Dokumentation der Ergebnisse - Stottrop Stadtplanung

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4 Planungsgutachten „Sülzgürtel“ in Köln Sülz Dokumentation des Gutachterverfahrens
Planungsgutachten „Sülzgürtel“ in Köln Sülz Dokumentation des Gutachterverfahrens Die Kinderheime der Stadt Köln verändern sich - eine Chance für Sülz Die städtischen Kinderheime sind ein pädagogisches und soziales Zentrum, in dem Kinder und junge Erwachsene versorgt, betreut und gefördert werden. Ihnen wird in Not- und Krisensituationen jederzeit Schutz, Versorgung und Betreuung geboten. Bestandteil des Angebotes ist die aktive Stärkung der Eltern in ihrer Erziehungsverant wortung, denn vorrangiges Ziel ist es, die Kinder in ihre Familien zurück zuführen. Diese auf moderner Pädagogik beruhende Konzeption erfordert andere bauliche Voraussetzungen, als sie die als Großeinrichtung konzipierte Anstalt in Sülz vorweisen kann. Im Lauf der Jahre führte diese Umorientierung zu einer zunehmend geringeren Auslastung der Räumlichkeit auf dem Gelände in Sülz. Um Leerstände zu vermeiden, wurden zahlreiche Gebäude fremd vermietet. Der Bedeutungsverlust des Standortes Sülz für die Kinderheime wurde aufgrund fehlender Finanzmittel und der daraus resultierenden mangelnden Sanierung und Instandsetzung noch beschleunigt. Vor dem Hintergrund war die Entscheidung der Leitung der Kinderheime nur konsequent, sich von dem in hervorragender Lage befi ndlichen, attraktiven Gelände zu trennen. Das Grundstück soll an einen Investor veräußert werden, um die vorhandenen und nicht unter Denkmalschutz stehenden Gebäude niederzulegen und hier Wohnungsbau zu realisieren. Der Erlös des Grund stück verkaufes muss den Kinderheimen wegen einer Zweckbindung in voller Höhe zur Verfügung gestellt werden. Damit ist gesichert, dass diese wichtige Arbeit mit den Kindern an anderer Stelle erfolgreich weitergeführt werden kann. Die Politik hat das Ansinnen der Kinderheime unterstützt. Sowohl die Bezirksvertretung Lindenthal als auch der Rat der Stadt Köln haben in ihren Sitzungen beschlossen, dass - als Voraussetzung für einen Grund stücksverkauf - für das Gelände der Städtischen Kinderheime verschiedene Modelle der Bebauung erarbeitet werden sollten. Um diese verschiedenen Be bauungsplanmöglich keiten und eine dem Standort adäquate städtebauliche Qualität zu erhalten, sollte ein Plangutachten durchgeführt werden. Das Ergebnis des Plangutachtens liegt nun vor. Sieben qualifi zierte Planungsbüros waren an dem Verfahren beteiligt und haben Vorschläge erarbeitet, wie das Gelände künftig bebaut werden könnte. Die Arbeiten zeigen in hervorragender Weise, welches Potential dieses an herausragendem Standort in direkter Nähe zum Beethovenpark gelegene und attraktive Areal aufweist. Hier soll in Zukunft unter Berücksichtigung der denkmalwerten Bausubstanz und des erhaltenswerten Baumbestandes ein neues Wohnquartier mit ca. 250- 300 Wohnungen entstehen. Eine Jury aus Fachleuten, Politikern und Verwaltungsvertretern hat den Kinderheimen empfohlen, dem Verfasser der Arbeit des ersten Ranges die weitere Bearbeitung der Aufgabe für einen Vorentwurf als Grundlage für den vorgesehenen Bebauungsplan zu übertragen. Die sieben Gutachterbeiträge wurden - unter großem Interesse der Öffentlichkeit - im Lindenthaler Bezirksrathaus für drei Wochen ausgestellt. Die Arbeiten des 1. und 2. Ranges werden darüber hinaus auch zukünftig einer interessierten Öffentlichkeit in den Räumlichkeiten der Kinderheime am Sülzgürtel 47 zugänglich gemacht werden. Lie Selter 5
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