Ausgabe vom 13. 01. 2013 - beim SonntagsWochenBlatt

SonntagSWochenBlatt, 13. Januar 2013
ImmobIlIenmarkt
expertenrat am sonntag
VPB: Barrierefreiheit
bis zum Balkon
berlIn Wer eine Immobilie fürs
Alter kaufen möchte, der sucht
in der Regel gezielt nach „barrierefreien“
Objekten. Aber was genau
ist eigentlich barrierefrei? Der
Verband Privater Bauherren (VPB),
der sich seit zehn Jahren intensiv
mit dem Thema befasst, warnt vor
solchen pauschalen Offerten. Sie
sind in der Regel nichtssagend,
die „Barrierefreiheit“ oft nur ein
Werbegag. Ausschlaggebend ist
immer, was im Vertrag vereinbart
wird. Steht dort beispielsweise
ausdrücklich, die Wohnung sei für
Senioren ab 60 Jahren und Schwerbehinderte
mit Betreuungsbedarf
oschatZ Einigermaßen stabile
wirtschaftliche Rahmenbedingungen,
eine durchschnittlich günstige
Beschäftigungslage, auch in
unserer Region, sowie nach wie
vor historisch niedrige Zinsen
gaben und geben der Nachfrage
nach selbst genutzten Immobilien
positive Impulse. Dies wurde in
den letzten Monaten auch in unserer
Region spürbar.
Die Wohnimmobilie in guten Lagen
unserer Region, mit guter Ausstattung
und vernünftigen Preisen,
ob selbst genutzt oder auch vermietet,
bietet Inflationsbeständigkeit
und Sicherheit und ist mehr
und mehr dadurch wieder hochinteressant
für den privaten Käufer.
Aufgrund der ansteigenden Nachfrage
nach den eigenen vier Wänden
spürt man, dass eine Vielzahl
unserer Mitmenschen ihr Geld mit
der größtmöglichen Sicherheit anlegen
möchten. Da ist eben der
Erwerb z. B. eines Einfamilienhauses
ein solides Investment, und
nicht zuletzt ist es immer noch die
beste Vorsorge für das Alter. Aufgrund
der gestiegenen Anforderungen
zur Energieeinsparung z.
B. wird in eine Vielzahl von Mehrfamilienhäuser
investiert, die Folge
ist, das die Mieten weiter steigen
werden.
Diese Tendenz ist in solchen Städten
wie Leipzig oder auch Dresden
bereits Tagesordnung und
wird bei uns auch schon spürbar.
VermIetungen
04860 Torgau/Welsau, helle 3-
und 4-Raum-Wohnungen, ca.
70 m 2 bzw. 80 m 2 , kompl. renoviert,
inkl. Boden, Keller,
Pkw-Stellplatz, Kaminofeneinbau
und Anmietung Garage
möglich, KM 290 a/340 a zzgl.
NK; Tel. 0152 08937699
2-Raum-Wohnung, 47 m 2 , OG
in Dahlen zu vermieten. KM
190,00 a zzgl. NK. Tel. 034361
53650 oder 0173 9814174,
Gäbler
1-Raum-Wohnung, 37 m 2 , EG,
Oschatz, zu vermieten, zentrumsnah,
KM 170,00 a zzgl.
NK. Tel. 034361 53650 oder
0173 9814174, Gäbler
2-R-DG-Whg. über 2 Etagen, 90
m 2 , EBK, Tageslichtbad m. Eckwanne
+ Du, Kaminanschl. u.
Terrassennutzung ab sof. in
Torgau, Stadtzentr. zu verm.
Tel. 0160 90349720
3-R-Whg. mit gr. Wohnküche u.
Bad (ca. 90 m 2 ) mit Wohnungsgasheizung
im Dr.-Külz-
Ufer 7 (3. OG) in Torgau für
4,25 a/m 2 KM zzgl. Betriebskosten
ab 1. 4. 2013 oder später
von privat zu vermieten.
Keine Kaution. Ernsthafte Interessenten
melden sich bitte unter
0170 5234213
bestimmt, dann muss nicht nur
die Wohnung schwellenfrei sein.
Dies gilt auch für den Zugang zum
Balkon. So jedenfalls urteilte das
Oberlandesgericht Karlsruhe (4
U 160/08), das sich dabei maßgeblich
auf den Wohnzweck aus
Vertriebsprospekt und notariell
beurkundetem Vertrag bezog und
davon abweichende Pläne und
das Schweigen der DIN 18025 zu
Balkonschwellen für nicht maßgeblich
hielt. Der Bauträger wurde zur
Vorschusszahlung für die Mängelbeseitigung
verurteilt. Weil aber
nicht jeder Senior im Rollstuhl
sitzt, hat der komplette Verzicht
„Immobilienerwerb, so günstig
wie schon lange nicht mehr!“
Inflationsbeständigkeit und Sicherheit durch Wohnimmobilien
Christof Michaels Foto: privat
Uns als RDM-Immobilienprofi
hier in der Region und auch anderswo
fällt die prima Aufgabe zu,
Sie als Kunden verantwortungsbewusst
und kompetent zu beraten
und im Vorfeld Lage und Objekt
eingehend zu prüfen.
Das sind Sie von uns nun seit genau
20 Jahren so gewöhnt und im
Jahr 2013 und den Folgejahren
wird dies auch so bleiben.
Das eigene Häuschen zu erwerben
ist kein „Brötchenkauf“, es ist
eine langfristige Investition in die
Zukunft.
Schaut man sich die Situation insgesamt
im Freistaat Sachsen mal
genauer an, also bei allem, was für
die eigene vier Wände spricht – so
stellt man fest, dass die Wohnei-
Biete in Dahlen Whg., 48 m 2 ,
180 a kalt + 120 a NK; 54 m 2 ,
195 a kalt + 116 a NK; 67 m 2 ,
208 a kalt, gr. Balkon + 128 a
NK, 03435 90210
Taura, 3-R-Whg., 75 m 2 , EG,
sep. Eingang, in ruh. Lage u.
erh. Umg. m. viel Natur, Garten
+ Stellpl., Tierhaltg. mögl.,
Tel. 0162 4237541
Provisionsfreie, komplett vorgerichtete
und möblierte 4-RW
mit Balkon, Laminat und Wannenbad
in der Nikopoler Straße
in Zeithain: 349 KM zzgl.
NK! 77,10 m 2 , 0160
90582013, www.krulich.de
3-Zimmer-Wohnung in Torgau,
Erstbezug nach Sanierung, Designerbad,
2. OG, 88 m², KM
457,00 EUR zzgl. NK, Tel.
0172 3411356
1-Zimmer-Wohnung in Torgau
zu vermieten, EG, 48 m², KM
240,00 EUR zzgl. NK, Tel.
0172 3411356
Schön geschnittene 2-RW mit
Balkon! Saniertes Wannenbad
mit Fenster, Küche mit Fenster
in der Nikopoler Straße in
Zeithain: 199 KM zzgl. NK!
51,10 m 2 provisionsfrei über
0160 90582013, www. krulich.de
SWB Markt am Sonntag Ausgabe 2 13. Januar 2013
auf Schwellen nicht immer Priorität.
Viele ältere Menschen sind
aber sehbehindert oder leiden an
starkem Rheuma oder Arthrose. Sie
können Schwellen ohne Probleme
bewältigen, brauchen aber besondere
Beleuchtung, kontrastreiche
Bodenbeläge, große Kippschalter
und elektrische Rollladenheber,
Tür- und Fensteröffner. Auch solche
individuellen Bedürfnisse lassen
sich in den Bauvertrag hineinverhandeln.
Unterstützt werden die
Kaufinteressenten dabei am besten
vom unabhängigen Bausachverständigen.
Weitere Informationen
unter www.vpb.de.
Falkenberg, Lindenstr. 24, Erstbezug,
Fußbodenhzg, Gas, 2
Z/K/B, 60 m 2 , KM 258 a, Tel.
035365 2090
www.swb-ok.de
mIetgesuche
ackerland
Suche Wald, Acker (eventl.
Gehöft) zahle Höchstpreis,
Tel. 0172 7865202
ImmobIlIengesuche
EFH und MFH im
Lk. TDO, MEI und EE
dringend gesucht
Solvente Kunden
warten auf Ihr Angebot!
c.michaels@michaels-immobilien.de
Michaels Immobilien (RDM)
Blomberger Str. 6 • 04758 Oschatz
Tel: 03435 922572
Ausdruck: 130%
1/31 mm
Korrekturabzug:
13. Januar 2012
Anzeige
gentumsquote im Freistaat mit
30% am unteren Ende der Skala
der Bundesländer rangiert. Die
Bausparkassen in Sachsen haben
ausgerechnet, dass sich aber 67%
der sächsischen Haushalte Wohneigentum
leisten können.
Mit dem Kauf Ihrer eigen vier
Wände schaffen Sie sich also Sicherheit
für Ihre gesamte Familie
und bis in die nächsten Generationen
hinein.
Bei der richtigen Objektauswahl
und natürlich bei der Findung einer
soliden, dauerhaften und sicheren
Finanzierung stehen wir
Ihnen gern mit Rat und Tat zur
Seite.
Die besten Voraussetzungen für
einen Immobilienerwerb sind jetzt
gegeben, die Kaufpreise, trotz erhöhter
Nachfrage, sind stabil geblieben.
Also, wenn Sie ein gesundes Maß
an Eigenkapital mitbringen und
nicht von unrealistischen Wertsteigerungen
ausgehen, sollten Sie
jetzt kaufen. Die Firma MICHAELS
Immobilien, Vermittlung, Gutachten
und Hausverwaltung steht Ihnen
für Ihre Angebote und Nachfragen
im Büro 04758 Oschatz,
Blomberger Straße 6 oder unter
der Hotline 03435 922572 sowie
im Internet unter www.michaelsimmobilien.de
oder auch www.
Immonet.de zur Verfügung.
Christof Michaels
Seit 20 Jahren Immobilienmakler
und Hausverwalter in der Region
Finanziell unabhängige Familie
sucht ab sofort 4-R.-Whg. m.
Balkon in Torgau zur Miete.
Tel. 0152 04 010633
▼
Behaglichkeit und Effizienz
Fußbodenheizung: Zementfließestrich sorgt für eine gute Wärmeabgabe
Wie energieeffizient eine Fußbodenheizung ist, wird auch durch den Aufbau
des Bodens um die Heizungsrohre bestimmt.
Foto: djd/Heidelberger Beton
Fußbodenheizungen werden im
Neubau und in der Altbaumodernisierung
immer beliebter. Ihre
gleichmäßige Wärmeabstrahlung
schafft ein angenehmes Raumklima.
Zudem sorgen Fußbodenheizungen
für mehr Freiheit bei
der Einrichtung, da sich keine störenden
Heizkörper mehr im Raum
befinden. Außerdem lassen sich
Flächenheizungen mit deutlich
geringeren Vorlauftemperaturen
betreiben als konventionelle Heiz-
2/23 gelb
ImmobIlIenangebote
Einfamilienhäuser in attraktiven Lagen
Freistehend m. viel Grün EFH in Mügeln OT Schweta, ca 108 m 2 Wfl.,
Ölheiz., Carport, Brunnen, Grdst. ca. 1.397 m² Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt VB 79 T€
Schmorkau b. Oschatz mit parkähnlichem Grdst., unterk., Ölheizung, Garage,
Nebengel., Wfl. ca. 107 m², Grdst. ca. 4.250 m² Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt VB 109 T€
www.rolkeimmobilien.de Tel. 03435 90210
Immobilien Kauf, Neubau und Umschuldung
> 150.000 € mtl. Rate 195,83 €
> 100.000 € mtl. Rate 393,33 €
> 150.000 € mtl. Rate 587,50 € „Vom Besten profitieren”
Darlehenszusage Ausdruck: 140% max. 2–3 Werktage! Auch bis 100 % Kaufpreisfi nanzierung möglich!
p.a. Mischsollzins Baugeldspezialist
2,22 %*
seit 1990
Korrekturabzug: für 10 Jahre fest
*2,30 % effektiv, 100 % Auszahlung, 2,50 % anfgl. Tilgung, 60 % Beleihungsauslauf, Stand Buchenweg 1, 04758 Oschatz
9. 1. 2013, Konditionen freibleibend! Zzgl. anfallende Erwerbsnebenkosten für Hotline 03435 927227
Notar, GrundEwSt., kalkulatorische Laufzeit aller Darlehen ca. 28 Jahre und 2 Monate. www.saechsische-baufi nanz.de
13. 1. 2013
Jede Bank macht ihren eigenen Preis, wir sagen Ihnen, welche die günstigste ist!
Markt am Sonntag im SONNTAGSWOCHENBLATT.
20 Bitte um Dr. kurze Jürgen Bestätigung. Herzog Immobilien e. K.
www.dr-herzog-immobilien.de
04860 Tel.: 03421 Torgau 721032 • Breite Straße • Fax: 6 • 03421 Tel. 03421 721065 712829 • Fax 03421 712839
Tauschwitz, hochw. san. EFH/ZFH, ca. 280 m² Wfl ., 6 Zi., 2 Kü., 2 Bäder, Garage,
Mit gepfl freundlichen . Grdst. ca. 12.316 Grüßen m², auch f. Pferdehaltg. geeign. KP 210.000 €
Pülswerda, Susanne DHH, Kaulfuß Sanierg. begonnen, Wohnfl . ca. 176 m² auf 3 Etagen, gepl.
6 Zi., 2 Kü., 3 Bäder, naturnahes Grdst. ca. 2.100 m², Garten, NG, KP 37.500 €
Falkenberg/E., 3-Raum-Eigentumswhg. im Zentrum, Bj. 93, Wohnfl . ca. 83
m², Keller, Pkw-Stellpl., sicher vermietet, NKM ca. 4.080 € p.a. KP 50.000 €
Korrekturabzug:
Vermietung Gewerbe, Torgau, z. B. Laden, Bäckerstraße, ca. 73 m², EG,
NKM 402 € + NK; Laden, Bäckerstraße, ca. 75 m², EG, NKM 550 € + NK;
13. Laden, Januar Bahnhofstraße, 2012 ca. 150 m², EG, NKM 700 € + NK; Laden, Breite
Straße, ca. 62 m², EG, NKM 341 € + NK; Büro, Spitalstraße, ca. 15 m², EG,
Markt Miete 220 am € inkl. Sonntag Seit NK; 20 Jahren Büro, im Wittenberger Immobilienangebote
SONNTAGSWOCHENBLATT.
Str., ca. 88 m², NKM 250 € + NK
Bitte Wegen um kurze erhöhter Bestätigung.
aus Nachfrage unserer Region suchen wir dringend EFH/
MFH in Torgau – mit Blick und ins Umgebung Elbtal, DHH Nähe für Belgern, solvente Interessenten!
sehr liebev. mod., Grdst. ca. 1.280 m², Wfl. ca.
Tel.: 03421 Gern übernehmen 721010 120 m² (ID 520) wir auch Ihre Haus- KP 20 T€ und WEG-Verwaltung
– traumh. ETW Nähe Stauchitz zum
Fax: 03421 721065 Schnäppchenpreis., Bj. 96, Grundstücksant.
ca. 640 m², Wfl. ca. 130 m² (ID 19) KP 40 T€ Ritterstr. 2 • 04860 Torgau
– kl. Dreiseitenhof in idyll. L. bei Mühl-
Mit freundlichen berg, sehr Grüßen
liebev. mod., Tel. Grdst. ca. 03421 740 m², Wfl. 710842 • Fax 710223
Susanne IMMOBILIEN Kaulfuß ca. 107 m² (ID 560) KP 60 T€
www.ritter-immobilien-torgau.de
– EFH bei Wermsd./Mutzschen, Bj. 99, s. r.
L., Keller, Kamin, Brunnen, Holzvergaserheiz.,
Suchen Acker- u. Waldfl ächen (auch verpachtet, auch mit Hof)
Ausdruck: 100% Grdst. ca. 2.400 m², Wfl. ca. 160 m² (ID 556)
Pressel/Gem. Laußig, EFH m. NG, Bj. ca. 1900, Ofenhz., Warmw. d. el. Boiler, sanbed., EG: 2 Zi., Flur, Kü.,
Bad m. DU, tlw. Sanitär. neu verl., Keller a. Hof, NG m. Dachb., Grdst. 368 m2 , Wfl . ca. 65 m2 KP: 19.000 €
Dommitzsch, EFH, teilunterk. m. NG, Stadtl., verkehrsber., Bj. ca. 1930, Gas- u. Ofenhz., 5 Zi., Kü., Bad, Dachgesch.
ausbauf., Toreinf. z. Hof u. Garten, Kamineinb. mögl., Wfl . ca. 130 m2 , Grdst. 213 m2 KP: 30.000 €
Dautschen, EFH, s. r. L. am Wald, san., Strom, Fenster, Dach, Sanitär u. v. m., Veranda, 2 Zi., Kü. m. EBK,
Bad, Ausbaureserve, Ölhz., Partyr., Heizr., NG, Hof u. Grünfl ., Wfl . ca. 75 m2 , Grdst. 286 m2 KP: 22.000 €
Wildschütz, EFH, Bj. 58, Garage, Stall., Hof u. Garten, teilunterk., 3 Räume, EG: 3 Zi., Kü., Bad, WR, DG: 2 Zi.,
Ausbaureserv. Dach, Fenst., Elektrik neu, Elekhz. m. Speich., Grdst. 676 m2 , Wfl . ca. 130 m2 KP: 65.000 €
Schildau, großz. Wohnh., Alleinl., zeitgem. san., 80-m²-Terrasse, 7 Zi, KÜ,Bad, voll unterk., Festbrennstoffhz., gr.
Garage, NG m. Strom, Wasser neu, separ. NG f. Gewerbe geeign., Wfl . ca. 240 m², Grdst. 1009 m² KP: 38.000 €
Vermietung in Bad Liebenw.: Büro- und Gewerberäume im EG u. OG von 10 bis 95 m², von 45 € bis 427,50 € + NK
Taura, Wohnen im Grünen 2-RW, 68 m2 , EG, 2 Zi., Wohnküche, Tageslichtbad mit DU/Wa, Flur, Abstellraum,
Kaminanschl. im Wohnz. möglich, modernisiert, Garage, Grünfl äche, für ältere Ehepaare geeign. KM 250 € + NK
Bauland: Bad Liebenwerda f. Eigenheime, versch. Grundstücksgrößen, ruhige Lage, teilerschl., Preis a. Anfrage
Sitzenroda, Eigenheimstandort, voll erschlossen, verkehrsberuhigte Lage, Grdst. 827 m2 verh. KP 140 T€
– wohnen auf einer Ebene, bei Eilenburg,
s. r. L., Bj. 97, Kamin, Garage, Grdst. ca. 620 m²,
Wfl. ca. 112 m² (ID 557) KP 160 T€
– villenähnl. Anwesen in Torgau-Stadtl.,
denkmalg. mod. u. saniert, kann als EFH oder
ZFH genutzt werden, Grdst. ca. 167 m², Wfl.
ca. 180 m² (ID 558) KP 180 T€
KP: 22.000 €
Korrekturabzug:
13. Januar 2013
Markt am Sonntag im SONNTAGSWOCHENBLATT.
alle KP zuzügl. MC
Bitte um kurze Bestätigung.
www.Michaels-Immobilien.de
Michaels Immobilien EFH (RDM) und MFH im
Blomberger Str. 6, Lk. 04758 TDO, Oschatz MEI und EE
Tel.: 03421 721032Tel.
03435 922572 dringend gesucht
Fax: 03421 721065
Solvente Kunden
Weitere Angebote und zusätzliche warten Informationen auf Ihr Angebot! fi nden Sie auf unserer
Internetseite:www.ritter-immobilien-torgau.de
1/85 c.michaels@michaels-immobilien.de mm
Michaels Immobilien (RDM)
Blomberger Str. 6 • 04758 Oschatz
Tel: 03435 922572
Mit freundlichen Grüßen
Susanne Kaulfuß
Ausdruck: 100%
Korrekturabzug:
Schwarz/cyan/Magenta/gelb Farbcode: 4c
13. Januar 2013
Ausdruck: 130%
körper. Besonders für den Einsatz
einer Wärmepumpe ist dies ideal.
Denn je niedriger die nötige Vorlauftemperatur
ist, desto effizienter
arbeitet diese Heiztechnik.
Fußbodenaufbau beeinflusst
die Energieeffizienz
Der Bodenaufbau hat einen wesentlichen
Einfluss darauf, wie
energieeffizient eine Fußbodenheizung
ist und wie schnell sie die
1/31 mm
1
Wärme aus den Rohren an den
Raum abgibt. Bewährt haben sich
beispielsweise eine Ausgleichsschicht
mit wärmedämmenden
Eigenschaften nach unten und
ein Zementfließestrich über den
Heizungsrohren. Die Ausgleichsschicht
„Poriment“ von Heidelberger
Beton etwa kommt direkt auf
den Rohboden und schafft eine
ebene „Unterlage“ für die Verlegung
der Fußbodenheizungsrohre.
Sie ist mit zusätzlichen Luftporen
versetzt und verringert so die Wärmeabstrahlung
der Heizungsrohre
nach unten.
Zementfließestrich gut für
Fußbodenheizung
Die verlegten Heizungsrohre lassen
sich danach am besten mit einem
Zementfließestrich überdecken.
„CemFlow“ von Heidelberger Beton
etwa umhüllt die Rohre lückenlos
und ohne Lufteinschlüsse. So
wird eine besser Wärmeübertragung
gewährleistet und die Energie
aus den Rohren wird schneller nach
oben weitertransportiert und an den
Raum abgegeben. Durch die gute
Wärmeleitung unterstützt der Estrich
die Energieeffizienz des Heizsystems.
Eine Änderung der Temperatureinstellung
im Raum wird zudem
schnell umgesetzt. Übrigens:
Sowohl die Ausgleichsschicht als
auch der Fließestrich werden fertig
vorbereitet ab Werk im Fahrmischer
auf die Baustelle geliefert, so dass
sie immer in optimaler Mischung
eingebaut werden können. Alle Informationen
zum Bodenaufbau mit
Ausgleichsschicht und Estrich gibt es
unter www.heidelberger-beton.de
im Internet. djd/pt
Verk. erschl. Baugrundst., ca.
500 m2 , m. Elbblick in EE. Pr.
VB Chiffre-Nr. Z 0600, SWB,
Elbstr. 3, 04860 Torgau
Verk. EFH EW 65B in Strehla,
Bj. 1980, sehr gute Grundbausubstanz,
ruhige schöne Lage,
neue Fenster, Keller, VP 36 T
a, Tel. 01520 2678224
Grdst. in Neußen zu verk.,
3400 m2 , älteres nicht modernisiertes
Wohnh. m. Erdgashzg.
u. 2 Nebeng., Preis n. VB,
Tel. 034224 40638
2/33
Schöner
wohnen leicht
gemacht ...
Heinz von Heiden Massivhäuser
Kataloge, Beratung und Verkauf
Immob. Uwe Petermann,
Fr.-Engels-Str. 35 b, 01587 Riesa,
03525 5290955, www.Ihr-EFH.de
SonntagSwochenBlatt
Seit 20 Jahren Immobilienangebote
aus unserer Region
2/67 Swb
– mit Blick ins Elbtal, DHH Nähe Belgern,
sehr liebev. mod., Grdst. ca. 1.280 m², Wfl. ca.
120 m² (ID 520) KP 20 T€
– traumh. ETW Nähe Stauchitz zum
Schnäppchenpreis., Bj. 96, Grundstücksant.
ca. 640 m², Wfl. ca. 130 m² (ID 19) KP 40 T€
– kl. Dreiseitenhof in idyll. L. bei Mühlberg,
sehr liebev. mod., Grdst. ca. 740 m², Wfl.
ca. 107 m² (ID 560) KP 60 T€
– EFH bei Wermsd./Mutzschen, Bj. 99, s. r.
L., Keller, Kamin, Brunnen, Holzvergaserheiz.,
Grdst. ca. 2.400 m², Wfl. ca. 160 m² (ID 556)
verh. KP 140 T€
– wohnen auf einer Ebene, bei Eilenburg,
s. r. L., Bj. 97, Kamin, Garage, Grdst. ca. 620 m²,
Wfl. ca. 112 m² (ID 557) KP 160 T€
– villenähnl. Anwesen in Torgau-Stadtl.,
denkmalg. mod. u. saniert, kann als EFH oder
ZFH genutzt werden, Grdst. ca. 167 m², Wfl.
1/15mm 2/73 ca. 180 m² (ID 558) KP 180 T€
alle KP zuzügl. MC
www.Michaels-Immobilien.de
Michaels Immobilien (RDM)
Blomberger Str. 6, 04758 Oschatz
Tel. 03435 922572
1/85 mm
Korrekturabzug:
16. Mai
Ausdruck: 130 %
Markt am Sonntag/SONNTAGSWO