die portfoliostruktur - DCM AG

D I E A N L A G E O B J E K T E / I M M O B I L I E N
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Lage des Grundstücks:
Am Exerzierplatz 26, 31582 Nienburg
Die Einrichtung befindet sich innerhalb eines ruhigen
Wohngebiets, die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln
zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet
sich unmittelbar vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind
fußläufig in näherer Umgebung zu erreichen.
Größe des Grundstücks, Pachtfläche und Anzahl der
Pflegeplätze sowie deren Aufteilung in EZ und DZ:
Grundstücksgröße ca. 4700 m², ca. 2.958 m² Nutzfläche, 96 Pflegeplätze, davon 40 in EZ und 56 in DZ
Bauliche Gestaltung:
Zwei unabhängige Gebäude, voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG, Haupteingang, Foyer und
Essbereich in den Erdgeschossen; Errichtung 1994 bzw. 1999; Zimmergrößen (ca.): EZ ca. 17 m², DZ 21 m²
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N I E N B U R G
KURZCHARAKTERISTIKA
O B E R H A U S E N
KURZCHARAKTERISTIKA
Lage des Grundstücks:
Otto-Weddingen-Straße 22, 46145 Oberhausen
Die Seniorenresidenz „Haus Katharina“ ist im Stadtteil Sterkrade gelegen. Zahlreiche Versorgungs-, Einkaufsund
Gastronomiemöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind im Stadtteilzentrum fußläufig erreichbar. Im
näheren Umfeld befindet sich überwiegend Wohnbebauung sowie ferner Friedhof, Krankenhaus und Schule.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Größe des Grundstücks, Pachtfläche und Anzahl der Pflegeplätze
sowie deren Aufteilung in EZ und DZ:
Grundstücksgröße 2.619 m², ca. 2.872 m² Nutzfläche, 100 Pflegeplätze,
davon 26 in EZ und 74 in DZ
Bauliche Gestaltung:
Gebäudekomplex, bestehend aus einem älteren, sanierten Teil
(ehemalige Berufsschule), Baujahr ca. 1905 - 1910, saniert
1994/95 sowie einem Neubau, Baujahr 1994/95, der direkt an
den Altbau anschließt. Keller, 3 Vollgeschosse + DG; Zimmergrößen
(ca.): EZ 18 m², DZ 23 m²
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