Terrassenhaus „Chilchmatt“ - Jego AG

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Terrassenhaus ,,Chilchmatt‘‘ , 6318 Walchwil Seite 5 Konzept Die traumhafte Lage des Grundstücks Chilchmatt mit optimaler Besonnung (süd-westliche Ausrichtung) und leichter Hanglage, eignet sich hervorragend für die Umsetzung des gehobenen Terrassen-Baustils. Es entsteht ein hochwertiges Terrassenhaus mit drei sehr grosszügigen und exklusiven Terrassenwohnungen, welche viel Platz für das gepflegte Wohnen, die Familie und das Arbeiten zulassen. Ebenso wird eine gemeinsame Einstellhalle innerhalb des Terrassenbaus realisiert. Die Terrassenwohnungen „Chilchmatt“ werden an privilegierter Aussichtslage an der Forchwaldstrasse in der Nähe vom Dorfzentrum, Bushalt und Bahnhof realisiert. Die riesigen, teilweise gedeckten Terrassen bieten eine traumhafte Panorama- Aussicht auf den See und in die Berge und laden dazu ein, die wunderschönen Sonnenuntergänge über dem Zugersee mit der Familie oder Freunden zu geniessen. Alle Wohn- und Nebenräume der einzelnen Einheiten befinden sich auf einer Etage, davon ausgenommen ist lediglich der Keller der Attikawohnung, welcher auf Ebene 2 angesiedelt ist. Das Konzept, mit den auf gleichen Niveau’s angeordneten Wohn- und Nebenräumen, besticht nicht nur durch seine äusserst praktikable Wirtschaftlichkeit im Bereich der Pflege- und Unterhaltsarbeiten für die zukünftigen Bewohner, sondern steigert automatisch und unweigerlich die Bequemlichkeit und erfüllt somit den Wunsch nach einem hohen Wohnkomfort. Die verschiedenen Wohnebenen sind einfach und bequem durch den Personenlift erreichbar. Die Zufahrt zur gemeinsamen Einstellhalle erfolgt über die Quartierstrasse, die lediglich von den umliegenden Anrainern genutzt wird. Auf Höhe der Forchwaldstrasse werden zwei gedeckte Besucherparkplätze, ein Abstellplatz für Velos und Mofas, sowie der Containerraum erstellt. Die Wärmeerzeugung des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche, energiesparende, immissionsfreie Erdsonden-/Wärmepumpen-Anlage. Um tiefe Energiekosten zu erzielen, wird die Aussenhaut mit einer überdurchschnittlichen Wärmedämmung ausgeführt. Weitere Details können dem nachfolgenden Baubeschrieb entnommen werden.
Terrassenhaus ,,Chilchmatt‘‘ , 6318 Walchwil Seite 6 Innenvisualisierung An bevorzugter und aussichtsreicher Lage entsteht Ihr neues Zuhause mit vielen Vorteilen: Die sehr grosszügigen Terrassenwohnungen mit exklusivem Innenausbau lassen keine Wünsche offen: � Hier wohnen heisst: Residieren an einer der besten Wohnlagen in Walchwil, in guter Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zum Zugersee mit freiem Ausblick auf den See und das umliegende Bergpanorama � Terrassenhaus zur freien Gestaltung Ihres neuen Wohn- und Lebens-Rhythmus, mit der gewünschten Privatsphäre dank den lediglich drei integrierten Wohneinheiten � Top Küche der exklusiven Marke Bulthaup mit viel Stauraum, den neuen V-Zug- Apparaten in FutureLine-Ausführung (Glasfronten), Combi-Steamer, Granitabdeckung in Preisklasse 6, etc. � Jede Wohneinheit verfügt über eine eigenständige Komfortlüftung für den systematischen Erneuerungs- und Umwälzungsvorgang des Lufthaushaltes zur Optimierung des Raumklimas � Cheminéeanlage im Wohnbereich, elektrische Leichtmetall Lamellenstoren in der ganzen Terrassenwohnung � Im Haus integrierte Einstellhalle mit komfortablem Personenlift – verbunden mit dem Luxus des Direktzuganges in die einzelnen Ebenen der Terrassenwohnungen � Terrassenseitig raumhohe Fensterfronten mit Hebe-/Schiebetüren - dreifach Isolierverglasung mit einem U-Wert 0.7 W/m 2 K
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