29.07.2022 Aufrufe

Exposé Vermietung Schöneck

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.

Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung

SCHÖNECK-KILIANSTÄDTEN

23 MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN

ZUR VERMIETUNG


Bildrechte: @BUWOG

- 2 -


23 MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN

SCHÖNECK-KILIANSTÄDTEN

HANAUER STRASSE 33

- 3 -


Haus 3

Haus 5

Haus 8

Hanauer Straße

Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung

- 4 -


DATEN | FAKTEN

• Insgesamt 23 Mietwohnungen davon im

Haus 3 · 2 Wohnungen - 3 Zimmer

Haus 5 · 11 Wohnungen - 2 und 3 Zimmer

Haus 8 · 10 Wohnungen - 2, 3 und 4 Zimmer

• Wohnflächen ca. 58 - 109 m²

• Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen

• Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder

Dachterrasse

• Erdgeschosswohnungen mit privat

nutzbaren Gartenflächen

• Tiefgaragenstellplätze (Einzel- und Doppelparker)

- 5 -


Haus 3

3.0.7

3.0.4

Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung

- 6 -


- 7 -


Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung

- 8 -


Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung

Bildrechte: @BUWOG

EIN HOCH AUF DIE VIELFALT

Der Schwerpunkt des Wohnungsmixes liegt auf

attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, komplettiert

mit einzelnen 4-Zimmer-Wohnungen für

alle, die mehr Platz wünschen.

Alle Wohnungen verfügen über große Balkone

oder - je nach Lage - großzügige Terrassen mit

privat nutzbaren, geschützten Gärten in den

Erdgeschossen und mit Blick in die geschmackvoll

gestaltete Außenanlage.

Offene Wohn-Ess-Bereiche, mit Möglichkeiten zur

flexiblen Wohnraumgestaltung bieten weitläufige

Sichtachsen und Platz zur individuellen Entfaltung.

Zugleich ist dank praktischer Nutz- und Abstellzonen

bestens für Ordnung und Klarheit im Alltag gesorgt.

- 9 -


Erich-

Ollenhauer-Str.

Konrad-

Zuse-Ring

Bahnhof, Niederdorfelden, Bad Vilbel

Röternstr.

Feldstr.

Breslauer

Str.

Weimarer

Str.

Niederbergring

Frankfurter

Feldstr.

Höhenstr.

Eugen-Kaiser-Str.

Gerngraben

Bremer

Str.

Hamburger Str.

Str.

Königsberger Str.

Berliner Str.

Kieler Str.

Bleichstr.

Kranzbergring

Kleine

Hainstr.

Raiffeisenstr.

Ludwig-

Erhard-Str.

Baumweg

Wingertstr.

Bleichstr.

Beethovenstr.

Joh.-Sebastian-

Friedrich-Ebert-

Grundschule

Hainstr.

SCHÖNECK

Kilianstädten

Frauengartenring

Fixengasse

Pfarrgasse

Hüttenberg

Frankfurter

Mozartstr.

Käthe-Kollwitz-Ring

Dietrich-Bonhoeffer-

Str.

Bach-Str.

Str.

Untergasse

Herrnhofstr.

Richard-Wagner-Str.

Neugasse

Kolpingstr.

Wachenbucher Str.

Glockenstr.

Frauengartenring

Heiligenstr.

Weiherstr.

Friedhofstr.

Hanauer Str.

Wachenbucher Str.

Martin-Luther-Ring

Kirchbergstr.

Kurt-Schumacher-Str.

Wasserweg

Philipp-Reis-Str.

Friedhofstr.

Stresemannstr.

Otto-Hahn-Str.

John-F.-Kennedy-Str.

Windecker

Str.

Hanauer Str.

Windecker Str.

Theodor-

Heuss-Str.

Stettiner Str.

Danziger

Str.

Niederdorfel

- 10 -


Nidderau-

Windecken

WILLKOMMEN IN KILIANSTÄDTEN

VOR DEN TOREN FRANKFURTS

Otto-Hahn-Str.

Die Gemeinde Schöneck liegt im grünen Main-Kinzig-Kreis, mitten im Herzen

des Rhein-Main Gebietes.

Mit dem wachsenden Speckgürtel Frankfurts ist Schöneck in den

vergangenen Jahren als Wohnstandort immer interessanter geworden.

Im beschaulichen Ortsteil Kilianstädten entstand ein Wohnensemble mit

insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser. Dieses pulsierende Fleckchen ist die

Heimat von ca. 6.000 der 12.000 Einwohner Schönecks.

Der Standort punktet mit einer guten Infrastruktur. Dank seiner guten

Lage im 30-Minuten-Umkreis von Frankfurt ist Kilianstädten eine von 55

Kommunen der Wachstumsinitivative „Großer Frankfurter Bogen.“

Neuer Weg

Mittelbuchen, Bruchköbel

In Kilianstädten erleben Sie das Beste unterschiedlichster Welten. Sie

wohnen idyllisch im Grünen und zugleich perfekt angebunden an Frankfurt.

Diverse Lebensmitteldiscounter sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt.

So sind der nächstgelegene REWE sowie der Bahnhof in lediglich zehn

Gehminuten zu erreichen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr lässt

keine Wünsche offen: Vom Bahnhof Schöneck-Kilianstädten sind es 30

Minuten mit dem Regionalexpress der Deutschen Bahn zum Hauptbahnhof von

Frankfurt.

den, Bad Vilbel

- 11 -


Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung

- 12 -


- 13 -


Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung


Ausstattungsdetails

• Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG

• Fußbodenheizung

• Echtholzparkettböden

• Isolierverglaste Fenster und Fenstertüren

• Moderne Bäder mit Duschabtrennung

und elektrischen Handtuchheizkörper

• Bodengleich geflieste Duschen

• Hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte

• Abstellraum in allen Wohnungen

• Kellerraum für jede Wohnung

• Video-Gegensprechanlage

• CAT-Verkabelung in den Wohn- und Schlafzimmern

- 15 -


Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung

- 16 -


- 17 -


- 18 -


- 19 -

BEISPIELDARSTELLUNGEN

Küchenplanung | Küchengeräte


- 20 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG

HAUS 3

ETW 3.0.4 - 1. OBERGESCHOSS

ETW 3.0.7. - 2. OBERGESCHOSS

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!

- 21 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG

HAUS 5

ETW 5.0.1 - ERDGESCHOSS

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!

- 22 -


- 23 -


- 24 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG

HAUS 5

ETW 5.11 - STAFFELGESCHOSS

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!

- 25 -


- 26 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG

HAUS 8

ETW 8.0.6 - 1. OBERGESCHOSS

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!

- 27 -


- 28 -


BEISPIELHAFTE DARSTELLUNG

HAUS 8

ETW 8.10 - STAFFELGESCHOSS

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung alle Artikel.

Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich

(z. B. Grifflage und -darstellung, Fronteinteilung, Gerätedarstellung...)!

- 29 -


EINBAUHERD

EDELSTAHL MIT ANTIFINGERPRINT AEG

Im SurroundCook-Backofen werden all Ihre Gerichte

jedes Mal gleichmäßig gegart.

Die goldbraune Kruste auf einem Kartoffelgratin.

Die Kruste eines Rinderfilets. Ein richtig saftiger

Schokoladenkuchen. Um jedes Mal gleichmäßige

Ergebnisse zu erzielen muss die Hitze präzise

gesteuert werden.

EINBAUKOCHFELD AEG

Dieses Kochfeld bietet eine Vielzahl von Optionen

zum Kochen: zwei normale Kochzonen, eine

Dreikreis-Kochzone und eine ovale Mehrzweckkochzone.

Seitlich ist eine Restwärmeanzeige

angeordnet.

GESCHIRRSPÜLER AEG

Mit AEG-QuickSelect bestimmen Sie mit nur einem

Finger, wie lange die Geschirrreinigung dauert.

Dabei zeigt Ihnen der Ecometer, wie ökologisch

der gewählte Spülgang ist. Wählen Sie zwischen

einem langsameren, aber energieeffizienten

Programm oder bei Bedarf einem schnellen

Reinigungsprogramm mit mehr Verbrauch.

SPÜLBECKEN BLANCO

Vielfältige Spülenfamilie mit klarer Formgebung

Eleganter IF-Flachrand für den flächenbündigen und

aufliegenden Einbau

Kompaktversion mit Abtropffläche

3 ½‘‘ Edelstahl-Korbventil

Mit Ablauffernbedienung

- 30 -


SPÜLARMATUR BLANCO

Hoher, bogenförmiger und langer Auslauf ermöglicht

barrierefreie Arbeitsabläufe an Armatur und Spüle.

Ergonomisch angeordneter Bedienhebel

Erweiterter Aktionsradius durch 360° drehbaren

Auslauf

FLACHSCHIRM-DUNSTABZUGSHAUBE AEG

Diese Flachschirmhaube, die im Oberschrank über

dem Kochfeld eingebaut ist, ist nur sichtbar, wenn

sie gebraucht wird.

Sie kann beim Kochen herausgezogen werden, um

den Absaugmotor einzuschalten.

KÜHL-GEFRIERKOMBINATION AEG

Eine stabile Kühlschranktemperatur bewahrt die

Qualität und den Geschmack der Lebensmittel.

Der ColdSense Sensor misst und korrigiert den

Temperaturunterschied sofort nach dem Öffnen

der Kühlschranktür.

So kühlt er 40% schneller auf die gewünschte

Temperatur.

Wir übernehmen keine Gewähr für eine originalgetreue Darstellung

alle Artikel. Farbliche und konstruktive Abweichungen sind möglich!

- 31 -


Bildrechte: @BUWOG

Unverbindliche Visualisierung

- 32 -


- 33 -


Bitte beachten Sie!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die vorliegende Broschüre stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die vorliegende Broschüre soll als Werbematerial einen allgemeinen

Überblick über das abgebildete Produkt verschaffen. Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in dieser Broschüre wurden

mit größter Sorgfalt ausgesucht und auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Herausgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit,

Richtigkeit und Aktualität aller Informationen wird nicht übernommen. Änderungen, insbesondere aufgrund behördlicher Auflagen oder

Änderungen bzw. aufgrund statischer oder technischer Erfordernisse, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Bild- und Planmaterial (Abbildungen,

Visualisierungen, Ansichten, Fotografien, grafische Elemente etc.) dient der vorläufigen Illustration des Vorhabens und ist

lediglich beispielhaft zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Für die verbindliche und endgültige Festlegung von Art und Umfang der Ausführung und Ausstattung oder sonstiger Eigenschaften ist

allein der Mietvertrag nebst Anlagen maßgeblich.

- 34 -


BERATUNG UND VERMIETUNG:

Hermann Immobilien GmbH

Hauptstraße 47-49 · 63486 Bruchköbel

Telefon 06181 97800

info@hermann-immobilien.de

hermann-immobilien.de

- 35 -

Hurra! Ihre Datei wurde hochgeladen und ist bereit für die Veröffentlichung.

Erfolgreich gespeichert!

Leider ist etwas schief gelaufen!