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Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - Monschau

Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - Monschau

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Stadt Monschau Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung „Baufenster Schiffenborn" Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss Anlage 3: Planverkleinerung künftige Festsetzungen M ca. 1:1000

Stadt Monschau Bebauungsplan Mützenich Nr. 3 A - 3.1 Änderung „Baufenster Schiffenborn" Verfahrensstand: Aufstellungs- u. Offenlagebeschluss Anlage 4: Planzeichenerklärung Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches - BauGB -,§§1-11 der Baunutzungsverordnung - BauNVO - ) Mass der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 Abs. 2 BauNVO) Dorfgebiet (§ 5 BauNVO) mit Nutzungseinschränkung (s. Textl. Festsetzungen) l Zahl der Vollgeschosse als Höchstmass 0,4 Grundflächenzahl (GRZ) Bauweise. Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 u. 23 BauNVO) O offene Bauweise (§ 22, 2 BauNVO) p\ nur Einzelhäuser zulässig - Baugrenze (§ 23,3 BauNVO) Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 u. Abs. 6 BauGB) Straßenbegrenzungslinie Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur u. Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 u. Abs. 6 BauGB) © Erhalten: Baum Sonstige Planzeichen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) Anpflanzen: Rotbuchenhecke B | Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB) L.. 1

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