B-Plan An der Hohl; 1. Änderung - VG Bodenheim

1.3 Ziel und Zweck der 1. Änderung
Der 2003 aufgestellte Bebauungsplan „ An der Hohl“ sollte Baurecht für
den Bau einer Veranstaltungshalle sowie für die Erweiterung des bereits
bestehenden Bauhofes schaffen.
Die Veranstaltungshalle mit den dazugehörigen Erschließungsstrukturen
wurde bereits verwirklicht. Die jetzt geplante Vereinshalle soll nördlich des
bestehenden Parkplatzes entstehen.
Dazu müssen folgende Festsetzungen geändert werden:
1. Verschiebung der Baugrenze / Erweiterung des Baufensters in
nördliche Richtung
2. Ergänzung einer neuen Zweckbestimmung
3. Festlegung
Teilfläche 2
unterschiedlicher maximaler Gebäudehöhen in der
1.4 Flächennutzungsplan
Der Bebauungsplan wurde gemäß § 8 Abs. 2 BauGB aus dem Flächennutzungsplan
entwickelt.
1.5 Städtebauliche Situation
Die im Rahmen der 1. Änderung geplanten Maßnahmen haben keine
Auswirkungen auf das ursprüngliche städtebauliche Konzept.
Die Erschließungsstrukturen bleiben erhalten oder werden im
Geltungsbereich entsprechend erweitert.
1.6 Schutzgebiete
Das Plangebiet liegt im Landschaftsschutzgebiet Rheinhessisches
Rheingebiet.
Weitere Schutzgebiete stehen nicht an.
Bebauungsplan "An der Hohl" , 1. Änderung, OG Nackenheim Stand: Oktober 2010
04.063.06/Begründung Endfassung Okt. 2010
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