Terrassenhaus „Chilchmatt“ - Jego AG

Terrassenhaus ,,Chilchmatt‘‘ , 6318 Walchwil Seite 9
Konditionen
Im Verkaufspreis inbegriffen
Der Verkaufspreis enthält die fertig erstellte, bezugsbereite Terrassenwohnung im Grundausbau
gemäss Verkaufsunterlagen und Baubeschrieb vom 14. November 2011. Darin
eingeschlossen sind neben dem Landanteil auch die Vorbereitungsarbeiten, die Zufahrt,
die gesamte Erschliessung mit allen Anschlussgebühren, die Bewilligungsgebühren,
Vermessungskosten, Versicherungen wie Kant. Gebäudeversicherung, Bauwesen- und
Bauherrenhaftpflichtversicherung und deren Selbstbehalte bis Bezugstermin,
Baukreditzinsen während der Bauzeit, gesetzliche Mehrwertsteuer (zurzeit 8 %), alle
Honorare für Bauspezialisten, die Umgebungsarbeiten, Besucherparkplätze,
Unterniveaugarage, Containerplatz, die Kosten für die Begründung von Stockwerkeigentum,
das Verwaltungsreglement, die Nutzungs- und Verwaltungsordnung der
Autoeinstellhalle sowie die Regelung der Dienstbarkeiten.
Im Verkaufspreis nicht inbegriffen
Von der Käuferschaft separat zu bezahlen sind:
- Allfällige Ausbauwünsche, ½ der Notariats- und Grundbuchkosten, die Gebühren zur
Errichtung von Schuldbriefen für die geldgebende Bank.
- Allfällige zurzeit unbekannte behördliche Gebühren.
- Kosten für Ausbauwünsche, inkl. die dazugehörenden anteilsmässigen Kosten für
Versicherung, Anschlussgebühren (Kanalisation, Elektrizität, Wasser), Helio- und Xerox-
kopien sowie das Architekten- und Bauleitungshonorar von 10% aller zusätzlichen
Ausbaukosten.
Zahlungsmodus
Fr. 100'000.00 Anzahlung gleichzeitig mit Unterzeichnung des Reservationsvertrages.
Danach erfolgt der Abschluss eines notariell unterzeichneten
Vorvertrags zu einem Kaufvertrag.
Restkaufpreis Bezahlung auf den Tag der Bezugsbereitschaft, wobei der
Kaufvertrag vorgängig abgeschlossen wird.
Voraussichtlicher Bezugstermin
Der voraussichtliche Bezugstermin ist im Frühling/Sommer 2013 vorgesehen.
Die definitiven Bezugsdaten werden mindestens 4 Monate im Voraus schriftlich
und verbindlich bekannt gegeben.