
mit den Anwohnern <strong>und</strong> den<br />
Eltern im Mittelpunkt. Besonders<br />
freut sich der Betreiber, dass in<br />
der neuen KiTa St. Petrus auch<br />
junge Fachkräfte ideal ausgebildet werden können. Dafür arbeitet die KiTa mit der Fachschule Anne-<br />
Marie Tausch <strong>und</strong> dem Diakoniekolleg eng zusammen. In dem neuen Gebäude <strong>und</strong> den neuen Außenanlagen<br />
sind auch vielfältige Veranstaltungen geplant - hauptsächlich natürlich für Eltern <strong>und</strong> Kinder.<br />
Foto.Syda Productions- Adobe.Stock.com<br />
Anzeige<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
30 Anzeige<br />
Foto.Fiedels- Adobe.Stock.com<br />
Ein Vogelhaus selber bauen?<br />
Vogelhäuser müssen nicht<br />
langweilig aussehen! Wie sich<br />
aus einem schlichten Nistkasten<br />
mit etwas Kreativität<br />
ein individuelles Vogelhaus<br />
selber bauen lässt, hier einige<br />
Tipps. Ein Vogelhaus kann<br />
man zwar fertig kaufen, aber<br />
es macht viel mehr Spaß,<br />
einen Nistkasten selbst zu<br />
bauen <strong>und</strong> originell zu<br />
gestalten.<br />
Auch wenn die Entwürfe eine<br />
schöne Dekoration für den<br />
Garten sind, bieten sie einer<br />
Reihe von Vögeln einen<br />
sicheren Unterschlupf für die<br />
Brutzeit. Durch Beobachtung<br />
wissen Sie am Besten, welche<br />
Vogelarten sich in Ihrem Garten<br />
aufhalten. Bevor Sie mit<br />
dem Bau des Vogelhauses<br />
beginnen, sollten Sie beim<br />
Bauplan die Maße sowie die<br />
Größe des Einfluglochs, die für<br />
Foto.Alexandra- Adobe.Stock.com<br />
die Vögel unterschiedlich sind,<br />
beachten. Damit der Bau des<br />
Vogelhauses auch gelingt,<br />
sollten Sie folgende Punkte<br />
nicht außer Acht lassen: Für<br />
Vogelhäuser verwendet man<br />
üblicherweise Nadel-Fichtenholz.<br />
Sperrholz oder Pressplatten<br />
müssen sorgfältig<br />
behandelt werden, damit sie<br />
witterungsbeständig sind.<br />
Für die Gestaltung der Außenflächen<br />
sollten Sie lösungsmittelfreie<br />
Farben wie zum<br />
Beispiel Acryllacke verwenden.<br />
Bei der Farbauswahl sind<br />
helle Farben besser geeignet,<br />
da sich Kästen mit dunklen<br />
Farben zu sehr aufheizen<br />
können. Wichtig! Verwenden<br />
Sie nur Baumaterial, dass für<br />
den Kontakt mit Tieren<br />
freigegeben ist! Auch bei der<br />
Aufhängung darauf achten,<br />
dass der Kasten nicht den<br />
ganzen Tag der prallen Sonne<br />
ausgesetzt ist. Ideal ist eine<br />
Platzierung, wenn das<br />
Einflugloch vor Regen<br />
geschützt gegen Osten<br />
oder aber Südosten<br />
ausgerichtet ist. Nach der<br />
Kühle der Nacht kann sich das<br />
kleine Federvieh wohltuend<br />
durch die<br />
Morgensonne wieder<br />
aufwärmen. Tagsüber<br />
lässt es sich im Halbschatten<br />
gut aushalten.<br />
Zur Lüftung <strong>und</strong> Entfeuchtung<br />
des Vogelhauses sind zwei<br />
Bohrlöcher von zirka 5 mm in<br />
der Bodenplatte notwendig.<br />
Weitere Tipps für den<br />
perfekten Nistkasten für jede<br />
Vogelart, zum Beispiel<br />
Rotkehlchen, Zaunkönig oder<br />
Bachstelze, erfahren Sie<br />
online unter<br />
www.selbermachen.de<br />
Hier erfahren Sie, welche<br />
Fehler Sie beim Bauen <strong>und</strong><br />
Anbringen von Nistkästen<br />
vermeiden sollten.<br />
Quellennachweis<br />
https://selbermachen.de/<br />
garten/vogelhaus-selberbauen-bauanleitung-fuer<br />
vogelhaeuser,<br />
abgerufen 14.02.<strong>2020</strong><br />
Foto. Carola Schubel- Adobe.Stock.com<br />
Foto. stockpics - Adobe.Stock.com<br />
Foto. Sylvia Meklburg- Adobe.Stock.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
32 Anzeige<br />
Makler<br />
ABC<br />
Teil 4 I Interessante <strong>und</strong><br />
wichtige Fachbegriffe r<strong>und</strong><br />
um das Thema Immobilie<br />
Foto. JenkoAtaman - Adobe.Stock.com<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige 33<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Robert Elger<br />
Permakultur - Immerwährender<br />
Gartenkalender<br />
Heel Verlag<br />
ISBN 978-3-95843-950-4 12,99 €<br />
Anzeige<br />
Betrachten Sie Ihren Garten<br />
als Ganzes <strong>und</strong> respektieren<br />
Sie die natürlichen Ressourcen<br />
der Umwelt. Wenn Sie<br />
diese gewinnbringend in<br />
Ihren Garten-Kreislauf einbinden,<br />
schaffen Sie eine<br />
nährstoffreiche, produktive<br />
<strong>und</strong> nachhaltige <strong>Umgebung</strong> für alle Gewächse<br />
– davon profitiert jeder Garten. Entdecken Sie<br />
neue Anbaumöglichkeiten <strong>und</strong> Kombinationen<br />
für Gemüse, Obst, Getreide <strong>und</strong> Kräuter <strong>und</strong><br />
wie Sie Bienenzucht & Hühnerhaltung in Ihren<br />
Permakultur-Garten integrieren.<br />
Eva Brenner<br />
Meine besten DIY-Projekte für Garten<br />
<strong>und</strong> Balkon<br />
Becker Joest Volk Verlag<br />
ISBN 978-3-95453-156-1 26,00 €<br />
Einfach wird beschrieben &<br />
bildhaft erklärt, dekorative<br />
Objekte mit einem praktischen<br />
Nutzen zu verbinden.<br />
Mit viel Leidenschaft findet<br />
Eva Brenner in ihrem ersten<br />
eigenen Buch überraschende <strong>und</strong> schöne Ideen<br />
für alles r<strong>und</strong> um das <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> den Garten.<br />
Fahrradfelgen werden als Kronleuchter im Rosenpavillon<br />
zu einem echten Hingucker.<br />
So einfach geht draußen schöner wohnen!nnnn<br />
Ursula Kopp<br />
Mein vogelfre<strong>und</strong>licher Garten<br />
Verlag Bassermann<br />
ISBN 978-3-8094-3837-3 9,99 €<br />
Rettet unsere Vögel - Mit einem<br />
naturnahen Garten<br />
schaffen Sie einen Ort, an<br />
dem unsere heimischen Vögel<br />
ihren Nachwuchs aufziehen<br />
können. Geeignete Pflanzen<br />
<strong>und</strong> Sträucher bieten Schutz<br />
<strong>und</strong> Nahrung. Nistkästen, Badestellen<br />
<strong>und</strong> Tränken lassen ein Vogelparadies<br />
entstehen, in dem sich Amsel, Drossel, Fink <strong>und</strong><br />
Star ebenso wohlfühlen wie Sie.<br />
Gewinnen Sie je<br />
1 Exemplar!<br />
......<br />
Teilnahmebedingungen zur<br />
Verlosung auf Seite 46.<br />
Anzeige<br />
Wettbewerb <strong>2020</strong><br />
„Wir suchen den schönsten<br />
Lieblingsplatz in <strong>Wolfsburg</strong><br />
<strong>und</strong> der Region!“<br />
<strong>Wolfsburg</strong> - Hattorf<br />
Gewinnen Sie einen<br />
Master 3 Series Classic LXS SBS<br />
im Wert von 799,- Euro.<br />
Sie wollten schon immer den Garten umgestalten, die<br />
Laube renovieren oder einen gemütlichen Platz gleich<br />
neben dem Apfelbaum einrichten? In <strong>2020</strong> gibt es nun<br />
einen weiteren <strong>Gr<strong>und</strong></strong>, Ihr Vorhaben endlich in die Tat<br />
umzusetzen. Zeigen Sie uns, wo Ihr Lieblingsplatz<br />
entstehen soll <strong>und</strong> wie er vollendet aussieht. Entdecken<br />
Sie die Liebe zum Detail <strong>und</strong> gestalten Sie in<br />
den kommenden Monaten Ihre ganz persönliche Oase.<br />
Präsentieren Sie Ihren Lieblingsplatz <strong>und</strong><br />
gewinnen Sie den Gasgrill Master 3 Series<br />
Classic LXS SBS.<br />
Mitmachen ist ganz einfach. Der Wettbewerb startet<br />
sofort. Senden Sie uns maximal zehn Bilder Ihres<br />
Lieblingsplatzes, vor Beginn <strong>und</strong> nach Fertigstellung,<br />
bis zum 30. September <strong>2020</strong>. Per Post an Agentur<br />
HaTo, Rosenstr. 3, 38550 Isenbüttel oder digital an<br />
Verlosung@hato.cc.<br />
Bitte die Adresse <strong>und</strong> Ihre Einverständniserklärung<br />
zur Veröffentlichung nicht vergessen. Der Rechtsweg<br />
ist ausgeschlossen. Für die Teilnahme zählen Bilder<br />
aus diesem Jahr <strong>und</strong> dem eigenen Garten, <strong>Gr<strong>und</strong></strong>stück<br />
oder <strong>Haus</strong>.<br />
Weitere Informationen finden Sie auf Seite 46.<br />
Foto.campinggaz
Anzeige<br />
GRILLFREUDE PUR<br />
Wettbewerb <strong>2020</strong> 35<br />
Der Master 3 Series Classic LXS<br />
SBS sorgt mit seinen 3 leistungsstarken<br />
AISI 304 Edelstahlrohrbrennern<br />
<strong>und</strong> der<br />
Grilloberfläche aus Gusseisen<br />
für ein optimales Grillvergnügen.<br />
Die Searing Boost<br />
Station ermöglicht perfekt<br />
scharfes Anbraten <strong>und</strong> verleiht<br />
dem Grillgut zugleich das<br />
typische Grillmuster. Auf dem<br />
Seitenkocher können parallel<br />
Soßen zubereitet werden. Die<br />
Even Tempf Technologie sorgt<br />
bei Ihrem Grillvergnügen<br />
immer für eine gleichmäßige<br />
Hitze von über 250° Grad (bei<br />
voller Brennleistung) auf 90%<br />
der Grillfläche. Mit der im Grill<br />
enthaltenden InstaStartf<br />
Zündung ist Ihr Grill per<br />
Knopfdruck startbereit <strong>und</strong> die<br />
beleuchteten Drehknöpfe<br />
zeigen auch in der Dunkelheit<br />
an, ob der Gaszufluss geöffnet<br />
ist. Dies gibt Ihnen die<br />
Sicherheit, dass bei Nichtbenutzung<br />
des Grills nicht ungewollt<br />
Gas austritt. Dank dem<br />
verchromten InstaCleanf<br />
System ist nach dem Grillvergnügen<br />
selbst die Reinigung<br />
spielend einfach. Hierzu<br />
können Grillfläche <strong>und</strong><br />
Grillwanne entnommen<br />
werden <strong>und</strong> in der Spülmaschine<br />
oder unter fließendem<br />
Wasser gereinigt werden.<br />
Foto.campinggaz<br />
Anfang Oktober wird die Jury, bestehend<br />
aus dem Team des <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong> Vereins<br />
<strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong> e.V., dem Team<br />
des hagebaumarkt <strong>Wolfsburg</strong> Hattorf,<br />
Heinenkamp <strong>und</strong> die Agentur HaTo<br />
zusammenkommen. Die drei Finalisten<br />
werden von der Jury besucht. Die<br />
Gewinnerin - der Gewinner sowie die<br />
Finalisten werden online auf der Webseite<br />
von <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong> mit Namen<br />
<strong>und</strong> Bildern veröffentlicht. Der Gewinn wird<br />
vom hagebaumarkt, Heinenkamp 8, 38444<br />
<strong>Wolfsburg</strong>, zur Verfügung gestellt.<br />
Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der<br />
Einrichtung Ihres Lieblingsplatzes, Mut -<br />
mal etwas Neues zu wagen, Erfolg bei der<br />
Umsetzung <strong>und</strong> die richtige Portion Glück,<br />
um zu gewinnen!<br />
Foto. hagebau<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
36 Anzeige<br />
Was ist im <strong>Februar</strong> <strong>und</strong> März zu tun?<br />
Bild. Lensmann300 Stock.Adobe.com<br />
Im <strong>Februar</strong> regt sich im Garten wieder<br />
Leben. Schneeglöckchen <strong>und</strong> Winterlinge<br />
sind die ersten Zwiebelpflanzen die ihre<br />
Blüten zeigen. Wer versäumt hat, im<br />
Herbst Zwiebeln zu setzen kann sie, wenn<br />
der Boden nicht gefroren ist, vorsichtig ins<br />
Beet setzen. Der <strong>Februar</strong> ist der Monat für<br />
den Gehölzschnitt. Sträucher <strong>und</strong> Bäume<br />
befinden sich noch in der Ruhephase <strong>und</strong><br />
sind kahl. So lässt sich gut beurteilen, ob<br />
sie einen Rückschnitt benötigen. Auch<br />
Obstbäume können beschnitten werden.<br />
Damit W<strong>und</strong>en schnell wieder zuwachsen<br />
<strong>und</strong> um Faulstellen zu vermeiden, ist die<br />
richtige Schnittführung sehr wichtig.<br />
Geschnitten wird - eine Ausnahme bildet<br />
Rhododendron - kurz über einer Knospe<br />
oder bei größeren Schnitten über einer<br />
Abzweigung. So kann sich das W<strong>und</strong>gewebe<br />
gut entwickeln. Bei falschem<br />
Schnitt verhindern tote Zweigstummel -<br />
die Zapfen - das Verschließen der W<strong>und</strong>e.<br />
Deshalb Totholz restlos entfernen. Im<br />
März werden die Weichen für die<br />
Entwicklung des Gartens gestellt. Der<br />
Gehölzschnitt sollte jetzt abgeschlossen<br />
sein, damit brütende Vögel nicht gestört<br />
werden. Weichholzige Pflanzen wie<br />
Rosen, Schmetterlings-Strauch oder<br />
Gartenhibiscus werden erst zur Zeit der<br />
Forsythienblüte beschnitten. Da Schnittw<strong>und</strong>en<br />
bei Kirsch - <strong>und</strong> Walnussbäumen<br />
schlecht verheilen, sollten sie erst<br />
im Sommer beschnitten werden.<br />
Wichtig, das Werkzeug muss immer scharf<br />
<strong>und</strong> sauber sein. Damit alle Pflanzen<br />
kräftig wachsen, sollte Dünger, am besten<br />
Kompost, ausgebracht werden. Anfang<br />
März ist der richtige Zeitpunkt, um<br />
beispielsweise Paprika, Tomaten oder<br />
Kräuter im <strong>Haus</strong> vorzuziehen. Damit die<br />
Saat nicht weggespült wird, sollte das<br />
Bewässern mit dem Zerstäuber erfolgen.<br />
Unser Buchtipp<br />
<strong>Wolfsburg</strong> - Hattorf<br />
Eva Schumann<br />
Gewächshaus <strong>und</strong> Frühbeet<br />
Ulmer Verlag<br />
ISBN 978-3-80<strong>01</strong>-5667-2<br />
Preis 12,90 €<br />
Anzeige<br />
Ihr Experte bei Schimmel, sowie Wasser- <strong>und</strong> Brandschaden in <strong>Wolfsburg</strong><br />
Komplettes Schadensmanagement mit Versicherungsabrechnung<br />
Schimmelpilzbeseitigung Wasserschadenbeseitigung Brandschadenbeseitigung<br />
. . .<br />
Mozartstr. 17 38442 <strong>Wolfsburg</strong> / Fallersleben Tel. 05362 5<strong>01</strong>6<strong>01</strong> E-Mail kompetenz@swf-wolfsburg.de<br />
www.swf-wolfsburg.de<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige<br />
Reisen Spezial<br />
OpenR in Uelzen<br />
Sommerzeit - Festivalzeit in Niedersachsen!<br />
Auch <strong>2020</strong> bringt das OPEN R FESTIVAL, das größte Musikfestival der Lüneburger Heide - die<br />
Region <strong>und</strong> den ganzen Norden zum Beben. <strong>2020</strong> wird wieder ein gigantisches, musikalisches<br />
Programm geboten in der ALMASED ARENA, auf dem Albrecht - Thaer-Gelände in Uelzen.<br />
29. August <strong>2020</strong><br />
Einlass 14.00 Uhr<br />
Konzertbeginn 15.00 Uhr<br />
Neue Töne<br />
Geballte Musikkraft mit „DR. Ton“<br />
Xavier Naidoo, Johannes Oerding,<br />
Lotte sowie Joris, Singer Songwriter<br />
Benne <strong>und</strong> als Starter die<br />
Newcomerin Anika Auweiler.<br />
Ein musikalisches Feuerwerk, die<br />
Künstler, die Mega Bühne, die Ton<strong>und</strong><br />
Lichtshow, die Sie begeistern<br />
werden!<br />
30. August <strong>2020</strong><br />
Einlass 17.00 Uhr<br />
Konzertbeginn 19.30 Uhr<br />
Roland Kaiser<br />
Das wird ein spektakuläres Konzert<br />
- ein Hitfeuerwerk <strong>und</strong> Partystimmung!<br />
Ein Ausnahmesänger, der<br />
ganze Generationen begeistert,<br />
der sich immer wieder neu erfindet<br />
<strong>und</strong> der bei seinen<br />
Konzerten mit seiner fantastischen<br />
14-köpfigen Live-Band<br />
für unvergessliche Stimmung<br />
unter freiem Himmel sorgt!<br />
3 mal 2 Tickets für Donnerstag, Samstag <strong>und</strong> Sonntag. Dazu 1 Kiste Warsteiner Premium Pilsener<br />
pro Ticket. Besonders weiches Brauwasser, Hallertauer Hopfen <strong>und</strong> feinstes Sommergerstenmalz<br />
verleihen diesem Bier seinen mehrfach prämierten Geschmack. Im Kasten sind 24 Flaschen<br />
á 0,33l, Teilnahmebedingungen siehe Seite 46. Verlosungswert gesamt ca. 440,00 Euro.<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>sätzlich sind Tickets für alle drei Tage an allen bekannten VVK-Stellen sowie auch online erhältlich (RESERVIX <strong>und</strong> EVENTIM).
38 In eigener Sache<br />
Mitglieder<br />
werben Neumitglieder<br />
<strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong><br />
empfehlen <strong>und</strong> Prämie<br />
sichern<br />
!<br />
R<strong>und</strong> 900.00 private <strong>Haus</strong>- <strong>und</strong><br />
Wohnungseigentümer b<strong>und</strong>esweit,<br />
sind bereits Mitglied im<br />
Eigentümerverband <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong>.<br />
Aus gutem <strong>Gr<strong>und</strong></strong>. In unserer<br />
starken Gemeinschaft findet jeder<br />
kompetente Fachberatung bei<br />
rechtlichen, technischen <strong>und</strong><br />
wirtschaftlichen Problemen mit<br />
der eigenen oder vermieteten<br />
Immobilie. Unsere Mitgliederzahl<br />
verleiht <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> eine starke<br />
Stimme. Und mit jedem neuen<br />
Mitglied wächst unsere<br />
Meinungsmacht.<br />
Weil Sie uns unterstützen, sollen<br />
Sie auch unmittelbar profitieren.<br />
Wenn Sie ein Neumitglied für<br />
Ihren <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong>-Verein<br />
geworben haben, füllen Sie<br />
einfach den Prämiencoupon aus<br />
<strong>und</strong> prämieren Sie sich selbst.<br />
Diesen finden Sie auf unserer<br />
Homepage oder auch in unserer<br />
Geschäftsstelle. Auf unserer<br />
Homepage <strong>und</strong> auf dem Coupon<br />
finden Sie auch alle Teilnahmebedingungen.<br />
Einfach per E-Mail<br />
an info@hug-wob.de senden, oder<br />
persönlich bei uns abgeben.<br />
Ein werbendes Mitglied braucht<br />
nur den Prämiencoupon auszufüllen,<br />
sich die Werbung eines<br />
Mitglieds, sowie die eigene<br />
Mitgliedschaft von seinem<br />
<strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong>-Verein bestätigen<br />
lassen <strong>und</strong> erhält sodann eine<br />
der Prämien.<br />
Teilnehmen kann jedes Mitglied<br />
sooft es möchte, eine zeitliche<br />
Begrenzung gibt es nicht.<br />
Anzeige<br />
Mit Ihrem Mitgliedsausweis erhalten Sie zusätzliche Vorteile ab <strong>2020</strong><br />
Wir wollen damit unseren Mitgliedern einen exklusiven Vorzug bieten <strong>und</strong> die Wirtschaft in <strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> der<br />
Region stärken. Nutzen Sie diese Möglichkeiten <strong>und</strong> sparen Sie bares Geld. Eine ausgewählte Übersicht der<br />
Partner finden Sie in jeder aktuellen <strong>Ausgabe</strong> unseres Magazins <strong>und</strong> alle Partner online auf unserer Webseite.<br />
Der neue Mitgliedsausweis ab <strong>2020</strong> liegt dieser <strong>Ausgabe</strong> bei.<br />
REBMANN - Kleidung nach Maß<br />
Ein erstes eigenes für Sie<br />
gefertigtes Maßhemd oder Ihre<br />
Maßbluse mit 30% Rabatt.<br />
REBMANN Filialen in der<br />
Frankfurter Straße 2, Braunschweig<br />
ARTmax oder am Holzmarkt 4,<br />
Hannover Altstadt.<br />
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen<br />
Beratungstermin.<br />
Weitere Informationen unter<br />
www.rebmann-fashion.de.<br />
WASCHFEE - Einfach sauber<br />
Erhalten Sie auf alle Produkte<br />
einen Sofortrabatt in Höhe von 10%.<br />
Ausschließlich im Werksverkauf,<br />
Rosenstr. 15 in 38550 Isenbüttel.<br />
Öffnungszeiten Fr 10 -18 Uhr.<br />
Weitere Informationen unter<br />
www.waschfee.com.<br />
hagebau <strong>und</strong> Floraland<br />
Hier hilft man sich<br />
Hier können Sie richtig sparen!<br />
10% auf alle Artikel des gesamten<br />
Warensortiments hagebau<br />
<strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> Floraland<br />
im Heinenkamp 8 in 38440<br />
<strong>Wolfsburg</strong> / Hattorf.<br />
Öffnungszeiten Mo - Fr 9 - 20 Uhr<br />
<strong>und</strong> Sa 9 - 19 Uhr.<br />
Weitere Informationen unter<br />
www.hagebau.de <strong>und</strong> dann<br />
Hattorf als Standort eingeben.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Veranstaltungen Spezial<br />
Anzeige 39<br />
TINA - THE ROCK LEGEND<br />
„Nutbush City Limits“, „Let´s Stay together“, „What´s Love Got To Do With it“, „Break Every<br />
Rule“, „Typical Male“, „Foreign Affaire“, „Simply the Best“, „Golden Eye“. Ein Superhit jagd<br />
den Nächsten - performed mit einer umwerfenden Wucht <strong>und</strong> leidenschaftlicher Bühnenpräsenz<br />
durch das hochkarätig besetzte Ensemble aus erstklassigen Sängern, Musikern <strong>und</strong><br />
Tänzern ist das Tribute-Konzert unfassbar nah am Original. Erleben Sie eine beeindruckende<br />
musikalische Retrospektive über das Lebenswerk des Superstars Tina Turner in einem<br />
einzigartigen Tribute-Konzert der Superlative. Explosiv! Authentisch! Live on stage!<br />
Veranstaltungsort CongressPark <strong>Wolfsburg</strong>, Heinrich-Heine-Str. 1, 38440 <strong>Wolfsburg</strong><br />
Ticketvorverkauf, Termine <strong>und</strong> Orte direkt beim Veranstalter unter 0365 / 548 18 30<br />
<strong>und</strong> www.tinatherocklegend.de<br />
20.03.<strong>2020</strong>, 20.00 Uhr<br />
Mr. Rod - The No. 1 - Rod Stewart Show<br />
Mit seiner markanten Stimme, seinen vielen Hits <strong>und</strong> nicht zuletzt seiner Persönlichkeit,<br />
begeistert er seit fünf Jahrzenten weltweit sein ungebrochen zahlreiches Puplikum -<br />
Rod Stewart „Mr. Rod“, die in Europa exklusive Hommage an den britischen Weltstar <strong>und</strong><br />
seine Lieder, überzeugt auf ganzer Linie mit einer professionellen Show voller emotionaler<br />
Höhepunkte. A-Capella-Passagen <strong>und</strong> musikalische Animation auf höchstem Niveau machen<br />
diesen mitreißenden Showact zu einem einmaligen Erlebnis von perfektem Entertainment.<br />
Veranstaltungsort Westbahnhof 13, 38118 Braunschweig<br />
Karten an allen örtlich bekannten Vorverkaufsstellen <strong>und</strong> unter www.paulis.de<br />
28.03.<strong>2020</strong>, 20.00 Uhr<br />
The Petits Fours - Burlesque Show<br />
Ein Hauch Frivolität, ein Schuss Nostalgie <strong>und</strong> eine Prise Sinnlichkeit, garniert mit einem<br />
Augenzwinkern. Dieses, mit unwiderstehlichen Zutaten versetzte, Rezept der Weiblichkeit.<br />
Eine erotisch, musikalische Reise, inszeniert von reizenden, mit Reizen nicht geizenden<br />
Künstlerinnen, welche in verschiedensten Facetten ins Rampenlicht gesetzt werden. Die<br />
Damen präsentieren fantasievolle Darbietungen in einem Spiel aus Selbstironie, Eleganz,<br />
Amüsement <strong>und</strong> dem gewissen Augenzwinkern. Wenn man einmal davon nascht, kann man<br />
nicht mehr widerstehen.<br />
Karten an allen örtlich bekannten Vorverkaufsstellen <strong>und</strong> Konzertkassen oder unter<br />
www.paulis.de.<br />
Veranstaltungsort Jabelmannhalle Uelzen<br />
17.10.<strong>2020</strong>, 20.00 Uhr<br />
SCHLAGERZIRKUS<br />
Eine nostalgische Schlagerreise von den Dreißigern bis heute<br />
Deutsche Schlagerkultur geht weit zurück, <strong>und</strong> fragt man unsere Großeltern, gibt es zu<br />
jedem Lied auch die passenden Erinnerungen, Charme <strong>und</strong> Botschaft. Wer guckt nicht gerne<br />
die guten alten Filme mit Peter Alexander <strong>und</strong> Heinz Erhard. Es sind Melodien, die verbinden,<br />
Texte, die alle kennen, Erinnerungen, die wach gerüttelt werden. Kommen Sie mit auf eine<br />
Reise der Schlagergeschichte!<br />
Veranstaltungsort Jabelmannhalle Uelzen,<br />
Karten an allen örtlich bekannten Vorverkaufsstellen <strong>und</strong> Konzertkassen oder unter<br />
www.paulis.de.<br />
25.10.<strong>2020</strong>, 19.00 Uhr<br />
Gewinnen Sie für den Schlagerzirkus 2 x 2 Tickets, im Gesamtwert von 168,00 Euro,<br />
2 x 2 Tickets für die Burlesque Show im Gesamtwert von 144,00 Euro <strong>und</strong> 2 x 2 Tickets<br />
für die Rod Stewart Show im Gesamtwert von ca. 280,- Euro. Teilnahmeschluss ist der<br />
18. März <strong>2020</strong>. Weitere Teilnahmebedingungen auf Seite 46.
40 <strong>Wolfsburg</strong> gestern/heute<br />
Büroturm, Großhotels <strong>und</strong> Wohnbauprojekte<br />
<strong>Wolfsburg</strong> will wieder ganz hoch hinaus<br />
Kette „Auto-plus“. Sogar eine<br />
Sky-Bar über den Dächern<br />
<strong>Wolfsburg</strong>s gehört zu den<br />
Ideen der Sky-Line-Planer.<br />
Sie heißen Don Camillo <strong>und</strong><br />
Peppone – <strong>und</strong> Kurt -<br />
<strong>Wolfsburg</strong>s Hochhäuser. Viele<br />
Jahre wurden solche Bauwerke<br />
nicht mehr geplant oder gebaut.<br />
Aktuell sind mehrere<br />
Projekte in Planung <strong>und</strong> sogar<br />
schon im Bau. In der Bürgerhalle<br />
des Rathauses ist bis<br />
zum 27. März die Ausstellung<br />
„Wohnen im Hochhaus –<br />
gestern, heute <strong>und</strong> morgen“ zu<br />
sehen, dazu gibt es ein architektonisches<br />
<strong>und</strong> unterhaltsames<br />
Rahmenprogramm.<br />
Unmittelbar vor dem Start<br />
steht der Bau eines neuen<br />
Büroturms samt Hotel mit 260<br />
Zimmern. Das „Berliner<br />
<strong>Haus</strong>“an der Berliner Brücke<br />
ist seit Jahren geplant <strong>und</strong> wird<br />
jetzt umgesetzt. Passend zum<br />
„Outlet-Center“ vis á vis soll<br />
auch das Hotel ein „Designer-<br />
Budget-Hotel“ werden, ein<br />
Pilotprojekt der Hamburger<br />
Centro-Hotelgruppe. In der<br />
Woche kann es schon einmal<br />
eng werden, wenn z.B.<br />
Tagungen bei Volkswagen<br />
stattfinden. Am Wochenende<br />
gibt es meistens mehr als<br />
genug Kapazitäten, aber da<br />
spekuliert die Gruppe auch mit<br />
Event-Touristen, die mehr als<br />
nur einen Tag die Autostadt<br />
oder das Phaeno besuchen<br />
wollen –<strong>und</strong> Fußballfans, die<br />
weite Anreisen an einem Tag<br />
scheuen. Mietinteressen für<br />
den 12-stöckigen Büroturm<br />
gibt es auch schon, wie die<br />
Zentrale der Werkstatt-Billig-<br />
In Detmerode steht der<br />
Nachbau des bekannten<br />
Dreistufenhochhauses auf dem<br />
Plan. Diese Bauweise war einst<br />
legendär <strong>und</strong> uns vor allem<br />
durch einen bekannten Ort<br />
sehr bekannt, das „Olympische<br />
Dorf“ in München. Weil das<br />
dort aber inzwischen ganz<br />
anders aussieht, war „Kurt“<br />
schon Kulisse für Spielfilme.<br />
Jetzt wird Hand angelegt, aus<br />
„Kurt“wird „Kurt 2.0“. Auch<br />
„Don Camillo <strong>und</strong> Peppone“<br />
werden saniert <strong>und</strong> modernisiert.<br />
In den Hellwinkel-<br />
Terrassen entstehen zwei neue<br />
Hochhäuser durch Revitalis.<br />
Auf einer Fläche von knapp<br />
2600 Quadratmetern entstehen<br />
105 neue Wohnungen mit einer<br />
Fläche zwischen 30 <strong>und</strong> 130<br />
Quadratmetern. Im Herbst<br />
2<strong>01</strong>9 sollten die ersten Bewohner<br />
einziehen.<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Die Ausstellung im Rathaus<br />
betrachtet 14 ausgesuchte<br />
<strong>Wolfsburg</strong>er Wohnhochhäuser<br />
unter Aspekten wie Konstruktion,<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>risse oder Außenraumgestaltung.<br />
Gezeigt werden<br />
Beispiele, die noch heute als<br />
Zeugnis ihrer Entstehungszeit in<br />
den 1960er Jahren bestehen,<br />
sich teilweise verändert oder<br />
auch bewährt haben. Daneben<br />
werden aktuelle Planungen <strong>und</strong><br />
Konzepte präsentiert.<br />
"Wohnhochhäuser bereichern<br />
den Wohnungsmarkt als Angebote<br />
für zusätzliche Zielgruppen<br />
<strong>und</strong> setzen an ausgewählten<br />
Standorten städtebauliche<br />
Akzente", sagt Stadtbaurat Kai-<br />
Uwe Hirschheide.<br />
Für Stadtplaner <strong>und</strong> Architekten<br />
ist das Wohnhochhaus eine<br />
Möglichkeit viel Wohnraum auf<br />
wenig Fläche unterzubringen,<br />
eine konstruktive <strong>und</strong> gestalterische<br />
Herausforderung oder<br />
ein Hochpunkt in der Stadtsilhouette.<br />
Für Bürger <strong>und</strong> Bewohner der<br />
Häuser <strong>und</strong> Städte ist der Blick<br />
auf das Hochhaus oftmals<br />
emotionaler, persönlicher.<br />
Es ist zu <strong>Haus</strong>e, soziales Mitoder<br />
auch Gegeneinander,<br />
Schandfleck oder Wahrzeichen.<br />
Anfang des 20. Jahrh<strong>und</strong>erts<br />
wurde mit der Entwicklung der<br />
Stahlbauweise <strong>und</strong> der von Le<br />
Corbusier geprägten Idee des<br />
Wohnhauses als flächenschonende<br />
"vertikale Stadt" die<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>lage geschaffen für das<br />
Hochhaus, als eine charakteristische<br />
Wohnform der Nachkriegsjahrzehnte.<br />
<strong>Wolfsburg</strong> gestern/heute 41<br />
Auf der einen Seite als<br />
funktional-wirtschaftliche<br />
Ideallösung propagiert <strong>und</strong> auf<br />
der anderen als anonymes<br />
Massenwohnen kritisiert,<br />
schwankt die Wahrnehmung<br />
noch heute zwischen Ablehnung<br />
<strong>und</strong> Wertschätzung als angemessene<br />
Wohnform.<br />
Im Begleitprogramm wird im<br />
Rahmen eines „Architekturdialogs<br />
Wohnen" über das<br />
Thema diskutiert werden,<br />
mehrere <strong>Haus</strong>besuche laden<br />
zum Erk<strong>und</strong>en an Ort <strong>und</strong> Stelle<br />
ein.<br />
Weitere Informationen unter<br />
www.wolfsburg.de/architektur<br />
Anzeige<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Dienstleister von A-Z<br />
Anzeige<br />
Bäder<br />
Reich SanitärTechnik<br />
Meinstraße 49-51<br />
38448 <strong>Wolfsburg</strong>/Vorsfelde<br />
05363 979797<br />
www.reich-badexclusiv.de<br />
MSM Bäder & Wärme GmbH<br />
Schulstr. 23<br />
29399 Wahrenholz<br />
05835 960-0<br />
www.m-s-m.de<br />
Baustoffe<br />
Baustoff Brandes<br />
Petzvalstraße 39<br />
38104 Braunschweig<br />
0531 214898-0<br />
www.baustoff-brandes.de<br />
Hagebau<br />
Heinenkamp 8<br />
<strong>Wolfsburg</strong> - Hattorf<br />
38444 <strong>Wolfsburg</strong><br />
05308 93940<br />
markt@hagebau-wolfsburg.de<br />
www.hagebau-wolfsburg.de<br />
Elektroinstallation<br />
Elektro Vass GmbH & Co. KG<br />
Benzstr. 29<br />
38446 <strong>Wolfsburg</strong><br />
05361 29770<br />
info@elektro-vass.de<br />
www.elektro-vass.de<br />
Finanzberatung<br />
Baugeldspezialist<br />
Christine Seifert<br />
Kleikamp 4<br />
38154 Königslutter<br />
05353 913 713<br />
christine.seifert@baugeldspezialisten.de<br />
www.baugeld-spezialisten.de/wolfsburg<br />
Fliesen<br />
Fliesen-Jo Direktimport e.K.<br />
Alte Frankfurter Straße 182<br />
38122 Braunschweig<br />
0531 8788384<br />
info@fliesen-jo.de<br />
www.fliesen-jo.de<br />
Dachdecker<br />
Die Dachdeckermeister<br />
Zauske & Zauske GmbH<br />
Fasanenweg 8<br />
38554 Weyhausen<br />
Telefon 05362 7876<br />
Gartencenter<br />
Floraland<br />
Heinenkamp 8<br />
38444 <strong>Wolfsburg</strong><br />
05308 93940<br />
markt@hagebau-wolfsburg.de<br />
www.hagebau-wolfsburg.de<br />
Glaser<br />
Schwarze GmbH<br />
Wiesenweg 8<br />
38122 Braunschweig<br />
0531 49204<br />
kontakt@schwarzeglas.de<br />
www.schwarzeglas.de<br />
Wir helfen bei<br />
Wasserschäden<br />
• Technische Austrocknungssysteme • Radiometrie • Mikrowellentrocknung<br />
• Austrocknung von Estrich, Dämmmaterial, Wände + Decken<br />
• Die Technik fest im Griff • Rohrbruchortung mit Infrarot<br />
• Feuchtigkeitsabfrage auch per Internet<br />
Im Oberdorf 12<br />
38165 Lehre-Wendhausen<br />
Tel.: 05309 993 90<br />
Fax: 05309 993 920<br />
Email: info@nowak-lehre.de<br />
www.nowak-lehre.de<br />
Neue Ideen für Ihr Zuhause!<br />
Besuchen Sie unsere Ausstellungen.<br />
Petzvalstraße 39 . 38104 Braunschweig<br />
Fon 0531/214898-0<br />
www.baustoff-brandes.de<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige<br />
Immobilien<br />
Maler<br />
Wasserschadenbeseitigung<br />
MB IMMO<br />
Westerstraße 20<br />
38442 <strong>Wolfsburg</strong><br />
05362 5037217<br />
info@bergmann-immobilien.org<br />
www.bergmann-immobilienberatung.de<br />
SENSUS IMMOBILIEN AGENTUR<br />
Sandweg 10<br />
38524 Sassenburg<br />
05379 98 <strong>01</strong>1 37<br />
info@sensus-immobilien.de<br />
www.sensus-immobilien.de<br />
Zeitschriften<br />
privat + gewerblich mieten,<br />
statt teuer kaufen.<br />
Otto Schulze Malermeister e.K.<br />
Kirchstraße 11<br />
38474 Tülau<br />
05833 7102<br />
service@malerschulze.de<br />
www.malerschulze.de<br />
Reinhold Scholz & Sohn<br />
Poststraße 32<br />
38440 <strong>Wolfsburg</strong><br />
05361 12171<br />
scholz-wolfsburg@t-online.de<br />
www.maler-scholz-wolfsburg.de<br />
Hanske Ltd. & Co. KG<br />
Malerbetrieb & Glaserei<br />
Rosenstr. 3<br />
38550 Isenbüttel<br />
05374 4855<br />
Firma Nowak<br />
Im Oberdorf 12<br />
38165 Lehre<br />
05309 99390<br />
nowak-lehre@t-online.de<br />
www.nowak-lehre.de<br />
Krumm GmbH<br />
Friedrich Naumann Str. 40<br />
38444 <strong>Wolfsburg</strong><br />
05361 8915888<br />
krumm@krumm-wolfsburg.de<br />
www.krumm-wolfsburg.de<br />
SWF Schimmel Wasser<br />
Feuer GmbH<br />
Mozartstr. 17<br />
38442 <strong>Wolfsburg</strong><br />
05362 5<strong>01</strong>6<strong>01</strong><br />
kompetenz@swf-wolfsburg.de<br />
www.swf-wolfsburg.de<br />
RoBi Rohrreinigung<br />
Am Alten Hof 9<br />
31234 Edemissen<br />
05372 978644<br />
mail@robi-rr.de<br />
www.robi-rohrreinigung.de<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Anzeige<br />
Gewinnen Sie eins von fünf „Einfach sauber Paketen“ im Wert von je 68,80 € Das Paket<br />
enthält 8,45 kg Vowalin Vollwaschmittel, 8,45 kg Buwalin Bunt- <strong>und</strong> Feinwaschmittel, 1l Resalin Universalreiniger,<br />
1l Resatec Backofen- Grillreiniger sowie 1l Glarelin Glasreiniger <strong>und</strong> zwei separate Sprühköpfe.<br />
Bitte sensden Sie bis zum 31.03.<strong>2020</strong> eine Postkarte oder eine Mail mit dem Lösungswort aus dem Rätsel. Ergänzende Teilnahmebedingungen siehe Seite 46.
Anzeige<br />
Kulinarik Spezial 45<br />
- das asiatisch japanische Restaurant im Herzen von Braunschweig.<br />
Ein Ort, wo alle willkommen sind <strong>und</strong> Freude an gutem Essen <strong>und</strong> angenehmer Gesellschaft haben!<br />
rei Fre<strong>und</strong>e - eine Idee. Jörn Clausen,<br />
DHendrik Borgmann <strong>und</strong> The Duc Ngo<br />
eröffneten im November 2<strong>01</strong>9 das MONO.<br />
Asiatische Küche - neu definiert. Das Konzept ist<br />
klar strukturiert, der Schwerpunkt liegt in der<br />
japanischen Küche mit einem sehr hohen<br />
Qualitätsanspruch <strong>und</strong> das für jeden Geldbeutel.<br />
Das Restaurant befindet sich auf der unteren<br />
Etage, im oberen Bereich gibt es eine Bar zum<br />
Verweilen. Genießen Sie eine verführerische<br />
Auswahl an Getränken <strong>und</strong> Longdrinks.<br />
Schlichte Einrichtung mit garantiertem<br />
Wohlfühlcharakter. Ob Mittagstisch oder ein<br />
Abend mit Fre<strong>und</strong>en, das MONO bietet vielfältige<br />
Möglichkeiten, um einen Gaumenschmaus der<br />
besonderen Art zu erleben. Eine Suppe bis hin zu<br />
Sashimi, ein Salat, feinste Teppanyaki - hier<br />
bleiben keine Wünsche offen.<br />
ein W<strong>und</strong>er, dass das Konzept aufgeht.<br />
KThe Duc Ngo, einer der Spitzengastronomen<br />
Deutschlands, bekannt aus<br />
verschiedenen Kochformaten ist mit Humor,<br />
Herz <strong>und</strong> Seele dabei. Der 45-jährige<br />
Vietnamese, aufgewachsen in Berlin, ist für<br />
seine asiatisch / japanische Küche weltbekannt<br />
<strong>und</strong> geschätzt. Japanische Küche - hier stehen<br />
Lebensmittel im Vordergr<strong>und</strong>, die beste<br />
<strong>Gr<strong>und</strong></strong>lage zum Kochen. Seine Ideen <strong>und</strong><br />
Konzepte sammelt er auf Reisen, seine Küche<br />
würde man als Gratwanderung zwischen<br />
Moderne <strong>und</strong> Tradition bezeichnen. Seine<br />
Handschrift ist unverkennbar, trotz<br />
verschiedener Einflüsse bleibt er sich treu <strong>und</strong><br />
das schmeckt man, einfach nur lecker!<br />
Denn schon ein japanisches Sprichwort sagt „Besser zu viel essen, als zu viel lieben“!<br />
Restaurant<br />
Papenstieg 4<br />
38100 Braunschweig<br />
www.mono-restaurant.com<br />
Telefonische Reservierung 0531 614 914 57<br />
Öffnungszeiten<br />
Dienstag bis Samstag von 12.00 - 00.00 Uhr geöffnet<br />
Küchenpause 15.00 - 17.00 Uhr<br />
Bar Donnerstag bis Samstag 18.00 Uhr bis Open End<br />
Gewinnen Sie einen von drei Gutscheinen im Gesamtwert von 150 €. Teilnahmebedingungen siehe Seite 46.
46 Impressum<br />
<strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong><br />
<strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong> e.V.<br />
Beratung r<strong>und</strong> um Ihr Immobilieneigenheim<br />
Poststr. 38, 38440 <strong>Wolfsburg</strong><br />
Unsere Geschäftsstelle ist zu folgenden Zeiten für Sie geöffnet<br />
Montag <strong>und</strong> Mittwoch<br />
Dienstag<br />
Donnerstag<br />
9.00 - 13.00 Uhr<br />
14.00 - 17.30 Uhr<br />
9.00 - 13.00 Uhr<br />
17.30 - 20.40 Uhr<br />
Zu diesen Zeiten sind wir selbstverständlich auch telefonisch für Sie erreichbar.<br />
Telefon 0 53 61 - 1 29 46<br />
Telefax 0 53 61 - 29 10 48<br />
Mail<br />
info@hug-wob.de<br />
Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung.<br />
Ab sofort liegen Waschkalender <strong>2020</strong> für Sie zur Abholung<br />
in unserer Geschäftsstelle bereit.<br />
Aufgr<strong>und</strong> der Jahreshauptversammlung bleibt am 21.04.<strong>2020</strong> die<br />
Geschäftsstelle ganztägig geschlossen. In dieser <strong>Ausgabe</strong> finden<br />
Sie als Beilage die Einladung zur Jahreshauptversammlung.<br />
Herausgeber<br />
<strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong><br />
<strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong> e.V., Poststraße 38<br />
38440 <strong>Wolfsburg</strong><br />
Telefon 0 53 61 - 1 29 46<br />
Telefax 0 53 61 - 29 10 48<br />
E-Mail info@hug-wob.de<br />
www.hug-wob.de<br />
Registergericht Amtsgericht <strong>Wolfsburg</strong><br />
Registernummer 2VR359<br />
Verlag / Anzeigen / Anzeigenannahme<br />
Agentur HaTo, Tobias Hanske<br />
Rosenstraße 3, 38550 Isenbüttel<br />
Telefon 0 53 74 - 9 31 13 71<br />
Telefax 0 53 74 - 60 33 32<br />
E-Mail info@hato.cc, www.hato.cc<br />
Es gilt die Preisliste 8/2<strong>01</strong>9<br />
Redaktionsleitung<br />
Adam Ciemniak (V.i.S.d.P.), Tobias Hanske<br />
Redaktion<br />
Frank Kornath, Tobias Hanske, Diana Göring<br />
Gestaltung<br />
Agentur HaTo<br />
Grafikdesign<br />
Agentur HaTo<br />
Druck<br />
B&S Druckerei <strong>und</strong> Versandservice GmbH,<br />
Gewerbestr. 8, 38550 Isenbüttel<br />
Anzeigenannahme<br />
Agentur HaTo<br />
Rosenstraße 3, 38550 Isenbüttel<br />
Telefon 0 53 74 - 9 31 13 71<br />
Telefax 0 53 74 - 60 33 32<br />
E-Mail anzeigen@hato.cc<br />
März<br />
<strong>2020</strong><br />
Redaktionsschluss<br />
ist jeweils der Erste eines Monats der Erscheinung.<br />
Keine Haftung für unverlangt eingesandte Fotos,<br />
Manuskripte usw.. Der Bezugspreis ist im Mitgliedsbeitrag<br />
enthalten. Nachdruck <strong>und</strong> Vervielfältigung<br />
aller Beiträge, auch auszugsweise, nur<br />
nach schriftlicher Genehmigung der Rechteinhaber/in.<br />
Das gilt insbesondere für gestaltete Anzeigen.<br />
(vorläufig)<br />
Teilnahmebedingungen<br />
zur Verlosung<br />
Teilen Sie uns bitte Ihren Wunschgewinn per<br />
Mail an Verlosung@hato.cc mit oder senden<br />
Sie uns eine Postkarte <strong>und</strong> Ihre Adresse an<br />
Agentur HaTo, Rosenstr. 3, 38550 Isenbüttel.<br />
Bei dem Kreuzworträtsel das Lösungswort<br />
nicht vergessen. Der Einsendeschluss ist<br />
der 31.03.<strong>2020</strong>. Eine Barauszahlung oder<br />
der Umtausch des Gewinns sind<br />
ausgeschlossen. Mindestalter zur<br />
Teilnahme an der Verlosung ist 18 Jahre,<br />
Wohnsitz in Deutschland. Die Teilnahme am<br />
Gewinnspiel ist kostenlos <strong>und</strong> unabhängig<br />
von einer Mitgliedschaft bei <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong><br />
<strong>und</strong> <strong>Umgebung</strong> e.V..<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong><br />
Eine Barauszahlung oder Übertragbarkeit<br />
des Gewinns auf andere Personen ist nicht<br />
möglich. Unter allen Einsendungen<br />
entscheidet das Los im Zufallsprinzip. Pro<br />
Teilnehmer ist immer nur ein Gewinn<br />
möglich. Der Rechtsweg ist ausgeschossen.<br />
Mitarbeiter des <strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong><br />
Eigentümervereins <strong>Wolfsburg</strong> <strong>und</strong> der<br />
Agentur HaTo sind von der Teilnahme am<br />
Gewinnspiel ausgeschlossen. Veranstalter<br />
der Verlosung ist die Agentur HaTo,<br />
Rosenstraße 3, 38550 Isenbüttel.<br />
Gewinne müssen persönlich bei der<br />
Agentur HaTo abgeholt werden. Weitere<br />
Informationen zum Gewinnspiel,<br />
Datenschutz etc. finden Sie unter<br />
www.hug-wob.de.<br />
<strong>Haus</strong> <strong>und</strong> <strong>Gr<strong>und</strong></strong> Magazin informiert in sechs<br />
Monatsausgaben umfassend <strong>und</strong> kompetent über<br />
alle Bereiche der <strong>Haus</strong>- <strong>und</strong> Wohnungswirtschaft.<br />
Schwerpunkte sind neben Aktuellem aus der<br />
Wohnungspolitik Finanzen, Recht <strong>und</strong> Steuern,<br />
die Themen „Renovierung“ <strong>und</strong> „Modernisierung“<br />
sowie „Dienstleistungen r<strong>und</strong> ums <strong>Haus</strong>“.<br />
Beiträge im Magazin stellen nicht unbedingt die<br />
Meinung der Redaktion oder des Herausgebers<br />
dar. Herausgeber <strong>und</strong> Redaktion übernehmen<br />
keine Verantwortung bezüglich Nachahmung oder<br />
praktischer Anwendung von in dieser <strong>Ausgabe</strong><br />
unterbreiteten Vorschlägen. Die Beiträge sind mit<br />
größtmöglicher Sorgfalt erstellt, die Redaktion<br />
übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit,<br />
Vollständigkeit <strong>und</strong> Aktualität der abgedruckten<br />
Inhalte. Empfehlungen sind keine Aufforderung<br />
zum Kauf oder Verkauf jeglicher Sache. Eine<br />
Haftung für Vermögensschäden sind ausgeschlossen.<br />
Für Inhalte der Werbeanzeigen ist<br />
das jeweilige Unternehmen oder die Gesellschaft<br />
verantwortlich.
Anzeige<br />
Anzeige 43
<strong>Ausgabe</strong> 1/<strong>2020</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>