Bauen, Wohnen, Leben | Mai 2024

Mai 2024 | Ausgabe Nr. 122 

Bauen, Wohnen, Leben 

Informativ, aktuell und kompakt 

HAUS 

& 

GARTEN 

Sonnenschutz 

Markisen, 

Sonnensegel und Co. 

Hochwertige Gartenmöbel 

Individuelle 

Sitzgelegenheiten 

Der Sommergarten 

Ein sommerliches Pendant 

zum Wintergarten 

www.merkur.de 

Impressum

INHALT 

Bedachung04 

Maler05 

Fußböden08 

Elektro10 

Schreiner & Zimmerer12 

Sicherheit14 

Hausbau16 

Sanitär & Bad20 

Fliesen & Öfen24 

Immobilien26 

Foto: PantherMedia/photographee.eu | Titelbild: PantherMedia/rudolfgeiger 

Fenster & Glas30 

Küchen32 

Inneneinrichtung34 

Treppen36 

Gartenmöbel38 

Sommergarten40 

IMPRESSUM 

Bauen, Wohnen, Leben ist eine 

Sonderveröffentlichung von Miesbacher 

Merkur, Holzkirchner Merkur und 

Tegernseer Zeitung 

Verlag: 

Zeitungsverlag Oberbayern GmbH & Co. KG, 

Pfaffenrieder Straße 9, 82515 Wolfratshausen 

Verantwortlich für den Inhalt: Stefan Hampel 

Redaktion: 

Merkur tz Media, Marion Brandstetter 

Titelfoto: 

PantherMedia/Julia700702 

Grafik: 

Alexandra Hahmann (PMS Penzberg) 

Anzeigen: 

Wolfgang Ober (Ltg.), 

Florian Kreuzmayr, Stephanie Spieß, 

Michaela Köster, Katharina Reile, 

Luca Lausecker, Renate Konstanzer, 

Andrea Prause 

Druck: 

UMSCHLAG: 

Gotteswinter u. FIBO Druck- & Verlags GmbH 

Joseph-Dollinger-Bogen 22, 80807 München 

INNENTEIL: 

Druckzentrum Dessauerstraße 

GmbH & Co. Betriebs KG, 

Kontakt zur Redaktion und Vermarktung: 

merkur tz media 

Zeitungsverlag Oberbayern GmbH & Co. KG 

Miesbacher Merkur/Holzkirchner Merkur 

Schlierseer Straße 4, 83714 Miesbach 

Tel. 08025/285-55, Fax 285-30 

miesbach@merkurtz.media 

Tegernseer Zeitung 

Rosenstraße 4, 83684 Tegernsee 

Tel. 08022/9169-14, Fax 9169-10 

tegernsee@merkurtz.media

Bedachung 

Ein Vordach mit Seitenwand schützt vor Regen und neugierigen Blicken. Foto: Gutta 

Das zweite Dach über dem Kopf 

Eingangsüberdachung bietet Schutz 

In Ruhe nach dem Hausschlüssel 

kramen, den Regenschirm ausschütteln 

oder beim Verlassen 

des Hauses noch kurz den Anorak 

vom Kind zumachen: Es gibt verschiedene 

Gründe, sich auch mal 

ein paar Sekunden länger vor der 

eigenen Haustür oder dem Nebeneingang 

aufzuhalten. Dabei 

möchte man den Elementen natürlich 

nur ungern ausgesetzt sein. 

Wer das vermeiden möchte, erhält 

mit einer Eingangsüberdachung 

mehr Schutz und Komfort. 

Passender 

Stil 

Wer neu baut oder eine Überdachung 

nachrüsten möchte, 

Spenglerei und Dachdeckerei 

Meisterbetrieb 

Kompetenz aus Miesbach mit Tradition seit 1673 

Tel. 08025/7125 • e-mail: info@ak-spenglertechnik.de 

kann zwischen vielen verschiedenen 

Varianten wählen: Die Kombination 

aus Glas und Metall ist 

sehr beliebt, aber auch Holzkonstruktionen 

werden gerne verwendet. 

Wer sich bei verschiedenen 

Anbietern umsieht, wird schnell 

merken, dass es passende Lösungen 

für jeden architektonischen 

Stil gibt: verspieltere Konstruktionen 

mit Pfosten können ebenso 

gewählt werden wie schwebend 

erscheinende, geradlinige Vordächer, 

die vor allem zu modernen 

Gebäuden passen. Üblich für die 

Montage ist eine Höhe von 2,1 

bis 2,2 Metern über dem Boden. 

Was ist 

gewünscht? 

Die Ausführung des Vordachs 

kann ein schlichtes Modell umfassen, 

bei dem beispielsweise 

ein simples Glasdach mithilfe einer 

robusten Verankerung über 

der Hauseingangstür befestigt 

wird. Größere Konstruktionen, 

die von zwei Säulen beziehungsweise 

Trägern gestützt werden, 

sind ebenfalls möglich. Eine integrierte 

Beleuchtung mit Bewegungsmelder 

ist ebenfalls 

eine Option. Wer vor Wind und 

Wetter – oder vor neugierigen 

Blicken – besonders gut geschützt 

sein möchte, entscheidet 

sich zusätzlich für eine oder zwei 

Seitenwände. Vorteil: An einer 

solchen Seitenwand kann auch 

der Briefkasten befestigt oder 

die Türklingel integriert werden. 

Profis empfehlen für die Tiefe des 

Vordachs mindestens die halbe 

Montagehöhe. 

Mit der Monatgehöhe ist der 

vertikale Abstand zwischen dem 

Fußpunkt der niveaugleichen 

Türschwelle sowie der Unterkante 

der Überdachung gemeint. 

 

Mabr 

4 Bauen, Wohnen, Leben

Kreativ und 

individuell 

Wände mit der Wischtechnik 

verschönern lassen 

Maler 

Wer mithilfe der Wandgestaltung 

nicht nur Farbe, 

sondern auch mehr 

Leben in das Zuhause bringen 

möchte, sollte sich beim Malerfachbetrieb 

nach besonderen 

Gestaltungsoptionen erkundigen. 

Eine Methode, die eine 

komplett individuelle Anmutung 

ermöglicht, ist die Wischtechnik. 

Mit ihr bringen Profis kleine 

oder große Muster auf die Wand 

auf, die diese lebendig und abwechslungsreich 

machen. Optisch 

erinnert die Wischtechnik 

an mediterrane Häuser und ahmt 

den Charme alter, ländlicher Gebäude 

nach. Vorab macht eine 

eingehende Beratung durch 

den Fachmann Sinn: Er gibt beispielsweise 

Tipps, ob man einen 

ganzen Raum oder nur eine Akzentwand 

mit der Wischtechnik 

verschönern sollte. Auch eine Art 

optische Patina rund um Fenster 

und Türen ist möglich. 

Unterschiedliche 

Anwendung 

Fachleute unterscheiden bei der 

Wischtechnik zwischen zwei 

Ausführungsmethoden: Wird 

„nass-in-nass“ mit einer Farbe 

gearbeitet, gehen für gewöhnlich 

zwei Malerprofis ans Werk: 

Während einer großflächig die 

Farbe auf der Wand verteilt, folgt 

Mit der Wischtechnik werden Wände lebhaft gestaltet. Foto: Imago/PantherMedia 

ihm der Kollege und bringt mithilfe 

eines feuchten Schwamms 

das gewünschte Muster auf. Da 

hier schnell und gleichmäßig gearbeitet 

werden muss, kommt 

man als Duo besser voran. 

Alternativ kann man auch mit 

mehreren Farbschichten arbeiten. 

Hierbei wird zunächst ein 

Grundanstrich vorgenommen. 

Wichtig: Diese Farbe bleibt stets 

sichtbar und sollte entsprechend 

sorgfältig ausgewählt werden. 

Sobald der Anstrich getrocknet 

ist, wird mit einem Schwamm 

oder Handschuh eine Lasur aufgetragen. 

Da sie leicht transparent 

ist, scheint der darunterliegende 

Anstrich durch. Weil die 

Lasur langsamer trocknet als Dispersionsfarbe, 

kann sich der Profi 

beim Wischen mehr Zeit lassen. 

 

Mabr 

Betonoptik mit 

Kalk-Marmorprodukten 

Modern und zeitlos 

Dekorative Wand- und Bodengestaltung 

in Echtrost-Optik 

Dekorative Applikationen 

mit Schablonen 

mit diffusionsoffenen 

raumluftregulierenden 

Kalk- und Marmorprodukten 

Fugenlose 

Mikrozement-Oberflächen 

von regionalen Herstellern 

geprüft im System mit Ardex 

langjährig erprobt 

einsetzbar auf vielen Untergründen, 

u. a. intakten Fliesen im Badbereich 

mit Abdichtung nach DIN 18534 

einsetzbar auf Böden, Wänden, Möbeln, 

Küchenarbeitsplatten und vielem mehr 

Am Einfang 24 • 83627 Warngau 

Tel. 0 80 21 / 5 06 66 05 

Mobil 01 60 / 1 51 96 46 

www.naturnah-gesund-behaglich.de 

Bauen, Wohnen, Leben 5

Die Sonne mit einplanen 

Am Thema Photovoltaikanlage 

kommt heute niemand im 

Dachhandwerk mehr vorbei. 

Doch was muss man wissen, 

um eine kompetente Beratung 

anbieten zu können? Die Anforderungen 

sind je nach Objekt 

unterschiedlich. Für jedes Haus 

gibt es eine passende Lösung. 

Photovoltaik bei der 

Planung richtig bedenken 

Fast jeder, der ein Haus plant, 

denkt auch an eine Photovoltaikanlage. 

Für das Dachhandwerk 

bedeutet dies sowohl 

Chance als auch Herausforderung. 

Mit der Photovoltaik ist 

ein beratungsintensives Aufgabenfeld 

zum Repertoire von 

Dachhandwerksbetrieben hinzugekommen. 

Das lukrative Zusatzgeschäft 

den Solarbetrieben 

zu überlassen, sollte heute keine 

Option mehr sein. Vielmehr 

ist es naheliegend, dass der 

Profi am Dach selbst mit einem 

fachgerechten Dachaufbau ein 

langlebiges Energiedach installiert. 

Für eine gute Erstorientierung 

in der Beratung sollte man 

die verschiedenen Systeme der 

PV-Anlagen grundsätzlich erklären 

können. So können die 

Bauleute entscheiden, welchem 

System sie den Vorzug geben. 

Mittlerweile gibt es Photovoltaiksysteme 

aus allen Segmenten, 

die mühelos von Fachleuten 

des Dachhandwerks selbst 

installiert werden können. Die 

Elektrofachkraft installiert dann 

nur noch die hausseitige Verkabelung, 

auf dem Dach ist die 

Dachdeckerin und der Dachdecker 

autark. Abstimmungsprozesse 

mit weiteren Gewerken 

am Dach sind somit obsolet. 

Für den Dachprofi ist das auch 

ein gutes Argument der Kundschaft 

gegenüber: Alle Komponenten 

für die komplette Installation 

stammen aus einer Hand, 

Schnittstellen und Abstimmungen 

mit anderen Gewerken sind 

minimiert. Für die Bauleute gibt 

es für das Thema Dach so nur 

noch einen zuständigen Betrieb. 

Jedes System 

hat seine Vorteile 

Bei der Wahl des Systems der 

Photovoltaikanlage lassen sich 

grob drei Typen unterscheiden. 

Grundsätzlich besteht ein Unterschied 

zwischen Aufdachund 

dachintegrierten Systemen. 

Einen Sonderfall stellen 

die Solarziegel dar, bei denen 

auf jeder Ziegelfläche ein kleines 

PV-Panel installiert ist. Die 

klassischen Aufdachanlagen sind 

nach wie vor die meistgesehenen 

Anlagen auf dem Dach. Sie 

lassen sich leicht nachträglich 

installieren und waren deshalb 

bei vielen Hausbesitzerinnen und 

Hausbesitzern beliebt, die von 

den hohen Einspeisevergütungen 

zu Beginn des Jahrtausends profitieren 

wollten. Noch immer wird 

in Deutschland der überwiegende 

Teil der Photovoltaik-Anlagen 

als Aufdach-Anlagen konzipiert. 

Eine Aufdach-Anlage wurde oftmals 

gewählt, wenn in den nächsten 

Jahren keine weitere große 

Dachsanierung geplant ist. Doch 

auch in diesem Fall kann ein dachintegriertes 

System Vorteile bringen: 

Die ausgedeckten Dachziegel 

im Bereich der PV-Anlage 

können, gerade bei nicht mehr 

hergestellten Dachziegelmodellen, 

als Reserveziegel verwendet 

werden. Meistens sind für 

alte Dachziegelmodelle keine 

hochwertigen Aufdach-Solarhaltesysteme 

mit guter Regeneintragssicherheit 

lieferbar. Die 

dachintegrierten Systeme haben 

zudem auch architektonische 

Vorteile. Sie befinden sich in einer 

Ebene mit den Dachziegeln 

und fügen sich optisch sehr gut 

in die Dachfläche ein. Unter ihnen 

verläuft eine wasserführende 

Schicht, die das Wasser sicher 

vom Dach ableitet. Die Creaton 

Solarhaltesysteme und PV-Unterkonstruktionen 

sind so aufgebaut, 

dass sie eine optimale 

Regeneintragssicherheit garantieren. 

Die Statik 

im Blick haben 

Während die zusätzliche Last 

durch eine Photovoltaikanlage 

bei einem Neubau einfach von 

Beginn an mitkalkuliert werden 

kann, erweist sich das im Bestandsbau, 

insbesondere bei sehr 

alten Dachstühlen, als schwieriger. 

Steht dort ohnehin eine Sanierung 

an, kann es ratsam sein, 

auf die dachintegrierte Anlage 

zu setzen. Da unter ihr keine 

Dachziegel verlegt sind, fällt diese 

Last weg und kann so durch 

die PV-Konstruktion ersetzt werden. 

Auch in Gebieten mit hoher 

Windlast kann die Installation 

eines dachintegrierten Systems 

sinnvoll sein, da es dem Wind 

weniger Angriffsfläche bietet. 

Was steckt 

im PV-Element? 

Ein PV-Element ist ein komplexes 

System, die Module selbst 

sind aus mehreren Schichten 

aufgebaut. Ein typischer Aufbau 

sieht, von der untersten bis zur 


ANZEIGE 

obersten Schicht, in den meisten 

Fällen so aus: Als untere Schicht 

fungiert eine Kunststofffolie oder 

Glasplatte. An ihr ist die Verkabelung 

mit einer Anschlussdose 

befestigt. Darüber liegt eine 

Kunststoffschicht, die die Solarzellen 

trägt. Über den Solarzellen 

befindet sich eine zweite 

Kunststoffschicht. Diese beiden 

Kunststoffschichten schließen 

die Solarzellen hermetisch ab. 

Über diesen Schichten befindet 

sich ein Frontglas. Das ganze Element 

wird schließlich mit einem 

Aluminiumrahmen verbunden. 

Ein kleines Detail ändert sich bei 

der Verwendung von Systemen, 

die auch der ausführende Dachdeckerbetrieb 

installieren kann, 

da diese auf normaler Haushaltsspannung 

laufen. In diesem 

Fall befindet sich statt einer 

Anschlussdose eine Schnittstelle 

zum Mikrowechselrichter am 

Modul. Die solaraktive Schicht 

selbst kann aus mono- oder polykristallinen 

Siliziumzellen bestehen. 

Kristallines Silizium besteht 

aus Quarzsand und ist nach 

Sauerstoff das häufigste vorkommende 

chemische Element 

auf der Welt. Derzeit werden 

fast nur noch monokristalline 

Elemente genutzt, weil sie ein 

besseres Schwachlichtverhalten 

haben und somit bei schlechtem 

Wetter einen deutlich besseren 

Ertrag liefern. 

Die Leistung 

im Blick 

Die Leistung eines PV-Moduls 

richtet sich in erster Linie nach 

seiner Ausrichtung und der solaren 

Einstrahlung. Optimal ist 

eine südliche oder südwestliche 

Ausrichtung in einem Neigungswinkel 

zwischen 30° und 40°. 

Die Module sollten nach Möglichkeit 

nicht von Verschattung 

betroffen sein, denn je nach 

Aufbau des Systems fällt bei 

Ausfall eines Moduls nicht nur 

dieses eine, sondern der ganze 

String aus. Dieses Problem 

kann vermieden werden, wenn 

jedes Modul einen eigenen Mikro-Wechselrichter 

besitzt. In diesem 

Fall liefert nur das betroffene 

Modul keine Leistung mehr, 

sodass die Gesamtausbeute nur 

gering eingeschränkt ist, da 

nicht ein ganzer String betroffen 

ist. „Diesen Vorteil bieten 

sowohl unsere dachintegrierten 

als auch unsere Aufdach-Anlagen“, 

führt der Anwendungstechniker 

Markus Saliger von 

der Creaton GmbH aus. „Beide 

Anlagen laufen mit Niederspannung, 

sodass der ausführende 

Dachdeckerbetrieb sie selbst 

verbauen kann.“ Für die dachseitig 

verbauten Komponenten 

gilt eine maximale Spannung 

von 230 Volt – nicht mehr als 

bei jedem handelsüblichen 

Haushaltsgerät. 

Wärme 

abtransportieren 

Ein Leistungsabfall kann jedoch 

nicht nur durch Verschattung 

hervorgerufen werden. 

Auch bei zu großer Hitze wird 

die Stromerzeugung gebremst, 

denn die Leistung der Solarzellen 

nimmt bei steigender Temperatur 

ab. Das kann insbesondere 

bei den dachintegrierten 

Modulen zutreffen, da die Platten 

in die Dachebene eingelassen 

sind. Ihnen fehlt so unten 

Wenn Sie Interesse an einer PV-Anlage vom Dachhandwerker 

haben, dann melden Sie sich bei Medvejsek Dachdeckerei 

und Spenglerei, dort wird alles meisterlich bedacht und jetzt 

ganz neu auch die PV-Anlagen. 

die natürliche Kühlung durch 

den Wind. „Wie beim Creaton 

Aufdach-PV-System, wird das 

dachintegrierte PV-System auf 

einer Schienen-Unterkonstruktion 

montiert. Dabei entsteht ein 

ähnlich großer Luftraum unter 

dem PV-Modul, somit werden 

beide PV-Systeme optimal gekühlt“, 

berichtet Markus Saliger 

weiter. Wie groß die Anlage 

sein muss, richtet sich nach den 

Bedürfnissen der Bewohner und 

danach, wie der Strom genutzt 

wird. Ist auch ein Speicher geplant, 

rechnet es sich, Strom 

zu speichern, um ihn später zu 

verbrauchen. Die derzeitigen 

Einspeisevergütungen lassen es 

nicht attraktiv erscheinen, für 

„den Markt“ zu produzieren. 

Der Beratung Taten 

folgen lassen 

Die Beratung verlief gut, der 

Auftrag für eine PV-Anlage ist 

vergeben. Und dann? Muss sich 

der Dachdeckerbetrieb nun sorgen, 

ob er die Anlage auch fehlerfrei 

installieren kann? „Ganz 

klar nein“, beruhigt Markus 

Saliger. „Die Sorge, die Anlage 

nicht fachgerecht installieren 

zu können oder für die erste 

Montage viel Zeit zu benötigen, 

ist vollkommen unbegründet. 

Denn dem Dachhandwerk 

steht beim ersten Einbau der 

Creaton-Systeme ein Profi vor 

Ort zur Seite.“ Mit dieser Unterstützung 

können die Profis 

am Dach den Einbau entspannt 

angehen und sich so unproblematisch 

neue Geschäftsfelder 

erschließen. 

Dachdeckerei • Spenglerei • Dachfenster • Photovoltaikanlagen 

Durch die Kombination 

von Dachfenstern 

und Photovoltaik-Systemen 

können Sie Ihre 

Dachfläche 

optimal nutzen. 

DIE ABSOLUTE 

INNOVATION 

DAS DACHINTEGRIERTE 

PHOTOVOLTAIK- 

SYSTEM 

VON 

Spengler/in, Dachdecker/in, 

Azubis und Praktikanten gesucht. 

Telefon (08025) 7455 • Fax 6937 • Oskar-von-Miller-Str. 28 • Miesbach •www.meisterlichbedacht.de 


Fußböden 

Eiche, der Liebling unter den Parketthölzern, erfreut das Auge mit seiner markanten Maserung. Foto: Parador 

Boden mit guter Ökobilanz 

Parkett aus heimischen Hölzern schont das Klima 

Holzbauweisen erleben seit 

Jahren einen Boom, und 

auch im Innenausbau ist 

das edle Material vielseitig im 

Einsatz. Vor allem Parkettböden 

erfreuen sich unverändert hoher 

Beliebtheit. Doch woher stammt 

das Holz, das beim Bau zum Einsatz 

kommt? In jüngster Zeit ist 

Bambus aus China populär geworden. 

Strenggenommen handelt 

es sich hierbei um ein Gras, 

das beim Wachsen verholzt. Es 

gibt unterschiedliche Sorten, die 

bis zu 30 Meter hoch werden 

können. Ökologisch ist Bambus 

unproblematisch, da es auch 

ohne Kunstdünger schnell und 

üppig wächst. Außerdem ist es 

hart und robust. Schließt man 

jedoch den Transportweg und 

-aufwand in die Nachhaltigkeitsbetrachtung 

ein, verschlechtert 

sich die Bilanz. Ähnlich verhält 

es sich mit Tropenhölzern. Selbst 

wenn Bangkirai, Teak und Co. 

aus seriöser Holzbewirtschaftung 

stammen (was oft nicht der Fall 

ist), müssen sie weite Wege zurücklegen, 

um bei deutschen 

Verbrauchern anzukommen. 

Mehrschichtparkett besteht aus einer Echtholz-Deckschicht auf einem ein- oder 

zweischichtigen Trägersystem. Foto: Bembé Parkett 

Große Auswahl 

an Hölzern 

Besser ist es, wenn man heimischen 

Hölzern den Vorzug gibt. 

Diese Holzarten stärken die Verbundenheit 

mit der Region und 

erfordern nur kurze Transportwege 

– ein wichtiger Beitrag zu mehr 

Nachhaltigkeit. Die beliebteste 

Holzart für Parkett ist nach wie 

vor Eiche. Rund 80 Prozent des 

verkauften Parketts in Deutschland 

sind nach Branchenangaben 

aus diesem Holz. Verbraucher 

schätzen an Eichenholz neben 

der markanten Maserung, dass 

es hart und robust ist und auch 

stärkerer Beanspruchung standhält. 

Dank dieser Eigenschaften 

ist es selbst für den Einsatz in Bad 

und Küche geeignet. Weitere 

Holzsorten, die für Parkettböden 

verwendet werden, sind Buche, 

Esche, Ahorn, Kirsche, Nussbaum 

und Birke. Die Verwendung von 

weicheren Nadelhölzern wie Kiefer 

und Fichte ist für Parkett nicht 

verbreitet, wohl aber bei der Verlegung 

von Dielenböden. 

Unterschiedlicher 

Bodenaufbau 

Parkett aus heimischen Hölzern 

kann als Massivparkett oder 

Mehrschichtparkett verlegt werden. 

In letzterem Fall besteht die 

Deckschicht aus Holz, darunter 

befinden sich Holz oder Holzwerkstoffe. 

Die einzelnen Schichten 

werden verleimt. Ein Vorteil von 

Mehrschichtenparkett kommt bei 

der Verbindung mit einer Fußbodenheizung 

zum Tragen. Dank 

der geringen Aufbauhöhe leitet 

dieser Boden die Wärme rascher 

weiter als Massivparkett, das sich 

jedoch grundsätzlich ebenfalls gut 

für eine Fußbodenheizung eignet. 

Die Vorzüge der Kombination Parkett 

und Fußbodenheizung kommen 

dann zur Geltung, wenn der 

Bodenbelag vollflächig auf den 

Untergrund geklebt ist. Diese Arbeit 

sollte ein Profi erledigen. Er 

prüft zunächst den Untergrund 

und bereitet ihn bei Bedarf fachgerecht 

auf, bevor er das Parkett 

vollflächig klebt und verlegt. Die 

feste Verbindung zwischen Untergrund 

und Bodenbelag hat 

noch einen weiteren wichtigen 

Vorteil: Sie verhindert die Bildung 

von Luftpolstern und sorgt so für 

deutlich geringeren Raum- und 

Trittschall. 

Pik 


Wenn Böden auf der Matte stehen 

Verlegeunterlage an den Belag anpassen 

Bodenbeläge werden sprichwörtlich 

mit Füßen getreten. 

Hinzu kommt das Gewicht 

der Möbel, das auf ihnen 

lastet. Dabei sollen sie möglichst 

den Lärm schlucken, sich 

warm und angenehm anfühlen 

und auch nach vielen Jahren 

noch schön aussehen. 

Damit der Boden das leisten kann, 

braucht er einen guten Aufbau. 

Verlegeunterlagen helfen: Sie 

dämmen den Raum- und Trittschall, 

steigern den Gehkomfort 

und erhöhen die Lebensdauer. 

Unterlage muss 

zum Belag passen 

Damit alle Schichten zueinander 

passen, empfiehlt es sich, 

den Rat eines Profis einzuholen. 

Grundsätzlich gilt: Ein weicher 

Belag braucht eine harte Unterlage. 

So bilden sich auf elastischen 

Designböden weniger 

Druckstellen, da sie quasi von 

Unterlagsbahnen machen den Bodenbelag leistungsstärker und steigern den 

Wohnkomfort. Foto: © Dmitry Kalinovsky/GEV 

unten gestützt werden. Vor allem 

bei Stuhlrollen entstehen 

dadurch keine unschönen Spuren 

unter den Rädern. Die harten 

Matten wirken zwar kaum 

schall- und wärmedämmend, 

sind dafür aber gut für Fußbodenheizungen 

geeignet. 

Lärmschutz und 

Wärmedämmung 

Unter massive Beläge wie etwa 

Parkett gehören weiche, geschäumte 

Materialien. Diese 

schützen vor Lärm – sowohl im 

selben als auch im darunterliegenden 

Raum. Zugleich verbessern 

sie die Wärmedämmung. 

Solche Unterlagen lohnen sich 

zum Beispiel bei größeren Temperaturunterschieden 

in übereinanderliegenden 

Räumen 

– etwa, wenn sich der Keller unter 

der Wohnung befindet. Bei 

Fußbodenheizungen ist Vorsicht 

geboten: Die weiche Matte kann 

den Wärmefluss behindern. 

Bei der harten Unterlage hingegen 

ist das kein Problem. 

Hierbei muss darauf geachtet 

werden, dass der geltende 

Grenzwert der Dämmwirkung 

von 0,15 qm K/W eingehalten 

wird. Dies prüft der Bodenleger. 

 

Gev 

i 

Flecken-Feuerwehr 

für den Teppichboden 

Kurz gestolpert oder einfach mal 

nicht aufgepasst: Teppichböden 

bekommen schnell Flecken ab. 

Zum Glück können sie entfernt 

werden, wenn man rasch aktiv 

wird. 

Ein Klassiker ist der Rotweinfleck 

auf dem Teppich: Ihn bestreut man 

am besten großzügig mit Salz und 

lässt dieses ein wenig einwirken. 

Anschließend die weißen – oder 

rosafarbenen – Kristalle mit dem 

Staubsauger entfernen. Ist der 

Teppichboden aus einem besonders 

empfindlichen Material gemacht, 

greift man besser zu kohlesäurehaltigem 

Mineralwasser. 

Schokoladenflecken rückt man 

zunächst mit dem Rücken eines 

Küchenmessers zu Leibe: Mit 

ihm streicht man flach über den 

Fleck, um die Schokoreste zu beseitigen. 

Im Anschluss gibt man 

einen Klecks Spülmittel oder Gallseife 

auf die betroffene Stelle und 

lässt das Mittel kurz einwirken. 

Anschließend befeuchtet man 

ein Tuch mit warmem Wasser 

und nimmt das Mittel vorsichtig 

ab – ohne zu reiben, sonst besteht 

nämlich die Gefahr, dass 

die Fasern den Fleck permanent 

aufnehmen. Sollte ein Fettfleck 

zurückbleiben, kann man diesen 

mit Kartoffelmehl bestreuen. Einwirken 

lassen und anschließend 

absaugen. 

Ist dem geliebten Haustier ein 

Malheur passiert, sollte man Küchen- 

oder Zeitungspapier auf 

den Urinfleck drücken. Das saugt 

einen Großteil der Flüssigkeit auf. 

Danach trägt man eine dünne 

Spülmittellösung mithilfe eines 

Tuchs auf den Fleck auf. Auch 

diese Flüssigkeit sollte man anschließend 

mithilfe von Papier 

aufsaugen. Um den Geruch loszuwerden, 

empfehlen Profis eine 

Kurzwäsche mit Essigwasser. 

 

Mabr 

Foto: wineo/Windmöller 

Teppich | Parkett | Laminat 

Vinyl | Markisen | Jalousien 

Gebr. Auer GmbH & Co.KG 

Tegernseer Straße 88 | 83624 Otterfing 

Tel. 0 80 24 / 75 18 | www.meisterauer.de 


Elektro 

Der Smarthome-Standard Matter soll die herstellerübergreifende Nutzung von Smarthome-Geräten erleichtern. Foto: picture alliance/dpa/Florian Schuh 

Weniger Chaos im schlauen Zuhause 

Smarthome-Standard Matter funkt bald besser 

Ob Steckdosen, Schalter, Türschlösser, 

Sensoren oder 

auch Lampen: Seit Ende 

2022 zieht der Smarthome-Standard 

Matter in immer mehr smarte 

Geräte ein. Das Ziel: das Einrichten 

und die herstellerübergreifende 

Nutzung von Geräten erleichtern. 

Wichtig im Zusammenspiel der 

Matter-Geräte ist neben LAN, 

WLAN oder Bluetooth LE vor allem 

der Funkstandard Thread. Er 

arbeitet mit geringer Verzögerung 

(Latenz) und verbraucht wenig 

Energie. Letzterer Punkt ist entscheidend 

bei Geräten mit Batterie, 

etwa Türschlössern oder Fenstersensoren. 

Zu viele Netze 

verderben den Brei 

Bislang stellte sich das Problem, 

dass jedes Gerät, das daheim als 

Thread-Schaltzentrale (Thread 

Border Router) fungieren kann, 

sein eigenes Netzwerk aufspannt. 

Die Folge: ein mehr 

oder weniger großes Kommunikations-Chaos 

zwischen den zu 

Thread und Matter kompatiblen 

Geräten. 

Nun hat die Thread Group, die 

für die Entwicklung des Standards 

zuständig ist, diverse Verbesserungen 

angekündigt, die 

das Chaos beseitigen sollen. 

Thread Border Router können 

sich den Angaben zufolge künftig 

abstimmen und ein einziges 

gemeinsames Mesh-Netzwerk 

für die Thread-Kommunikation 

aufspannen. 

Geräte, die als Thread Border 

Router arbeiten können, 

sind etwa Apples Homepod 

Mini, Apple TV, Google Nest 

Hub oder diverse Echo- oder 

Eero-Geräte von Amazon, um 

nur einige Beispiele zu nennen. 

Es kann aber noch einige Zeit 

dauern, bis die Hersteller die 

neuen Thread-Spezifikationen 

in ihren Geräten auch umgesetzt 

haben. 

Matter-Geräte 

smart steuern 

Die Einrichtung und Steuerung 

smarter Matter-Geräte kann auf 

Android-Smartphones etwa in der 

Google-Home-App erfolgen. Unter 

iOS, also auf iPhones und iPads, 

tauchen Matter-Geräte als eigener 

Punkt in den Einstellungen auf oder 

lassen sich etwa in der Home-App 

steuern. Neben Apple, Google und 

Amazon sind auch Samsung und 

LG sowohl bei Matter als auch bei 

Thread mit von der Partie. Hinzu 

kommen jeweils Hunderte weitere 

Unternehmen, die an den Standards 

mitarbeiten oder diese in ihren 

Smarthome-Geräten nutzen. Dpa 


Praktische Tools und Infos unterstützen Hausbesitzer bei der Planung einer zukunftssicheren Elektroinstallation im Altbau. Foto: djd/Elektro+/Florian Bilger 

Vorsicht bei veralteter Elektronik 

Fachleute raten bei Altbauten zu Verjüngungskur 

Veraltete Elektroinstallationen erfüllen 

nicht due aktuellen Sicherheitsanforderungen. 

Foto: djd/Elektro+ 

Zu wenig Steckdosen, zu wenig 

Lichtauslässe, alte Kabel: 

Die elektrische Ausstattung 

älterer Gebäude entspricht in vielen 

Fällen nicht mehr dem Stand 

der Technik. Kabel, Leitungen, 

Schalter und Stecker unterliegen, 

wie andere Gebäudeteile auch, 

einem natürlichen Alterungsprozess. 

Zudem wird eine ältere Ausstattung 

nicht mehr dem heutigen 

Bedarf gerecht und kann 

überlastet werden. Lag die Zahl 

elektrischer Anwendungen in einem 

Haushalt in den 1970er-Jahren 

noch bei zehn bis 15, sind 

es heute 60 bis 70 in einer 

Wohneinheit. Thermisch überlastete 

Kabel und Bauelemente 

können Beschädigungen an Isolierungen 

und Ummantelungen 

nach sich ziehen und schlimmstenfalls 

zu Bränden und zur Entwicklung 

giftiger Rauchgase führen. 

Bei einem auffälligen Geruch 

aus der Elektroinstallation oder 

bei sichtbar blanken Kontakten 

müssen die Alarmglocken läuten: 

In solchen Fällen sollte unverzüglich 

ein Elektrofachhandwerker 

ins Haus kommen. 

E-Check 

nach 35 Jahren 

„Die Elektroinstallation sollte 

spätestens ab einem Alter von 35 

Jahren überprüft und, wenn notwendig, 

modernisiert werden“, 

sagt etwa Michael Conradi von 

der Initiative Elektro+. Er verweist 

auf eine Studie des Zentralverbands 

Elektrotechnik- und Elektronikindustrie 

(ZVEI). Sie ergab, 

dass in rund 34 Prozent der deutschen 

Eigenheime, die älter als 

35 Jahre sind, noch keine elektrische 

Sanierung stattgefunden 

hat. 

Bei Mietbauten betrifft dies sogar 

47 Prozent des Bestands. Rechnet 

man die Haushalte hinzu, in 

denen nur teilweise modernisiert 

wurde, gibt es in rund 70 Prozent 

der Wohngebäude in Deutschland 

Elektroleitungen jenseits des 

kritischen Alters. Auf keinen Fall 

sollten Elektrolaien selbst Hand 

anlegen, warnt Conradi. Eine 

Studie der Dualen Hochschule 

(DHBW) Mannheim zur „Elektrischen 

Sicherheit von Wohngebäuden“ 

stuft die von Laien 

durchgeführten Arbeiten als die 

größte Gefahrenquelle ein. 

Conradi verweist auch auf die 

Bedeutung der Hausinstallation 

für die Energiewende. Eine Ertüchtigung 

alter elektrischer Anlagen 

sei unerlässlich, um etwa 

PV-Anlagen oder Ladestationen 

fürs E-Auto einzubinden. Djd 

Ihr kompetenter Partner in allen Fragen 

rund um Elektrogeräte und Strom. 

Miesbacher Str. 4a . 83734 Hausham 

T. 0 80 26 - 91 34 - 0 . F. - 91 34 - 34 

www.elektro-koell.de 

Elektroanlagen Andreas Jellinek 

Meisterbetrieb 

• Planung 

• Ausführung 

• Installation 

• Antennenbau 

• Elektrogeräte 

• Kundendienst 

Telefon 08022/65259 ∙ Fax 08022/ 98 

Ringbergstr. 5 ∙ 83707 Bad Wiessee 

Mobil 01 72/8970038 ∙ info@elektro-jellinek.de 


Schreiner 

& 

Zimmerer 

Eine zentimetergenaue Lösung für ein Bett unter dem Dach? Das ist kein Problem 

für erfahrene Schreiner. Foto: Panthermedia/casamedia (YAYMicro) 

Ein nach Maß geschreinertes Bett aus Massivholz hält ein Leben lang. Foto: 

Panthermedia/VitalikRadko 

Maßgeschneiderte Schlafgelegenheit 

Schreiner konstruieren individuelle Betten 

Schlafen wie auf Wolken: 

Das wünscht sich wohl jeder. 

Aber das Bettsystem aus 

Matratze und Lattenrost benötigt 

auch die richtige „Umrahmung“. 

Wer hier keinen Fehlkauf riskieren 

möchte oder einfach ein 

ungünstig geschnittenes Schlafzimmer 

hat, sollte sich an einen 

Schreinerbetrieb vor Ort wenden. 

Ein erster Blick auf die Website 

und bereits angefertigte Möbelstücke 

gibt Aufschlüsse darüber, 

ob ein Betrieb beispielsweise auf 

bestimmte Möbel oder einen besonderen 

Stil spezialisiert ist. 

Beispiele 

prüfen 

Im Zuge einer ersten Beratung 

wird dann alles besprochen: Soll 

das Bett eher im modernen Stil 

gehalten sein oder wünscht man 

sich ein klassisches Design, vielleicht 

sogar mit einem gepolsterten 

Kopfteil? Ist zusätzlicher 

Stauraum gewünscht, den man 

mithilfe von Schubladen unter 

dem Bett umsetzen kann? 

Eine große Rolle spielt natürlich 

auch die Materialauswahl. Viele 

möchten ein Massivholzbett. 

Doch welches Holz soll es sein? 

Eiche, Walnuss, Kirsche oder 

duftende Zirbe? Beim Gespräch 

in der Schreinerwerkstatt oder 

Eine passende Leseleuchte ist ein Traum für Bücherwürmer. Foto: Vibia 

einem zugehörigen Laden kann 

man sich in aller Ruhe verschiedene 

Holzarten ansehen – und 

sich beispielsweise auch zeigen 

lassen, wie unterschiedlich die 

Hölzer wirken, wenn sie wahlweise 

geölt oder lackiert werden. 

Hier kommt auch das Thema 

Nachhaltigkeit ins Spiel, denn 

für gewöhnlich arbeiten Schreiner 

hauptsächlich mit Hölzern 

aus der Region – da sind kurze 

Wege und eine gute CO 2 

-Bilanz 

garantiert. Wer auf Metallteile 

im Bett verzichten möchte, 

sollte dies ebenfalls zur Sprache 

bringen. Die Holzprofis können 

selbstverständlich ein Modell 

ohne Schrauben und Metallwinkel 

schreinern. 

Individuell 

angepasst 

Wichtig ist beispielsweise auch 

die Höhe des Betts: Ein vom 

Schreiner gemachtes Möbelstück 

hält meist ein Leben lang. Wer ein 

Bett anfertigen lässt, sollte schon 

jetzt an später denken und dieses 

für ein leichteres Aufstehen und 

Hinlegen eventuell schon höher 

planen. Der Schreiner berät gerne 

zur optimalen Höhe und hat 

vielleicht auch ein Beispielbett 

zum Testen vor Ort. 

Ganz wichtig ist eine eventuelle 

Anpassung an besondere Wohnumstände: 

Soll das Bett beispielsweise 

in einem Stockwerk mit 

Dachschräge stehen, muss hier 

besonders genau gearbeitet und 

das Möbelstück sehr individuell 

gestaltet werden. Aber auch besonders 

lange oder breite Betten 

fertigt der Schreiner an, damit sie 

optimal zu ihren Besitzern passen 

und ihnen ein Höchstmaß 

an Komfort bieten. Luxusausführungen, 

bei denen das Bett zum 

Beispiel auf einem eigens angefertigten 

Podest steht, sind ebenfalls 

möglich. 

Außerdem stellt sich die Frage, 

ob man passend zum Bett Nachtkästchen 

oder kleine Schubladenkommoden 

haben möchte. 

Sollen diese freistehend sein oder 

direkt an das Bett anschließen? 

Wichtig ist auch die Frage nach 

einer integrierten Beleuchtung 

– vor allem Bücherwürmer profitieren 

langfristig von einem guten 

Leselicht, beispielsweise am 

Kopfteil des Betts. 

 

Marion Brandstetter 


Holz ist ein langlebiger und gesunder Baustoff. Foto: djd/Thoma Holz/Christoph Moosbrugger 

Warum Holzhäuser 

gut für die Gesundheit sind 

Bauherren können positive Eigenschaften für sich nutzen 

Bäume sind wahre Überlebenskünstler. 

Laut Auskunft 

der Eidgenössischen 

Forschungsanstalt für Wald, 

Schnee und Landschaft (WSL) 

können Eichen bis zu 900 Jahre 

alt werden, Tannen bis zu 

600 und Lärchen rund 800 

Jahre alt. 

Ein Grund für diese Lebensleistung: 

In jedem Baum finden 

sich hochwirksame konservierende, 

antibakterielle und 

pilztötende Stoffe, die ihn 

jahrhundertelang gesund halten 

können. Von diesen Stoffen 

profitieren auch Bauherren, 

die Holz als Baumaterial 

für ihre Häuser nutzen. 

Keine giftigen 

Gase 

Das Naturprodukt Holz ist ausgesprochen 

hygienisch. Studien 

zeigen beispielsweise, 

dass das Klima für Bakterien 

und Keime auf Holzböden wesentlich 

ungünstiger ist als auf 

glatten Kunststoff-, Lack- oder 

Metalloberflächen. Zu anderen 

Baustoffen, etwa aus Kunststoff, 

gibt es zudem einen 

weiteren Unterschied. „Viele 

Billigbaustoffe beinhalten 

Chemikalien“, erklärt Erwin 

Thoma vom Holzforschungszentrum 

in Goldegg, Österreich. 

„Diese gasen nach und 

nach aus. 

Dadurch können Krankheiten 

und Allergien entstehen. Holz 

jedoch ist auch für Allergiker 

unbedenklich.“ Das gilt insbesondere 

für 100-prozentige 

Massivholzhäuser, deren Wände, 

Decken und Dächer komplett 

aus dem Naturprodukt 

bestehen. 

Die Bauhölzer werden mechanisch 

mit stabilen Dübeln aus 

Trockenholz fixiert, sodass auf 

den Einsatz von umweltschädlichen 

Klebstoffen verzichtet 

werden kann. 

Djd 

TRADITION UND MODERNE SEIT ÜBER 100 JAHREN 

Ihr Partner, 

wenn es um stilvolle 

Einrichtung geht! 

83730 Fischbachau · 08028/2331 · www.schreinerei-rauffer.de 

Beratung - Planung 

Ausführung 

Schreinermeister 

Innenausbau - Möbel - Küchen - Bodenbeläge 

Türen - Fenster - Insekten- und Sonnenschutz 

"Vom Boden bis zur Decke, wohnen und Leben mit Holz" 

Tel. 0 80 25 / 99 37 38 Ledererstraße 6 

www.kreativeswohnen.net 

83714 Miesbach 


Sicherheit 

Per App hat man das gesamte Smarthome im Auge – auch die Videosprechanlage. Foto: Jung 

Individuelles Sicherheitskonzept 

So findet man die richtige Videosprechanlage 

Schon vor dem Einzug diverser 

Smarthome-Anwendungen 

in deutsche Haushalte 

gab es die Videosprechanlage. 

Sie ist natürlich auch moderner 

geworden und kann ins 

Smarthome integriert werden. 

Allerdings ist die Auswahl an 

Optionen riesig – und so mancher 

Eigentümer fühlt sich davon 

überfordert. Im Gespräch 

mit dem Elektrofachmann dürfte 

sich schnell herauskristallisieren, 

was nötig ist. Denn auch 

bei Videosprechanlagen kann 

man auf Modelle zurückgreifen, 

die gut an die persönlichen Bedürfnisse 

angepasst sind. 

Beratung 

Verkauf 

Montage 

Prüfung 

Feuerlöschgeräte 

Rauchwarnmelder 

Einbruch, Brandund 

Notruftechnik 

Praktische 

Ausstattung 

Möchte man beispielsweise 

auch bei Dunkelheit ganz genau 

wissen, wer da vor der Tür 

steht, sollte man eine Anlage 

mit Nachtsichtmodus wählen. 

Und wer viel außer Haus ist, 

beziehungsweise innerhalb des 

Zuhauses nur begrenzt mobil 

ist, kann sich für eine Bedienung 

per App über das Smartphone 

entscheiden. So muss man 

nicht erst zur Tür hetzen, um 

zu erfahren, wer draußen steht. 

Praktisches Plus: Wenn man 

unterwegs ist und der Paketbote 

klingelt, kann man per App 

Feuerwehrbedarf 

Atemschutztechnik 

Prüfung von 

Brandschutztüren, 

Wandhydranten, 

Rauch- und 

Wärmeabzügen, 

Brandschutzklappen 

Hochwasserschutz 

08026/38 9717 • 0151/22885135 • Neuhauser Str. 41• 83727 Schliersee 

www.b-g-angler.de x markus.angler@b-g-web.de 

Die Ausstattung der Videosprechanlage sollte zu den persönlichen Bedürfnissen 

passen. Foto: Hager 

über die Videosprechanlage einen 

Ablageort mit ihm vereinbaren. 

Und wer eine Zugehfrau 

beschäftigt, kann diese über die 

smarte Funktion ins Haus lassen. 

Die richtige 

Einstellung 

Grundsätzlich wichtig ist, dass 

die Kamera sowohl wetterfest 

ist als auch über eine gute 

Auflösung verfügt – schließlich 

möchte man Personen so präzise 

wie möglich auf dem Bildschirm 

abgebildet haben. Außerdem 

sollte die Kamera einen 

ausreichenden Erfassungswinkel 

aufweisen, sodass tote Winkel 

möglichst vermieden werden 

können. Will man mit der Person, 

die vor der Haustür steht, 

kommunizieren, muss die Anlage 

eine Gegensprechfunktion 

aufweisen. 

Ein Tipp der Initiative Elektro+: 

Wer eine Anlage mit der Möglichkeit 

wählt, Aufzeichnungen 

zu speichern, kann diese im Fall 

eines Einbruchs als Beweismaterial 

nutzen. 

Mabr 


Gefahr erkannt, Gefahr gebannt 

Sicherheitstechnik schützt auch in der Urlaubszeit 

Für die meisten Menschen ist 

es der Albtraum schlechthin: 

Fremde steigen in die vermeintlich 

sicheren vier Wände 

ein. Im vergangenen Jahr dürfte 

dieses Szenario wieder öfter 

Wirklichkeit geworden sein. Erste 

Erhebungen aus den Bundesländern 

deuten darauf hin, dass die 

Fallzahlen teilweise deutlich gestiegen 

sind. In Nordrhein-Westfalen 

etwa lag 2023 die Zahl 

der Wohnungseinbrüche in den 

ersten zehn Monaten knapp 23 

Prozent höher als im gleichen 

Vorjahreszeitraum. Umso wichtiger 

ist es, vor der kommenden 

Urlaubssaison an notwendige Sicherheitstechnik 

zu denken. 

Alarmanlage 

schreckt ab 

Häuser und Wohnungen, deren 

Bewohner offensichtlich abwesend 

sind, üben auf Einbrecher 

die größte Anziehungskraft 

aus. Um ihnen den Einstieg zu 

erschweren, spielen einbruchhemmende 

Fenster und Türen 

eine Rolle. 

Jedoch wird der Einbruchsversuch 

nicht gemeldet. „Daher 

sollten mechanische Sicherungen 

um eine moderne Alarmanlage 

ergänzt werden, die bei 

einem Vorfall sofort die Notrufund 

Serviceleitstelle alarmiert“, 

rät Carl Becker-Christian, Geschäftsführer 

des BHE Bundesverbands 

Sicherheitstechnik. 

Die wenigsten Einbrecher seien 

Profis, sie würden von einer 

Alarmanlage meist aufgehalten 

und abgeschreckt: „Dank moderner 

Sicherheitstechnik bleibt 

es bei der Hälfte der Einbrüche 

mittlerweile beim Versuch.“ 

Oft können die Täter sogar 

noch auf frischer Tat ertappt 

werden. 

Alarmanlagen haben zudem 

den Vorteil, dass sie die Bewohner 

beim Verlassen des Hauses 

auf Sicherheitslücken wie offene 

Fenster oder Türen hinweisen. 

„Damit eine Alarmanlage 

im Ernstfall fehlerfrei funktioniert, 

sind eine sachkundige 

Beratung, Planung und Montage 

durch eine Fachfirma unabdingbar“, 

so Becker-Christian. 

Fachfirmen für Sicherheit findet 

man etwa über eine PLZ-Suche 

auf dem neutralen Infoportal 

www.sicheres-zuhause. 

info. Die Experten erstellen 

ein unverbindliches Angebot, 

die Plattform klärt zudem über 

Schwachstellen von Wohnobjekten 

auf. 

Grundstücke 

beleuchten 

„Hallo lieber Anrufer, Familie 

Müller ist drei Wochen am 

Gardasee, Nachrichten nach 

dem Ton.“ Solche Hinweise auf 

dem Anrufbeantworter sollte 

man tunlichst vermeiden, zudem 

den Briefkasten von Bekannten 

leeren lassen und Zeitungsabos 

unterbrechen. „Die Täter sollten 

auf dem Grundstück auch keine 

‚Kletterhilfen‘ wie Leiter oder 

Gartenmöbel vorfinden“, rät 

Becker-Christian. „Grundstücke 

und besonders einbruchgefährdete 

Stellen sollten mittels Bewegungsmeldern 

ausgeleuchtet 

werden, da Täter das Licht meiden. 

In Kombination mit verriegelten 

Fenstern und Türen sowie 

einer aktivierten Alarmanlage 

sorgt dies für beruhigende Sicherheit.“ 

Djd 

Professionelle Einbruchmeldeanlagen 

Frühzeitige Gefahrenerkennung 

ANZEIGE 

Einbruchmeldeanlagen sind 

heutzutage ein unverzichtbares 

Sicherheitsinstrument für Privathaushalte 

und Unternehmen. 

Die Hersteller bieten meist hochwertige 

und zuverlässige Alarmanlagen, 

die einen effektiven 

Schutz vor Einbrüchen bieten. 

Die Vorteile einer Einbruchmeldeanlage 

liegen auf der Hand: 

Sie schützt nicht nur Ihr Eigentum 

vor Diebstahl, sondern auch 

Ihre Familie oder Mitarbeiter vor 

möglichen Gefahren. Durch die 

Installation einer solchen Anlage 

können Sie ruhig schlafen und 

haben die Gewissheit, dass Ihr 

Zuhause oder Ihr Unternehmen 

rund um die Uhr überwacht 

wird. 

Die modernen Einbruchmeldeanlagen 

sind mit verschiedenen 

Sensoren ausgestattet, die Bewegungen, 

Erschütterungen oder 

Glasbruch erkennen können. Im 

Falle eines Einbruchs löst die Anlage 

sofort einen Alarm aus und 

benachrichtigt die entsprechenden 

Stellen wie die Polizei oder 

den Sicherheitsdienst. 

Darüber hinaus bieten Einbruchmeldeanlagen 

von auch 

eine Vielzahl von weiteren Funktionen 

wie Rauchmelder, Wassermelder 

oder Notrufknöpfe, die 

im Notfall Leben retten können. 

Insgesamt ist eine Einbruchmeldeanlage 

also nicht nur 

ein effektiver Schutz vor Einbrüchen, 

sondern auch ein wichtiger 

Beitrag zur Sicherheit und zum 

Wohlbefinden Ihrer Familie oder 

Mitarbeiter. Investieren Sie daher 

in Ihre Sicherheit und lassen Sie 

sich noch heute von einem Fachmann 

beraten. 

Foto: PantherMedia/alphaspirit 


Hausbau 

Guter Rat beim Bauen und Modernisieren ist ein guter Weg, um Wohnwünsche zu erfüllen. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund/Getty Images/Joseffson 

Mit Augenmaß bauen und renovieren 

Beratung durch Profis zahlt sich aus 

Das neue Gebäudeenergiegesetz, 

auch Heizungsgesetz 

genannt, 

und viele weitere Regelungen 

auf regionaler, nationaler und 

EU-Ebene verunsichern Hauseigentümer 

und immobilieninteressierte 

Verbraucher. Hinzu 

kommen steigende Baukosten 

und Zinsen, welche die Finanzierung 

von Modernisierungen 

und Neubauten erschweren. 

Dennoch stehen Verbesserungen 

am Haus sowie der Bau 

oder Kauf einer Immobilie bei 

vielen Bundesbürgern nach wie 

vor hoch im Kurs. Den besten 

Weg zum Erwerb oder Erhalt 

der eigenen vier Wände zu finden, 

ist unter den eher ungünstigen 

Rahmenbedingungen gar 

nicht so einfach. 

Unabhängige 

Unterstützung 

Besonders wichtig ist es, keine 

vorschnellen Entscheidungen 

zu treffen, sondern wohlüberlegt 

vorzugehen. Was wünscht 

man sich, und was braucht man 

mindestens? Wie passt das mit 

dem Budget zusammen? Wie 

findet man die richtigen Partner 

für die persönlichen Pläne? Und 

i 

wie stellt man sicher, dass man 

seine Ziele in der Umsetzung 

tatsächlich in der gewünschten 

Qualität erreicht? Laien sind mit 

den komplexen Fragestellungen 

Auf formeller Bauabnahme bestehen 

Die Bauabnahme ist der wichtigste 

Rechtsakt beim Bauen nach der Unterzeichnung 

des Kaufvertrags. Mit 

der Bauabnahme, so erläutert der 

Verband Privater Bauherren (VPB), 

beginnt die Gewährleistungsfrist. 

Ab diesem Zeitpunkt müssen Bauherren 

dem Unternehmer alle Mängel 

nachweisen. Außerdem gehen 

mit der offiziellen Bauabnahme 

alle Gefahren und Risiken auf die 

Bauherren über. Das heißt, die Bauherren 

müssen ihr Haus nun selbst 

versichern – gegen Brand, Wasseroder 

Sturmschäden. Damit bei der 

Abnahme keine Mängel übersehen 

werden, rät der VPB allen Bauherren 

grundsätzlich zur formellen 

Bauabnahme mit einem offiziellen 

Termin direkt auf der Baustelle. 

Keinesfalls sollten sich Bauherren 

auf schriftliche Bauabnahmen einlassen. 

Das gilt nicht nur bei der 

Übernahme von Ein- und Zweifamilienhäusern, 

sondern auch bei 

Eigentumswohnungen. Auch diese 

müssen von jedem Eigentümer einzeln 

abgenommen werden. Dabei 

geht es aber nicht nur um das Sondereigentum. 

Viel wichtiger ist das 

Gemeinschaftseigentum, für das es 

oft einen weiteren Abnahmetermin 

gibt. Der Termin sollte besonders 

sorgfältig vorbereitet und durchgeführt 

werden. Im Idealfall beauftragen 

die Bauherren damit einen 

eigenen, unabhängigen Sachverständigen. 

Vpb 

vor und während eines Bauoder 

Modernisierungsprojekts 

oft überfordert. Die Unterstützung 

eines unabhängigen Sachverständigen 

gibt hier mehr Sicherheit. 

Professionelle 

Baubegleitung 

Bauherrenberater können Bauherren 

und Modernisierer über 

den gesamten Projektzeitraum 

hin unterstützen. Sie können 

Modernisierungskonzepte aufstellen, 

Bau- oder Handwerkerverträge 

genauer unter die Lupe 

nehmen, auch mithilfe eines 

Vertrauensanwalts. Während 

der Bau- oder Modernisierungsphase 

lässt sich mit einer baubegleitenden 

Qualitätskontrolle 

weitgehend sicherstellen, dass 

Baumängel oder Abweichungen 

von vertraglichen Vereinbarungen 

nicht unentdeckt bleiben. 

Wer etwa mit Eigenleistungen 

Geld sparen will, kann ebenfalls 

mit einem Berater diskutieren, 

was machbar und sinnvoll ist. 

 

Djd 


Abrechnungen 

für Bodenaushub 

kontrollieren 

Vor der Planung und dem Bau 

einer Immobilie sollte immer ein 

Bodengutachten gemacht werden, 

erinnert der Verband Privater 

Bauherren (VPB). Erst das 

Bodengutachten gibt Aufschluss 

über die Beschaffenheit des Bodens. 

Je nach Art des Baugrunds 

müssen dann der Keller und die 

Bodenplatte mehr oder weniger 

aufwendig geplant, berechnet 

und gebaut werden. 

Der Boden ist also mit ausschlaggebend 

für die Kosten 

der Gründung. Stehen die Bodenverhältnisse 

bei Vertragsabschluss 

noch nicht fest, müssen 

Bauherren folglich mit Nachträgen 

und Zusatzkosten rechnen. 

Solche Nachtragsangebote sollte 

man sehr genau prüfen, besser 

sogar vom unabhängigen Experten 

prüfen lassen, rät der VPB. 

Denn nicht alle Firmen nehmen 

es mit den Maßen besonders genau. 

Auch Laien können in etwa 

ausrechnen, wie viel Erde unter 

ihrem zukünftigen Haus ausgebaggert 

werden muss. Liegen 

die im Angebot veranschlagten 

Mengen erheblich darunter oder 

darüber, sollten Bauherren kritisch 

nachhaken, empfiehlt der 

VPB. In jedem Fall sollte man 

vor dem Bezahlen nachrechnen 

– oder zumindest die Rechnung 

auf Plausibilität prüfen: Stimmen 

die veranschlagten Kubikmeter 

Aushub auch mit den Angaben 

auf den Lieferscheinen des Fuhrunternehmens 

überein? Hat der 

Lkw-Fahrer tatsächlich die angegebene 

Menge Erde zur Deponie 

geliefert? Nach VPB-Erfahrung 

geht es gerade bei solchen Lieferungen 

nicht immer mit rechten 

Dingen zu. 

Vpb 

WIR SUCHEN 

AB SOFORT! 

KELLERBAU 

BETONBAUARBEITEN 

LEIHSCHALUNG 

SEBASTIAN BRÖNNER - MEISTERBETRIEB 

Forststraße 15 // 85653 Aying // M. 0151/22117624 

schalungsbau-broenner@web.de 

- Schalungszimmerer m/w/d 

- Maurer- und Betonbaugestelle m/w/d 

- Bauhelfer m/w/d 

Ist die Rechnung für den Aushub ungewöhnlich hoch, sollte man nachhaken. 

Foto: Imago/YAY Images 

ANZEIGE 

Neben unserer großen Stärke: 

Beton- und Natursteine sind wir 

der kompetente Baustofflieferant 

im Oberland. 

Sie erhalten sämtliche Baustoffe 

für Neubau, Renovierung oder 

Modernisierung bei uns und 

eine kompetente Beratung gibt´s 

gleich mit dazu. 

Baustoffe für 

- Keller 

- Fassade 

- Dach 

In Thanning wartet eine 

große und moderne 

Ausstellung auf Sie mit: 

- Fliesen 

- Fenster 

- Türen 

- Tore 

- Böden 

Jeder Sonntag ist 

Schausonntag in Thanning. 

Von 13.00 bis 15.00 Uhr ist unsere 

Ausstellung für Fliesen, Fenster, 

Türen usw. geöffnet. 


www.umzuege-mayr.de 

83714 MIESBACH 

TEL. 0 80 25 / 71 82 FAX 0 80 25 / 59 16 

UMZÜGE NAH - FERN - INLAND - AUSLAND 

Wohn- und Gewerbebau 

Verpressung von 

Betonwänden 

Mauertrockenlegung 

Umbauarbeiten 

Schalungs- und Kellerbau 

NÜRNBERGER & EPP 

BAU GmbH 

Oskar-von-Miller-Str. 38 


Tel. 08025-4227 Fax 5412 

www.eppbau.de 

Ulrich Fuchs 

Rechtsanwalt 

Wallenburger Straße 16 · 83714 Miesbach 

Telefon 0 80 25 / 12 33 · Fax 0 80 25 / 45 71 

Tätigkeitsschwerpunkte: 

Mietrecht, Familienrecht, Strafrecht 

Interessenschwerpunkte: 

Verkehrsrecht, privates Baurecht 

LAGERUNG 

Seit über Seit 50 55 Jahren 

Horst Babl 

Bauunternehmung GmbH & Co.KG 

NEUBAU · UMBAU · RENOVIERUNG 

Alpenrosenstraße 1 · 83666 Waakirchen 

Telefon: 08021 - 448 · Fax: 08021 - 7476 

info@babl-bau.de · www.babl-bau.de 

Stürme, 

Starkregen & Co. 

Schutz vor Wetterschäden 

oft unzureichend 

Dass sich das Klima verändert, 

ist auch in hiesigen 

Breiten spürbar geworden. 

Immer mehr Kommunen stellen 

sich darauf ein, zum Beispiel mit 

Vorsorgeangeboten für Hochwasserfolgen. 

Vielerorts stehen 

zertifizierte Starkregenberater 

bereit, um Hausbesitzer kostenlos 

zu informieren, ob ihre Immobilie 

gefährdet ist. 

Schwachstellen 

schließen 

Bei extremen Wetterlagen können 

sich schnell Schwachstellen 

am Haus offenbaren – und zu 

gravierenden Schäden führen. 

Holm Breitkopf von der BHW 

Bausparkasse empfiehlt, Gebäude 

durch qualifizierte Handwerksbetriebe 

prüfen zu lassen 

und mögliche Gefahrenstellen 

umgehend zu sanieren: „Besonderes 

Augenmerk gilt dabei 

Dach, Keller und Fenstern. Bei 

Starkregen und Sturm können 

sich zum Beispiel Dachplatten 

lösen und in die Tiefe stürzen. 

Dann sind im schlimmsten Fall 

auch Menschen in Gefahr.“ Als 

präventive Maßnahmen helfen 

hier sogenannte Sturmklammern, 

um Dächern mehr Halt 

zu geben. Mobile Hochwasserschutzwände 

oder Rückstauklappen 

verhindern, dass Wasser 

durch die Kanalisation in den 

Keller drückt. Und wer noch einen 

älteren Öltank im Keller hat, 

sollte ihn professionell absichern 

lassen. Denn von den materiellen 

Schäden einmal abgesehen: 

Auslaufendes Heizöl hat katastrophale 

Umweltfolgen. 

Ausreichend 

versichert? 

Nur etwa die Hälfte der Gebäude 

hierzulande ist gegen Naturgefahren 

wie Hochwasser und 

Überschwemmungen versichert. 

Eigentümer wissen oft nicht, 

dass ihre Wohngebäude- oder 

Hausratversicherung zwar für 

Schäden bei Sturm oder Hagel 

haftet, nicht jedoch bei Starkregen 

oder Hochwasser. „Immobilienbesitzende 

tun gut 

daran, eine Elementarschadenversicherung 

als Zusatzbaustein 

abzuschließen. Die Möglichkeiten 

in ihrer Region können sie 

mit einem Versicherer klären“, 

rät Breitkopf. Derzeit stellt der 

Gesetzgeber Überlegungen an, 

diesen Schutz für Menschen mit 

Wohneigentum sogar zur Pflichtversicherung 

zu machen. Dann 

wären sie auch für den Fall eines 

Schadens durch Extremwetter finanziell 

gut abgesichert. Bhw 

Fasching und Söhne OHG 

Fuhrunternehmen • Erdbewegungen • Kieswerke 

Gewerbering 11 • 83625 Otterfing 

Kieswerk Otterfing • Kieswerk Thalham 

Tel: 08024/4538 • Fax: 08024/47104 

kieswerke-fasching@t-online.de 

Kommt jetzt die Pflichtversicherung gegen Elementarschäden? Foto: Adobe Stock/ 

WideAwake/BHW Bausparkasse 


Nasse Wände? 

Schimmelpilz? 

ANALYSIEREN. PLANEN. SANIEREN. 

TÜV-überwacht, 10 Jahre Gewährleistung, 

100.000 erfolgreiche Sanierungen in der Gruppe 

Mit Luftreinigern gegen Schimmel? 

Sporen und Ursachen bekämpfen 

Schimmel in Wohnräumen 

ist für viele Menschen ein 

Horror. Denn er ist nicht 

nur unästhetisch, sondern auch 

gesundheitsgefährdend und in 

der Lage, Allergien und Atemwegserkrankungen 

hervorzurufen. 

Lüftungssysteme können 

die Schimmelausbreitung zwar 

bremsen. Dennoch bleibt eine 

fachgerechte Entfernung des 

Befalls und die Behebung seiner 

Ursachen unerlässlich. 

Luftreiniger haben viele Vorteile. 

Sie entfernen schädliche Schimmelsporen, 

aber auch Bakterien 

und Viren aus der Raumluft. Somit 

leisten sie – auch in Zeiten 

der Pandemie – hervorragende 

Dienste. Geräte auf Basis der 

Plasmatechnologie kommen dabei 

sogar ganz ohne Chemie und 

Wartungsaufwand aus. 

Luftreiniger entfernen 

nur Schimmelsporen 

Simon Gebhardt von ISOTEC, einem 

Spezialunternehmen für die 

Beseitigung von Feuchtigkeitsund 

Schimmelschäden in Gebäuden, 

weist im Zusammenhang 

mit Schimmel aber auch auf die 

Grenze ihrer Leistungsfähigkeit 

hin: „Ein Luftreiniger hilft nur, die 

Raumluft von Schimmelsporen zu 

befreien, aber er bekämpft nicht 

den Schimmel selbst und die Ursache 

der Schimmelbildung.“ Der 

Experte empfiehlt deshalb: Wenn 

Schimmel auftritt, immer einen 

Fachmann zu Rate zu ziehen, 

der die konkreten Ursachen des 

Befalls klärt und ein Gesamtkonzept 

zur Schimmelbeseitigung 

erarbeitet. 

Komplexe Schimmelursachen 

beseitigen 

Denn die Ursachen können sehr 

verschieden sein. So dringt 

Feuchtigkeit zum Beispiel häufig 

über defekte Dächer, Dachrinnen 

und Fallrohre, Risse im Mauerwerk, 

ungenügendes Austrocknen 

nach Baumaßnahmen oder 

infolge von Rohrbrüchen oder 

Überschwemmungen in ein Gebäude 

ein. Oder Baufehler wie 

Wärmebrücken führen zur Wasserdampfkondensation 

auf kalten 

Außenwänden entlang der 

Bauschadensbereiche. 

Eine weitere Ursache für die 

Schimmelbildung liegt häufig 

auch im Nutzerverhalten: Unzureichende 

Abfuhr erhöhter Raumluftfeuchte 

durch unsachgemä- 

ßes Lüften und ungenügendes 

Heizen, was in der Kombination 

zu Tauwasserbildung auf kalten 

Wänden führt. „Unsachgemäßes 

Lüften in Verbindung mit Tätigkeiten, 

bei denen viel Feuchtigkeit 

entsteht (Duschen, Kochen, 

Wäschetrocknen, Betrieb großer 

Aquarien etc.), kann die Feuchtigkeit 

im Gebäude über das erträgliche 

Maß hinaus erhöhen“, stellt 

das Umweltbundesamt dazu fest. 

Das Fazit von ISOTEC-Experte 

Simon Gebhardt: „Auch wenn 

der Einsatz von Luftreinigern 

durchaus gesundheitsfördernd 

ist, bleiben die Klärung der Ursachen 

und die fachgerechte 

Beseitigung des Schimmels unerlässlich.“ 

Weitere Informationen unter 

www.isotec-gebhardt.de 

Foto: PantherMedia/escapejaja 

Gebhardt+Gebhardt GmbH 

Bergweg 2, 83627 Osterwarngau 

0 80 24 / 9 18 30 

Ernst-Heinkel-Ring 19, 85662 Hohenbrunn 

0 81 02 / 99 82 00 

www.isotec-gebhardt.de 


Sanitär 

& Bad 

Mit der Pulsify-Brause verbraucht man bis zu 60 Prozent weniger Wasser. Foto: Hansgrohe 

Langlebig und innovativ 

INTERVIEW __ mit Jens Wischmann über nachhaltige Bäder 

Nachhaltigkeit bleibt zu Recht 

ein Trend. Bauherren und Renovierende 

möchten diesen 

auch in ihren Badezimmern 

umsetzen. Doch was haben 

die Unternehmen hier derzeit 

zu bieten? Einen Überblick 

gibt Jens Wischmann von der 

Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft. 

VON MARION BRANDSTETTER 

Herr Wischmann, wo setzen 

Sanitärproduzenten in Sachen 

Nachhaltigkeit bei der Herstellung 

ihrer Produkte an? 

Je nach Produktkategorie gibt 

es unterschiedliche Ansätze. Ein 

Keramikhersteller wird sich vor 

allem um Energieeffizienz und 

grüne Energie bemühen, ein 

Badmöbelhersteller um zertifizierte 

Holzwerkstoffe und umweltverträgliche 

sowie saubere 

Lackierprozesse, ein Armaturenhersteller 

um hohe technische 

Standards bei der Galvanisierung. 

Hier wird zum Beispiel auch 

in Zukunftstechnologien wie 

Chrom-VI-Alternativen investiert. 

Neben der Optimierung der Fertigungstechnologien 

liegt ein 

Fokus auf der hohen Recyclingfähigkeit 

von Sanitärprodukten, 

etwa aus Stahlemaille oder Keramik. 

Viele deutsche Sanitärunternehmen 

verpflichten sich schon 

seit Jahren freiwillig, klima- und 

umweltfreundliche sowie soziale 

Ziele einzuhalten, indem sie Initiativen 

wie dem Global Compact 

der Vereinten Nationen (UNGC), 

der Allianz für Entwicklung und 

Klima oder dem Klimapakt der 

DGM beitreten. Dazu setzen 

auch immer mehr Hersteller auf 

eine Energieversorgung auf Basis 

von erneuerbaren Energien, oftmals 

auch aus Eigenproduktion. 

Welche nachhaltigen Werkstoffe 

gibt es im Sanitärbereich? 

Jens Wischmann ist Vorsitzender der 

Vereinigung Deutsche Sanitärwirtschaft. 

Foto: VDS 

GmbH & Co.KG 

Planung, Beratung und 

fachgerechter Einbau 

von Heizungen und 

sanitären Installationen 

83624 Otterfi ng · Dietramszeller Straße 52 

Telefon: 0 80 24 / 9 23 40 · info@eder-haustechnik.de 

Wir renovieren Ihr Bad, Wohnung und Haus fachgerecht. 

Komplett organisiert und koordiniert mit 

allen Handwerkerleistungen 

Ihr Bäderstudio & Handwerkerteam e.K. 

Oskar-von-Miller-Straße 20 · 83714 Miesbach 

Telefon (08025) 7409 

Fax (08025) 281298 

info@handwerkerteam.biz 

www.handwerkerteam.biz 


Wenn man von wieder vermehrt 

produzierten Massivholzmöbeln 

absieht, noch nicht 

sehr viele. Hier werden wir auf 

einen Durchbruch wohl noch 

etwas warten müssen. Manche 

Hersteller und junge Start-ups 

beschreiten aber auch hier neue 

Wege. So hat zum Beispiel Duravit 

mit Sustano eine recyclingfähige 

Duschwanne aus einem 

Mineralwerkstoff auf Steinbasis 

im Sortiment, das vergleichsweise 

leicht, zuschneidbar und 

zu 100 Prozent recycelbar sein 

soll. Ausgediente Duschwannen 

werden beim Hersteller oder bei 

einem Wertstoffhof vor Ort zurückgegeben, 

und das recycelte 

Material wird wieder zur Herstellung 

neuer Duschwannen beziehungsweise 

für den industriellen 

Einsatz genutzt. 

Auch interessant ist die Handbrause 

‚Premiere‘, die zu großen 

Teilen aus recyceltem Material 

hergestellt ist: Die Pulsify Planet 

Edition von Hansgrohe verbraucht 

bei gleichbleibend hohem 

Komfort bis zu 60 Prozent 

weniger Wasser als herkömmliche 

Handbrausen des Herstellers. 

Wie findet man nachhaltige 

Sanitärprodukte im Fachhandel? 

Hohe Qualität und eine gute 

Verarbeitung sind die beste Garantie 

für ein langlebiges und 

damit nachhaltiges Badezimmer. 

Manche Markenherstellern bieten 

Garantien von fünf Jahren 

oder noch länger. Auch die Reparierbarkeit 

und gewährleistete 

Ersatzteillieferung sind ein Punkt 

für mehr Nachhaltigkeit. Ein ganz 

praktischer Aspekt ist die Reinigungsfreundlichkeit 

der Oberflächen, 

die auch ohne den häufigen 

Einsatz aggressiver Reinigungsmittel 

hygienisch sind. Und es 

lohnt sich, auf Regionalität und 

Service zu achten. Ein Badmöbel, 

das in Deutschland produziert 

wird und dessen Komponenten 

vornehmlich aus Deutschland 

stammen, spart nicht nur Transportkosten, 

sondern unterstützt 

auch soziale und technische Standards 

in der gesamten Lieferkette. 

Bekannte Siegel wie der Blaue Engel, 

das RAL-Gütezeichen „Goldenes 

M“ oder „Möbel Made in 

Germany“ können Verbrauchern 

als Wegweiser dienen. 

Gibt es bei den Herstellern 

noch Potenzial in Sachen 

Nachhaltigkeit? 

Optimierungspotenzial gibt 

es sicherlich in der Entwicklung 

neuer Materialien, die weniger 

Ressourcen bei der Förderung 

Die Duschtasse Sustano ist laut Hersteller vollständig recyclingfähig. Foto: Duravit 

und Herstellung benötigen und 

im Sinne der Kreislaufwirtschaft 

einen längeren Lebenszyklus aufweisen, 

indem sie wiederverwendet, 

repariert, wiederaufbereitet 

und recycelt werden können. Idealerweise 

bleiben die Materialien 

dabei in Gebrauch und werden 

gar nicht erst zu Abfall. Voraussetzung 

dafür ist ein reparaturfähiges, 

modulares und zerlegbares 

Design sowie der Logistikaufbau 

aufseiten der Hersteller und des 

Handels, um die Produkte zu entsorgen 

beziehungsweise wieder 

zurückzunehmen und zu verwerten. 

Hierzu gibt es bereits Initiativen. 

Die besondere Ausstellung in Ihrer Nähe! 

Fliesen, Naturstein 

& Sanitär 

Fenster & Tore, 

Parkett & Türen 

Garten-Pflaster 

& Naturstein 

Gmund/Moosrain · Münchner Str. 192-200 · Tel. 0 80 21 / 888 777 

München/Harthof · Schleißheimer Str. 395 · Tel. 0 89 / 35 88 18-0 

www.atrion-tegernsee.de 


Umbau für mehr Komfort 

Tipps rund um die barrierefreie Dusche 

Das Bedürfnis nach Komfort 

im Alltag ist bei vielen 

Menschen groß, ob es sich 

nun um Familien mit Kindern, 

Senioren oder pflegebedürftige 

Personen handelt. Vor allem im 

Badezimmer verbergen sich oft 

potenzielle Stolperfallen, aber es 

gibt auch bestimmte Handgriffe, 

die vielen Menschen mit zunehmendem 

Alter immer schwerer 

fallen. 

Viele entschließen sich dann, 

die vorhandene Dusche oder die 

Badewanne zu einer barrierefreien 

Dusche umbauen zu lassen. 

Doch was sollte dabei alles beachtet 

werden? Hier ein Überblick: 

Auf Details 

achten 

Wichtig bei der barrierefreien 

Dusche: Sie muss schwellenlos 

begehbar und somit ebenerdig 

oder bodengleich sein. Hilfreich 

ist außerdem ein rutschfester 

Boden. Dieser kann sich in einer 

ebenerdigen Duschtasse 

befinden – oder man wählt Bodenfliesen 

mit geprüfter Rutschhemmung. 

Haltestange und Duschsitz: Beim Umbau sollte man daran denken. Foto: Hewi 

Die Dusche muss bewegungseingeschränkten 

Personen die 

Möglichkeit bieten, selbstständig 

oder mithilfe einer Begleitperson 

der Körperpflege nachzugehen. 

Unterschieden wird 

zwischen einem barrierefreien 

Zugang für Personen mit Rollator 

und einer rollstuhlgerechten 

Dusche. Erstere sollte mindestens 

120 mal 120 Zentimeter 

groß sein, letztere 150 mal 150 

Zentimeter. Wer zwar noch relativ 

fit ist, aber für die Zukunft 

vorsorgen möchte, der sollte 

Haltegriffe und einen Klappsitz 

oder bequemen Hocker einplanen. 

Als Armatur in der Dusche 

empfiehlt sich ein Einhebelmi- 

Brandlweg 3 • 83623 Dietramszell • + 49 8027 90 820 80 • info@plan-oberland.de • www.plan-oberland.de 


scher oder eine berührungslose 

Armatur mit Temperaturbegrenzer. 

Für Rollstuhlfahrer muss die 

Armatur aus sitzender Position 

in einer Höhe von 85 Zentimetern 

über dem Duschboden erreichbar 

sein. 

Hilfreiches 

Plus 

Wird die im Haushalt lebende 

Person beispielsweise von Angehörigen 

gepflegt, kann ein zusätzlicher 

Spritzschutz hilfreich 

sein. Dann werden halbhohe 

Duschpflegetüren eingebaut – 

oder man nutzt eine transportable 

Variante. 

Für ein besseres Sicherheitsgefühl 

kann außerdem ein mobiler 

Hausnotruf Sinn machen. Für 

Duschen gibt es kleine, tragbare 

Geräte mit Notfallknopf, die 

spritzwassergeschützt oder sogar 

wasserdicht sind. 

Was heißt 

„barrierefrei“? 

Dieser Begriff ist geschützt und 

bezieht sich auf die Kriterien der 

deutschen Industrienorm (DIN) 

18040. Sie bedeutet, dass die 

Bedürfnisse von Menschen mit 

einer Behinderung „in der allgemein 

üblichen Weise“ nutzbar 

sein müssen, heißt es auf der 

Website des Vereins Deutsche 

Gesetzliche Unfallversicherung. 

Ein komplett barrierefreier Umbau 

ist aber nicht immer zwingend 

notwendig, hier gibt es 

auch Einsparpotenzial bei den 

Kosten. Vorsichtig sollte man bei 

Angeboten sein, in denen allgemeine 

Begriffe wie „seniorengerecht“ 

oder „altersgerecht“ 

stehen: Als Kunde legt man am 

besten genau fest, welche Umbauarbeiten 

und welche Ausstattung 

beinhaltet sind. 

Förderung 

nutzen 

Die Pflegekassen fördern Umbaumaßnahmen 

im Bad, allerdings 

nur, wenn ein anerkannter 

Pflegegrad vorliegt, die Pflege 

zu Hause stattfindet und die 

Umbaumaßnahmen nötig sind, 

um die bestehende Pflegesituation 

zu erleichtern. 

Auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau 

(KfW) unterstützt 

Umbaumaßnahmen mit einem 

Zuschuss oder einem zinsgünstigen 

Kredit. Marion Brandstetter 

Mit einer bodengleichen Duschlösung können Stolperfallen effektiv eliminiert 

werden. Foto: Villeroy & Boch 

Mit dem Frühling kommt der Wandel - auch in Ihrem Badezimmer! 

Entdecken Sie unsere neuen Badmöbel von LARIMAR & LARIMAR ITALIA. 

Gewerbering 5 · 83607 Holzkirchen · sanitär-heinze.com · larimar-bad.com 


Fliesen 

& Öfen 

Megaformatfliesen sorgen für ein fugenloses Wohlfühlambiente im Bad. 

Foto: djd/Deutsche-Fliese.de/Interbau-Blink 

XXL-Fliesen schaffen auch im Wohnbereich ein Gefühl von Großzügigkeit. 

Foto: Deutsche Fliese.de/Villeroy & Boch Fliesen 

Wohnen im Mega-Format 

Trendeinrichtung mit übergroßen Fliesen 

Großformatige Fliesen liegen 

schon länger im Trend. Neu 

sind die sogenannten Megaformate 

mit Kantenlängen von 

bis zu 1,2 x 2,6 Metern. Solche 

Fliesen erlauben es, Wand- und 

Bodenflächen ebenso harmonisch 

wie hochwertig zu gestalten – sei 

es im Bad oder in anderen Wohnbereichen. 

So kann eine einzige 

Fliese die gesamte Wandfläche 

einer Dusche bekleiden – Stichwort: 

das fast fugenlose Bad mit 

Fliesen. Zugleich weiten die imposanten 

Fliesen Flächen und damit 

den ganzen Raum optisch. Angenehmer 

Nebeneffekt: Der geringe 

Fugenanteil erhöht den von Haus 

aus hohen Reinigungskomfort von 

Fliesen zusätzlich. 

Größe passt 

zu jedem Wohnstil 

XXL-Fliesen und Megaformate 

passen zu verschiedenen aktuellen 

Einrichtungstrends. Mit Betonoder 

Zementoberflächen schaffen 

Großformatfliesen einen angesagten 

Estrich-Look, wenn die Fugen 

schmal ausgeführt und Ton in Ton 

gehalten sind. Im Unterschied zum 

Estrichboden ist die keramische 

Oberfläche ohne weitere Beschichtungen 

dauerhaft fleckbeständig. 

Ebenso drohen keine Risse, wie sie 

bei gegossenen Bodenflächen immer 

wieder vorkommen können. 

Weitere angesagte Optiken sind 

Natursteindekore, die einen Hauch 

von Exklusivität ins Haus bringen, 

während Holzinterpretationen für 

eine rustikale Gemütlichkeit oder 

zeitlose Eleganz sorgen. XXL-Fliesen 

mit metallischen Oberflächen 

passen ideal ins Industrial-Ambiente 

– ganz gleich, ob sie nun braun 

oder anthrazitfarben sind. 

Von Profis 

verlegen lassen 

Groß- und Megaformate stellen 

hohe Ansprüche an den Verleger 

– vom Bearbeitungs-Know-how 

über spezielles Werkzeug bis hin 

zu einer detaillierten Vorplanung. 

So empfiehlt Sven Blümel, stellvertretender 

Vorsitzender des Fachverbands 

Fliesen und Naturstein, 

Bauherren und Sanierern, sich vor 

dem Kauf von XXL-Fliesen vom 

Meister- oder Innungsbetrieb beraten 

zu lassen: „Ein erfahrener 

Fachhandwerker sollte sich vor Ort 

ein Bild von den räumlichen Gegebenheiten 

machen. Nicht selten 

kommt man zu der Erkenntnis, 

dass die gewünschte Fliesengröße 

wegen der Zugangsmöglichkeiten 

nicht realisierbar ist. Dann ist es 

sinnvoll, mit etwas kleineren Fliesenabmessungen 

zu arbeiten. Ein 

erfahrener, qualifizierter Verlegeprofi 

stellt in jedem Fall sicher, dass 

der Untergrund einwandfrei vorbereitet 

ist, dass die Fliesen fachgerecht 

und vollflächig verklebt 

werden und dass die Fugen perfekt 

ausgeführt sind“, sagt Blümel. 

 

Djd 

Fachbetrieb 

für Fliesen- und Natursteinverlegung 

Beratung 

Verkauf 

Verlegung 

CAD-Planung 

Christian Dalmann 

Dr.-Scheid-Straße 11 

83707 Bad Wiessee 

Tel. 08022-9153214 

Mobil: 0160-7215352 

E-Mail: info@fliesen-dalmann.de 

www.fliesen-dalmann.de 


Schritt für Schritt 

zur regenerativen Wärme 

Zuerst Kaminfeuer, dann Solarthermie oder Wärmepumpe 

Der Austausch von Öl- und 

Gasheizungen steht bei 

vielen Hausbesitzern ganz 

oben auf der Agenda. Installierte 

Anlagen haben zwar noch 

Bestandschutz, sind aber auch 

durch die steigenden Energiekosten 

auf Dauer nicht mehr 

tragbar. Doch ein kompletter 

Austausch ist kostenintensiv. 

Daher bietet sich eine schrittweise 

Modernisierung an, wobei 

eine moderne Feuerstätte 

das vorhandene Heizungssystem 

unterstützt. 

Auf diese Möglichkeit weist der 

HKI Industrieverband Haus-, 

Heiz- und Küchentechnik (HKI) 

hin. Zumal bei einer zukünftigen 

Modernisierung der Zentralheizung 

die moderne Einzelraumfeuerung 

mit einem Anteil 

von zehn Prozent zu den vorgeschriebenen 

65 Prozent erneuerbarer 

Energien angerechnet 

werden kann. 

Effiziente 

Maßnahme 

Während ein kompletter Austausch 

der Heizungsanlage 

kostenintensiv ist, stellt die Ergänzung 

mit einer Einzelraumfeuerstätte 

eine schnelle und 

verhältnismäßig günstige Sofortmaßnahme 

dar. Zum einen 

heizen moderne Feuerstätten 

dank fortschrittlicher Verbrennungstechnik 

effizient und 

schadstoffarm. Zum anderen 

helfen Pelletöfen, Heizkamine, 

Kamin- und Kachelöfen, den 

Verbrauch fossiler Energien zu 

reduzieren. Dabei können sie 

überall dort angeschlossen werden, 

wo ein freier, geeigneter 

Schornsteinzug vorhanden ist. 

Sollte die alte Öl- oder Gasheizung 

zu einem späteren Zeitpunkt 

stillgelegt werden, gibt 

es die Option, die Holzfeuerung 

mit Solarthermie oder einer 

Wärmepumpe zu kombinieren. 

Dadurch kann das ganze Jahr 

komplett regenerativ geheizt 

werden. 

Wasserführender 

Kamin 

Wer noch einen Schritt weitergehen 

möchte, installiert ein 

sogenanntes wasserführendes 

Festbrennstoffgerät mit Wärmetauscher. 

In einem im Kachel-, 

Kamin- beziehungsweise Pelletofen 

integrierten Wärmetauscher 

wird Wasser erhitzt und 

über einen Pufferspeicher in die 

Heizungsanlage eingespeist. 

Sobald das Feuer den Aufstellraum 

erwärmt hat, wird ein 

Großteil der erzeugten Energie 

dem Heizungskreislauf zugeführt 

und steht durch den Speicher 

auch zu einem späteren 

Zeitpunkt als Raumheizung sowie 

zur Warmwasseraufbereitung 

zur Verfügung. 

CERIT 

FLIESEN I PARKETT I VINYL 

professionelle Beratung 

große Auswahl 

faire Preise 

schnelle Lieferung 

Da der Pufferspeicher auch bei 

der Nutzung von Solarthermie 

oder Wärmepumpe ein zentraler 

Bestandteil der Gesamtanlage 

ist, kann in weiteren Modernisierungsschritten 

die Heizungsanlage 

entsprechend erweitert und 

schrittweise zu einem hybriden 

Heizsystem ausgebaut werden. 

Wer eine schrittweise Modernisierung 

plant, sollte sich von 

Anfang an mit dem zuständigen 

Schornsteinfeger, einem Energieberater, 

einem Heizungsbauer 

und einem Kaminstudio in Verbindung 

setzen. 

So können die jeweiligen Gewerke 

die Arbeiten aufeinander abstimmen. 

Hki 

Ein moderner Ofen unterstützt die vorhandene Heizung. Foto: Oranier Heiztechnik 

FOLGT UNS JETZT 

AUF INSTAGRAM 

UND SICHERT EUCH! 

W W W . C E R I T . D E I I N F O @ C E R I T . D E I T E L . : 0 8 0 6 3 2 7 3 

P E R C H A 3 | 8 3 6 2 0 F E L D K I R C H E N - W E S T E R H . 

G E W E R B E S T R A S S E 5 | 8 2 0 6 4 S T R A S S L A C H 


Immobilien 

Wer ein Hypothekendarlehen für den Hauskauf abschließt, sollte auf die Zahlen achten. Foto: Imago/Zoonar 

Das neue Zuhause finanzieren 

Tipps rund um den Bankkredit 

Die wenigsten Menschen 

können ihren Traum von 

einer Immobilie aus eigener 

Tasche finanzieren. Meist benötigen 

sie einen Kredit von der Bank 

oder Bausparkasse. Die Verbraucherzentrale 

Bayern verweist auf 

ihrer Website darauf, dass ein 

klassisches Hypothekendarlehen 

für Immobilienkäufer oder Bauherren 

für gewöhnlich die beste 

Lösung ist. 

Hier stellt man der kreditgebenden 

Bank die sogenannte 

Grundschuld zur Verfügung. Der 

Kredit wird in vorab vereinbarten 

monatlichen Raten zurückgezahlt, 

meist mit einer jährlichen 

Tilgung, die zwischen einem und 

drei Prozent des Kreditbetrags 

liegt. 

„Die aus Zinsen und Tilgung bestehende 

Rate bleibt immer gleich 

hoch, während der Kreditbetrag 

zunächst langsam, dann immer 

schneller abnimmt“, heißt es auf 

der Website der Verbraucherzentrale 

Bayern. Dadurch erhöhe 

sich im Lauf der Zeit innerhalb 

der Monatsrate der Tilgungsanteil, 

während sich der Zinsanteil 

entsprechend reduziert. 

Sonderzahlungen 

nutzen 

Je höher die anfängliche Tilgung 

ist, desto schneller hat man 

das Darlehen zurückgezahlt. 

Die Verbraucherschützer raten 

Haus- oder Wohnungskäufern, 

vor allem während einer Niedrigzinsphase 

nach Möglichkeit eine 

höhere Anfangstilgung als ein 

Prozent einzuplanen. Habe man 

das 40. Lebensjahr überschritten, 

sollte die Anfangstilgung mindestens 

drei Prozent, ab 45 Jahren 

besser vier Prozent, betragen. 

Für gewöhnlich gibt es bei Immobilienkrediten 

auch die Option, 

einmal jährlich Sonderzahlungen 

zu tätigen: Hierfür spart man unabhängig 

von den monatlichen 

Raten extra Geld an und überweist 

es in einem Schwung – ein 

Abbezahlungs-Beschleuniger. 

Effektivzins 

beachten 

Wichtig: Der Darlehensvertrag 

zwischen dem Kreditnehmer und 

der Bank läuft nicht bis zur Tilgung 

der letzten Restschuld, sondern 

nur bis zum Ende der sogenannten 

Zinsfestschreibungsfrist. 

„Innerhalb dieses Zeitraums darf 

die Bank die Zinskonditionen 

nicht verändern, und Sie können 

Ihre Raten sicher und bequem im 

Voraus kalkulieren“, schreiben 

die Verbraucherschützer. 

Sie raten außerdem dazu, bei 

einem Hypothekendarlehen weniger 

auf den Sollzins zu achten 

und mehr auf den Effektivzins. 

„In diesen sind Faktoren eingerechnet, 

die trotz gleichbleibendem 

Sollzins das Darlehen 

verteuern können“, heißt es auf 

der Website. Dazu zähle beispielsweise 

ein Zinseinbehalt bei 

der Auszahlung oder eine nicht 

sofortige Verrechnung der Tilgungsanteile. 

Mabr/Vzb 


Den Schritt wagen 

Immobilienkauf lohnt sich trotz gestiegener Zinsen 

Der Immobilienmarkt ist im 

Umbruch: Gestiegene Zinsen, 

fallende Reallöhne 

und Inflation haben die Preisrallye 

beendet, die Nachfrage 

nach Wohneigentum wurde 

spürbar gebremst. Laut einer 

YouGov-Umfrage im Auftrag 

von Deutsche Bank Immobilien 

hat die Mehrheit der Kaufinteressenten 

ihre Absichten aber 

nicht aufgegeben, sondern nur 

aufgeschoben. Aktuell planen 16 

Prozent der Deutschen, in den 

nächsten Jahren Wohneigentum 

zu kaufen. Damit sind es nur etwas 

weniger als im Januar 2023 

mit 18 Prozent und im März 2021 

mit knapp 19 Prozent. Allerdings 

zögern derzeit 71 Prozent der 

potenziellen Immobilienkäufer, 

ihre Pläne tatsächlich umzusetzen. 

Die Gründe: 34 Prozent warten 

auf weiter sinkende Preise für 

Wohneigentum, 31 Prozent spekulieren 

auf niedrigere Zinsen für 

Hypothekendarlehen und knapp 

23 Prozent hoffen auf neue 

staatliche Förderprogramme für 

Eine generelle Zurückhaltung beim 

Immobilienkauf ist aktuell unbegründet. 

Foto: Imago/Shotshop 

den Kauf oder die Modernisierung 

der eigenen vier Wände. 

Neubau stagniert, 

Mieten steigen 

Florian Schüler, Sprecher der 

Geschäftsführung von Deutsche 

Bank Immobilien, hält die Zurückhaltung 

für unbegründet: 

„Das Angebot auf dem Immobilienmarkt 

ist derzeit vergleichsweise 

groß und die Nachfrage verhalten, 

entsprechend moderat ist 

das Preisniveau. Käuferinnen und 

Käufer, die das für sie passende 

Objekt gefunden haben, sollten 

ihr Vorhaben jetzt realisieren.“ 

Die Lage könne sich schon bald 

drehen: „Ich erwarte, dass die 

Nachfrage am Immobilienmarkt 

in naher Zukunft wieder steigen 

wird und damit auch die Preise“, 

so Schüler. Tatsächlich ist der Bedarf 

an Wohnraum ungebrochen 

hoch. Und da sehr wenig neu 

gebaut wird, steigt die Nachfrage 

nach Gebäuden im Bestand. 

Gleichzeitig erklimmen die Mietpreise 

immer neue Rekordhöhen. 

„Aufgrund der hohen Mieten 

lohnt sich für immer mehr Menschen 

der Kauf von Wohneigentum 

trotz der gestiegenen Zinsen“, 

sagt Schüler. 

Es gibt noch 

bezahlbare Immobilien 

Die Bauzinsen sind durch die 

Leitzinserhöhungen der Europäischen 

Zentralbank im Kampf 

gegen die Inflation ab Sommer 

2022 deutlich gestiegen. Zuletzt 

gaben sie etwas nach, werden 

sich aber auf dem aktuellen 

Niveau einpendeln, prognostiziert 

der Immobilien-Experte. 

Damit sei die Finanzierung von 

Wohneigentum immer noch erschwinglicher 

als beispielsweise 

in den 1980er- und 1990er-Jahren. 

Damals waren die Bauzinsen 

mit knapp zehn Prozent 

deutlich höher als heute und die 

Einkommen im Vergleich zu den 

Preisen geringer. 

Zurzeit fördert der Staat Familien 

mit geringem und mittlerem 

Einkommen über die Kreditanstalt 

für Wiederaufbau (KfW) 

mit zinsgünstigen Darlehen mit 

einer verlängerten Laufzeit von 

20 Jahren. Ab Sommer 2024 soll 

zusätzlich das Programm „Jung 

kauft Alt“ starten, das Familien 

beim Erwerb von sanierungsbedürftigen 

Immobilien unterstützt. 

 

Db 

Seit 40 Jahren 


Verkauf der Mietwohnung 

Das sollten Mieter wissen 

Es ist eine Nachricht, die bei 

Betroffenen Unbehagen 

auslöst: Die Mietwohnung, 

in der man vielleicht schon seit 

Jahren lebt, soll verkauft werden. 

In einer solchen Situation 

befürchten viele, dass mittelfristig 

entweder eine Mieterhöhung 

oder eine Kündigung des neuen 

Vermieters wegen Eigenbedarfs 

droht. Diese Rechte und Pflichten 

haben Mietparteien in einer solchen 

Situation: 

Gibt es ein 

Vorkaufsrecht? 

Egal ob der Mietvertrag eine 

Klausel zum Vorkaufsrecht vorsieht 

oder nicht: Mieter haben ein 

gesetzliches Vorkaufsrecht, wenn 

der Eigentümer eines Mehrfamilienhauses 

die Mietwohnung 

in eine Eigentumswohnung umwandeln 

und an einen Dritten 

veräußern möchte. Sollte die Eigentümerseite 

den Mieter übergehen, 

gilt folgendes: Erfährt die 

Mietpartei von dem Kauf, bevor 

der Vermieter die Wohnung an 

den Erwerber übergeben hat 

und der Eigentumsübergang im 

Grundbuch eingetragen ist, kann 

die Mietpartei immer noch ihr 

Vorkaufsrecht ausüben. Wenn 

dem Mieter der Verkauf erst zu 

einem späteren Zeitpunkt bekannt 

wird, kann er Schadenersatz 

geltend machen. 

Damit Mieter ein Vorkaufsrecht 

ausüben können, muss zwischen 

dem Eigentümer der Wohnung 

und einem Dritten ein abgeschlossener 

Kaufvertrag bestehen, 

worüber der Mieter zu informieren 

ist. Dieser kann sich 

dann überlegen, ob er die Wohnung 

selbst zu den vereinbarten 

Konditionen kaufen will – ohne 

etwas am Kaufpreis oder sonstigen 

Vereinbarungen ändern zu 

können. Ist das der Fall, hat man 

zwei Monate Zeit, den Eigentümer 

schriftlich darüber zu informieren. 

In der Folge muss ein neuer 

Kaufvertrag selben Inhalts zwischen 

Mieter und Eigentümer 

aufgesetzt werden, der alte 

Kaufvertrag zwischen dem Eigentümer 

und dem Dritten wird 

aufgehoben. „Kein Vorkaufsrecht 

besteht, wenn der Vermieter 

die Wohnung an einen Familienangehörigen 

oder an einen 

Angehörigen seines Haushalts 

Wechselt eine vermietete Wohnung den Eigentümer, ist das für Mieter oft ein Schreck. Dabei sind sie nicht einflusslos. 

Foto: picture alliance/dpa/Bernd Diekjobst 

verkauft“, sagt Julia Wagner 

vom Eigentümerverband Haus & 

Grund Deutschland. 

Dürfen Interessenten 

in die Wohnung? 

Ja, Mieter müssen potenzielle 

Käufer zur Besichtigung in die 

Wohnung lassen. „Hierbei können 

sie allerdings darauf bestehen, 

dass der Vermieter oder 

zumindest der Verwalter sie begleitet“, 

so Wagner. Ihr zufolge 

haben Interessenten kein Recht 

darauf, die Wohnräume zu fotografieren. 

Vermieter müssen die geplante 

Besichtigung rechtzeitig ankündigen. 

Vor allem bei berufstätigen 

Mietern müsse die Anmeldung 

in der Regel drei bis 

vier Tage vorher erfolgen, sagt 

Rolf Janßen, Geschäftsführer 

des DMB Mieterschutzvereins 

Frankfurt am Main. Dabei müssen 

Vermieter auf die Arbeitszeiten 

der Mietpartei Rücksicht 

nehmen. Kann der Mieter an 

dem angekündigten Termin 

nicht, muss er Alternativvorschläge 

machen. 

Werden Mieter 

übernommen? 

Das Gesetz sagt: Kauf bricht 

nicht Miete. Konkret heißt das: 

Der neue Eigentümer übernimmt 

mit dem Kauf der Immobilie auch 

den Mietvertrag. Kündigen kann 

er nur nach den allgemeinen 

Regelungen, in der Praxis zum 

Beispiel aufgrund von Eigenbedarf. 

Eine Kündigung zum Zweck 

einer Mieterhöhung ist unzulässig. 

Laut Expertin Wagner kann 

ein Vermieter aber zum Beispiel 

auch dann eine Kündigung aussprechen, 

wenn der Mieter seine 

Pflicht verletzt hat, etwa weil er 

unerlaubt Untermieter aufgenommen 

hat. 

Übrigens: In manchen Fällen unterliegt 

die Eigenbedarfskündigung 

einer Sperrfrist. Und zwar 

immer dann, wenn ein früheres 

Mietshaus in Eigentumswohnungen 

umgewandelt wird. Gültige 

Mietverträge können in diesen 

Fällen erst nach Ablauf der Sperrfrist 

von drei Jahren ab Veräußerung 

gekündigt werden. Diese 

Frist kann laut Wagner auf bis zu 

zehn Jahre anwachsen, wenn die 

ausreichende Versorgung der Bevölkerung 

mit Mietwohnungen 

zu angemessenen Bedingungen 

in einer Gemeinde oder zumindest 

einem Teil davon besonders 

gefährdet ist. Solche Gebiete 

können die Landesregierungen 

explizit ausweisen. 

Welche 

Kündigungsfristen gelten? 

„Grundsätzlich gilt eine Kündigungsfrist 

von drei Monaten“, 

sagt Janßen. Diese verlängert 

sich für den Vermieter nach fünf 

und acht Jahren seit der Überlassung 

um jeweils drei Monate. Sie 

beträgt also höchstens neun Monate. 

„Vertraglich können aber 

auch andere Kündigungsfristen 

vereinbart sein“, so Janßen. 

sabine Meuter/Dpa 


Altbau, Neubau – Schwarzbau? 

Vorsicht bei „Gekauft wie gesehen“ 

Die Nachhaltigkeitswende am 

Bau steht unter dem Motto 

„Umbau vor Neubau“ und 

zielt auf die Weiterentwicklung 

von Bestandsgebäuden ab. Doch 

auch die hohen Grundstücks- und 

Baupreise tragen dazu bei, dass 

private Kaufinteressenten verstärkt 

Altbauten in den Blick nehmen. 

Viele, die mit einer gebrauchten 

Immobilie liebäugeln, richten ihre 

Aufmerksamkeit gern auf das Ausbaupotenzial: 

Könnte der Dachboden 

in ein lichtdurchflutetes Gästeapartment 

oder in ein Spielzimmer 

für die Kinder verwandelt werden? 

Lässt sich im Souterrain womöglich 

ein Homeoffice einrichten? 

Bauordnung 

einhalten 

Nicht selten werden solche baulichen 

Aufwertungen dann in 

Eigenleistung vollbracht, in der 

Annahme, dass die Nutzung der 

brachliegenden Potenziale allein 

im Ermessen des Eigentümers liegt. 

Das kann teuer werden, warnt der 

Beim Kauf einer Bestandsimmobilie ist 

Expertenrat gefragt.Foto: PantherMedia/ 

Stockfoto Goodluz 

Verband Privater Bauherren (VPB). 

Denn auch ein Bestandsbau muss 

den öffentlich-rechtlichen Anforderungen 

der Landesbauordnung 

genügen und die Auflagen des geltenden 

Bebauungsplans einhalten. 

Dazu gehören die Vorgaben zur 

Grundflächenzahl (GRZ), also dem 

Verhältnis zwischen Grundstücksfläche 

und überbauter Fläche, sowie 

zur Geschossflächenzahl (GFZ), 

dem Verhältnis der Geschossfläche 

zur Grundstücksfläche. Wenn ein 

Eigentümer einen laut ursprünglicher 

Baugenehmigung nicht zur 

Nutzung vorgesehenen Dachbereich 

als Studio, Gästezimmer 

oder Büroraum ausbaut, schafft 

er damit ein nutzbares Geschoss, 

sagt der Bausachverständige Marc 

Ellinger. „Der dadurch erzielte Zugewinn 

an Geschossfläche kann 

bereits dazu führen, dass die 

vorgegebene GFZ überschritten 

wird.“ Wer sich diese Aufwertung 

nicht von der zuständigen Baubehörde 

genehmigen lässt, bewohnt 

nach erfolgreichem Abschluss der 

Baumaßnahme plötzlich – wissentlich 

oder unwissentlich – ein 

irreguläres Gebäude. 

Genau 

nachfragen 

Auf solche Details – je nach Nutzung 

gehören etwa Mindestraumhöhen 

und notwendige Fenster 

dazu – sollten auch Käufer von 

Altbauten achten, rät Ellinger. 

Wer sich über ein bereits ausgebautes 

Dachgeschoss freut, sollte 

sichergehen, dass es sich dabei 

nicht um einen Schwarzbau handelt. 

Mit der beim Besitzerwechsel 

gängigen Formel „gekauft wie 

gesehen“ übernehmen die neuen 

Eigentümer auch die etwaigen 

Rechtsfolgen solcher ungenehmigter 

Ausbauten, es sei denn, 

dem Verkäufer ist arglistige Täuschung 

gerichtsfest nachzuweisen. 

Die Folgen reichen von der 

verpflichtenden Forderung nach 

Nachtragsbaugenehmigungen bis 

hin zum Rückbau oder Abbruch 

von Gebäuden oder Gebäudeteilen. 

Helfen kann ein unabhängiger 

Sachverständiger, der Baugenehmigungsunterlagen 

prüft und mit 

der Ist-Situation vor Ort abgleicht. 

Ob sich irregulär errichtete Strukturen 

– dazu können auch überdachte 

Terrassen oder Wintergärten 

gehören – auf einem Grundstück 

befinden, lässt sich schon anhand 

des amtlichen Lageplans ermitteln. 

Weicht die tatsächliche Bebauung 

vom Lageplan ab, kommen die 

Bauherren um eine Klärung des 

Sachverhalts nicht herum. Vpb 

IMMOBILIEN 

Visualisierung zur Veranschaulichung 

Visualisierung zur Veranschaulichung 

NEUBAUPROJEKT IN NEUHAUS 

AM SCHLIERSEE 

Hochwertige Eigentumswohnungen im „UNSER Schliers“, 

Fertigstellung: 2025. WOHNFLÄCHEN: von ca. 69 m 2 

bis ca. 166 m 2 , EA: B 18 kWh/(m 2 a) A+, Luft-Wärmepumpe, 

Gas und Solar, BJ: 2024, KP: € 642.600,– 

bis € 1.641.750,–, provisionsfrei 

www.unser-schliers.de 

BEREITS 60% 

VERKAUFT 

LANDHAUS 

IN LENGGRIES 

Großzügig mit schönem Garten und Einliegerwohnung, 

auf der Sonnenseite und 

zentral gelegen. WOHNFLÄCHE: ca. 204 m 2 , 

NUTZFLÄCHE: ca. 115 m 2 , GRUNDFLÄCHE: 

ca. 623 m 2 , EA: V 87,1 kWh/(m 2 a) C, Gas, BJ: 

2008, KP: € 1.780.000,– zzgl. 3,57% Maklerc. 

inkl. gesetzl. MwSt 

ANKÜNDIGUNG 

SCHÖNES LANDHAUS IN MOOSRAIN/GMUND 

MIT CA. 440 M 2 WOHN-NUTZFLÄCHE UND 

CA. 1000 M 2 GRUNDFLÄCHE 

Anna Elisabeth Aue 

Mobil: +49 171 511 33 90 

info@immogrund-tegernsee.de 

www.immogrund-tegernsee.de 


Fenster 

& Glas 

Wohlfühlen auch an heißen Tagen: Eine spezielle Isolierverglasung schützt vor dem Überhitzen von Räumen. Foto: djd/Uniglas 

Trotz Hitze einen 

kühlen Kopf bewahren 

Sonnenschutzverglasungen schützen vor Überhitzen 

So groß die Freude über sonnige 

Tage auch ist – in Innenräumen 

kann es durch 

die Sommerhitze schnell unangenehm 

werden. Das gilt 

verstärkt für die aktuelle Architektur, 

die auf Transparenz und 

große Glasflächen setzt. Doch 

überhitzte Räume machen müde 

und können die Konzentrationsfähigkeit 

beeinträchtigen oder 

zu Kopfschmerzen führen. Eine 

Klimatisierung ist nur bedingt zu 

empfehlen, denn sie treibt den 

Stromverbrauch in die Höhe und 

ist auch unter ökologischen Aspekten 

bedenklich. Stattdessen 

können bauliche Maßnahmen 

ohne zusätzlichen dauerhaften 

Energiebedarf für Abhilfe sorgen. 

Die Hitze des Tages aussperren 

Wenn andauernde Sommerhitze 

herrscht und die eigenen vier 

Wände gar nicht mehr abkühlen 

wollen, kommt es vor allem auf 

das eigene Verhalten an. Um die 

Raumtemperaturen nicht noch 

Isolierglas sorgt für angenehme 

Temperaturen im Inneren – selbst im 

Hochsommer. Foto: djd/Uniglas 

weiter in die Höhe zu treiben, 

sollten Fenster tagsüber fest verschlossen 

bleiben. Ein kräftiges 

Querlüften bietet sich bei milderen 

Temperaturen früh morgens 

oder am Abend nach Sonnenuntergang 

an. Sonnenschutzelemente 

für die Fensterflächen 

können einen Teil der Wärmestrahlung 

reflektieren. Eine 

dauerhafte bauliche Alternative 

stellen spezielle Sonnenschutzverglasungen 

dar. Aufgrund der 

selektiven Beschichtung können 

die Bewohner damit die Energieund 

Lichtdurchlässigkeit regulieren. 

Insbesondere für große Glasflächen 

in West- und Südausrichtung 

sind die Isolierfenster 

geeignet, um die Hitzestrahlung 

nicht ungehindert ins Gebäude 

eindringen zu lassen. Aber auch 

an der Nordseite schützen die 

Spezialfenster vor einer diffusen 

Lichtstrahlung und der Hitze an 

schwülheißen Tagen. Die Beschichtungen 

sind in verschiedenen 

Farben und Ausführungen 

erhältlich, davon hängt auch der 

jeweilige Sonnenschutzeffekt ab. 

Positiver Effekt 

zu jeder Jahreszeit 

Der Einsatz des Isolierglases 

ist im Neubau wie in der Modernisierung 

möglich, örtliche 

Fensterbaufachbetriebe können 

dazu beraten und den Einbau 

übernehmen. Der isolierend Effekt 

wirkt sich aber nicht nur 

an heißen Sommertagen positiv 

auf das Raumklima aus. In den 

kalten Monaten verringert die 

Verglasung die Wärmeverluste 

und hilft beim Energiesparen. 

Eine noch höhere Wirkung lässt 

sich erzielen, wenn zusätzlich 

Jalousien in die Zwischenräume 

der Glasscheiben eingeplant 

werden. Ergänzend sollte stets 

der Wärmeschutz der Fassade 

betrachtet werden. Bei älteren 

Gebäuden kann sich eine 

nachträgliche Dämmung lohnen 

– nicht nur, um im Winter Heizkosten 

zu senken, sondern auch, 

um im Sommer das Aufheizen 

der Innenräume zu verringern. 

 

Djd 


Erst Vertrag abschließen, 

dann zum Amt 

So bekommt man Fördergelder für neue Fenster 

Am 1. Januar 2024 hat 

sich eine zentrale Spielregel 

bei der staatlichen 

Bundesförderung für effiziente 

Gebäude (BEG) geändert. Seit 

diesem Jahr gilt im Programm 

Einzelmaßnahmen (BEG EM): 

Wer saniert, muss schon mit 

einem ausführenden Unternehmen, 

zum Beispiel einem Fensterbauer, 

über einen Vorvertrag 

ins Geschäft gekommen sein. 

Erst dann kann der Förderantrag 

gestellt werden, so beim 

zuständigen Bundesamt für 

Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle 

(BAFA). „Bislang bemühten 

sich Bauherren zunächst um den 

Förderbescheid, dann wurde es 

konkret. Jetzt ist es umgekehrt. 

Vor Antragstellung muss bereits 

ein Liefer- oder Leistungsvertrag 

geschlossen sein”, erläutert 

Frank Lange vom Verband Fenster 

+ Fassade (VFF).: „Bauherren 

müssen sich also vorab konkret 

für ein Sanierungsangebot verbindlich 

entschieden haben, und 

zwar im Umfang und mit Blick 

auf den Termin. Erst dann kann 

die Förderung beantragt werden. 

Der Vertrag muss zudem 

eine Vereinbarung zu einer auflösenden 

oder aufschiebenden 

Bedingung in Bezug auf die Förderzusage 

haben.” 

Der Austausch veralteter Fenster wird gefördert, wenn man es richtig anstellt. 

Foto: Imago/Pond5 Images 

Service aus 

einer Hand 

Wer mit den neuen Spielregeln 

die Abläufe für eine gelingende 

Sanierung der eigenen vier Wände 

optimieren möchte, kann auf 

Betriebe, die den VFF-Förderservice 

nutzen, zurückgreifen. 

„Mit dem VFF-Förderservice 

erhalten Bauherren Angebot, 

Vertrag und Förderantrag aus 

einer Hand. Denn teilnehmende 

Unternehmen aus unserem Verband 

stehen als Vertragspartner 

für förderfähige Sanierungen 

bereit und bieten gleichzeitig 

die nötige Unterstützung zur 

Antragstellung für die staatliche 

Förderung”, erläutert Fensterexperte 

Lange. Das vereinfachte 

Antragsverfahren unter dem 

Dach des VFF bindet die Prüfung 

durch den Energieeffizienzexperten 

über das beim VFF 

registrierte Fensterbau-Unternehmen 

ein. Niemand muss sich 

übrigens wegen der neuen Reihenfolge 

bei Förder-Spielregeln 

Sorgen machen. Sollte man die 

Förderzusage vom Staat nämlich 

wider Erwarten nicht erhalten, 

kann sich der Auftraggeber vom 

Vertrag zurückziehen, deshalb 

sind Verträge mit einer auflösenden 

oder aufschiebenden 

Bedingung verpflichtend. 

Klimaschutz 

und Komfort 

Der VFF begrüßt die neue Richtlinie 

zum BEG EM. „Gerade 

nachdem das Urteil des Bundesverfassungsgerichts 

zum Bundeshaushalt 

mit der einhergehenden 

Haushaltssperre für viel 

Verunsicherung und für einen 

Förderstopp in manchen Bereichen 

gesorgt hatte, ist es extrem 

wichtig, dass Programme wie 

das BEG EM von Immobilienbesitzern 

nun gut in Anspruch genommen 

werden können. Denn 

das umweltfreundliche Sanieren 

ist für effizienten Klimaschutz 

essenziell, vom Komfortgewinn 

und den Einsparungen bei den 

Betriebskosten ganz abgesehen“, 

so Lange. 

Vff 

GmbH & Co. KG 

Oskar-von-Miller-Str. 9 


Tel. 0 80 25 / 9 97 73 75 

Tel. Holzkirchen 0 80 24 / 62 35 

Individuelle Flachglasarbeiten vom Fachmann 

www.miesbacher-glaser.de 


Küchen 

Zwei Frischeschubladen: Fisch, Fleisch und Obst sowie Gemüse bleiben in diesem Kühlschrank lange frisch. Foto: AMK 

Die erste eigene Küche einrichten 

Gute Planung zahlt sich aus 

Wer das erste Mal eine eigene 

Wohnung einrichtet, 

für den ist die Küche 

oft die größte Herausforderung. 

Denn während die anderen Räume 

sich mit einer Mischung aus 

mitgebrachten und (gebraucht) 

gekauften Möbeln schnell gemütlich 

ausstatten lassen, muss 

die Küche oft ganz neu gedacht 

werden. 

Als täglicher Arbeitsplatz soll sie 

außerdem nicht nur wohnlich, 

sondern auch funktional sein – 

wobei Platz und Budget oft eher 

schmal bemessen sind. Darum ist 

bei der Einrichtung gute Planung 

besonders wichtig. 

Form 

und Funktion 

Die fängt mit der Küchenform an: 

„Eine Küchenzeile passt in jeden 

Raum“, weiß Marko Steinmeier 

von der Einkaufsgemeinschaft KüchenTreff. 

„Darin lässt sich alles, 

was man braucht, gut integrieren.“ 

Zur Grundausstattung gehören 

Kochfeld, Backofen, Kühlschrank 

und Spüle, dazu ausreichend Stauraum 

für Geschirr und Kochutensilien. 

Bei größeren Küchenformen 

– etwa der L- oder U-Form, einer 

zweizeiligen Küche oder einer mit 

Kochinsel – sollte auf das sogenannte 

„Arbeitsdreieck“ geachtet 

werden. „Damit ist eine geschickte 

Anordnung von Spüle, Herd 

und Kühlschrank gemeint, denn 

zwischen diesen Punkten bewegt 

man sich viel hin und her, sodass 

kurze Wege wichtig sind“, erklärt 

der Fachmann. Auch ein Ess- und 

Arbeitsplatz ist oft gefragt und 

lässt sich selbst in kleinen Küchen 

realisieren. Für die Unterbringung 

von Töpfen, Tellern, Gläsern und 

Vorräten sind Schränke mit Türen 

die preiswerteste Variante. Superpraktisch 

und übersichtlich sind 

Auszüge. 

Farbe 

und Stil 

Steht die Grundplanung, bleibt die 

Frage nach dem Stil. Von kühl-modern 

bis klassisch-gemütlich ist alles 

möglich. „Hier sollte man vor 

allem darauf achten, dass man sich 

selbst damit wohlfühlt und nicht 

nur möglicherweise kurzlebigen 

Trends folgt“, rät Steinmeier. Bei 

den heute vielfach üblichen offenen 

Wohnkonzepten ist es außerdem 

sinnvoll, die Einrichtung der 

verschiedenen Bereiche aufeinander 

abzustimmen. Dabei lässt sich 

mit der Wahl von Farben und Materialien 

viel erreichen. Weiße Küchen 

sind zeitlos und können mit 

farbigen Nischenrückwänden und 

Accessoires aufgepeppt werden. 

Bunte Fronten sind ein Hingucker, 

und mit Holz- oder Steinoptiken 

kommt Natur ins Spiel. So wird die 

erste eigene Küche schnell zum 

Wohlfühlort. 

Djd 

Oskar-von-Miller- 

Str. 26 


Telefon: 

0 80 25 / 55 93 

Seit 30 Jahren 

Ihr Küchenspezialist 


Immer frisch und 

perfekt temperiert 

Trends bei Kühl- und Weintemperierschränken 

Für immer mehr Menschen ist 

eine größere Bevorratung von 

Lebensmitteln inklusive einer 

verlängerten Frischhaltung wichtig. 

„Der Trend geht seit Jahren 

eindeutig zu mehr Nutzvolumen 

– trotz der steigenden Zahl an 

Single-Haushalten“, beobachtet 

Volker Irle, Geschäftsführer der 

Arbeitsgemeinschaft Die Moderne 

Küche (AMK). Zur traditionellen 

Standard-Kühlgefrierkombination 

für die 60 Zentimeter 

breite und 178 Zentimeter hohe 

Einbaunische gesellt sich in vielen 

Haushalten inzwischen zum 

Beispiel auch noch ein großes 

freistehendes Side-by-side-Gerät 

nach amerikanischem Vorbild 

oder eines der Frenchdoor- und 

viertürigen Modelle zum Kühlen 

und Gefrieren. 

Zwei Frischeschubladen: Gemüse, 

Fleisch und Co. bleiben in diesem 

Kühlschrank lange frisch. Foto: AMK 

Ein Maximum an Platz zum Bevorraten 

bieten die neuen Einbau-Kühlgefrierkombinationen. 

Einige sind nicht nur deutlich in 

die Höhe, sondern auch in die 

Breite gewachsen. Wie viel dies 

ausmacht, zeigt folgender Vergleich: 

Ein Einbaugerät für die 

neue 194 Zentimeter hohe und 

60 Zentimeter breite Nische bietet 

gegenüber einer klassischen 

Kühlgefrierkombination bis zu elf 

Prozent mehr Platz für Lebensmittel. 

Ist die neue 194-Zentimeter-Nische 

auch noch 15 Zentimeter 

breiter, sind es zum Beispiel 

bis zu 45 Prozent an zusätzlichem 

Volumen. 

Mehr Platz 

für Frisches 

Für den Alltag bedeutet der Zugewinn 

an Höhe und Breite auch 

mehr Platz für Frisches und Gesundes 

– zum Beispiel bis zu 30 

Prozent mehr Lagerkapazität in 

den Frische-Schubladen und somit 

größere Bevorratungsmöglichkeiten 

von Obst, Gemüse und 

Salat. Dank einer Temperatur 

nahe null Grad Celsius und einer 

regulierbaren Luftfeuchtigkeit 

bleiben sie außerdem nicht nur 

knackig und frisch, sondern bewahren 

auch länger ihre Vitamine 

und Nährstoffe. Fisch- und Fleisch 

kommen in ein eigenes Frischefach 

bei einer Temperatur nahe 

null Grad Celsius und niedriger 

Luftfeuchtigkeit und halten sich 

dadurch ebenfalls länger frisch. 

Diese und weitere innovative 

Technologien tragen dazu bei, 

dass weniger Lebensmittel weggeworfen 

werden. 

So steckt beispielsweise in einigen 

Geräten eine zusätzliche 

Licht-Technologie, die mithilfe 

von blauem LED-Licht für eine 

verlängerte Haltbarkeit von Obst 

und Gemüse sorgt. Sparsame 

LED-Innenbeleuchtungen setzen 

die Lebensmittelvorräte ins 

beste Licht und garantieren so 

einen vollen Überblick in jedem 

Winkel. Selbst der Gefrierbereich 

wird – je nach Modell – perfekt 

ausgeleuchtet. Zudem arbeiten 

die neuen Kühlgefrierkombinationen 

leise und nachhaltig, beispielsweise 

durch leistungsstarke 

und gleichzeitig energieeffiziente, 

langlebige Inverter-Motoren und 

NoFrost-Technologie, die manuelles 

Abtauen überflüssig macht. 

Kühlen 

wie die Profis 

Neue Marken-Kühlgefrierkombinationen 

bieten darüber hinaus 

weitere Komfortfunktionen, darunter 

Konnektivität mit Appund 

Sprachsteuerung, einen in 

die Innenseitenwand integrierten 

Trinkwasserspender sowie eine 

modellabhängig exklusive Innenausstattung 

mit Oberflächen in 

hochwertigem Edelstahl. Auch 

möglich ist ein automatisches 

Öffnen der Türen per manuellem 

Klopfsignal oder Sprachbefehl. Intelligente 

Technologie überwacht 

die Temperatur, erkennt automatisch 

Temperaturschwankungen – 

wie sie bei längerem Offenstehen 

der Tür entstehen, wenn die Lebensmitteleinkäufe 

verstaut werden 

– und stellt dann die richtigen 

Temperaturbedingungen für 

eine optimale Lagerung wieder 

her. In der Premiumklasse sorgen 

regelmäßige „feuchte Brisen“ 

dafür, dass Obst und Gemüse 

optimal gelagert werden, denn 

bei jeder Türöffnung oder alle 90 

Minuten hüllt sie automatisch ein 

feiner kalter Nebel ein. Amk 

Bürgermeister-Panzer-Str. 2 

83629 Weyarn 

Tel. 0 80 20 / 904 74 60 


Inneneinrichtung 

Da Holz ein Naturprodukt ist, ist es immer individuell. Foto: IPM/Thielemeyer 

Original oder Nachbildung? 

Stirnholz bringt Klarheit bei Massivholzmöbeln 

Wer sich mit Möbeln aus 

Massivholz einrichten 

möchte, sollte beim 

Kauf genau hinschauen, ob das 

verwendete Material auch das 

verspricht, was gesucht ist. Mit 

diesen Tipps können auch Laien 

Massivholz von Holznachbildungen 

unterscheiden: „Auf der 

sogenannten Stirn- oder Hirnholzseite 

von Massivholzteilen 

finden sich immer Jahresringe in 

ganz unterschiedlichen Farben 

und Größen. Zudem weisen Hölzer, 

wie zum Beispiel die Eiche, 

gut sichtbare Poren auf, die sich 

auch mit bloßem Auge erkennen 

lassen“, erklärt Andreas Ruf, 

Geschäftsführer der Initiative Pro 

Massivholz (IPM). 

Auf Jahresringe 

achten 

Die Stirnseite von Massivholz 

lässt sich auf Grundlage ihrer optischen 

Alleinstellungsmerkmale 

leicht am Möbelstück finden. Bei 

einem Massivholztisch befindet 

sich das Stirnholz an der Stirnseite 

des Tisches, sofern die Fasern 

in Längsrichtung der Platte 

verlaufen. Gleiches gilt auch bei 

Kastenmöbeln – für Deckel und 

Boden der Möbel. Da der Maserverlauf 

von Massivholzplatten 

über die lange Seite des Möbelteils 

verläuft, ist das Möbelstück 

besonders robust und stabil dank 

Wer genau hinsieht, kann Massivholzmöbel 

gut erkennen. Foto: IPM/ 

Hartmann Möbelwerke 

AKTIONSMODELLE 

VON 

der stehenden Fasern. An der 

Stirnseite finden sich die Jahresringe, 

die halbkreisförmige Linien 

abbilden und nur auf Massivholzmöbeln 

vorkommen. Innerhalb 

der Jahresringe zeichnen sich 

zudem Poren ab, die ebenfalls 

unterschiedliche Größen aufweisen. 

Die im Frühjahr gewachsenen 

Jahresringe sind meist etwas 

größer und heller als eine Wachstumsschicht 

aus dem Herbst und 

Winter. 

KÜCHE 

per Laufmeter 

ab750.- 

zzgl. E-Geräte + Zubehör 

Wendelsteinstraße 3 


Tel.: 0 80 25 / 99 14 80 

www.küchen-thoba.de 

www.möbel-thoba.de 

Mehr Infos? 

QR-Code 

sannen! 

Das hat vor allem mit der Wasserversorgung 

des Baums zu tun: Im 

Frühjahr und Sommer benötigt 

der Baum mehr Wasser für die 

Blätter und die Photosynthese als 

in den kalten Jahreszeiten. Denn 

im Herbst und Winter ist der 

Baum blattlos und damit auch 

der Wassertransport stark rückläufig. 

Dementsprechend werden 

auch die Poren kleiner und sind 

mit dem Auge kaum noch zu erkennen. 

ipm/Rs 


Schicke Glas-Accessoires und -Möbel 

Das traditionelle Material erobert mit Leichtigkeit die Interieurs 

Aus dem Alltag ist Glas als 

Gebrauchsgegenstand 

nicht mehr wegzudenken: 

Es wird aus Gläsern getrunken, 

Scheiben schützen Häuser und 

ihre Bewohner vor Umwelteinflüssen. 

Dabei vergisst man 

schnell, dass Glas auch einfach 

nur schön und dekorativ sein 

kann – wenn es richtig in Form 

gebracht und gut in Szene gesetzt 

wird. Das beweisen die 

vielseitigen Glas-Accessoires für 

Zuhause, die derzeit erhältlich 

sind: meisterhaft mundgeblasene 

Leuchten, filigran gearbeitete 

Gläser, farbenfrohe Vasen und 

Dekogegenstände. Aber auch 

Bilder- und Spiegelrahmen aus 

Glas sind derzeit gefragt und verleihen 

dem Interieur eine luftige 

Note. 

goldfarbenen Details ausgestattet. 

Aber auch gläserne, farbige 

Aufbewahrungsboxen mit Messingrahmen 

bringen jetzt einen 

Hauch von Frühling ins Zuhause. 

Aber auch mundgeblasene 

Kunstwerke aus Glas von der 

Statue bis zur Dekokugel sind 

schwer angesagt. 

Eine Nummer 

größer 

Doch nicht nur Kleinteiliges aus 

Glas liegt derzeit im Trend: Auch 

große Stücke machen auf sich 

aufmerksam. Glasleuchten in 

sämtlichen Farben und Formen 

vereinen die edle, leichte Anmutung 

des traditionsreichen Materials 

mit raffinierten Leuchtmitteln 

und schaffen eine besondere 

Atmosphäre in den eigenen vier 

Wänden. 

Skulpturen aus Glas sind momentan gefragt. Foto: Leonardo 

Freunde des reduzierten Designs 

greifen zu schlichten Kugelhängeleuchten, 

wer es raffinierter 

und verspielter mag, entscheidet 

sich für einen Kronleuchter mit 

großen, geschliffenen Kristallglasplatten. 

Kleinmöbel wie Beistelltische aus farbigem 

Glas ziehen Blicke auf sich. 

Foto: Tonelli Design 

Vielfältige 

Farbauswahl 

Die farbliche Gestaltung der gläsernen 

Hingucker reicht von klassisch-durchsichtig 

über pastellfarben 

bis hin zu satten Rot-, 

Grün- oder Beerentönen. Und 

auch kräftig-blaue Accessoires 

finden sich in den Portfolios vieler 

Hersteller. Wieder im Kommen ist 

beispielsweise die Bonbonniere 

mit Deckel, teilweise mit einer 

noppigen Glasoberfläche und 

Echte Hingucker sind außerdem 

kleine und größere Möbel aus 

Glas: Beistelltische aus aufeinandergestapelten 

Glaskegeln und 

-kugeln ziehen ebenso Blicke auf 

sich wie komplette Kommoden 

aus verspiegeltem Glas. Mabr 

Weitere Firmen finden Sie bei uns: 

Rottach-Egern · Ludwig-Thoma-Straße 3 

Tel. 08022/6366 · www.deko-bett.de 


Treppen 

Ob modern-reduziert oder im Landhaus-Stil: Es gibt für jede Architektur die passende Treppe. Foto: PantherMedia/AnnaTamila 

Modern, klassisch oder zeitlos 

Tipps für die passende Treppe 

Ob im Neubau oder beim 

Sanieren: Wer in einem 

mehrgeschossigen Haus 

lebt, braucht eine Innentreppe. 

Besonders gefragt sind hölzerne 

Treppen von Schreinern, die 

sich auf Treppenbau spezialisiert 

haben. 

Aber was soll denn genau hinein 

ins Haus? Da entscheiden 

sowohl der Geschmack als auch 

das Platzangebot in den eigenen 

vier Wänden. 

Zum Beispiel ist nicht in jedem 

Gebäude die nötige Grundfläche 

vorhanden, um eine nicht allzu 

steile, gerade Treppe einbauen 

zu lassen. Schlängelt die Treppe 

ein paar mal um die Ecke, wird 

schon mal Platz gespart. Einen 

ersten Überblick geben die gängigsten 

Treppenkonstruktionen: 

Die 

Wangentreppe 

Der beliebteste Klassiker, bei dem 

die Trittstufen zwischen zwei 

„Wangen“ aus Holz oder Metall 

eingefügt werden. Auf eine vertikale 

Setzstufe zwischen je zwei 

Trittstufen kann hier verzichtet 

werden, was der Treppe eine luftige 

Optik verleiht. Eine geschlossene 

Wangentreppe wirkt zwar 

mächtiger, wird aber wahrscheinlich 

bei Haustieren besser ankommen, 

da sie von ängstlichen Tieren 

eher erklommen wird. 

Die 

Kragarmtreppe 

Dieses Format punktet mit einer 

sehr modernen Optik: Bei der 

Kragarmtreppe werden die eigentlichen 

Trittstufen in die Wand 

mit eingebaut. Die Entscheidung 

für eine solche Treppenform muss 

also früh genug getroffen werden. 

Da die Stufen kein Untergerüst 

haben und fast schon schwebend 

wirken, verleihen sie einem 

Raum ein sehr leichtes Flair. Auf 

einen Handlauf – zumindest an 

der Wand – für mehr Sicherheit 

muss auch hier gedacht werden. 

Die 

Bolzentreppe 

Bei einer Bolzentreppe befestigt 

der Schreiner die Trittstufen mithilfe 

von äußerst stabilen Bolzen 

direkt in der Wand. Seitliche 

Wangen werden also für diese 

Treppenform nicht mehr benötigt. 

Der ausführende Schreinerbetrieb 

muss aber über die Europäische 

Technische Zulassung (ETZ) verfügen: 

Sie stellt sicher, dass das 

verwendete Material und die Bauweise 

vom Profi einwandfrei sind. 

Moderne Treppenkonstruktionen 

befinden sich nämlich häufig außerhalb 

des gängigen Normwerks 

für Treppen. Die ETZ soll sicherstellen, 

dass auch ungewöhnliche 

Konstruktionen hohen Standards 

entsprechen und sicher sind. 

Die 

Faltwerktreppe 

Der Clou bei dieser Treppe ist, 

dass die Stufen tatsächlich einem 

mehrfach gefalteten Blatt ähneln. 

Diese Treppenform besteht aus 

„schwebenden“ Tritt- und Setzstufen, 

die quasi nahtlos ineinander 

übergehen. Befestigt werden 

sie auf einer seitlichen Trag- oder 

Unterkonstruktion. Auch für diese 

Treppenform muss der ausführende 

Betrieb die ETZ haben. Mabr 


Immer trittsicher 

Treppen richtig beleuchten 

Eine Treppenstufe zu übersehen, 

kann schnell zu gefährlichen 

Stürzen führen – vor 

allem in Haushalten, in denen 

kleine Kinder und Personen mit 

körperlichen Gebrechen wohnen. 

Damit möglichst keine Unfälle auf 

den Stufen passieren, müssen die 

Tritte besonders auf dem Weg 

nach unten gut erkennbar sein, 

die Beleuchtung also immer so 

angebracht werden, dass sie vom 

Treppenabsatz aus nach unten 

leuchtet. Darauf weist die Brancheninitiative 

Licht.de hin. 

Weiche 

Schatten 

Damit die vorderen Kanten der 

Stufen mühelos zu erkennen sind, 

sollte man beim Anbringen von 

Leuchten zudem darauf achten, 

dass sich die Trittstufen bei angeschaltetem 

Licht durch kurze, 

weiche Schatten voneinander absetzen. 

Punktförmige Strahler, die 

stark gerichtetes Licht abgeben, 

sind hierfür nicht gut geeignet. 

Sie blenden leicht und können irritierende 

Schlagschatten werfen. 

Besser geeignet sind breit strahlende 

Leuchten. Die Aktion „Das 

sichere Haus“ empfiehlt beispielsweise 

Halbkugelleuchten mit nach 

unten gerichtetem Lichtschein für 

den Treppenbereich. Außerdem: 

Die erste und letzte Stufe sollte 

farblich vom Rest der Treppe abgesetzt 

und gesondert beleuchtet 

sein. Dafür eignen sich etwa sogenannte 

Step Lights, die in geringer 

Höhe seitlich neben den Stufen 

angebracht werden. 

Sicher 

bei Nacht 

Wer sich eine Extraportion Sicherheit 

im Zuhause wünscht, kann 

die Treppenbeleuchtung außerdem 

mit Bewegungsmeldern 

versehen. So ist man auch nachts 

sicher auf den Stufen unterwegs. 

 

Dpa 

Um Stürze zu vermeiden, sollten Stufen korrekt beleuchtet werden. Foto: dpa/ 

picture alliance/Andrea Warnecke 


Gartenmöbel 

Mit einer Kombination aus Sofa und Sesseln wird die Lounge-Ecke im Freien flexibel. Foto: Manutti 

Sitzen wie im Luxusurlaub 

Lounge-Möbel machen die Zeit im Freien zum Vergnügen 

Die Toskana 

in Waakirchen 

Wir bieten Ihnen eine 

große Auswahl an 

handgefertigtem, 

garantiert frostfestem 

Impruneta Terracotta, 

sowie Gartenmöbel und 

Sonnenschirme von 

Weishäupl und May. 

Besuchen Sie unsere 

Verkaufsausstellung in 

Waakirchen am Tegernsee. 

Mi.–Fr. 10–18 Uhr, 

Sa. 9–13 Uhr 

Peter-Westermeier-Str. 3 

83666 Waakirchen 

Tel.: 08021 5068353 

cotto@arte-toskana.de 

www.arte-toskana.de 

Für immer mehr Gartenbesitzer 

ist die Gestaltung ihres Außenbereichs 

besonders wichtig: 

Hier können sie in Ruhe entspannen, 

den Frühling oder Sommer 

genießen und es sich gutgehen 

lassen. Wer dabei eine Extraportion 

Luxus und Komfort anstrebt, 

liegt mit hochwertigen Loungemöbeln 

für draußen genau richtig: 

Sie vermitteln eine entspannte 

Wohnzimmeratmosphäre – unter 

freiem Himmel. 

Die richtigen 

Maße 

Bevor es mit dem Möbelkauf 

losgeht, erfolgt der wichtigste 

Schritt: Das Ausmessen des vorhandenen 

Platzes. Schließlich 

sollen die Möbel nicht alles vollstellen 

oder zu wenig Platz zum 

Sitzen bieten. Soll es beispielsweise 

ein Ecksofa sein, das besonders 

vielen Personen Platz bietet? 

Oder macht es mehr Sinn, einen 

Zweisitzer mit Sesseln zu kombinieren, 

die schnell und unkompliziert 

umpositioniert werden 

können? Verfügbar sind auch Esstisch-Lounge-Sets 

mit mittelhohem 

Gartentisch. 

Das Material – von Kunststoff 

über Holz bis zu Metall – kann 

nach Wunsch gewählt werden. 

Wichtig ist beispielsweise bei 

Holz, dass es outdoortauglich ist. 

Gemütlich 

sitzen 

Entscheidend ist natürlich auch 

der gewünschte Sitzkomfort: Die 

einen bevorzugen eine hohe Rückenlehne, 

den anderen ist eine 

tiefe Sitzfläche wichtiger, auf 

der man sich auch mal ausstrecken 

und ein Nickerchen machen 

kann. 

Was in Sachen Komfort bei einem 

Lounge-Set ebenfalls nicht 

fehlen darf, ist eine gute Polsterung 

der Sitzflächen und Rückenlehnen: 

Sie sollte nicht zu dünn 

sein, damit man lange gemütlich 

darauf verweilen kann und will. 

Einige Möbel sind, genauso wie 

ein Indoor-Sofa, fest gepolstert, 

man kann die Sitz- und Rückenkissen 

also nicht abnehmen. Wer 

das nicht möchte, fragt im Fachhandel 

nach einem Modell mit 

abnehmbaren Polstern. 

Beim Bezugsstoff der Lounge- 

Möbel sollte man auf keinen Fall 

sparen, denn Qualität zahlt sich 

aus – nicht nur in Bezug auf die 

Langlebigkeit der Polster, sondern 

auch auf ihre Farbechtheit 

und ihre Wetterfestigkeit. Mabr 


Feiern unter freiem Himmel 

Die besten Outdoor-Möbel für eine Gartenparty 

Noch passen die Temperaturen 

nicht immer so ganz, 

doch schon bald wird es 

wieder möglich sein, sich länger 

im Garten aufzuhalten. Dann 

wollen viele so schnell wie möglich 

gesellige Stunden im Kreise 

von Familie und Freunden unter 

freiem Himmel verbringen. 

Damit sich alle wohlfühlen und 

man als Gastgeber nicht in Hektik 

verfällt, ist die Ausstattung 

mit den richtigen Terrassenmöbeln 

das A und O. Hier ein paar 

Tipps: 

Bitte schön 

gemütlich 

Wer feiert, möchte es dabei bequem 

haben. Hält man komfortable 

Sitzmöbel für seine Gäste 

bereit, kann man genau das bieten. 

Viele Hersteller aller Preisklassen 

bieten explizite Essgruppen 

für den Außenbereich an. 

Diese sind entweder von vornherein 

gepolstert oder können 

separat mit Sitzkissen ausgestattet 

werden. Wer sich für letztere 

Option entscheidet, sollte nicht 

knausern: Je dicker und weicher 

das Sitzkissen ist, desto wohler 

fühlt sich der Gast, der darauf 

sitzt. 

Ein Outdoor-Küchenmodul kann eine sinnvolle Ergänzung sein. Foto: Justus 

Gemütliche Sitzmöbel sind neben dem 

Essen die beste Grundlage für ein gelungenes 

Dinner im Freien. Foto: Garpa 

Ein Barwagen erleichtert den Gastgebern 

ihren Job. Foto: Cane-Line 

Auch wichtig: Stühle mit einer 

großzügig bemessenen Sitzfläche, 

seitlichen Armlehnen und 

einer nicht zu niedrigen Rückenlehne 

sind besonders bequem, 

weil man in ihnen auch mal 

schnell die Sitzposition wechseln 

kann. Ist genügend Platz vorhanden, 

kann man auch über die 

zusätzliche Anschaffung einer 

Lounge-Ecke mit dick gepolsterten 

Outdoor-Sofas und -Sesseln 

nachdenken. Dann lässt man 

den Esstisch nach dem Dinner 

einfach Esstisch sein und macht 

es sich in der Lounge-Ecke gemütlich. 

Schlaue 

Ausstattung 

Natürlich ist man als Gastgeber 

immer eingebunden, schließlich 

wollen Freunde und Familie 

rundum gut versorgt sein. Damit 

man auch selbst die Feier genießen 

kann, sollte man über die 

Anschaffung eines Barwagens 

nachdenken. Diesen kann man 

vor Beginn der Feier mit Gläsern, 

Geschirr, Besteck und weiterem 

Zubehör ausstatten, das im Laufe 

der Party gebraucht werden 

könnte. Es gibt auch Barwagen 

mit integrierten Getränkekühlern, 

die den schnellen Ausschank 

im Freien erleichtern. 

Für alle, die wirklich viel grillen 

oder besonders häufig Partys 

im Garten veranstalten, kann 

sich außerdem die Anschaffung 

eines Outdoor-Küchenmoduls 

lohnen. Ein kleiner Kühlschrank, 

eine Spüle, etwas Stauraum – 

schon hat man alles parat, was 

man draußen braucht. Und 

Grill-Champions freuen sich, 

wenn sie sich mal eben die Hände 

waschen oder noch ein Stück 

Fleisch nachmarinieren können. 

 


Qualitäts-Gartenmöbel 

auf 300 m² Ausstellung 

Rottach-Egern • Tel. 08022-187 200 • www.stettner-baustoffe.de 


Sommergarten 

Ein Kaltwintergarten bietet Schutz vor Wind und Regen. Foto: Leiner 

Günstiger Anbau mit viel Glas 

Das wichtigste rund um den Sommergarten 

Viele träumen davon, sich als 

Erweiterung des Zuhauses 

einen Glasanbau zu gönnen. 

Doch ein Wintergarten ist 

teuer, unter anderem, weil er 

beheizbar ist und entsprechend 

isoliert sein sollte. Eine günstigere 

Alternative ist der Sommergarten, 

auch Kaltwintergarten oder 

Orangerie genannt: Er besteht 

für gewöhnlich aus einer leichten 

Aluminiumkonstruktion mit 

Dach, einfacher Verglasung und 

einfach verglasten Schiebetüren. 

Eine Holzkonstruktion ist ebenfalls 

möglich. Nutzen kann man 

ihn im Schnitt von März bis Oktober 

– je nach Wetterlage. Der 

Vorteil: Im Sommer schützt er zuverlässig 

vor Regenschauern und 

Windböen, im Herbst heizt er 

sich bei ausreichender Sonnenbestrahlung 

noch stark genug auf, 

um auch kühle Nachmittage auf 

der Terrasse genießen zu können. 

Anbau 

ohne Heizung 

Gebaut wird der Sommergarten 

für gewöhnlich auf der bereits 

Der Sommergarten kann direkt auf die Terrasse gebaut werden. Foto: Leiner 

bestehenden Terrasse. Ob man 

hierfür eine Genehmigung benötigt, 

hängt vom Bundesland 

und teilweise sogar von der jeweiligen 

Gemeinde ab. Hierzu 

kann man sich vom Fachbetrieb 

beraten lassen – und im Fall der 

Fälle helfen die Profis auch gerne 

beim Beantragen des Kaltwintergartens. 

Wichtig: Ein Sommergarten ist 

nicht beheizt, im Winter kann er 

also nicht wirklich genutzt werden. 

Hartgesottenen Grillfans 

bietet er jedoch beim winterlichen 

Barbecue immerhin einen 

schnee- und windgeschützten 

Platz zur Zubereitung des Grillguts. 

Außerdem kann er während 

der kalten Monate zum Winterquartier 

für frostempfindliche 

Pflanzen umfunktioniert werden, 

die es nicht zu warm mögen. 

Geringere 

Kosten 

Für eine ausführliche Nutzung 

durch die Bewohner während der 

kalten Jahreszeit eignet sich ein 

Sommergarten kaum: Er müsste 

mobil erwärmt werden, beispielsweise 

mithilfe eines Heizlüfters. 

Aufgrund der einfachen 

Verglasung und nicht isolierten 

Aluminiumkonstruktion würden 

die Heizkosten allerdings extrem 

hoch ausfallen. Dafür punktet der 

gläserne Anbau im Vergleich zum 

besser isolierten und beheizbaren 

Wintergarten mit relativ geringen 

Kosten: Im unteren Preissegment 

ist ein Kaltwintergarten ab circa 

10000 Euro zu haben. Mabr 


Frischluft, Licht und Sonnenschutz 

Mehr Komfort für den Kaltwintergarten 

Die Vorteile eines Kaltwintergartens 

liegen auf der 

Hand: Er ist günstig, schnell 

gebaut und bietet auch an kühleren 

Tagen die Möglichkeit, einen 

Panoramablick auf den Garten 

zu genießen. Damit man das 

Draußen-Erlebnis voll auskosten 

kann, lohnt es sich, in zusätzliche 

Details zu investieren – beispielsweise 

in eine integrierte 

Beleuchtung, die abends für eine 

gemütliche Atmosphäre in dem 

Glasanbau sorgt. Optimal sind 

dimmbare Leuchten, die man 

entweder über ein Panel oder per 

Smartphone beziehungsweise 

Tablet steuern kann. 

Schutz vor 

Sonnenstrahlen 

Praktisch für besonders heiße 

Tage ist eine Sonnenschutzlösung 

für den Kaltwintergarten. 

Praktischerweise gibt es einige 

unterschiedliche Lösungen, aus 

denen man wählen kann. Innenliegende 

Markisen, Stoffrollos 

oder Raffstores sind gute 

Möglichkeiten – übrigens auch 

für die verglasten Seitenwände 

und nicht nur für das Glasdach. 

Wer den Stoff gelegentlich waschen 

möchte, kann sich für eine 

Version mit praktischem Klettverschluss 

entscheiden und die 

innenliegende Verschattung bei 

Bedarf abnehmen. Außenliegende 

Markisen oder Rollläden kann 

Im Hochsommer profitiert der Kaltwintergarten von einer guten Beschattung. Foto: Weinor 

man ebenfalls installieren lassen. 

Die Steuerung kann manuell erfolgen, 

aber auch smarte Lösungen 

sind möglich. Gut zu wissen: 

Bei einer außenliegenden Option 

bildet sich eine Pufferschicht zwischen 

Glas und Sonnenschutz, 

die einem Hitzestau vorbeugt. 

Ebenfalls möglich ist ein Kaltwintergarten 

mit wasserdichtem 

Lamellendach – es bietet in geschlossenem 

Zustand Schutz vor 

Sonne sowie Regen und lässt 

leicht geöffnet die Luft in dem 

Anbau zirkulieren. 

Frische Luft 

für den Glasanbau 

Apropos Luftzirkulation: Diese 

sollte im Kaltwintergarten an heißen 

Tagen ebenfalls gewährleistet 

sein, damit in dem Glasanbau 

kein Treibhauseffekt entsteht. 

Natürlich kann man die vorderen 

Glastüren, die parallel zur Hauswand 

stehen, öffnen. Doch auch 

seitlich zu öffnende Flächen machen 

Sinn, damit ein angenehmes 

Lüftchen durch den Anbau 

ziehen kann. Eine weitere Möglichkeit 

ist der Einbau von einzelnen 

Fenstern im Glasdach des 

Kaltwintergartens. Sie können 

manuell oder per Fernsteuerung 

geöffnet werden und lassen Luft 

von oben herein. 

 


Naturstein – 

Die 

Naturstein 

natürlichste 

– 

Form, seine 

Die 

Umwelt 

natürlichste 

zu gestalten 

Form, seine 

Wir Umwelt sind ein zu gestalten Natursteingroßhandel auf 

einer Fläche von 10.000 qm und einem 

Wir gut sortierten sind ein Lagerprogramm. 

Natursteingroßhandel auf 

einer Wir präsentieren Fläche von Ihnen 10.000eine qmVielzahl und einem von 

Natursteinen gut sortiertenaus Lagerprogramm. verschiedenen Ländern. 

Wir präsentieren Ihnen eine Vielzahl von 

Scha Natursteinen en Sie sich ausIhr verschiedenen eigenes Paradies, Ländern. 

und fühlen Sie sich wohl, 

Scha umgeben en Sie vonsich Natur. Ihr eigenes Paradies, 

und fühlen Sie sich wohl, 

umgeben von Natur. 

Abkühlung 

Abkühlung gefällig? 

gefällig? 

Wir haben 

Wir haben den Trog! 

den Trog! 

Reutbergstraße 1½ | 83666 Schaftlach | Tel: 08021/8007 | info@hiergeist.de 

Reutbergstraße 1½ | 83666 Schaftlach | Tel: 08021/8007 | info@hiergeist.de 


Sonnensegel spenden Schatten – freistehend oder fest montiert. Foto: Soliday 

Designstark und flexibel 

Das können Sonnensegel 

Ein guter Schutz vor den 

Strahlen der Sonne ist für 

die meisten Hausbesitzer 

ein Muss, vor allem, wenn beispielsweise 

der Nachwuchs beim 

Spielen auf dem Rasen oder im 

Sandkasten nicht zu viel Sonne 

abbekommen soll. Viele Hausoder 

Wohnungsbesitzer entscheiden 

sich für ein Sonnensegel. 

Das punktet schon mal mit 

einer großen Formenvielfalt: Es 

gibt dreieckige oder rautenförmige 

Modelle, asymmetrische, 

quadratische, konkav oder auch 

als Trapez gestaltete Sonnensegel. 

Bei Sonnensegeln stehen viele Formen zur Auswahl. Foto: Soliday 

Schlaues 

Segel 

Wie bei der Markise stehen auch 

für ein Sonnensegel wasserfeste 

und lichtbeständige Tuchqualitäten 

zur Auswahl. Praktisch: Nach 

einem Schauer kann das Sonnensegel 

an einem Halterungspfosten 

gelöst werden, sodass 

das Wasser besonders schnell 

abfließt. Wie eine Markise auch 

kann das Sonnensegel mit Wettersensoren 

und einem Motor 

ausgestattet werden. Wer das 

Sonnensegel für die Beschattung 

eines Balkons oder der Terrassenfläche 

am Haus nutzen möchte, 

liegt mit einer befestigten Variante 

richtig. Soll eine vom Bauwerk 

etwas weiter entfernte 

Fläche beschattet werden, bietet 

sich die freistehende Variante mit 

entsprechend robusten Pfosten 

an. 

Stabile 

Sache 

Auch, wenn es um den Sichtschutz 

auf dem Grundstück geht, 

ist ein Sonnensegel eine gute 

Wahl: Dank absenkbarer Seiten 

kann man ohne Zusatzausstattung 

mehr Privatsphäre genießen. 

Falls wider Erwarten ein 

Sommersturm durch den Garten 

oder über den Balkon fegt, muss 

man sich keine allzu großen Sorgen 

machen: Sonnensegel halten 

Geschwindigkeiten von bis 

zu 60 Stundenkilometern stand. 

Wichtig bei Regen: Im Anschluss 

sollte das Tuch vor dem Einrollen 

zunächst gründlich trocknen. 

Die Pflege eines Sonnensegels 

gestaltet sich einfach: Das Tuch 

kann abmontiert und komfortabel 

gereinigt werden Mabr 


Die Parkettleger-Meister aus dem Leitzachtal 

Miesbach | Leitzach 5 | Tel. 0 80 25 / 75 67 

www.fussboeden-zehetmair.de 

KOCHEN 

Die moderne Küche ist zumeist 

mit dem Esszimmer verbunden, 

oft mit einem fließenden 

Übergang zum Wohnzimmer. Es 

bietet sich deshalb an, die Räume 

mit einem durchgehenden 

Parkett- oder Dielenboden zu 

verbinden. Dass im Alltag auch 

mal etwas daneben geht oder 

auf den Boden fällt, liegt auf der 

Hand. Doch mit dem richtigen 

Parkett kann man sich gegen 

alle Tücken des Alltags in der 

Küche wappnen. 

BADEN 

Im Bad sollten Holzböden nur 

vom qualifizierten Parkettleger 

verlegt werden. Fachgerecht 

ist nur eine vollflächige Wasserabdichtung 

zum Untergrund 

und vollflächige Verklebung des 

Parkettbodens. Die Fugen zwischen 

den Parkettstäben kann 

man verschließen, wie man es 

zum Beispiel im Poolbereich von 

Kreuzfahrtschiffen sieht. Die so 

behandelte Oberfläche lässt 

Schmutz und Wasser einfach 

abperlen. Unschöne Wasserflecken, 

Kalk und Schmutz haben 

so keine Chance. 

SCHLAFEN 

LEBEN 

Ein Holzboden ist Balsam für alle 

Sinne des Menschen. Holz besitzt 

einen weiteren Vorteil, den es 

gegenüber anderen Bodenbelagsarten 

ausspielen kann: Es ist 

immer wohltemperiert und kühlt 

auch bei niedrigen Raumtemperaturen 

nur wenig ab. Gehen 

Sie barfuß darüber. Sie werden 

feststellen, wie angenehm warm 

und natürlich sich ein Parkettboden 

anfühlt. 

Der Hauptgrund für einen Holzboden 

im Wohnzimmer ist die 

durch ihn vermittelte Gemütlichkeit 

und Natürlichkeit. Holz 

hat Charakter und erzählt von 

seinem Wachstum und seiner 

Herkunft. Jede Holzoberfläche 

ist individuell und schafft Atmosphäre. 

Parkett im Wohnzimmer 

eröffnet ungeahnte Möglichkeiten 

der Raumgestaltung. Verlegemuster, 

Farben und Reliefs 

lassen keinen Raum wie den 

anderen aussehen. 

MACHEN WIR 

Mit unserem Team aus Parkettleger-Meistern, 

-Gesellen und 

Azubis bringen wir die schönsten 

Parkett- und Bodenbeläge auf 

die „Erde“. Unser Service umfasst 

eine ausführliche Beratung im 

Showroom und auf der Baustelle 

inklusive schriftlichem Fixangebot 

– anschließend eine professionelle 

Verlegung der gewählten 

Boden-Materialien und Pflegeeinweisung. 

Für diese Leistungen 

und Material geben wir noch 

5 Jahre Garantie, weil wir von 

unserer Qualität überzeugt sind. 

Schauen Sie vorbei in unserer 

400 m 2 großen Ausstellung. 

BESUCHEN SIE UNSERE 

AUSSTELLUNGSRÄUME AUF 400 m 2 


ANDREAS KITZEROW 

ENTDECKEN, 

WAS RÄUME PRÄGT. 

BODEN- UND WANDDESIGN AUF HÖCHSTEM NIVEAU 

KK 

KITZEROW KERAMIK 

GmbH 

KITZEROW KERAMIK GMBH 

Bodenschneidstr. 7 


Tel.: +49 (0) 80 25 - 30 44 

Fax: +49 (0) 80 25 - 35 49 

info@kitzerow-keramik.de 

www.kitzerow-keramik.de 

TILES . STONE . MOSAIC . GLASS . NATURSTEIN . BAD & RAUMKONZEPTE . OBJEKT

Bauen, Wohnen, Leben | Mai 2024

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?