Exklusiv Wohnen mit Stil - Leithner Bau
Exklusiv Wohnen mit Stil - Leithner Bau
Exklusiv Wohnen mit Stil - Leithner Bau
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
E x k l u s i v W o h n e n m i t S t i l<br />
Eichengrund<br />
WOHNANLAGE WOHNANLAGE<br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
• im Zentrum<br />
• exklusive Ausstattung<br />
• eigene Garage<br />
• helle Wohnungen<br />
• großzügige Terrassen / Garten<br />
Eichengrund<br />
Ort im Innkreis<br />
4 Wohnungen <strong>mit</strong> 75,50 m²<br />
<strong>mit</strong> großzügiger Terrasse / Garten<br />
<strong>Bau</strong>beginn: Ende 2012<br />
Fertigstellung: 2013<br />
Mai 2012
LEITHNER BAU GmbH<br />
Der Name LEITHNER bürgt seit fast einem<br />
Jahrhundert für Qualität. Vom Maurer-<br />
meister Johann <strong>Leithner</strong> 1921 gegründet<br />
ist das Unternehmen auch heute noch<br />
in der vierten Generation im Familienbesitz.<br />
Die Fertigstellung des neuen<br />
Bürogebäudes 1994 stellte einen Meilenstein<br />
in der Erfolgsgeschichte des Unternehmens dar.<br />
Mit der Errichtung zahlreicher schlüsselfertiger<br />
Objekte (Grüntalpark 1 bis 9), Grüntalvilla und<br />
Kubinhof in Schärding, zur vollsten Zufriedenheit<br />
der Kunden, wurde das Know How des Unter-<br />
nehmens in der Realisierung von schlüsselfertigen<br />
Projekten schon oft unter Beweis gestellt.<br />
2
Ihre Vorteile ...<br />
° nur wenige Gehminuten ° sichere Geldanlage<br />
in das Zentrum , zu den Gaststätten,<br />
zur Volksschule und Kindergarten<br />
° jederzeit zu vermieten<br />
Attraktive Mieteinnahmen<br />
Solide Wertsteigerung.<br />
° in der Nähe Wohnungseigentum ...<br />
• zur Autobahn<br />
• zu Dreiflüssestadt Passau<br />
• zum Thermenbereich ... ein sicherer Hafen in stürmischen Zeiten<br />
Der Bestseller für Anleger: Das Grundbuch<br />
Der Trend zu Immobilien ist nach wie vor ungebrochen,<br />
sie bringen höhere Renditen als Sparbücher und sind<br />
wesentlich sicherer als Wertpapiere.<br />
Sie stehen <strong>mit</strong> einer Anlage – Wohnung auf der sicheren Seite<br />
DAS GRUNDSTÜCK<br />
Ansicht von Süden<br />
– nämlich im Grundbuch.<br />
3
Versetzen Sie sich einmal<br />
in die Lage ...<br />
Sie ziehen es natürlich vor, in einer schönen<br />
Umgebung zu wohnen. Sie finden es auch<br />
vorzüglich, kurze Wege zu haben.<br />
Sie wohnen in einer ausgesuchten Vorzugslage,<br />
die aber durchaus erschwinglich ist.<br />
Vogelperspektive Grundstück<br />
Wohnanlage ,,EICHENGRUND“<br />
Bei Wohnbau LEITHNER ganz entscheidend:<br />
Mit ausgesuchter Lage bezeichnen wir Grundstücke,<br />
die eine besondere Charakteristik aufweisen.<br />
Erstens bieten sie ein entsprechendes Umfeld für eine<br />
hohe Freizeitnutzung, zweitens sind sie so gelegen,<br />
dass kurze Wege zum Stadtzentrum ohne öffentliche<br />
Verkehrs<strong>mit</strong>tel gegeben sind und drittens liegen sie dort,<br />
wo auch in Zukunft hohe Wohnqualität sicher gestellt ist.<br />
4
Erwohnen Sie sich Ihre<br />
Wünsche<br />
Schöner <strong>Wohnen</strong> ist kein Privileg. Es ist ein<br />
Anspruch, den man sich selbst und an andere<br />
stellt. Wir bauen für höchste Ansprüche.<br />
DIE DETAILS:<br />
Anlage:<br />
Das zweigeschossige Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet. Der Zugang sowie die<br />
Zufahrt zu den Garagen erfolgt über die östlich gelegene Zufahrtstrasse.<br />
Die 4 Wohnungen erstrecken sich über dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss.<br />
Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut.<br />
Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade den dunklen Fenstern und Holz spiegelt<br />
die <strong>Exklusiv</strong>ität der Anlage nach außen und ver<strong>mit</strong>telt einen edlen Eindruck.<br />
Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung <strong>mit</strong> viel Sonnenlicht, und die<br />
moderne Grundrisskonzeption kombiniert <strong>mit</strong> der hochwertigen Ausstattung für ein<br />
angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Eigene Garagen und großzügige überdachte<br />
Terrassen sorgen für eine hohe Wohnqualität.<br />
Den erdgeschossigen Wohnungen ist noch zusätzlich ein Garten zugeordnet.<br />
Un<strong>mit</strong>telbar in der Nähe des Eingangs befinden sich der Fahrradabstellraum sowie<br />
der Müllraum. Jeder Wohnung ist ein eigener Lagerraum im jeweiligen Geschoss<br />
zugeordnet. Weiters gibt es einen Technikraum im EG und einen Wasch - und<br />
Trockenraum im 1.OG.<br />
Garagen und Abstellplätze<br />
Für jede Wohnung ist eine eigene ebenerdige Garage vorhanden.<br />
Weiters gibt es zusätzliche Abstellplätze.<br />
5
LAGEPLAN<br />
ÜBERSICHTSPLAN TOPS<br />
TOP 3 TOP 4<br />
TOP 1 TOP 2<br />
N<br />
6
1. OBERGESCHOSS<br />
TOP 3<br />
Wohnräume<br />
Nebenräume<br />
Terrasse<br />
SUMME<br />
Kind<br />
12,07 m 2<br />
Schlafen<br />
12,07 m 2<br />
Terrasse<br />
10,79 m 2<br />
ERDGESCHOSS<br />
TOP 1<br />
Wohnräume<br />
Nebenräume<br />
Terrasse<br />
SUMME<br />
75 ,50 m 2<br />
4,86 m 2<br />
10,79 m 2<br />
91,15 m 2<br />
Kind<br />
12,07 m 2<br />
Schlafen<br />
12,07 m 2<br />
Terrasse<br />
11,80 m 2<br />
75 ,50 m 2<br />
4,86 m 2<br />
11 ,80 m 2<br />
92,16 m 2<br />
Diele<br />
9,40 m 2<br />
Diele<br />
9,40 m 2<br />
TOP 3 TOP 4<br />
Laubengang<br />
Bad<br />
6,46 m 2<br />
WC<br />
2,40 m 2<br />
AR<br />
2,86 m 2<br />
LR<br />
4,86 m 2<br />
TOP 3<br />
Waschen und<br />
Trocknen<br />
<strong>Wohnen</strong> - Essen - Kochen<br />
30,24 m 2<br />
LR<br />
4,86 m 2<br />
TOP 4<br />
Bad<br />
6,46 m 2<br />
WC<br />
2,40 m 2<br />
AR<br />
2,86 m 2<br />
<strong>Wohnen</strong> - Essen - Kochen<br />
30,42 m 2<br />
TOP 1 TOP 2<br />
Laubengang<br />
Bad<br />
6,46 m 2<br />
WC<br />
2,40 m 2<br />
AR<br />
2,86 m 2<br />
LR<br />
4,86 m 2<br />
TOP 1<br />
Technik<br />
<strong>Wohnen</strong> - Essen - Kochen<br />
30,24 m 2<br />
LR<br />
4,86 m 2<br />
TOP 2<br />
Bad<br />
6,46 m 2<br />
WC<br />
2,40 m 2<br />
AR<br />
2,86 m 2<br />
<strong>Wohnen</strong> - Essen - Kochen<br />
30,42 m 2<br />
Diele<br />
9,40 m 2<br />
Diele<br />
9,40 m 2<br />
TOP 4<br />
Wohnräume<br />
Nebenräume<br />
Terrasse<br />
SUMME<br />
TOP 2<br />
Wohnräume<br />
Nebenräume<br />
Terrasse<br />
SUMME<br />
Kind<br />
12,07 m 2<br />
Schlafen<br />
12,07 m 2<br />
Terrasse<br />
10,79 m 2<br />
Kind<br />
12,07 m 2<br />
Garten: ca. 200 m 2 Garten: ca. 200 m 2<br />
75 ,68 m 2<br />
4,86 m 2<br />
10,79 m 2<br />
91,33 m 2<br />
Schlafen<br />
12,07 m 2<br />
Terrasse<br />
11,80 m 2<br />
75 ,68 m 2<br />
4,86 m 2<br />
11 ,80 m 2<br />
92,34 m 2<br />
Müll<br />
4,90 m 2<br />
Fahrräder<br />
10,21 m 2<br />
TOP 5<br />
PKW -Garage<br />
16,53 m 2<br />
TOP 6<br />
PKW -Garage<br />
16,53 m 2<br />
TOP 7<br />
PKW -Garage<br />
16,53 m 2<br />
TOP 8<br />
PKW -Garage<br />
16,53 m 2<br />
1 2<br />
7
NORDWEST -ANSICHT<br />
SÜDWEST -ANSICHT<br />
SÜDOST -ANSICHT<br />
NORDOST -ANSICHT<br />
8
3-Zimmer Wohnung 75,50 m 2<br />
TOP 1 im EG<br />
FLÄCHENAUFSTELLUNG :<br />
Kind<br />
12,07 m 2<br />
Schlafen<br />
12,07 m 2<br />
Terrasse<br />
11,80 m 2<br />
+ Terrasse<br />
DIELE /GARD . 9,40 m ²<br />
WC 2,40 m ²<br />
BAD 6,46 m ²<br />
AR 2,86 m ²<br />
SCHLAFEN 12,07 m ²<br />
WOHNEN /ESSEN 30,24 m ²<br />
KIND 12,07 m ²<br />
SUMME 75,50 m ²<br />
Diele<br />
9,40 m 2<br />
TOP 1<br />
Bad<br />
6,46 m 2<br />
WC<br />
2,40 m 2<br />
AR<br />
2,86 m 2<br />
Laubengang<br />
LR<br />
4,86 m 2<br />
TOP 1<br />
Technik<br />
<strong>Wohnen</strong> - Essen - Kochen<br />
30,24 m 2<br />
zuzüglich 4,86 m ² Lagerraum + 11,80 m ² Terrasse + ca. 200 m ² Garten<br />
9
3-Zimmer Wohnung 75,68 m 2<br />
TOP 2 im EG<br />
FLÄCHENAUFSTELLUNG :<br />
LR<br />
4,86 m 2<br />
TOP 2<br />
Technik<br />
Laubengang<br />
+ Terrasse<br />
TOP 2<br />
Bad<br />
6,46 m 2<br />
WC<br />
2,40 m 2<br />
AR<br />
2,86 m 2<br />
<strong>Wohnen</strong> - Essen - Kochen<br />
30,42 m 2<br />
DIELE /GARD . 9,40 m ²<br />
WC 2,40 m ²<br />
BAD 6,46 m ²<br />
AR 2,86 m ²<br />
SCHLAFEN 12,07 m ²<br />
WOHNEN /ESSEN 30,42 m ²<br />
KIND 12,07 m ²<br />
SUMME 75,68 m ²<br />
Diele<br />
9,40 m 2<br />
zuzüglich 4,86 m ² Lagerraum + 11,80 m ² Terrasse + ca. 200 m ² Garten<br />
Kind<br />
12,07 m 2<br />
Schlafen<br />
12,07 m 2<br />
Terrasse<br />
11,80 m 2<br />
10
3-Zimmer Wohnung 75,50 m 2<br />
TOP 3 im OG<br />
FLÄCHENAUFSTELLUNG :<br />
Kind<br />
12,07 m 2<br />
Schlafen<br />
12,07 m 2<br />
Terrasse<br />
10,79 m 2<br />
+ Terrasse<br />
DIELE /GARD . 9,40 m ²<br />
WC 2,40 m ²<br />
BAD 6,46 m ²<br />
AR 2,86 m ²<br />
SCHLAFEN 12,07 m ²<br />
WOHNEN /ESSEN 30,24 m ²<br />
KIND 12,07 m ²<br />
SUMME 75,50 m ²<br />
Diele<br />
9,40 m 2<br />
zuzüglich 4,86 m ² Lagerraum + 10,79 m ² Terrasse<br />
TOP 3<br />
Bad<br />
6,46 m 2<br />
WC<br />
2,40 m 2<br />
AR<br />
2,86 m 2<br />
Laubengang<br />
LR<br />
4,86 m 2<br />
TOP 3<br />
Waschen und<br />
Trocknen<br />
<strong>Wohnen</strong> - Essen - Kochen<br />
30,24 m 2<br />
11
3-Zimmer Wohnung 75,68 m 2<br />
TOP 4 im OG<br />
FLÄCHENAUFSTELLUNG :<br />
LR<br />
4,86 m 2<br />
TOP 4<br />
Technik<br />
Laubengang<br />
+ Terrasse<br />
TOP 4<br />
Bad<br />
6,46 m 2<br />
WC<br />
2,40 m 2<br />
AR<br />
2,86 m 2<br />
<strong>Wohnen</strong> - Essen - Kochen<br />
30,42 m 2<br />
DIELE /GARD . 9,40 m ²<br />
WC 2,40 m ²<br />
BAD 6,46 m ²<br />
AR 2,86 m ²<br />
SCHLAFEN 12,07 m ²<br />
WOHNEN /ESSEN 30,42 m ²<br />
KIND 12,07 m ²<br />
SUMME 75,68 m ²<br />
zuzüglich 4,86 m ² Lagerraum + 10,79 m ² Terrasse<br />
Diele<br />
9,40 m 2<br />
Kind<br />
12,07 m 2<br />
Schlafen<br />
12,07 m 2<br />
Terrasse<br />
10,79 m 2<br />
12
Wir sind Wohnmobil.<br />
Die Zeiten ändern sich. Auch im <strong>Bau</strong>en.<br />
Und daher auch im <strong>Wohnen</strong>. Ein Grund<br />
mehr für uns, neue zukunftsweisende<br />
Ideen umzusetzen,<br />
Bei <strong>Leithner</strong> Wohnbau ganz sicher.<br />
A ) BAUAUSFÜHRUNG<br />
GRÜNDUNG:<br />
lt. statischer Berechnung.<br />
AUSSENMAUERWERK:<br />
Ziegelmauerwerk 25 cm + 14 cm Vollwärmeschutz<br />
INNENMAUERWERK:<br />
Tragende Mittelwände Ziegelmauerwerk 25 cm stark,<br />
Wohnungstrennwände als Schallschutzmauerwerk 25cm<br />
Zwischenwände innerhalb der jeweiligen Wohneinheiten<br />
Hochlochziegel 12 cm stark.<br />
GESCHOSSDECKEN:<br />
Stahlbetonplattendecke <strong>mit</strong> Großformatplatten in jeweils statisch<br />
erforderlicher Stärke 20 - 25 cm stark.<br />
FLACHDACH:<br />
<strong>mit</strong> 24 -32cm Wärmedämmung , Folie und Kiesschüttung<br />
INNENPUTZ:<br />
Maschinengipsputz an Wänden.<br />
Kalkzementputz in den Nasszellen.<br />
AUSSENPUTZ:<br />
Vollwärmeschutz <strong>mit</strong> Feinputz<br />
13
Bewohnt. Mit Ihnen.<br />
Ein Haus lebt auf. Mit seinen Bewohnern<br />
Mit dem Geschmack der Einrichtung. Mit dem<br />
Lebensrhythmus. Mit dem Parfum, das in der<br />
Luft liegt. Mit den feinen Gerüchen aus der<br />
Küche ...<br />
... dann ist es Ihr Zuhause.<br />
B) QUALITÄTSAUSSTATTUNG - STANDARD<br />
FENSTER und BALKONTÜREN:<br />
Alle Fenster u. Fensterelemente/Türen in Kunststoff innen weiß, außen<br />
<strong>mit</strong> Aluschale.<br />
Isolierverglasung und eloxierten Dreh- bzw. Drehkippbeschlägen.<br />
3-Scheiben Isolierverglasung<br />
Satinato Verglasung im Bad und Lagerraum<br />
SONNENSCHUTZ: Rollladen <strong>mit</strong> Gurtwickler bzw. Raffstore<br />
<strong>mit</strong> Kurbel (außer Bad)<br />
FENSTERBÄNKE:<br />
Innenfensterbänke in den Wohnungen weiß, Werzalith od. glw.,<br />
Außenfensterbänke in Alu eloxiert..<br />
WOHNUNGSTÜREN:<br />
Innentüren: Fabrikat DANA Euroba A3 <strong>mit</strong> Zarge F 97 in Buche natur<br />
beidseitig furniert und lackiert, oder in weiß.<br />
M Türdrücker auf Rosette Karcher „Kreta“ oder „Rhodos“ Edelstahl matt.<br />
WOHNUNGSEINGANGSTÜREN .<br />
ca.69 mm stark <strong>mit</strong> PU-Schaum Dämmung, 2 umlaufenden Dichtungen,<br />
mehrschichtlackiert, Drücker in Edelstahl, beste Schall- und Wärme-<br />
dämmung, 5-fach Verriegelung und Spion.<br />
FUSSBÖDEN:<br />
Bodenbeläge auf schwimmendem Estrich <strong>mit</strong> Wärme und<br />
Trittschaldämmung.<br />
OBERBÖDEN:<br />
In den Wohnräumen: Fertigparkett Multipark Eiche Country oder<br />
Eiche/Esche STRIP versiegelt und verklebt <strong>mit</strong> Sockelleisten, in der Diele<br />
und Küche wahlweise auch Fliesen. Fabrikat: Magic 30/60, beige,<br />
anthrazit, braun oder grau.<br />
BÄDER u. WC :<br />
Keramische Fliesen für Boden und Wände. Wände raumhoch verfliest.<br />
Bad/WC- Boden/Wand: Fabrikat > T.Trading 30/60 weiß, matt, glänzend<br />
LOGGIA/TERRASSE<br />
Holzdielen oder Plattenbelag nach Wahl Grüntalpark GmbH<br />
WAND und DECKEN:<br />
Oberflächen <strong>mit</strong> Dispersions- oder mineralischen Anstrich.<br />
14
Wohnfühlen ist gleich<br />
wohlfühlen....<br />
Tauschen Sie einen einzigen Buchstaben und<br />
schon entsteht aus einem Wort ein neues.<br />
Aber im Sinn ein sehr ähnliches. Für uns sind<br />
diese 2 Worte zum Leitbild geworden. Wir<br />
bauen Ihr zu Hause, da<strong>mit</strong> Sie sich durchs<br />
Wohnfühlen wohlfühlen.<br />
C) HAUSTECHNIK :<br />
HEIZUNGSANLAGE:<br />
Fernwärme. Zentrale Warmwasserbereitung.<br />
Einbau einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung<br />
Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler.<br />
Warm- und Kaltwasser werden wohnungsweise über seperate<br />
Zähler abgerechnet.<br />
ELEKTROINSTALLATION:<br />
Hauptverteiler <strong>mit</strong> Schutzschalter und Sicherungsautomaten sowie<br />
Starkstromanlage den ÖVE- Vorschriften entsprechend ausgeführt.<br />
Sämtliche Allgemeinräumlichkeiten und der<br />
Hauszugang sind <strong>mit</strong> Beleuchtungskörper fertig bestückt.<br />
SANITÄRAUSSTATTUNG:<br />
BAD: 1x Kunststoff-Badewanne 180/80cm, weiß POLYPEX SIENNA 1800<br />
Wanneneinlauf <strong>mit</strong> Ab- und Überlaufgarnitur (Hansgrohe Exafill)<br />
1x Wannen Einhandmischer GROHE 19548<br />
1x Wandanschlussbogen GROHE Relexa<br />
1x Brausegarnitur GROHE Tempesta Duo 28591<br />
1x Badetuchstange KEUCO<br />
1x Handtuchtrockner (Vogel+NOOT) Modell „BAWA“ Designheizkörper<br />
60cm/175cm, Tiefe:10,9 cm<br />
1x Dusche 100x80 cm POLYPEX F<br />
1x Brause Einhandmischer GROHE 19549<br />
1x Wandanschlussbogen GROHE Relexa<br />
1x Brausegarnitur GROHE Tempesta Duo 28591<br />
1x Dusch<strong>mit</strong>telkorb 3-seitig verchromt MKW Iris<br />
1x GEBERIT Uniflex Duschablauf 90<br />
1x PALME Duschtrennwand DRIVE 1.0 <strong>mit</strong> Schiebetür<br />
Profil silber eloxiert<br />
1x Waschtisch 65x48cm LAUFEN PRO 1895.2<br />
1x Siphonverkleidung LAUFEN 1995.1<br />
1x Einloch –Einhebelmischer GROHE Eurodisc 33190<br />
1x Doppelhandtuchhalter KEUCO 2718.01<br />
1x Zu- und Abflussleitungen für Waschmaschine.<br />
1x Spiegel 60/40 <strong>mit</strong> Klammern<br />
WC: 1x Hänge-WC-Anlage <strong>mit</strong> Unterputzspülkasten<br />
LAUFEN PRO 2095<br />
1x Sitz +Deckel LAUFEN PRO 9295.1<br />
15
1x Siphonverkleidung LAUFEN PRO 1995.2<br />
1x Betätigungsplatte vorne 2-Mengen Spülung GEBERIT<br />
1x Papierrollenhalter MKW Iris<br />
1x Reserverollenhalter MKW Iris<br />
1x WC-Bürstengarnitur MKW Euro Plus<br />
1x Handwaschbecken 45x34cm LAUFEN PRO<br />
<strong>mit</strong> Kaltwasser<br />
Standardfarbe der Einrichtungsgegenstände in weiß.<br />
KÜCHE: 1x Küchenspülenanschluss für Geschirrspüler<br />
5l-Untertischspeicher drucklos<br />
ELEKTROAUSSTATTUNG:<br />
Standardinstallation je Raum lt. elektrotechnischer Beschreibung,<br />
Schalter und Steckdosen in Flachausführung weiß,<br />
ohne Beleuchtungskörper.<br />
Vorräume: Telefon - Leerverrohrung<br />
Elektronische Klingelanlage kombiniert <strong>mit</strong> Gegensprech- und<br />
Türöffneranlage , 2 Deckenauslässe , 2 Steckdosen<br />
1 Auslass für Telefon, 1 Wohnungs- Elektroverteiler<br />
WC: 1 Deckenauslass<br />
Bad: 1 Deckenauslass, 1 Spiegelleuchtenauslass<br />
1 Steckdose kombiniert <strong>mit</strong> Ausschalter für Spiegelleuchte<br />
3 Steckdosen, je1 Steckdose für Waschmaschine u. Wäschetrockner<br />
Küche: 1 Deckenauslass<br />
Leerrohranschluss für Wandleuchte<br />
Steckdose für Kühlschrank, ev. Geschirrspüler (Dunstabzug)<br />
Auslass für E – Herd 380 V, Auslass für Spülmaschine<br />
3 Doppelsteckdosen<br />
Essplatz: 1 Deckenauslass, 1 Doppelsteckdose<br />
Wohnzimmer:1 Deckenauslass, 2 Lichtschalter, 3 Doppelsteckdosen<br />
1 Auslass für Internet /ADSL, Antennensteckdose<br />
Schlafzimmer: 1 Deckenauslass<br />
Ausschalter/ Steckdosen-Kombination , 4 Steckdosen<br />
1 Auslass für TV Antenne<br />
Kinderzimmer:<br />
Ausschalter/ Steckdosen-Kombination, 4 Steckdosen,<br />
1 Auslass für Internet /ADSL<br />
Terrasse: 1 Lichtschalter vom Wohnzimmer aus, 1 Lichtauslass, 1 Steckdose<br />
Abstellraum: 1 Deckenauslass , 3 Steckdosen<br />
Allgemeine Elektroinstallation:<br />
Mediale Ausstattung: Telefonverkabelung ISDN- fähig<br />
in jedem Wohnzimmer und Kinderzimmer Internet /ADSL Anschluß<br />
Stiegenhausbeleuchtung und Außenbeleuchtung: Leuchten und<br />
Bewegungsmelder. In der Garage E - Installation auf Putz.<br />
Garage: Torbeleuchtung über Zeitlichtautomatik<br />
Stromanschluss für autom. Tor <strong>mit</strong> Fernbedienung<br />
Lagerraum : 1 x Lichtauslaß, 2 x Steckdose<br />
16
Daheim zuhause<br />
Wir geben Ihnen beides:<br />
Denn hier werden Sie daheim sein und sich<br />
zuhause fühlen.<br />
Allgemeiner Hinweis:<br />
Die in den Plänen angegebenen Längenmaße und<br />
Quadratmeterzahlen sind annäherungsweise und unverbindlich,<br />
(Rohbaumaße).<br />
Änderungen, die technisch notwendig, aus statischen Erfordernissen<br />
oder behördlich angeordnet werden, können<br />
von uns ohne Zustimmung des jeweiligen Wohnungsbesitzers<br />
vorgenommen werden.<br />
Zeichnerische Ausdruck<strong>mit</strong>tel, wie z. B. Möblierungsvorschläge<br />
und Fassadengestaltung gelten nicht als <strong>Bau</strong>beschreibung.<br />
Maße für Einrichtungsgegenstände sind am <strong>Bau</strong> zu nehmen.<br />
In Bezug auf Schall- und Wärmedämmung gelten ausschließlich die<br />
Ö-Norm- Mindestwerte als zugesichert, auch wenn aus der<br />
<strong>Bau</strong>beschreibung und den Plänen höhere Werte abgeleitet werden<br />
können.<br />
Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung an<br />
jeder in dieser Leistungsbeschreibung sowie in den Verkaufsplänen<br />
beschriebenen Ausstattungskriterien Änderungen und<br />
Verbesserungen vorzunehmen.<br />
Im Preis nicht enthalten:<br />
Kücheneinrichtung,<br />
Beleuchtungskörper, Mobilar, und<br />
Vorhangstangen,<br />
sowie die monatl. Betriebskosten.<br />
ALLGEMEINES: Kaufverträge :<br />
Alle notariellen Abwicklungen einschließlich Kauf- und<br />
Wohnungseigentumsverträge werden ausschließlich durch das<br />
„Notariat Dr. Josef HÖNIG“ in Schärding, Oberer Stadtplatz 45<br />
abgewickelt.<br />
17
Change language