die portfoliostruktur - DCM AG

Lage des Grundstücks:
Stuttgarter Straße, 71665 Vaihingen
09/08
KURZCHARAKTERISTIKA
D I E A N L A G E O B J E K T E / I M M O B I L I E N
31 V A I H I N G E N
Die Einrichtung ist im Süden der Stadt gelegen, ca. 600 m vom Stadtzentrum entfernt. In direkter Nachbarschaft
schließen sich bebaute Grundstücke mit mehrgeschossigen Wohngebäuden und Betreutem Wohnen
an. Im direkten Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich
direkt auf der anderen Straßenseite.
Größe des Grundstücks, Pachtfläche und Anzahl der Pflegeplätze sowie deren Aufteilung in EZ und DZ:
Grundstücksgröße ca. 4.008 m², ca. 3.590 m² Nutzfläche (ca. 5.132 m² Nettogrundfläche), 100 Pflegeplätze,
davon 86 in EZ und 14 in DZ
Bauliche Gestaltung:
Geschlossener Baukörper mit Innenhof, der als Garten genutzt wird. Teilunterkellerung + 3 Vollgeschosse +
Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss Eingangsbereich, Speisesaal, Küche, Verwaltung, Friseur, Technik im Staffelgeschoss;
Errichtung 03/2008; Zimmergrößen (ca.): EZ 22 m², DZ 30 m²
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