29.07.2022 Aufrufe

Exposé Vermietung Schöneck

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.

Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung<br />

SCHÖNECK-KILIANSTÄDTEN<br />

23 MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN<br />

ZUR VERMIETUNG


Bildrechte: @BUWOG<br />

- 2 -


23 MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN<br />

SCHÖNECK-KILIANSTÄDTEN<br />

HANAUER STRASSE 33<br />

- 3 -


Haus 3<br />

Haus 5<br />

Haus 8<br />

Hanauer Straße<br />

Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung<br />

- 4 -


DATEN | FAKTEN<br />

• Insgesamt 23 Mietwohnungen davon im<br />

Haus 3 · 2 Wohnungen - 3 Zimmer<br />

Haus 5 · 11 Wohnungen - 2 und 3 Zimmer<br />

Haus 8 · 10 Wohnungen - 2, 3 und 4 Zimmer<br />

• Wohnflächen ca. 58 - 109 m²<br />

• Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen<br />

• Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder<br />

Dachterrasse<br />

• Erdgeschosswohnungen mit privat<br />

nutzbaren Gartenflächen<br />

• Tiefgaragenstellplätze (Einzel- und Doppelparker)<br />

- 5 -


Haus 3<br />

3.0.7<br />

3.0.4<br />

Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung<br />

- 6 -


- 7 -


Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung<br />

- 8 -


Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung<br />

Bildrechte: @BUWOG<br />

EIN HOCH AUF DIE VIELFALT<br />

Der Schwerpunkt des Wohnungsmixes liegt auf<br />

attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, komplettiert<br />

mit einzelnen 4-Zimmer-Wohnungen für<br />

alle, die mehr Platz wünschen.<br />

Alle Wohnungen verfügen über große Balkone<br />

oder - je nach Lage - großzügige Terrassen mit<br />

privat nutzbaren, geschützten Gärten in den<br />

Erdgeschossen und mit Blick in die geschmackvoll<br />

gestaltete Außenanlage.<br />

Offene Wohn-Ess-Bereiche, mit Möglichkeiten zur<br />

flexiblen Wohnraumgestaltung bieten weitläufige<br />

Sichtachsen und Platz zur individuellen Entfaltung.<br />

Zugleich ist dank praktischer Nutz- und Abstellzonen<br />

bestens für Ordnung und Klarheit im Alltag gesorgt.<br />

- 9 -


Erich-<br />

Ollenhauer-Str.<br />

Konrad-<br />

Zuse-Ring<br />

Bahnhof, Niederdorfelden, Bad Vilbel<br />

Röternstr.<br />

Feldstr.<br />

Breslauer<br />

Str.<br />

Weimarer<br />

Str.<br />

Niederbergring<br />

Frankfurter<br />

Feldstr.<br />

Höhenstr.<br />

Eugen-Kaiser-Str.<br />

Gerngraben<br />

Bremer<br />

Str.<br />

Hamburger Str.<br />

Str.<br />

Königsberger Str.<br />

Berliner Str.<br />

Kieler Str.<br />

Bleichstr.<br />

Kranzbergring<br />

Kleine<br />

Hainstr.<br />

Raiffeisenstr.<br />

Ludwig-<br />

Erhard-Str.<br />

Baumweg<br />

Wingertstr.<br />

Bleichstr.<br />

Beethovenstr.<br />

Joh.-Sebastian-<br />

Friedrich-Ebert-<br />

Grundschule<br />

Hainstr.<br />

SCHÖNECK<br />

Kilianstädten<br />

Frauengartenring<br />

Fixengasse<br />

Pfarrgasse<br />

Hüttenberg<br />

Frankfurter<br />

Mozartstr.<br />

Käthe-Kollwitz-Ring<br />

Dietrich-Bonhoeffer-<br />

Str.<br />

Bach-Str.<br />

Str.<br />

Untergasse<br />

Herrnhofstr.<br />

Richard-Wagner-Str.<br />

Neugasse<br />

Kolpingstr.<br />

Wachenbucher Str.<br />

Glockenstr.<br />

Frauengartenring<br />

Heiligenstr.<br />

Weiherstr.<br />

Friedhofstr.<br />

Hanauer Str.<br />

Wachenbucher Str.<br />

Martin-Luther-Ring<br />

Kirchbergstr.<br />

Kurt-Schumacher-Str.<br />

Wasserweg<br />

Philipp-Reis-Str.<br />

Friedhofstr.<br />

Stresemannstr.<br />

Otto-Hahn-Str.<br />

John-F.-Kennedy-Str.<br />

Windecker<br />

Str.<br />

Hanauer Str.<br />

Windecker Str.<br />

Theodor-<br />

Heuss-Str.<br />

Stettiner Str.<br />

Danziger<br />

Str.<br />

Niederdorfel<br />

- 10 -


Nidderau-<br />

Windecken<br />

WILLKOMMEN IN KILIANSTÄDTEN<br />

VOR DEN TOREN FRANKFURTS<br />

Otto-Hahn-Str.<br />

Die Gemeinde <strong>Schöneck</strong> liegt im grünen Main-Kinzig-Kreis, mitten im Herzen<br />

des Rhein-Main Gebietes.<br />

Mit dem wachsenden Speckgürtel Frankfurts ist <strong>Schöneck</strong> in den<br />

vergangenen Jahren als Wohnstandort immer interessanter geworden.<br />

Im beschaulichen Ortsteil Kilianstädten entstand ein Wohnensemble mit<br />

insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser. Dieses pulsierende Fleckchen ist die<br />

Heimat von ca. 6.000 der 12.000 Einwohner <strong>Schöneck</strong>s.<br />

Der Standort punktet mit einer guten Infrastruktur. Dank seiner guten<br />

Lage im 30-Minuten-Umkreis von Frankfurt ist Kilianstädten eine von 55<br />

Kommunen der Wachstumsinitivative „Großer Frankfurter Bogen.“<br />

Neuer Weg<br />

Mittelbuchen, Bruchköbel<br />

In Kilianstädten erleben Sie das Beste unterschiedlichster Welten. Sie<br />

wohnen idyllisch im Grünen und zugleich perfekt angebunden an Frankfurt.<br />

Diverse Lebensmitteldiscounter sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt.<br />

So sind der nächstgelegene REWE sowie der Bahnhof in lediglich zehn<br />

Gehminuten zu erreichen.<br />

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr lässt<br />

keine Wünsche offen: Vom Bahnhof <strong>Schöneck</strong>-Kilianstädten sind es 30<br />

Minuten mit dem Regionalexpress der Deutschen Bahn zum Hauptbahnhof von<br />

Frankfurt.<br />

den, Bad Vilbel<br />

- 11 -


Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung<br />

- 12 -


- 13 -


Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung


Ausstattungsdetails<br />

• Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG<br />

• Fußbodenheizung<br />

• Echtholzparkettböden<br />

• Isolierverglaste Fenster und Fenstertüren<br />

• Moderne Bäder mit Duschabtrennung<br />

und elektrischen Handtuchheizkörper<br />

• Bodengleich geflieste Duschen<br />

• Hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte<br />

• Abstellraum in allen Wohnungen<br />

• Kellerraum für jede Wohnung<br />

• Video-Gegensprechanlage<br />

• CAT-Verkabelung in den Wohn- und Schlafzimmern<br />

- 15 -


Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung<br />

- 16 -


- 17 -


- 18 -


- 19 -<br />

BEISPIELDARSTELLUNGEN<br />

Küchenplanung | Küchengeräte


- 20 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG<br />

HAUS 3<br />

ETW 3.0.4 - 1. OBERGESCHOSS<br />

ETW 3.0.7. - 2. OBERGESCHOSS<br />

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.<br />

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich<br />

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!<br />

- 21 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG<br />

HAUS 5<br />

ETW 5.0.1 - ERDGESCHOSS<br />

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.<br />

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich<br />

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!<br />

- 22 -


- 23 -


- 24 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG<br />

HAUS 5<br />

ETW 5.11 - STAFFELGESCHOSS<br />

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.<br />

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich<br />

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!<br />

- 25 -


- 26 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG<br />

HAUS 8<br />

ETW 8.0.6 - 1. OBERGESCHOSS<br />

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.<br />

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich<br />

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!<br />

- 27 -


- 28 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG<br />

HAUS 8<br />

ETW 8.10 - STAFFELGESCHOSS<br />

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.<br />

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich<br />

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!<br />

- 29 -


EINBAUHERD<br />

EDELSTAHL MIT ANTIFINGERPRINT AEG<br />

Im SurroundCook-Backofen werden all Ihre Gerichte<br />

jedes Mal gleichmäßig gegart.<br />

Die goldbraune Kruste auf einem Kartoffelgratin.<br />

Die Kruste eines Rinderfilets. Ein richtig saftiger<br />

Schokoladenkuchen. Um jedes Mal gleichmäßige<br />

Ergebnisse zu erzielen muss die Hitze präzise<br />

gesteuert werden.<br />

EINBAUKOCHFELD AEG<br />

Dieses Kochfeld bietet eine Vielzahl von Optionen<br />

zum Kochen: zwei normale Kochzonen, eine<br />

Dreikreis-Kochzone und eine ovale Mehrzweckkochzone.<br />

Seitlich ist eine Restwärmeanzeige<br />

angeordnet.<br />

GESCHIRRSPÜLER AEG<br />

Mit AEG-QuickSelect bestimmen Sie mit nur einem<br />

Finger, wie lange die Geschirrreinigung dauert.<br />

Dabei zeigt Ihnen der Ecometer, wie ökologisch<br />

der gewählte Spülgang ist. Wählen Sie zwischen<br />

einem langsameren, aber energieeffizienten<br />

Programm oder bei Bedarf einem schnellen<br />

Reinigungsprogramm mit mehr Verbrauch.<br />

SPÜLBECKEN BLANCO<br />

Vielfältige Spülenfamilie mit klarer Formgebung<br />

Eleganter IF-Flachrand für den flächenbündigen und<br />

aufliegenden Einbau<br />

Kompaktversion mit Abtropffläche<br />

3 ½‘‘ Edelstahl-Korbventil<br />

Mit Ablauffernbedienung<br />

- 30 -


SPÜLARMATUR BLANCO<br />

Hoher, bogenförmiger und langer Auslauf ermöglicht<br />

barrierefreie Arbeitsabläufe an Armatur und Spüle.<br />

Ergonomisch angeordneter Bedienhebel<br />

Erweiterter Aktionsradius durch 360° drehbaren<br />

Auslauf<br />

FLACHSCHIRM-DUNSTABZUGSHAUBE AEG<br />

Diese Flachschirmhaube, die im Oberschrank über<br />

dem Kochfeld eingebaut ist, ist nur sichtbar, wenn<br />

sie gebraucht wird.<br />

Sie kann beim Kochen herausgezogen werden, um<br />

den Absaugmotor einzuschalten.<br />

KÜHL-GEFRIERKOMBINATION AEG<br />

Eine stabile Kühlschranktemperatur bewahrt die<br />

Qualität und den Geschmack der Lebensmittel.<br />

Der ColdSense Sensor misst und korrigiert den<br />

Temperaturunterschied sofort nach dem Öffnen<br />

der Kühlschranktür.<br />

So kühlt er 40% schneller auf die gewünschte<br />

Temperatur.<br />

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung<br />

alle Artikel. Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich!<br />

- 31 -


Bildrechte: @BUWOG<br />

Unverbindliche Visualisierung<br />

- 32 -


- 33 -


Bitte beachten Sie!<br />

HAFTUNGSAUSSCHLUSS<br />

Die vorliegende Broschüre stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die vorliegende Broschüre soll als Werbematerial einen allgemeinen<br />

Überblick über das abgebildete Produkt verschaffen. Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in dieser Broschüre wurden<br />

mit größter Sorgfalt ausgesucht und auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Herausgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit,<br />

Richtigkeit und Aktualität aller Informationen wird nicht übernommen. Änderungen, insbesondere aufgrund behördlicher Auflagen oder<br />

Änderungen bzw. aufgrund statischer oder technischer Erfordernisse, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Bild- und Planmaterial (Abbildungen,<br />

Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, grafische Elemente etc.) dient der vorläufigen Illustration des Vorhabens und ist<br />

lediglich beispielhaft zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br />

Für die verbindliche und endgültige Festlegung von Art und Umfang der Ausführung und Ausstattung oder sonstiger Eigenschaften ist<br />

allein der Mietvertrag nebst Anlagen maßgeblich.<br />

- 34 -


BERATUNG UND VERMIETUNG:<br />

Hermann Immobilien GmbH<br />

Hauptstraße 47-49 · 63486 Bruchköbel<br />

Telefon 06181 97800<br />

info@hermann-immobilien.de<br />

hermann-immobilien.de<br />

- 35 -

Hurra! Ihre Datei wurde hochgeladen und ist bereit für die Veröffentlichung.

Erfolgreich gespeichert!

Leider ist etwas schief gelaufen!