TLB_sNeuscht_Maerz_0321_high_o_SZ

Professionelle Verkaufsabwicklung von A bis Z
Objektaufnahme
Wir besichtigen die Immobilie
vor Ort und lernen Sie
persönlich kennen.
Bewertung
Unsere Bewertungs experten
erstellen die Schätzung und
prüfen für Sie die best -
möglichen
Verkaufsvarianten.
Besprechung
Wir besprechen mit
Ihnen die Bewertung und
das weitere Vorgehen.
Unser «All-inclusive-Paket»
Dokumentation
Aufarbeitung der Hausakten,
erstellen professionelle Fotoaufnahmen,
Verkaufs unterlagen
und Inserate (für Onlineund
Printmedien).
Vermarktung
Verkaufsstart über alle Vertriebskanäle.
Anfragen bearbeiten,
Besichtigungen organisieren
und durchführen, Preisverhandlungen,
Bank -
abklärungen.
• Immobilienbewertung
• Prüfung der Verkäuflichkeit (wir prüfen,
wie Sie mit uns den maximalen Verkaufspreis
lösen werden)
• Ausarbeitung Vermarktungsstrategie
• Professionelle Objektaufnahmen
• Virtuelle Rundgänge
• Aufbereitung der verkaufsrelevanten
Hausakten und Grundrisse
• Internetportalinserate (Immoscout24.ch,
homegate.ch oder comparis.ch etc.)
• Verkaufsdokumentation
• Aushang im Immobilienshop
• Datenbankabgleich mit bestehenden
solventen Suchkunden
• Datenabgleich bei Netzwerkpartnern:
Banken, Reallocation (Expats), Architekten,
Investoren
• Inserat im hauseigenen Immobilienmagazin
(Versand an alle Haushalte in der Region)
• Social Media: Facebook, Instagram,
Linkedin
• Standardverkaufstafel
• Objektanfragen bearbeiten, qualifizieren
• Besichtigungen organisieren, durchführen
• Regelmässiges Reporting
• Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten
• Bankabklärung Käufer (schriftlicher Finanzierungsnachweis)
• Unterstützung der Käufer über unsere
Finanzierungspartner
• Erstellen Reservationsvereinbarung mit
Käufern
• Anmeldung beim Notar für Erstellung
Kaufvertragsentwurf
• Organisation und Begleitung beider
Vertragsparteien an Notartermin
• Auf Wunsch unterstützen wir Verkäufer
und Käufer bei Umzug, Räumung,
Reinigung und Übergabe
• Auf Wunsch können wir Ihnen die besten
Handwerker für Renovation, Um- oder
Neubau zur Seite stellen
Kaufvertrag
Reservation und Anmeldung
beim Notar für die Erstellung
eines Kaufvertrages.
Beurkundung
Organisation und Begleitung
von Käufern und Verkäufern an
den Beurkundungstermin.
Übergabe
Individuelle Übergabe der
Hausakten, Schlüssel,
Ablesung der Zähler usw.
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