Das Hochhaus der Senatsbauverwaltung in Berlin 1957 - Denkmalpflegerische Studie 2006 BIM - Burckhardt Fischer Architekten

BIM – Denkmalpflegerische Studie BDG Württembergische Strasse 6, Berlin – 2006
Vorbemerkung
Das Sondervermögen des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner
Immobilienmanagement GmbH, Oranienstrasse 106, 10969 Berlin, hat die Erstellung
einer Denkmalpflegerischen Studie für das Bürodienstgebäude Württembergische
Strasse 6-10, 10707 Berlin (Wilmersdorf) beauftragt.
Dieses Gebäude wurde 1954-56 als eines der ersten Hochhäuser nach dem Kriege
als Bürogebäude für die Senats-Bauverwaltung von Berlin (West) errichtet.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die Studie wurde durch das Büro Burckhardt Fischer, Architekten und Ingenieure,
Gesellschaft von Architekten mbH, Pommersche Strasse 11, 10707 Berlin erarbeitet.
Die Begehungen, insbesondere zur Mängel- und Kostenerfassung, wurden durch
Herrn Dipl.-Ing. K. Kiek, Büro KS, durchgeführt.
Aufgabenstellung war die Entwicklung eines Arbeits-Instrumentes zur Sichtung und
Erfassung
- der Quellenlage,
- des Gebäudebestandes in seinen wesentlichen Elementen,
- von Originalbereichen bzw. Veränderungen,
- von relevanten Gebäudemängeln und -schäden.
Aufgrund eines stringenten Mittel- und Zeitrahmens konnte dieses nicht als völlig
flächendeckende Erfassung und Dokumentation erfolgen, sondern wurde jeweils
nach erkannter Relevanz in differenzierter Tiefe vorgenommen. Kriterium war hier
neben einer ausreichenden Vermittlung der Datenlage und der Essenz des Entwurfs
insbesondere die Benennung aller Aspekte zum gegebenenfalls zu erwartenden
Handlungs- bzw. Klärungsbedarf für einen künftigen Umgang mit dem Gebäude.
.
Angerissen wurden Handlungs- und Kosteneinschätzungen zum erwarteten
Reparatur-, Sanierungs- oder Ertüchtigungsbedarf des Gebäudes. Dieses fand
jedoch unerwartet enge Grenzen, da festgestellt werden musste, dass das Objekt
bauart-bedingt den üblichen Erwartungen einer Gebäudebewirtschaftung gewisse
Widerstände entgegenbringt, sofern man sich eng am Original orientiert, ferner eine
starke Abhängigkeit von Nutzeranforderungen besteht – Maßnahmenentscheidungen
also wesentlich bestimmt werden von Wertungen.
Hierzu kann das Gutachten Hinweise geben, aber nicht Abwägungsentscheidungen
determinieren.
In die Studie einzubeziehen waren vorliegende Gutachten etc.. Bestandsunterlagen,
aber auch Rückläufe aus angefragten Archiven etc. Diese konnten zum Teil nur
unvollständig erlangt werden, so dass nicht an allen Stellen die gewünschte Tiefe im
gegebenen Rahmen wirklich erreicht werden konnte, Es bestehen also durchaus
noch Ergänzungsmöglichkeiten. Insgesamt kann aber nach unserem Dafürhalten
davon ausgegangen werden, dass alle wesentlichen Aspekte zu diesem Gebäude
erfasst und so umfassend dargestellt werden konnten und damit das angestrebte
Instrument für verantwortliche und verantwortbare Entscheidungsfindungen
denkmalpflegerischer Relevanz vorliegt.
Burckhardt Fischer, Architekten und Ingenieure, Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin 3