Die zwölf Thesen zur Altstadtsanierung

gen und Kulturangebote sollen die
Innenstadt für Bewohner und Besucher
attraktiv machen. Handel und
Wandel sollen angekurbelt werden,
um Stade zu einem Einkaufszentrum
seiner Region zu entwickeln.
Vor diesem Hintergrund entwickeln
die Stadt und ihr Sanierungsträger,
die Neue Heimat Bremen,
die 1993 in BauBeCon umfirmierte,
als Leitlinien der Stader Sanierung
zwölf Thesen (siehe
nebenstehenden Kasten). Dort wird etwa
die „Werbewirksamkeit einer gut
gestalteten Stadt“ ebenso hervorgehoben
wie die modernisierten Wohnungen,
die „neuzeitliche Ausstattung
mit dem Reiz besonderer Raumgestaltung
und Lagegunst“ verbinden.
Vor allem wird hier immer wieder die
Pflicht festgehalten, die beeindruckende
Stadtsilhouette auf dem Grundriss
des historisch gewachsenen Stadtkerns
zu erhalten. Die Stader haben
den großen Schatz, den ihre wunderschöne,
vom Zweiten Weltkrieg
verschonte Stadt bietet, endlich und
noch rechtzeitig erkannt. Die Wallanlagen
mit dem Wassergraben, die
die Altstadt seit 1209 umgeben, sind
weitgehend erhalten ebenso wie viele
Baudenkmale. Allerdings zerstörte
der große Stadtbrand 1659, dem
die Stader Feuerwehr seitdem jedes
Jahr mit einer Innenstadt-Übung gedenkt,
rund 700 der 1000 damaligen
Gebäude – darunter auch das
gothische Rathaus. Deshalb stammen
Die Sanierung
Die zwölf Thesen zur Altstadtsanierung
In zwölf Thesen werden von den Stadtplanern die wesentlichen
Grundsätze der Sanierung festgehalten.
1. Die baulich dokumentierte Geschichte der Stadt bleibt im
Stadtgrundriss ablesbar.
2. Die Stadtsilhouette als besonderer Ausdruck der Stadtgestalt
verlangt maßvolle Beschränkung der Bauhöhen.
3. Die harmonische Feingliedrigkeit im Baukörpermaßstab sowie
die lebendige Vielfalt der Fassadengliederung bleiben bestimmende
Elemente der Innenstadt.
4. Das alte Bürgerhaus bleibt geschlossene Einheit im Ensemble.
Das Erdgeschoß wird wieder aus der Gesamtfassade entwickelt.
5. Nur verkehrsberuhigt, nicht autogerecht kann die historische
Stadt funktionsgerecht revitalisiert werden.
6. In Fußgängerbereichen erleben die Bürger ihre Stadt neu als
attraktiven Begegnungsraum.
7. Die modernisierte Altstadt-Wohnung verbindet neuzeitliche
Ausstattung mit dem Reiz besonderer Raumgestaltung und
Lagegunst zu innerstädtischen Aktivitäten.
8. Die Enge des Straßenraumes wird erhalten und durch Freiflächen
auf der Hofseite ausgeglichen.
9. Modernisierung hat Vorrang gegenüber Neubau. Nur mit der
ihnen gemäßen Nutzung werden modernisierte Bauten langfristig
erhalten.
10. Der Reiz alter Räume und Anlagen wird auf besondere Weise
erlebbar.
11. Nach altem Vorbild rekonstruierte Sonderbauten mit stadtgeschichtlichem
Wert vervollkommnen das historische Platzgefüge
als Baudenkmalensemble.
12. Die Werbewirksamkeit einer gut gestalteten Stadt bildet ein oft
unterschätztes Wirtschaftspotential.
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