BUFFET im a.ö. Ladislaus Batthyany- Strattmann Krankenhaus Kittsee

Burgenländische Krankenanstalten-Gesellschaft m.b.H.
A. ö. LADISLAUS
BATTHYÀNY–STRATTMANN
KRANKENHAUS KITTSEE
BUFFET
Verpachtung
Ausschreibungsunterlagen

Die Burgenländische Krankenanstalten-Ges.m.b.H. verpachtet das
BUFFET im a.ö. Ladislaus Batthyany-
Strattmann Krankenhaus Kittsee
2421 Kittsee, Hauptplatz 3
LAGE im KH: Lage im Altbau neben der Aula Richtung Verwaltung
BUFFET-RÄUME: Bestehend aus: Gastraum mit Küchenbereich + AR ca. 41,20 m²
Nebenraum ca. 5,20 m²
Lager (Kellergeschoß) ca. 6,90 m²
Gesamtpachtfläche ca. 53,30 m²
WC-ANLAGEN: Mitbenützung der Besucher-WC (Damen – Herren getrennt).
Lage in der Eingangshalle unmittelbar neben dem Buffet.
AUSSTATTUNG: Fußboden: über die gesamte Fläche Fliesenbelag
Wände: verputzt mit Wandanstrich
Decke: abgehängte Decke Holz
Fenster: Oberlichtenfenster aus Kunststoff mit Isolierglas
Elektro: Unterputzinstallation
Deckenbeleuchtungskörper
Anschluss für TV an Antenne vorhanden
Telefonanschluß vorhanden
Heizung: Anschluss an die Zentralheizung des Hauses
Lüftung: Abluft über Lüftungszentrale
Warmwasser: Anschluss an die Warmwasserleitung des Hauses
Kaltwasser: Anschluss an die Kaltwasserleitung des Hauses
Installationen: Im Küchenbereich sind die Installationen vorbereitet
MÖBLIERUNG: Es ist seitens des Vermieters Möblierung vorhanden.
BEZUGSTERMIN: Die neuen Buffeträume können voraussichtlich ab 1.7.2010 verwendet werden.
PACHTDAUER: Pachtverhältnis auf fünf Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
SONSTIGES: Die Bgld. Krankenanstalten GmbH behält sich vor, im Rahmen der Zielplanung
und eines Weiterentwicklungskonzeptes des A.ö. Ladislaus Batthyány Strattmann
KH Kittsee die örtliche Lage des Buffets innerhalb der Krankenanstalt zu ver-
ändern.
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DIE KOSTEN: Umsatzabhängiger Pachtzins.
Vom Bewerber ist der Prozentsatz für die Umsatzbeteiligung des Verpächters,
sowie eine Mindesthöhe des monatlichen Pachtzinses anzubieten, wobei von
einem monatlichen Mindestpachtzins von € 500,-- zzgl. gesetzl. USt. auszugehen
ist. Der monatliche Mindestpachtzins gilt als wertgesichert.
Vom Pächter sind weiters die anteiligen Betriebskosten gemäß § 5 der Verordnung
der Bgld. Landesregierung, LGBl. Nr.32 vom 27.05.1997 mit jährlicher
Anpassung zu tragen. Dazu gehören:
- die Heizkosten (für 2009 netto ca. € 0,80 pro m² und Monat)
- die übrigen Betriebskosten (für 2009 netto ca. € 0,75 pro m² und Monat)
- die Warmwasseraufbereitungskosten (2009 monatlich netto ca. € 11,41)
Außerdem sind vom Pächter noch folgende Kosten zu tragen:
- Kosten für die Einrichtung, Ausstattung und Geräte
- Kosten für elektrische Energie (Verrechnung über eigenen Zähler)
- Telefonkosten und Gesprächsgebühren
- Kosten für Versicherungen (Haftpflicht-, Sachversicherung Einrichtung, etc.)
- Instandhaltungs- und Reinigungskosten
- Kosten für die behördlichen Genehmigungen
- Finanzvergebührung des Pachtvertrages
VORAUSSETZUNG:
- Einschlägige Gewerbeberechtigung (unbedingte Voraussetzung!)
- Behördliche Genehmigungen für die Betriebsführung
- Einhaltung des Tabakgesetzes
- Kein Alkoholverkauf mit Ausnahme von Bier
- Einspruchsrecht des Verpächters bei der Preisgestaltung.
BEWERBUNG: Folgende Angaben bzw. Unterlagen sind bei der Bewerbung vorzulegen:
- Lebenslauf mit beruflicher Entwicklung und derzeitige Tätigkeit
- GESAMT-KONZEPT für die Betriebsführung des Buffets, mit
kompletter Speisen- und Getränkeliste samt Preisvorschlag,
- Liste der sonstigen Verkaufswaren (Hygieneartikel, Zeitungen, etc.)
- Angabe der Öffnungstage und Öffnungszeiten
- die beabsichtigte Anzahl der Bediensteten
- eine Liste der Geräte, die aufgestellt werden, sowie
- der Prozentsatz für die Umsatzbeteiligung des Verpächters und
- die Mindesthöhe des monatliche Pachtzinses (mind. netto € 500,--).
AUSKÜNFTE: Burgenländische Krankenanstalten-Ges.m.b.H.
Josef Hyrtl-Platz 4,
A-7000 Eisenstadt
Tel. Nr.: 057979/30062 (Leitung Zentraleinkauf, Gerald Wilde)
Fax Nr.: 057979/5306
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KH Kittsee, Grundriss Buffet
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