Objekt - Schlagmann Baustoffwerke
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n Wohnanlage Solitär, Prinz-Ludwigs-Höhe, München-Solln<br />
Solitär in Solln – einzigartig und exklusiv<br />
Baudaten<br />
Bautyp:<br />
Wohnanlage<br />
Bauweise: Ziegel massiv<br />
Grundstücksgröße: 2.400 m<br />
Wohnfläche:<br />
Wohneinheiten:<br />
Bauzeit:<br />
2<br />
1.800 m2 16<br />
05/07 – 08/08<br />
Die exklusive Wohnanlage Solitär Solln<br />
liegt, umgeben von alten Bäumen, in<br />
angenehmer Nachbarschaft der Isarauen<br />
und der schönsten Biergärten in einer der<br />
begehrtesten Wohngegenden der Stadt.<br />
Die City, alle Autobahnanschlüsse und das<br />
südlich von München gelegene Alpenvorland<br />
mit ungezähligen Freizeitmöglichkeiten<br />
sind schnell zu erreichen.<br />
Von außen die inneren Werte erahnen<br />
16 exklusive Eigentumswohnungen verteilen<br />
sich auf zwei kubische Gebäude mit zwei<br />
Normalgeschossen und einem Terrassengeschoss.<br />
Jeweils drei Wohnungen je<br />
Geschoss gruppieren sich um das zentrale<br />
Treppenhaus. Ein prägnantes Zeltdach<br />
mit einer Eindeckung aus beschichtetem<br />
Aluminium bedeckt die zweigeschossigen<br />
Baukörper. Die Architektur der beiden<br />
villenartigen Gebäude überzeugt durch ausgewogene<br />
Proportionen und die moderne,<br />
zeitlose Formensprache.<br />
Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichte,<br />
freundliche Wirkung und erweitern optisch<br />
die Wohnräume bis in den angrenzenden<br />
Garten. Alle Wohnungen verfügen dazu<br />
über eine großzügig geschnittene Terrasse,<br />
Balkon oder Dachterrasse, so können die<br />
Bewohner ihre grüne Umgebung noch<br />
mehr genießen. Seinen besonderen Charakter<br />
bezieht das parkähnliche Grundstück<br />
nicht zuletzt aus dem schönen, alten<br />
Baumbestand.<br />
Die Erdgeschosswohnungen mit großen<br />
Gartenanteilen vermitteln Freiraum in alle<br />
Richtungen. Die Grundrisse der 2- bis<br />
4-Zimmerwohnungen variieren von 68 bis<br />
138 m 2 Wohnfläche und nutzen die räumlichen<br />
Gegebenheiten optimal aus.<br />
Wohnen auf hohem Niveau beginnt bereits<br />
mit der Planung – die Ausführung des <strong>Objekt</strong>s<br />
steht dem nicht nach: Alle eingesetzten<br />
Baumaterialien sind hochwertig, natürlich<br />
und sorgen für ein angenehmes Klima;<br />
wie zum Beispiel der POROTON-S11 ® , der<br />
für die Außenwände zum Einsatz kam.<br />
Moderne Formensprache, die sich auf die umgebende Architektur bezieht, jedoch zeitgemäß interpretiert. Zusammen mit dem alten Baumbestand der Grundstücks<br />
ergibt dies den besonderen Reiz des <strong>Objekt</strong>s Solitär in München-Solln. Alle Wohnungen verfügen über großzügig geschnittene Terrasse, Dachterrasse oder Balkon.<br />
PoRoton-S11® – der Massivziegel für<br />
höchste Ansprüche<br />
Der hoch wärmedämmende, perlitgefüllte<br />
POROTON-S11 ® macht eine zusätzliche<br />
künstliche Wärmedämmung überflüssig und<br />
erfüllt zusätzlich die Anforderungen an den<br />
erhöhten Schallschutz, der im Wohnungsbau<br />
besonders wichtig ist.<br />
Die Wertigkeit des <strong>Objekt</strong>s in Bestlage<br />
unterstreichen Ausstattungsdetails wie<br />
hochwertige Holz-Alu-Fenster mit elektrischen<br />
Rollläden, schöne Parkettböden<br />
und komfortable Wohlfühlbäder. Eine<br />
Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen<br />
für angenehmen Komfort.<br />
Individuelle Wünsche der Käufer wurden<br />
ermittelt und besonders berücksichtigt.<br />
Die Außenwände bestehen aus dem wohngesundem<br />
und werthaltigem Massivziegel POROTOn-S11®:<br />
hohe Druckfestigkeit, Wärme- und Schallschutz in einem<br />
Baustoff vereint!