FREITAG® IMMOBILIEN - CHARMANTES ITALIENISCHES RESTAURANT IN HÖHENKIRCHEN SUCHT ALTERSBEDINGT NACHFOLGER
Das gepflegte und profitabel geführte italienische Restaurant in guter Lage in Höhenkirchen sucht einen Nachfolger aus Altersgründen. Das charmante Restaurant mit insgesamt 55 Sitzplätzen im Innenbereich wurde über Jahrzehnte hinweg nachweislich finanziell erfolgreich geführt und konnte sich mit 80 Prozent Stammkunden-Anteil einen guten Ruf aufbauen. Die Geschäftszahlen der letzten 5 Geschäftsjahre von 2015 bis 2019 wurden von der zuständigen Buchhaltung bestätigt. Der Durchschnittsjahresumsatz zwischen 2015 und 2019 beläuft sich auf 246.118,98 Euro und konnte von 224.871 Euro im Jahr 2015 auf insgesamt 265.752 Euro im Geschäftsjahr 2019 gesteigert werden. Das Besondere an diesem Objekt ist die für den Münchener Raum vergleichsweise günstige Pacht, welche 1.800 Euro netto im Monat beträgt und sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 300 Euro monatlich zzgl. 19% Umsatzsteuer auf brutto 2.499 Euro beläuft. Diese Pachthöhe wurde schriftlich bis zum 31.12.2026 vom Vermieter bzw. Verpächter zugesichert. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 231 414 323 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur München / Immobilienmakler FREITAG® http://freitag.immobilien - Michael Freitag, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Das gepflegte und profitabel geführte italienische Restaurant in guter Lage in Höhenkirchen sucht einen Nachfolger aus Altersgründen. Das charmante Restaurant mit insgesamt 55 Sitzplätzen im Innenbereich wurde über Jahrzehnte hinweg nachweislich finanziell erfolgreich geführt und konnte sich mit 80 Prozent Stammkunden-Anteil einen guten Ruf aufbauen.
Die Geschäftszahlen der letzten 5 Geschäftsjahre von 2015 bis 2019 wurden von der zuständigen Buchhaltung bestätigt. Der Durchschnittsjahresumsatz zwischen 2015 und 2019 beläuft sich auf 246.118,98 Euro und konnte von 224.871 Euro im Jahr 2015 auf insgesamt 265.752 Euro im Geschäftsjahr 2019 gesteigert werden.
Das Besondere an diesem Objekt ist die für den Münchener Raum vergleichsweise günstige Pacht, welche 1.800 Euro netto im Monat beträgt und sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 300 Euro monatlich zzgl. 19% Umsatzsteuer auf brutto 2.499 Euro beläuft. Diese Pachthöhe wurde schriftlich bis zum 31.12.2026 vom Vermieter bzw. Verpächter zugesichert.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 231 414 323 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur München / Immobilienmakler FREITAG® http://freitag.immobilien - Michael Freitag, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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Details<br />
Straße<br />
Bahnhofstr.<br />
Hausnummer 1<br />
PLZ 85635<br />
Ort<br />
Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Höhenkirchen<br />
Zustand<br />
Gepflegt<br />
Energieausweis<br />
liegt zur Besichtigung vor<br />
Befeuerung<br />
Öl<br />
Heizungsart<br />
Zentralheizung (Öl)(CH)<br />
Fahrstuhl<br />
Lastenfahrstuhl<br />
Stellplätze<br />
7 Freiplätze<br />
Küche<br />
offene Küche<br />
Boden<br />
Fliesen<br />
Terrasse<br />
Ja<br />
Gäste WC<br />
Ja<br />
Verfügbar ab (Text)<br />
ab sofort<br />
verfügbar ab (Datum) 15.09.2021<br />
Gewerbliche Nutzung<br />
Ja
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