11.00-18.00 Uhr 07.- 08. März 2009 MESSEIMMOBILIEN & FINANZEN

BWIBauen
Wohnen
Immobilien
GRATIS
Nr. 2 � Februar 2009 � 8. Jahrgang www.bauen-wohnen-immobilien.com
Haus für zwei
Information und Inspiration für Bauherren und Renovierer:
❯❯ 19. Landes-Bauausstellung Sachsen-Anhalt, 6. bis 8. März, Magdeburg
❯❯ SCHÖNER BAUEN & WOHNEN, 6. bis 8. März, Celle
❯❯ Messe „Immobilien und Finanzen“, 7. und 8. März, Celle
❯❯ BAWOGA, 7. und 8. März, Wolfsburg
❯❯ Messe „Haus und Energie“, 20. bis 22. März, Minden
Komfort
auf einer Ebene
Energie-Thema ❯❯ Seite 6
Foto: RENSCH HAUS

BWI
2
»
Wer jetzt nicht zuschlägt,
verpasst eine große Chance «
Februar 2009

Orientierung im Energiedschungel –
der Schornsteinfeger berät
Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
nicht zuletzt durch den notdürftig
beigelegten „Gasstreit“
zwischen Russland
und der Ukraine, der die Abhängigkeiten
der Energieversorgung
aufgezeigt hat, sind
viele Verbraucher nun wachgerüttelt
und stehen vor der
Frage, ob die eigene Wärmeversorgung
für das Eigenheim
oder die Wohnung zukunftssicher
aufgestellt ist.
Die schwankenden Preise für
Öl, Gas, Treibstoffe, aber
auch Holz und Kohle, also die
vorwiegenden Energieträger,
aus denen wir in Deutschland
Wärme und Energie gewinnen,
bieten hier seit geraumer
Zeit keine Orientierung
für Verbraucher, und so
reift zunehmend der Gedanke,
sich sukzessive unabhängiger
zu machen von traditionellen,
insbesondere fossilen
Energieträgern und regenerative
Energien stärker zum Tragen
zu bringen. Der Gedanke
ist nicht neu, aber aktueller
denn je. Der Staat und auch
viele Kommunen fördern diesen
Weg und fordern ihn sogar
mit dem „Erneuerbare
Energien Gesetz“ und der
„Energie-Einspar-Verordnung“
vom Gebäudeeigentümer ein
und stellen einschlägige Förderprogramme
auf.
Den Schutz vor Ungewissheiten
kann dem Verbraucher
niemand geben. Was aber angesichts
dieser unübersichtlichen
Entscheidungssituation
möglich ist, ist Orientierung
über die individuell möglichen
und sinnvollen Alternativen
für den Gebäudeeigentümer.
Ihr Bezirksschornsteinfegermeister
ist erfahrener Energieberater
und kennt sich gut
mit den technisch aktuellen
Möglichkeiten aus. Er kann
dabei nicht nur bestehende
Schwachstellen in Ihrer Haustechnik
und Ihrer Gebäudephysik
aufdecken, sondern er
hat seit Ende 2008 auch die
rechtlichen Möglichkeiten, Ihnen
in allen Fragen der energetischen
Optimierung Ihres
Gebäudes weiterzuhelfen. Er
schlägt Ihnen eine Schneise
in den undurchsichtigen
Dschungel der Angebote und
Möglichkeiten, eröffnet Ihnen
die dabei möglichen staatlichen
Förderungen und berät
Sie bei der Wahl der für Sie
optimalen Lösung für Ihr Gebäude.
Der Schornsteinfeger
hat hier zu seiner Unterstützung
einen Partner an der
Seite, der ihn bei der Bereitstellung
des Know-hows unterstützt
und für ihn die Umsetzung
der Projekte beim
Kunden koordiniert. Dieser
Partner ist die SchornGES
Schornsteinfeger Gebäudeund
Energie-Service GmbH.
Mit SchornGES an der Seite
ist der Bezirksschornsteinfeger
gut gerüstet, dem Gebäudeeigentümer
das gesamte
Spektrum an energetischen
Optimierungsmöglichkeiten
objektiv anzubieten und qualitätsgesichert
umzusetzen.
Damit entwickelt sich das Berufsbild
des Schornsteinfegers
in großen Schritten weiter.WarerinderVergangenheit
vorwiegend derjenige,
der Schornsteine vom Ruß
befreite und damit insbesondere
für die Herstellung von
Brand- und Feuersicherheit
zuständig war, gelangte in
den letzten 20 Jahren insbesondere
der Emissionsschutz
und damit das Tätigwerden
für den Umweltschutz mit in
den Fokus der Tätigkeiten
des Bezirksschornsteinfegermeisters.
Die jetzt eingeleitete
Weiterentwicklung ist nur
konsequent. Der Schornsteinfeger
wird zum Fachmann für
die energetische Optimierung
von Gebäuden. Dabei kommt
ihm nicht nur sein breites
Wissen in haustechnischen
und energetischen Fragen zugute,
sondern insbesondere
seine Objektivität durch Un-
Dr. Frank P. Heidrich, Geschäftsführer
SchornGES GmbH.
abhängigkeit von produktabhängigen
Lösungen. Der
Schornsteinfeger ist nicht in
der Pflicht, eine bestimmte
Lösung zu empfehlen, sondern
kann die ganze Breite
an Lösungsmöglichkeiten
auswählen und den individuellen
Erfordernissen des Kunden
anpassen. Er wird damit
zum verlässlichen Lotsen für
den Kunden und gewährt Orientierung
in einem schier
unübersichtlichen Ozean an
Möglichkeiten.
Februar 2009 3 BWI
Foto: SchornGES GmbH
Editorial

MESSE IMMOBILIEN
& FINANZEN
07.-08. März 2009
Samstag und Sonntag · 11.00-18.00 Uhr
Veranstalter u. Veranstaltungsort: Stadtpalais Celle
Langensalzaplatz 1 · 29221 Celle · info@stadtpalais-celle.de · www.stadtpalais-celle.de
Hausverwaltung-Zaehle GmbH

HERAUSGEBER/VERLAG
Werbestudio Varnay GmbH
Potsdamer Straße 3
30916 Isernhagen/Awb.
ISDN (05 11) 6 13 70 13
(LeonardoPro)
eMail sievers@bauenwohnen-immobilien.com
Web www.bauenwohnen-immobilien.com
VERLAGSLEITUNG
Klaus Busse
POSTANSCHRIFT
Potsdamer Straße 3
30916 Isernhagen/Awb.
LIEFERANSCHRIFT
Potsdamer Straße 3
30916 Isernhagen/Awb.
VERLAGSZENTRALE
Tel. (0511) 9208601
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Media-Agentur Sievers
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Fax (05 11) 9 20 86 02
Mobil (01 73) 2 08 23 92
REDAKTION
Susanna Lemke (sun)
eMail lemke@bauenwohnen-immobilien.com
ANZEIGEN/OBJEKTLEITUNG
Rolf Kuschel
Media-Agentur Sievers
SATZ/GESTALTUNG
Werbestudio Varnay GmbH
30916 Isernhagen/Awb.
DRUCK
Druckconcept GmbH
Isernhagen
(Bogenoffset/80er Raster)
ERSCHEINUNGSWEISE
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Manuskripte, Leserbriefe und
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infolge von Störungen des Arbeitsfriedens
bestehen keine
Ansprüche gegen den Verlag.
Die Redaktion behält sich vor,
unaufgefordert eingesandte
Zuschriften, auch auszugsweise,
zu veröffentlichen.
Inhalt
❯❯ Energie sparen – Umwelt schonen
Kellerdeckendämmung – wirtschaftliche Maßnahme mit hohem Komforteffekt
Keine Chance für kalte Füße . . .......................................6
❯❯ Finanzen und Förderung
LBS Nord: Jahresergebnis trotz Finanzkrise gestiegen
Starke Nachfrage nach Bauspardarlehen . . ............................17
❯❯ Baugebiete und Immobilien
Baugebiet „Versonstraße“ in Hambühren
ImWaldundanderHeide..........................................10
❯❯ Messen und Ausstellungen
19. Landes-Bauausstellung Sachsen-Anhalt vom 6. bis 8. März
Alles rund um den Bau . ...........................................12
SCHÖNER BAUEN & WOHNEN vom 6. bis 8. März in Celle
Altes erhalten – Neues gestalten. ....................................13
Messe „Haus und Energie“ vom 20. bis 22. März in Mindener Kampa-Halle
Innovation und Inspiration ..........................................14
Messe „Immobilien & Finanzen“ am 7. und 8. März in Celle
Gemütlichkeit garantiert . ..........................................15
BAWOGA Wolfsburg am 7. und 8. März im CongressPark
LustaufNeues...................................................16
❯❯ Praxis
Kellerdeckendämmung gegen die Kälte von unten
Fußkalt war gestern. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Das „Die-Kinder-sind-aus-dem-Haus-Haus“ von Villa Scandic
Barrierefrei nach schwedischem Vorbild . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Begeisterte Baufamilien empfehlen Maurermeister Hellmann
Mundpropaganda ist die beste Werbung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Das Haus „49 plus“ von Aktuell Bau
Bauen statt Miete zahlen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Februar 2009 5 BWI

BWI
Kellerdeckendämmung – wirtschaftliche Maßnahme mit hohem Komforteffekt
Keine Chance für kalte Füße
Die kostenlose proKlima-Broschüre
„Altbaumodernisierung –
Energiekosten senken und
Wohnkomfort gewinnen“ informiert
auf den Seiten 18 und 19
über Dämm-Möglichkeiten und -
Materialien für den Kellerbereich.
6
Im Erdgeschoss ist es doch
immer etwas fußkalt, das ist
nun einmal so, denken viele
Hausbesitzer. Und auch den
meisten Mietern bleibt
nichts anderes übrig, als
sich in diese scheinbar un-
Grafiken: proKlima
abänderliche Tatsache zu fügen.
„Die Unbehaglichkeit
wird meist in Kauf genommen“,
beobachtet Architekt
Olaf Schröder vom lindener
baukontor, der für den enercity-Fonds
proKlima seit einem
Jahr als Energielotse
Hausbesitzer in Sachen Gebäudemodernisierung
berät.
„Die meisten denken bei
Wärmeverlusten und
Schwachstellen des Hauses
an die ungedämmte Außenwand,
die alten Fenster und
das undichte Dach. Die Kellerdecke
zu dämmen, darauf
kommen die wenigsten. Die
Vorteile werden einfach unterschätzt.
In der Regel ist
die Kellerdämmung Bestandteil
eines umfassenden Modernisierungspaketes,
doch
sie eignet sich auch hervorragend
als Einzelmaßnahme,
die man jederzeit und
unabhängig von anderen
durchführen kann,“ sagt
Schröder.
Dass Wärme nach oben steige,
sei vielen bewusst. Dass
Wärme aber genauso gut
nach unten abwandern könne,
darauf muss Schröder
Hausbesitzer oft erst aufmerksam
machen. Durch
das Temperaturgefälle zwischen
Erdgeschoss und ungedämmtem
Keller tritt dieser
Wärmeentzug aus dem
ersten Geschoss zwangsläufig
ein, in der kalten Jahres-
zeit spürbarer als in der warmen.
Der ungewollt und
unnötigerweise mitbeheizte
Keller geht also zu Lasten
der Behaglichkeit im Erdgeschoss
und erhöht die Energiekosten.
Planerischer Aufwand gering
Dabei ist die Dämmung der
Kellerdecke an der Grenze
von beheizten und unbeheizten
Räumen nicht nur eine
kostengünstige und energiesparende
Maßnahme, sondern
obendrein problemlos
durchzuführen – verglichen
etwa mit der Dämmung des
Daches oder der Außenwand.
Da ist der planerische
Aufwand größer, weil mehr zu
beachten ist. Sind die zu
dämmenden Flächen im Keller
vom Energieberater festgelegt,
werden zunächst ungedämmte
Heizungs- und
Warmwasserleitungen nachträglich
mit Dämmung verse-
Die Dämmung der Kellerdecke an der Grenze von beheizten und
unbeheizten Räumen ist nicht nur eine kostengünstige und energiesparende
Maßnahme, sondern auch problemlos zu bewerkstelligen.
hen. Anschließend wird die
Dämmschicht aus Polystyrol,
Mineralwolle oder Zellulose
an die Unterseite der Kellerdecke
geklebt oder angedübelt.
Gegebenenfalls müssen
Deckenleuchten mit verlängerten
Anschlüssen neu
befestigt werden.
Wenn sich der Eingang zum
Keller wie in Ein- oder Zweifamilienhäusern
üblich, im
Flur oder Treppenhaus befin-
Februar 2009

det, sollten die Kellerwände
und wenn möglich der Boden
mit Dämmung versehen werden,
damit der Keller nicht
mitbeheizt wird. In einem
Der Wärmeverlust ist deutlich zu
erkennen an diesem Gebäude
mit gedämmter Außenwand, ungedämmtem
Sockel und ohne
Kellerdämmung.
Mehrfamilienhaus mit abgetrenntem
Kellerabgang sollte
neben der Dämmung der
Kellerräume auch die Tür
gute Dämmeigenschaften
haben oder durch eine neue,
besser dämmende ersetzt
werden.
Weitere Dämmvarianten, etwa
wenn einzelne oder der
gesamte Keller beheizt werden
sollen, werden vorgestellt
in der kostenlosen pro-
Klima-Broschüre „Altbaumodernisierung.
Energiekosten
senken und Wohnkomfort
gewinnen“ (S. 18/19).
In drei Schritten
zu warmen Füßen
Der Energielotse beschreibt
die Herangehensweise bei
der Kellerdeckendämmung:
Foto: proKlima
Welcher Energietyp
sind Sie?
„Zuerst muss man sich mit
dem Zustand der Rohrleitungen
befassen: Kann man die
mit einpacken, gibt es
Nachrüst- sprich Erneuerungspflichten
oder andere
Vorschriften? Dann muss ein
Fachmann die Elektroleitungen
prüfen und veraltete
austauschen, damit sich
nichts unter der Dämmschicht
entzünden kann.
Dann geht es um die Dämmung.
Wie viel kann bzw.
oder soll gemacht werden?
Welche Stehhöhe soll es
sein? Will ich im Keller Tischtennis
spielen oder nur etwas
unterstellen?“ Es gilt also
abzuwägen, und nötigenfalls
müssen Kompromisse
gemacht werden. Empfehlenswert
ist eine Dämmstärke
von 8 bis 12 Zentimetern.
Doch auch 4 Zentimeter,
wenn es nicht anders geht,
sind für den Architekten immer
noch besser als eine
nicht gedämmte Kellerdecke.
Sind unbeheizte
Kellerräume so niedrig, dass
für eine Dämmung kein Platz
ist, kann im Rahmen einer
Fußbodenrenovierung im
Erdgeschoss eine Dämmung
aufgebracht werden – eine
ausreichende Raumhöhe in
der Erdgeschosswohnung
vorausgesetzt.
Die Dämmung einer Kellerdecke
von unten kostet etwa
25 bis 40 Euro je Quadratmeter
Dämmfläche. Der
Energieverbrauch reduziert
sich um rund 5 Prozent. Wegen
des Energieausweises
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Wir leisten finanzielle und fachliche Unterstützung
bei Ihrer Altbaumodernisierung.
Unsere Energielotsen helfen bei Planung und
Umsetzung, damit Sie Energie und Kosten sparen.
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werde künftig stärker auf die
Kellerdeckendämmung geachtet
werden, ist Olaf
Schröder sicher. Erdgeschosswohnungen,
die bevorzugt
von älteren und/oder
bewegungseingeschränkten
Menschen, aber auch Familien
mit kleinen Kindern bevorzugt
werden, sollten genauso
wenig fußkalt sein wie
die darüberliegenden Wohnungen.
❯❯ Information
Fachberatung,
Fördermittel:
proKlima –
Der enercity-Fonds
Tel. (05 11) 4 30-19 70
(Mo. bis Fr. 9 bis 12 Uhr)
proklima@enercity.de
www.proklima-hannover.de
Erstberatung,
Broschürenversand:
Klimaschutzagentur
Region Hannover
Info-Tel. (05 11) 6 162 39 77
(Mo. und Do. 9 bis 17 Uhr)
beratung@
klimaschutzagentur.de
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Bau- & Immobilienmesse
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Februar 2009 7 BWI

BWI
Kellerdeckendämmung gegen die Kälte von unten
Fußkalt war gestern
Nicht nur durch Wände,
Fenster, Türen und Dächer
kann kostbare Heizenergie
entweichen. Die werden ge-
gen Wärmeverluste mittlerweile
gründlich gedämmt
und abgedichtet. Auch Böden
lassen sich heutzutage
8
problemlos so isolieren,
dass die bekannte Fußkälte
auf immer verbannt bleibt.
Ob Lager, Waschküche oder
Die neuen Decken-Dämmplatten von Sto verfügen über eine attraktive
Oberfläche, so dass eine Nachbearbeitung wie Spachteln, Streichen
oder Verblenden nach dem Verlegen nicht erforderlich ist.
Parkgarage – zwischen kalte
Keller und beheizte Wohnoder
Aufenthaltsbereiche
gehört einen gedämmte Ge-
Fotos: Sto AG
schossdecke. Mit dem neuen
Deckendämmsystem Sto-
Therm KD/ID bietet Sto verschiedene
Oberflächen und
Dämmplatten fürs Einfamilienhaus,
die sich auch gut
großflächig – beispielsweise
in einer Tiefgarage – einset-
zen lassen.
Vom Fachhandwerker lassen
sich die Platten aus Polystyrol
oder Mineralwolle schnell
und einfach verarbeiten - er
weiß, worauf es ankommt.
Besonders bei großen Flächen
beschleunigt die StoSilo
Technik den Baustellenfortschritt
zusätzlich.
Das System StoTherm KD
ist für kleine Gebäude konzipiert.
Im Standardfall kommt
die Polystyrol-Platte zum Einsatz,
bei höheren Brandschutzanforderungen
ist die
Mineralwoll-Platte die richtige
Wahl (Baustoffklasse A2).
Beide Plattentypen verfügen
über eine attraktive Oberfläche,
so dass eine Nach-
bearbeitung wie Spachteln,
Streichen oder Verblenden
Die Platten aus Polystyrol oder
aus Mineralwolle lassen sich
schnell und einfach verarbeiten
– kleben, andrücken, fertig.
nach dem Verlegen nicht erforderlich
ist.
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Sto AG
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BWI
Baugebiet „Versonstraße“ in Hambühren
Im Wald und an der Heide
Es gibt sie noch, die idyllischen
Ortschaften, von denen
Durchreisende denken,
wie schön es sein müsste,
hier wohnen zu können. So
10
verkauft
mancher dieser Orte ist gar
nicht mal so weit entfernt
von der nächsten Großstadt.
Ein solches Fleckchen
Erde ist die Gemeinde
Langeweile brauchen die künftigen Neubürger im Baugebiet „Versonstraße“
nicht zu fürchten, schließlich wohnen sie da, wo andere
gern ihre Freizeit und ihren Urlaub verbringen.
Foto: Gemeinde Hambühren
Hambühren am Südrand der
Heide, rund 40 Kilometer
nordöstlich von der niedersächsischenLandeshauptstadt
Hannover und westlich
vom nahen Celle gelegen.
Und hier könnte so
mancher Durchreisende seinen
Traum verwirklichen.
Denn die Gemeinde bietet
im Rahmen einer behutsamen
Ortsentwicklung gün-
stiges Bauland an: Im Sü-
den des Ortsteils Ovelgönne,
eingebettet in ein dichtes
Waldgebiet, entstehen
im Baugebiet „Versonstraße“
insgesamt 85 Baugrundstücke
zwischen 700
und 1.700 Quadratmetern
Größe zu Preisen zwischen
60 und 69 Euro pro Quadratmeter.
In diesen Kosten
enthalten sind auch die Erschließungskosten
und der
Kanalbaubeitrag, die Grundstücke
können mit Ein- und
Zweifamilienhäusern bebaut
werden.
• Größen von 700-1.400 m 2
• exklusive Waldrandlage
• 2 Vollgeschosse möglich
• ohne Bauträgerbindung
• ohne Bauverpflichtung
• Preise von 60-69
€/m 2 voll erschlossen
Gemütliches Flair
Die Gemeinde Hambühren
existiert in ihrer heutigen
Form mit den Ortsteilen
Oldau, Ovelgönne, Hambühren,
Hambühren II und
Schönhop seit 1970. Der
Standort ist ideal für Ruhe
Suchende, Naturliebhaber
und Wanderer, Radler und
Wassersportfreunde, denn
das Gebiet zwischen Celle
und Winsen an der Aller lädt
mit seinen zahlreichen Feldund
Waldwegen und dem nahen
Fluss Aller zu immer
neuen Entdecker- oder
Sporttouren zu Land und zu
Wasser ein. Andere verbringen
ihren Urlaub und ihre
Freizeit in der Gegend: So
lockt der Badesee mit kostenloserStrandbadbenutzung
im Ortsteil Ovelgönne
bei Badewetter auch zahlreiche
Gäste von außerhalb an,
Touristen logieren in gutbürgerlichen
Hotels. Viele ein-
Sichern Sie sich jetzt Ihr
Traumgrundstück in
exklusiver Waldrandlage im
Baugebiet
„Versonstraße“
in Hambühren,
OT Ovelgönne
Beratung und Verkauf:
Gemeinde Hambühren
Frau Iris Winterhoff
Versonstraße 7
29313 Hambühren
Tel. (0 50 84) 6 01-18
Fax (0 50 84) 6 01-37
winterhoff@hambuehren.de
www.hambuehren.de
In Zukunft Hambühren...
Februar 2009

stige Urlauber wohnen mittlerweile
dauerhaft in ihren
Ferienhäuschen, die meist
Die waldreiche Landschaft bietet
zahlreiche Möglichkeiten der
sportlichen Betätigung an frischer
Luft: So führt der Aller-
Radweg, der von Verden über
Celle und Gifhorn bis nach Magdeburg
auf 285 Kilometern dem
Fluss folgt und als schönste Verbindung
zwischen Elbe und Weser
gilt, durch Hambühren.
Foto: Gemeinde Hambühren
gut geschützt hinter Hecken
und großen Bäumen liegen.
Sie alle lieben das gemütliche
Flair der rund 10.500
Einwohner zählenden Gemeinde
Hambühren, die
durch alle Bebauungs- und
Besiedelungsphasen der Geschichte
hindurch den Charakter
eines gemütlichen
Heidedorfs bis heute zu er-
halten wusste – trotz moderner
Infrastruktur.
Gute Infrastruktur
So bietet Hambühren mit
seinen nah beieinander liegenden
Ortsteilen den jüngsten
Einwohnern drei kirchliche
und zwei kommunale
Kindergärten, eine Krippengruppe
und zwei Grundschulen.
Eine Haupt- und eine Realschule
und ein eigener Jugendtreff
sind ebenfalls im
Ort vorhanden. Weiter
führende Schulen aller Art
gibt es im nur sieben Kilometer
entfernten Celle. Ob
kleinere Besorgungen oder
der wöchentliche Familien-
Großeinkauf, dazu brauchen
die Hambührener auch nicht
weit zu fahren, denn Einkaufszentren
in Hambühren
II und Ovelgönne sowie andere
ortsansässige Großmärkte
und Einzelhändler
bieten alles, was das Herz
begehrt. Mit vier Allgemeinarzt-
und drei Zahnarztpraxen
sowie Massage- und
Krankengymnastikpraxen ist
auch die medizinische Versorgung
vor Ort sichergestellt.
Großes Freizeitangebot
Nicht nur Wochenend- und
Urlaubsgästen wird in Hambühren
einiges geboten,
auch den Einwohnern steht
neben der intakten, attraktiven
Natur eine überraschend
große Vielzahl von Möglichkeiten
offen, sich in der Freizeit
sportlich, kulturell oder
künstlerisch zu betätigen
und zu engagieren. Dabei
bleiben die künftigen Neubürger
im Baugebiet „Versonstraße“
keineswegs außen
vor, im Gegenteil: Ihre
Grundstücke schließen an
den gewachsenen Ortskern
an, das Rathaus selbst liegt
an der nach der französischen
Partnerstadt genannten
Versonstraße.
sun
❯❯ Information
Gemeinde Hambühren
Bauabteilung
Iris Winterhoff
Versonstraße 7
29313 Hambühren
Tel. (0 50 84) 6 01-18
Fax (0 50 84) 6 01-37
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Februar 2009 11 BWI
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Ausgabe 02/09

BWI
19. Landes-Bauausstellung Sachsen-Anhalt vom 6. bis 8. März
Alles rund um den Bau
Die Liste der Aussteller auf
der 19. Landes-Bauausstellung
Sachsen-Anhalt liest
sich wie ein Planungszettel
für ein Bauvorhaben: Von der
Stadtplanung über die Anbieter
von Häusern und Baufirmen,
Baumaterialien, Fachmärkten,
Türen, Fenstern,
Treppen bis hin zur Finanzierung
und der rechtlichen Beratung
von Bauherren stellen
sich Unternehmen, Verbände
und Institutionen aus Sachsen-Anhalt
und darüber hinaus
vom 6. bis 8. März auf
dem Magdeburger Messegelände
Fachleuten und potenziellen
Kunden vor. Die
LBA Landesbauausstellung
Sachsen-Anhalt in Magdeburg
bietet sowohl Fachleuten
als auch allgemein am
Bauen Interessierten alljährlich
im Frühjahr die Gelegen-
12
heit, sich einen Überblick
über die Baubranche in
Sachsen-Anhalt zu verschaffen,
zu vergleichen und sich
gezielt zu informieren.
Schwerpunkt
regenerative Energien
Die 19. Auflage der LBA hat
in diesem Frühjahr die
Schwerpunkte Anwendung
und Förderung regenerativer
Energien, Bauen mit Naturbaustoffen
und Neubau, Umbau,
Ausbau. Wesentlicher
Bestandteil der LBA ist das
fachliche Begleitprogramm
mit seinen Podiumsdiskussionen
und Vorträgen, in denen
neue Themen und Tendenzen
im Baubereich im
Mittelpunkt stehen. So stellt
die KfW an allen drei Tagen
unter dem Motto „Sie sanie-
Bauen statt Miete zahlen –
Grundbuch statt Sparbuch. Nutzen Sie die günstigen Zinsen.
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38165 Lehre-Wendhausen · Tel. (0 53 09) 9702 71
Öffnungszeiten: täglich 13 bis 17 Uhr
Foto: expotec GmbH
ren – Wir finanzieren!“ ihre
Fördermöglichkeiten vor. Dazu
informiert die Investitionsbank
Sachsen-Anhalt am
Wochenende über ihre „Bausteine
zur Verwirklichung von
selbst genutztem, energieeffizienten
Wohneigentum“.
Zusätzlich sind für Interessierte
sicher die Vorträge
der Partner der Städtischen
Werke Magdeburg zu den
Themen „Der Energieausweis“
sowie „Die richtige Gebäudedämmung“
Anregung
für zukünftiges Handeln.
Für den interessierten Besu-
cher auf der LBA besonders
reizvoll sind die handwerklichen
Demonstrationen verschiedener
Gewerke. Für
den, der wissen will, wie’s
geht, zeigt eines der ältesten
Magdeburger Unternehmen,
der Fußbodenfachbetrieb
Kupfer & Koch GmbH &
Co. KG, Parkett-, Kork- und
Laminatverlegungen sowie
Wand- und Deckenbeschichtungen
mit Naturfasern. Die
Dachdecker-Innung Magdeburg
präsentiert auf einer
großen Gemeinschaftsfläche
das Können der Dachdecker.
Gerade die Bereitstellung
und Kostenstruktur von
Energie ist aktueller den je.
Für jeden Interessierten bieten
hier die beiden großen
Energieversorger der Region,
die Städtischen Werke Magdeburg
sowie E.ON Avacon,
Informationen an ihren Ständen.
Hinzu kommen für Inve-
storen, Häuslebauer oder
vor Umbauten stehende Besitzer
eine Vielzahl von regionalen
und überregionalen
Anbietern regenerativer Energiesysteme
von Erdwärme
bis hin zu solarthermischen
Angeboten.
Sicherheit für Kinder
Die Erlebnisausstellung „Kinder
im Haus!?“ weist in einer
Die 19. Auflage der LBA hat in diesem Frühjahr die Schwerpunkte
Anwendung und Förderung regenerativer Energien, Bauen mit Naturbaustoffen
und Neubau, Umbau, Ausbau.
eindrucksvollen Präsentation
auf die Verletzungsgefahr für
Kinder im eigenen Haushalt
hin. Die Schirmherrschaft
über die 19. LBA Landes-
Bauausstellung Sachsen-Anhalt
hat der Minister für Landesentwicklung
und Verkehr
Sachsen-Anhalts, Dr. Karl-
Heinz Daehre, übernommen.
Sie ist an den drei Messetagen
von 10 bis 18 Uhr geöffnet.
Eine Eintrittskarte kostet
4 Euro, ermäßigt 3 Euro,
die Familienkarte 9 Euro. Ab
16 Uhr gilt die Abendkarte
für2Euro.
❯❯ Information
expotec GmbH
Projektleitung
Annette Neuber
Tel. (0 30) 22 90 80 31
neuber@expotecgmbh.de
www.expotecgmbh.de
Februar 2009

SCHÖNER BAUEN & WOHNEN vom 6. bis 8. März in Celle
Altes erhalten – Neues gestalten
Nach dem positiven Feedback
der letzten Jahre präsentieren
die Veranstalter
und Herausgeber der gleichnamigen
Zeitschrift auch in
diesem Frühjahr wieder ihre
erfolgreiche SCHÖNER BAU-
EN & WOHNEN-Messe. Neuheiten,
Trends, Produkte und
Dienstleistungen für ein
schöneres Leben in Haus,
Garten und Wohnung zeigen
sich wieder in der besonderen
Atmosphäre der Celler
Congress Union unter dem
Leitfaden „Altes erhalten –
Neues gestalten“. Von Freitag
bis Sonntag, 6. bis 8.
März, täglich von 11 bis 18
Uhr freuen sich annähernd
85 überwiegend regionale
Aussteller, aber auch Vertreter
bundesweit tätiger, namhafter
Unternehmen darauf,
den interessierten Besuchern
auf über 1.000 QuadratmeternAusstellungsfläche
die breite Leistungsvielfalt
ihrer Unternehmen zu
präsentieren. Ungeachtet
der nicht zu rosigen Wirtschaftsprognosen
blickt die
Mehrheit der Deutschen laut
einer repräsentativen Forsa-
Studie für sich optimistisch
ins neue Jahr.
Aufgrund der beträchtlichen
Nachfrage im letzten Jahr
wird das Thema „Energie &
Umwelt“ wieder einen besonderen
Schwerpunkt bilden.
„Als Herausgeber der
Zeitschrift SCHÖNER BAUEN
& WOHNEN haben wir natürlich
das Ohr am Puls der Zeit
Bis
28.02.2009
– und der verlangt ganz eindeutig
nach mehr Information
zu aktuellen Energie- und
Umwelttechnologien“, erklärt
die Messeleitung.
Energie, Umwelt, die Zukunft
unserer Kinder – das alles
sind Schlagworte, die derzeit
in den Medien präsent sind.
Auch die in Deutschland oftmals
sehr kontrovers geführten
Diskussionen über die
stetig steigenden Energiekosten
tragen ihr Übriges dazu
bei, nach Alternativen zu
suchen. Notwendige Modernisierungsmaßnahmendürfen
nicht länger als lästiges
Übel angesehen werden,
sondern als Chance, gezielt
nach effektiven Lösungen zu
suchen. Egal ob Neubau
oder Renovierung, An- oder
Umbau. Teppich raus, Parkett
rein? Aus der 70er-Jahre
Nasszelle soll ein Wohlfühlbad
werden? Die triste
Küchenzeile braucht Farbe
und ein neues Design? Hier
findet man Tipps und Anregungen
in Hülle und Fülle,
die Lust auf Planung und
Ausführung machen.
Fachbezogene Beratung
durch kompetente Partner
garantiert, dass der Besucher
die Messe nicht mit einem
Stapel überflüssiger
Broschüren verlässt, sondern
umfassend und solide
informiert wird. Das hiesige
Handwerk verfügt über ausgezeichnetes
Fachwissen.
Für Fragen zur Analyse der
Grundbausubstanz, dem
Energieverbrauch eines Hauses,
zum Energiepass und
vielen anderen Themen stehen
die richtigen Ansprechpartner
bereit. Die Celler
Congress Union als Veranstaltungsort
liegt nahe am
Schlosspark, direkt am Innenstadtbereich
und ist mit
öffentlichen Verkehrsmitteln
gut zu erreichen. Ferner sind
in unmittelbarer Nähe zahl-
Jetzt 3-fach sparen!
1.Winter-Montage-Preis
2. Energiekosten
3.Wartungskosten
Verklinkerung und
Wärmedämmung aus einer Hand.
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29225 Celle
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Februar 2009 13 BWI

BWI
Messe „Haus und Energie“ vom 20. bis 22. März in Mindener Kampa-Halle
Innovation und Inspiration
Namen sagen vieles aus.
Natürlich nicht über Menschen,
wohl aber über Veran-
staltungen. „Haus und Energie“
heißt die Messe, die
vom 20. bis 22. März, in der
Kampa-Halle läuft. Viele kennen
sie noch als „Immo“ –
doch diese Bezeichnung
passte zuletzt nicht mehr.
Und deshalb geht die beliebte
Messe aus dem Hause
Rainer Timpe neue Wege.
Sie setzt konsequent ihren
Schwerpunkt in einem Thema,
das die Zukunft prägen
wird: Energie sparen.
Schon im Oktober hatte Tim-
14
pe die einstigen „Mindener
Bautage“ umgetauft auf den
Namen „Haus und Energie“.
Die Messe „Haus und Energie“ vom 20. bis 22. März in der Kampa-
Halle in Minden ist ein Anlaufpunkt für jeden, der gerne klimaschonend
und komfortabel wohnen möchte.
Nicht nur er sieht sich damit
auf Höhe des Zeitgeistes.
Viele Besucher hielten
schon damals das neue Konzept
für optimal. Die Veranstaltung
boomte – und es
war schnell glasklar, dass
die Themenfelder noch weiter
gefasst wurden.
Denn das Thema Energie ist
in aller Munde. „Das Interesse
der Besucher geht eindeutig
in diese Richtung“,
sagt Timpe. Zwar drehe sich
bei „Haus und Energie“ vie-
Foto: Timpe
Email: info@allkauf-musterhaus.de
Url.: www.allkauf-musterhaus.de
les um Solar und Co. – die
Messe sei aber weiter ein
Anlaufpunkt für alle, die Bauen,
Renovieren, Sanieren, Finanzieren
oder sich einrichten
wollen. Insofern werden
die traditionellen Immo- und
Bautagebesucher weiterhin
ihre gewohnten Infos auf
„ganz kurzen Wegen“ und
unter einem Dach erhalten.
Doch die Messe spricht
auch Menschen an, die konkret
auf Energiesparen achten.
Das Thema Energie spielt im
eigenen Zuhause nahezu
überall eine Rolle. Die Preise
für Gas, Strom, Wasser oder
Heizöl werden sich langfristig
auf hohem Niveau halten.
Das bewegt die Menschen.
So werden bei „Haus
und Energie“ sämtliche Technologien
gezeigt, mit denen
sich die Verbrauchswerte
drosseln lassen. „Das
schützt das Klima und spart
Kosten“, sagt Timpe. Davon,
dass sich die Investitionen
rasch rechnen, könne sich
jeder Besucher überzeugen.
Alle Bereiche des Wohnens
werden gezeigt. Handwerker
sind ebenso vor Ort wie Architekten.
Auf die Besucher
wartet erneut ein Event, das
künftige Häuslebauer und Eigenheimbesitzergleichermaßen
fasziniert. „Wir wollen
inspirieren“, sagt Timpe.
Denn Möglichkeiten zum
schöneren Wohnen finden
sich (fast) immer.
Und so ist die Messe ein An-
laufpunkt für jeden, der gerne
schön wohnen möchte.
Viele Menschen haben ihren
ersten Schritt in die eigenen
Wände bei einem Immooder
Bautage-Besuch gemacht
– und leben mittlerweile
längst glücklich und zufrieden
in ihrem Eigenheim.
Beispiele dafür gibt es en
masse. Viele haben ihre
Schwellenangst vor dem
Abenteuer Hausbau oder
Kaufen in der Kampa-Halle
verloren.
In Gesprächen mit den Experten
vor Ort – oder auch
bei den zahlreichen Vorträgen
kamen die meisten zu
den drei entscheidenden Erkenntnissen.
Erstens: Miete
zahlen ist (meist) unrentabel.
Zweitens: Bauen oder
Kaufen ist durchaus finanzierbar.
Und drittens: Es
macht verdammt viel Spaß,
künftig im eigenen Zuhause
zu wohnen.
Geöffnet ist am ersten Veranstaltungstag
von 13 bis
18 Uhr; an den weiteren Tagen
von 10 bis 18 Uhr. Der
Eintritt ist frei.
❯❯ Information
Messen & Ausstellungen
Rainer Timpe GmbH
Simeonsplatz 4
32427 Minden
Tel. (05 71) 2 91 50
Fax (05 71) 2 02 70
info@rainer-timpe.de
www.rainer-timpe.de
allkauf haus GmbH
Münchner Strasse 25U
30855 Langenhagen
Telefon 0511 - 475 42 87
Februar 2009

Messe „Immobilien & Finanzen“ am 7. und 8. März in Celle
Gemütlichkeit garantiert
Celle bietet seinen Bürgern
ein hohes Maß an Lebensqualität
– und das zu moderaten
Kosten. Denn die
71.000 Einwohner zählende
Fachwerk-Stadt im Nordo-
sten von Hannover besitzt
trotz modernster Infrastruktur
immer noch den Charme
eines gemütlich-traditionellen,
von Handwerk und Handel
geprägten Ortes, der
sich mit Leichtigkeit Gegenwärtigem
und Zukünftigem
öffnet. Dabei ist die alte Re-
Unter dem Motto „In Hannover arbeiten und schöner wohnen in Celle“
können sich Bau- und Kaufinteressierte an diesem Wochenende
in Celle schlau machen.
Besuchen Sie uns:
1
Hausbau, Sanierung, Garten+Terrasse,
Einrichten, Finanzierung und vielesmehr.
CONGRESS UNION CELLE
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sidenzstadt mit ihrem reichhaltigen
und anspruchsvollen
Kulturangebot und ihren
ÖL? GAS? KOHLE?
Bei uns nicht.
Wir wohnen seit 7 Jahren in einem
Passivhaus. Das haben wir mit Hilfe vom
Maurermeister Hellmann eigenhändig
gesteckt. Und: Es funktioniert. Fam. G. aus Celle.
Lönsweg 13 - 29308 Winsen/Aller
Tel.:05143/6561-Fax:05143/912892
e-r.hellmann@t-online.de
Foto: Stadtpalais Celle
vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten
nur etwa
20 Minuten von der Landeshauptstadt
Hannover entfernt.
Wer diese Vorzüge
dauerhaft genießen und seinen
Lebensmittelpunkt hier
einrichten möchte, ist auf
der Messe „Immobilien & Finanzen“
am Sonnabend und
Sonntag, 7. und 8. März, in
Celle an der richtigen Stelle.
Denn im imposanten Stadt-
palais mitten im Stadtzentrum
präsentieren Hausanbieter,
Banken und Finanzierer,
Makler und Versicherungen
die ganze Vielfalt der
Möglichkeiten, Eigentümer
einer Immobilie zu werden.
Unter dem Motto „In Hannover
arbeiten und schöner
wohnen in Celle“ können
sich Bau- und Kaufinteressierte
an diesem Wochenende
in Celle schlau machen
über die zahlreichen zur Verfügung
stehenden Wohn-Varianten.
Ob als Single, junges
Paar, Familie mit kleinen
oder auch schon älteren Kindern
oder als Paar, das sich
nach der Familienphase neu
orientieren möchte – die
Stadt hat für jeden das passende
Grundstück, Haus
oder die schmucke Eigentumswohnung
in ruhiger,
aber zentraler Lage in petto.
Schließlich pilgern nicht umsonst
jährlich rund zwei Millionen
Touristen nach Celle,
um das geschichtsträchtige,
aber gemütliche Flair der
Stadt genießen zu können.
sun
❯❯ Information
STADTPALAIS CELLE
Gaststätten Betriebs-
& Verwaltungs GmbH
Langensalzaplatz 1
29221 Celle
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Fax (05141) 26711
info@stadtpalais-celle.de
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Am Anfang stehen Sehen und Erleben. Am
Ende steht ein Passivhaus aus eigener Hand.
Familie G. aus Celle hat das schon vor acht
Jahren getan und spart seitdem richtig Geld.
Sie können das auch. Aber vorher sollten Sie
sich umsehen und mit unseren Bauherren
sprechen. Wir bestehen darauf – zum
Beispiel im Internet oder auf vielen Messen,
wie der INFA - bauen 2008 in Hannover.
Februar 2009 15 BWI

BWI
BAWOGA Wolfsburg am 7. und 8. März im CongressPark
Lust auf Neues
Auf über 4.500 Quadratmetern
präsentieren mehr als
150 Unternehmen auf der
13. BAWOGA „Bauen, Wohnen
und Garten“ am Samstag
und Sonntag, den 7. und
8. März, ihre Produkte und
Dienstleistungen im Wolfsburger
Congress Park.
Seit der ersten BAWOGA wurde
das Angebot kontinuierlich
erweitert. Die Ausstellerund
Besucherzahlen stiegen
auf das Doppelte. „Wir freuen
uns, den Besuchern der
16
BAWOGA 2009 erneut ein so
umfangreiches Angebot bieten
zu können“, erklärt Jens
Rosenberg von der Firma
M.O.V.E.. „Besonders begrüßen
wir die Beteiligung
vieler regionaler Handwerks-
Ob ein neuer sparsamer Heizkessel, eine Erdwärmeheizung, Solaranlage
oder Wärmedämmung: Auf der BAWOGA in Wolfsburg beraten
Experten individuell und bieten Lösungen für Hausbesitzer und
Mieter.
unternehmen, die nach positiven
Erfahrungen in den vergangenen
Jahren die BAWO-
GA zunehmend als wichtiges
Forum betrachten.“
So sind es Tischler, Parkettleger,
Fensteranbieter, Elektriker,
Dachdecker, Heizungs-
Foto: M.O.V.E.
bauer und viele andere, die
den interessierten Besuchern
mit Rat und Tat zur
Seite stehen, wenn es um
Fragen zu Ausbau oder Umbau,
Sanierung oder Modernisierung
geht. Und für Eigenheimbesitzer,
aber auch
Mieter gibt es immer etwas
zu tun: Ob verbesserter Ein-
bruchschutz, vom Staat ge-
förderte, umweltfreundliche
Heizöfen, Solartechnik oder
elektronisches Gebäudemanagement,
die Liste der Themen
ist lang, die Möglichkeiten
sind fast unendlich. Aber
auch Anbieter von Eigenheimen,
vom Passivhaus über
das neue Fachwerkhaus bis
hin zum konventionellen
Massivbau setzen auf die
BAWOGA, um ihr Angebot zu
präsentieren. Wertbeständigkeit
und anhaltend niedrige
Zinsen machen den
Hausbau nach wie vor attraktiv.
Aktuelles Thema
Heizkosten
Das Thema Energieeinsparung
gewinnt immer mehr an
Brisanz. Steigende Heizkosten,
neue gesetzliche Vorschriften
wie Energieeinsparverordnung
und Energiepass,
aber auch die drohende
Klimakatastrophe lassen
das Interesse an Energiesparmöglichkeiten
in den eigenen
vier Wänden steigen.
Eine Vielzahl Aussteller auf
der BAWOGA präsentiert
hierzu Lösungen. Ob ein neuer
sparsamer Heizkessel, eine
Erdwärmeheizung, Solaranlage
oder Wärmedämmung:
Experten beraten individuell
und bieten Lösungen
für Hausbesitzer und Mieter.
Lust auf
das Frühjahr
Für die richtigen Farbtupfer
zu der immer noch trüben
Jahreszeit sorgen gleich
mehrere Gartenbaubetriebe.
Ihre Gartenlandschaften und
Pflanzenarrangements machen
mit Sicherheit Lust auf
das Frühjahr. Aber auch
Tipps und Vorschläge zur
Gartengestaltung und Planung
erteilen die Unternehmen
gerne. Nach der Messe
wird ein Teil der ausgestellten
Pflanzen übrigens zu besonders
günstigen Preisen
verkauft. Bei Besuchern beliebt
ist der Bereich Wohnen.
Hier zeigen Firmen vor allem
Küchen und Kamine. Neben
der guten Beratung, die alle
Fachfirmen bieten, ist hier
die Aussicht, ein Messeschnäppchen
zu machen,
groß.
Das Kunstatelier Sterz gestaltet
die Kinderbetreuung.
Hier können sich Kinder ab
drei Jahren ausleben und sägen,
hämmern und bauen,
was das Zeug hält, während
die Eltern einen ungestörten
Messerundgang unternehmen.
Vielfältiges
Vortragsprogramm
Nach der großen Resonanz
im vergangenen Jahr bietet
die BAWOGA auch in diesem
Jahr wieder ein Vortragsprogramm.
Zu Sachthemen wie
Baufinanzierung, Rechtsfragen,
Solarförderung und vielen
anderen Themen werden
kostenlose Fachvorträge angeboten.
Die Referenten stehen
den Besuchern auch für
individuelle Fragen zur Verfügung.
Die Firma M.O.V.E.
rechnet in diesem Jahr wieder
mit über 8.000 fachinteressierten
Besuchern auf
der BAWOGA, von denen viele
auch aus dem Großraum
Niedersachsen und Sachsen-Anhalt
erwartet werden.
Die BAWOGA wird somit einmal
mehr zur wichtigsten
Messe rund um die Themen
Bauen, Wohnen und Garten
in der Region.
❯❯ Information
M.O.V.E
Messeorganisation
Heinrich-Heine-Str. 27
38440 Wolfsburg
Tel. (0 53 61) 2 27 27
Fax (05361) 22722
www.movemesseorganisation.de
Februar 2009

LBS Nord: Jahresergebnis trotz Finanzkrise gestiegen
Starke Nachfrage nach Bauspardarlehen
Ein Spitzenjahr 2008 verzeichnete
die LBS Norddeutsche
Landesbausparkasse
Berlin – Hannover (LBS
Nord) im Neugeschäft. Das
Institut schloss 220.522
neue Verträge mit einem Volumen
von 4,2 Milliarden Euro
ab. Es übertraf damit das
Vorjahr um 14 Prozent in der
Stückzahl und um 7,1 Prozent
in der Bausparsumme.
Damit erzielte die LBS Nord
ihr zweitbestes Geschäftsergebnis
in ihrer 80-jährigen
Geschichte.
„Wir erleben derzeit eine Renaissance
des Bausparens“,
erklärte LBS-Vorstandsvorsitzender
Dr. Rüdiger
Kamp. „Als Folge der Finanzkrise
sind jetzt sichere
Anlagen beim Vermögensaufbau
gefragt. Und unsere
Kunden können sich besonders
sicher fühlen – egal, ob
sie Sparer oder Kreditnehmer
sind.“ Weitere Gründe
für das ausgezeichnete Neugeschäft
seien die neue Riester-Förderung
für das
Bausparen sowie der
„Schlussverkauf“ vor der
Neuregelung der Wohnungsbauprämie
ab 2009.
Die LBS Nord blieb weiterhin
unangefochtener Marktfüh-
rer in ihrem Geschäftsgebiet.
Sie erreichte nach den
neuesten vorliegenden Zah-
Freuen sich über das Spitzenergebnis 2008 (von links): Vorstandsvorsitzender
Dr. Rüdiger Kamp und die Vorstandsmitglieder Klaus
Rymarczyk und Jan Putfarken.
len in Niedersachsen einen
Marktanteil von 47,3 Prozent.
In Berlin lag ihr Anteil
bei 29,9 Prozent. Als
äußerst positiv bewertete Dr.
Kamp das Ergebnis nach
Steuern. Es übertraf mit
18,4 Millionen Euro das Vorjahr
um 5,1 Prozent. „Unsere
Marktkompetenz und das
Vertrauen der Kunden auf
der einen Seite, geschickte
Risikosteuerung und effiziente
Prozesse auf der anderen
Seite waren ausschlaggebende
Faktoren für den Erfolg“,
sagte der LBS-Chef.
Das gute Ergebnis habe wesentlich
zur Stärkung der Eigenkapitalbildung
des Instituts
beigetragen. Der Verwaltungsaufwand
sank um 1,1
Prozent auf 93,2 Millionen
Euro. Dabei nahm der Sachaufwand
um 3,5 Prozent ab.
Die Personalkosten blieben
nahezu konstant. Günstig
entwickelten sich auch die
Aufwendungen für das Wertpapier-
und das Kreditgeschäft,
die insgesamt um
ein Drittel verringert werden
konnten.
„Insgesamt konnten wir alle
Foto: LBS
unsere Ertrags- und Rentabilitätsziele
erreichen, weil wir
in den letzten Jahren aktiv
waren: Wir haben unser Kreditgeschäft
auf Qualität ausgerichtet
und die Finanzie-
rungsfunktion des Bauspa-
rens gestärkt“, betonte Dr.
Kamp.
Sehr gut lief nach Angaben
des LBS-Chefs das kollektive
Darlehensgeschäft. 2008
bewilligte die LBS Nord hier
222,7 Millionen Euro an
Bauspardarlehen. Das ist eine
Steigerung gegenüber
dem Vorjahr um 23,7 Prozent.
„Wir verhalten uns bei
der Kreditvergabe kein bisschen
restriktiver als vor der
Krise, sondern treffen unsere
Entscheidungen wie gewohnt
auf der Grundlage
sorgfältiger Bonitäts- und Beleihungswertermittlungen“,
so Dr. Kamp.
Gute Zahlen konnte auch die
Immobilientochter der LBS
Nord vorweisen. Im Jahr
2008 vermittelte die LBS Immobilien
GmbH Berlin – Hannover
(LBS-I) insgesamt 944
Objekte, 5 Prozent mehr als
im Vorjahr. Das Kaufwertvolumen
wuchs um 4 Prozent
auf 107,5 Millionen Euro.
Vor allem gebrauchte Eigen-
tumswohnungen und Eigenheime
waren bei einem weiterhin
rückläufigen Neubauvolumen
im vergangenen
Jahr gefragt. Auf Bestandsimmobilien
entfielen mehr
als 90 Prozent der LBS-I-Vermittlungen.
Große Erwartungen setzt die
LBS Nord auf die aktuelle
Riester-Förderung. Seit der
Zertifizierung Anfang November
2008 schloss sie bereits
2.900 LBS-WohnRiester-Verträge
ab. Im laufenden Jahr
sollen die Vertriebsaktivitäten
besonders auf den
Bausparvertrag als Altersvorsorgeprodukt
konzentriert
werden. Bei einem aktuellen
Vergleich der Zeitschrift Öko-
Test hat die LBS Nord mit
ihrem WohnRiester-Angebot
als günstigste Bausparkasse
abgeschnitten.
❯❯ Information
LBS Nord
Kattenbrookstrift 33
30539 Hannover
Tel. (05 11) 9 26-0
Fax (05 11) 9 26-69 00
service@lbs-nord.de
www.lbs-nord.de
Februar 2009 17 BWI

BWI
Das „Die-Kinder-sind-aus-dem-Haus-Haus“ von Villa Scandic
Barrierefrei nach schwedischem Vorbild
Die Kinderzimmer sind leer,
das Haus wirkt verwaist.
Paare, die sich einst nicht
zuletzt der Familie wegen für
ein eigenes Haus mit Garten
entschieden haben, erleben
die eigene Immobilie nun als
etwas zu groß geratenes und
durchaus auch etwas unpraktisches
Haus: Die Kin-
18
derzimmer dienen als Stauoder
Hobbyraum oder werden
gar nicht mehr benutzt.
Möglicherweise fällt mit der
Zeit auch das Treppensteigen
schwerer, und man richtet
sich weitgehend auf einer
Etage ein, während der übrige
Wohnraum ungenutzt
bleibt. Aktiv und mitten im
Berufsleben stehend wollen
sich deshalb viele Eigenheimbesitzer
schon um die
50 bewusst räumlich verändern
– auch im Hinblick auf
das Alter und dessen mögliche
Beeinträchtigungen, so
dass sie so lange wie mög-
lich selbstständig im eigenen
Haus wohnen können.
Ideal
für die zweite
Lebenshälfte
Villa Scandic bietet dazu mit
seiner „Villa Senior“ eine
moderne und komfortable Alternative,
das „Die-Kindersind-aus-dem-Haus-Haus“.
Optimierte Grundrisse, besonders
breite Türen, rutschsichere
Fliesen und die leich-
gungseinrichtungen bieten
zusammen mit einer wartungsfreien
Haustechnik das
Wer sich in der zweiten Lebenshälfte entscheidet zu bauen, hat besondere Ansprüche an Komfort und Ausstattung. Großzügig geplante,
helle Wohnräume, komfortable Details sowie technische Raffinessen gehören bei Villa Scandic zum Standard.
Grundrisse von Villa Scandic
berücksichtigen die veränderte
Lebens- und Familiensituation.
Grafik: Villa Scandic
te Erreichbarkeit aller Zugänge,
Stauräume und Versor-
Eksjöhus
Qualität aus Schweden
Die Firma EKSJÖHUS AB wurde
bereits im Jahr 1941 als Tischlereibetrieb
gegründet und seitdem
konsequent in Familientradition
geführt. Der heutige Besitzer
und Geschäftsführer, Anders
Lindholm, setzt das erfolgreiche
Familienmanagement bereits
in der dritten Generation
fort. Mit der Herstellung von
Fertigteilhäusern wurde bereits
1944 begonnen. Von Anfang an
war es das Ziel, qualitativ hochwertigste
Häuser zu produzieren,
die sich von anderen Herstellern
deutlich unterscheiden.
Die Eksjöhus-Maxime lautet
seit jeher „Qualität hat Vorrang
vor Quantität“.
Bereits 1960 wurde das erste
Haus nach Deutschland exportiert.
Das Unternehmen mit Sitz
in Eksjö im schwedischen Smaland
produziert gut 400 Häuser
ideale Haus für die zweite
Lebenshälfte. Eine zentrale
pro Jahr und exportiert nach
Deutschland, Finnland und Dänemark,
der Jahresumsatz
beläuft sich auf umgerechnet
40 Millionen Euro. Eksjöhus ist
Mitglied im „Verband Wohnsiegel
– Das Europäische Markenhaus
e.V.“, und der gesamte
Produktionsprozess wird von
der Deutschen Bundesgütegemeinschaft
Montagebau und
Fertighäuser überwacht.
❯❯ Information
EKSJÖHUS AB
Box 255
S-575 23 Eksjö
Tel. +46 (0) 3 81-3 83 00
Fax +46 (0) 3 81-1 76 52
info@eksjohus.se
www.eksjohus.de
Februar 2009
Foto: Villa Scandic

Staubsaugeranlage ist in
dem zukunftsweisenden barrierefreien
Wohnkonzept
ebenfalls enthalten, so dass
die lästige Handhabung ei-
nes Staubsaugers ebenfalls
entfällt.
Die Türenbreite erlaubt auch
die freie Bewegung mit Gehhilfen
aller Art oder im Rollstuhl,
wobei ebenfalls der
Dreh- und Bewegungsradius
in allen Räumen berücksichtigt
wird. Das gründlich durchdachte
Konzept sieht beispielsweise
eine nach außen
zu öffnende Badezimmertür
vor, so dass bei einem Sturz
oder Schwächeanfall im Badezimmer
die Tür nicht
blockiert wird. Die Sanitäranlagen
nebst der barrierefreien
Dusche sind so platziert,
dass genügend Bewegungsspielraum
vorhanden ist.
Eventuell nötige Handgriffe
und andere Hilfs- und Sicherheitseinrichtungen
lassen
sich ohne großen Bau- und
damit Kostenaufwand leicht
nachrüsten, und auch die
Küche bietet die Option zum
Einbau einer unterfahrbaren
Küchenausstattung.
Foto: Villa Scandic
Wohnen
wie im schwedischen
Ferienhaus
Für eine wartungsfreie, angenehme
Temperierung der
Räume und des Warmwassers
sorgt eine Luft/Wasser-
Wärmepumpe in Verbindung
Naturgenuss
im eigenen Garten
Auch eine anspruchsvolle Architektur sowie individuelle Fassadengestaltung bilden die Grundlage für
rundum gelungene Hauskonzepte von Villa Scandic.
mit einer Fußbodenheizung
sowie einer zentralen Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung.
So gibt es im
Haus auch ohne geöffnete
Fenster stets frische, vorgewärmte
Luft, die vor allem Allergiker
als sehr angenehm
empfinden, denn ein Pollen-
filter reinigt die angesaugte
Frischluft äußerst effektiv.
Auf Wunsch kann das Haus
auch besonders antiallergen
ausgestattet werden. Das
hochwertige Parkett und
rutschsichere Fliesen lassen
sich mit geringstem Pflegeaufwand
staub- und
Hemmingen-Arnum
Pattenser Feldweg/
Astrid-Lindgren-Straße
Sie suchen eine naturnahe Umgebung?
Sie wünschen sich einen schönen Garten am
Haus? Diese modernen Reihenhäuser erfüllen
Ihre Wünsche.
2 1 / 2 -geschossige Häuser mit Satteldach
großzügige Wohnfläche von ca. 122 m 2
wahlweise vier oder fünf Zimmer
Studio im ausgebauten Dachgeschoss
Garagen bzw. Pkw-Stellplätze
rohbaufertig
Kaufpreis inkl. Eigentumsgrundstück,
Erschließung, Hausanschlüsse, Terrasse
und Zuwegungen ab 167.000,– €
Info-Tel. 0511.49 60 226
www.meravis.de

BWI
schmutzfrei halten. Die Garage
oder der Carport werden
auf Wunsch erstellt –
natürlich mit direktem barrierefreien
Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Auch kann
gleich eine moderne Küche
eingebaut werden. Dazu arbeitet
das Unternehmen mit
dem renommierten Küchenhersteller
MEK zusammen.
Barrierefreie, ebenerdige Wohnkonzepte
sind zukunftsweisend
bei Villa Senior.
Skandinavienfans werden
sich von den verschiedenen
Hausvarianten des schwedischen
Herstellers Eksjöhus
sowieso stark angezogen
fühlen – das Wohnen darin
20
Grafik: Villa Scandic
ist wie Urlaub in Schweden.
Nur nicht in einem leichten
Ferienhäuschen, sondern in
einem stabilen, in bewährter
Holztafelbauweise erstellten
Wohnhaus mit KfW 60-Standard.
Dabei sind künftige Villa
Scandic-Hausbewohner
keineswegs auf die typische
Holzfassade angewiesen.
Auch Putz- oder Klinkerfassaden
sind auf Wunsch möglich.
Virtueller
Hausrundgang
Welche Gestaltungsart den
Kunden am besten gefällt,
können sie schon vorab am
Computer sehen: Mit einem
speziellen Programm können
sie schon bei der Planung einen
virtuellen Rundgang
durch ihr individuell zugeschnittenes
Haus unternehmen
und die Wirkung der gewünschten
Änderungen dreidimensional
begutachten.
Garant für stressfreies Bauen
ohne üble Überraschungen
ist die Mitgliedschaft
von Eksjöhus – Villa Scandic
im „Verband Wohnsiegel –
Das Europäische Markenhaus
e.V.“ unter Vorsitz von
Björn Engholm, dessen
strenge Qualitätsprüfungen
die Häuser stets unterzogen
werden.
Das Unternehmen Villa
Scandic hat mit seiner Villa
Senior nicht nur ein variables
und komfortables Haus
für die so genannten Mid
Ager entwickelt, die ihre Zukunft
möglichst komfortabel
gestalten wollen. In dem umfangreichenRundum-Servicepaket
„Wir bauen – Sie
ziehen ein“ sind auch weitere
Leistungen enthalten, die
den Übergang in die neue
Wohnstätte optimal gestalten.
Schon bei der Suche
nach einem passenden
Grundstück ist das Unternehmen
gern behilflich, besorgt
Angebote von 30 bundesweitenFinanzdienstleitern,
vermittelt seriöse Makler
zur Wertermittlung und
zum Verkauf der Altimmobilie
und holt Angebote verschiedenerMöbelspeditionen
für den großen Tag, den
Einzug ins neue Heim, ein.
Vielleicht blühen dann zur
Begrüßung im Garten schon
der Jahreszeit entsprechende
Blumen, denn Villa Scandic
bietet auch noch einen
Gartengestaltungs-Service
an.
sun
❯❯ Information
Villa Scandic
Importeur der Eksjöhus AB
An der Sasse 15
31311 Uetze
Tel. (0 51 73) 9 25 99-0
Fax (0 51 73) 9 25 99-18
www.villa-scandic.de
Roland Wiesner-Teubert
Tel. (0 51 73) 9 25 99-15
r.wiesner-teuber@
villa-scandic.de
Thomas Burmeister
Tel. (0 51 73) 9 25 99-10
r.burmeister@
villa-scandic.de
Eine maßgeschneiderte Planung zeichnet sich beispielsweise durch ausreichende Bewegungsfreiheit aus, dazu gehören auch schwellenlose
Übergänge.
Februar 2009
Foto: Villa Scandic

Begeisterte Baufamilien empfehlen Maurermeister Hellmann
Mundpropaganda ist die beste Werbung
„Stein auf Stein, das Häuschen
wird bald fertig sein“
heißt es in dem alten Kinderlied
über die fleißigen Handwerker.
Man muss aber gar
kein Handwerker sein, wenn
man ein Haus bauen möchte.
Das weiß keiner so gut
wie die Kunden von Maurermeister
Eckart-Rolf Hellmann
aus Winsen/Aller, denn sei-
ne Bauherrinnen und -herren
legen tatsächlich selbst
Hand an, und das nicht nur
beim Innenausbau. Die
großen isorast-Formsteine
lassen sich sogar von Kin-
derhänden leicht aufeinander
stecken, denn für jeden
Winkel, jeden Sturz und jede
Ecke gibt es vorgeformte Teile.
Nach einer kurzen Einweisung
und einer kleinen
Übungsphase auf einer anderen
Hellmann-Passivhaus-
Baustelle beginnen die
zukünftigen Hausbesitzer
und deren Verwandte und
Mit einem Hellmann-Passivhaus erreichen Bauherren größtmögliche
Unabhängigkeit von Öl, Gas und anderen fossilen Brennstoffen.
Freunde mit den Außen- und
Innenwänden – und haben
am Ende des ersten Tages
meist schon ein komplettes
Stockwerk ihres Passivhauses
fertig. Weil die Baulust
Baugebiete insbesondere
für Einfamilienhäuser.
– Keine Architektenbindung –
Vechelde-Süd
„Vor dem Talwiesenkamp“
89–105 e/m2 Wahle 95 e/m2 Vallstedt 69 e/m2 Fürstenau 75 e/m2 Bettmar und Wierthe 59 e/m2 Baugebiete insbesondere
für Einfamilienhäuser.
– Keine Architektenbindung –
Vechelde
„Vor dem Talwiesenkamp“
89-105 €/m
Gewerbeflächen.
Preise nach Anfrage.
2
Wahle 95 €/m2 Vallstedt 69 €/m2 Fürstenau und Bodenstedt 59 €/m2 Bettmar und Wierthe 59 €/m2 Gewerbeflächen.
Preise auf Anfrage.
Foto: sun
ansteckt, finden sich meist
auch mehr hilfsbereite Hände
als eingeplant, so dass
der Bau oft noch zügiger als
gedacht voranschreitet.
Umso größer ist schließlich
das Erstaunen über den
Hausbau in Eigenleistung, an
dessen Ende ein energiesparendes,
umweltschonendes
und voll förderfähiges Passivhaus
der jungen Familie als
Heim dient. Die Zufriedenheit
seiner Kunden ist sein
größtes Kapital, sagt Hell-
mann. „Andere gehen mit ihrer
Baufirma nach dem Bau
im Streit auseinander oder
treffen sich gar vor Gericht
wieder“, weiß Hellmann. Seine
Baufamilien dagegen, deren
Angehörige und Freunde
oftmals sogar beim Bau mitgeholfen
haben, sind von
dem Prinzip und der geleisteten
Arbeit überzeugt und bringen
so immer neue Kunden
zu dem Winsener Unternehmen.
Die aktuelle Finanzkrise
macht sich bei Maurermeister
Hellmann nicht bemerkbar,
im Gegenteil: Vielmehr
trieb der aktuelle Lieferkonflikt
mit russischem Erdgas
die Nachfragen und Auftrags-
zahlen noch deutlich in die
Höhe. Denn ein Passivhaus
bedeutet weitestgehende Unabhängigkeit
von Öl, Gas und
anderen fossilen Brennstoffen.
Hellmanns Passivhäuser
werden umwelt- und portmoneefreundlich
über eine
äußerst effektive Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
und einen nahezu wartungsfreienErdwärmetauscher
temperiert. Das Beispiel
macht inzwischen auch
im Ausland Schule, so dass
Hellmann-Passivhäuser mittlerweile
auch in Frankreich,
Italien, Lettland, den Niederlanden,
Tschechien und seit
neuestem auch in der
Schweiz gebaut werden. Und
sogar in Dubai: Denn Kühlen
ist noch weitaus energieintensiver
und kostspieliger
als Heizen. sun
❯❯ Information
Eckart-Rolf Hellmann
Lönsweg 13
29308 Winsen an der Aller
Tel. (0 51 43) 65 61
Fax (0 51 43) 91 28 92
e-r.hellmann@t-online.de
www.das-passivhaus.de
www.isorast-online.de
Februar 2009 21 BWI
Vechelde
Weiter Infos:
Gemeinde Vechelde
Tel.05302-802-0oder
0 53 02-802-261
Internet: www.vechelde.de
E-Mail: info@vechelde.de

BWI
Das Haus „49 plus“ von Aktuell Bau
Bauen statt Miete zahlen
Manchmal kommt es besser,
als man denkt. So kann das
Wohnen im eigenen Haus
unter Umständen sogar günstiger
sein als der Verbleib in
der Mietwohnung, wenn der
Finanzierungsrahmen beispielsweise
über die Grundstücksgröße
oder die Ausstattungsmerkmale
des
Hauses möglichst klein gehalten
wird. Am falschen Ende
darf allerdings auch nicht
gespart werden: So zahlt
sich die Investition in eine
möglichst dichte Gebäudehülle
und in eine fortschrittlicheHeizenergie-Versorgung
bald durch die wesentlich
geringeren Heizkosten
aus – auch wenn die Gaspreise
momentan sinken,
doch wie lange hält dieser
Trend noch an? Das Unternehmen
AKTUELL BAU bietet
seinen Baufamilien Sicherheit
und Unabhängigkeit
in punkto Heizenergie,
denn eine höchst effektive
Erdwärmepumpe reduziert
die Heizkosten um bis zu 70
Prozent im Vergleich zu einem
modernen Niedrigenergie-Haus.
22
Behaglicher Wohnkomfort
auf einer Ebene
Bauinteressenten, die nach
der Familienphase mit dem
Neubau eines Hauses liebäugeln,
das ihren veränderten
Platz- und Wohnansprüchen
gerecht wird,
kommt Aktuell Bau jetzt mit
dem Haus „49 plus“ entgegen:
Der Bungalow mit 102
Quadratmetern Wohnfläche
und einer erdwärmeversorgten
Fußbodenheizung bietet
seinen Bewohnern behaglichen
Wohnkomfort auf einer
Ebene – ohne Treppen,
Schwellen, Stufen und Absätze
im und am Haus und
ohne störende Heizkörper.
Auch der Schornstein und
damit die jährlichen Wartungs-
und Reinigungskosten
können eingespart werden,
denn Rauch und Abgase entstehen
bei dieser günstigen
und umweltfreundlichen
Heiztechnik gar nicht erst.
Bei einem Preis von
109.900 Euro entspräche
die monatliche Belastung
durch Zinsen und Tilgung etwa
380 Euro für das Haus –
zusammen mit den Kosten
für ein beispielsweise 300
Quadratmeter großes Grundstück
zu 75 Euro pro Quadratmeter
käme unter über-
102 Quadratmeter pflegeleichte Wohnfläche ohne Schwellen, Stufen und sonstige Barrieren gibt es für
109.900 Euro zum komfortablen Wohnen im zweiten Lebensabschnitt.
schläglicherBerücksichtigung der Nebenkosten wie
Vermessung, Notar und Anschlussgebühren
sowie entsprechenden
Fördermitteln
eine durchaus tragbare monatliche
Summe von 498 Euro
heraus. Zusätzlich könnte
im Interesse der Alterssicherung
auch noch die neu geschaffeneFinanzierungsmöglichkeit
des Wohn-Riester
in Anspruch genommen
werden.
70 Prozent
Heizkosten sparen
Das Erneuerbare-Energien-
Gesetz schreibt seit dem 1.
Januar 2009 für Neubauten
zwingend die anteilige Nutzung
von regenerativen Energien
wie Solarenergie, Biogas
oder Umweltwärme vor.
Mit einer ausreichend dimensioniertenErdwärmeheizung,
die ganz ohne zusätzlichen
Heizstab auskommt,
Foto: AKTUELL BAU
sind die Besitzer eines Aktuell
Bau-Hauses auf der sicheren
Seite – sowohl von
der Versorgung für Heizung
und Warmwasser als auch
unter dem Aspekt des Klimaschutzes.
Eine weitere
große Sparmöglichkeit tut
sich für Bauinteressenten
mit gleich gesinnten Ver-
wandten oder Freunden –
oder wie es immer häufiger
vorkommt, zusammen mit
den Kindern als Generationenhaus
– auf: Bei einem
Aktuell Bau-Doppelbungalow
wäre nur eine einzige, entsprechend
dimensionierte
Erdwärmepumpe für beide
Häuser zusammen erforderlich,
und auch die Grundstücksgröße
und damit die
Kosten könnten entsprechend
reduziert werden.
Damit die gewonnene Energie
auch dort bleibt, wo sie
hin gehört, sorgen massive
Mauern und moderne Fenster
für ausreichende Dämmung.
Dabei haben die
Baufamilien die freie Wahl
zwischen drei verschiedenen
Wandaufbauten mit Faserleichtputz,
Leichtputz oder
Wärmedämm-Verbundsystem,
die Fenster gibt es –
ebenfalls ohne Aufpreis –
mit passivhaustauglicher 3-
Scheiben-Isolierverglasung.
Offener Küchen- und Wohnbereich,
ein großzügiges Arbeitszimmer
mit Archiv oder
Stauraum für die Hobby-Ausrüstungen:
Bei der Innenaufteilung
haben die Bauleute
freie Hand, denn die ist völlig
flexibel – natürlich ebenfalls
ohne Mehrkosten. Wie so etwas
in der Praxis aussieht,
erfahren Interessenten bei
einem Besuch im Aktuell
Bau-Musterhaus in Großburgwedel.
sun
❯❯ Information
AKTUELL BAU
Musterhaus Großburgwedel
Schulze-Delitzsch-Str. 17a
30938 Großburgwedel
Tel. (0 51 39) 98 30 13
www.aktuell-bau.de
Geöffnet tägl.
13.00-17.00 Uhr
Februar 2009

Februar 2009 23 BWI

Villa Scandic Ltd. & Co. KG
An der Sasse 15
31311 Uetze
Tel. (0 51 73) 9 25 99-0
Fax (0 51 73) 9 25 99-18
www.villa-scandic.de
Gehen Sie beim Hausbau
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➤ DEKRA-Überwachung
während der Bauphase
➤ 10 Jahren Garantie
➤ umfassendem
Versicherungspaket
➤ ca. 30,00 Euro Heizungskosten
monatlich