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Eine professionelle Bewertung schafft SicherheitFür eine erste Preisschätzung Ihrer Immobiliesteht zu Beginn eines jeden Verkaufsprozesseseine professionelle Immobilienbewertung.Nebst den üblichen Einflussfaktorenwie Lage, Grösse und Alter der Immobiliespielen auch sehr individuelle Eigenschafteneine wesentliche Rolle.Die realistische und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie ist derDreh- und Angelpunkt für einen erfolgreichen Verkauf: Mit zuniedrigen Preisvorstellungen verschenken Sie viel Geld. Eineüberzogene Preiserwartung hingegen schreckt die Interessentenab und verunmöglicht im schlimmsten Fall die Finanzierung beieiner Bank. Darum bewerten wir Ihre Immobilie und Ihr Grundstücksehr genau anhand der aktuellen Marktlage. Hierzu liegenuns umfangreiche Daten aus früheren Verkäufen vergleichbarerObjekte vor. Dank modernsten Bewertungstools und unserer Verkaufserfahrungim Berufsalltag lässt sich ein realistischer Marktwertermitteln.Unsere Bewertung ist dabei immer eine Momentaufnahme: Zudiesem Preis können wir Ihr Haus innerhalb der nächsten Monateverkaufen. Mit der Corona-Pandemie erleben wir in der Regionderzeit eine noch stärkere Nachfrage nach Einfamilienhäusernaber auch Stockwerkeigentum. Viele Immobilien können wir internvermitteln oder sie finden über unsere starken Vertriebskanäleneue Eigentümer.Maximaler VerkaufserlösWir definieren die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie undheben die Vorzüge hervor. Darauf aufbauend inserieren wir IhreImmobilie auf digitalen Plattformen wie auch in Printmedien, zudemsprechen wir vorgemerkte Interessenten an. Im Zuge derVermarktung erstellen wir für Sie hochwertige Verkaufsunterlagenmit professionellen Bildern: Innen- und Aussenfotos werdenmit Luftaufnahmen ergänzt.Mit virtuellen Rundgängen, die wir ebenfalls selber produzieren,bieten wir ein exklusives Servicepaket, das technologisch aufdem modernsten Stand ist. Die qualitativ äusserst hochwertigenvirtuellen Rundgänge steigern den Verkaufserfolg statistisch umstolze 30%. Kauf-Interessenten haben die Möglichkeit, Ihre Ausschreibungam Bildschirm zu besichtigen und sich damit sehrrasch einen ersten Eindruck zu verschaffen. Wir kennen die passendenKanäle im digitalen Raum, um Ihre Immobilie in kürzesterZeit erfolgreich zu veräussern.Ihre Vorteile regional und schweizweitDas Team Lindenberger verfügt über viele Jahre Vermarktungserfahrung.In der Region Nordwestschweiz geniessen wir einenerstklassigen Ruf bei Käufern und Verkäufern. Wir sind auf dieGebiete Leimental, Birseck, Dorneck, Schwarzbubenland, Laufental,Liestal, Gelterkinden, Waldenburg, Gäu, Thal, Riehen undBasel-Stadt spezialisiert.Dank unserer nationalen Vernetzung dürfen wir Sie in der gesamtenSchweiz unterstützen. Unser Immobilienportfolio zeigt, dasswir bis ins Tessin oder ins Wallis tätig sind – Regionen in denensich viele Deutschschweizer einen Feriensitz leisten.Unsere Stärken – Ihre Vorteile• hohe Kundenzufriedenheit• unschlagbares «all inclusive» Paket• Honorar nur bei Erfolg• langjährige Expertise und Erfahrung• grosses Netzwerk• u.v.m.Wir sind Ihre kompetenten Immobilienmakler für die Vermarktungvon Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen,Luxusvillen oder Bauland.Lassen Sie sich von uns beraten – wir nehmen uns gerne Zeit fürSie.4team-lindenberger.ch
«Sehr zufrieden, haben mit Team Lindenberger gekauft undverkauft, wurden höchst professionell betreut und beraten.Tolle Fotos von den zu verkaufenden Objekten und hochwertigeUnterlagen / Broschüren. Sehr schnelle, einfache und un -kom plizierte Kommunikation. Sehr vertrauenswürdige Agentur,werde Team Lindenberger definitiv weiterempfehlen!»T. Breil aus HofstettenRESERVIERTNEUBAUOBERWILAlle Wohnungen erfolgreich reserviertDie Liegenschaft umfasst 3 Eigentum s-wohnungen mit gehobenem Innenausbau.Wohnfläche ca. 100 m², Schlafzimmer,Bad, Lift direkt in die Wohnung. NaheSchulen, öffentlichem Verkehr und Einkauf.Inklusive 1 Aussenparkplatz.Preis auf AnfrageHÖLSTEINLetzte 3 ½- und 4 ½-Zimmer-NeubauwohnungenBis im Sommer 2021 entstehen auf einer der letzten(unverbaubaren) Landparzellen am Buech ring / Holenwegin Hölstein 3 Wohnhäuser mit je 7 Wohnungen.Weitere Informationen und Unterlagen: team-lindenberger.chNoch5 Wohnungenfrei.Bereits15 Wohnungenverkauft.Wohnung Haus NWF m 2 Zi Keller / Balkon / Preis CHFNr. Waschen Terrasse inkl. CP/GarageOBERWILZentral – genial4 ½-Zi.-Wohnung, 3. OG (kein Lift), Baujahr1969, renovationsbedürftig, Wohnflächeca. 120 m². Grosszügiger Wohn- / Essbereich,Küche, Bad, 3 Schlafzimmer,2 Balkone. ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeitensind in unmittelbarer Nähe.CHF 790’000.–EG, links A1 119.2 4 ½ 11.3 32.0 reserviert1. OG, rechts A4 133.2 4 ½ 11.4 24.6 reserviertEG, rechts B2 112.9 3 ½ 10.3 10.3, 15.5 734’000.–1. OG, links B3 129.3 4 ½ 11.1 24.7 834’000.–1. OG, rechts B4 112.9 3 ½ 10.3 20.7 744’000.–2. OG, links B5 129.3 4 ½ 11.1 24.6 844’000.–Attika, DT 126 m² B7 120.2 3 ½ 11.4 12.5 1’040’000.–EG, rechts C2 112.9 3 ½ 10.3 114.7, 41.1 reserviert1. OG, links C3 129.3 4 ½ 11.1 24.7 verkauftAttika, DT 122 m² C7 120.9 3 ½ 13.2 12.5, 122 verkauftHaus A Haus B Haus CKlein-Parkplatz / Parkplatz Klein-Parkplatz / Parkplatz Garagenbox14’000.– 14’000.– 30’000.–5
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