Geschäftsbericht 2011, PDF (3110 kB ) Kennzahlen zum ... - L-Bank

30 Geschäftsbericht 2011 L-Bank Geschäftsfelder
Wohnraumförderung
2010/2011
nach Herkunft der Mittel
Landesprogramme
Bankeigene/
KfWrefinanzierte
Programme 2010 2011
817
Mio. €
für 9.000
Familien
39
Mio. €
für 78 %
weniger CO2
WOHnEIGEnTUM FüR MEHR aLS 9.000
BadEn-WüRTTEMBERGISCHE FaMILIEn
Die L-Bank unterstützt bei der Finanzierung von Wohneigentum vor allem
Familien mit Kindern mit Angeboten aus der Landeswohnraumförderung und
dem Programm „Wohnen mit Kind“, das die L-Bank seit 2007 in Zusammenarbeit
mit der KfW anbietet. Mit diesen Angeboten erreicht die L-Bank eine große Zahl
junger Familien im Land, da differenzierte Fördervoraussetzungen den unter-
schiedlichen Verhältnissen in dieser Zielgruppe gerecht werden.
Insgesamt hielt im vergangenen Jahr das gestiegene Interesse an der Immobilie
als solider Kapitalanlage weiterhin an. Durch historisch niedrige Zinsen wurden
2011 auch die Förderkonditionen noch attraktiver: Gerade Familien mit geringerem
Einkommen wurde die Finanzierung von Wohneigentum damit leichter gemacht;
viele von ihnen konnten durch einen zinsgünstigen Kredit der L-Bank ihre monat-
liche Belastung auf der Höhe der bisherigen Mietausgaben halten.
EnERGIEEFFIZIEnZ SEnkT dIE kOSTEn
Aber nicht nur ein niedriges Zinsniveau kann die Wohnkosten gering halten. Die
„zweite Miete“ entpuppte sich in den vergangenen Jahren als zentraler Preistreiber für
private Haushalte. Der Energiebereich war überdurchschnittlichen Kosten steigerungen
ausgesetzt: Seit der Jahrtausendwende sind die Preise für Heizöl, Gas und Strom in
Baden-Württemberg um jeweils mehr als 60 % gestiegen. Das macht die Energie-
effizienz auch zur wichtigen finanziellen Stellschraube. Angesichts dieser anhaltenden
Verteuerung rücken Einsparbemühungen sowie gebäudebezogene Maßnahmen zur
effizienten Wärme- und Energienutzung verstärkt in den Fokus. Wesentliche Impulse
für Maßnahmen zur energetischen Sanierung gehen von wohnungsbau politischen
Vorgaben, wie z. B. dem Energiekonzept der Bundesregierung oder der Energie-
einsparverordnung (EnEV), aus. Speziell im Altbaubestand, der in Baden-Württemberg
Verteilung des Neugeschäfts in der Eigentumsförderung
Vol. in Mio. EUR
2010 279,3 424,0 290,0 46,7 1.040,0
2011
222,1 332,9 223,0 39,3
Wohnraumförderung des Landes
Wohnen mit Kind
817,3
Ergänzende Finanzierungen
Wohnen mit Zukunft
Geförderte Wohneinheiten nach Programmen 1
8.000
6.000
4.000
2.000
0
2010
2011
1 Förderung einer Wohneinheit durch zwei der Programme möglich
Wohnraumförderung des Landes
Wohnen mit Kind
Wohnen mit Zukunft