1 Klima - Die grüne Stadt

Fortsetzung Tab 4.1 Handlungskatalog zur Hitzebelastung
Anpassungslösung Erläuterungen/Hinweise FNP/B-Plan Darstellungs- und Festsetzungmöglichkeiten
nach BauGB
Forts.
H5
■ Im B-Plan erfolgt die
verbindliche und parzellenscharfe
Festlegung der
nicht baulichen Flächennutzungen.
Es können auch
Regelungen in Bezug auf
die nicht bauliche Nutzung
von Teilen der Baugrundstücken
getroffen werden.
Aus § 19 (4) BauNVO
ergeben sich Obergrenzen
für den versiegelten Flächenanteil
von Baugrundstücken,
die im B-plan noch
abweichend festgesetzt
werden können.
■ Nachrichtliche Übernahme
von Flächen für den Natur-
und Landschaftsschutz
(BNatSchG) sowie für den
Hochwasserschutz
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Forts.
B-Plan
■ Festsetzen der Grundfläche oder der
Grundflächenzahl nach § 9 (1) Nr.1 BauGB
/ § 16 (2) u. § 19 BauNVO
■ Ggf. abweichende Festsetzung zur
Anrechnung von Garagen, Stellplätzen,
Zufahrten etc. auf die Grundfläche nach
§ 19 (4) Satz 2 BauNVO
■ Festsetzen der überbaubaren und der
nicht überbaubaren Grundstücksflächen
nach § 9 (1) Nr.2 BauGB/
§23 BauBG
■ Festsetzen von Mindestmaßen der Baugrundstücke
und von Höchstmaßen für
Wohnbaugrundstücke nach § 9 (1) Nr.3
BauGB, konkretisiert durch BauNVO
■ Festsetzen, dass Stellplätze und Garagen
außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche
nur unter der Geländeoberfläche
hergestellt (§ 9 (1) Nr.4 BauGB i. V.
m. § 12 (4) BauNVO) oder dass sie auf den
nicht überbaubaren Grundstückflächen
nicht hergestellt werden dürfen ( § 23 (5)
BauNVO).