OSE MONT September 2020

BAUEN & WOHNEN
FACHKOMPETENZ AUS DER REGION
EVALUATION ALTERSGERECHT UMBAUEN UND
EINBRUCHSCHUTZ
In einer von KfW Research und dem
Bundesministerium des Innern, für Bau
und Heimat in Auftrag gegebenen Evaluationsstudie
hat das Institut Wohnen
und Umwelt das KfW-Förderprogramm
„Altersgerecht Umbauen (Barrierereduzierung
– Einbruchschutz)“ untersucht.
Die Förderung der Barrierereduzierung
ermöglicht eine eigenständige Lebensführung
im Alter oder bei körperlichen
Einschränkungen und verbessert die
Sicherheit durch Vermeidung von häuslichen
Unfällen. Die seit Ende 2015 ebenfalls
vom Förderprogramm abgedeckten
baulich-technischen Maßnahmen zum
Einbruchschutz dienen auf andere Weise
der persönlichen Sicherheit und zusätzlich
dem Schutz des Eigentums.
Barrierearmer Wohnraum: Bedarf steigt
steil durch Alterung – Förderung wirkt
Der demografische Wandel treibt den Bedarf
an barriere armem Wohnraum. Aktuell
gibt es rund drei Millionen Haushalte
mit Mobilitätseinschränkungen – Ten-
denz steigend. Doch nur 560.000 Wohnungen
sind barrierearm. Um die enorme
Versorgungslücke zu verringern, setzen
KfW und Bundesregierung seit 2009 mit
dem Förderprogramm „Altersgerecht
Umbauen“ Investitionsanreize. In den
Jahren 2014 bis 2018 wurden mit Förderkrediten
und Investitionszuschüssen insgesamt
190.000 Wohnungen umgebaut.
Die aktuelle Evaluation bewertet die Förderung
als effektiv: Die zentrale Zielgruppe
mit Mobilitätseinschränkungen wird
sehr gut erreicht, insbesondere durch die
Zuschussförderung. Zudem werden mit
Abstand am häufigsten die zur Unfallvermeidung
und selbstständigen Alltagsbewältigung
wirksamsten Umbaumaßnahmen
durchgeführt.
GEFÖRDERTE MASSNAH-
MEN DER BEREICHE BAR-
RIEREREDUKTION SIND:
• Wege zu Gebäuden und Wohnumfeld
• Eingangsbereich und Wohnungszugang
• Überwindung von Treppen und Stufen
• Anpassung der Raumaufteilung und
Schwellenabbau
• Badumbau/Maßnahmen an
Sanitärräumen
• Orientierung, Kommunikation und Unterstützung
im Alltag
• Schaffung von Gemeinschaftsräumen,
Mehrgenerationenwohnen
Die Förderung erfolgt in Form von zinsverbilligten
Krediten und Investitionszuschüssen.
Hierfür bietet die KfW den Kredit
159 „Altersgerecht Umbauen“ an, welcher
barrierereduzierende Maßnahmen
fördert. Maßnahmen für den Abbau von
Barrieren können von natürlichen Personen
mit dem Zuschuss 455-B beantragt
werden. Ein Alleinstellungsmerkmal des
Förderprogramms ist, dass alle Akteure
des Wohnungsmarkts sowohl auf der Angebots-
als auch auf der Nachfrageseite
gefördert werden. Dabei sind Privatpersonen
als Selbstnutzer, Mieter und Wohnungseigentümergemeinschaften
ebenso
förderberechtigt wie Wohnungsunternehmen,
Wohnungsgenossenschaften,
Bauträger und Körperschaften sowie Anstalten
des öffentlichen Rechts.
Quelle: www.kfd.de
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