1 Klima - Die grüne Stadt
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Fortsetzung Tab 4.1 Handlungskatalog zur Hitzebelastung<br />
Anpassungslösung Erläuterungen/Hinweise FNP/B-Plan Darstellungs- und Festsetzungmöglichkeiten<br />
nach BauGB<br />
Forts.<br />
H5<br />
■ Im B-Plan erfolgt die<br />
verbindliche und parzellenscharfe<br />
Festlegung der<br />
nicht baulichen Flächennutzungen.<br />
Es können auch<br />
Regelungen in Bezug auf<br />
die nicht bauliche Nutzung<br />
von Teilen der Baugrundstücken<br />
getroffen werden.<br />
Aus § 19 (4) BauNVO<br />
ergeben sich Obergrenzen<br />
für den versiegelten Flächenanteil<br />
von Baugrundstücken,<br />
die im B-plan noch<br />
abweichend festgesetzt<br />
werden können.<br />
■ Nachrichtliche Übernahme<br />
von Flächen für den Natur-<br />
und Landschaftsschutz<br />
(BNatSchG) sowie für den<br />
Hochwasserschutz<br />
42<br />
Forts.<br />
B-Plan<br />
■ Festsetzen der Grundfläche oder der<br />
Grundflächenzahl nach § 9 (1) Nr.1 BauGB<br />
/ § 16 (2) u. § 19 BauNVO<br />
■ Ggf. abweichende Festsetzung zur<br />
Anrechnung von Garagen, Stellplätzen,<br />
Zufahrten etc. auf die Grundfläche nach<br />
§ 19 (4) Satz 2 BauNVO<br />
■ Festsetzen der überbaubaren und der<br />
nicht überbaubaren Grundstücksflächen<br />
nach § 9 (1) Nr.2 BauGB/<br />
§23 BauBG<br />
■ Festsetzen von Mindestmaßen der Baugrundstücke<br />
und von Höchstmaßen für<br />
Wohnbaugrundstücke nach § 9 (1) Nr.3<br />
BauGB, konkretisiert durch BauNVO<br />
■ Festsetzen, dass Stellplätze und Garagen<br />
außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche<br />
nur unter der Geländeoberfläche<br />
hergestellt (§ 9 (1) Nr.4 BauGB i. V.<br />
m. § 12 (4) BauNVO) oder dass sie auf den<br />
nicht überbaubaren Grundstückflächen<br />
nicht hergestellt werden dürfen ( § 23 (5)<br />
BauNVO).