EXKLUSIV 0220

Besonders
gut lässt sich
das Flair von Berlin
Mitte entlang
des Spreeufers
genießen
Regierungsviertel © Andreas Höft
Eine Ausnahme bildet nur der besonders exklusive
Ortsteil Tiergarten, wo Wohnungen und Häuser sehr
teuer sind und viele Botschaften und Konzerne ihre
Repräsentanz haben.
Moabit, Wedding und Humboldthain gehörten
schon im Kaiserreich zu den größten Industriestandorten
Berlins und auch heute befinden sich hier drei
große Industrie- und Gewerbegebiete: Moabit-West
mit Siemens, vielen kleinen und mittelgroßen Betrieben,
dem Fruchthof und dem bekannten Westhafen.
Der Standort Fennstraße in Wedding, das bekannteste
hier angesiedelte Unternehmen ist die Bayer
AG. Und, von den beiden erstgenannten nicht weit
entfernt: Humboldthain mit einem 21 Hektar großem
Forschungs-, Entwicklungs- und Produktionsstandort.
Markant sind die ehemaligen AEG-Fabrikhallen,
die an die große Zeit der Industriemetropole Ende
des 19. Jahrhunderts erinnern. Heute beherbergen
sie das in den 1980er Jahren etablierte erste deutsche
Gründerzentrum. Aufgrund der sehr zentralen
Lage, dem Regierungsviertel und den vielen Even-
Locations haben sich im Bezirk zahlreiche Lobbyisten,
Nichtregierungsorganisationen, Medienunternehmen
und Hotels angesiedelt. Mit der Friedrichstraße,
dem Potsdamer Platz und dem Alexanderplatz hat
der Bezirk drei der bekanntesten Einzelhandelsstandorte
Berlins. Hinzu kommen die zahlreichen exklusiven
Geschäfte an der Friedrichstraße, Unter den
Linden und in deren Seitenstraßen.
Alexanderplatz © Olivier Bruchez / flickr.com, CC SA 4.0
(creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/deed.de)
Die Spitzenpreise für Immobilien liegen in Berlin-Mitte
bei 15.000 Euro pro Quadratmeter. Etwas
günstiger sind die an verkehrsreichen Standorten
gelegenen Immobilien, beispielsweise an der Leipziger
Straße, der Friedrichstraße und der Wilhelmstraße.
Hier sollten Käufer mit 6.000 bis 8.000 Euro pro
Quadratmeter kalkulieren. Im Vergleich zu anderen
europäischen Metropolen wie Rom, London oder
Paris ist das günstig. Eine Investition kann sich auch
heute noch schnell bezahlt machen: Experten prognostizieren
sowohl im Alt- als auch im Neubau einen
BEZIRKSVORSTELLUNG 22 EXKLUSIV