2 - Stadtfeld

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2 Verstärkung fürs Team Neue Auszubildende Eileen Kendler Kinder sind die Zukunft: Frei nach diesem Motto ist die neue Auszu- bildende der Genossenschaft Ei- leen Kendler bereits junge Mutter. Söhnchen Maurice ist 16 Monate alt und Mamas ganzer Stolz. Seit August wird die sympathische junge Frau bei der Genossenschaft zur Immobilienkauffrau ausge- bildet. Wie sie darauf kam? „Als Kind wollte ich immer Architektin werden, Gebäude haben mich immer schon fasziniert. Aber ich habe nach dem Abitur nicht studieren wollen, so dass mein ursprünglicher Kindheitstraum schon mal nicht mehr in Fra- ge kam“, sagt sie. Auf der Suche nach Alterna- tiven zur Architektin stieß sie dann auf den Ausbilduns- gsberuf. Ihre Ausbildung Ein Dank zum Abschied Den meisten Lesern dürfte es schon aufgefallen sein: In der Redaktion unserer „Umschau”, die nun endlich auch einen passenden Titel hat, hat es einen Wechsel gegeben. Unseren langjährigen Redakteur Heinz-Dieter Krüger verabschieden wir mit dieser Ausgabe offiziell in den Ruhestand und möchten uns für die langen Jahre der hervorragenden Zusammenarbeit bedanken. Zehn Jahre lang hat er mit seinen Beiträgen dafür gesorgt, dass auf Seiten wie diesen stets spannende Beiträge standen. Mit Kamera und Stift war er im Aufrag der Stadtfelder unterwegs, um festzuhalten, was Sie bewegt, worüber Sie sich ärgern und wie Sie feiern. Für seinen Ruhestand wünschen wir Heinz-Dieter Krüger alles erdenklich Gute, viel Gesundheit und eine schöne Zeit. Für die Redaktion ist nun Ariane Amann zuständig. Sie ist 29 Jahre alt und freie Journalistin in Magdeburg und der Umgebung. Ihre Kontaktdaten finden Sie im Impressum. absolviert sie in den unterschied- lichen Abteilungen der Genossen- schaft. In der Genossenschafts- Z e n t r a l e in der 3/2010 Peter-Paul-Straße legt sie bereits Vorgänge für Wohnungen und Ta- bellen für die Buchhaltung an, auch bei Wohnungsabnahmen ist sie schon dabei: „Es istjeden Tag genug zu tun, so dass ich unheim- lich viel lernen kann.“ Blockweise nimmt sie zusätzlich am Unter- richt der Berufsbildenden Schule an der Albert-Vater-Straße teil. Nach der Arbeit steht das Söhn- chen voll im Mittelpunkt des Lebens, ihn holt die Auszubil- dende mit den langen blon- den Haaren dann zuerst aus dem Kindergarten ab. „Ich verbringe meine Zeit am liebsten mit meinem kleinen Maurice. Ein anderes Hobby brauche ich gar nicht“, wie Eileen Kendler strahlend erklärt. Zwei Karten, zwei Zwecke Auch dieser Ausgabe der Stadt- felder „Umschau“ hängen wieder zwei Postkarten an. Mit einer kön- nen Sie uns die Lösung des großen Weihnachtsrätsels auf Seite 15 zuschicken. Die Karte ist bereits an uns addressiert, so dass Sie nur noch Ihre Kontaktdaten einfügen müssen, damit wir Sie im Gewinn- fall auch erreichen können. Mit der anderen Postkarte kön- nen Sie Verwandten, Bekannten und Freunden einen Gruß zum neuen Jahr senden. Das Bild zeigt den winterlichen Geschwister- Scholl-Park zwischen Walter-Rat- henau-Straße und Kaiser-Otto- Ring. Das romantisch-veträumte Bild stammt von Britta Temmel und wurde an einem Tag im vergangenen Winter aufgenommen, an dem die Bäume mit Raureif be- deckt waren. Wärmemenge separat Mit der Novellierung der Heiz- kostenverordnung im Jahr 2009 wurde unter anderem festgelegt, dass die Umlage der Kosten für den Energieanteil zur Wasser- erwärmung – wie bisher – auf den tatsächlichen Verbrauch bezo- gen wird. Bei verbundenen Heiz- und Warmwasseranlagen – also Heizanlagen, die gleichzeitig Heizwärme und Warmwasser herstellen – wurde der Energiev- erbrauch zur Wassererwärmung mittels einer Formel aus dem Ge- samtverbrauch herausgerechnet. Diese Möglichkeit entfällt nach dem 31. Dezember 2013. Bei verbundenen Heizungsan- lagen, die auch wir in unserem Wohnungsbestand überwiegend haben, muss der Energieanteil für die Warmwasseraufbereitung mit Hilfe eines Wärmezählers er- fasst werden. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung werden damit von der energetischen Qualität der Gebäudehülle und der Anlagentechnik entkoppelt. Wir haben uns bereits Ende des Jahres 2009 mit den Städtischen Werken Magdeburg dahingehend verständigt, dass wir die Nachrüs- Mit solchen Wärmezählern können die Wärmemengen für Heizung und Wassererwärmung getrennt gemessen werden. Foto: SWM tung der Wärmezähler sehr zügig und deutlich vor dem Jahr 2013 durchführen wollen. Deshalb haben wir gemeinsam im Jahr 2010 eine Begehung der Hei- zungsanlagen durchgeführt. Im Ergebnis wurden die Maßnahmen zur Ausrüstung mit Wärmezäh- lern festgelegt, die dann ab April 2011 von den Städtischen Werken Magdeburg abgearbeitet werden. Damit werden wir in die Lage ver- setzt, bereits im Jahr 2013 die Abrechnung der Heizkosten des Jahres 2012 nach der neuen Heiz- kostenverordnung vorzunehmen, wie es bei den Anlagen in unserem Bestand bereits praktiziert wird, die schon eine separate Erfassung der Wärmemenge für die Raumheizung und die Wasser- erwärmung ermöglichen.
Aus dem Inhalt dieser Ausgabe Zum zweiten Renntag der Genosschenschaften kamen zahlreiche Besucher in den Herrenkrug und verbrachten einen spannenden Tag mit der Familie Seite 4 Im neuen Wohn- und Geschäftshaus an der Regierungsstraße zieht immer mehr Leben ein. Mit dem Café im Erdgeschoss ist nun auch der erste gewerbliche Mieter im Haus angekommen. Seit der Eröffnung im Oktober hat sich das Café bereits etabliert. Seite 5 Beim Magdeburg-Marathon traten mehrere Tausend Läufer auf verschiedenen Strecken vom Mini- Marathon bis zur vollen Marathonstrecke gegeneinander an. Die Stadtfelder Wohnungsbaugenossenschaft unterstützte die Läufer bei der Vorbereitung. Seite 8 Der Stamm der Genossenschafts- Mitglieder wächst weiter. In mehreren Familien ist der ersehnte Nachwuchs angekommen. Bilder auf Seite 11 Die Investitionsplanung der Genossenschaft für das kommende Jahr steht: Welche Objekte 2011 saniert oder auch umgebaut werden, lesen Sie auf Seite 14 Impressum Herausgeber: Wohnungsbaugenossenschaft Magdeburg-Stadtfeld eG Peter-Paul-Str. 32 39106 Magdeburg Telefon (0391) 56 84 90 Telefax (0391) 56 84 999 www.diestadtfelder.de Redaktion, Gestaltung, Layout: Ariane Amann Ammensleber Weg 1f 39179 Barleben Telefon 0178-2123398 E-Mail: stadtfelder@ariane-amann.de Druck: Druckerei Max Schlutius Halberstädter Straße 37 39112 Magdeburg Tel. 0391/628570 E-Mail: info@schlutius-magdeburg.de Zum Jahresausklang... Liebe Mitglieder und Mieter der Wohnungsbaugenossenschaft Magdeburg-Stadtfeld eG, schon wieder geht ein Jahr zu Ende und das Weihnachtsfest steht vor der Tür. Mit der diesjäh- rigen Silvesterfeier verabschieden wir auch das erste Jahrzehnt des neuen Jahrtausends. Während wir diese Grußworte schreiben, liegt in Magdeburg schon der erste Schnee. Die Meteorologen haben einen harten Winter vorausge- sagt. Soweit dabei viel Schnee liegt, werden sich vor allem die Kinder freuen. Vielleicht werden wir auch mit einer weißen Weih- nacht beschert. Auf jeden Fall haben wir versucht, aus dem letzten harten und langen Winter Lehren zu ziehen. Der Winterdienst steht mit besserer Organisation und teils besserer Technik in den Startlöchern. Rückblickend war das Jahr 2010 nicht wie befürchtet ein Jahr des Wirtschaftsabschwunges oder der Stagnation. Zumindest wenn man den Zahlen glauben darf, ist deutschlandweit die Arbeitslosen- zahl gesunken. Gleichzeitig sind die Steuereinnahmen gestiegen, was wohl zuerst auf eine Verstär- kung der Exportwirtschaft zurück- zuführen ist. Es bleibt zu hoffen, dass die Poli- tiker bei diesen Zahlen nicht das Augenmass verlieren. Niemand kann voraussagen, ob die Welt- wirtschaftskrise der vergangenen Jahre tatsächlich überwunden ist. Letztlich sieht niemand mehr vo- raus, welche Folgen die Staatsver- schuldungen in einigen Ländern wie Griechenland oder aktuell in Irland tatsächlich für uns haben. Deutschland hat inzwischen einen derart hohen Schuldenberg ange- häuft, dass es wohl zahlreicher Wirtschaftswunderjahre und noch vieler Jahre des Sparens bedarf, um im Sinne unserer Kinder die Staatsverschuldung zu stoppen oder gar zurückzufahren. Betrachten wir das Jahr 2010, so können wir wie in den vergangenen Jahren eine stabile Vermietungs- und Wirtschaftssituation vorwei- sen. Neben einer regen und bis heute noch nicht abgeschlossenen Bau- und Sanierungstätigkeit war unser Unternehmen insgesamt in den letzten Jahren, insbesonde- re im Rahmen des Stadtumbaus, sehr erfolgreich. Dies bedeutet nicht, dass Aufsichtsrat und Vor- stand nicht bewusst ist, dass noch einige Aufgaben zu lösen sind. Wir werden dies jedoch, außer im Fall von Neubauten, ohne Aufnahme von Fremdmitteln bewerkstelli- gen. Im Jahre 2010 blicken wir neben vielen Instandhaltungsmaß- nahmen zum einen auf den end- gültigen Abschluss der Sanierung der Helene-Weigel-Straße zurück. Außerdem konnten wir im August mit dem energieeffizienten Pas- 3/2010 sivhaus in der Regierungssrtaße 19 a unseren eigentlichen ersten Neubau als Wohn-und-Geschäfts- haus einweihen. Für das Jahr 2011 haben wir uns auch einiges vorgenommen: Im Rahmen der uns zur Verfügung stehenden Eigenmittel werden wir in 2011 die kontinuierliche Sa- nierung unseres restlichen, noch nicht umfassend modernisierten Wohnbestandes fortsetzen. Hier- zu zählen selbstverständlich auch Modernisierungs- und Sanierungs- maßnahmen für einzelne Woh- nungen. Maßgeblich für den gegenwärtigen und auch künftigen Erfolg ist nicht zuletzt auch die Zusammenarbeit mit unseren Mitgliedervertretern und Mitgliedern, welche uns stets wertvolle Anregungen und Hin- weise geben sowie die engagierte Arbeit unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Verbunden mit dem Wunsch auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit möchten wir Ihnen hierfür Dank sagen. Wir hoffen, dass Ihnen unsere kleine Umschau viel Freude beim Lesen bereitet. Ihnen und Ihren Angehörigen wünschen wir im Namen des Aufsichtsrates, des Vorstandes und aller Mitarbeite- rinnen und Mitarbeiter der Genos- senschaft ein ruhiges und besinn- liches Weihnachtsfest sowie einen guten Start in ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2011. Doberitzsch Rückriem Hempel 3
Seite 1: umschau Ausgabe 3/2010 www.diestadt
Seite 5 und 6: Alles dreht sich um eine Bank Café
Seite 7 und 8: Wie Sie Wunschnachbarn bekommen Neu
Seite 9 und 10: Genossenschaft wächst weiter Die M
Seite 11 und 12: Vertreter sind Ansprechpartner Ehre
Seite 13 und 14: Filmischer Ausflug in die Serengeti
Seite 15 und 16: Gewinne zum Jahresende Beim Weihnac
Seite 17 und 18: Freizeit, Kultur und Sportliches AS
Seite 19 und 20: � � FARMS Straßen- und Tiefbau

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