Objekt - Schlagmann Baustoffwerke

Balkone – raffinierte Fertigteile, die Zeit sparen
Alle Wohnungen der Anlage sind mit je
einem Balkon ausgestattet.
Um auf der Baustelle material- und zeitintensive
Schalarbeiten zu vermeiden, die
bei einer Ausführung in Ortbeton zwangsläufig
anfallen, entschied man sich für die
Ausführung mit Balkonfertigteilen.
Nach den Detailplänen des Architekten
wurden die Balkone passgenau mit sämtlichen
erforderlichen Details wie Aufkantungen,
Tropfnasen, Loroabläufen, Schöck-
Isokörben usw. im Werk vorgefertigt. Dazu
musste für jeden Balkontyp werkseits eine
aufwändige Schalung hergestellt werden,
um die architektonischen Vorgaben umzusetzen.
Die so vorgefertigten Balkone
konnten dann auf der Baustelle schnell
und einfach versetzt werden.
Die thermische Trennung der Balkone zu
den Geschossdecken erfolgte mit Schöck-
Isokörben.
Balkon – Querschnitt
Kompetenz im Team Schlagmann
Klaus Kerschenlohr (CAD-Zeichner für den Bereich Elementdecken)
und Alfons Bittl (Bereich Fertigtreppen/Balkone) aus dem Technischen
Büro in Dollnstein waren im Hause Schlagmann für die
reibungslose Projektabwicklung zuständig.
Impressum:
Objekt.
Architektur mit Beton-Fertigteilen
Herausgeber und Copyright:
Schlagmann Baustoffwerke GmbH & Co.
KG
84367 Tann
Fotos:
Siegfried Kerscher
Schlagmann Baustoffwerke
Konzept, Redaktion und Layout:
•[ebh] marketing GmbH
www.ebh-marketing.de
®
Architekt und technische Bauleitung
Felgenhauer, Seif & Partner, München
Statik
Ingenieurbüro TBU, Karlsfeld
Bauherr
Collegium 2000 gemeinnützige GmbH
(100%ige Tochter der Gemeinde
Kirchheim bei München)
Bauunternehmer
Firma HTR, Oelsnitz
Objekt
Architektur mit
Beton-Fertigteilen
Seniorenwohnanlage
Collegium 2000
03/01

Begegnungsstätte für Jung & Alt – unterstützt durch
moderne, freundliche Architektur
Collegium 2000 – Rohbau
Im Ortsteil Heimstetten der Gemeinde
Kirchheim bei München ensteht in zentraler
und doch ruhiger Lage das Senioren-
und Pflegezentrum „Collegium 2000“.
Das ganzheitliche Konzept – vom Betreuten
Wohnen über die Pflegeeinrichtungen
bis hin zum Familienzentrum und Hospizverein
– gibt dem Collegium 2000 Modellcharakter.
Planerische Besonderheiten
Bei der Planung wurde besonders darauf
geachtet, dass die Bestimmungen der
DIN 18025 Teil 1 (rollstuhlgerecht) und in
Teilbereichen Teil 2 (behindertengerecht)
eingehalten werden. Daraus ergab sich,
dass die gesamte Anlage schwellenfrei
gestaltet wurde, einschließlich der Nebenräume
wie Abstellkeller und gemeinschaftlichem
Wasch- und Trockenraum.
Zwei rollstuhlgerechte Aufzüge ermöglichen
einen problemlosen Zugang zu
allen Geschossen, die Wohnungseingänge,
Zimmer- und Aufzugstüren haben eine
lichte Breite von mind. 90 cm. Auch alle
sanitären Einrichtungen, wie z.B. die
Duschen in den Bädern sind stufenlos
begeh- bzw. befahrbar.
Sämtliche Treppenanlagen sind geradläufig
und beidseitig mit Handläufen ausgestattet.
Beton-Fertigteile aus einer Hand
Elementdecken
Die Ausführung der insgesamt ca.
6.100m 2 Decken erfolgte mit Filigran-
Elementdecken von Schlagmann.
Bei der Planung und Produktion kam
modernste Computertechnik (CAD/CAM)
zum Einsatz. So konnten passgenaue,
mit sämtlichen Aussparungen versehene
Deckenelemente termingerecht in großer
Menge auf die Baustelle geliefert werden.
Ein rascher Baufortschritt war somit gewährleistet.
Da die Filigrandecken eine tapezier- und
spachtelfähige Untersicht aufweisen,
konnte auf das Verputzen der Decken
verzichtet werden, was zu erheblichen
Zeiteinsparungen führte.
Es wird deutlich, dass auch bei Großprojekten
wie diesem die Vorteile der Elementdecke
voll zum Tragen kommen.
Abgerundete Elementdecken im Bereich der Glashalle.
Deutlich sieht man die glatte Untersicht, die nicht verputzt
werden muss, sowie die werkseitig vorgefertigten Kabelauslässe.
Einfaches Verlegen mit dem Montageplan
Die geradläufigen Treppen im Treppenhaus.
Rechts unten sieht man das passgenaue Auflager.
Fertigtreppen
Bei den Treppenhäusern kam eine Kombination
aus Elementdecken und Fertigteiltreppenläufen
zum Einsatz.
Hierfür wurden gerade Fertigteiltreppenläufe
sowie Filigranpodestplatten mit
Treppenauflagerbalken produziert, termingerecht
auf die Baustelle geliefert und vor
Ort nach den mitgelieferten Verlegeplänen
eingebaut. Aufwändige Schal- und Betonierarbeiten
sowie das Schalmaterial auf
der Baustelle konnten damit entfallen. Bei
Ausführung und Einbau der Fertigtreppen
wurden die derzeit geltenden Anforderungen
an den Schallschutz (Trittschalldämmung)
berücksichtigt.
Die Fertigtreppen sind nach dem Versetzen
sofort begehbar und voll nutzbar. Dies bietet
viele Vorteile im täglichen Baustellenbetrieb.
Im Ausbau erhalten die Treppen – gemäß
Vorgabe des Architekten – einen Natur-
bzw. Kunststeinbelag, die Sockelleisten
werden in gleichem Material ausgeführt.