immobilia 2023/09 - SVIT
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IMMOBILIENWIRTSCHAFT<br />
DER MONAT<br />
Die SBB haben den Auftrag für das Los 2 des Projekts<br />
«Tunnel Ligerz» vergeben. Der neue Tunnel<br />
soll den Halbstundentakt zwischen Lausanne<br />
und Biel ermöglichen. BILD: SBB<br />
wegischen West küste eine<br />
Anlage für die Produk tionund<br />
Montage grosser Betonoder<br />
Stahlkonstruktionen<br />
für schwimmende Offshore-<br />
Windkraftanlagen zu entwickeln.<br />
Implenia und das<br />
Unternehmen NorSea werden<br />
zu gleichen Teilen ( jeweils<br />
rund 41%) Minderheitsaktionäre<br />
von WindWorks Jelsa.<br />
Norwegen zählt für Implenia<br />
zu den Kernmärkten für komplexe<br />
Infrastrukturprojekte.<br />
WÜEST PARTNER<br />
AUSGEZEICHNET<br />
Wüest Partner hat die Zertifizierung<br />
«Great Place to<br />
Work» für Deutschland und<br />
die Schweiz erhalten. Das<br />
gleichnamige Forschungsund<br />
Beratungsinstitut würdigt<br />
damit das Engagement von<br />
Wüest Partner bei der Gestaltung<br />
der Arbeitsplatzkultur.<br />
Die Zertifizierung basiert auf<br />
dem Trust Index TM, einem<br />
standardisierten und international<br />
anerkannten Befragungsinstrument.<br />
SPS MIT GUTEM<br />
GEWINN<br />
Swiss Prime Site hat eine<br />
Seniorenresidenz in Berlingen<br />
TG an die Warteck Invest<br />
Gruppe verkauft. Das Unternehmen<br />
hat seit Anfang Jahr<br />
zehn Immobilien für insgesamt<br />
148 Mio. CHF veräussert.<br />
Die Transaktion in Berlingen<br />
war mit über 40 Mio. CHF<br />
die bedeutendste. Die weiteren<br />
Verkäufe umfassten sechs<br />
Retail-Immobilien in Meyrin<br />
GE, Conthey VS, Frick AG, Sursee<br />
LU, Frauenfeld TG und Wil<br />
SG sowie eine Betriebsliegenschaft<br />
in Wabern BE und Flächen<br />
in Oberbüren SG.<br />
ALLREAL VERLIERT<br />
AN SCHWUNG<br />
Im ersten Halbjahr hat<br />
Allreal ein Unternehmensergebnis<br />
exkl. Neubewertungseffekt<br />
von 66,7 Mio.<br />
CHF erwirtschaftet (H1 2022:<br />
81,8 Mio. CHF). Das im Vergleich<br />
zum Vorjahr tiefere Resultat<br />
ist neben dem höheren<br />
Nettofinanzaufwand auf den<br />
geringeren Erfolg aus dem Verkauf<br />
von Entwicklungsliegenschaften<br />
zurückzuführen.<br />
HIAG STEIGERT<br />
ERTRAG<br />
Hiag hat im ersten Halbjahr<br />
<strong>2023</strong> den Liegenschaftsertrag<br />
um 8,7% auf 35,3 Mio.<br />
CHF gesteigert (H1 2022:<br />
32,4 Mio. CHF). Neben der<br />
Reduktion des Leerstands um<br />
7<br />
1,0 Prozentpunkte auf 5,4%<br />
per 1. Juli <strong>2023</strong> trug der Beginn<br />
des Mietvertrags mit<br />
dem Möbelhaus XXXLutz in<br />
Dietikon ZH (Mietertrag pro<br />
Jahr 3,3 Mio. CHF) im zweiten<br />
Halbjahr 2022 zur Steigerung<br />
bei.<br />
PROCIMMO-FONDS<br />
AUF GUTEM WEG<br />
Der Fonds Procimmo Residential<br />
Lemanic Fund schliesst<br />
das erste Halbjahr mit einem<br />
guten Resultat ab. Per 30. Juni<br />
<strong>2023</strong> erhöhten sich die<br />
Mieteinnahmen um 1,59% und<br />
stiegen auf 11,03 Mio. CHF<br />
(10,86 Mio. CHF per 30. Juni<br />
2022). Der Nettoinventarwert<br />
hat ebenfalls zugenommen<br />
und beträgt CHF 137,71 pro<br />
Anteil (gegenüber 136,55 CHF<br />
per 30. Juni 2022).<br />
VON DER WERK-<br />
STÄTTE ZUR<br />
MARKTHALLE<br />
Ab September öffnet die Elsässer<br />
Markthalle im Zürcher<br />
Werkstadt-Areal ihre Tore. Die<br />
denkmalgeschützte Halle liegt<br />
gegenüber dem Einkaufszentrum<br />
Letzipark. Sie bietet Raum<br />
für Wochen-, Monats- und<br />
Spezialmärkte. Liegenschaftsbesitzerin<br />
SBB hat die Zürcher<br />
Agentur Pointbreak Events als<br />
Initiantin und Organisatorin<br />
beauftragt.<br />
THUNER HALLE 6<br />
UNTER DACH<br />
UND FACH<br />
ANZEIGE<br />
Geschätzte<br />
Liegenschaften.<br />
Bewertung von Wohn-, Geschäftsund<br />
Industrieliegenschaften<br />
Vermittlungen<br />
Kauf- und Verkaufsberatung<br />
BIRSIGSTRASSE 2<br />
CH-4054 BASEL<br />
+41 (0)61-336-3060<br />
WWW.HIC-BASEL.CH<br />
INFO@HIC-BASEL.CH<br />
PROJEKTE<br />
SBB VERGEBEN<br />
AUFTRAG FÜR<br />
TUNNELBAU<br />
Die SBB haben der ARGE,<br />
bestehend aus den Bauunternehmen<br />
Implenia, Bernasconi<br />
und De Luca, den Zuschlag für<br />
das Los 2 des Projekts «Tunnel<br />
Ligerz» erteilt. Das Auftragsvolumen<br />
beträgt 220 Mio.<br />
CHF. Der Anteil von Implenia,<br />
die federführend ist, liegt<br />
bei 150 Mio. CHF. Der Tunnel<br />
soll den Bahnverkehr zwischen<br />
Lausanne und Biel entlasten<br />
und den Halbstundentakt ermöglichen.<br />
Der Thuner Gemeinderat<br />
hat die Selvewerke AG als<br />
künftige Mieterin der Halle 6<br />
an der Scheibenstrasse gewählt.<br />
Die denkmalgeschützte<br />
Halle ist die letzte von rund<br />
zwanzig Industriehallen der<br />
Schweizer Metallwerke Selve<br />
& Co. Nach der Aufgabe der<br />
ehemaligen Mieterin suchte<br />
die Stadt Thun als Eigentümerin<br />
nach einer innovativen<br />
Betreiberin. Die Selvewerke<br />
AG übernimmt den Betrieb im<br />
Frühjahr 2024 mit Angeboten<br />
in den Bereichen Manufaktur<br />
und Bildung, Co-Working,<br />
Event und Gastronomie.<br />
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IMMOBILIA / September <strong>2023</strong>
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