Montreux: Exklusives Wohnen in der «Jazz Loft - Privera

fokus
Erfolgsgeschichte
am gurten
99 Eigentumswohnungen entstehen bis herbst 2013 auf
dem Areal der ehemaligen Berner Bierbrauerei gurten.
der Verkauf der objekte ist erfolgreich angelaufen,
lange bevor der Rohbau sichtbar wurde. dank einer ganz
speziellen Musterwohnung.
tExt BEaT BÜCHLER
noch wird am «Quellfrisch» unter Hoch-
druck gearbeitet: auf dem gurtenareal in der
nähe von Bern realisiert PSP Swiss Property
als Bauherrin ein Wohngebäude mit 99 Eigen-
tumswohnungen. Seit mai 2011 wird gebaggert
und gebaut. Die Untergeschosse sind schon
erstellt, bald sind auch die obersten Stockwerke
sichtbar. ab Herbst 2013 werden die künftigen
Bewohnerinnen und Bewohner den «Quell-
frisch» beleben, wie überhaupt das ganze areal
zu einem Quartier umgestaltet wird, wo sich
Wohnen, geniessen und arbeiten harmonisch
ergänzen.
4 PRIVERA magazin 2012
Visualisierung zum Anfassen
noch bevor der neubau aus den Fundamenten
in die Höhe gewachsen ist, hat die graf.riedi ag,
eine Tochterunternehmung der PRiVERa, mit
dem Verkauf der Eigentumswohnungen begon-
nen. Um den zahlreichen Kaufinteressenten
bereits in einer frühen Bauphase möglichst
anschaulich vorführen zu können, was sie er-
wartet, hat sie in einem frei stehenden Lager-
haus neben der Baustelle massstab-
getreu eine musterwohnung gebaut und ein-
gerichtet. normalerweise kann eine muster-
wohnung erst besichtigt werden, wenn der
Rohbau fertiggestellt ist. «Die gurten-muster-
wohnung hingegen ist in einem separaten
Holzkubus untergebracht. Wir haben darin den
Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer mit
der Küche und ein Bad mit Dusche und Toilette
mit den Originalmaterialien eins zu eins nach-
bauen lassen», erklärt andrea Lüscher, die als
Regionenleiterin Vermarktung für den Verkauf
der «Quellfrisch»-Wohnungen verantwortlich ist.
Diese «echte Visualisierung» habe sich bewährt,
der Verkauf sei ein Jahr vor Bauende schon weit
fortgeschritten: «zwei Drittel der Wohnungen
sind verkauft», freut sich Lüscher. Bei Objekten
in dieser grössenordnung sei dies zu einem so
frühen zeitpunkt deutlich mehr als üblich.
Für gehobene Ansprüche
graf.riedi kümmert sich im auftrag der Bau-
herrin um den Verkauf der 99 Wohnungen. Die
kleinsten im angebot verfügen über 2½ zim-
mer, die grössten bestehen aus 5½ zimmern.
Sie alle gehören zum gehobenen Segment für
Einzelpersonen, Paare und Familien mit ho-
hen ansprüchen. Entsprechend hochwertig ist
der ausbaustandard in den lichtdurchfluteten
Räumen. 46 verschiedene grundrisse stehen
den Erstbezügern zur auswahl – eine einma-
lige ausgangslage in einem neubau, der sich
harmonisch in das geschichtsträchtige Fabrik-
areal einfügt. ◂
www.gurtenareal.ch