Dokumentation der Ergebnisse - Stottrop Stadtplanung

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12 1. Rang Thomas Luczak luczak architekten Senefelder Straße 42 50825 Köln Mitarbeiter: Almut Skriver Alexandra Krahl Axel Thon Nicole Manleitner Landschaftsplanung: Fenner-Steinhauer-Weisser FSW Landschaftsarchitekten, Düsseldorf Planungsgutachten „Sülzgürtel“ in Köln Sülz Dokumentation des Gutachterverfahrens
Planungsgutachten „Sülzgürtel“ in Köln Sülz Dokumentation des Gutachterverfahrens Erläuterungen der Verfasser Öffentlicher Raum Der große Platzraum im Mittelfeld - wir nennen ihn die Plattform - verbindet das von Handel und Kultur geprägte Zentrum um das umgenutzte Kirchenensemble am Sülzgürtel mit den angrenzenden Baufeldern und dem weitläufi gen Grün des Beethovenparks. Die Plattform ist eine befestigte, ebene Fläche mit grünen Inseln, sparsamer Möblierung und Heckennischen. Sie entstammt der Raumtypologie der Kernstadt. Die platzbildenden Häuser sind von dieser Plattform aus ebenerdig er schlos sen und im Erdgeschoss multioptional nutzbar: als Atelier, Büro, Werkstatt, barrierefreie Wohnung, Galerie, Loft, Remise, Repräsentationsraum. Rückseitig befi nden sich die rein privaten Ruheinseln, Gärten auf verschiedenen Ebenen, grüne Höfe, Loggien, Terrassen Baufelder/Gebäudetypologie Für die 7 Viertel werden exemplarische Typologien für anpassungsfähige Häuser entwickelt, die folgende Themen variieren: Konvertierbarkeit, Komfort, Vitalität. Wohnformen vom parzellierten Einfamilienhaus (Antweiler Straße) über das introvertierte Hofhaus (Mittelachse) bis zu gemeinschaftsorientierten und Kombihäusern (Konzept Caravan) sind möglich. Bauliche Vielfalt und soziale Heterogenität werden durch die Planung unterstützt. Alle Baufelder haben gemeinsame Sockelgeschosse für die Versorgung der Häuser: Breite Abstellboxen für PKW und Fahrräder sind über Kellerräume direkt mit den jeweiligen Stadthäusern oder den Aufzugskernen der Etagenwohnungen verbunden. Identität Das umgenutzte Kirchenensemble markiert das visuelle und funktionelle Zentrum des Quartiers, ohne es zu dominieren. Die gleichberechtigt und selbstbe- 13 wusst an die Plattform angedockten Bauten markieren eine tätige Stadtgesellschaft, in der nicht nur Handel und Kultur, sondern auch Wohnen und Arbeiten eine der Öffentlichkeit zugekehrte Seite haben. Die Stadt als schützende und geschützte Plattform zu sehen, bedeutet ein Bekenntnis zu den charakteristischen Elementen einer revitalisierten Kernstadt, in der Enge und Weite, Handel und Kultur, Arbeiten und Erholen ihren Platz haben und sich im Äußeren in klaren Konturen, im Inneren aber in Verschachtelungen, Verzweigungen und Vernetzungen ausdrücken. Die Viertel 1 Handel + Wandel Ergänzung des Bestands zu einer U-förmigen Gebäude gruppe – Erdgeschoss voll überbaut mit Service- und Ladenfl ächen um einen Innenhof – Obergeschosse barrierefrei mit Wohnungen / Wohngruppen – begrünter Dachgarten über Ladenfl ächen – Tiefgarage, Aufzug 2 Einzeln + Gemeinsam Ergänzung des Bestandsgebäudes durch ein 4-geschossiges Laubenganghaus (kleine, koppelbare Wohnungen) am Sülzgürtel – Mögliche denkmalverträg liche Nutzungen im Bestand: Initiativen, Altengemein schaft, Schule – Tiefgarage, Aufzug 3 Caravan + Lofthaus (Jung + Alt Konzepthaus) Gestapelte Stadthäuser unterschiedlicher Größe und barrierefreie Etagenwohnungen mit zahlreichen Kombinationsmöglichkeiten kleiner bis großer Raumangebote – Erschließung der unteren Häuser von der Straße/der oberen Häuser mit Aufzug über eine Dachstraße – Multioptionale Hausstruktur für Wohnen und Arbeiten, mit barrierefreien Appartements, Stadt-
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