45. Gemeinderatssitzung (431 KB) - .PDF - Gemeinde Itter

Über die Kostenübernahme wird diskutiert. Der Bürgermeister hinfragt, ob die Kosten
aufgeteilt oder vom Käufer zu 100 % übernommen werden sollten.
Herr GR Astner wäre in diesem Fall für eine Übernahme durch die Gemeinde.
Frau GV Schwab erkundigt sich, ob eine Mietkaufvariante auch überlegt wurde.
Für den Vorsitzenden gibt es drei Möglichkeiten, die Wohnungen zu vermarkten und zwar
mit folgenden Prioritäten:
1. Verkauf;
2. Mietkauf mit neuem Finanzierungskonzept für das Objekt;
3. Letzte Möglichkeit Vermietung: hier gibt der Vorsitzende den hohe Mietpreis zu
bedenken; er gibt auch bedenken, dass die Wohnungen nicht das ganze Jahr
hindurch vermietet sein könnten und aus diesem Grund nicht von 100 %igen
Mieteinnahmen ausgegangen werden kann.
Auf die Frage von Herrn Architekten Innerhofer, welches Profil der Käufer haben soll
(Ehepaar, Alter, Ausländer, …) antwortet der Vizebürgermeister, dass es keinen
Freizeitwohnsitz gibt und der Käufer den Richtlinien der Wohnbauförderung entsprechen
muss.
Herr GV Plankensteiner greift den Vorschlag von Vizebürgermeiste Keuschnigg auf, einen
potentiellen Käufer bei Vorlage des bestehenden Planes diesen vertraglich zu binden. Denn
wenn man sie so nicht verkaufen kann, muss man für diese Möglichkeit bereit sein. Den
Verkaufspreis zu reduzieren bleibt immer noch. Oder zu vermieten.
Einen Maklerwechsel würde Herr Plankensteiner begrüßen.
Der Vizebürgermeister schlägt vor, einen zweiten Makler einzuschalten.
GR Faistenauer würde lieber mit dem Preis heruntergehen. Um ca. € 15.000,00.
Herr Architekt Innerhofer glaubt, dass als nächstes dann weniger Kaufpreis + Außenbereich
(Loggia) „gewünscht“ wird.
Herr GR Ager glaubt, dass die Wohnung nicht verkauft wurde, weil es keinen Außenbereich
gibt. Und um die Wohnung seriös zu verkaufen, sollte der Außenbereich gebaut werden. Bei
definitivem Interesse sollte der gebaut werden. Dazu braucht man ein Schaubild für den
Käufer.
Herr GR Strobl fragt, ob die Möglichkeit besteht, auf den freien Markt zu gehen.
Der Vorsitzende meint, dass diese Möglichkeit der Gemeinde immer offen steht, allerdings
wäre dann das Wohnbauförderungsdarlehen unter Umständen umgehend
zurückzubezahlen.