Stadtleben - Stadtmarketing Starnberg

Wohnen-Special / Promotion
Eigene Räume entdecken
Ihr Immobilienpartner aus der Region.
Das inhabergeführte Immobilienbüro
mit ansprechenden Geschäftsräumen
in Possenhofen ist seit vielen
Jahren erfolgreich in der Region tätig.
Ein kompetentes Team aus qualifizierten
Maklern und Marketingexperten
kümmert sich engagiert
um Verkauf und Vermietung von
privaten und gewerblichen Immobilien
im 5-Seen-Land, Raum Starnberg
und München.
Individuelle Strategie
Gegründet wurde das Unternehmen
von den beiden dynamischen Immobilienwirten
Florian Raffelt und
Florian Glas, die mit solider Ausbildung,
viel Erfahrung und Branchen-
Know-how den Sprung zu einer
eigenen unabhängigen und franchisefreien
Firma anstrebten und mit
einem hervorragendes Netzwerk
und zahlreichen Kontakten in der
Region punkten können. „Unser
Team hat sich in den vergangenen
Jahren ständig vergrößert und wir
sind weiter auf Expansionskurs“,
meint Florian Glas, der selbst aus
einer alteingesessenen Familie aus
Possenhofen stammt. Florian Raffelt
betont das innovative Vermittlungskonzept,
das mit effektiver und hausinterner
Marketingabteilung stets
flexibel agiert. „Das Wichtigste einer
erfolgreichen Immobilienvermittlung
ist der richtige Marketing-Mix“,
so Florian Raffelt, „wir entwickeln
für jedes Objekt ein maßgeschneidertes
Vermarktungskonzept“.
Der Region verpflichtet
Man fühlt sich der Region verpflichtet,
die nicht nur zu den schönsten
Deutschlands zählt, sondern sich
durch den See, die Nähe zu München
und den hohen Freizeitwert auf
dem Immobilienmarkt hoher Nachfrage
erfreut. Deshalb verstehen sich
die Unternehmer als kompetente
Partner für die Anliegen ihrer Kunden,
sowohl bei der Suche nach einem
geeigneten Wohnobjekt, wie
bei der Bewertung von Immobilien.
Wer ein Haus oder eine Wohnung
vermieten oder verkaufen will, erhält
neben einer umfassenden Beratung
auch ein kostenfreies Immobilien-
Gutachten Schließlich sollte man
den Marktwert des eigenen Immobilienbesitzes
genau kennen. Hier
setzt die effektive Arbeit des Unternehmens
an: Von der Bestandsaufnahme
und Markteinschätzung bis
hin zur individuellen Marketingstrategie,
sowie einer lückenlosen Dokumentation
der Vermittlungstätigkeiten,
mit einem persönlichen
Ansprechpartner von Anfang an.
Kein Wunder also, dass zahlreiche
Kunden äußerst zufrieden sind und
das Unternehmen gerne weiter empfehlen
und damit auch ihr Vertrauen
in die Strategie der Starnberger See
Immobilien aussprechen. Und ein
besseres Marketingkonzept, wie die
persönliche Empfehlung kann es gar
nicht geben!
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG, Kurt-Stieler-Str. 4, 82343 Possenhofen, 08157 / 99 66 66, www.see-immo.de
Wohnen-Special / Promotion
Neubau, Umbau, Ausbau, Sanierung – Architekt Holger Pfaus begleitet seit vielen Jahren Bauherren bei privaten
und geschäftlichen Bauvorhaben. Das Stadtleben hatte an ihn ein paar Fragen zu den Themen Entwurf, Architektur,
Innenarchitektur und Nachhaltigkeit.
Ein Haus ist mehr als eine Hülle
Ein Bauplan ist Wohnkonzept
SL: Herr Pfaus, mal abgesehen von
fachlichen Grundlagen – ist Architektur
nicht vor allem eine Geschmacksfrage?
HP: Architektur hängt untrennbar
mit den Anforderungen und Bedürfnissen
der Nutzer zusammen
und muss darauf eingehen bzw. reagieren,
immer mit der Zielsetzung
die optimale Gesamtlösung zu erlangen.
Geschmack unterliegt oft
einem Zeitgeist – Architektur sollte
langlebiger sein.
SL: Wie wichtig ist der Entwurf, was
ist der Kern Ihrer Arbeitsweise?
HP: Gerade in der Entwurfsplanung
steckt enormes Potenzial für individuelle
Ansätze und gesamtheitliche
Konzepte. Das Wesen des Entwurfs
ist die Auseinandersetzung mit den
Bauherren und dessen Wünschen,
sowie die Erarbeitung maßgeschneiderter
Lösungen. Es geht darum
dem Nutzer Räume und Strukturen
zu schaffen, die seine Lebensvorstellung
widerspiegeln und mit denen er
sich identifiziert. Dies gilt es in einen
Kontext zum Umfeld zu setzen. So
entsteht meiner Meinung nach gute
und nachhaltige Architektur.
SL: Wie kommen Sie mit Ihrem Bauherren
ans Optimum?
HP: Wir sortieren Prioritäten,
umschreiben das Bauthema und
prüfen: was ist unverzichtbar, was
könnte, muss aber nicht sein. Wir
Natürliches Licht für Wohnlichkeit: Bad mit Morgensonne und Fassadenkonzept
planen Zonierungen, wo findet
welche Art von Leben statt und
welche Materialien und Raumstimmungen
sind dafür sinnvoll.
Früher wurden Bäder z.B.
oft von oben bis unten gekachelt.
Heute sollte man hinter-
fragen, ob dies erforderlich ist oder
welche Möglichkeiten Material und
Oberfläche bieten, um „Wärme“
ins Bad zu bringen. Auch Stauräume
sind ein gutes Beispiel. Werden
diese von Anfang an sinnvoll eingeplant
und in die Raumstruktur
integriert, erhält man klarere und
stimmigere Räume.
SL: Welche Rolle spielt Nachhaltigkeit?
HP: Meine Zielsetzung bei jeder
Bauaufgabe ist ein stimmiges auf
Langlebigkeit ausgerichtetes Gesamtkonzept.
Dazu gehören u.a.
der bewusste Einsatz von Baustoffen
und Materialien, was neben dem
konstruktiven und energetischen
Ansatz auch ein ausgewogenes und
wohngesundes Raumklima sicher-
Arztpraxis vor und nach dem Umbau. Der Durchbruch schafft Licht und großzügiges Raumgfühl
stellt. Ferner gehören zu einem nach-
haltigen Wohnkonzept eine sinnvolle
Ausrichtung, Belichtung und Zonierung
des Gebäudes, ein zukunftsorientiertes
Energiekonzept sowie
die erwähnte Nutzeranalyse.
>> Holger Pfaus, Architekturbüro
Wilhelmshöhenstraße 1, Starnberg
08151 / 55 969 0
www.architekt-HSHML.de
Das Stadtmagazin. 21