Stadtverordnetenversammlung Drebkau - Stadt Drebkau
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Stadtverordnetenversammlung Drebkau - Stadt Drebkau
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<strong><strong>Stadt</strong>verordnetenversammlung</strong> <strong>Drebkau</strong><br />
Ausschuss für Bauleitplanung, Wirtschaftsförderung, Bauangelegenheiten,<br />
Umwelt und Landwirtschaft<br />
_______________________________________________________________________________________<br />
Niederschrift über die 19. ordentliche Sitzung des Ausschusses für<br />
Bauleitplanung, Wirtschaftsförderung, Bauangelegenheiten, Umwelt<br />
und Landwirtschaft am 04.09.2007<br />
_______________________________________________________________________________________<br />
<strong>Drebkau</strong>, 10.09.2007<br />
Beginn: 19.00 Uhr Ende: 22.15 Uhr<br />
Tagungsort: <strong>Stadt</strong>verwaltung <strong>Drebkau</strong>, Bau- und Liegenschaftsamt – Zimmer 3,<br />
Spremberger Straße 61, 03116 <strong>Drebkau</strong> – OT <strong>Drebkau</strong><br />
Vorsitz: Ausschussvorsitzender, Herr Bernd Nicolai<br />
anwesend<br />
Anwesenheit<br />
entschuldigt unentschuldigt<br />
Ausschussvorsitzender: Mitglieder des Ausschusses:<br />
Herr Bernd Nicolai<br />
Stellvertreter des Ausschussvorsitzenden:<br />
Herr Hans-Eberhard Heßmer<br />
(ab TOP 03. ö.T.)<br />
Herr Wolfgang Staar<br />
Herr Gerhard Gabler<br />
Mitglieder des Ausschusses:<br />
Herr Dietmar Horke<br />
Herr Rüdiger Krause<br />
Herr Werner Hübner<br />
(ab TOP 03. ö.T.)<br />
Herr Manfred Zeitel (in<br />
Vertretung für Herrn Wolfgang Staar)<br />
Seitens der Verwaltung:<br />
Frau Margitta Jurk 1. Vertreterin des Bürgermeisters und Leiterin des<br />
Bürgeramtes<br />
Frau Daniela Menzel-Neumann Leiterin des Bau- und Liegenschaftsamtes<br />
Frau Andrea Staar Stellv. Leiterin des Bau- und Liegenschaftsamtes,<br />
Sachbearbeiterin kommunaler Hochbau<br />
Gäste:<br />
Herr Skorna <strong>Stadt</strong>wehrführer<br />
_________________________________________________________________________________<br />
Tagesordnung
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 2 von 12<br />
I. Öffentlicher Teil:<br />
01. Eröffnung der Sitzung, Feststellung der Ordnungsmäßigkeit der Ladung, der Anwesenheit<br />
und der Beschlussfähigkeit<br />
02. Änderung der Tagesordnung/Feststellung der Tagesordnung<br />
03. Bericht des Bürgermeisters und Information zum aktuellen Baugeschehen in der <strong>Stadt</strong><br />
<strong>Drebkau</strong><br />
04. Aussprache der Ausschussmitglieder zum Bericht des Bürgermeisters und zur Information<br />
zum aktuellen Baugeschehen<br />
05. Protokollkontrolle des öffentlichen Teils der Sitzungen des Ausschusses vom 08.05.2007 und<br />
12.06.2007<br />
06. Beschlussfassung über evtl. Einwände gegen die Niederschrift über den öffentlichen Teil der<br />
Sitzungen vom 08.05.2007 und 12.06.2007<br />
07. Einwohnerfragestunde<br />
08. Anfragen der Ausschussmitglieder<br />
09. 1. Änderungssatzung zur Satzung der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> über die Straßenreinigung<br />
(Straßenreinigungssatzung) vom 10.06.06<br />
- Beschlussvorlage -<br />
10. Denkmalbereichsatzung Altstadt <strong>Drebkau</strong><br />
- Entwurfs- und Offenlagebeschluss –<br />
- Beschlussvorlage -<br />
11. Bebauungsplan „Ferienpark am Schloss Raakow“ in <strong>Drebkau</strong><br />
- Aufstellungsbeschluss -<br />
- Beschlussvorlage -<br />
12. Bebauungsplan „Ferienpark am Schloss Raakow“ in <strong>Drebkau</strong><br />
- Entwurfs- und Offenlagebeschluss –<br />
- Beschlussvorlage -<br />
13. Gefahrenabwehrbedarfsplan der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong><br />
- Diskussion -<br />
14. Verschiedenes<br />
II. Nichtöffentlicher Teil:<br />
01. Änderungsanträge zur Tagesordnung/Feststellung der Tagesordnung<br />
02. Bericht des Bürgermeisters<br />
03. Aussprache der Ausschussmitglieder zum Bericht des Bürgermeisters<br />
04. Protokollkontrolle des nichtöffentlichen Teils der Sitzungen des Ausschusses vom 08.05.2007<br />
und 12.06.2007<br />
05. Beschlussfassung über evtl. Einwände gegen die Niederschrift über den nichtöffentlichen Teil<br />
der Sitzungen vom 08.05.2007 und 12.06.2007<br />
06. Anfragen der Ausschussmitglieder<br />
07. Information zu Baugenehmigungsverfahren in der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> im Zeitraum<br />
01.05. – 31.08.2007<br />
08. Information zu erteilten Negativzeugnissen in der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> im Zeitraum<br />
01.05. – 31.08.2007<br />
09. Verschiedenes
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 3 von 12<br />
I. Öffentlicher Teil:<br />
01. Eröffnung der Sitzung, Feststellung der Ordnungsmäßigkeit der Ladung, der Anwesenheit<br />
und der Beschlussfähigkeit<br />
Herr Nicolai, Ausschussvorsitzender, eröffnete die Sitzung, stellte die Ordnungsmäßigkeit der<br />
Ladung sowie die Anwesenheit und die Beschlussfähigkeit fest. Vier von sieben Mitgliedern des<br />
Ausschusses für BUL nahmen an der Sitzung teil. In Vertretung für Herrn Wolfgang Staar war Herr<br />
Manfred Zeitel anwesend. Herr Nicolai begrüßte den <strong>Stadt</strong>wehrführer der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong>, Herrn<br />
Skorna.<br />
02. Änderung der Tagesordnung/Feststellung der Tagesordnung<br />
Änderungsanträge zur Tagesordnung wurden nicht gestellt, die Tagesordnung laut Ladung<br />
festgestellt.<br />
4 Ja-Stimmen - angenommen -<br />
03. Bericht des Bürgermeisters und Information zum aktuellen Baugeschehen in der <strong>Stadt</strong><br />
<strong>Drebkau</strong><br />
In Vertretung des Bürgermeisters berichtete Frau Menzel-Neumann zu folgenden Themen:<br />
• Ganztagsschulprojekte <strong>Drebkau</strong> und Leuthen in Verbindung mit der Errichtung von Sporträumen<br />
• Ballspielanlage Grundschule <strong>Drebkau</strong><br />
• Integrationsstätte Steinitzhof<br />
• Gartenstraße <strong>Drebkau</strong>, Befestigung Gehweg<br />
* Ab hier nahm Herr Heßmer an der Sitzung teil, damit waren 5 Ausschussmitglieder anwesend.<br />
• Ortsumgehung <strong>Drebkau</strong> B 169 n<br />
Protokollkontrolle 12.06.2007 – Seite 4, TOP 4<br />
Die Frage von Herrn Heßmer wurde in der Sitzung des Hauptausschusses am 13.06.2007<br />
beantwortet (Auftragsvergaben bei vorläufiger Haushaltsführung).<br />
Weitere Informationen<br />
• Auftrag der Firma Wolff & Müller Baustoffe GmbH zur Ergänzung und Verlängerung des<br />
fakultativen Rahmenbetriebsplanes „Kiestagebau Koschendorf“<br />
• Antrag zur Errichtung eines Campingplatzes am Gräbendorfer See;<br />
Einleitung der Klärung der Genehmigungsfähigkeit nach Beschluss einer Planungsanzeige durch<br />
die <strong><strong>Stadt</strong>verordnetenversammlung</strong><br />
Frau Rescher, die Ortsbürgermeisterin Casel, sieht nach dem Vorgespräch dieses Vorhaben<br />
positiv. Frau Menzel-Neumann informierte an Hand des Lageplanes über die vorgesehene<br />
Fläche, die sich im rückwärtigen Bereich der Ortslage Casel befindet.<br />
Die Mitglieder des Ausschusses für Bauleitplanung, Wirtschaftförderung, Bauangelegenheiten,<br />
Landwirtschaft und Umwelt stimmten der Planungsanzeige zu.
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 4 von 12<br />
• Notwendigkeit der Sanierung des Bahnüberganges Domsdorf und Einordnung in den<br />
Investitionsplan<br />
Die noch nicht erfolgte Sanierung des Bahnüberganges Domsdorf stellt ein hohes<br />
Sicherheitsrisiko dar. Hierfür liegt eine Ausnahmeregelung bis 2010 vor. Die <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong><br />
muss sich mit einem Drittel an der Maßnahme beteiligen. Die vorgesehen Kosten belaufen sich<br />
auf 260 T€. Die <strong>Stadt</strong> hat eine Förderung beim Landesbetrieb Straßenwesen beantragt, so dass<br />
Eigenmittel von 65 T€ durch die <strong>Stadt</strong> zu tragen wären.<br />
Anfragen von Herrn Krause vom 31.08.2007 in Vorbereitung der Sitzung des Ausschusses<br />
• Zustand der Ortsverbindung Greifenhain - Radensdorf<br />
Frau Menzel-Neumann bemerkte, dass die Bankette 2mal jährlich (wie bei anderen kommunalen<br />
Straßen) gemäht werden.<br />
Bäume, die nicht angewachsen sind, müssen durch die Firma noch einmal gepflanzt werden (Der<br />
Mangel wurde der ausführenden Firma angezeigt).<br />
• Kosten-Nutzen-Grad des Bauhofes <strong>Drebkau</strong><br />
Hierzu wurde noch keine hinreichende Untersuchung durchgeführt.<br />
Durch das Haupt- und Personalamt werden die Tätigkeitsnachweise ausgewertet.<br />
Zum 01.10.2007 wird eine Veränderung der Struktur und somit Verantwortlichkeit Bauamt zum<br />
Bürgeramt herbeigeführt. Auf Grund der Freistellungsphase von Frau Städter kommt es zum<br />
Wegfall einer Stelle. Die Aufgaben Winterdienst, Straßenreinigung werden gebündelt, so dass<br />
der Bauhof dem Bürgeramt zugeordnet wird, um die Pflichtaufgaben zu sichern. Frau Jurk wird<br />
Gespräche mit den Ortsbürgermeistern zum Einsatz führen.<br />
Zum Fahrzeugbestand:<br />
Ein neues Fahrzeug wurde angemietet, da eine vorgezogene Dekra-Untersuchung beim Fahrzeug<br />
Ford notwendig war. Es wurden erhebliche technische Mängel festgestellt, so dass das Fahrzeug<br />
stillgelegt wurde.<br />
− Pick-up Ford Ranger (Ersatz für Ford Transit (Erstzulassung 28.07.91)<br />
(angemietet, 1 Jahr alt, ca. 20.000 km Fahrleistung)<br />
Weitere Fahrzeuge:<br />
− Pritsche VW-Taro (Erstzulassung 29.03.1994)<br />
− Multicar (Erstzulassung 11.03.1992)<br />
− Multifunktionsgerät/Kehrmaschine (Erstzulassung 29.05.2001)<br />
Der Fahrzeugbestand und Geräte sind in den Inventarlisten erfasst, aber ein Teil der Geräte ist an<br />
die Ortsteile zurückgegeben worden, da MAE direkt den Ortsbürgermeistern unterstellt sind.<br />
* Ab hier nahm Herr Hübner an der Sitzung teil. Herr Nicolai stellte fest, dass somit 6<br />
Ausschussmitglieder anwesend waren.<br />
04. Aussprache der Ausschussmitglieder zum Bericht des Bürgermeisters und zur Information<br />
zum aktuellen Baugeschehen<br />
Herr Krause stellte die Frage, nach der Möglichkeit den Bahnübergang Domsdorf nicht zu sanieren,
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 5 von 12<br />
sondern zu schließen.<br />
Herr Nicolai machte darauf aufmerksam, dass dies die Verbindung zwischen beiden Ortsteilen ist.<br />
Herr Krause bezog sich auf den Bericht zum Bauhof - Anschaffung neuer Fahrzeuge. Ihm ist<br />
unklar, wieso die Anschaffung eines solchen Fahrzeuges und nicht eines anderen Fahrzeugs erfolgte.<br />
Warum nicht ein Transporter mit Hängerkupplung und Hänger angeschafft werden konnte?<br />
Er möchte hierzu eine Antwort.<br />
Herr Nicolai bat die Frage aufzunehmen und zur nächsten Sitzung zu beantworten.<br />
05. Protokollkontrolle des öffentlichen Teils der Sitzungen des Ausschusses vom 08.05.2007 und<br />
12.06.2007<br />
Protokoll vom 08.05.2007<br />
Herr Heßmer bat, die fehlenden Anlagen zu Seite 3 und 4 nachzusenden.<br />
Protokoll vom 12.06.2007<br />
Herr Heßmer bezog sich auf das o. g. Protokoll, Seite 5 und fragte, wie der Antrag von Herrn Hübner,<br />
die Beschlussvorlage zurückzustellen, wahrgenommen wird?<br />
Herr Nicolai sagte, dass generell im Hauptausschuss die weitere Vorgehensweise geklärt werden<br />
muss, ansonsten in der Protokollkontrolle oder im Bericht des Bürgermeisters.<br />
06. Beschlussfassung über evtl. Einwände gegen die Niederschrift über den öffentlichen Teil der<br />
Sitzungen vom 08.05.2007 und 12.06.2007<br />
Einwände gegen die Niederschrift über den öffentlichen Teil der oben genannten Sitzungen lagen<br />
nicht vor. Der öffentliche Teil dieser Niederschriften gilt mit den vorgenannten Bemerkungen als<br />
bestätigt.<br />
07. Einwohnerfragestunde<br />
Herr Skorna fragte, ob der Termin zur Baumaßnahme B169 veröffentlicht wurde.<br />
Frau Menzel-Neumann informierte, dass diesbezügliche Veröffentlichungen nur über die<br />
Presseabteilung des Landesbetriebes Straßenwesen erfolgen können.<br />
Herr Skorna hatte die Information, dass bis Mitte 2008 die Fertigstellung erfolgen sollte. Es sollte<br />
darauf hingewiesen werden, dass nicht die <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> der Träger ist. Die Bauschilder sind<br />
verschwunden.<br />
Herr Nicolai bat, zur nächsten Beratung mit dem Landesbetrieb Straßenwesen um Abstimmung.<br />
Frau Menzel-Neumann nahm dies auf.<br />
08. Anfragen der Ausschussmitglieder<br />
Herr Krause fragte, weil sein Anschluss im vergangenen Jahr Wasserentnahmestelle war und er<br />
davon aus dem Amtsblatt erfahren hatte, ob im Winter die Wasserentnahmestellen für Bürger bleiben<br />
oder ob für dieses Jahr eine Änderung vorgesehen ist?<br />
Frau Jurk informierte, dass mit der LWG abzustimmen ist, wenn neue Entnahmestellen für den<br />
Ernstfall bereitzustellen sind.
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 6 von 12<br />
Herr Nicolai bat, dies im Vorfeld mit der LWG zu klären.<br />
Herr Hübner stellte fest, dass der Teich „Hinter den Gärten“ zugewachsen ist und fragte, wer hier<br />
verantwortlich ist. Gleiches trifft für die Bankette an der Bahn zu.<br />
Frau Jurk nahm die Fragen zur Klärung auf.<br />
Herr Heßmer bemerkte, dass an der Straße Leuthen, einige Bäume trocken sind und für<br />
Neuanpflanzungen die Firma informiert werden sollte.<br />
Frau Jurk nahm dies zur Klärung auf.<br />
Herr Horke bezog sich auf die Aufnahme zusätzlicher Maßnahmen und fragte, wie der Stand der<br />
Förderung Vereinshaus Schorbus ist. Wie geht es hier weiter?<br />
Frau Staar hatte darüber berichtet, dass die Förderperiode ausgelaufen war und der Stand<br />
gegenwärtig so ist, dass keine neuen Programme aufgelegt werden. Abhängig ist dies von den<br />
gegenwärtigen EU-Richtlinien, so dass nicht gesagt werden kann, ob für nächstes Jahr eine<br />
Förderung in Aussicht steht.<br />
09. 1. Änderungssatzung zur Satzung der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> über die Straßenreinigung<br />
(Straßenreinigungssatzung) vom 10.06.06<br />
- Beschlussvorlage -<br />
Herr Nicolai verlas die Beschlussvorlage und bat um Wortmeldungen.<br />
Frau Jurk verwies darauf, dass mit der 1. Änderungssatzung zur Satzung der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> über<br />
die Straßenreinigung (Straßenreinigungssatzung) vom 10.06.2006 eine Konkretisierung der<br />
Straßenreinigungssatzung erfolge.<br />
Herr Heßmer fragte, ob diese sich auch auf Kreisstraßen bezieht? Frau Jurk sagte, dass diese durch<br />
den Anlieger zu räumen sind.<br />
Herr Krause fragte zum § 7 der Straßenreinigungssatzung, gibt es eine Statistik und wurde eine<br />
Ordnungswidrigkeit schon festgestellt?<br />
Frau Jurk informierte, dass der Außendienstmitarbeiter angehalten ist, wenn bei Kontrollen<br />
festgestellt wurde, dass der Reinigungspflicht nicht nachgekommen wurde, dies auf Vordruckkarten<br />
zu erfassen und beim 2. Mal eine Ahndung erfolge.<br />
Herr Horke fragte, wie verfahren wird, wenn Traktoren die Straße verunreinigen. Frau Jurk<br />
antwortete, dass eine Ahndung erfolgt, wenn der Verursacher festgestellt werden kann.<br />
Herr Heßmer fragte, wer die Straße Casel/Rehnsdorf pflegt? Ist dies eine Landesstraße?<br />
Frau Jurk bejahte diese Frage und informierte, dass der Landesbetrieb Straßenwesen nachder<br />
Zuständigkeit des Straßengesetzes entsprechend dern Möglichkeiten die Reinigung vornimmt. Frau<br />
Jurk wird zum besseren Verständnis der Zuständigkeiten die Übersicht dem Protokoll beifügen.<br />
(Anlage)<br />
Herr Nicolai sagte, die Satzung wird im Amtsblatt veröffentlicht. Wie erhalten Bürger, die nicht im<br />
Einzugsbereich der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> wohnen, Kenntnis von der Satzung? Frau Jurk bemerkte, dass<br />
diese sich zu informieren haben.
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 7 von 12<br />
Herr Nicolai stellte den Beschlussvorschlag zur Abstimmung.<br />
Beschluss-Nr. 05/2007<br />
Der Ausschuss für Bauleitplanung, Wirtschaftsförderung, Bauangelegenheiten, Umwelt und<br />
Landwirtschaft empfiehlt der <strong><strong>Stadt</strong>verordnetenversammlung</strong> <strong>Drebkau</strong>, die 1. Änderungssatzung zur<br />
Satzung der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> über die Straßenreinigung (Straßenreinigungssatzung) vom 10.06.2006 zu<br />
beschließen.<br />
6 Ja-Stimmen - angenommen -<br />
10. Denkmalbereichsatzung Altstadt <strong>Drebkau</strong><br />
- Entwurfs- und Offenlagebeschluss –<br />
- Beschlussvorlage -<br />
Herr Nicolai verlas den Beschlussvorschlag und bat um Wortmeldungen.<br />
Frau Staar erläuterte, dass für die historische Altstadt ein Satzungsbeschluss für den<br />
Denkmalbereichsverband seit 1999 besteht, der jedoch nicht rechtskräftig wurde. Das<br />
Sanierungsgebiet historische Altstadt <strong>Drebkau</strong> wird beim Ministerium mit dieser Bezeichnung<br />
geführt. Der Park <strong>Drebkau</strong> wurde nach Hinweis der Fachbehörde in die Denkmalliste aufgenommen.<br />
Der Satzungstext wurde von der Fachbehörde überarbeitet. Die Denkmalschutzbehörde hat auch die<br />
Möglichkeit, die Satzung zu erlassen. Es handelt sich um einen Verfahrensbeschluss, um das<br />
Verfahren mit der Denkmalschutzbehörde abzuschließen.<br />
Herr Heßmer bezog sich auf den vorderen Teil der Anlage 1, wo die Grenze verschoben wurde.<br />
Neubauten waren außerhalb, jetzt sind diese enthalten.<br />
Frau Staar erläuterte, dass das ausgewiesene Areal zum Untersuchungsbereich gehört,<br />
einschließlich Rosengarten, Post und Bahnhofsbereich. Auf Grund des Umgebungsschutzes darf<br />
nicht weiter gebaut werden. Wenn jemand bauen will, ist er verpflichtet, sich mit dem<br />
Denkmalschutz auseinanderzusetzen.<br />
Herr Heßmer fragte, wie weit die Umgebung zu sehen ist – 100 m?<br />
Frau Staar führte an, dass zum Nebengebäude Rathaus (Rathaus als Einzeldenkmal) eine<br />
schriftliche Anfrage gestellt wurde, inwieweit für die Denkmalschutzbehörde das Nebengebäude<br />
schutzwürdig ist. Der historische <strong>Stadt</strong>kern ist zu erhalten. Anforderungen an Neubau bestehen nicht.<br />
Es geht hierbei um das Mitspracherecht. Ein 2-geschossiger Einkaufspark ist beispielsweise nicht<br />
davor zu setzen.<br />
Herr Krause bezog sich auf die Ortsbegehung und fragte, ob der Ortsbürgermeister hinzugezogen<br />
wurde. Frau Staar antwortete, Herr Dr. Hübner von der Denkmalschutzbehörde ist allein mit der<br />
Flurkarte den Bereich abgeschritten und hat entsprechende Fotos gemacht, was die Aufgabe der<br />
Fachbehörde ist.<br />
Herr Heßmer fragte, ob es einen besonderen Grund für die Satzung gab. Frau Staar antwortete,<br />
dass hiermit das Verfahren zum Abschluss gebracht werden soll.
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 8 von 12<br />
Herr Nicolai stellte den Beschlussvorschlag zur Abstimmung.<br />
Beschluss-Nr. 06/2007<br />
Der Ausschuss für Bauleitplanung, Wirtschaftsförderung, Bauangelegenheiten, Umwelt und<br />
Landwirtschaft empfiehlt der <strong><strong>Stadt</strong>verordnetenversammlung</strong> <strong>Drebkau</strong>, den Entwurf der<br />
Denkmalbereichsatzung Altstadt <strong>Drebkau</strong> zu bestätigen und gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch<br />
(BauGB) öffentlich auszulegen.<br />
5 Ja-Stimmen 1 Stimmenthaltung - angenommen -<br />
11. Bebauungsplan „Ferienpark am Schloss Raakow“ in <strong>Drebkau</strong><br />
- Aufstellungsbeschluss -<br />
- Beschlussvorlage -<br />
Herr Nicolai schlug vor, die Punkte 11 und 12 gemeinsam zu behandeln und bat Frau Staar hierzu<br />
um nähere Ausführungen.<br />
Frau Staar gab an Hand der Planzeichnung Erläuterungen zum geplanten „Ferienpark am Schloss<br />
Raakow“ in <strong>Drebkau</strong> und informierte zu besonderen Schwerpunkten der geplanten baulichen<br />
Anlagen, wie<br />
• Reit- und Fahrbetrieb<br />
• Neubau Post- und Kutschstation<br />
• Ausbau Reit- und Postkutschstation für Tourismus<br />
• Schaffung von Möglichkeiten zum Reiten<br />
• Ausstellung agrarhistorischer Geräte<br />
• Ausbau Pferdestall<br />
• Ausbau Vereinsgebäude<br />
• Neubau Pferdeführanlage.<br />
Sie wies darauf hin, dass die Offenlegung des Beschlusses für einen Monat zu erfolgen hat.<br />
Herr Krause sagte, es liegt noch kein Abwasseranschluss vor und fragte, was mit dem Abwasser<br />
passiert?<br />
Frau Menzel-Neumann antwortete, dass ein Antrag für das gesamte Vorhaben vorliegt, der<br />
gegenwärtig bei der LWG in Bearbeitung ist. Der Nutzer hat eine Anschlusspflicht und die LWG<br />
wird dafür sorgen, dass entsprechend zeitnah angeschlossen wird.<br />
Herr Krause fragte, ob das betreffende Objekt bewohnt ist? Frau Staar bejahte und verwies auf<br />
eine Bestandslösung. Herr Krause sprach an, ob sichergestellt ist, dass Anschlussbeiträge gezahlt<br />
werden.<br />
Herr Heßmer gab folgende Anmerkungen und Hinweise zu den vorliegenden Unterlagen:<br />
• Zeichnung mit zu kleinem Maßstab<br />
• Fehlende Erläuterungen zur Zeichnung (Legende)<br />
• Fehlende Kennzeichnung als B-Plan<br />
• Ortsteil Raakow, Raakow ist Wohnbereich<br />
• Seite 9 sind Schreibfehler<br />
• Die Formulierung „Die Gemeinde <strong>Drebkau</strong> … „ – muss richtig heißen: Die <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> mit<br />
ihren dazugehörigen Ortsteilen …
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 9 von 12<br />
Frau Staar erläuterte, dass es sich bei dem Bebauungsplan um einen vorhabenbezogenen B-Plan<br />
handelt. Das bedeutet, die Planerin arbeitet nicht im Auftrag der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong>, sondern im Auftrag<br />
des privaten Grundstückseigentümers. Die vorliegenden Planungsunterlagen wurden somit nicht von<br />
der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> beauftragt. Eine Korrektur der Unterlagen wird veranlasst, ist jedoch erst zur<br />
Sitzung der <strong><strong>Stadt</strong>verordnetenversammlung</strong> möglich.<br />
Der Gesamtplan in Originalgröße ist in der Verwaltung einzusehen. Eine Verkleinerung der Pläne<br />
wurde zur Kosteneinsparung durchgeführt.<br />
Herr Heßmer gab zu bedenken, dass die Lindenstraße nicht befestigt ist und der Kommune hier<br />
keine Kosten entstehen sollten. Dies müsste als Forderung an den Bauherren gestellt werden.<br />
Frau Staar antwortete, dass derartige Sachverhalte in dem städtebaulichen Vertrag zwischen der<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> und dem Investor geregelt werden. Dazu gehört auch, dass keine zusätzliche<br />
Straßenbeleuchtung und keine Entwässerung durch die <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> gebaut werden. Das betrifft<br />
ebenso den Ausbau von Parkplätzen. Das Bauamt wird vor Vertragsabschluss ein Gespräch mit dem<br />
Investor führen. Ohne städtebaulichen Vertrag wird der B-Plan von der Höheren Verwaltungsbehörde<br />
nicht genehmigt.<br />
Der Ausschuss für Bauleitplanung, Wirtschaftsförderung, Bauangelegenheiten, Umwelt und<br />
Landwirtschaft trifft folgende Festlegung:<br />
Die Beschlussvorlage wird, wie vorliegend, in den Hauptausschuss gereicht. Die Änderungen sind<br />
bis zur Sitzung der <strong><strong>Stadt</strong>verordnetenversammlung</strong> einzuarbeiten.<br />
6 Ja-Stimmen - angenommen –<br />
Herr Nicolai stellte den Beschlussvorschlag zum Tagesordnungspunkt 11 zur Abstimmung.<br />
Beschluss-Nr. 07/2007<br />
Der Ausschuss für Bauleitplanung, Wirtschaftsförderung, Bauangelegenheiten, Umwelt und<br />
Landwirtschaft empfiehlt der <strong><strong>Stadt</strong>verordnetenversammlung</strong> <strong>Drebkau</strong>, die Aufstellung des<br />
Bebauungsplanes „Ferienpark am Schloss Raakow“ in <strong>Drebkau</strong> zu beschließen. Der Geltungsbereich<br />
umfasst die Flurstücke 63/2; 63/3; 63/4; 64/2; 65/1 und 67 (anteilig), Flur 3, Gemarkung <strong>Drebkau</strong>.<br />
Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Absatz 1 Satz 2 des Baugesetzbuches (BauGB) öffentlich<br />
bekannt zu machen.<br />
6 Ja-Stimmen - angenommen -
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 10 von 12<br />
12. Bebauungsplan „Ferienpark am Schloss Raakow“ in <strong>Drebkau</strong><br />
- Entwurfs- und Offenlagebeschluss –<br />
- Beschlussvorlage -<br />
Herr Nicolai stellte auch unter Berücksichtigung der Ausführungen im TOP 11 den Beschluss mit<br />
den gegebenen Hinweisen zur Änderung zur Abstimmung.<br />
Beschluss-Nr. 08/2007<br />
Der Ausschuss für Bauleitplanung, Wirtschaftsförderung, Bauangelegenheiten, Umwelt und<br />
Landwirtschaft empfiehlt der <strong><strong>Stadt</strong>verordnetenversammlung</strong> <strong>Drebkau</strong>, den Entwurf des<br />
Bebauungsplanes „Ferienpark am Schloss Raakow“ in <strong>Drebkau</strong> zu bestätigen. Der Entwurf ist<br />
gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.<br />
6 Ja-Stimmen - angenommen -<br />
13. Gefahrenabwehrbedarfsplan der <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong><br />
- Diskussion –<br />
Herr Heßmer stellte den Antrag Herrn Skorna das Rederecht zu erteilen.<br />
Dem Antrag wurde zugestimmt.<br />
Herr Nicolai übergab das Wort an Herrn Skorna, <strong>Stadt</strong>wehrführer.<br />
Herr Skorna gab Ausführungen zu den Schwerpunkten des Gefahrenabwehrbedarfsplanes. Er bezog<br />
sich hierbei auch auf die Zusammenarbeit mit der Leitstelle Lausitz.<br />
Die LWG baut ihr Trinkwassernetz immer optimaler aus, so dass in Bezug Löschwasser Maßnahmen<br />
eingeleitet werden müssen, um die Anforderungen an Löschwasser zu gewährleisten. Dies wird<br />
durch Hydranten, Löschwasserzisternen, Teiche oder Tankfahrzeuge abgesichert, um den<br />
Grundschutz abdecken zu können.<br />
Schwerpunktmäßig ging er auf nachfolgende Punkte ein:<br />
− Mitglieder der Ortswehren und Jugendfeuerwehren<br />
− Laubst hat keine Jugendfeuerwehr – Mitglieder gehen nach Siewisch<br />
− Anforderung an Mitgliederstärke<br />
− Ermittlung der zu besetzenden Funktionen für die vorhandene Technik<br />
− Einsatzbereitschaft rund um die Uhr, dass Tageseinsatzbereitschaft teilweise erheblich<br />
eingeschränkt ist<br />
− Einsatzstatistik 2003 – 2007<br />
− Aufstellung Fahrzeugbestand<br />
− Fahrzeug Greifenhain hat keinen Bestandschutz, nur Zulassung für 4 Personen auf Hinweis der<br />
Feuerwehrunfallkasse<br />
− In Bezug auf Alarmierung - Verweis auf Rückgriff von Kräften mit Ortskenntnis<br />
− Stützpunktfeuerwehren – Einsatz bis zum Spree-Neiße-Kreis/Bober-Polen<br />
− Industrie und Gewerbe – Kraftstoffe/Düngemittel, dass das im Brandschutzplan hinterlegt wird,<br />
was gelagert wird<br />
− Besondere Gebäude und bauliche Anlagen<br />
− Waldgebiete – Einstufung in höchste Waldbrandgefahrenklasse A 1 eingestuft<br />
− Ehrung des freiwilligen Ehrenamtes<br />
− Aussagen zu Kosten
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 11 von 12<br />
− in anderen vergleichbaren Gemeinden liegen die Ausgaben für Technik um das 10fache höher<br />
− Sicherung: Ausbildung Jugendfeuerwehr/ des guten Niveaus der Feuerwehr<br />
Frau Jurk informierte, dass in den Kosten nur Feuerwehr und Aufwandsentschädigung und keine<br />
Personalkosten der Mitarbeiter der Verwaltung enthalten sind.<br />
Herr Krause dankte für die ausführliche Darstellung. Negativ ist ihm aufgefallen, dass für den<br />
Gefahrenabwehrbedarfsplan 2007 viele Farbkopien verwendet wurden (Verschwendung im kleinen<br />
Fall).<br />
Herr Heßmer gab folgende Anmerkungen und Hinweise:<br />
• bei den Straßen fehlt die Autobahn<br />
• außer der Deutschen Bahn fährt auch die Grubenbahn<br />
• Kirchen sind nicht aufgeführt<br />
• Seite 35, „…einschließlich Ortsteile“ könnte weggelassen werden<br />
• Wohnungsbauverwaltung – verwaltet nur, ist nicht Eigentümer<br />
• Ortsteile, OT <strong>Drebkau</strong>/Schorbus – Seiten 49/50/51<br />
• Sportlergaststätte heißt „Leutnant von Leuthen“<br />
• Ausschank BHG - Frau Jurk informierte, dass es sich um einen Getränkeverkauf handelt und<br />
diese nicht aufgeführt wurden<br />
• Wieso fehlt Grundschule Leuthen und Oberschule <strong>Drebkau</strong> ist enthalten – gibt es nicht mehr<br />
• Seite 52 – Ortsteilbezeichnung<br />
Herr Heßmer fand die Erarbeitung des Gefahrenabwehrbedarfsplanes 2007 eine gute Sache und<br />
bestätigte auch, dass der Plan der laufenden Überarbeitung bedarf.<br />
Herr Nicolai bedankte sich bei Herrn Skorna für die Ausführungen. Er gab die Empfehlung, dem<br />
Hauptausschuss den Gefahrenabwehrbedarfsplan 2007 einzureichen und bat um Abstimmung dazu.<br />
6 Ja-Stimmen - angenommen -<br />
14. Verschiedenes<br />
Frau Jurk informierte zu folgenden Punkten:<br />
• Storchen-Beauftragter für die <strong>Stadt</strong> <strong>Drebkau</strong> – Herr Peter Domke, Schulstraße 14, Jänschwalde<br />
• Veröffentlichung über Ambrosia- und Beifuß-Ambrosia-Pflanze<br />
Die Pflanzen sind stark im <strong>Stadt</strong>gebiet verbreitet. Sie sind Allergie auslösend und sollten<br />
beseitigt und nicht kompostiert werden. Dabei ist mit Schutzmaske zu arbeiten.<br />
Eine Gesundheitsgefährdung kann nicht ausgeschlossen werden, daher wird empfohlen, diese<br />
Pflanze einzeln in ihrer Gesamtheit auszureißen und zu beseitigen. Personell ist dies großflächig<br />
nicht möglich. Mäharbeiten sind hilfreich, um die Gefährdung einzudämmen.<br />
Auf die Anfrage von Herrn Horke, ob zur Anbindung Laubst, wo der Kreisverkehr geplant ist, eine<br />
Radverbindung und Anbindung an Kausche vorgesehen sind, informierte Frau Jurk, dass dies in<br />
den Planungsunterlagen nicht vorgesehen ist.
Niederschrift über die<br />
19. ord. Sitzung des Ausschusses für BUL am 04.09.2007<br />
Seite 12 von 12<br />
II. Nichtöffentlicher Teil: