GrUndrISSE - TreuBau Freiburg AG
GrUndrISSE - TreuBau Freiburg AG
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<strong>GrUndrISSE</strong>
WoHnKonZEpTE Für<br />
VIELSEITIGE AnSprücHE<br />
WoHnEn IST EInE Fr<strong>AG</strong>E dES pErSönLIcHEn AnSprUcHS. Stilvolles Ambiente und überzeugende Ausstrahlung<br />
entstehen dort, wo das raumkonzept in Einklang steht mit dem Lebensstil der Bewohnerinnen und Bewohner.<br />
Was hat Wohlbefinden mit durchdachter planung zu tun? die Wohnungen in den Gartenvillen Gundelfingen zeigen<br />
es Ihnen. Finden Sie auf den folgenden Seiten Ihren persönlichen Favoriten. Mit privatgarten oder dachterrasse,<br />
welche Größe, wie viele räume, was für ein Schnitt? Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, aber immer eine<br />
Investition in einen entspannten Lebensstil.<br />
der hervorragenden Lage entsprechend entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57<br />
bis 104 m², die mit allen Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur ausgestattet sind. Gut geschnittene, großzügig<br />
konzipierte Grundrisse vermitteln ein angenehmes raumgefühl. Licht und Leichtigkeit, Sinn für das Schöne und<br />
Angenehme, Innen und Außen: So stehen die Gartenvillen Gundelfingen im Einklang mit der badisch-sympathischen<br />
Lebensart.
Haus 3 (unverbindliche Illustration)<br />
dAS WoHnUnGSAnGEBoT<br />
ZIMMEr AnZAHL GröSSEn M² HAUS L<strong>AG</strong>E<br />
2 7 57 – 63 1,2,3,4,5 EG, oG, Attika<br />
3 19 85 – 92 1,2,3,4,5 EG, oG, Attika<br />
4 8 97 – 104 1,2,3,4,5 EG, oG, Attika<br />
2/3
HäUSEr 1, 3 Und 5
WErTE nEU ErLEBEn. die Häuser 1, 3 und 5 bieten in den Garten- und obergeschossen je<br />
eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. In den Attikageschossen befinden sich<br />
je eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Auf Wohnflächen von 63 bis 98 m²<br />
wird ein gehobener Lebensstil mit viel südlichem charme zum Ausdruck gebracht. Bei allen<br />
Wohnungen stehen großflächig verglaste Wohn-Essbereiche und sonnige Terrassen oder Balkone<br />
im Blickpunkt. Hier können Sie in angenehmer nähe zum ortszentrum das Leben entspannt<br />
und komfortabel genießen. Zudem sind alle Bäder mit Fenster ausgestattet. die 3-Zimmer-<br />
Wohnungen in den Garten- und obergeschossen verfügen sogar über zwei Tageslichtbäder.<br />
4/5
HAUS 1<br />
WoHnUnG 101<br />
4-ZIMMEr-WoHnUnG<br />
ErdGEScHoSS<br />
Wohnen/Essen 30,75 m²<br />
Schlafen 13,52 m²<br />
Küche 6,90 m²<br />
Zimmer 1 10,02 m²<br />
Zimmer 2 10,00 m²<br />
Bad 6,78 m²<br />
Flur 4,64 m²<br />
Garderobe 2,30 m²<br />
dusche/Wc 3,74 m²<br />
Abstellraum/WA 2,65 m²<br />
Terrasse (13,60 m² x 0,5) 6,80 m²<br />
Gesamtwohnfläche 98,10 m²<br />
1<br />
3<br />
5<br />
TERRASSE<br />
2<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
4<br />
S<br />
W<br />
O<br />
N<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
KÜCHE<br />
WM<br />
ABSTR.<br />
ABSTR.<br />
ZIMMER 2<br />
102<br />
GARD.<br />
GARD.<br />
DU/WC<br />
ZIMMER 1<br />
BAD<br />
Mit einer großzügigen überdachten, nach Süden orientierten Terrasse und<br />
anschließen dem privatgarten als Sondernutzungsrecht ist die 4-Zimmer-Wohnung<br />
im Erd geschoss ideal für Gartenliebhaber. Sie überzeugt aber auch durch ihre inneren<br />
Werte. Zum Beispiel durch eine klare raumfolge, den großzügigen Wohn-/<br />
Ess bereich, das gut ausgestattete Tageslichtbad, das separate duschbad und den<br />
praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.<br />
FLUR<br />
SCHLAFEN<br />
BAD<br />
SCHLAFEN
Wohnen/Essen 30,41 m²<br />
Schlafen 15,57 m²<br />
Küche 5,80 m²<br />
Zimmer 10,10 m²<br />
Bad 6,08 m²<br />
Garderobe 4,64 m²<br />
dusche/Wc 6,12 m²<br />
Abstellraum 1,67 m²<br />
Terrasse (10,56 m² x 0,5) 5,28 m²<br />
Gesamtwohnfläche 85,67 m²<br />
TERRASSE<br />
KÜCHE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
ZIMMER<br />
S<br />
ABSTR.<br />
W<br />
O<br />
ABSTR./WA<br />
N<br />
DU/WC<br />
1<br />
3<br />
5<br />
WM<br />
GARD.<br />
2<br />
4<br />
GARD.<br />
DU/WC<br />
BAD<br />
HAUS 1<br />
WoHnUnG 102<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnG<br />
ErdGEScHoSS<br />
SCHLAFEN<br />
BAD<br />
6/7
TERRASSE<br />
HAUS 1<br />
WoHnUnG 103<br />
4-ZIMMEr-WoHnUnG<br />
oBErGEScHoSS<br />
BALKON<br />
KÜCHE<br />
1<br />
3<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
5<br />
KÜCHE<br />
2<br />
4<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
ZIMMER<br />
S<br />
W<br />
O<br />
WM<br />
N<br />
ABSTR.<br />
ABSTR.<br />
ZIMMER 2<br />
DU/WC<br />
102<br />
GARD.<br />
GARD.<br />
DU/WC<br />
ZIMMER 1<br />
BAD<br />
FLUR<br />
Wohnen/Essen 30,75 m²<br />
Schlafen 13,52 m²<br />
Küche 6,90 m²<br />
Zimmer 1 10,02 m²<br />
Zimmer 2 10,00 m²<br />
Bad 6,78 m²<br />
Flur 4,64 m²<br />
Garderobe 2,30 m²<br />
dusche/Wc 3,74 m²<br />
Abstellraum/WA 2,65 m²<br />
Balkon (11,60 m² x 0,5) 5,80 m²<br />
Gesamtwohnfläche 97,10 m²<br />
SCHLAFEN<br />
BAD<br />
SCHLAFEN
Wohnen/Essen 30,41 m²<br />
Schlafen 15,57 m²<br />
Küche 5,80 m²<br />
Zimmer 10,10 m²<br />
Bad 6,08 m²<br />
Garderobe 4,64 m²<br />
dusche/Wc 6,12 m²<br />
Abstellraum 1,67 m²<br />
Balkon (8,80 m² x 0,5) 4,40 m²<br />
Gesamtwohnfläche 84,79 m²<br />
das durchdachte Wohnkonzept mit harmonischer<br />
raumaufteilung bietet Flexibilität und<br />
Gestaltungsfreiheit. den Mittelpunkt bildet ein<br />
lichtdurchfluteter, 30 m² großer Wohn-/Essbereich<br />
mit anschließendem, überdachtem<br />
Südbalkon. Zwei etwa gleich große Tageslichtbäder<br />
bieten gehobenen Komfort für Sie und<br />
Ihre Gäste.<br />
BALKON<br />
KÜCHE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
S<br />
W<br />
O<br />
ZIMMER<br />
N<br />
ABSTR.<br />
ABSTR./WA<br />
1<br />
3<br />
5<br />
2<br />
4<br />
DU/WC<br />
101<br />
WM<br />
GARD.<br />
GARD.<br />
HAUS 1<br />
WoHnUnG 104<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnG<br />
oBErGEScHoSS<br />
DU/WC<br />
BAD<br />
SCHLAFEN<br />
BAD<br />
8/9
TERRASSE<br />
HAUS 1<br />
WoHnUnG 105<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnG<br />
ATTIK<strong>AG</strong>EScHoSS<br />
TERRASSE<br />
1<br />
3<br />
5<br />
KÜCHE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
2<br />
4<br />
S<br />
W<br />
O<br />
WM<br />
N<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
ABSTR.<br />
KÜCHE<br />
ABSTR.<br />
106<br />
GARD.<br />
SCHLAFEN<br />
BAD<br />
GARD.<br />
WC<br />
FLUR<br />
Wohnen/Essen 29,92 m²<br />
Schlafen 13,22 m²<br />
Küche 9,57 m²<br />
Zimmer 10,89 m²<br />
Bad 7,91 m²<br />
Flur 6,13 m²<br />
Garderobe 2,50 m²<br />
Wc 1,77 m²<br />
Abstellraum/WA 2,90 m²<br />
Terrasse 6,98 m²<br />
Gesamtwohnfläche 91,79 m²<br />
SCHLAFEN<br />
überdachte Terrasse (10,13 m²) zu ½, nicht<br />
überdachte Terrasse (7,65 m²) zu ¼ berechnet.<br />
BAD<br />
ZIMMER
Wohnen/Essen 26,20 m²<br />
Schlafen 13,99 m²<br />
Küche 4,29 m²<br />
Bad 5,80 m²<br />
Garderobe 5,40 m²<br />
Abstellraum 1,26 m²<br />
die großzügig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung<br />
lädt zu stil- und genussvoller Lebensart ein. Ein<br />
ausgedehnter Wohn-/Essbereich mit integrierter<br />
Küche entspricht dem Wunsch nach einer<br />
offenen, kommunikativen Lebensweise. dem<br />
Bedürfnis nach Erholungsraum und Aussicht<br />
im Freien wird durch die größtenteils überdachte<br />
dachterrasse entgegen gekommen.<br />
TERRASSE<br />
KÜCHE<br />
Terrasse 5,99 m²<br />
Gesamtwohnfläche 62,93 m²<br />
überdachte Terrasse (10,13 m²) zu ½, nicht<br />
überdachte Terrasse (3,67 m²) zu ¼ berechnet.<br />
S<br />
W<br />
O<br />
ABSTR./WA<br />
KÜCHE<br />
WOHNEN/ESSEN WM<br />
N<br />
1<br />
3<br />
5<br />
ABSTR.<br />
2<br />
4<br />
BAD<br />
GARD.<br />
HAUS 1<br />
WoHnUnG 106<br />
2-ZIMMEr-WoHnUnG<br />
ATTIK<strong>AG</strong>EScHoSS<br />
SCHLAFEN<br />
10/11
HäUSEr 3 Und 5<br />
WoHnUnGEn<br />
302 Und 502<br />
4-ZIMMEr-WoHnUnGEn | EG<br />
dIE KücHEn sind in den meisten Wohnungen zum Wohn-/<br />
Essbereich offen oder getrennt planbar.<br />
12/13
HäUSEr<br />
3 Und 5<br />
WoHnUnGEn<br />
301 Und 501<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ErdGEScHoSS<br />
TERRASSE<br />
1<br />
3<br />
5<br />
KÜCHE<br />
2<br />
4<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
S<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
W<br />
O<br />
N<br />
ZIMMER<br />
ZIMMER 2<br />
ABSTR./WA<br />
ABSTR.<br />
GARD.<br />
302<br />
DU/WC<br />
WM<br />
ZIMMER 1<br />
FLUR<br />
DU/WC<br />
GARD.<br />
BAD<br />
Wohnen/Essen 30,41 m²<br />
Schlafen 15,57 m²<br />
Küche 5,80 m²<br />
Zimmer 10,10 m²<br />
Bad 6,08 m²<br />
Garderobe 4,64 m²<br />
dusche/Wc 6,12 m²<br />
Abstellraum 1,67 m²<br />
Terrasse (10,56 m² x 0,5) 5,28 m²<br />
Gesamtwohnfläche 85,67 m²<br />
BAD<br />
SCHLAFEN
Wohnen/Essen 30,75 m²<br />
Schlafen 13,52 m²<br />
Küche 6,90 m²<br />
Zimmer 1 10,02 m²<br />
Zimmer 2 10,00 m²<br />
Bad 6,78 m²<br />
Flur 4,64 m²<br />
Garderobe 2,30 m²<br />
du/Wc 3,74 m²<br />
Abstellraum/WM 2,65 m²<br />
Terrasse (13,60 m² x 0,5) 6,80 m²<br />
Gesamtwohnfläche 98,10 m²<br />
TERRASSE<br />
KÜCHE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
WM<br />
ZIMMER 2<br />
ABSTR.<br />
S<br />
GARD.<br />
301<br />
W<br />
O<br />
N<br />
1<br />
3<br />
5<br />
ZIMMER 1<br />
FLUR<br />
DU/WC<br />
2<br />
4<br />
HäUSEr<br />
3 Und 5<br />
WoHnUnGEn<br />
302 Und 502<br />
4-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ErdGEScHoSS<br />
SCHLAFEN<br />
BAD<br />
14/15
HäUSEr<br />
3 Und 5<br />
WoHnUnGEn<br />
303 Und 503<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
oBErGEScHoSS<br />
BALKON<br />
1<br />
3<br />
5<br />
KÜCHE<br />
2<br />
4<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
S<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
W<br />
O<br />
N<br />
ZIMMER<br />
ZIMMER 2<br />
ABSTR./WA<br />
ABSTR.<br />
GARD.<br />
302<br />
DU/WC<br />
WM<br />
ZIMMER 1<br />
FLUR<br />
DU/WC<br />
GARD.<br />
BAD<br />
Wohnen/Essen 30,41 m²<br />
Schlafen 15,57 m²<br />
Küche 5,80 m²<br />
Zimmer 10,10 m²<br />
Bad 6,08 m²<br />
Garderobe 4,64 m²<br />
dusche/Wc 6,12 m²<br />
Abstellraum 1,67 m²<br />
Balkon (8,80 m² x 0,5) 4,40 m²<br />
Gesamtwohnfläche 84,79 m²<br />
BAD<br />
SCHLAFEN
Wohnen/Essen 30,75 m²<br />
Schlafen 13,52 m²<br />
Küche 6,90 m²<br />
Zimmer 1 10,02 m²<br />
Zimmer 2 10,00 m²<br />
Bad 6,78 m²<br />
Flur 4,64 m²<br />
Garderobe 2,30 m²<br />
dusche/Wc 3,74 m²<br />
Abstellraum/WA 2,65 m²<br />
Balkon (11,60 m² x 0,5) 5,80 m²<br />
Gesamtwohnfläche 97,10 m²<br />
BALKON<br />
KÜCHE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
WM<br />
ZIMMER 2<br />
ABSTR.<br />
S<br />
GARD.<br />
301<br />
W<br />
O<br />
N<br />
1<br />
3<br />
5<br />
ZIMMER 1<br />
FLUR<br />
DU/WC<br />
2<br />
4<br />
HäUSEr<br />
3 Und 5<br />
WoHnUnGEn<br />
304 Und 504<br />
4-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
oBErGEScHoSS<br />
SCHLAFEN<br />
BAD<br />
16/17
HäUSEr 3 Und 5<br />
WoHnUnGEn<br />
306 Und 506<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn IM ATTIK<strong>AG</strong>EScHoSS<br />
WoHnLIcHE ATMoSpHärE, GroSSZüGIGE oFFEnHEIT:<br />
diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung erfüllt gehobene<br />
Wünsche. Aussichtsreich im Attikageschoss gelegen ermöglicht<br />
sie auf einer Grundfläche von 92 m² viel gestalterische Freiheit.<br />
Eine großräumige Aufteilung und viele Glaselemente prägen ein<br />
Wohngefühl von Weite und offenheit, das über die nach Süden<br />
orientierte dachterrasse nach Außen erweitert wird.
18/19
HäUSEr<br />
3 Und 5<br />
WoHnUnGEn<br />
305 Und 505<br />
2-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ATTIK<strong>AG</strong>EScHoSS<br />
TERRASSE<br />
KÜCHE<br />
1<br />
3<br />
5<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
2<br />
4<br />
S<br />
W<br />
O<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
N<br />
ABSTR./WA<br />
KÜCHE<br />
GARD.<br />
306<br />
ABSTR.<br />
WM<br />
WC<br />
GARD.<br />
BAD<br />
FLUR<br />
Wohnen/Essen 26,20 m²<br />
Schlafen 13,99 m²<br />
Küche 4,29 m²<br />
Bad 5,80 m²<br />
Garderobe 5,40 m²<br />
Abstellraum 1,26 m²<br />
Terrasse 5,99 m²<br />
Gesamtwohnfläche 62,93 m²<br />
BAD<br />
überdachte Terrasse (10,13 m²) zu ½, nicht<br />
überdachte Terrasse (3,67 m²) zu ¼ berechnet.<br />
SCHLAFEN
Wohnen/Essen 29,92 m²<br />
Schlafen 13,22 m²<br />
Küche 9,57 m²<br />
Zimmer 10,89 m²<br />
Bad 7,91 m²<br />
Flur 6,13 m²<br />
TERRASSE<br />
Garderobe 2,50 m²<br />
Wc 1,77 m²<br />
Abstellraum/WA 2,90 m²<br />
Terrasse 6,98 m²<br />
Gesamtwohnfläche 91,79 m²<br />
überdachte Terrasse (10,13 m²) zu ½, nicht<br />
überdachte Terrasse (7,65 m²) zu ¼ berechnet.<br />
KÜCHE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
WM<br />
ABSTR.<br />
S<br />
GARD.<br />
305<br />
W<br />
O<br />
N<br />
SCHLAFEN<br />
WC<br />
1<br />
3<br />
5<br />
2<br />
4<br />
FLUR<br />
HäUSEr<br />
3 Und 5<br />
WoHnUnGEn<br />
306 Und 506<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ATTIK<strong>AG</strong>EScHoSS<br />
ZIMMER<br />
BAD<br />
20/21
HäUSEr 2 Und 4
Für dEn IndIVIdUELLEn LEBEnSSTIL. In den Häusern 2 und 4 entsteht ein vielfältiges Angebot,<br />
das unterschiedlichen Vorstellungen vom lichten Wohnen in zentraler, ruhiger Lage entspricht.<br />
die Wohnflächen betragen ca. 57 m² für die 2-Zimmer-Wohnungen und 88 m² für die 3-Zimmer-<br />
Wohnungen in den Erd- und obergeschossen. In den Attikageschossen entstehen je eine 3-Zimmerwohnung<br />
mit 88 m² und eine 4-Zimmerwohnung mit 104 m² Größe. Unabhängig von Wohnkonzept<br />
und Wohnungsgröße bietet jeder Grundriss eine Atmosphäre, die dem modernen<br />
Lebens stil entspricht.<br />
22/23
HäUSEr<br />
2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
201 Und 401<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ErdGEScHoSS<br />
Wohnen/Essen 34,46 m²<br />
Schlafen 14,03 m²<br />
Küche 6,78 m²<br />
Zimmer 10,30 m²<br />
Bad 8,13 m²<br />
Garderobe 3,32 m²<br />
dusche/Wc 4,17 m²<br />
Abstellraum 1,14 m²<br />
Terrasse (12,52 m² x 0,5) 6,26 m²<br />
Gesamtwohnfläche 88,59 m²<br />
TERRASSE<br />
TERRASSE<br />
1<br />
3<br />
5<br />
SCHLAFEN<br />
2<br />
4<br />
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE<br />
S<br />
W<br />
O<br />
N<br />
DU/WC<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
die von drei Seiten belichtete 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss überzeugt<br />
durch eine klare Aufteilung. Eine breite Fensterfront schafft einen fließenden übergang<br />
zur großzügigen Südterrasse mit angrenzendem privatgarten als Sonder-<br />
GARD.<br />
nutzungsrecht. neben DU/WCdem<br />
komfortablen Tageslichtbad steht auch ein weiteres<br />
duschbad zur Verfügung.<br />
ABSTR.<br />
KÜCHE<br />
GARD. 202 203<br />
DU/WC<br />
ABSTR.<br />
GARD.<br />
BAD<br />
ZIMMER<br />
ZIMMER<br />
SCHLAFEN
Kompakter Grundriss mit von beiden Zimmern begehbarer, überdachter Terrasse,<br />
an die sich ein privatgarten anschließt: In der gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung<br />
ist Südorientierung das wesentliche Gestaltungsmerkmal.<br />
TERRASSE<br />
TERRASSE<br />
TERRASSE<br />
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE<br />
SCHLAFEN<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
DU/WC<br />
OBERLICHT<br />
W<br />
N<br />
S<br />
KÜCHE<br />
O<br />
ABSTR.<br />
WM<br />
GARD.<br />
1<br />
3<br />
5<br />
DU/WC<br />
DU/WC<br />
2<br />
4<br />
ABSTR.<br />
BAD<br />
GARD.<br />
203<br />
201<br />
GARD.<br />
HäUSEr<br />
2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
202 Und 402<br />
2-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ErdGEScHoSS<br />
SCHLAFEN<br />
Wohnen/Essen/Küche 28,61 m²<br />
Schlafen 13,55 m²<br />
dusche/Wc 5,82 m²<br />
Garderobe 2,43 m²<br />
Abstellraum 2,40 m²<br />
Terrasse (9,52 m² x 0,5) 4,76 m²<br />
Gesamtwohnfläche 57,57 m²<br />
ZIMMER<br />
ZIMMER<br />
SCHLAFEN<br />
24/25
HäUSEr 2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
204 Und 404<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
LIcHTBLIcK AUF EInEr EBEnE: Mit einer harmonischen raum-<br />
aufteilung bieten die 3-Zimmer-Wohnungen im obergeschoss<br />
angenehmes, komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von<br />
88 m². Sie werden von drei Seiten belichtet und sind nach Südwesten<br />
oder Südosten orientiert. Südbalkone erweitern die Wohnfreude<br />
im Freien. neben dem großzügigen Tageslichtbad mit<br />
dusche und Badewanne steht auch ein weiteres duschbad zur<br />
Verfügung.
26/27
HäUSEr<br />
2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
203 Und 403<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ErdGEScHoSS<br />
TERRASSE<br />
1<br />
3<br />
5<br />
2<br />
4<br />
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE<br />
S<br />
W<br />
O<br />
N<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
KÜCHE<br />
ABSTR.<br />
ABSTR.<br />
DU/WC<br />
BAD<br />
GARD.<br />
Wohnen/Essen 34,46 m²<br />
Schlafen 14,03 m²<br />
Küche 6,78 m²<br />
Zimmer 10,30 m²<br />
Bad 8,13 m²<br />
Garderobe 3,32 m²<br />
du/Wc 3,95 m²<br />
Abstellraum 1,14 m²<br />
Terrasse (12,52 m² x 0,5) 6,26 m²<br />
Gesamtwohnfläche 88,37 m²<br />
SCHLAFEN<br />
ZIMMER
TERRASSE<br />
BALKON<br />
Wohnen/Essen 34,46 m²<br />
Schlafen 14,03 m²<br />
Küche 6,78 m²<br />
Zimmer 10,30 m²<br />
Bad 8,13 m² ABSTR.<br />
Garderobe 3,32 m²<br />
du/Wc 4,17 m²<br />
Abstellraum 1,14 m²<br />
Balkon (10,66 m² x 0,5) 5,33 m²<br />
Gesamtwohnfläche 87,66 m²<br />
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE<br />
SCHLAFEN<br />
DU/WC<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
KÜCHE<br />
W<br />
SDU/WC<br />
N<br />
GARD.<br />
GARD. 202 203<br />
DU/WC<br />
O<br />
ABSTR.<br />
1<br />
3<br />
5<br />
GARD.<br />
BAD<br />
2<br />
4<br />
HäUSEr<br />
2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
204 Und 404<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
oBErGEScHoSS<br />
ZIMMER<br />
ZIMMER<br />
SCHLAFEN<br />
28/29
HäUSEr<br />
2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
205 Und 405<br />
2-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
oBErGEScHoSS<br />
Wohnen/Essen/Küche 28,61 m²<br />
Schlafen 13,55 m²<br />
du/Wc 5,82 m²<br />
Garderobe 2,43 m²<br />
Abstellraum 2,40 m²<br />
Balkon (7,82 m² x 0,5) 3,91 m²<br />
Gesamtwohnfläche 56,72 m²<br />
1<br />
3<br />
5<br />
2<br />
4<br />
BALKON<br />
S<br />
W<br />
O<br />
N<br />
TERRASSE<br />
TERRASSE<br />
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel<br />
Esprit machen die beiden 2-Zimmer-<br />
Wohnungen im obergeschoss zu einem<br />
kleinen, aber feinen Zuhause. Beide Zimmer<br />
verfügen über einen Zugang zum<br />
Südbalkon.<br />
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE<br />
SCHLAFEN<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
DU/WC<br />
OBERLICHT<br />
KÜCHE<br />
ABSTR.<br />
WM<br />
GARD.<br />
DU/WC<br />
DU/WC<br />
ABSTR.<br />
BAD<br />
GARD.<br />
202 203<br />
201<br />
GARD.
SCHLAFEN<br />
ZIMMER<br />
ZIMMER<br />
BALKON<br />
Wohnen/Essen 34,46 m²<br />
Schlafen 14,03 m²<br />
Küche 6,78 m²<br />
Zimmer 10,30 m²<br />
Bad 8,16 m²<br />
Garderobe 3,32 m²<br />
du/Wc 3,95 m²<br />
Abstellraum 1,14 m²<br />
Balkon (10,66 m² x 0,5) 5,33 m²<br />
Gesamtwohnfläche 87,47 m²<br />
WOHNEN/ESSEN/KÜCHE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
KÜCHE<br />
ABSTR.<br />
S<br />
W<br />
DU/WC<br />
AUFZUG<br />
O<br />
N<br />
ABSTR.<br />
1<br />
3<br />
5<br />
BAD<br />
GARD.<br />
2<br />
4<br />
HäUSEr<br />
2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
206 Und 406<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
oBErGEScHoSS<br />
SCHLAFEN<br />
ZIMMER<br />
30/31
HäUSEr<br />
2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
207 Und 407<br />
3-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ATTIK<strong>AG</strong>EScHoSS<br />
Wohnen/Essen 31,68 m²<br />
Schlafen 14,12 m²<br />
Küche 8,31 m²<br />
Zimmer 9,33 m²<br />
Bad 7,22 m²<br />
Garderobe 3,50 m²<br />
dusche/Wc 3,78 m²<br />
Abstellraum 1,86 m²<br />
Terrasse 8,23 m²<br />
Gesamtwohnfläche 88,03 m²<br />
überdachte Terrasse (13,12 m²) zu ½, nicht<br />
überdachte Terrasse (6,67 m²) zu ¼ berechnet.<br />
TERRASSE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
1 Ganz oben, ganz privat: die außergewöhn-<br />
3<br />
5<br />
2<br />
4<br />
S<br />
W<br />
O<br />
N<br />
ZIMMER 2<br />
liche Attikawohnung gibt mit drei Zimmern<br />
und einer Wohnfläche von 88 m² viel Gestaltungsfreiraum.<br />
Groß zügigkeit, Helligkeit<br />
und Aussicht prägen ein außergewöhnliches<br />
Wohnambiente, das über eine 20 m² große<br />
dachterrasse nach außen weiter geführt<br />
wird.<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
KÜCHE<br />
ABSTR.<br />
DU/WC<br />
BAD<br />
GARD.<br />
208<br />
DU/WC ZIMMER<br />
GARD.<br />
ZIMMER 1<br />
SCHLAFEN
Klare Linienführung, offenheit, Transparenz und Weite, konsequent zu Ende gedachtes<br />
raumdesign: Wen diese charakteristik anspricht, wird sich in dieser 4-Zimmer-Attika-<br />
Wohnung bestens aufgehoben fühlen.<br />
TERRASSE<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
ZIMMER 2<br />
KÜCHE<br />
ABSTR.<br />
DU/WC<br />
BAD<br />
GARD.<br />
207<br />
S<br />
W<br />
O<br />
N<br />
SCHLAFEN<br />
ZIMMER 1<br />
1<br />
3<br />
5<br />
2<br />
4<br />
HäUSEr<br />
2 Und 4<br />
WoHnUnGEn<br />
208 Und 408<br />
4-ZIMMEr-WoHnUnGEn<br />
ATTIK<strong>AG</strong>EScHoSS<br />
Wohnen/Essen 32,53 m²<br />
Schlafen 14,12 m²<br />
Küche 8,44 m²<br />
Zimmer 1 9,33 m²<br />
Zimmer 2 12,98 m²<br />
Bad 7,15 m²<br />
Garderobe 3,67 m²<br />
dusche/Wc 4,51 m²<br />
Abstellraum 1,84 m²<br />
Terrasse 9,04 m²<br />
Gesamtwohnfläche 103,61 m²<br />
überdachte Terrasse (13,12 m²) zu ½, nicht<br />
überdachte Terrasse (9,93 m²) zu ¼ berechnet.<br />
32/33
TIEFGAr<strong>AG</strong>E<br />
Hausmeister<br />
Heizung<br />
Hausanschluss<br />
Trockenraum<br />
KiWa<br />
K101<br />
HAUS 1<br />
ZUFAHRT<br />
Müll<br />
Trockenraum<br />
TG 1<br />
K106 K103<br />
K102<br />
HAUS 2 HAUS 4<br />
K104<br />
Fahrräder<br />
K105<br />
K206 K204<br />
K208<br />
TG 2<br />
K205<br />
K207<br />
Müll<br />
TG 34<br />
TG 33<br />
TG 32<br />
TG 31<br />
TG 30<br />
KiWa<br />
KiWa<br />
TG 3<br />
K202<br />
Fahrräder<br />
K203<br />
TG 27<br />
TG 28<br />
TG 29<br />
K201<br />
TG 5<br />
TG 4<br />
TG 26 TG 25 TG 24<br />
K303<br />
K305<br />
K304<br />
K301<br />
TG 10<br />
TG 9<br />
TG 8<br />
TG 7<br />
TG 6<br />
Fahrräder<br />
Müll<br />
Trockenraum<br />
TG 11<br />
K306<br />
K302<br />
KiWa<br />
Müll<br />
TG 12<br />
K407<br />
TG 23<br />
TG 22<br />
TG 21<br />
TG 20<br />
TG 19<br />
TG 13<br />
TG 14<br />
TG 15<br />
TG 16<br />
TG 17<br />
TG 18<br />
HAUS 3 HAUS 5<br />
Fahrräder<br />
KiWa<br />
Übergaberaum<br />
K405<br />
K408<br />
K404<br />
K401<br />
Fahrräder<br />
Trockenraum<br />
Müll<br />
K402<br />
K403<br />
K406<br />
Übergaberaum<br />
K502<br />
K505<br />
K503<br />
KiWa<br />
K501<br />
K504<br />
K506<br />
Trockenraum
GUTE GründE. GUTE EnTScHEIdUnG.<br />
L<strong>AG</strong>E<br />
– ruhige, sonnige Wohnlage zwischen<br />
Alter Bundesstraße und Belchenstraße<br />
– gewachsenes Wohnumfeld<br />
– perfekte nahversorgung<br />
– vorbildliche Infrastruktur in Gundelfingen<br />
– bequeme, schnelle Verbindungen nach<br />
<strong>Freiburg</strong><br />
– gute Anbindung an öpnV: Bus, S-Bahn,<br />
Straßenbahn (geplant ab 2014)<br />
KonZEpTIon<br />
– fünf freistehende Stadthäuser<br />
mit insgesamt 34 Wohnungen<br />
– stilvoll-moderne Wohnarchitektur<br />
– 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen<br />
mit Wohnflächen von 57 bis 104 m2 – Attikawohnungen mit weitläufigen<br />
Terrassen<br />
– Erdgeschosswohnungen<br />
mit Terrassen und privatgärten<br />
– obergeschosswohnungen<br />
mit großzügigen Balkonen<br />
– alle Wohn-Essbereiche nach Süden<br />
orientiert<br />
– ansprechend gestaltete Gartenanlage<br />
– 34 Einzelstellplätze in der hell und<br />
freundlich gestalteten Tiefgarage<br />
und 17 Stell plätze im Außenbereich<br />
AUSSTATTUnG<br />
– Massivholzparkett<br />
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br />
– rollläden mit Elektroantrieb<br />
– Videosprechanlage<br />
– Komfortbäder mit hochwertigen Fliesen,<br />
formschöner Badkeramik, stilvollen<br />
Armaturen und Handtuchwärmekörper<br />
– Aufzug in jedem Gebäude<br />
EnErGIE<br />
– KfW-Effizienzhaus 70<br />
– Kraft-Wärme-Kopplung<br />
34/35
Verkauf:<br />
<strong>TreuBau</strong> <strong>Freiburg</strong> <strong>AG</strong><br />
Rehlingstraße 17<br />
D-79100 <strong>Freiburg</strong> im Breisgau<br />
Telefon: +49 761 152 28 – 0<br />
Telefax: +49 761 152 28 – 19<br />
freiburg@treubau-ag.de<br />
www.treubau-ag.de<br />
IMMOBILIEN<br />
Bauherr: KT Immobilien GmbH<br />
Ein Unternehmen der Kirschner Wohnbau GmbH und der <strong>TreuBau</strong> <strong>Freiburg</strong> <strong>AG</strong>
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