Wohnen im Alter - GIT Verlag

D 58 761
12. Jahrgang
März 2009
2
medAmbiente
EinRichTunGskonzEpTE, GEsTAlTunGsTREnDs
care
& MoDERnE DiEnsTlEisTunGEn
ThemenschwerpunkT wohnkonzepTe
mehr Lebensqualität für Demenzkranke | Titelstory
maßstab selbstständigkeit | Dr. Jürgen Gohde
Die 5. Generation | Gudrun Roling & Alexander Bauer
Die erfahrung des pioniers | Axel Gutzeit
www.gitverlag.com

System 800 Barrierefrei
Pflege. Reha.
Homecare.
hewi.de / system800
Das neue System 800 bietet ausgereifte barrierefreie Produkte und Sanitär Accessoires in Chrom für die
Sanitärraumausstattung von Krankenhäusern, Reha-Zentren und Seniorenheimen bis hin zum privaten Bad.
Besuchen Sie uns vom 24. bis 26. März auf der Altenpflege + Pro Pflege 2009 in Nürnberg, Halle 3, Stand 3-213.

Megatrend Wohnen
Wohnen steht hoch im Kurs. Das
spiegelt nicht zuletzt der Blick auf
unsere Medienlandschaft, wo das
Leben im Privaten in den letzten
Jahren viele neue Knospen getrieben
hat. Das ehrwürdige „Schöner Wohnen“
findet nicht nur neue Konkurrenz
im Blätterwald – auch die
Hochkonjunktur der Köche im TV
gehört hier her: Das Leben findet
nicht mehr wie einst vor allem in
Matthias Erler
Politik, Theater oder sonstwo in der
chefredakteur medAmbiente
Öffentlichkeit statt, sondern verstärkt
wieder bei der Familie und bei
Freunden. Zu Hause eben: Hier lad’ ich ein, hier darf ich sein! Das ist zweifellos
ein Megatrend, so dass die These nicht allzu gewagt sein dürfte, dass dieser
auch unser Idealbild vom Leben im Alter prägt. Auch wenn Wohnkonzepte im
Senioren­ und Pflegebereich vor allem therapeutischen Wert besitzen. Aus
diesem letzteren Blickwinkel heraus nähern wir uns in dieser Ausgabe von
medAmbiente unserem Schwerpunktthema „Wohnkonzepte“.
Den langen Weg zum Wohnen im Alter zeichnen etwa die Pflegewissenschaftler
Gudrun Roling und Alexander Bauer von der Medi zinischen Fakul­
tät an der Universität Halle­Wittenberg nach. Und sie stellen unter anderem
klar, was unsere These von oben wohl bestätigt: Die Bedürfnisse der Alten
unterscheiden sich im Grunde nicht wesentlich von denen der Jungen: Dass
lieber gewohnt wird, als dass man sich verwahren lässt, dass man lieber aktiv
als passiv sein Leben verbringt, dass man nicht in der Regel krank, sondern
meist durchaus gesund ist, gilt eben grundsätzlich auch im Alter.
Ein Paradigmenwechsel, der die neueren Auffassungen über das Leben im
Alter konsequent aufgreift, ist derzeit nicht nur in Medien, zahlreichen Fachveranstaltungen
(einschließlich der aktuellen Altenpflege + ProPflege in
Nürnberg) und aktuellen Debatten zu beobachten – er findet seinen Niederschlag
auch in der Sozialgesetzgebung: So soll die „Minutenpflege“ abgelöst
werden mit Hilfe einer Neu definition des Pflegebedürftigkeitsbegriffs: Selbst­
ständigkeit soll der neue Maßstab sein – lesen Sie dazu unser Gespräch mit
Dr. h .c. Jürgen Gohde, dem Vorsitzenden des Kuratoriums Deutsche Altershilfe
und Vorsitzenden des Beirats zur Überprüfung des Pflegebedürftigkeitsbegriffs
(Seite 6).
Mehr zum Thema finden Sie wieder in zahlreichen Projektbeispielen, die einen
guten Eindruck davon verschaffen, wie die Gestalter und Innenarchitekten
Wohnkonzepte heute umsetzen. Unsere Titelstory widmet sich instruktiv
der Verwirklichung von Einrichtungskon zeptionen in der Praxis der
Planung: Lesen Sie auf Seite 2, wie sie z. B. die Betreuungs­ und Lebensqua­
lität Demenzkranker verbessern können.
Eine erhellende und anregende Lektüre wünscht Ihnen
Matthias Erler
Editorial
17. - 19. Juni 2009
Koelnmesse
Öffnungszeiten:
Mittwoch, Donnerstag 09.00 - 18.00 Uhr
Freitag 09.00 - 15.00 Uhr
Die Sonderfl äche
ist in diesem Jahr
dem Schwerpunktthema
Energie, Sanitäreinrichtung
und Heizung gewidmet.
Anmeldung und das Programm
des Fachforums unter:
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Oder setzen Sie sich mit uns in Verbindung:
E-Mail: info@careconcept-messe.de, Fax: 089 - 470 53 64
Eine Initiative der WIBU-Gruppe

6
14
2 medAmbiente 2 · 2009
Inhalt
12
23
Editorial
1 Megatrend Wohnen
M. Erler
Markt und Management
6 Maßstab Selbständigkeit
Ein neuer Pflegebedürftigkeitsbegriff soll die Minutenpflege ablösen
Interview mit Dr. h.c. Jürgen Gohde
8 Zwei Welten
Das Investoren-Betreiber-Modell trennt Finanzierung und Betreib von Seniorenheimen
Interview mit Wladimir J. Safoschnik
10 Visionär aus Tradition
Ein Hersteller von Pflegebetten feiert seinen 90. Geburtstag
Titelstory | Wohnkonzepte
12 Schutz und Orientierung
Gezielte Einrichtungskonzepte fördern Betreuungs- und Lebensqualität von
Demenzkranken
Jörg Scheika
Wohnkonzepte
14 Ein Haus der Gemeinschaft
Das neue Altenpflegeheim „St. Josef – Wohnen im Alter“
16 Die 5. Generation
Wohnkonzepte im Alter
Alexander Bauer, Gudrun Roling
18 Wie in der Familie
Die Demenzwohngemeinschaft Villa Mathilde in Darmstadt
20 Pflege nach Bedarf
Wohnkonzepte mit assestiven Bewohnerumgebung
22 In Visier des Heimrechts
Bürokratische Hemmnisse für neue Seniorenwohnformen
Rolf Schettler
23 Designbeläge mit patentiertem Verlegesystem
Architektur und Generationen
24 Die Erfahrung des Pioniers
Wohnkonzepte für den dritten und vierten Lebensabschnitt
Interview mit Axel Gutzeit
26 Eine Frage der Mischung
Ein Bericht zum Symposium „Wohnen im Alter“ im Bundesverkehrsministerium
Insa Lüdtke
28 Freiheit und Geborgenheit
Ein integriertes Wohn- und Pflegeheim in luxemburgischen Junglinster
30 Leben in der Residenz
Linoleum mit PUR-Vergütung im Pflegezentrum St. Peter
Kolumne
31 Der ganz normale Wohnsinn
Insa Lüdkte

Ernährung
32 Krebs schlägt auf den Magen
Patienten müssen anders essen
33 Fachfortbildungen in Sachen Ernährung
34 Einfühlungsvermögen und Erfindungsgeist
35 „nutritionDay in Europe“
Leben und Wohnen
36 Gesund durch Harmonie
Wohlfühlarchitektur für Senioren- und Pflegewohnheime
Anna-Katharina Buse
38 Eine Wohnform mit Zukunft
Generationenübergreifendes Wohnen in intelligenten Gebäuden
40 Zugang zur Zukunft
Raumkonzepte auf dem Prüfstand
41 Für Wohlgefühl und Selbständigkeit
Ein Lichtkonzept für das Pflegeheim St. Otmar
42 Kurfürstlich wohnen
Das Seniorenpflegezentrum im Zwickauer Schloss Osterstein
43 Luxemburgisches Vorzeigeobjekt
Das Institut St. Josef in Betzdorf
Bad und Sanitär
44 Pur. Retro. Emotional.
Sanitär-Accessoires und barrierefreie Produkte
Sicherheit und Schutz
46 Sicherheit für Wohnkonzepte
Brandschutz in Altenpflegeheimen mit Gruppenwohnbereichen
Bert Wieneke
4, 5 Meldungen
45, 47 Produkte
4, 5, 11, 48 Veranstaltungen
3. US Firmenindex, Impressum
Titelbild
WIBU Gruppe, Ahrensburg
www.wibu-gruppe.de | Foto: „Eine Ruheinsel für Läufer“, Pflegeheim Königshöhe, Dettingen
Teilbeilage:
J ABACUS
Beilage:
J Porzellanfabrik Schönwald
34
Inhalt
36
40
43
medAmbiente 2 · 2009 3

4 medAmbiente 2 · 2009
Meldungen
Die Altenpflege + ProPflege 2009 lädt nach Nürnberg
Vom 24. bis 26. März 2009 gilt Nürnberg wieder als der europäische Treffpunkt
der Pflegebranche. Die Altenpflege + ProPflege, die zum 20. Mal
stattfindet, präsentiert sich einmal mehr als Leitmesse für die Entscheider
und Pflegefachkräfte. In den sechs Messehallen werden auf der Leitmesse
der Pflegebranche über 700 internationale Aussteller erwartet, die innovative
Produkte und Dienstleistungen aus allen Pflegebereichen vorstellen.
Fachkongresse, Fachforen für die verschiedenen Berufsgruppen und ein umfangreiches
Rahmenprogramm runden das jährliche Branchenhighlight ab. Es
werden sowohl Produkte, Dienstleistungen, Konzepte und Lösungen für Entscheider
in der Pflege präsentiert, wie auch alles, was Pflegeeinrichtungen
an speziellem Bedarf haben. Erwartet werden mehr als 40.000 Fachbesucher.
Zwei Fachkongresse
Als umfassende Informationspools zwei Fachkongresse in Ergänzung zur
Fachmesse professionelles Know-how mit konkreten Lösungswegen. Der Management-Kongress
richtet sich speziell an die Entscheidungsträger aus der
ambulanten und stationären Altenhilfe. Ausgewiesene Branchenexperten bieten
Orientierung, Impulse und Innovationen für die täglichen Herausforderungen
in der Pflegebranche. Auf hohem Niveau decken die 30 Fach-Sessions
die besonderen Informationsbedürfnisse der Manager ab. Der Pflege-Kongress
ist speziell auf die Informationsbedürfnisse von Pflegefachkräften und
Pflegedienst-Leitungen zugeschnitten. Als einer der führenden Fachkongresse
ist er das anerkannte Forum für neue Konzepte und Trends in der professionellen
Pflege. Die 30 Seminare bieten einen hohen Nutzwert für die tägliche
Arbeit und greifen gleichzeitig Themen und Fragestellungen der Zukunft auf.
Domizile zertifiziert vom TÜV Rheinland
Die unabhängige TÜV Rheinland Group hat bundesweit die ersten zehn Kursana
Pflegeeinrichtungen für Senioren zertifiziert. Die TÜV-Zertifizierung bestätigt,
dass die Einrichtungen des Unternehmens alle Vorgaben der internationalen
Norm ISO 9001:2000 zur Qualitätssicherung in der Pflege von
Senioren erfüllen. Kursana ist der größte private Anbieter von Seniorenpflege
und -betreuung in Deutschland. Als erster Betreiber dieser Größe initiierte er
die kostenpflichtige Zertifizierung als zusätzliche externe Qualitätssicherungsmaßnahme,
um die hohe Pflegequalität in den Einrichtungen zu gewährleisten.
„Alle Prüfungen vor Ort bestanden die auditierten Einrichtungen
beanstandungsfrei und im ersten Anlauf. Bis spätestens 2010 werden
wir alle Kursana Einrichtungen in Deutschland durch den TÜV Rheinland zertifizieren
lassen“, so Geschäftsführer Matthias Sommer. Der TÜV wird seine
Prüfungen in regelmäßigen Abständen in der Zukunft wiederholen.
www.kursana.de
Nachhaltiges Bauen
Die Zeitschrift zeno berichtet über energieeffizientes Bauen und Betreiben
von Gebäuden mit dem Fokus integrale Betrachtungsweise und Nachhaltigkeit.
Sie zeigt und beschreibt Architektur im Kontext mit Gebäudetechnik,
Gebäudebetrieb und Life-Cycle-Aspekten unter dem Gesichtspunkt der Zukunftsfähigkeit.
In Objektberichten, Fachartikeln, wissenschaftlichen Studien
und Interviews werden vorbildliche Bauten, Technologien und Produkte vorgestellt.
Die Spannweite reicht von der Konzeption über Planung und Bau bis
zum Betrieb. Das Fachmagazin für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen
informiert Planungsverantwortliche aller Hochbaugewerke und Betreiber
über alle Phasen des Lebenszyklus. Die Zeitschrift liefert relevantes Wissen
und Fachinformationen zum Thema zukunftsfähiges Bauen.
www.zeno-online.de
www.callwey.de
Preisverleihungen auf der Messe
Während der Blue Hour am Dienstag, 24. März, ab 18.15 Uhr, findet die Verleihung
des „Altenheim Zukunftspreis 2009“ statt. Unter dem Motto „Ein
Ort zum Leben“ würdigt die Auszeichnung innovative Projekte des Heim-
Managements. Die von der Jury ausgewählten Shortlist-Platzierten präsentieren
ihre Projekte während der Blue Hour. Wer das geladene Fachpublikum
von seinem Projekt überzeugt, erhält den Preis.
Im Rahmen des Pflege-Kongresses findet am 24. März die Verleihung des
„Altenpflege-Preis 2009“ statt, der auch in diesem Jahr mit € 5.000,- für
den Gewinner dotiert ist. Das Thema des Wettbewerbs 2009 lautet
„Schmerz lass nach“ und prämiert nachahmenswerte pflegerische Initiativen,
die zur Linderung von Schmerzen bei älteren Menschen geführt haben.
Sonderschau präsentiert Innovationen
Bereits zum sechsten Mal präsentiert die erfolgreiche Sonderschau „Lebensräume“
auf der Messe spektakuläre Innovationen aus den Themenkreisen
Architektur, Innenarchitektur, Interieur, Public Design und Produktdesign – in
diesem Jahr mit dem Fokus „Zukunft in der Pflege“. Die in Halle 3 angesiedelte
Fläche eröffnet allen Besuchern die einmalige Chance, einen Blick auf
die Zukunft der Patientenversorgung zu werfen.
www.altenpflege-propflege.de
ISH 2009:
Design, Nachhaltigkeit und Energiesparen
Vom 10. bis 14. März präsentieren in Frankfurt am Main rund 2.400 Hersteller,
über die Hälfte davon aus dem Ausland, die weltgrößte Leistungsschau
für die Erlebniswelt Bad, Gebäude-, Energie-, Klimatechnik und Erneuerbare
Energien. Das Messegelände ist im Jubiläumsjahr „50 Jahre ISH“
komplett ausgebucht. Neben dem umfassenden Produktangebot bietet die
internationale Fachmesse ein qualifiziertes Rahmenprogramm. Analog zu
den wichtigen Branchenthemen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, beschäftigen
sich auch zahlreiche Sonderschauen, Fachforen und Symposien
mit Fragestellungen rund um eine schonende Nutzung von Wasser und
Energie im Gebäude.
www.ish.messefrankfurt.com
Jeder Tag ist neu
Im Johanna-Kirchner-Altenhilfezentrum im Frankfurter Gutleut-Viertel wurde
eine Wohngruppe eingerichtet, die 19 desorientierten Menschen ein Zuhause
bietet. Diese ist in einen Wohnbereich einbezogen, in dem noch weitere
meist orientierte 45 Bewohner leben. Das Besondere der Wohngruppe ist,
dass die Nachbarn von nebenan zu Besuch kommen und an den dortigen
Aktivitäten teilnehmen können. Somit treffen sich dort orientierte und desorientierte
Personen, wie es ihnen genehm ist. Die Essenszeiten richten sich
nach den Wünschen der Bewohner. Neben dem Fachpersonal werden auch
angehende Ergotherapeuten aktiv, die sich in einem dreimonatigen Praktikum
ins Leben der Wohngruppe einbringen. Das Haus hat einen entsprechenden
Vertrag mit einer Ergotherapeuten-Schule geschlossen, die nun regelmäßig
Schüler entsendet.
www.awo-frankfurt.de

Freiwillige Registrierung für
beruflich Pflegende
Der Bundesverband Geriatrie e.V. beteiligt sich als Gesellschafter an „Freiwilliger
Registrierung für beruflich Pflegende“. Das teilte der Vorstandsvorsitzende
des Verbands, Hon.-Prof. Dr. med. Dieter Lüttje, in Berlin mit. Entsprechende
Beschlüsse hatten der Deutsche Pflegerat als Träger des Projektes,
die weiteren Gesellschafter sowie der Bundesverband Geriatrie gefasst. Mit
der Beteiligung als Gesellschafter werde „die bereits hohe Qualität in der
Versorgung Pflegebedürftiger sowie geriatrischer Patienten weiter verbessert“,
hob Lüttje hervor. Für die beruflich Pflegenden wie die Betreuten stelle
die freiwillige Registrierung ein „Qualitätssiegel“ dar, da sich nur jene beruflich
Pflegenden registrieren lassen können, die die notwendigen Aus- und
Fortbildungsnachweise beibringen. „Die damit garantierte hohe Fachkompetenz
schafft Sicherheit und Vertrauen – bei den Patienten und Pflegebedürftigen,
bei Arbeitgebern und nicht zuletzt bei den Pflegenden selbst“, erklärte
der Verbandschef. Mit der „Freiwilligen Registrierung beruflich Pflegender“
existiert seit 2003 in Deutschland, ähnlich wie in anderen europäischen
Staaten und den USA, die Möglichkeit, zuverlässige Daten über die Anzahl
der in der Berufsgruppe Tätigen, deren Einsatzorte und Qualifikation zu erheben.
www.bv-geriatrie.de
Beratung, Kommunikation und Austausch
Facility Management, 21. bis 23. April, Frankfurt am Main
Optimiert in Inhalten, Ausstellerstruktur und Kommunikationsangebot präsentieren
sich Messe und Kongress der Facility Management vom 21. bis 23. April
in Frankfurt am Main. Die Veranstaltung ist konsequent auf den effizienten
Dialog des FM-Marktes mit den Messebesuchern ausgelegt. Effizientes FM bedeutet
selten Dienstleistungen, Produkte und Software von der Stange, sondern
individuelle Lösungen. Damit ist es dialog- und beratungsintensiv. Auf der
Messe bietet sich den Besuchern die Möglichkeit, mit Anbietern und Kollegen
vertiefte Gespräche zu führen und so die notwendige Markttransparenz zu erhalten.
Alle Bereiche der Veranstaltung – Messe, Kongress, Forum und Social-
Events – ermöglichen es, FM-Lösungen zu erkennen sowie diese mit leistungsfähigen
Dienstleistern und Produktanbietern zu beraten und zu realisieren.
Der Branchenverband GEFMA und die FM-Imagekampagne „Facility
Manage ment – Die Möglichmacher“ unterstützen die Veranstaltung.
Gemein sam mit dem neu gegründeten Ausstellerbeirat setzen sie sich in
enger Kooperation mit dem Veranstalter Mesago Messe Frankfurt für die
marktkonforme Ausrichtung und inhaltliche Attraktivität der Messe ein.
Vorsitzender des Ausstellerbeirats ist Bernd Joachim Romanski, Geschäftsführer
der Hochtief Facility Management.
Die Riege der Komplettdienstleister und bedeutenden FM-Unternehmen,
die im April 2009 ausstellen, ist so umfassend wie noch nie: CWS-boco
Deutschland, Gegenbauer Holding, Hochtief Facility Management, HSG
Zander, Piepenbrock Dienstleistungsgruppe und WISAG Facility Management.
Invest Plan Design Build Operate Manage Refurbish
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TREFFEN SIE
Senior Gesundheitspflege Manager
Sensormatte zur Sturzprävention
in der Pflege
Wenn ältere und gebrechliche Personen stürzen, sind meist komplizierte Brüche
und ernsthafte Verletzungen die Folge, verbunden mit langen Nachbehandlungszeiten
und erheblichen Folgekosten. Viele Bewohner von Senioren-
und Pflegeeinrichtungen stürzen, wenn sie z. B. alleine das Bett
verlassen. Erhält diese Person sogleich nach dem Verlassen des Bettes die
nötige Unterstützung durch eine Schwester, lassen sich viele Stürze im Vorfeld
verhindern. Damit das Pflegepersonal in dieser Situation sofort reagieren
kann, hat Vitaris, Ismaning, ein Unternehmen der Tunstall Gruppe, eine
großflächige und rutschfeste Sensormatte entwickelt, die vor dem Bett platziert
wird und einen Ruf über die Rufanlage des Hauses auslöst, sobald jemand
auf die Matte tritt. Verlässt eine Person ihr Bett oder fällt vielleicht sogar
aus dem Bett auf die Matte, wird das Pflegepersonal sofort informiert
und kann die erforderlichen Maßnahmen umgehend ergreifen. Besonders
nachts ist der Einsatz der Sensormatte von Vorteil, wenn weniger Pflegekräfte
vor Ort sind. Die Sensormatte eignet sich zum Einsatz in Senioren- und
Pflegeheimen, Krankhäusern und ähnlichen Einrichtungen. Sie kann problemlos
an bestehende Rufanlagen angeschlossen werden.
www.vitaris-gmbh.de
Forum
Auf dem in der Messehalle platzierten Messeforum wird an allen Tagen ein
sorgfältig zusammengestelltes und kompetent moderiertes Programm geboten.
Die Vorträge und Diskussionsrunden gruppieren sich unter folgenden
Schwerpunktthemen:
J FM für Industrieunternehmen, insbesondere Outsourcing
J FM für Finanzdienstleister
J FM für Gesundheit und Öffentliche Hand
J FM für Infrastruktur-Immobilien (z. B. Kultur- und Sportstätten,
Einkaufszentren, Flughäfen)
J CAFM
J Recruiting
Kongress
Die zum Kongress zugelassenen Vorträge zeichnen sich durch die Darstellung
von Problemlösungen und übertragbaren Praxiserfahrungen aus. Sie beziehen
sich entweder auf aktuelle, sektorübergreifende Fragestellungen oder
behandeln spezielle, branchenspezifische Anforderungen.
Die Schwerpunktthemen lauten:
J FM Grundlagen & Trends J Human FM
J FM im öffentlichen Bereich J Kirchliche Immobilien
J FM im industriellen Bereich J Nachhaltiges Bauen
J FM im Gesundheitswesen J Nutzungskosten von Immobilien
J Energiemanagement
J Sanierung von CAFM Projekten
www.fm-messe.de
Hospital Build Exhibition & Congress Dubai und Singapur bringt diejenigen zusammen, die verantwortlich sind fuer
die Design Auftragsvergabe, die Bebauung, Inneneinrichtung und die Dienstleistung im Gebauedemanagement.
Jedes Event umfasst alle Aspekte der Investierung - Planung - Gestaltung - Ausfuehrung - Betreibung -
Bewerkstelligung - und Altbausanierung von Gesundheitswesensanlagen, Instituten und Organisationen.
Die IIR Life Sciences Division, die Organisatoren von Arab Health - des weltweit zweitgroessten Events fuer
Gesundheitspflege - hat konkurrenzfreien Zugang zu den Entscheidungsmachern in der Industrie, einschliesslich einer
einzigartigen Database mit ueber 100.000 Senior Fachleuten aus dem Bereich Gesundheitspflege.
Messeplaetze sind limitiert.
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Meldungen
Gleichzeitig zur Messe finden fuehrende Kongresse
statt mit 7 verschiedenen Konferenzstroemen.
Ebenfalls finden bei dieser Veranstaltung auch die
ersten Hospital Build Middle East Awards statt.
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medAmbiente 2 · 2009 5

6 medAmbiente 2 · 2009
Markt und Management
Maßstab Selbstständigkeit
Ein neuer Pflegebedürftigkeitsbegriff soll die Minutenpflege ablösen
Im Koalitionsvertrag der Regierungsparteien wurde es vereinbart: Ein neuer
Begriff von Pflegebedürftigkeit muss geschaffen werden. Zu diesem Zweck
riefen sie einen Beirat ins Leben, der Ende Januar seinen Abschlussbericht
vorgelegt hat. Matthias Erler von medAmbiente sprach mit dessen Vorsitzendem
Dr. h. c. Jürgen Gohde, u. a. auch Vorsitzender des Kuratoriums Deutsche
Altershilfe, über die wesentlichen Ergebnisse.
>>medAmbiente: Herr Dr. Gohde, mit dem
kritischen Schlagwort „Minutenpflege“ wird
vielfach – auch beim Bundesgesundheitsministerium
– die Situation der Pflege beschrieben.
Ist dieser Begriff aus Ihrer Sicht kennzeichnend
für die Lage insgesamt oder ist er nur für bestimmte
Bereiche richtig?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Es ist insgesamt zu
beobachten, dass viele Menschen das Empfinden
haben, nicht ganzheitlich wahrgenommen
zu werden, und dass für die Pflege viel zu wenig
Zeit zur Verfügung steht. Anstelle dieses
Gefühls, als ganzer Mensch gesehen zu werden,
tritt häufig ein Abhängigkeitsgefühl. Die Ver­

wendung des Begriffs „Minutenpflege“ ist gewissermaßen
ein Symbol für diesen Eindruck.
Und er ist der insgesamt zutreffende Ausdruck
für einen Pflegebegriff, der sich auf wenige alltägliche
Aktivitäten konzentriert – vor allem
auf das Waschen und Essen. Dies muss man
sehr ernst nehmen, wenn man die allgemeine
Akzeptanz der eigentlich bewährten Pflegeversicherung
aufrechterhalten will.
>> Darin steckt ja auch der Hauptkritikpunkt
am gegenwärtigen Pflegebedürftigkeitsbegriff?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Der geltende Begriff
in SGB XI definiert den Menschen eben
nicht ganzheitlich. Das wurde bereits bei seiner
Einführung kritisiert. Dazu kommt die Kritik,
dass das Somatische ernster genommen wird
als die entscheidenden kommunikativen Probleme,
auch Kinder kommen in der momentanen
Regelung zu kurz. Insgesamt entsteht ein
spezifisches Bild vom Menschen, das ihn in erster
Linie als defizitär definiert.
>> Sie sind u. a. Vorsitzender eines eigens zur
Überprüfung des Pflegebedürftigkeitsbegriffs
ins Leben gerufenen Beirats: Im Koalitionsvertrag
der Regierungsparteien wurde dessen
Überarbeitung vereinbart. Gerade haben Sie
den Abschlussbericht vorgelegt. Könnten Sie
uns zunächst einmal kurz den Auftrag an den
Beirat umreißen?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Der Auftrag bestand
darin, die Grundlagen für eine Entscheidung
zu erarbeiten, die eine zukunftsfähige
Neufassung des Pflegebedürftigkeitsbegriffs
zum Ziel hat. Dabei sollten zugleich die Auswirkungen
auf andere Sozialgesetze einbezogen
werden, insbesondere auf SGB IX und XII,
also auf die Sozialhilfegesetzgebung sowie die
Eingliederungshilfe. Es sollten Vorschläge gemacht
und Handlungsoptionen vorgestellt werden.
>> Wie setzt sich der Beirat genau zusammen?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Der Beirat deckt
ein sehr breites gesellschaftliches Spektrum ab,
das aus ca. 40 Leuten besteht, die aus ihrer Erfahrung
wissen, wo Änderungsbedarfe sind:
Vertreter der Pflegewissenschaft und empirischen
Sozialforschung, Vertreter der Pflegekassen,
Träger und Kommunen, Betroffenenorganisationen,
Leistungserbringer,
Ministeriumsangehörige sowie Vertreter der
Arbeitgeber und der Gewerkschaften.
>> Was sind die wichtigsten Vorschläge für
Neuregelungen?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Wir nehmen vor
allen Dingen Abstand vom zeitlichen Aufwand
als Maßstab und kommen zu einem neuen Begriff
der Pflegebedürftigkeit, der die Beeinträchtigung
der Selbstständigkeit des Betroffenen
in den Mittelpunkt stellt, denn diese ist
es, die kompensiert werden muss durch personelle
Hilfe. Hervorzuheben ist auch die stärkere
Berücksichtigung der spezifischen Bedarfe
demenziell Erkrankter. Auch besondere Bedarfe
werden geregelt – es muss insofern nicht wie
bisher auf Härtefallregelungen zurückgegriffen
werden.
>> Welche Ergebnisse gab es bezüglich des auf
dem Pflegebedürftigkeitsbegriff aufbauenden
neuen Begutachtungsverfahrens?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Das von uns erarbeitete
Begutachtungsverfahren ist praxistauglich,
reliabel und valide. Mit ihm lässt sich die
Lebenssituation der Betreffenden wesentlich
besser beurteilen als bisher. Auch die teils geäußerte
Sorge, dass die stärkere Einbeziehung
der Problematik der Kommunikationseinschränkung
die somatischen Patienten, also
diejenigen mit körperlichen Beeinträchtigungen
benachteiligen könnten, konnte in der
Evaluationsphase unserer Arbeit widerlegt werden.
Zudem ist das Verfahren auch für Kinder
und deren Bedarfe geeignet. Die Begutachtung
erfolgt mithilfe eines neu entwickelten modularen
Systems, mit dem der Pflegebedarf ermittelt
wird. Das Ergebnis wird in einen Punktwert
überführt und gewichtet. Daraus ergeben
sich fünf Bedarfsgrade von „gering“ bis
„schwer“.
>> Sind Sie zufrieden mit dem Ergebnis des
Beratungsprozesses?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Ja, denn wir haben
drei ganz wesentliche Dinge erarbeitet, die einen
deutlichen Unterschied zur bisherigen Lage
ergeben: Der Rückgriff auf den Faktor
Selbstständigkeit anstelle des Faktors Zeit, der
Abschied von den bisherigen Pflegestufen und
schließlich ein umfassendes Verständnis der
Pflegebedürftigkeit. Ich bin sehr zuversichtlich,
dass mit unseren Vorschlägen ein Durchbruch
hin zu einer besseren Wahrnehmung der Betroffenen
und zu einer besseren Pflege erreicht
werden kann.
>> Wieweit decken sich Ihre Ergebnisse eigentlich
mit den bereits bekannten Forderungen
bezüglich der Pflege etwa des KDA und anderer
Verbände? Gab es auch überraschende Ergebnisse
Ihrer Untersuchungen?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Man kann zunächst
einmal sagen, dass die gefundene Neudefinition
des Begriffs internationalen Standards
genügt. Überraschend war allenfalls die
im Ergebnis wichtige Tatsache, dass unsere
Entscheidungen einstimmig erfolgt sind. Alle
sind sich einig. Insgesamt hat der Beirat verstanden,
dass wir vor allem bessere Möglichkeiten
für Menschen mit Demenz schaffen
müssen. Hier liegt ein wirklicher Fortschritt.
>> Wird dieser Konsens aus Ihrer Sicht auch außerhalb
des Beirats eine tragfähige Basis finden?
Markt und Management
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Wir glauben, dass
jetzt eine Debatte angestoßen werden muss,
die sich damit auseinandersetzt, wie man qualitäts­
und würdevoll mit denjenigen umgeht,
die Hilfe brauchen. Diese Diskussion muss in
der Mitte der Gesellschaft geführt werden,
auch die Verbände sind dabei einzubeziehen.
Das Ganze geht nicht von heute auf morgen.
Wir brauchen Zeit, denn es geht ja auch um die
Akzeptanz der gefundenen Regelungen.
>> Muss sich neben der Veränderung der Pflege
aus Ihrer Sicht auch das Gesicht von Pflegeheimen
ändern – etwa bezüglich Architektur
und Innenarchitektur?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Das ist ganz klar:
Ein Begriff von Pflegebedürftigkeit, der so
stark auf Selbstständigkeit gerichtet ist, verlangt
eine viel stärkere Individualität und Vielfalt.
Wenn dieser Begriff eine solche Wandlung
vollzieht, wird eine Entwicklung eintreten, die
eine stärkere Individualisierung auch in baulicher
Hinsicht nach sich zieht. Ich würde das
sehr begrüßen, denn wir haben heute auch ein
sehr vielfältiges Bild vom Alter. Auch Menschen,
die über eine gesetzliche Pflegekasse
versichert sind, brauchen Wohnangebote, die
diesem Anspruch entsprechen. Wenn früher die
Funktion beim Bauen im Vordergrund stand,
geht es heute eher um neue Wohnkonzeptionen
im Pflegeheim sowie um die Förderung des
Wohlfühlens der Bewohner. Auch die Kundenorientierung
ist in diesem Bereich stärker geworden
– das wirkt sich auch auf das Bauen
aus.
>> Welche finanziellen Auswirkungen hätte die
Umsetzung Ihrer Vorschläge?
>>Dr. h. c. Jürgen Gohde: Dazu kann ich
derzeit noch nichts Abschließendes sagen. Das
alte und neue System unterscheidet sich grundlegend.
In der Berechnung zeigen sich bezüglich
Mehr­ oder Minderausgaben bei Sozialhilfe
und Pflege. Klar ist, dass sich die demografische
Entwicklung auf jeden Fall auf die Finanzierung
der Pflege kostenerhöhend auswirken
wird. Der Beirat berechnet derzeit, wie die
neuen Schwellenwerte sich auswirken. Jetzt
kursierende Zahlen kranken daran, dass sie
auf der bisher bestehenden Basis beruhen, sie
sind daher mit Vorsicht zu genießen. Im Mai
werden wir dazu entsprechende Aussagen veröffentlichen.
>> Herr Dr. Gohde, herzlichen Dank für das
Gespräch.
kontakt:
Bundesministerium für Gesundheit
www.bmg.bund.de
medAmbiente 2 · 2009 7

8 medAmbiente 2 · 2009
Markt und Management
Zwei Welten
Das Investoren-Betreiber-Modell trennt
Finanzierung und Betrieb von Seniorenheimen
Gerade bei kleinen und mittelständischen Betreibern von Senioreneinrichtungen
wiegt die Last am Eigentum oft schwer. Die persönliche Belastbarkeit und die
Finanzierbarkeit von Investitionen haben Grenzen. Auf diese Fälle hat sich die
Firma RIAG Real Investitions spezialisiert. Dabei versteht sich der Geschäftsfüh-
rer Wladimir Safoschnik weniger als Investor, sondern als Partner seiner Kun-
den. Matthias Erler von medAmbiente hat sich mit Wladimir Safoschnik über
das „Investoren-Betreiber-Modell“ unterhalten.
Wladimir J. safoschnik, Geschäftsführer
>> medAmbiente: Herr Safoschnik, Sie befassen
sich seit mehr als zehn Jahren mit dem Betrieb
und der Finanzierung von Altenpflegeeinrichtungen.
Können Sie uns zunächst einmal
eine Übersicht zu den gängigen Finanzierungsmodellen
geben?
>> W. Safoschnik: Ein Altenpflegeheim besteht
im Wesentlichen aus zwei Komponenten:
dem Altenpflegeheim­Betrieb und der Altenpflegeheim­Immobilie.
Die jeweiligen Eigentümer
sind oft identisch, müssen es aber nicht
unbedingt sein. Die Investition in die Altenpflegeheim­Immobilie
erfordert erhebliche Finanzmittel,
welche durchaus je nach Größe
zwischen 5 und 15 Mio. € liegen können. Sind
Eigentümer von Betrieb und Immobilie identisch,
so erfolgt die Finanzierung in der Regel
durch Eigenkapital und Fremdkapital. Hier
sind je nach Bonität des Eigentümers und Qualität
des Standortes durchaus ca. 35 bis 50 %
Eigenmittel erforderlich. Beim Betreiber­Investoren­Modell
sind das Eigentum am Betrieb
und das der Immobilie getrennt. Ein Pachtvertrag
verbindet und regelt das Verhältnis zwischen
den Parteien. Als dritte Variante wäre
hier noch das Immobilien­Leasing zu nennen,
welches jedoch wegen der höheren Kosten und
Unflexibilität nicht zu empfehlen ist.
>> Sie folgen ja dem Investoren­Betreiber­Modell
– wie genau funktioniert das?
>> W. Safoschnik: Beim Investoren­Betreiber­Modell
benötigt der Altenpflegeheim­Betreiber
lediglich Finanzmittel für den Betrieb
und nicht für die Altenpflegeheim­Immobilie.
Diese wird langfristig (20 bis 25 Jahre) an den
Betreiber verpachtet, welcher komplett die Finanzierung
übernimmt. Die Finanzierung für
den Altenpflegeheim­Betreiber beträgt in der
Regel ein Bruchteil des gesamten Finanzierungsbedarfs.
>> Was sind die Vorteile dieses Modells?
>> W. Safoschnik: Die Vorteile des Investoren­Betreiber­Modells
liegen im Wesentlichen
beim Altenpflegeheim­Betreiber. Er
kann sich auf seine Kernkompetenz, der Pflege
von alten Menschen konzentrieren und muss
sich nicht um das Gebäude­Management (Instandhaltung/Instandsetzung
der Immobilie),
welches ein ganz anderes Know­how­Profil erfordert
als die Pflege von alten Menschen,
kümmern. Der Betreiber erhält eine instandgesetzte
Altenpflegeheim­Immobilie, welche
den aktuellen technischen Standards entspricht.
Das Eigenkapital des Altenpflegeheim­
Betreibers wird geschont, da er lediglich den
laufenden Altenpflegeheim­Betrieb finanzieren
muss. Hierdurch steigt auch die Bonität des
Altenpflegeheim­Betreibers bei den Banken.
Dieser kann nun mehr Geld für qualifiziertes
Personal und somit eine gute Pflege ausgeben,
welches sonst in der Altenpflegeheim­Immobilie
gebunden wäre. Dadurch kann der Altenpflegeheim­Betreiber
auch leichter expandieren,
weil er jeweils nur den
Altenpflegeheim­Betrieb finanzieren muss.
>> Welcher Art von Einrichtungen nehmen Sie
sich an?

W. Safoschnik: Wir haben uns auf die
Zusammenarbeit mit mittelständischen Altenpflegeheim­Betreibern
mit einem bis ca. fünf
Altenpflegeheimen spezialisiert. Wir verstehen
die Unternehmensstrategien und Denkweisen
dieser mittelständischen Altenpflegeheim­Betreiber
hinsichtlich Betriebskonzeption, Betriebsführung,
Finanzierung, Steuern, gesellschaftliche
Einbindung und persönlicher
Zukunftsplanung. Wir haben hier ein spezielles
Know­how bei Expansionsüberlegungen, Sanierung/Erweiterung
von Altenpflegeheim­Einrichtungen
und auch insbesondere bei Komplettabgaben
von Altenpflegeheim­Betrieb und
Altenpflegeheim­Immobilie (z. B. aus Altersgründen
und/oder fehlender Nachfolge). RIAG
hat hier einen Erfahrungsschatz aus über 50
Transaktionen. Außerdem haben wir uns auf
karitative Einrichtungen konzentriert und wollen
hier zukünftig noch stärker aktiv sein.
>> Wie muss man sich die Zusammenarbeit
zwischen Investor und Betreiber vorstellen?
>> W. Safoschnik: Wir verstehen uns hier
nicht als Investor, sondern als Berater des
Altenpflegeheim­Betreibers und Immobilien­
Eigentümers. Wir erarbeiten mit diesen gemeinsam
Struktur und Strategie, die seinen
Vorstellungen und dem Standort Rechnung
tragen. Die Altenpflegeheim­Immobilie wird
von uns oder Partnern erworben und von (evtl.
neuen) Altenpflegeheim­Betreibern für den
Zeitraum von 20 bis 25 Jahren mit Pachtverlängerungsoptionsmöglichkeiten
von bis zu
zehn Jahren angepachtet. Bei dieser Gelegenheit
wird die Altenpflegeheim­Immobilie auf
den technisch neuesten Stand gebracht. Erforderliche
Instandhaltung bzw. Instandsetzung
werden durchgeführt, insbesondere auch eventuelle
Gebäudestrukturänderungen (Ein­Bett­
Zimmer) bzw. Gebäudeerweiterungen, die
sonst der Altenpflegeheim­Betreiber nicht hätte
finanzieren können. Die zu vereinbarende
Pacht orientiert sich an dem Investitionskostensatz
gem. Sozialgesetzbuch mit Abschlägen
für Belegung (–5 bis –10 %) und Instandhaltung/Instandsetzung
(–5 bis –15 % ab
hängig vom Alter der Immobilie). Hierdurch
ist gewährleistet, dass der Altenpflegeheim­
Betreiber die Pacht und seine für den Altenpflegeheim­Betrieb
erforderlichen Rücklagen
langfristig erwirtschaften kann. Bei Betriebsaufgaben
besorgen wir aus unserem Betriebs­
Netzwerk einen neuen qualifizierten Altenpflegeheim­Betreiber.
>> Würden Sie uns das einmal an einem Beispiel
anschaulich machen?
>> W. Safoschnik: Ein gutes aktuelles Beispiel
ist ein Altenpflegeheim mit über 100 Betten
aus der Nähe Stuttgarts. Es handelt sich
um ein Altenpflegeheim, das 1972 erbaut wurde
und bei dem Altenpflegeheim­Immobilie
und Altenpflegeheim­Betrieb im Eigentum
Markt und Management
einer mittelständischen Familie waren (Vater,
Mutter und drei Kinder). Der Vater war die unternehmerisch
treibende Kraft. Dieser ist vor
ca. sechs Jahren verstorben, sodass nun die
Witwe allein das Unternehmen führen musste.
Im kaufmännischen Bereich wurde sie durch
ihre Tochter unterstützt. Die zwei anderen
Kinder haben sich für einen anderen Berufsweg
entschieden. Wir haben gemeinsam mit
dem Steuerberater diese Familie beraten und
empfahlen, auch aufgrund der Tatsache, dass
die Betriebsführung eines Altenpflegeheims
vollen Einsatz erfordert und keine bzw. kaum
private Freiräume zulässt, die Altenpflegeheim­Immobilie
zu verkaufen und auch den
Altenpflegeheim­Betrieb abzugeben. Das Altenpflegeheim
sollte saniert werden (Renovierungsstau),
und die Struktur sollte den aktuellen
Anforderungen angepasst werden. Dies
hat die RIAG erfolgreich umgesetzt. Die Altenpflegeheim­Immobilie
wurde im Herbst 2008
von uns erworben, zu einem Zeitpunkt, als es
aufgrund der Finanzkrise kaum andere Käufer
gab. Wir haben mit einem neuen Altenpflegeheim­Betreiber
einen Pachtvertrag geschlossen,
die Sanierung und Instandhaltung sowie
die neuen Strukturen geregelt. Mit einer neuen
zukunftsgerichteten Struktur haben wir die
Altenpflegeheim­Immobilie in einen geschlossenen
Immobilienfonds eines unserer Partner
abgegeben. Die Witwe kann nun ihren Altersruhestand
genießen, die Kinder können ihren
eigenen Weg gehen.
>> Kommt Ihnen eigentlich derzeit der Mangel
an Liquidität der Banken auf diesem Markt
zugute?
>> W. Safoschnik: Ja, wir verspüren ein höheres
Angebot und Nachfrage nach unserem
Beratungs­Know­how, insbesondere bei Altenpflegeheim­Betreibern,
die sich in der Wachstumsphase
befinden oder aktuell mit Umstrukturierung
und Sanierung konfrontiert sind. Wie
allgemein bekannt ist, sind die Banken derzeit
mehr mit sich selbst beschäftigt als mit ihren
Kunden. Diese geraten aufgrund evtl. fehlender
Kredite in Liquiditätsnöte. Wir selbst arbeiten
schon lange und erfolgreich mit unseren Banken
und Partnern zusammen. Diese sind aus
Deutschland und tätigen hier im Wesentlichen
auch ihre Geschäfte und haben sich zudem auf
Sozial­Immobilien spezialisiert. Aus diesen
Gründen sind unsere Partner und wir weitgehend
von den international ausgelösten Bankenwirren
verschont geblieben.
>> Herr Safoschnik, herzlichen Dank für das
Gespräch.
kontakt:
rIAG real Investitions Gmbh, Bad honnef
Tel.: 02224/918330
info@riag-ag.de
www.riag-ag.de
medAmbiente 2 · 2009 9

10 medAmbiente 2 · 2009
Markt und Management
Visionär aus Tradition
Ein Hersteller von Pflegebetten feiert seinen 90. Geburtstag
Das „richtige Näschen“ für Trends und Themen ebnete den Weg zu einer
erfolgreichen Unternehmensgeschichte: Die Firma Hermann Bock aus dem
ostwestfälischen Verl hat heute 120 Mitarbeiter. Sie wurde 1919 als Metall
verarbeitender Betrieb gegründet und ist heute einer der führenden Hersteller
von Pflegebetten. Dahinter steht eine Entwicklung, die geprägt ist von klugem
Unternehmertum, Innovationskraft und visionärem Pioniergeist.
Für den Gründer Hermann Bock bedeuteten
Metallprodukte den Einstieg in die unternehmerische
Selbstständigkeit. Weitere Standbeine
kamen hinzu, die die Weichen auf Erfolg stellten.
Und bei jeder Neuausrichtung fragte sich
Sohn und Nachfolger Ernst Bock: Wo geht die
Reise hin? Welche Forderungen stellt der
Markt? Wie müssen Produkte beschaffen sein,
damit sie vom Kunden angenommen werden?
Die Marke
Es folgten Stahlrohrkonstruktionen für Tische
und Stühle, dann die Fertigung von Lattenrosten.
Über diese Produkte gelang der Einstieg
in den Markt für Pflegebetten. Heute wird
das Unternehmen von Klaus Bock geleitet.
Mittlerweile ist es gelungen, „Bock“ zu einer
Marke zu machen, die für ein attraktives Preis­
Leistungs­Verhältnis steht, für Qualität und
Flexibilität. Der Name ist untrennbar verbunden
mit patent ierten Lösungen für den Pflegemarkt
– und er signalisiert den Kunden Vertrauen
und Sicherheit. In 90 Jahren hat sich das
Unternehmen zu einem der führenden Hersteller
von Therapie­ und Rehabetten und Altenheimeinrichtungen
gemausert.
Drei Säulen
Stahlrohrprodukte werden zwar immer noch
hergestellt. Jedoch bilden Therapie­ und Rehabetten,
Objekteinrichtungen und Bock Concept
die Säulen des Unternehmens. „Für alle drei
Bereiche besteht die Herausforderung darin,
modernste Technik, sinnvolle Funktionalitäten
und größtmöglichen Komfort unter einen Hut
zu bringen“, verdeutlicht Geschäftsführer Jürgen
Berenbrinker. So hat die Firma u. a. das
Prinzip der Unterfederung perfektioniert. Mit
der „Spiroplex“­Technik steht ein einzigartiges
System zur Verfügung, das druckfreies Liegen
und Sitzen in allen Lebensbereichen individuell
möglich macht. Und die effektive und präzise
Antriebstechnologie des Unternehmens,
die dieses System kongenial unterstützt, heißt
„Drimotec“.
Lebensräume
Gerade im Bereich „ganzheitliche Objekteinrichtungen“
hat sich das Unternehmen dem
Ziel verschrieben, nicht nur Wohnräume, sondern
Lebensräume zu schaffen: Das Unternehmen
entwickelt Raumkonzepte, die die Bedürfnisse
von älteren und pflegebedürftigen
Menschen in Form und Funktion konsequent
berücksichtigen. „Ein Lebensraum entsteht für
uns erst dann, wenn sich jeder Mensch in seinem
Wohnraum behütet, wahrgenommen und
unterstützt fühlt. Wenn seine Bedürfnisse nach
Individualität, Kommunikation und Mobilität
praktisch wie wohnlich umgesetzt werden“, erläutert
Vertriebsleiter Martin Mühlenkord den
ganzheitlichen Ansatz hinter diesem Konzept.
Diese Art des planerischen Denkens schließt
natürlich auch Individuallösungen mit Möbeln
nach Maß für jeden gewünschten Raum ein.
Raumgestaltung nach
wahrnehmungspsychologischen
Grundsätzen
Auch bei Objekteinrichtungen beweist das Unternehmen
Flexibilität. So bieten die Einrichtungsprogramme
unterschiedlichste Stil­ und
Farbkonzepte. Die Raumgestaltung nach Farben
beruht dabei auf den Modellen der Health
& Care Network Group, deren Partner Bock ist.
Im Mittelpunkt der gesundheits­ und wohlfühlorientierten
Gestaltung stehen farbpsychologische
Grundsätze, die in einer wissenschaftlichen
Studie ermittelt wurden und genau
Auskunft darüber geben, wie sich Innenräume
nach wahrnehmungspsychologischen Gesichtspunkten
gestalten lassen. Und ob Kunden darüber
hinaus ein Objektbett oder eine maßgenaue
Sonderanfertigung wünschen: Die
komplette Möblierung kombiniert hochwertige
Qualität mit Komfort und einem Höchstmaß
an Sicherheit, was die technischen Lösungen
angeht. „Als Kooperationspartner stehen wir
Architekten, Bauherren, Investoren und Betreibern
mit Rat und Tat zur Seite, auch in der Planungsphase
von Neu­ oder Umbauten“, verdeutlicht
Martin Mühlenkord.
Auf die Stärken setzen
Für die Zukunft setzt Klaus Bock auf die bewährten
Stärken, um Marktanteile zu festigen
und auszubauen. Vor allem wird er seiner unternehmerischen
Erfolgsdevise treu bleiben:
Chancen von Morgen schon Heute zu erkennen.
kontakt:
hermann Bock Gmbh, Verl
Tel.: 05246/92050
Fax: 05246/920525
info@bock.net
www.bock.net

Fachforum mit Bandbreite
und Top-Themen
CareConcept ’09
Die zweite CareConcept­Fachmesse für Investitionen,
Ausstattung und Pflege in sozialen
Einrichtungen findet vom 17. bis 19. Juni 2009
in Köln statt. Auf dem Gelände der Koelnmesse
präsentieren führende Hersteller, Lieferanten
und Dienstleister ihr Angebot zu Konzeption,
baulicher Planung und ganzheitlicher Projektierung
von Wohn­ und Pflegeheimen sowie
Kliniken. Eine Sonderfläche, die in Kooperation
mit der Unternehmensgruppe Wiedemann realisiert
wird, ist dem Themenkomplex Energie
und Gebäudemanagement gewidmet. Inhaltlich
abgerundet wird das ohnehin reiche Informationsangebot
der als Netzwerkplattform
konzipierten Fachmesse für Führungskräfte
und das Management sozialer Einrichtungen
durch ein anspruchsvolles Fachforum.
Im Anschluss an die offizielle Eröffnung der
CareConcept werden hochrangige Manager der
Gesundheitsbranche und Gäste aus Politik und
Wirtschaft eine erste Bilanz zum Inkrafttreten
des nordrhein­westfälischen Wohn­ und Teilhabegesetzes
ziehen. WDR­Moderator Tom Hegermann
leitet die hochkarätig besetzte Podiumsdiskussion
mit den an der Gesetzgebung und
deren Umsetzung Beteiligten. Vorträge namhafter
Referenten stehen an allen drei Veranstaltungstagen
auf dem Programm des Fachforums.
Dabei ist das Spektrum der aktuellen
Themen weit gefasst. Es beinhaltet Beiträge zu
Strategie, Management, Marketing, Recht und
Personalentwicklung sowie Vorträge mit dem
Schwerpunkt Energie.
Veranstaltungen
„Altenpflegeheime zeigen Flagge“ heißt es zum
Auftakt der Vortragsreihe. Der Journalist und
Autor des Buchs „Altenheime sind besser als
ihr Ruf“ Dr. Konrad Franke und der Unternehmensberater
Joachim Vetter plädieren für den
Sprung aus dem Schatten ins Licht. Über die
Rolle der Personalentwicklung von Führungskräften
als Erfolgsfaktor für Einrichtungen der
Pflege referiert Steven Anderson. Der Senior­
Berater der Kienbaum Executive Consultants
GmbH ist eine Kapazität auf dem Gebiet der
Rekrutierung von Fach­ und Führungskräften
für die Gesundheitswirtschaft. Mit „Der Sturz
als haftungsrechtliches Risiko für soziale Einrichtungen“
und dem Thema „Demenz“ stehen
besondere Herausforderungen in der Altenpflege
im Mittelpunkt zweier Sonderveranstaltungen,
die diese Themen jeweils aus der Sicht
mehrerer Referenten darstellen. Das Programm
des Fachforums ist im Internet unter www.
careconcept­messe.de abrufbar. Tickets für die
Vorträge können rechtzeitig vor der Messe
ebenfalls online reserviert werden oder per Bestellkarte,
die den per Post versandten Einladungen
zur Fachmesse beiliegt.
kontakt:
petra molnár
AVR, Agentur für Werbung und Produktion GmbH
Weltenburger Straße 4
81677 München
Tel.: 089/419694-40
Fax: 089/4705364
pmolnar@avr-werbeagentur.de
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medAmbiente 2 · 2009 11

handpuppen spielen in der
Dementen-Betreuung eine
große Rolle
Foto: WIBU Gruppe/
M. Hagedorn
12 medAmbiente 2 · 2009
Titelstory/Wohnkonzepte
Gesellschaftliche Entwicklungen und
medizinischer Fortschritt verändern
kontinuierlich die Lebensbedingungen
älterer Menschen. Besonders vor dem
Hintergrund der demografischen Ent-
wicklung bringt dies für Gerontologie
und Geriatrie immer neue Herausfor-
derungen mit sich. Pflegeeinrich-
tungen müssen sich zunehmend auf
demente Bewohner der verschiedenen
Stufen einstellen.
Dementengerecht: Wohnbereich mit altem Buffet und kontrastreichen Farben. Foto: WiBu-Gruppe
Schutz und Orientierung
Gezielte Einrichtungskonzepte fördern Betreuungs- und
Lebensqualität von Demenzkranken
Die Ansprüche an das Wohnen in einer Pflegeeinrichtung
haben sich drastisch geändert. Im
Vordergrund neuerer Konzeptionen in der stationären
Hilfe steht die Aufrechterhaltung normaler
Lebens­ und Wohnqualität, auch bei Pflegebedürftigkeit.
Die Anforderung an
Architektur und Pflegeleitung ist es, diese Bedürfnisse
aufzugreifen und funktionale Abläufe
zu sichern. Gerontopsychiatrische Einrichtungen
oder Wohngruppen sind darauf ausgelegt,
ausschließlich Senioren mit einer psychischen
Erkrankung wie z. B. Alzheimer,
Demenz und Depression zu betreuen. Die
räumlichen Gegebenheiten müssen dementsprechend
auf die Bewohnergruppen ausgerichtet
sein.
Wichtige Aspekte bei der Planung
Ausgehend von der Überzeugung, dass jedem
Menschen eine unzerstörbare Würde gegeben
ist, soll auch dementiell erkrankten Menschen
ein Lebensraum geboten werden, der
ihren jeweiligen Bedürfnissen und Fähigkeiten
Rechnung trägt. Besonders wichtig bei
diesem Aspekt ist das Bedürfnis nach Selbstbestimmung
und Teilnahme am sozialen
Leben.
Eine dementengerechte räumliche Umgebung
muss primär die Funktionen „Schutz“ und
„Orientierung“ erfüllen. Gelingt die Umsetzung,
hat dies sowohl positive Auswirkungen
auf die dementen Menschen als auch auf die
betreuenden Personen, die von der Überschau­
barkeit der Räume und einer höheren Kontaktdichte
zwischen Personal und Betreuten profitieren
können. Eine individuelle und wohnliche
Gestaltung ist für den Bewohner besonders
wichtig. Kleine Wohneinheiten, alte Möbel
(auch von zu Hause) oder persönliche Gebrauchsgegenstände
sorgen für eine vertraute,
heimische Atmosphäre. Bei mittlerer Demenz
wird zunehmend die Nähe anderer Personen
gesucht. Häufig erkennen und respektieren sie
nicht die Privatsphäre der anderen Personen. In
diesem Stadium sind die Gemeinschaftsbereiche
wichtiger, und das eigene Zimmer verliert
an Bedeutung.
Viele Demenzkranke haben extremen Bewegungsdrang,
d. h. sie laufen fast unentwegt umher.
Da es für alle Beteiligten den Stress reduziert,
wenn man es diesen Menschen
ermöglicht, ihren Bewegungsdrang auch auszuleben,
sollte die Umgebung für sie angenehm
und bequem gestaltet sein. Die Raumstruktur
soll möglichst barrierefreie Wege
bieten, um dem Bewegungsdrang entgegenzukommen.
Als wichtig wird hier z. B. die Vermeidung
von Flurenden (Sackgassen) angesehen,
die durch die Bewegungseinschränkung
zu Unsicherheit oder Überforderung und damit
auch zu unangemessenem Verhalten führen
können. Positiv im Sinne der Barrierefreiheit
sind beispielsweise Endlosflure und Rundläufe.
Kleine Nischen, Sofaecken, Pavillons sollten so
eingerichtet werden, dass sich der Bewohner
bei Bedarf ausruhen kann.

Praxisbeispiel Pflegeheim
Königshöhe
Das gerontopsychiatrische Pflegeheim Königshöhe
in Dettingen bietet älteren pflegebedürftigen,
psychisch erkrankten Menschen Betreuung und
pflegerische Versorgung an. Der Schwerpunkt
liegt dabei auf der Versorgung von Menschen
mit Demenzerkrankungen (segregative Betreuungsform).
Dieser Ansatz zeichnet sich durch
eine räumliche und pflegeorganisatorische Trennung
von dementiell Erkrankten und geistig
rüstigen, somatisch Pflegebedürftigen aus. Beide
Gruppen haben unterschiedliche Bedürfnisse
hinsichtlich der Gestaltung der Wohnbereiche
und des Kommunikationsstils.
Eine Ruheinsel für „Läufer“
Gemeinschaftlich mit der WIBU­Gruppe wurden
und werden umfangreiche Umbauarbeiten
durchgeführt. „Für uns war vor allem wichtig,
dass wir den Umbau unserer Einrichtung professionell
mit einen Team durchführen konnten,
das auch unserem Leitgedanken, dass jeder
Mensch das Recht auf seine menschliche Würde
hat und auch dementiell erkrankte Menschen
einen angemessenen Lebensraum benötigen,
folgen konnte!“, so Jörg Scheika, Heimleiter des
Pflegeheims Königshöhe. Im Team wurden die
Einrichtungskonzepte entwickelt, und es entstanden
sogar neue Produkte wie die Ottomane.
Diese Liegesessel bieten den Bewohnern die
Möglichkeit, sich nach endlosen Laufrunden
hinlegen zu können und auch in der belebten
Atmosphäre schlafen zu können.
Bei der Gestaltung dieser Ottomane hat das
Einrichtungsteam darauf geachtet, dass ein Bezugsstoff
gewählt wurde, der dem früher verwendeten
Verarbeitungsstoff „Ottoman“ optisch
und haptisch nahe kommt. So wird das Sitzmöbel
von den sog. „Läufern“ gerne als Ruhemöglichkeit
angenommen. „Da wir als zukunftsorientierte
Einrichtung uns dem stetigen
Gesellschaftswandel stellen müssen, bauen wir
in unserer Einrichtung permanent um. Wir orientieren
uns an den neuesten Trends und erarbeiten
dann mit dem Objekteinrichter neue
Einrichtungsansätze“, so Jörg Scheika.
Professionelle Ausstattung und die
Kleinigkeiten des Alltags
Das Pflegeheim legt großen Wert darauf, dass
das zwischenmenschliche Milieu (Grundhaltung
und Kommunikation), die Bereiche Organisation
(Abläufe, Prioritäten, Zuständigkeiten)
und die Architektur auf die Bedürfnisse der
dementen Bewohner ausgerichtet sind. Das primäre
Ziel dabei ist es, die größtmögliche Lebensqualität
für die Bewohner durch Individualität,
Flexibilität, Überschaubarkeit und
Familiarität zu erreichen.
Unzählige herumliegende Dinge ermöglichen
es den Bewohnern, ihren Sammeltrieb auszuleben.
Mit Puppen und Plüschtieren werden
Kinder in Verbindung gebracht, die es zu beschützen
und versorgen gilt. Blumentöpfe und
Bü cher gilt es zu sichern und neu zu positionieren.
Gegenstände aus der „alten Zeit“ machen
das Einrichtungskonzept erst komplett.
Schränke, Nähmaschinen, Radios, Bilder aus
Jugendzeiten der Bewohner stellen einen ganz
klaren Wiedererkennungswert dar. Auch hier
ist es aus der Sicht der Heimleitung wertvoll,
wenn der Objekteinrichter auf ein spezielles
Sortiment solcher Gegenstände zurückgreifen
kann.
Im Rahmen der täglichen Beschäftigungsgruppen
in den Wohnbereichen stehen alle erdenklichen
Utensilien zur Auswahl, um themenspezifisch
arbeiten zu können. Das betrifft
einerseits den hauswirtschaftlichen Bereich,
wie z. B. Backzubehör, Waschbrett, Glockenstampfer
und Wäscheständer oder Bügelbrett
und Bügeleisen. Für handwerklich Interessierte
steht eine Werkbank zur Verfügung. Bälle,
Brett­ und Kegelspiele dienen ebenfalls der Erhaltung
unterschiedlicher Fähigkeiten.
Aufbau und Struktur
Das Heim Königshöhe versorgt die Bewohnerinnen
und Bewohner auf kleinen übersichtlichen
Wohnbereichen (14, 18, 23 Bewohner).
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen
Speisebereich, welcher als Wohnküche gestaltet
ist. So ist es für die Bewohner möglich,
kleinere Zuarbeiten für die Küche zu übernehmen
– etwa Kartoffeln schälen oder Gemüse
putzen – und so an den Aktivitäten des täglichen
Lebens teilzuhaben. Höchstens vier Tische
in jeder Wohnküche sichern eine gesellige,
gemütliche und ruhige Umgebung während
der Mahlzeiten. Zusätzliche Aufenthaltsbereiche
sorgen für Entspannung und Ruhe. Zudem
ermöglichen sie bei Bedarf den individuellen
Rückzug. Kleine Gemeinschaftsräume
wie ein „Therapiezimmer“, Lese­ und Beschäftigungsecken
dienen der gezielten Stimulation.
Bei ausreichender Beleuchtung wurde darauf
geachtet, dass keine Schattenbilder entstehen
und spiegelnde Flächen vermieden werden.
Foto: WIBU-Gruppe
„kleine nischen“ mit wohnlichen, nostalgischen
Elementen
Eine Ruheinsel für „läufer“
Titelstory/Wohnkonzepte
Frei zugängliche Flächen, z. B. Räume und
Wege, geben den Bewohnern innerhalb und
außerhalb des Hauses nie das Gefühl, in einer
geschlossenen Einrichtung zu leben. Jeder Bereich
verfügt über einen eigenen ebenerdigen
Rundwanderweg, der das zugehörige Gartengelände
durchzieht. An mehreren Seiten des
Hauses führt dieser Weg ins Innere und ermöglicht
es krankheitsbedingt unruhigen Bewohnern,
entsprechend ihrem erhöhten Bewegungsbedarf
sich ohne Beeinträchtigung
ausgiebig zu bewegen. Durch diese Gestaltung
kommt der Bewohner immer zum Ausgangspunkt
zurück. Die Außenanlagen sind als Sinnesgärten
konzipiert und Teil der therapeutischen
Arbeit. Zahlreiche Bänke laden an zwei
Wasserspielen zum Verweilen ein.
Aus gerontologischer und architektonischer
Sicht stehen drei Aspekte im Mittelpunkt aller
Planungen: die Funktionalität, Ästhetik und
Wirtschaftlichkeit. Erfahrene Objekteinrichter
erarbeiten zusammen mit den Innenarchitekten
und der Heimleitung ein auf die Praxis
und spezifische Bedürfnisse maßgeschneidertes
Wohnkonzept. Dem Bewohner soll
durch die neuen räumlichen Elemente ein Gefühl
von Sicherheit und Orientierung vermittelt
werden. Durch die Mischung von Privatheit
und Kommunikation kann man der Angst und
Isolation positiv entgegenwirken.
kontakt:
Jörg scheika, Gerontopsychiatrisches
heim königshöhe
BruderhausDiakonie, Dettingen/Erms
joerg.scheika@bruderhausdiakonie.de
Sabine Wegmann, WIBU Gruppe
pr-objekt@wibu-gruppe.de
www.wibu-gruppe.de
medAmbiente 2 · 2009 13
Foto: WIBU-Gruppe

14 medAmbiente 2 · 2009
Wohnkonzepte
Ein Haus der Gemeinschaft
Das neue Altenpflegeheim „St. Josef – Wohnen im Alter“
Das Alten- und Pflegeheim St. Josef in Bad Kreuznach wurde 1967 von der
katholischen Pfarrgemeinde Heilig Kreuz erbaut und bis 1991 von den spani-
schen Josefsschwestern der Allerheiligsten Dreifaltigkeit geleitet. Damals über-
nahm die Caritas Trägergesellschaft das Haus, die es bis Ende 2005 leitete und
danach den Franziskanerbrüdern vom Heiligen Kreuz übergab. Um den Bewoh-
nern auch weiterhin eine behagliche Umgebung bieten zu können, haben die
Franziskanerbrüder im März 2007 mit dem Neubau des Hauses St. Josef in der
Mühlenstraße begonnen. Am 23. August 2008 konnte das von den Architekten
Sander Hofrichter aus Ludwigshafen entworfene Gebäude bezogen werden.
Das Programm „Wohnen im Alter“ trägt das
neue Alten­ und Pflegeheim in Bad Kreuznach
bereits im Namen: Das „Haus St. Josef – Wohnen
im Alter“ ist für Bewohnerinnen und Bewohner
unterschiedlicher Pflegebedürftigkeit
gedacht. Sie wohnen unter einem Dach – allerdings
werden ihnen verschiedene Lebenswelten
angeboten, die ihren jeweiligen eigenen
Ansprüchen gerecht werden. Das Wohnen steht
hier im Vordergrund, nicht die Pflege. So sollte
sich auch die Architektur des Gebäudes darstellen.
Wie drei große Wohnhäuser wirkt der
Gebäudekomplex, der insgesamt 84 Pflegeplätze,
davon 78 Einzelzimmer und drei Doppelzimmer
sowie 18 altersgerechte Wohnungen
auf drei Ebenen aufnimmt. Im Erdgeschoss
gibt es einen eigenen Demenz­Bereich.
Das Hausgemeinschaftskonzept
Besonders prägend für das Angebot in St. Josef
ist das Konzept der Hausgemeinschaft. Sein
Ziel ist die Aufhebung der Trennung zwischen
den Bereichen Hauswirtschaft, Pflege und sozialer
Betreuung. Die einzelnen Hausgemeinschaften
sind dabei weitgehend selbstständig
(Dezentralisierung). Es gibt einen strukturierten
Tagesablauf, der sich an den Interessen
und Bedürfnissen der Bewohner ausrichtet.
Damit genießen die Mitglieder einer Hausgemeinschaft
ein hohes Maß an Selbstbestimmung.
In jeder Hausgemeinschaft gibt es einen Alltagsbegleiter,
der als fester Ansprechpartner
für die Mitglieder der Hausgemeinschaft dient.
Diese Person ist verantwortlich für die Alltagsorganisation
innerhalb der Gruppe. Sie stärkt
die einzelnen Bewohnerinnen und Bewohner
in ihren Kompetenzen oder gleicht Defizite in
den Fähigkeiten aus. Auch dem Prinzip der
„Normal isierung“ folgt man in St. Josef. Das
bedeutet, dass es sich bei der Hausgemeinschaft
um eine familienähnliche Wohn­ und
Lebensform handelt, die den Menschen ver­
traut ist. Sie gehen gewohnten Tätigkeiten
nach, die sie von früher her kennen.
Familienerlebnis Mittagessen
Die Bewohner der Hausgemeinschaft haben
morgens und abends einen reich gedeckten
Tisch „wie zu Hause“ zu ihrer Verfügung. Da
hier keine vorherige Portionierung für den Einzelnen
stattgefunden hat, sondern vom Gemeinschaftlichen
genommen werden kann,
werden die Kommunikation der Bewohner untereinander
und ein Gemeinschaftserleben gefördert.
Das Mittagessen wird in Schöpfsystemen
angeliefert und ermöglicht ein Probieren
„von allem, was da ist“, bewirkt ein Aushandeln
der Bewohner untereinander und verschafft
jedem Einzelnen mehr positive Selbstwahrnehmungen,
als dies bei fertig
portionierten Mahlzeiten der Fall wäre.
Das Konzept der Hausgemeinschaften ist grundsätzlich
für pflegebedürftige ältere Menschen al­

hgschmitz.de
ler Pflegestufen geeignet. Jede Hausgemeinschaft
umfasst zwischen acht und zehn Bewohnerinnen
und Bewohner. Die Erfahrungen des Hauses zeigen,
dass insbesondere Menschen mit Demenz
von einer solchen Betreuungsform profitieren.
Synergien mit dem Krankenhaus
Das Gebäude ist als Ersatzneubau für einen Vorgängerbau
in der Mühlenstraße entstanden. Um
den Bewohnern weiterhin eine behagliche Umgebung
bieten zu können, bot sich die Lage um
das benachbarte Krankenhaus St. Marienwörth
an. Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus
macht es möglich, Synergien zu bilden – dort
vorhandene Einrichtungen wie Zentralküche,
technische Anlagen, Kapelle und physikalische
Therapie können gemeinsam genutzt werden.
Trotz der Nähe zum Krankenhaus wahrt das Gebäude
seine Eigenständigkeit. In landschaftlich
reizvoller Lage wurde der Neubau parallel zum
Verlauf der Nahe geplant. Die vom Büro Sander
Hofrichter gewählte Architektursprache widerspricht
jedoch nicht dem benachbarten Krankenhaus;
beide Bauwerke korrespondieren vielmehr
miteinander. So entsteht hier städtischer Raum,
ein Platz zwischen dem ebenfalls neuen Erweiterungsbau
des Krankenhauses und dem Altenpflegeheim.
Hier soll eine vielfältige Begegnung
stattfinden, die alte Menschen nicht isoliert, sondern
teilhaben lässt am städtischen Leben.
Drei Wohngruppen in jeder Ebene
Die Pflegegeschosse, die in jeder Ebene in drei
Wohngruppen gegliedert sind, ermöglichen
modernste Pflegekonzepte. Auch Menschen mit
starken körperlichen Einschränkungen können
hier adäquat gepflegt werden. Große Badezimmer
mit freundlicher Farbgebung erinnern an
komfortablen Wohnungsbau. Auch die neuen,
behaglichen Linoleumböden, der gezielte Einsatz
von Naturhölzern und die großen Fenster
mit niedrigen Brüstungen schaffen helle, lichte
Räume mit einladender, warmer Atmosphäre.
Die geräumige Wohnküche bildet jeweils den
Mittelpunkt einer jeden Gemeinschaft. In allen
Ebenen befinden sich an zentraler Stelle das
Dienstzimmer und die ihm zugeordneten Nebenräume
für das Personal und der Haupterschließungskern
des Gebäudes. Zur besseren
Orientierung wurden räumlich markante
Punkte, wie zum Beispiel der Stützpunkt und
die Wohnküche, durch Farbakzente und Fotomotive
hervorgehoben. Bei der Auswahl wurde
auf atmosphärisch freundliche Motive geachtet,
die in ihrer Darstellung für demenzkranke Bewohner
unverfänglich sind.
Orientierung für Demenzkranke
Für Menschen mit Demenzerkrankungen ist es
allgemein hilfreich, Räume, die speziell für ihre
Nutzung bestimmt sind, zu kennzeichnen. So
Neu. Gira Rufsystem 834
Passend zu den Gira Schalterprogrammen
Wohnkonzepte
wurden die Türen zu den Bewohnerzimmern in
Holzoberfläche vorgesehen und mit Bilderrahmen
ausgestattet. Diese geben neben der Raumnummerierung
auch die Möglichkeit der Anbringung
einer persönlichen Karte oder
Ähnliches. Die Türen zu den Nebenräumen hingegen
nehmen sich farblich zurück. Durch die
Gliederung des Komplexes in drei Gebäudeteile
entstehen zwei Höfe, die insbesondere die Bewohner
im Erdgeschoss intensiv erleben können
und die mit ihrer besonderen Gestaltung
speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit
Demenzerkrankungen ausgelegt sind.
Die Zugänge für das Altenpflegeheim und die
18 Apartments des betreuten Wohnens im
3. Obergeschoss sind baulich voneinander getrennt.
In unmittelbarer Nähe zum Haupteingang
befindet sich außerdem die Verwaltung.
Der dazugehörige Mehrzweckraum ist mit einer
Faltwand zu einem der Aufenthaltsbereiche
abgetrennt, sodass für Veranstaltungen ein
großzügiger und gleichzeitig variabler Raum
entsteht.
kontakt:
sander hofrichter Architekten, Ludwigshafen
Tel.: 0621/58632-0
info@a-sh.de
www.a-sh.de
Ein Design für Lichtschalter, Steckdose und die Rufanlage in WC, Ruhe- oder Behandlungsraum: Das neue Gira Rufsystem 834 passt in die Gira
Schalterprogramme und ermöglicht damit eine große Freiheit in der Wahl der Farb- und Rahmenvarianten – passend zu jedem Interieur. Das System
erfüllt alle sicherheitstechnischen Anforderungen der DIN VDE 0834 und eignet sich dank seines flexiblen Aufbaus sowohl für den Einsatz im
behindertengerechten WC oder in Arztpraxen, als auch für komplexe Installationen in großen Krankenhäusern und Pflege heimen. Das Gira Dienstzimmerterminal
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16 medAmbiente 2 · 2009
Wohnkonzepte
Die 5. Generation
Wohnkonzepte im Alter
Allen Anbietern und Gestaltern von Wohnkonzepten im Alter muss klar sein,
dass „alt sein“ nicht gleichbedeutend mit „krank sein“ ist – und dass die
Senioren von heute zunehmend aktiv an der Gestaltung ihrer letzten
Lebensphase beteiligt sind. Bei der Entwicklung von Wohnkonzepten für ältere
Menschen muss berücksichtigt werden, dass ihre Bedürfnisse sich im
Wesentlichen nicht von den Bedürfnissen andere Bevölkerungsgruppen
unterscheiden. Wie sich das Wohnen im Alter derzeit verändert, erläutern die
am Institut für Gesundheits- und Pflegewissenschaft der Medizinischen Fakultät
an der Universität Halle-Wittenberg tätigen Pflegewissenschaftler Gudrun
Roling und Alexander Bauer.
Die meisten älteren Menschen wollen so lange
wie möglich in ihre eigenen Häuslichkeit wohnen
und wünschen sich, auch im Falle eines
zunehmenden Hilfe­ und Pflegebedarfs ein
weitgehend „normales“ Leben zu führen.
Wohnkonzepte sollten daher folgende Parameter
berücksichtigen: Es bedarf eines eigenen
Wohnbereichs sowie Strukturen, die eine
selbstbestimmte Lebensweise unterstützen und
das Bedürfnisse nach Intimität und zwischenmenschlichen,
sozialen Kontakten berücksichtigen.
Eine altengerechte Bauweise darf nicht
isolieren, sondern sollte durch bauliche und
gestalterische Maßnahmen zu ihrer sozialen
Integration und Partizipation beitragen.
Die vier Generationen des Pflegeheimbaus
Der Blick auf das Modell der vier Generationen
des Altenpflegheimbaus (nach BMG und Kuratorium
Deutsche Altershilfe) verdeutlicht den
Paradigmenwandel in der stationären Pflege
und Versorgung alter Menschen und somit
auch in den Wohnkonzepten, die ihm zugrunde
liegen.
In der 1. Generation des Pflegeheimbaus bis
Anfang der 60er Jahre wurden Pflegebedürftige
als Insassen gesehen, sie wurden „verwahrt“. In
den 60er und 70er Jahren (2. Generation des
Pflegeheimbaus) wurden Pflegebedürftige als
Patienten behandelt, was dazu führte, dass
man Pflegeheime nach dem Vorbild des Krankenhausbetriebs
baute und führte. Die 3. Generation
des Pflegeheimbaus entstand in den
1980er und 90er Jahren: Damals nahm man
sich Wohnheime oder Wohnhäuser zum Vor­
bild und zielte darauf ab, pflegebedürftige Bewohner
zu aktivieren.
Vor ca. zehn Jahren entwickelte sich die 3. Generation
zur 4. Generation des Pflegeheimbaus
weiter: Alte Menschen sollten in den Heimen
Geborgenheit und Normalität wie in der Familie
erleben. Aktuelle Entwicklungen führen
weg von stationären Versorgungsstrukturen
hin zum Ausbau ambulanter Wohnkonzepte.
Hier stehen insbesondere die Anpassung der
häuslichen Umgebung an den zunehmenden
Unterstützungs­ und Pflegebedarf sowie die
Teilnahme am öffentlichen Leben im Vordergrund.
Auch Pflegeheime öffnen sich zunehmend,
sodass ein Zusammenleben mit anderen
Bevölkerungsgruppen und die Teilnahme am
öffentlichen Leben gefördert wird.
Ambient Assisted Living
Altersgerechtes Wohnen der 5. Generation bedeutet
zwingend „Anforderungsgerechtigkeit“.
Das heißt, dass die Konzepte flexibel an die
sich verändernden Bedarfe älterer Bewohner
angepasst werden können. Dazu gehört auch,
dass krankheitsbedingte Krisen oft nur temporär
die Selbstständigkeit verhindern.
Für ein anforderungsgerechtes Wohnen fehlen
geeignete Schnittstellen, die einen bedarfsgerechten
Übergang zwischen Selbstständigkeit
und institutioneller Unterbringung ermöglichen.
Das Potential solch flexibler Modelle
scheint hoch. Einerseits wird der Großteil der
älteren Bevölkerung auch zukünftig in Privathaushalten
leben, während kollektive Wohnformen
eine Nische bleiben. Dies wird beson­
Die Pflege- und Gesundheitswissenschaftler
Gudrun Roling und Alexander Bauer
ders die Regionen Deutschlands betreffen, in
denen lokale Anbieterstrukturen professioneller
Dienstleister wenig entwickelt sind.
Andererseits steht das Gesundheitssystem unter
einem enormen Kostendruck, der innovative
und bedarfsgerechtere Versorgungsformen
außerhalb der stationären Einrichtungen geradezu
erzwingt. Um die Sicherheit in der Gesundheitsversorgung
älterer Menschen zu gewährleisten,
erfolgt noch immer in vielen
Fällen eine stationäre Unterbringung, aus der
selten ein Wechsel in das selbstständige Wohnen
zurück möglich ist. Dies geschieht zum
Teil auch dann, wenn bspw. körperliche Einschränkungen
nur vorübergehend vorliegen
und später eine eigenständige Lebensführung
wieder möglich wäre.

Eigenständigkeit erhalten und
wiedererlangen
Ambient Assisted Living kann einen entscheidenden
Beitrag dazu leisten, die Eigenständigkeit
zu erhalten und auch nach einer gesundheitlichen
Krise wiederzuerlangen. Die
bestehenden technischen Lösungen ermöglichen
die Überwachung wichtiger Vitalparameter,
Telelconsulting­Systeme ermöglichen im
Bedarfsfall einen virtuellen Arztkontakt, die
Koordination medizinischer und haushaltsnaher
Dienstleistungen wird wesentlich vereinfacht.
Durch die steigende Verfügbarkeit von
Breitbandkommunikationsnetzen könnten bereits
heute viele ältere Bewohner trotz gesundheitlichen
Einschränkungen in ihrer Wohnung
verbleiben – ohne dabei auf Gesundheitssicherheit
zu verzichten oder ihren gewohnten Tagesablauf,
ihre Lebensgewohnheiten und ihr
sozia les Umfeld verändern zu müssen.
Die dazu notwendigen technischen Systeme
ermöglichen es den Benutzern, räumlich unabhängig
von stationären Einrichtungen zu sein.
Pervasive Computing – die automatisierte Fern­
und Selbstüberwachung sowie ­diagnose für
Patienten – verbessert nicht nur die medizinisch­pflegerische
Versorgung, sondern kann
wesentlich zum Erhalt der Selbstständigkeit im
Alter beitragen.
koenigreich.com / Photo: Werner Huthmacher
Nürnberg Messegelände · 24. – 26. März 2009
Besuchen Sie uns in Halle 3, Stand 3-513
Ausblick
Technische Assistenzsysteme können die traditionelle
Versorgung älterer Menschen durch
ambulante Dienste und stationäre Einrichtungen
nicht ersetzen. Sie können vielmehr dazu
beitragen, fließende Übergänge zwischen
dem Leben in der eigenen Wohnung und institutionellen
Versorgungseinrichtungen zu schaffen.
Dies stellt auch für Letztere hohe Anforderungen
dar. Neben der Berücksichtigung
krankheitsbedingter körperlicher Einschränkungen
(Barrierefreiheit) sind insbesondere die
technische Infrastruktur und die dazu nötigen
Kommunikationsschnittstellen weiter auszubauen.
So lassen sich die Effizienz­ und Effektivitätspotentiale
der medizinischen Versorgung
nutzen – etwa automatisierte Dokumentation,
Patientensteuerung, Informationsversorgung
sowie die Vermeidung redundanter Datenerfassung.
Entscheidend für die Umsetzbarkeit solcher Assistenzsysteme
wird auch die Nutzerakzeptanz
sein. Studien zeigen zwar, dass das subjektive
Sicherheitsempfinden erheblich gesteigert wird.
Zugleich wird aber deutlich, dass technische
Lösungen nur dann akzeptiert werden, wenn
sie vom Benutzer keinen manuellen Eingriff
erfordern und nahezu unmerklich in den Alltag
integriert werden können.
Wichtige Voraussetzungen für eine erfolgreiche
Umsetzung von Maßnahmen der Wohnraumanpassung
sind damit aus pflegewissenschaftlicher
Sicht ein frühzeitiges Zugehen auf die
potentielle Klientengruppe und die Kundenorientierung
unter besonderer Berücksichtigung
der Aufgeschlossenheit der heutigen und zukünftigen
Älteren gegenüber neuen Technologien
und E­Health. Hierzu wäre es wichtig,
dass die in der stationären und ambulanten
Versorgung eingesetzten Gesundheitstelematiksysteme
mit denen in der Häuslichkeit der
älteren Menschen kompatibel sind. So werden
zusätzliche Lernanforderungen an die Benutzer
vermieden und eine ubiquitäre Betreuung sichergestellt,
wobei Möglichkeiten der Kostenübernahme
durch die Sozialversicherungsträger
geprüft werden sollten.
kontakt:
Alexander Bauer, Gudrun roling
Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg
Medizinische Fakultät
Institut für Gesundheits- und Pflegewissenschaft
Tel.: 0345/5574124 oder 5575413
Alexander.Bauer@medizin.uni-halle.de
Gudrun.Roling@medizin.uni-halle.de
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medAmbiente 2 · 2009 17

18 medAmbiente 2 · 2009
Wohnkonzepte
Wie in der Familie
Die Demenzwohngemeinschaft Villa Mathilde in Darmstadt
Neue Wege in der Begleitung und Versorgung demenzkranker Menschen und
ihrer Pflegenden zu beschreiten – das ist das Ziel einer besonderen Demenz-
wohngemeinschaft, die in Darmstadt eingerichtet wurde. Sie soll eine Alterna-
tive bieten für die Pflege im häuslichen Umfeld, deren Belastungen die Angehö-
rigen sehr oft überfordert. Das von der Architektin Angela Fritsch betreute
Konzept zielt vor allem auf Alltagsvertrautheit, die sich am eigenen Haushalt
sowie der Biografie der Bewohner orientiert.
Im Jahr 2005 suchten Angehörige von Demenzkranken
in Darmstadt nach neuen Wohn­ und
Pflegeformen für demenzkranke ältere Personen.
Bis dahin musste man Demenzkranke
nämlich auf einer geriatrischen Station unterbringen
– eine mehr als unbefriedigende Situation
für Pfleger, Angehörige und Krankenhausleitung
gleichermaßen. Vor allem der
Bewegungskreis für die körperlich meist noch
sehr fitten Patienten erschien zu klein, der geregelte
Krankenhausablauf zu monoton.
Vor dem Hintergrund dieser mangelhaften Situation
entwickelte sich die Idee der Schaffung
einer familienähnlichen Atmosphäre im Rahmen
einer Wohngemeinschaft für Demenzkranke.
Wie im häuslichen Familienleben
sollten sie in den normalen Tagesablauf des
Kochens, Putzens, Bügelns und Gärtnerns mit
eingebunden werden und so die Chance von
befriedigenden Erlebnissen haben. Bei diesem
Konzept stützte man sich auf konkrete Erfahrungen;
Demenzkranke nehmen gerne Hand­
lungen aus vergangener Zeit wieder auf. In
deren wiederholter Ausübung erfahren sie Befriedigung,
wobei es nie um die Produktivität
einer Handlung geht: Die vertraute Beschäftigung
an sich reicht schon vollkommen aus.
Interdisziplinäres Team
So wurde eine Arbeitsgruppe gebildet, bestehend
aus einer Ärztin für Geriatrie, der Sozialpädagogin
Burgholte­Niemitz und Angela
Fritsch als Architektin. Die Hessische Fachstelle
für Wohnberatung stellte zusätzlich eine
Fachkraft zu Verfügung. Als optimale Örtlichkeit
fand man ein von einem Garten umgebenes
Haus aus den dreißiger Jahren, das in
zweiter Reihe steht und nur über einen schmalen
Zugang von der Hauptstraße erreicht werden
kann. Der ambitionierte Geschäftsführer
des Evangelischen Krankenhauses Elisabethenstift
vermietete die für die Demenzgemeinschaft
nicht notwendigen Bereiche anderweitig.
Eine therapeutische Fahrradwerkstatt, eine
Schwesternschule und eine Unterbringung für
Schwesternschüler im selben Haus erwiesen
sich als bunte und gute Ergänzung zu der WG.
So holte man ein Stück Leben in die aus Sicherheitsgründen
abgeschlossene Welt.
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss des
Hauses wurden nun für die zwölfköpfige WG
umgebaut: Jeder Bewohner erhielt sein eigenes
Zimmer. Insgesamt gibt es fünf Bäder. Für die
Betreuungskräfte, die sich im Acht­Stunden­
Takt abwechseln, wurde bewusst weder ein
Zimmer noch ein Schreibtisch eingerichtet.
Dem Team war es wichtig, dass sie unter den
Bewohnern integriert bleiben und sich nicht
separieren. Im Erdgeschoss wurden großzügige
miteinander verbundene Gemeinschaftsräume
geschaffen. Hierfür wurden die Seitenwände
der Flure aufgebrochen, die entstehende säulenartige
Struktur ermöglicht den Bewohnern
den sogenannten Endlosspaziergang in Form
von Achten. Die Küche erhielt einen großen
Kochblock in der Mitte, sodass möglichst viele
am Kochen beteiligt sein können. Der Esstisch

wurde als lange Tafel gebildet. Er besteht aus
drei Einzeltischen, welche für unterschiedliche
Aktionen auseinandergeschoben werden können
(z. B. Basteln, Bügeln).
Warm und vitalisierend
Als Boden wurde ein fotografisches Ahorn­Parkett
gewählt, der helle Farbton erzeugt eine
freundliche Atmosphäre, gleichzeitig lässt er
sich gut mit den individuellen Einrichtungsgegenständen
der Bewohner kombinieren. Die
Wände sind in Weiß gehalten, die Vorhänge in
einem warmen, vitalisierenden Violettrot, die
Bäder in beruhigendem Grün. Die Zimmer
werden von jedem Angehörigen selbst mit Mö­
Qualität
Innovation
beln aus der Vergangenheit des Bewohners eingerichtet.
Der Garten vor dem Haus ist Begegnungsstätte
der unterschiedlichen Gruppen: Fahrradwerkstatt,
Schwesternschüler und Bewohner. Hier
werden Fahrräder repariert, Unterricht im Freien
gehalten, gegrillt – und dazwischen bewegen
sich die dementen Bewohner, denen das
bunte Treiben gefällt. Neben dem Haus sind
Hochbeete zum Gärtnern für die Bewohner angelegt.
Hinter dem Haus gibt es eine eigene nur
durch sie genutzte Terrasse, die auch vom Haus
aus zugänglich ist. Ein plätschernder Brunnen
unterstützt die lauschige Atmosphäre.
Tradition
Tradition
Unser Anspruch: Mit unseren ganzheitlichen Objekteinrichtungen schaffen wir
Lebensräume, die die Bedürfnisse älterer und pfl egebedürftiger Menschen
berücksichtigen. Konsequent. In Form und Funktion. Im Mittelpunkt stehen
Raumkonzepte, die Individualität, Kommunikation und Mobiliät ermöglichen.
Praktisch wie wohnlich. Dabei zählt seit 90 Jahren für uns nur eines: Das Gute
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Die 2007 fertiggestellte Anlage wurde sowohl
von den Bewohnern wie auch den Angehörigen
und dem Pflegepersonal gut aufgenommen.
Insgesamt ist es gelungen, ein Stück zur Lebensqualität
der demenzkranken Bewohner
beizutragen.
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medAmbiente 2 · 2009 19

20 medAmbiente 2 · 2009
Wohnkonzepte
Pflege nach Bedarf
Wohnkonzepte mit assestiven Bewohnerumgebungen
Mit der neuen Bettengeneration hat
Mauser Care einmal mehr bewiesen,
wie gut sich Design und Funktionalität
miteinander verbinden lassen: Das
Pflegebettensystem hat sich seit seiner
Markteinführung in vielen Situationen
bewährt und erfreut sich aufgrund
seiner hochwertigen Ausstattung und
Variantenvielfalt immer steigender
Beliebtheit.
Die Marke Mauser Care bietet seit Langem
Komplettlösungen für Pflege­ und Sozialeinrichtungen,
die den innenarchitektonischen
Rahmen für einen achtsamen Umgang mit
dem Älterwerden schaffen. Im Mittelpunkt
steht nicht die „Pflege nach Plan“, sondern „die
Pflege nach Bedarf“. Dabei werden Wohnkonzepte
entwickelt, die an den spezifischen Bedürfnissen
des Pflegepersonals, der Bewohner
sowie der Immobilie ausgerichtet sind.
Die Pflegebedürftigen werden hinsichtlich ihrer
Autonomie im Zusammenhang mit der Schaffung
„assestiver Bewohnerumgebungen“ unterstützt.
Das Pflegepersonal wird durch effizientere
Prozesse einer verbesserten
Infrastruktur entlastet, was der Pflege­ und Betreuungsqualität
zugute kommt. Dies sind nur
einige Punkte, mit denen sich Mauser Care in
jedem neuen Projekt intensiv auseinandersetzt.
Geborgenheit im zeitlos modernen
Design
Eine echte Innovation in diesem Bereich ist die
Pflegebetten­Serie BC 400, die erfolgreich in
den Markt eingeführt wurde. Mittlerweile ge­

hört das System zu einem der gefragtesten im
Mauser Care­Portfolio und schafft dort, wo es
zum Einsatz kommt, durch sein zeitloses Design
ein Maximum an Geborgenheit und Privatsphäre.
Gleichzeitig bietet es Bedienkomfort
seitens des pflegenden Personals. Bei der Entwicklung
der Pflegebetten kam es den Produktentwicklern
mehr denn je darauf an, ein
System zu kreieren, dessen Optik höchsten Ansprüchen
genügt. Die Vorteile des neuen Bettensystems
und dessen erfolgreiche Einführung
im internationalen Projektgeschäft zeigen sich
auch in der Umsetzung der Krankenhausbetten­Serie
BK 400.
Ein Ausdruck von Individualität
Das Premiumsystem verfügt über ein Höchstmaß
an Funktionalität und passt sich hervorragend
in jedes Wohnambiente ein. Es deckt alles
NUTZEN. Einladende Lichtatmosphäre.
Reflexions- und schattenarmes Licht.
Verringerung der Sturzgefahr. Perfekte
Lichtqualität zur Arbeitserleichterung des
Pflegepersonals. Barrierefreies Leben für
Senioren und Patienten. Licht als führende
ab, was von einem Pflegebett erwartet wird.
Vom optimalen Liegekomfort für den Benutzer
über die einfache und funktionale Handhabung
für das Pflegepersonal bis hin zur Zubehörausstattung.
Eine reduzierte Gesamtbreite des Pflegebettes
durch geteilte Seitensicherung sorgt für uneingeschränkte
Manövrierfähigkeit. Dieser Schutz
an den Längsseiten des Bettes dient ebenfalls
als Aufstehhilfe. Bei dem System ist optional
auch eine durchgehende Seitensicherung mit
gedämpfter Funktion und Sicherheitsentriegelung
erhältlich.
Private Atmosphäre
Die exklusive sensorgesteuerte LED­Unterbettbeleuchtung
erzeugt eine sehr private Atmosphäre,
bietet äußerst hohen Nutzerkomfort
und dient der Sturzprophylaxe. Dekorvielfalt
und zusätzliche Gestaltungsvarianten im Kopf­
und Fußbereich setzen die hohen Erwartungen
an Design und individuelle Wohnlichkeit um.
Ein besonderes Highlight ist die optional erhältliche
Fahrgestellverkleidung im angepassten
Holzdesign. So passen sich die Medizinprodukte
optimal der jeweiligen
Raumsituation oder dem Erscheinungsbild
eines Hauses an. Hautnah können Betreiber,
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Das Wohn- und
Pflegezentrum
Bartholomäus in
Marl-polsum bietet
„senioren-service-
Wohnungen“
Foto: schettler unternehmungen
22 medAmbiente 2 · 2009
Wohnkonzepte
Der Wunsch nach einem selbstbestimmten Leben in größtmöglicher Sicherheit
steht in der Prioritätenliste der „Zielgruppe 65plus“ ganz weit oben. Die Ent-
wicklung entsprechender Projekte hängt stark von den rechtlichen Rahmenbe-
dingungen ab: Das derzeit im Wandel begriffene Heimrecht könnte mehr Büro-
kratie schaffen, als es der Sache guttut. Rolf Schettler, u.a. Vorstandsmitglied
des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen NRW,
kommentiert die aktuelle Entwicklung.
Im Visier des Heimrechts
Bürokratische Hemmnisse für neue Seniorenwohnformen
Wenn sich Senioren für einen Umzug in moderne,
innovative Wohnformen entscheiden,
dann tun sie das ganz gezielt deshalb, weil sie
bewusst eine Heimunterbringung für den Moment
und möglichst für den gesamten Lebensabend
vermeiden möchten. Dieses Streben ist
politisch und volkswirtschaftlich durchaus erwünscht,
denn es erspart den Pflegekassen erhebliche
Kosten, die sonst für die Heimunterbringung
aufzuwenden wären.
Insofern schien es einen sehr breiten Konsens
in Wohnungsbau­ und Sozialpolitik zu geben,
solche neuen Wohnformen aktiv zu fördern.
Dass Barrierefreiheit dabei eine Grundvoraussetzung
ist, gilt bereits als selbstverständlich,
und zwar ganz unabhängig von speziellen Altersdefiziten.
Ganz gleich, ob Beeinträchtigungen
des Bewegungsapparates oder psychisch­kognitive
Defizite (z. B. Altersdemenz)
eine Rolle spielen, die Wohnung, der Hauszugang
und möglichst auch der Zugang zum öffentlichen
Raum müssen zumindest beim Neubau
horizontal und vertikal barrierefrei sein.
Doch das allein reicht bei Weitem nicht aus.
Neben der „Hardware“ muss auch die Software
für zeitgemäße Senioren­Wohnangebote stimmen.
Es müssen durchaus niederschwellige
Hilfs­ und Betreuungsangebote verfügbar sein,
idealerweise à la carte wählbar und nicht in
einem unübersichtliches Pauschalpaket gebündelt.
Einer braucht wohnwirtschaftliche Hilfen
(z. B. bei der Wohnungsreinigung), ein anderer
Hilfe beim Einkauf oder Arztbesuch, ein Dritter
möchte Essen auf Rädern ordern oder sich
an ein Notrufsystem anschließen. Dies muss
organisiert werden. Es würde viele Senioren
überfordern, dies individuell zu tun.
Auswirkungen der Föderalismusreform
Durch die sogenannte Föderalismusreform hat
nun der Gesetzgeber 2006 die „öffentliche Für­
sorge“ aus der Bundeszuständigkeit in die Länderhoheit
überführt. Danach können die Länder
den ordnungsrechtlichen Teil des
bisherigen Bundes­Heimgesetzes selber regeln.
Bayern, Baden­Württemberg und Nordrhein­
Westfalen haben dies bereits mit eigenen
Landes­Heimgesetzen getan. Beim Bund bleibt
die Zuständigkeit für die zivilrechtlichen Belange
des Heimrechts, insbesondere das Heimvertragsrecht.
Der Entwurf eines Wohn­ und
Betreuungsvertragsgesetzes (WBVG) befindet
sich aktuell im Gesetzgebungsverfahren. Sowohl
der Bund als auch die Länder haben damit
die Möglichkeit, den Anwendungsbereich
ihrer entsprechenden Gesetze selbst zu definieren,
konkret gesagt: die Abgrenzung zwischen
Heim und Seniorenwohnung neu zu definieren.
Dies geschieht durchaus nicht stringent und
nach einheitlichen Prinzipien. Einige Bundesländer
wollen neben Seniorenheimen alle
Wohnformen erfassen, in denen neben dem
Wohnen irgendwelche anderen Hilfs­ oder Betreuungsleistungen
nicht nur angeboten, sondern
bereits „vorgehalten“ oder im Wege einer
Kooperation mit einem fremden ambulanten
Dienst „angebahnt“ werden. Dies soll sicherstellen,
dass Heimaufsichtsbehörden jederzeitige
Betretungsrechte nicht nur in Heimen, sondern
auch in Seniorenwohnungen erhalten.
Und zwar unabhängig davon, ob die Bewohner
dies wollen oder nicht. Es gehe um einen objektiven
Schutzbedarf der Senioren, argumentieren
Verbraucherschützer.
Ein rotes Tuch
Für die Investoren im Neubau oder im seniorengerechten
Umbau von Altbestand ist dies
ein rotes Tuch, denn es drohen bürokratische
Hürden aufgebaut zu werden, als deren Folge
man genau das besser unterlässt, was eigentlich
die Qualität eines modernen Wohnangebots
für Senioren ausmacht: die Organisation
der intelligenten und zielgruppengenauen
„Software“. Bayern und Baden­Württemberg
haben das klar erkannt und stellen in ihren
Landesheimgesetzen eindeutig fest: Diese Gesetze
gelten nicht für Seniorenwohnungen und
ambulant betreute Wohngemeinschaften, solange
der Nutzer die vertragliche Freiheit hat,
sich seinen Dienstleister selbst auszusuchen.
NRW ist einen ähnlichen Weg gegangen, nur
dass diese einfache Abgrenzung in zahlreichen
Regel­ und Ausnahmefällen sehr aufwendig
formuliert ist.
Im Heimvertragsrecht des Bundes
zeichnet sich Ähnliches ab
Das Gesetz ist nicht anzuwenden, wenn der
Vertrag (zwischen Mieter und Vermieter) neben
der Überlassung von Wohnraum ausschließlich
die Erbringung von allgemeinen Betreuungs
leis tungen wie die Vermittlung von Pflege­
oder Betreuungsleistungen, Leistungen der
hauswirtschaftlichen Versorgung oder Notrufdienste
zum Gegenstand hat (§ 1 Abs. 1 Satz 3
WBVG­E).
Wenn sich dies als föderaler Standard durchsetzt
– und dafür spricht einiges –, dann ist jedenfalls
die notwendige Rechts­ und Investitionssicherheit
für Neu­ und Umbauinvestitionen
in abgestufte, vielfältige und durchaus auch
weitere neue Wohnangebote für Senioren gegeben.
Und das wäre eine gute Nachricht für Planer,
Projektentwickler, Finanzierer und Investoren.
Der Autor:
Rolf Schettler (49), Jurist, ist Vorstandsmitglied des Bundesverbandes
Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen
NRW und Vorsitzender der BFW-Arbeitskreises „Wohnen im
Alter“ sowie geschäftsführender Gesellschafter der Schettler
Unternehmungen
www.bfw-bund.de
www.schettler.de

Designbeläge mit
patentiertem Verlegesystem
Eine neue Generation seiner elastischen Designbeläge stellt Windmöller
Flooring mit „Designline Connect“ vor. Durch die patentierte „Connect“-Ver-
riegelung lässt sich der elastische Designbelag schnell, sauber und einfach ohne
Verklebung verlegen. „Mit diesem Produkt erschließen sich für uns ein enormes
Marktpotential und zusätzliche Vertriebskanäle, die wir jetzt fokussieren wer-
den“, so Geschäftsführer Matthias Windmöller.
Der Startschuss für diese neue Bodenbelags­
Generation wurde nach knapp einjähriger Entwicklungs­
und Testphase auf der Domotex ’09
mit der Präsentation der klebstofffreien Kollektion
Bacana gegeben. 12 Holzoptiken, ausgestattet
mit einer 0,5 mm starken Nutzschicht
und zusätzlicher PU­Versiegelung machen diese
Kollektion zu einer Fußbodenlösung für hoch
beanspruchte Objekte. Das verlegerfreundliche
XXL­Plankenformat von 121 x 18,5 cm verleihen
jeder Fläche zusätzliche Authentizität, unterstrichen
durch originalgetreue Oberflächenoptiken
und ­haptiken, die individuell auf die
unterschiedlichen Holzreproduktionen abgestimmt
sind.
Das Produkt ist sofort nach der Verlegung
nutzbar und problemlos wieder aufzunehmen.
Wie auch die Standard­Designline­Kollektionen
ist die Bacana durch die elastische Oberfläche
äußerst gelenkschonend, fußwarm und verleiht
jedem Raum eine leise und angenehme Akus­
tik. Die Beläge sind feuchtraumgeeignet, d. h.
auch für Küche oder Badezimmer sind attraktive
Stein­ oder Holzoptiken kein Tabu mehr.
Matthias Windmöller zeigt sich mit der neuen
Kollektion seines Unternehmens krisensicher
aufgestellt: „Wir sind mit der Erweiterung unserer
Standard­Kollektionen, der Einführung
der neuen Connect­Verriegelungstechnik und
dem umfangreichen Marketingpaket bestens
aufgestellt und blicken der Zukunft trotz des
Krisengeredes positiv entgegen“.
Altenpflege + ProPflege: Halle 3, Stand 3-450
kontaktdaten:
windmöller Flooring Gmbh & co. kG, Detmold
Tel.: 05231/60225-0
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Effizienz durch weniger Krankenstand
Guldmann Deckenlifter tragen wesentlich zur
Verbesserung der Arbeitsbedingungen in Pflege-,
Behinderteneinrichtungen, Krankenhäusern und
Privathaushalten weltweit bei.
Darüber hinaus zählen Reithallen, Schwimmbäder
und Therapiezentren zu den vielen Einsatz-gebieten
der Guldmann Deckenliftsysteme.
Wohnkonzepte
Guldmann GmbH
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medAmbiente 2 · 2009 23

24 medAmbiente 2 · 2009
Architektur und Generationen
Axel Gutzeit zählt zu den Pionieren der Architektur für die Altenpflege. Mit speziellen Wohnkonzepten – insbesondere
für Demenzkranke – hat sich der Architekt als einer der Ersten befasst. Sein Büro „Goodtimedevelopment“ ist seit mehr
als 20 Jahren auf die Entwicklung, Planung und Ausführung von Bauten im sozialen Bereich spezialisiert. Dazu gehört
insbesondere die Planung von Pflegestationen für die Betreuung schwer pflegebedürftiger und an Demenz erkrankter
Personen sowie für Patienten mit Krankheitsbildern wie Chorea Huntington, COPD und MRSA. Matthias Erler von
medAmbiente sprach mit Axel Gutzeit über alte und neue Projekte.
Neubau Seniorenpflegeanlage
„katharinenhof am Dorfanger“
E.-Thälmann-str., Fredersdorf,
Brandenburg
Die Erfahrung des Pioniers
Wohnkonzepte für den dritten und vierten Lebensabschnitt
Axel Gutzeit
>>medAmiente: Herr Gutzeit, die Altenpflege
hat ihr Gesicht in den vergangenen Jahrzehnten
in vieler Hinsicht verändert. Hat die
Architektur mit diesen Entwicklungen aus
Ihrer Sicht in Deutschland Schritt gehalten?
>>Axel Gutzeit: Bis zum Anfang der 90er
Jahre war die Altenpflege in der Hauptsache im
Bereich der kommunalen und christlichen
Betreiber und nur in verschwindend kleinem
Maße auf die privaten Betreiber verteilt. Das
änderte sich rapide nach 1995, als die Pflegeversicherung
in Kraft trat. Bis dahin war die
Architektur in den Händen dieser gemeinnützigen
Träger gut aufgehoben. Gut aufgehoben
soll heißen, dass die Architektur solide und ordentlich
war, zwischendurch auch mal etwas
provokativ. Erst mit dem starken Auftreten der
Pflegeversicherung entschieden sich immer
mehr private Betreiber für dieses Metier und
forderten deshalb auch die Architekten. Die
gemeinnützigen Träger, da sie meistens öffentliche
Mittel in Anspruch nahmen, waren gezwungen,
die Grundrisse mit der Stiftung KDA
(Kuratorium der Altenpflege) abzustimmen.
Die Architekten der Stiftung hatten jedoch
über die Jahre teilweise eine sehr eigene Meinung
entwickelt, und man hatte so das Gefühl
einer Inzucht, nach dem Motto: „Was nicht sein
konnte, nicht sein durfte“. In den letzten Jahren
hat sich auch diese Institution gewandelt. Inzwischen
sind in den letzen 15 Jahren hervorragende
Beispiele entstanden, die sich mit den
Krankheitsbildern der Altenpflege auseinandergesetzt
hatten.
>> Man kann Sie sehr gut zu den Pionieren
eines demenzspezifischen Bauens zählen. Be­

eits 2001 haben Sie sich bei einem Projekt mit
dem Thema befasst. Welche Formen des Wohnens
sieht dieses Demenzhaus vor – und wie
werden sie durch Ihr architektonisches Konzept
unterstützt?
>>Axel Gutzeit: Dieses unserer Meinung
nach erste größere Haus konnten wir im Jahr
2001 an den Markt bringen. Es hatte jedoch
eine lange Vorlaufzeit. Wir fingen ca. 1995 an,
uns mit diesem Thema zu beschäftigen, und
zur damaligen Zeit redete, außer in besonderen
Institutionen, niemand von Demenz. Die Sozialminister
hatten dieses Problem erfolgreich
jahrelang unter den Teppich gekehrt. Wir bedienten
uns eines leitenden Arztes aus der
Geriatrie, einer Krankenschwester aus der
Demenzpflege und eines Sozialpädagogen (der
damalige Leiter der Berlin­Brandenburgischen
Alzheimergesellschaft), um dichter an dieses
für uns sehr interessante Thema heranzukommen.
>> Welche Kriterien haben Sie aus dieser Zusammenarbeit
abgeleitet?
>>Axel Gutzeit: Wir hatten zwei Kriterien
nach unseren mündlichen Erfahrungen: Wir
wollten konsequent ein großes Haus planen,
denn wir waren entgegen der damals herrschenden
Lehre gegen kleine, privat geführte
Gruppen von ca. sechs bis acht Menschen in
Wohnhäusern. In Holland nannte man das
Hoff‘se, in Frankreich Cantou. Wir planten also
ein Haus mit 14 Wohngruppen für 8 bis 12 an
Demenz erkrankte Menschen. Zur damaligen
Zeit – wir wussten das nicht anders – war es
wichtig für uns, kleine Wohnungen für 8 bis 12
Menschen in einem sogenannten Wohnhaus
unterzubringen. Da wir unsicher waren – es
gab keine Erfahrungen –, haben wir unterschiedliche
Wohngruppen geplant: runde, kompakte
und lang gestreckte Wohngruppen mit
unterschiedlichen Einrichtungsmöglichkeiten,
mit unterschiedlichen Ganglängen und Ganggebilden.
Als das Haus stand, zeigten wir
dieses Haus der Leiterin des Evangelischen
Ger iatriezentrums, Frau Prof. Steinhagen­Thießen,
die dem Haus Qualität sowohl in der Ausstattung
als auch in der Formgebung der
Grundrisse zusprach. Auch der zuständige
Sozial pädagoge bestätigte uns gerade, dass die
Wohgruppen selbst nach sechs Jahren auch in
der jetzigen Praxis immer noch funktionieren.
>> Der Außenbereich spielte bei dem Projekt ja
eine große Rolle – wo liegen hier die Besonderheiten?
>>Axel Gutzeit: Der Außenbereich spielt eine
große Rolle, nicht nur unserer Meinung nach.
Angelegt war das Gelände aufgrund unserer
konsequenten Ausrichtung auf Oberflächenversickerung
des Regenwassers sowohl vom Dach
als auch vom Gelände mit zwei kleinen flachen
Teichen im Inneren (Atrium) und auch im Äußeren
der Anlage. Weiterhin war die Anlage
gestreckt, ähnlich einer Reihenhaussiedlung,
da diese Anlage in einer kleinen Stadt in Brandenburg,
Nähe Berlin, entwickelt wurde. In diesem
Außenbereich entwickelten wir also mit
dem Gartenarchitekten Hochbeete (für Rollstuhlfahrer)
und pflanzten stark riechende
Stauden an wie Lavendel, Pfefferminze, Salbei
und Ähnliches. Die Wege waren in unterschiedlichen
Oberflächen, um im Sommer barfuß
gehend verschiedene Gefühle zu entwickeln,
wie Mulch, Betonstein, Holz,
Pflastersteine etc.
>> Haben Sie aus den Erfahrungen mit diesem
Projekt andere Herangehensweisen abgeleitet?
Gehen Sie heute grundsätzlich anders an solche
Objekte heran als damals?
>>Axel Gutzeit: Unsere Erfahrungen in der
Hauptsache sind folgende: In unserer damaligen
Auffassung gingen wir von einer gewissen
räumlichen Trennung der jeweiligen
Wohngruppen aus. Diese Grundrisslösung ist
etwas schwierig für den Betreiber. Die Kosten
sind sicher etwas höher als normal – wir hoffen
aber, da die Politik endlich erkannt hat,
welche Bedeutung die Demenz in Deutschland
hat, dass diese kompensiert werden können.
Da die Betreiber heutzutage größere Einheiten
wünschen, gehen wir auch mit unseren neuen
Entwürfen darauf ein und haben hier andere
Grundrisse entwickelt.
>> Auch der Wandel bei den alten Menschen
selbst verändert ja die Architektur?
>>Axel Gutzeit: Die Entwicklung in der Altenpflege
und vor allen Dingen in den Köpfen
der sogenannten alten Menschen – wir sagen
dazu 3. und 4. Lebensabschnitt – hat sich gewaltig
gewandelt. Mit alten Menschen, die vor
1918 geboren waren, konnten sie noch fast alles
tun. Sie waren gewohnt, vieles hinzunehmen.
Die älteren Menschen von heute jedoch
leben länger, sind fitter und denken gar nicht
daran, mit etwa 65 Jahren in ein Altenheim zu
gehen. Der Kunde für das sogenannte Betreute
oder Service­Wohnen ist zwischen 78 und 85
Jahren, trifft die Entscheidung selbst, und der
Kunde für die Pflegeanlage ist durchschnittlich
zwischen 85 und 95 Jahren, ist multimorbid
und trifft seine Entscheidung nicht mehr selbst.
>> Sie haben gerade ein neues Projekt in Vorbereitung
– eine Art „Reihenhaus­Projekt“. Würden
Sie uns einmal das Konzept beschreiben?
>>Axel Gutzeit: Den Grundriss hierfür haben
wir für das Klientel zwischen 70 und 85
Jahren entwickelt. Das Projekt ähnelt einer Reihenhausanlage,
rund gebaut als Zwei­Zimmer­
Einfamilienhäuser, nicht unterkellert mit einer
sogenannten Rotunde für Freizeitbeschäftigungen,
gemeinsames Kochen etc. Die erste
Anlage dieser Art steht schon, und wir haben
jetzt festgestellt, dass sich diese Form auch für
die Schwerst­Demenz oder auch für Chorea­
Architektur und Generationen
Huntington eignet, und wir werden dieses Projekt
hoffentlich noch in diesem Jahr anfangen.
>> Preisbewusstes Bauen ist für Sie ein wichtiges
Thema. Besteht hier nicht ein prekäres
Spannungsfeld zwischen Qualität, dem Wünschenswerten
und dem tatsächlich Machbaren
und Bezahlbaren?
>>Axel Gutzeit: Früher sprach man davon,
dass man zwischen 45 und 50 m² Platz
bräuchte. Bedingt durch Forderungen z. B. der
Investoren, möglichst eine gute Rendite – z. B.
heute wieder zwischen 6,5 bis 7,0 % – zu erzielen,
und dem Betreiber, der für den Durchschnittsplatz
möglichst nicht mehr als 15,– €
pro Bett und Tag Investitionskosten bezahlen
möchte, steckt man als Architekt in dieser
Zwickmühle und muss sich überlegen, wie
man die Kosten runterdrücken kann, ohne
dass es an der Qualität mangelt. So sind wir
beim Entwickeln von Projekten, die weniger
als 45 m² Platz haben und möglichst sich der
40­m²­Marke nähern.
>> Wie wichtig sind Ihnen Farben und Licht.
Beziehen Sie hier aktuelle Erkenntnisse der
wissenschaftlichen Forschung mit ein?
>>Axel Gutzeit: Wir halten Farben und Licht
für ungeheuer wichtig für das Befinden der Bewohner
einer Anlage oder für das Personal,
was leider oft vergessen wird. Viele reden davon,
wie wichtig dies ist, jedoch wollen Bauherren
oder Betreiber selten dafür Geld in die
Hand nehmen, um z. B. dem Architekten oder
einem Innenarchitekten diese Aufgabe zu übergeben.
Wir versuchen selbstverständlich, neue
Erkenntnisse in unsere Arbeit einfließen zu
lassen und dabei auch manchmal Tipps der
Mitarbeiter von professionellen Betreibern zu
verarbeiten.
>> Herr Gutzeit, besten Dank für das Gespräch.
kontakt:
Axel Gutzeit
Goodtime Development GmbH, Berlin
Tel.: +49(0) 30/42 02676
Fax: +49(0) 30/42 026780
ag@goodtimedevelopment.de
www.goodtimedevelopment.de
medAmbiente 2 · 2009 25

26 medAmbiente 2 · 2009
Architektur und Generationen
Eine Frage der Mischung
Ein Bericht zum Symposium „Wohnen im Alter“ im
Bundesverkehrsministerium
Generationengerechtes Wohnen sei Gemeinschaftsaufgabe, eröffnete Engelbert
Lüttke Daldrup kurz vor Jahreswechsel das Symposium „Wohnen im Alter“, das
im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung stattfand. Mit
seinem Credo brachte der Staatssekretär die Statements und Praxisberichte der
nachfolgenden Experten bereits zu Beginn auf den Punkt: Wohnen im Alter ist
nur in seiner Vielschichtigkeit zu begreifen und schließt neben baulichen Fragen
ebenso eine Palette von Dienstleitungen, Gesundheits- und Beratungs- und
Infrastrukturangeboten ein.
Wohnen im Alter befindet sich im Wandel:
„Aussen 6“ – Wohnüberbauung steinacker
zürich-Witikon. Mehrgenerationenwohnen
(mit kindergarten, ch) Foto: Ralph hut
Manchmal sind es Kleinigkeiten, die älteren
Menschen das Leben schwermachen: Ob kurze
Ampelphasen, abmontierte Briefkästen oder
fehlende Sitzbänke – neben der Wohnung ist
ebenso das Wohnumfeld an die demografischen
Anforderungen anzupassen. Im Jahr
2025 wird mit schätzungsweise 20,1 Millionen
ein Viertel der Menschen in Deutschland über
65 Jahre alt sein. Nicht nur wohnungsbauliche
Maßnahmen, die den Zugang zum und das Bewegen
in den eigenen vier Wänden für ältere
Menschen mit Mobilitätseinschränkungen vereinfachen,
sondern auch städteplanerische
Quartiersentwicklung müssen damit in die
Überlegungen mit einfließen. Dazu können
auch die Ansiedlung von Einzelhandel und der
Ausbau von Infrastrukturen in den einzelnen
Stadtvierteln zählen.
Barrierfreies Wohnen ist dagegen bereits seit
Jahren erklärtes Ziel von Politik und Wohnungswirtschaft,
bisher ist mit rund 400.000
Wohnungen erst rund ein Prozent altersgerecht
angepasst, wie die BFW­/ UEPC­Studie „Wohnen
im Alter“ aus dem Jahr 2007 ergab. Auf
ältere Menschen zugeschnittenen Wohnanlagen
und Seniorenheimen haftet oftmals das Image
von Altengettos mit Zwangskommunikation
an. Gegen einen Umzug in derartige Einrichtungen
wehren sich viele ältere Menschen. Um
aber dennoch nicht einsam in einer nicht bedarfsgerechten
Wohnung den Lebensabend verbringen
zu müssen, entstehen bereits mehr
und mehr kleinteilige ambulante Wohnprojekte
mit Betreuungsangeboten. Ein Blick über
den Gartenzaun unternahm Marie­Therese
Krings­Heckemeier von der Firma Empirica:
„Dänemark verzichtet sogar bereits seit 1987
völlig auf den Neubau von klassischen Seniorenheimen
und setzt stattdessen auf ein langes
Leben in integrativen Gemeinschaften im
Wohnquartier.“
Die wachsende Individualisierung der Gesellschaft
zeigt sich auch bei den Alten. „Ältere
Menschen werden mit steigendem Alter nicht
gleicher, sondern ungleicher“, sagte Andreas
Huber vom Wohnforum der ETH Zürich. Huber
stellte das Forschungsprojekt „Neue Wohnmodelle
für die zweite Lebenshälfte“ vor. Zwi­
schen 2006 und 2007 untersuchte der Sozialgeograf
das ganze Angebotsspektrum, das von
selbst organisierten Alterswohn­ und Altershausgemeinschaften,
über Wohngenossenschaften,
integrative Haus­ und Siedlungsgemeinschaften,
Alterswohnungen mit individuell
abrufbaren Dienstleistungen bis hin zu Seniorenresidenzen
reicht.
Alt ist nicht gleich alt
Es sei wichtig, ein differenziertes Bild von „den
Alten“ zu schaffen und das Thema des Altwerdens
positiv zu besetzen, betonte auch Ute Redder
vom Bundesverkehrsministerium. „Alt“ ist
eben nicht gleich alt, und niemand möchte
durch ein verallgemeinerndes Stigma seiner
Agilität und Fitness beraubt werden. Vielen älteren
Menschen fällt es schwer, sich rechtzeitig
mit den vermeintlichen Einschränkungen des
Alters auseinanderzusetzen. Ein relativ großes
Veränderungspotential gebe es jedoch bei der
Generation der Babyboomer bzw. 50plus, erklärte
Krings­Heckemeier. Laut einer Empirica­
Studie von 2006 im Auftrag der Bundesgeschäftsstelle
der Landesbausparkassen im
Deutschen Sparkassen­ und Giroverband seien
rund zwei Drittel der 30 Millionen über 50­Jährigen
bereit, ihre Wohnsituation zu verändern.
Gut die Hälfte davon stelle sich dabei als „Bestandsoptimierer“
und immerhin 30,2 Prozent
aller Befragten als „Umzügler“ heraus. In sich
seien die Zielgruppen nochmals differenziert
zu sehen. „Alte Junge“ (über 50 Jahre) optimieren
ihre vier Wände z. B. durch das Zusammenlegen
von Zimmern, wenn der Nachwuchs
ausgezogen sei. „Junge Alte“ (über 60 Jahre)
verbesserten häufig den Komfort durch bodengleiche
Duschen im Bad, während „Alte Alte“
(über 80 Jahre) Hilfsmittel einbauen ließen, um
trotz Pflegebedürftigkeit wohnen bleiben zu
können.
„Quartiersübergreifende Umstrukturierungen
mit dem Ziel eines attraktiven Wohnens für
Jung und Alt sind die Zukunftslösung“, so
Krings­Heckemeier. Im Rahmen des Forschungsfelds
für experimentellen Wohnungs­
und Städtebau vom Bundesamt für Bauwesen
und Raumordnung stellte sie Projekte vor, die
einen integrativen Ansatz verfolgen: Von der
Zusammenlegung von kleinen Wohnungen,
über Wohnangebote für Wohnen im Familienverband
bis zur Integration einer ambulanten
Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz
und der Einrichtung eines Service­Kiosks und
Familientreffs werden unterschiedlichste Be­

darfe bedient, von denen letztlich jedoch alle
Bewohner profitieren können. Trotz der generationenübergreifenden
Ansätze der Projekte
könne gerade die Prämisse „Nähe auf Distanz“
etwa durch Konzentration der Altersgruppen in
separaten Häusern den Bewohnern und ihren
unterschiedlichen Bedürfnissen Rechnung
tragen.
Stadt für alle Generationen
Wie sich eine ganze Stadt mit einem „Gesamtkonzept
Leben und Wohnen im Alter“ bundesweit
beispielhaft auf die Bedürfnisse seiner älteren
Bürger einstellen will, beschrieb Matthias
Wulf vom Fachbereich Wirtschaft und Soziales
der Hansestadt Lübeck. Zwei Jahre lang trugen
Verwaltung, Wohnungsunternehmen, Wohlfahrtsverbände,
zahlreiche Vereine und Organisationen
in mehr als 50 Sitzungen Erkenntnisse
über die Lebenslage älterer Bürger
zusammen. Die erarbeiteten Handlungsempfehlungen
sollen als Orientierungshilfen für die
Weiterentwicklung der Altenhilfe dienen und
Perspektiven für zukünftiges kommunalpolitisches
Handeln zur Verbesserung der Lebensbedingungen
älterer Menschen in der Hansestadt
eröffnen. Die Überlegungen beginnen mit
dem Personenkreis der 50­Jährigen und enden
bei den Hochbetagten.
Wulf stellte heraus, dass sich Lübeck jedoch
nicht als „Stadt für Alte“, sondern als „Stadt für
alle Generationen“ verstehe und die Empfehlungen
letztlich allen Bürgern zugute kommen
sollen. Schließlich freuen sich Mütter und Väter
mit Kinderwagen ebenfalls über barrierefreies
Fortbewegen. So werde parallel ebenso das
Modellprojekt „Wohnen mit Kindern in der
Stadt“ verfolgt. Im Laufe des Projekts musste
Wulf, der als Leiter der Projektgruppe verantwortlich
war, jedoch feststellen, dass zwar alle
von Vernetzung sprechen, die Akteure häufig
noch stark in ihren jeweiligen Strukturen und
Denkweisen verhaftet seien. Besonders beeindruckt
habe ihn das Engagement der Wohnungsunternehmen,
die letztlich ja in Konkurrenz
stünden. Die Umsetzung der zahlreichen
Vorschläge werde zwar Jahre und Jahrzehnte
in Anspruch nehmen, das interdisziplinäre Arbeiten
habe jedoch bei allen bereits das Bewusstsein
für das Thema und dessen Vielschichtigkeit
enorm geschärft.
Expertenkommission
Mit der Veranstaltung nahm die gleichnamige
Expertenkommission des Deutschen Verbands
für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung
ihren Auftakt. Angesichts der demografischen
Entwicklung unserer Bevölkerung hat
sich die Kommission wichtige Ziele gesetzt:
Handlungsempfehlungen und Lösungen für
Politik, Wohnungswirtschaft und Stadtentwicklung
zu erarbeiten, die es älteren Menschen
ermöglichen, so lange wie möglich in ihren
Wohnungen und Häusern zu verbleiben und in
Gemeinschaft mit anderen Generationen zu
leben. Die Kommission setzt sich aus Vertretern
von Bund, Ländern und Gemeinden, der
Wohnungs­ und Kreditwirtschaft, der Genossenschaften,
Vertretern von Haus & Grund, des
Deutschen Mieterbunds, der Bauwirtschaft, der
Wohlfahrtsverbände sowie aus Architekten, der
KfW­Bankengruppe und der Bundesvereinigung
der Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft
zusammen. Die wissenschaftliche Begleitung
übernimmt das Kuratorium Deutsche
Altenhilfe (KDA). Den Vorsitz hat Ingrid
Mat thäus­Maier inne.
Autorin:
Insa Lüdtke
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Architektur und Generationen
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medAmbiente 2 · 2009 27

28 medAmbiente 2 · 2009
Architektur und Generationen
Das Rote Kreuz Luxemburg hat 1999 einen Wettbewerb für ein integriertes Wohn- und Pflegeheim für alte Menschen
(Centre integré pour personnes agées = CIPA) in Junglinster ausgelobt. Es sollte Wohnraum für das Zusammenwohnen
von einhundert Personen mit sämtlichen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Lebens innerhalb
des CIPA geschaffen werden. Den Wettbewerb gewann die Arbeitsgemeinschaft Witry & Witry Architecture Urbanisme/
Atelier d’Architecture et de Design Jim Clemes.
Freiheit und Geborgenheit
Ein integriertes Wohn- und Pflegeheim in luxemburgischen Junglinster
Persönliche Freiheit zu ermöglichen und
gleichzeitig die Geborgenheit eines Zuhauses
zu schaffen – das könnte als Programm hinter
der Architektur und Gestaltung dieses gleichzeitig
Wärme und Eleganz ausstrahlenden Gebäudes
stehen: Das im August 2008 eröffnete
„Centre integré pour personnes agées“ bietet
eine Heimat für 50 Bewohner mit dementiellem
Syndrom und ein Altenheim für 50 Bewohner.
Die Einrichtung des luxemburgischen
Roten Kreuzes befasst sich im Schwerpunkt
mit der Betreuung Demenzkranker, mit der
Palliativ­Betreuung sowie mit ganzheitlicher
individueller Betreuung auf der Basis von Biografiearbeit.
Eine Besonderheit ist die Beteiligung der Mitbewohner
an der Heimgestaltung über ein eigenes
Senioren­Parlament. Ein Familienforum
erlaubt es zudem auch den Familien, sich an
der Betreuung ihrer alten Eltern aktiv zu beteiligen
und ihre Ansprüche geltend zu machen.
Außerdem gibt es ein ethisches Komitee als
Beratungsgremium in wesentlichen Belangen
der Mitbewohner – es unterstützt bei existenziellen
Fragen über Gesundheit, Leben und
Tod. Aber auch die Teilhabe am städtischen
Geschehen sowie der „Intergenerationentreff“
sollen – z. B. durch die Ansiedlung in räumlicher
Nähe zu einer Schule – auf natürliche
Art und Weise angeregt werden.

Offenheit und topografische
Einbindung
Der Entwurf von Witry & Witry setzt auf ein
Offenheit ausstrahlendes Ambiente – Licht und
Farbe sollen es den Bewohnern ermöglichen,
sich weitestgehend selbstständig im Gebäude
zu orientieren. Er gewann den ersten Preis in
der Wettbewerbsausschreibung des Bauherrn –
dabei ließ man sich nicht nur von der Überschaubarkeit,
Wirtschaftlichkeit und Flexibilität
des Entwurfs überzeugen, sondern auch von
dem gelungenen Ineinandergreifen von Innen
und Außen, ermöglicht etwa durch die raumhohe
Verglasung mit französischem Balkon gitter.
Auch die Umsetzung des für die Bauherren
wichtigen Themas des Gartens war ein entscheidender
Aspekt für die Beauftragung des
Architektenbüros. Es wird selbst in den Innenhöfen
des sich insgesamt der Topografie der
Umgebung anpassenden Gebäudes realisiert,
die den Streuobstbestand der angrenzenden
Wiesen aufgreifen. Ebenfalls auf Zustimmung
der Juroren stieß die Verbindung von ebenerdig
zugänglichen Flachdächern auf der einen Seite
mit einem, den Höhenversprung an der Grundstücksgrenze
gleichsam schwebend überwindenden,
östlichen Wohnriegel.
Städtebauliche Integration
Das Grundstück des Cipa liegt im Zentrum
von Junglinster an einem leicht abschüssigen
Wiesengelände. Ziel war es, das Gebäude so in
das dörfliche Gefüge einzubinden, dass sich
zahlreiche Interaktionsebenen zwischen Cipa
und Dorf ergeben. Die topografische Anpassung
erfolgt durch die Orientierung der dreigeschossigen
West­ und Nordtrakte am Straßenniveau
der Rue Rham, wogegen die beiden
zweigeschossigen Wohnflügel zum Tal hin ausgerichtet
sind. Das Gebäude schmiegt sich zur
Rue Rham hin über zwei Geschosse an den
Hügel, sodass sich das Gebäude straßenseitig
nur durch ein Geschoss präsentiert.
Öffentlichkeit in Abstufung
Der Entwurf gliedert das Gebäude in vier Einheiten,
die eine schrittweise Abstufung der Öffentlichkeitsgrade
– von der Außenorientierung
bis hin zur Privatheit – ermöglichen. Das Cipa
wird ebenerdig betreten. Im öffentlichen Straßengeschoss
finden sich neben dem Eingangsbereich
mit Rezeption ein Restaurant, ein Café,
ein Mehrzwecksaal sowie kleine Ladenlokale.
Auch die thematischen Duft­ und Farbgärten –
als Flachdachbegrünung auf den Dächern der
Wohnflügel angelegt – sind von der Straßenebene
aus zugänglich.
Über die Treppe bzw. den Lift erreichen Besucher
von außen direkt die halb­öffentlichen Bereiche
im parallel zum Bettentrakt angeordneten
Westtrakt. So können sie in den
Medizinischen Dienst im Zwischengeschoss
und zur sozial­geriatrischen Tagesbetreuung
im Gartengeschoss gelangen. Für alle weiteren
Dienstleistungseinrichtungen sowie für die me­
dizinischen und gerontologischen Betreuungs­
und Pflegestationen steht der Nordtrakt, an den
sich Parkplatz und Lieferantenzugang anschließen,
zur Verfügung.
Öffnung zum Naturgeschehen
Die privaten Wohnflügel der Cipa sind nach
Süden ausgerichtet und öffnen sich zu den für
die Region typischen Streuobstwiesen entlang
der renaturierten Ernz Noire, die das Tal durchfließt.
In dieser reizvollen Umgebung wird eine
klare und freundliche Architektur realisiert,
die sich dem Naturgeschehen öffnet. Die Innenhöfe
werden, motiviert durch den Obstbaumbestand,
thematisch als Kirschbaumhof und als
Apfelbaumhof begrünt.
Die zwei Wohnflügel beherbergen, räumlich
voneinander getrennt, die dementen und die
validen Personen, die in vier eigenständigen
Organisationseinheiten betreut werden.
Die Begegnungsräume in der Mitte jeder
Wohn ebene sind im Stil kleiner moderner
Wohnräume gehalten und dienen sowohl der
Begegnung der Bewohner untereinander als
auch dem gemeinsamen Aufenthalt mit Besuchern.
An vielen verschiedenen Orten, vor
allem dort, wo die Wege sich innerhalb des
Cipa kreuzen, laden kleine Plätze und Sitznischen
die Bewohner und Besucher zum Verweilen,
zur Begegnung und zum gemeinsamen
Gespräch ein.
Farb­ und Orientierungskonzept
Die von allen Gebäudeteilen erlebbaren Innenhöfe
geben der Einrichtung ihr inneres Gesicht.
Sie tragen zur Überschaubarkeit der Anlage
und zur Identitätsstiftung für die Bewohner
bei. Damit sich die Bewohner und Besucher
leicht orientieren können, gestatten die Treppen
und Aufzüge immer den Blick auf die Innenhöfe.
Zusätzlich wurde ein spezielles Farb­ und Orientierungskonzept
mit der Burg Giebichenstein,
Hochschule für Kunst und Design Halle,
Prof. Klaus Michel und dem Künstler Luc Wolff
entwickelt. Als Leitthema für die künstlerische
Gestaltung des Innen­ und Außenraumes der
Cipa­Wohnanlage wurde das klassische Motiv
des Gartens im Wandel der Zeit gewählt. Die
verschiedenen Aktivitätsbereiche, Aufenthaltsräume
und Flure wurden nach markanten, typischen
Orten benannt, die aus öffentlichen
Gärten geläufig sind. Farblich wurden die einzelnen
Flure und Bereiche entsprechend ihrer
Namen und Bezeichnungen – wie beispielsweise
Parkallee, Rosengarten, Lindenplatz, Fliederweg
– gestaltet und geben dem Gebäude innen
und außen eine unverwechselbare Identität.
kontakt:
witry & witry Architecture urbanisme, echternach
(Luxemburg)
Tel.: +352/7288571
aw@witry-witry.lu
www.witry-witry.lu
Architektur und Generationen
medAmbiente 2 · 2009 29

30 medAmbiente 1 · 2009
Architektur und Generationen
Leben in der Residenz
Linoleum mit PUR-Vergütung im Pflegezentrum St. Peter
Dass sich die Bewohner hier zuhause fühlen,
lag Helmut Kosche von den Architekten Lieb
Bau Weiz besonders am Herzen. Aber auch die
Angehörigen und Besucher sollen gerne nach
St. Peter kommen. In Zusammenarbeit mit
Waldemar Preininger hat Helmut Kosche sowohl
die Gebäude, als auch die Parkanlage geplant
und realisiert. Die Außenansicht wird
bestimmt von der mediterran anmutenden Gestaltung
mit warmen Gelb­ und Rottönen, die
sich auch im Inneren wiederfindet. Die Zimmer
sind hell und freundlich, vor allem durch die
bodentiefen Fenster, die auch bettlägerigen
Menschen einen ungehinderten Blick ins Freie
bieten. Von allen Zimmern aus können die Bewohner
auf Balkons gelangen. Sämtliche
Räume verfügen über ein eigenes Bad und sind
mit Möbeln, Telefon, Rufanlage und Fernsehanschluss
ausgestattet. Für behagliche Wohnlichkeit
sorgen Holzmöbel auf sonnig­gelben Linoleumböden.
Böden in Gelb- und Rottönen
Auch in den Fluren verbreiten die Böden in
verschiedenen Gelb­ und Rottönen eine sympathische
Atmosphäre. Dank eines durchdachten
Farbleitsystems erkennen Besucher und Be­
Am Stadtrand von Graz, mit guter öffentlicher Anbindung und doch in ruhiger,
fast ländlicher Umgebung, befindet sich das neue Pflegezentrum St. Peter. Dank
niedriger Bebauungsdichte und großer Grundfläche gibt es ausreichend Platz
für Besucherfahrzeuge, für Spazierwege, Bänke und sogar für einen Pavillon,
der vor Sonne und Regen schützt. Die beiden neuen, mit nur zwei und drei
Stockwerken relativ flachen Gebäude fügen sich durch ihre warme Farbgebung
harmonisch in die Umgebung ein. In 94 Einzel- und zwei Doppelzimmern finden
die Senioren hier einen Alterswohnsitz zum Wohlfühlen.
wohner jederzeit, in welcher Etage sie sich gerade
befinden, denn die einzelnen Stockwerke
lassen sich durch unterschiedliche Farbgebungen
einfach identifizieren. So gibt es Flure
in verschiedenen Gelb­Rot und Gelb­Orange
Kombinationen. Das Farbleitsystem ermöglicht
aber auch eine leichte Orientierung in den
Fluren selbst: So ist beispielsweise ein Flur in
der Mitte mit hellgelbem Linoleum ausgelegt,
an den Seiten markiert ein schmaler dunkelroter
Linoleum­Streifen den Abschluss zur Wand.
Rote Linoleum­Halbkreise und eine Zarge im
selben Farbton markieren jeweils die Zimmertüren.
Die inspirierende Farbpalette mit 60 verschiedenen
Nuancen war ein Argument, warum sich
Helmut Kosche gerade für DLW Linoleum Marmorette
von Armstrong entschieden hat. Die
Nachhaltigkeit aufgrund der wirtschaftlichen
PUR­Vergütung war ein weiteres. Denn die
Polyurethan­Vergütung gewährleistet auf Dauer
wesentlich geringere Unterhaltskosten durch
einen stark reduzierten Pflegeaufwand. Direkt
nach der Verlegung muss keine Wartezeit mehr
eingehalten werden, die aufwendige Einpflege
entfällt und der Boden kann sofort nach der
normalen Bauschlussreinigung genutzt werden.
Auch die Grundreinigung in regelmäßigen
Zeitintervallen kann entfallen, ein einfacher
Alkohol­ bzw. Neutralreiniger genügt. Die Beschichtung
verbessert zudem Anschmutzungsverhalten,
Verschleißfestigkeit und Widerstandfähigkeit.
Das nach wie vor überwiegend aus natürlichen
und nachwachsenden Rohstoffen hergestellte
Linoleum überzeugt zudem durch Strapazierfähigkeit,
Rutschsicherheit und hohen Gehkomfort.
Da sich der Reinigungsaufwand über die
gesamte Lebensdauer des Belags reduziert, ist
DLW Linoleum mit PUR besonders nachhaltig:
Weniger Reinigungsmittel und weniger Wasserverschmutzung
bedeuten eine geringe Umweltbelastung
und natürlich auch geringere
Kosten als bei herkömmlichem Linoleum.
Altenpflege+ProPflege: Halle 3, Stand 513
Kontakt:
Armstrong DLW AG
Bietigheim-Bissingen
service_germany@armstrong.com
www.armstrong.eu

Die Architektin und freie
Journalistin schreibt
für diverse Medien im
Bereich Architektur und
Gesundheit. Über ihr
Feld der Öffentlichkeitsarbeit
für Feddersen
Architekten hinaus
gründete sie nun mit
Eckhard Feddersen das
Beratungsunternehmen
Cocon Concept zum
„Wohnen im Wandel“.
Insa Lüdtke (36) lebt und
arbeitet in Berlin. Notizen aus dem richtigen Leben
Der ganz normale Wohnsinn
Von Insa Lüdtke
Im Zweifel sind es ja immer die anderen. Das
war der erste Gedanke, der in mir aufblitzte,
als ich – schon senkrecht im Bett – aus dem
Schlaf aufschreckte. Hellwach und schlaftrunken
zugleich wälzte ich mich aufgewühlt
zwischen meinen Laken. Weit nach Mitternacht
aus dem Tiefschlaf gerissen, hörte ich mal wieder
eine nicht enden wollende Kompanie von
angeheiterten Partygästen aus dem vierten
Obergeschoss von Absatz zu Absatz durchs
Treppenhaus springen – und das an einem
gewöhnlichen Dienstagabend. Wäre Wochenende,
okay, da sollte man als Nachbar auch
mal ein Auge zudrücken. Apropos, damit war
nicht zu rechnen, noch immer polterte und
schepperte die grölende Meute durch den
Hausflur. „Wie rücksichtslos!“, echauffierte ich
mich lauthals. Mangels eines Leidensgenossen
in Reichweite, musste ich zum Glück keine
Widerworte oder gar eine Beschwerde „wegen
Ruhestörung“ befürchten.
Wer nicht gerade ein frei stehendes Haus am
Waldrand mit Grundstück bis zum Horizont
bewohnt, muss sich beim Wohnen mit den lieben
Nachbarn arrangieren. Wohnen kommt
eben von Ge­wohnheiten. Und diese können
sehr individuell bis gewöhnungsbedürftig sein.
In meinem Fall fängt das mit dem schlaksigen
Schlagzeug spielenden Youngster (nicht vor
21.00 Uhr) von unten rechts an, geht über das
kleine zartgliedrige türschmeißende Temperamentsbündel
(ist sie Spanierin oder Italienerin?)
aus dem dritten Geschoss bis zum Odeur
der gruppendynamischen Küchenabfälle der
Studenten­WG von gegenüber, das sich mittels
der vollgestopften Mülltüte – schon einmal
abends vor der Wohnungstür deponiert – durch
alle Etagen verbreitet. Zwar geruchs­, dafür
aber nicht geräuschlos und deshalb leider keinen
Deut besser, verhält sich meine liebe Nachbarin
von obendrüber, wenn sie regelmäßig
sonntagsfrüh ihre Waschmaschine auf Hoch­
touren laufen lässt, bis meine Dielenböden
beim Schleudergang rhythmisch in Schwingung
geraten. Weitere Beispiele mit Konfliktpotential
wären schnell gefunden.
Wer wohnt, meint ja, längst gefunden zu haben.
Der Begriff des Wohnens geht zurück auf
die Wurzel des Verbs „gewinnen“ und „umherziehen“,
„streifen“ und eben „nach etwas suchen“.
Menschheitsgeschichtlich betrachtet,
handelt es sich beim Wohnen allerdings um
eine recht junge Erscheinung. Der Aufenthalt
in vorvergangenen Zeiten in Höhlen, Hütten
oder Zelten hat wenig zu tun mit dem, was wir
heute unter „wohnen“ verstehen. Erst im Mittelalter
etabliert sich die Bedeutung „sich aufhalten“,
„bleiben“, „gewohnt sein“ mit dem Verb
„wonen“, abgeleitet aus dem germanischen
Wortstamm „wunian“ und meint so viel wie
„Wonne“, „wohlfühlen“, „nach etwas trachten“,
„gernhaben“, „zufrieden sein“. Es beinhaltet damit
die Schutz gebende Funktion mit „umfriedet
sein“. Gerade mit dem Frieden ist es beim
Wohnen nicht weit her. Nachbarschaftsstreitigkeiten
beschäftigen deutsche Gerichte mit Abstand
am häufigsten.
Wohnen ist wahrlich eine Lebensaufgabe. Von
Kindesbeinen bis ins hohe Alter – richten wir
uns wohnend in unserem Leben ein. Müsste
man deshalb nicht Wohnen lernen und als
Schulfach einführen? Eher gilt die Parole
„living by doing“. Wohl nicht ohne Grund unterscheidet
die englische Sprache mit „to live“
erst gar nicht zwischen wohnen und leben. Da
war doch was: „Wohnst du noch, oder lebst du
schon?“, fragt schließlich der schwedische
Möbelriese.
Erst im Alter, wenn der Radius des Lebens auf
die eigenen vier Wände zusammenschnurrt,
rückt das Wohnen einem mehr und mehr ins
Bewusstsein. Loriots „Pappa ante Portas“ führt
Kolumne
uns eindringlich vor, wie gute Nachbarschaft
auch innerhalb einer Wohneinheit keine Selbstverständlichkeit
sein muss und wie Gewohnheiten
der unterschiedlichen Wohn­Parteinen
kollidieren können: „Mein Gott, hast du mich
erschreckt!“, ruft entgeistert Renate als ihr Gatte
und Frührentner Heinrich Lohse plötzlich
am späten Vormittag in der guten Stube steht
und die großbürgerliche Hausidylle durcheinanderbringt.
„Ich wohne hier ...!“ – „Aber doch
nicht jetzt, um diese Zeit.“
Nach gefühlten zweieinhalb Stunden ist endlich
Ruhe im Treppenhaus. Der Ärger über die
unfreiwillig durchwachte Nacht ist schon fast
vergessen. Stattdessen frage ich mich schon im
Wegdämmern, was man mir – vom Zweiten
rechts – wohl so alles nachsagt ... Etwas mulmig
in der Bauchgegend fällt mir zum Glück
die These der Schweizer Schriftstellerin Sibylle
Berg ein: „Ist perfektes Wohnen nicht ein bisschen
wie tot sein?“
medAmbiente 2 · 2009 31

32 medAmbiente 2 · 2009
Ernährung
Krebs schlägt auf den Magen
Patienten müssen anders essen
Die Ernährung ist eine wichtige Säule
der Krebstherapie. Doch eine spezielle
Krebsdiät, mit der man Tumoren aller
Art heilen könnte, gibt es nicht. Die
meisten Ratschläge zu besonderen
Ernährungsformen versprechen oft
mehr, als sie halten können.
Wie bedeutsam die Ernährung überhaupt für
den allgemeinen Gesundheitszustand und für
die Lebensqualität ist, weiß Doris Link­Leismann,
Krankenschwester im Ernährungsteam
am Klinikum Darmstadt. Sie betreut Krebspatienten
sowohl stationär wie in der onkologischen
Tagesklinik. Wird der Ernährungszustand
vernachlässigt, hat ein Patient viel
abgenommen, kann dies den Behandlungserfolg
einschränken und letztlich die Lebenszeit
verkürzen. Oft haben Patienten sogar schon vor
der Diagnosestellung ungewollt und unbemerkt
an Gewicht verloren.
Doris Link­Leismann betont daher: „Wichtig ist
die ständige Beobachtung und Dokumentation
des Körpergewichts. Ob in der Klinik, durch den
ambulant behandelnden Arzt oder zu Hause
durch den Betroffenen selbst.“ Außerdem sollte
die Ernährung von Krebspatienten qualitativ
aufgewertet werden. Entscheidend hierbei ist
eine Erhöhung der Fett­ und Proteinzufuhr, wodurch
dem Körper vermehrt Energie zugeführt
wird. Auch die Umstellung auf viele kleine
Mahlzeiten alle ein bis zwei Stunden kann
sinnvoll sein, weil die Patienten meist unter
Appetitmangel leiden und das Sättigungsgefühl
ohnehin früher eintritt. Bei bedenklicher
Gewichtsabnahme wird in Ergänzung zur üblichen
Kost auch Trinknahrung verabreicht, die
zusätzliche Kalorien und Vitalstoffe liefern soll.
Eine Ursache für die ungewollt verlorenen Kilos
sind die Zytokine, die der Tumor ausschüttet
und damit die Stoffwechsellage von Kohlenhydraten,
Fetten und Eiweißen verändert.
Infolge der schlechteren Verwertung der Nährstoffe
haben Krebspatienten einen höheren
Energiebedarf, verlieren Muskelmasse (Protein)
sowie Körperfett, und ihr Immunsystem wird
geschwächt.
Um einen dramatischen ungewollten Gewichtsverlust
und Mangelernährung zu vermeiden,
muss das Gewicht des Patienten systematisch
erfasst und beobachtet werden. Der Body­Mass­
Index (BMI) des Patienten allein ist dabei kein
sicheres Indiz, denn auch übergewichtige Menschen
können an Mangelernährung leiden. Daher
gilt der rapide Gewichtsverlust, nicht das
aktuelle Gewicht, als wichtigster Hinweis auf
eine Mangelernährung. Bei Patienten, die in
den letzten drei Monaten 5 % ihres Ausgangskörpergewichts
oder binnen sechs Monaten
10 % verloren haben, muss der behandelnde
Arzt eingreifen, erläutert Prof. Dr. med. Helga
Bernhard, Chefärztin der Medizinischen Klinik
V – Onkologie und Hämatologie, Klinikum
Darmstadt.
Patienten wie Ärzte können bei der Gewichtskontrolle
auf kostenlose schriftliche und elektronische
Hilfen zurückgreifen: Gewichtskarten
und Erfassungssoftware. Der Bundesverband
der Hersteller von Lebensmitteln für eine besondere
Ernährung hat beides mit Unterstützung
der Deutschen Krebsgesellschaft und der
Deutschen Gesellschaft für Ernährungsmedizin
(DGEM) entwickelt. Für Patienten gibt es
zudem Aufklärungsbroschüren mit Ernährungstipps.
kontakt:
Bundesverband der hersteller von Lebensmitteln
für eine besondere ernährung e. V.
Alte Bergstraße 27
Godesberger Allee 142–148
53175 Bonn
Tel.: 0228/30851-0
www.diaetverband.de

Fachfortbildungen in
Sachen Ernährung
Als eines der wichtigsten deutschen Geriatrie­
Kompetenzzentren besetzt das Evangelische Geriatriezentrum
Berlin (EGZB) eine Schlüsselfunktion
bei der Fortbildung in Sachen
Ernährung. So sieht das auch die Wiesbadener
Deutschland­Zentrale von Abbott Nutrition International
(ANI), die ambitionierte Seminarprogramme
rund um das Thema Ernährung anbietet.
Folgerichtig unterstützt man hier auch 2009
die vom EGZB angebotene Fachfortbildung zum
‚Pflegeexperten Ernährungsmanager’.
Wer denkt, dass eine ausreichende Ernährung
in Europa selbstverständlich sei, liegt leider
noch immer falsch. Nach wie vor ist Mangelernährung
ein oft anzutreffendes Problem besonders
bei alten Menschen. Die Folgen sind mit
Antriebslosigkeit, Infektanfälligkeit und Neigung
zu Druckgeschwüren sehr weitreichend.
Zwar sind sich die Fachkreise einig, dass dringender
Handlungsbedarf besteht, doch es ändert
sich nichts daran, dass neben dem Grund­
übel Zeitmangel in der Pflege große
Informationslücken wirksame Maßnahmen oft
verhindern. Allerdings setzt sich die Überzeugung
zunehmend durch, dass die künftige
transparente Bewertung von Pflegeleistungen
zusätzliche Motivation zur weiteren Qualitätsverbesserung
schafft. Als problematisch wird
auch die im Expertenstandard enthaltene
Selbstbeschränkung empfunden.
„Umso wichtiger,“ so Claudias Kühnel, EGZB­
Akademieleiter, „dass sich die Fachleute an den
Schnittstellen umfassend informieren.“ Denn
nur in gemeinsamer Zielsetzung und strikter
Therapieabsprache und ­einhaltung ließen sich
Erfolge erzielen. Die Teilnehmer der 45 Unterrichtsstunden
umfassenden Fachfortbildung
werden nicht nur befähigt, selbst Mangelernährung
und ihre Ursachen zu erkennen und zu
therapieren, auch die Weitergabe des Erlernten
an Kollegen wird im Rahmen der Fortbildung
zum ‚Pflegeexperten Ernährungsmanager‘ gefördert.
kontakt:
Ernährung
evangelisches Geriatriezentrum Berlin (eGzB)
D-Berlin
Tel.: 030/4594-1830
Fax: 030/4594-1820
akademie@egzb.de
www.egzb.de

34 medAmbiente 2 · 2009
Ernährung
Mit diskreten funktionalen Hilfen erleichtert Donna senior von Schönwald älteren Menschen mit eingeschränkter Bewe-
gungs- und Koordinationsfähigkeit das selbstständige Essen. Je mehr die Geschicklichkeit der Finger und die Sehkraft
nachlassen, umso mehr wird die Handhabung von Besteck, Tellern und Tassen für betagte Menschen im Alltag zur frus-
trierenden Hürde. Aus Scham ziehen viele sich von geselligen Tafelrunden zurück und verlieren die Lust am Essen. Ge-
schirrformen wie Schnabeltassen, die für jeden sichtbar auf Behinderungen zugeschnitten sind, lehnen die Älteren jedoch
häufig ab, weil sie sich mit ihren kleinen Handicaps öffentlich stigmatisiert fühlen.
Einfühlungsvermögen
und Erfindungsgeist
Schönwald hat eine respektvolle Alternative zu
den oft als entwürdigend empfundenen gängigen
Hilfsmitteln auf den Markt gebracht:
Donna senior. Diese Serie bietet diskrete funktionale
Details, welche helfen, Bewegungsdefizite
auszugleichen. Auch optisch wird ein Sonderstatus
vermieden. In die Entwicklung dieses
Spezialgeschirrs ist die mehr als 125jährige
Erfahrung des Markenporzellan­Herstellers genauso
eingeflossen wie das Wissen um die veränderte
Wahrnehmungswelt der Betagten.
Ein Beispiel: Als Antwort auf die Sehbeeinträchtigung
der Senioren, welche Farben und
Konturen nur abgeschwächt und verschwommen
erfassen, wählt man eine kräftige, kontrastreiche
Farbgestaltung. So gerät das Absetzen
der Tasse nicht mehr zum Stolperstein,
weil der Übergang von Untertassenspiegel zur
Fahne problemlos erkennbar ist.
Der spezielle für motorisch eingeschränkte
Menschen konzipierte Becher lässt sich durch
die große Öffnung und die breitere Gestaltung
des Henkels besser greifen – auch mit allen Fingern.
Ein wärmedämmender Schutzsteg sorgt
dafür, dass man sich nicht die Finger verbrennt.
Und die großzügige Becheröffnung ermöglicht
komfortables Trinken ohne Nasenstüber. Erst
auf den zweiten Blick entdeckt man die funktionalen
Vorzüge der Teller. So wurde beispielsweise
die Speisefläche der tiefen Teller verkleinert.
Durch den steileren Coup fasst dieser jedoch das
gleiche Volumen. Ein schnelles Auskühlen der
Gerichte lässt sich so verhindern, und die Speisenden
gewinnen mehr Muße für Tischgespräche
und Zeit zum Genießen. Suppen und
Speisen lassen sich dank einer feinen Kante im
Übergang von Fahne zu Coup problemloser auf
Löffel oder Gabeln streifen. Eine willkommene
Hilfestellung, insbesondere bei zittrigen Händen.
Mit diesen vielen ausgeklügelten Ideen ermöglicht
Donna senior älteren Menschen ein deutliches
Mehr an Sicherheit und Selbstständigkeit,
das sich positiv auf das Selbstwertgefühl
auswirkt und die Freude am kulinarischen
Genuss neu weckt.
kontakt:
porzellanfabrik schönwald
Spezialfabrik für Hotelporzellan
Rehauer Str. 44–54
95173 Schönwald
Tel.: 09287/56-0
Fax: 09287/56-2198
schoenwald@schoenwald.com
www.schoenwald.com

„nutritionDay in Europe“
Alle reden von krankhaftem Übergewicht,
kaum jemand von Mangelernährung. Dabei
muss beides kein Widerspruch sein: Mangelernährung
ist auch bei dicken Klinikpatienten
und Altersheimbewohnern ein häufiges Problem.
Der Zusammenhang zwischen einem
schlechten Ernährungszustand, einer eingeschränkten
Lebensqualität für die Betroffenen,
einer längeren Genesungsdauer und enormen
Kosten für das Gesundheitssystem werden unterschätzt.
Mit dem „nutritionDay“ am 29. Januar
steuerten viele europäische Länder gegen.
Hauptproblem ist, dass Mangelernährung in
erster Linie bei Patienten mit einem zu niedrigen
Körpergewicht vermutet wird. Daher
bleibt oft eine unzureichende Nahrungsaufnahme
von Kranken und die damit zusammenhängende
Verschlechterung des Ernährungszustands
unerkannt oder sie wird der
Erkrankung per se zugeschrieben. 40 % aller
Krebspatienten sterben – so schätzen Fachleute
– gar nicht an der Krebserkrankung, sondern
an ihren Ernährungsdefiziten. Dabei ließe sich
der ungewollte Gewichtsverlust leicht erkennen:
Durch regelmäßiges Wiegen. Verliert ein
Patient binnen drei Monaten fünf
Prozent seines Gewichts, sollte dies
für die Ärzte ein Alarm signal sein.
Die Problematik ist auch von politischer
Brisanz. Der Europarat hat daher
bereits 2002 eine Empfehlung erarbeitet,
um dem Problem
beizukommen. Diese politische Willenserklärung
wird von 18 Staaten
durch das Projekt „nutritionDay in
Europe“ in die Praxis umgesetzt. Die
Initiative untersucht den Ernährungszustand
und die Ernährungsversorgung
von Krankenhauspatienten sowie
Pflegeheimbewohnern an einem
vorgegebenen Stichtag mit standardisierten
Fragebögen. In diesem Jahr
war das der 29. Januar. Ziel ist es, aktuelle, vergleichbare
und aussagekräftige Daten zu erheben,
um Probleme zu erkennen und Verbesserungen
in die Wege leiten zu können.
In diesem Jahr machten erstmals Krankenhäuser,
Intensivstationen und Pflegeheime gemeinsam
mit. Ärzte, Patienten und deren Angehöri­
ge griffen dabei auf kostenlose schriftliche und
elektronische Hilfen zurück. Für Patienten gab
es zudem Aufklärungsbroschüren mit Ernährungstipps.
Die Daten werden stationsbezogen
und anonymisiert ausgewertet.
www.nutritionday.org
Ernährung
medAmbiente 2 · 2009 35

36 medAmbiente 2 · 2009
Leben + Wohnen
Gesund durch Harmonie
Wohlfühlarchitektur für Senioren- und Pflegewohnheime
Viele Senioren sehen im Umzug in ein
Alten- und Pflegewohnheim die si-
cherste Variante für ihren Lebensa-
bend. Doch stellt er eine einschnei-
dende Veränderung dar: Der früher
selbst bestimmte Alltag weicht den
Regeln des Heimes – und der Wechsel
läutet endgültig den letzten Lebens-
abschnitt eines Menschen ein. Sich
diesem Gedanken bewusst zu stellen,
fällt vielen nicht leicht. Architektur
kann vor diesem Hintergrund einen
entscheidenden Beitrag für ein besse-
res Leben im Alter leisten.
Viele Faktoren beeinflussen das Leben im
Heim: die Mitbewohner, das Angebot an Pflegepersonal
und ärztlicher Betreuung, die Gestaltungsmöglichkeiten
in der Freizeit oder auch
das Essen. Wohlfühlarchitektur nutzt Gestal­
tungsmittel, die zu einem gesundheitsfördernden
Raumkonzept zum Wohle des älteren
Menschen beitragen. Dabei ist es unerheblich,
ob ihre Konzepte schon beim Entstehungsprozess
einer Wohnanlage angewandt werden,
oder ob eine schon bestehende Anlage mit wenigen,
aber entscheidenden Faktoren der Wohlfühlarchitektur
umgestaltet wird.
Wir alle wissen, dass jedes Gebäude und jeder
Raum eine Ausstrahlung hat. Was sie ausmacht,
ist häufig schwer greifbar. Und doch
gibt es eine Reihe von Faktoren, die das erste
Gefühl beim Betreten eines Gebäudes oder
Raumes beeinflussen können:
• die räumliche Struktur, Großzügigkeit oder
Enge der Raumaufteilung
• scharfkantige oder abgerundete Ecken
große oder kleine Fensterflächen
• die Möbel und ihre Position
• Materialien, Licht und Farbgebung
• Pflanzen
Alles zusammen schafft eine Atmosphäre oder
Energie eines Ortes, die positiv oder negativ
für den Menschen spürbar ist, auf ihn einwirkt
und sich auf ihn überträgt.
Gebäude und deren nähere Umgebung bilden
nach unserer Haut und unserer Kleidung die
dritte Hülle des Menschen. Wohlfühlarchitektur
bietet hier viele gute Ansätze. Sie basiert auf
den Grundsätzen der Raumpsychologie, der
Farbpsychologie und des Feng Shui, gepaart
mit architektonischer Fachkenntnis.
Das Wissen aus diesen vier Bereichen lässt sich
hervorragend in der Gestaltung von angst­
oder teilweise negativ besetzten Räumen nutzen:
Die Angst der Bewohner wird verringert
und eine vertrauensvolle, entspannte Atmosphäre
erzeugt. Ihre Gestaltung spricht alle
Sinne eines Menschen an. Architektur, Innenarchitektur,
Design und weiche Faktoren
sollten Teil der Therapie werden und aktiv in
den Heilungsprozess mit einbezogen werden.
Gesundheitsfördernde Raumgestaltungskonzepte
Begonnen wird eine solche Planung mit einer
Diagnose des Ist­Zustandes: Wie ist die Lage
des Hauses? Gibt es in der Umgebung Straßen,
Sackgassen, Kirchen, Friedhöfe, Autobahnen,
Müllhalden, Sendemasten? In welcher Landschaft
steht es? Wie sieht der Grundriss aus:
Größe, Ausrichtung, Hanglage, Garten, Bäume,
Hecken, Zäune, Mauern? Wie sind die Räume
angeordnet? Welche Größe haben sie? In welche
Himmelsrichtung weisen sie? Wie sind die
Möbel angeordnet? Welche Farben und Materialien
werden verwendet?
Unter Berücksichtigung des Ist­Zustandes werden
Empfehlungen ausgearbeitet für eine (Um­)
Gestaltung der Räume mit Hilfe von Farben,
Formen und Materialien, die Positives stärkt,
Störendes beseitigt und gegensätzliche Ener­

gien ausgleicht, damit die Menschen sich wohl
fühlen. Bei einer bewussten Raumgestaltung
hat der Raum die Aufgabe, den Menschen Heilung
zu vermitteln, anstatt ihre Krankheit zu
bestätigen. Sogar angstbesetzte Räume können
zu Orten der Kraft, Freude, Regeneration und
Heilung werden.
Schlüsselbegriff „Harmonie“
Harmonie ist in der Wohlfühlarchitektur ein
Schlüsselwort. Es geht um die harmonikalen
Proportionen des Raumes, das Verhältnis der
einzelnen Möbel und der Gestaltungselemente
dazu, Ausgleich zwischen den Polaritäten, dem
Yin (= Weiches, Warmes, Sanftes) und Yang (=
Glattes, Kühles und Glänzendes).
Für die Gestaltung eines Senioren­ und Pflegewohnheimes
sind vor diesem Hintergrund
wichtig:
• Haptische und warme Materialien
• vertraute Formen wie Kreise, Quadrat oder
Dreiecke
• klare Formsprache, die weder destruktiv noch
aggressiv wirkt
• vertraute Farben nach der Farbpsychologie,
sinnliche und leise Töne
• Eher Holz (entspannend), als Metall (kann
aggressiv wirken)
• Schaffung persönlicher Bereiche, Raum für
Rituale
• Bezug zur Natur
• Angewandte Wohlfühlarchitektur
Im Eingangsbereich zeigt sich die Philosophie
des Betreibers nach außen. Mit dem ersten
Eindruck wird auch das Innenleben ihres
Hauses assoziiert. So sollte im Empfangsbereich
eine freundliche und einladende Gestaltung
mit klaren Strukturen vorherrschen. Der
Wartebereich und die endlos langen weißen
Flure gestalten sich häufig als unruhige Orte in
Senioren­ und Pflegewohnheimen. Hier fühlt
sich der Bewohner mit seinen Gedanken, Ängsten
und Unsicherheiten allein gelassen. Umso
wichtiger ist es, dem Wartenden einen Raum
der Erholung zu schaffen.
Bei der Gestaltung der Zimmer eines Alten­
und Pflegewohnheimes wird zunächst bewusst
die Himmelsrichtungsqualität berücksichtigt.
Der Norden hat die Qualität der Ruhe, der
Nacht und des Gefühls, aber auch Kühle und
Tiefe. Um den Bewohnern in diesen Räumen
ein Gefühl von Wärme zu geben, sollten sie in
einem warmen Gelb­Apricot gestaltet sein. Es
ist bei Depressionen und Melancholie eine
wichtige Heilfarbe, die Lebensfreude vermittelt,
sowie gedankliche Stärke und Antriebskraft.
Sind die Zimmer zum Süden ausgerichtet,
scheint sich Energie in alle Richtungen auszudehnen.
Um den Zimmern die Hitze zu nehmen,
wird ein Rosa gewählt. Rosa ist die Farbe
der Herzensliebe, ein ausgezeichneter Tröster
bei seelischen Verletzungen und hilft bei
Schuldgefühlen und Selbstablehnung. Solche
Farben hellen zudem die Haut auf und lassen
den blassen Menschen im Spiegel gesünder,
rosiger erscheinen. Dies wird von unserem Unbewusstsein
registriert und fördert den Therapieansatz.
Rot oder Orangerot sollten keinesfalls in Behandlungszimmern
verwendet werden, da sie
die Durchblutung und damit den Schmerz fördern.
In Büroräumen, die in einem speziellen
blau­grün gestrichen waren, gaben Testpersonen
schon bei 15° C an, dass sie frieren. Die
orangerot gestrichenen Wände wirkten erst bei
11° C. Des Weiteren hat die Farbe Blau eine
blutdrucksenkende Wirkung.
Dies nur ein kleiner Ausschnitt für die
Wirkung angewandter Wohlfühlarchitektur.
Bewusst und unbewusst wirkende Faktoren
sind in der Gestaltung von Senioren­ und Pflegewohnheimen
nicht modischer Trend, sondern
entsprechen einer ganzheitlichen Notwendigkeit,
die ein Wohlfühlen durch die Schaffung
einer gesundheitsfördernden Atmosphäre ermöglicht.
kontakt:
Dipl.-Ing. Anna-katharina Buse, köln
Tel.: 0221/494927
info@wohfuehlarchitektur.de
www.wohlfuehlarchitektur.de
Leben + Wohnen
medAmbiente 2 · 2009 37

38 medAmbiente 2 · 2009
Leben + Wohnen
Eine Wohnform mit Zukunft
Generationenübergreifendes Wohnen in intelligenten Gebäuden
In Kaiserslautern startete ein in dieser
Form bislang einzigartiges Wohnprojekt:
„Assisted Living“ setzt auf das generati-
onenübergreifende Zusammenleben in
einer Hausgemeinschaft, unterstützt
durch moderne Technik. Die Firma Bau
aus Kaiserslautern hat diese zukunfts-
weisende Wohnform mit wissenschaft-
licher Unterstützung der Technischen
Universität Kaiserslautern realisiert, ge-
fördert wird das Projekt vom Finanzmini-
sterium Rheinland-Pfalz.
„Assisted Living“ steht für ein gemeinschaftliches
und generationenübergreifendes Wohnen: Die Bewohner
sollen gemeinsame Aktivitäten entwickeln
und sich im Lebensalltag gegenseitig unterstützen.
Eine funktionierende Hausgemeinschaft, in die
alle Altersgruppen mit einbezogen sind, so lautet
die Zielvorgabe für diese Wohn­ und Lebensform,
die vom Lehrstuhl für Stadtsoziologie der Technischen
Universität Kaiserslautern betreut und begleitet
wird. Der Beginn ist vielversprechend: Seit
Ende 2007 sind die 20 Wohneinheiten belegt, der
jüngste Bewohner war zu dem Zeitpunkt acht, der
älteste 84 Jahre alt.
Das Gebäude wurde so entworfen, dass es das
Wohnkonzept unterstützt. Die auf der Rückseite
des Hauses liegenden Laubengänge beispielsweise
dienen als „Kommunikationswege“,
sie sind zugleich Zugang zu den Wohnungen
und offene Balkone. In die Anlage wurde zudem
ein Einfamilienhaus integriert, mit separatem
Eingang, um auch eine Familie mit Kindern
in das Konzept einzubeziehen. Ein voll
möbliertes Gästeapartment und eine als Gemeinschaftstreff
ausgestattete Wohnung stehen
allen Bewohnern zur Verfügung.
Assisted Living
Gerade für die älteren Hausbewohner – die die
Mehrzahl der Mieter stellen – sind die sozialen
Kontakte wichtig. Mit „Assisted Living“ sind sie
in der Lage, so lange wie möglich in ihrer angestammten
Umgebung zu leben. Die weitgehende
Selbstbestimmung erhöht nicht nur die
Lebensqualität der Bewohner, sondern das generationenübergreifende
Wohnen entlastet
auch das öffentliche Gesundheitssystem in erheblichem
Maße: weil die Bewohner länger
selbstständig und damit auch kostengünstig im
Wohnverbund leben. Unverzichtbar hierbei ist
die moderne Elektrotechnik. Sie erhöht nicht
nur den Wohnkomfort, sondern auch die Sicherheit
sowohl älterer als auch jüngerer Menschen
erheblich.
Unterstützung erhalten alle Bewohner von „Assisted
Living“ durch „PAUL“, den Persönlichen
Assistenten für Unterstütztes Leben. Dabei
handelt es sich um einen handlichen und internetfähigen
Tablett­PC mit Touch­Display, dessen
Module und Verknüpfungen von der Firma

Cibek aus Limburgerhof konzipiert und realisiert
wurden. Die spezielle Benutzeroberfläche
samt Icons hat Prof. Lothar Litz vom Lehrstuhl
Automatisierungstechnik der TU Kaiserslautern
entworfen. Wichtig dabei: Die Bedienung
erfolgt ausschließlich über das Berühren
des Bildschirms, auf Maus oder Tastatur wurde
vollständig verzichtet.
„PAUL“ ist die Steuerzentrale und der intelligente
Kern der gesamten Haustechnik, mit ihm
lassen sich zahlreiche Funktionen bedienen
und so Erleichterungen im Alltag realisieren,
wie Rollläden auf­ und abfahren, Licht und
Elektrogeräte schalten, die Wohnungstür kontrollieren
und bei Bedarf öffnen, den Status der
Fenster überprüfen. Über das System lassen
sich aber auch Multimediafunktionen nutzen
(Radio, TV, Internet und Telefon) und Sprech­
und Sichtverbindungen zu Besuchern an der
Haustür herstellen. Wenn nötig, kann es auch
an die regelmäßige Einnahme der Medikamente
erinnern.
Hintergrundüberwachung ohne
Gängelung
„Die zukunftsorientierte Wohntechnik begleitet
die Bewohner dezent in ihren eigenen Wänden.
Sie bietet in allen Altersstufen zahlreiche Er­
leichterungen und kann mit steigendem Alter
mehr und mehr in Anspruch genommen werden“,
so Jutta Knieriemen, die Vorstandsassistentin
der RAU AG Kaiserslautern. Und genau
hier spielt das System sein ganzes Potential
aus, denn über ihn lässt sich nicht nur die
Haustechnik steuern, der kleine Assistent ist
auch in der Lage, Sensordaten hinsichtlich verschiedener
Kriterien auszuwerten und
Notfallsituatio nen automatisch als solche zu
erkennen.
Dazu sammelt „PAUL“ Daten der verschiedenen
Sensoren und Aktoren in jeder Wohnung
und erstellt daraus individuelle Nutzungsprofile
der Bewohner. Über eine
Aktivitäts­ bzw. Inaktivitätserkennung registriert
er beispielsweise Daten zum Strom­ und
Wasserverbrauch. Vor allem aber erkennt er
Abweichungen vom Nutzerprofil – wenn Strom
und Wasser über einen längeren Zeitraum
nicht fließen. Für das Sys tem ist dies ein Indiz
dafür, dass möglicherweise etwas nicht stimmt,
dass ein Bewohner Hilfe benötigt. In dieser Situation
sendet er ein Signal an den Gira Homesserver
3, der seinerseits definierte Adressen
anruft – den Nachbarn, andere Bewohner, Verwandte
oder eine medizinische Notfallzentrale.
Dieses System lässt sich individuell program­
mieren und mit Eskalationsstufen versehen.
Damit ist eine Hintergrundüberwachung gewährleistet,
die eine Gängelung oder ständige
aktive Kontrolle der Bewohner vermeidet – ein
wichtiges Stück Lebensqualität im fortgeschrittenen
Alter.
Finanzierbares Wohn konzept
Erdacht wurde das Prinzip der Aktivitäts­ bzw.
Inaktivitätserkennung von Prof. Litz vom Lehrstuhl
Automatisierungstechnik der TU Kaiserslautern.
„Gemeinsam mit ‚Assisted Living‘ entwickeln
wir ein Wohnkonzept, das auch in
Zukunft finanzierbar sein wird“, so Geschäftsführer
Bernd Klein, „auch als praktische Alternative
zu klassischen Seniorenheimen.“ Die
Aktivitäts­/Inaktivitätserkennung ist zudem
eine sinnvolle Ergänzung eines Notrufsystems,
bei dem immer aktiv Hilfe angefordert werden
muss. Cibek hat in den vergangenen Jahren
nicht nur intensiv Erfahrungen mit Technik für
Senioren gesammelt, sondern auch bei der Entwicklung
von Wohnkonzepten mit Baugesellschaften
und Universitäten.
Als großen Vorteil von „Assisted Living“ wertet
Bernd Klein, dass die dort eingesetzte Technik
unter realen Lebensbedingungen getes tet und
ständig weiterentwickelt wird, und zwar nicht
nur von Ingenieuren, sondern auch von den ins
Projekt eingebundenen Wissenschaftlern. Sie
können beispielsweise die Akzeptanz der Technik
und deren Auswirkungen auf das alltägliche
Leben über längere Zeiträume untersuchen
und bewerten. Deshalb wird das Projekt
auch vom Finanzministerium Rheinland­Pfalz
finanziell gefördert. Denn die in Kaiserslautern
gewonnenen Erkenntnisse und Erfahrungen
sollen letztlich dem gesamten Bundesland zugute
kommen – andere Projekte können und
sollen von der Konzeption dieser Wohnanlage
profitieren.
kontakt:
Gira Giersiepen Gmbh & co. kG
Tel.: +49(0)2195/602-0
info@gira.de
www.gira.de
Leben + Wohnen

40 medAmbiente 2 · 2009
Leben + Wohnen
Ein ungewöhnliches Gebäude feierte am 5. November 2008 Eröffnung: das „InHaus2“. Etwa anderthalb Jahre lang
kreisten hier Forschung und Entwicklung um die intelligente Baustelle, neue Materialien und energiesparende Systeme.
Die Leitung hat das Fraunhofer-Institut für Mikroelektronische Schaltungen und Systeme IMS. Jetzt bekommen
Besucher zu sehen, wie zukunftsweisende, sich immer wieder verändernde und flexible Raumkonzepte getestet
werden – für Hotels, Büros sowie Alten- und Pflegeheime.
Das Health and Care­Lab ist eines der „Lab“­
Projekte im neu gebauten „inHaus“­Innovationszentrum
in Duisburg. Hier sollen neue Modelle
für die Betreuung von pflegebedürftigen
Menschen entwickelt und die Organisation von
Pflegeeinrichtungen erleichtert werden. Technische
Lösungen können die Sicherheit von älteren
und pflegebedürftigen Menschen erhöhen,
ohne ihre Autonomie einzuschränken: Im
Pflegeheim der nächsten Generation mit seinen
vernetzten Raumsystemen lassen sich zum Beispiel
Notfälle automatisch erkennen, und das
Personal kann schnell reagieren.
Sensoren im Pflegezimmer
„Die Idee geht aber darüber hinaus – Sensoren
im Pflegezimmer sollen automatisch elektronische
Daten liefern, die das Erstellen einer
Pflegedokumentation unterstützen. Das brächte
enorme Einsparpotentiale an Zeit und Geld,
was wiederum den Patienten zugute kommt“,
erläutert Wolfgang Meyer von der Firma Ambient
Assisted Living. Wie das bei den Patienten
ankommt und welche Maßnahmen das Pflegepersonal
entlasten, wird mithilfe der Beteiligten
immer wieder analysiert. Zudem präsentiert
der Showcase „Pflege 2020“ des
Fraunhofer­Instituts für Arbeitswirtschaft und
Organisation IAO zur Eröffnung eine Lebensumgebung
für ältere Menschen, die Teilhabe,
Autonomie und Sicherheit ermöglicht. Die anderen
beiden Themen, das Nexthotel­ und das
Zugang zur Zukunft
Officelab, werden vom IAO koordiniert und in
enger Zusammenarbeit mit den Partnern Lindner
Hotels und T­Systems umgesetzt. Um nicht
an den Bedürfnissen der Nutzer vorbei zu entwickeln,
prüfen Testpersonen der inHaus­Anwendungspartner
regelmäßig, wie alltagstauglich
die Konzepte sind und wie sie sich
vermarkten lassen.
„Innovationen bei Gebäuden haben sich in den
vergangenen Dekaden bei Weitem nicht so dynamisch
entwickelt wie in anderen Branchen,
mal abgesehen von den schicken Glasfassaden.
Innovationsschübe – denken wir an die Informationstechnik
oder die Biotechnologie – haben
hier noch nicht stattgefunden. Doch dies
wird sich jetzt massiv ändern. Die Energiekrise,
die globale Erderwärmung, aber vor allem
neue Anforderungen an eine flexible Nutzung
werden einen massiven Innovationswettbewerb
induzieren, hierzulande und im weltweiten
Maßstab. Ökologisch, wirtschaftlich und sozial
nachhaltige Gebäude zum Leben und Arbeiten
zu realisieren, das ist die Herausforderung an
alle Beteiligten“, sagt Prof. Dr. Hans­Jörg
Bullinger, Präsident der Fraunhofer­Gesellschaft.
Visionen für signifikante
Veränderungen
Die Pläne und Ideen der neun beteiligten
Fraunhofer­Institute sowie der zurzeit rund 60
Raumkonzepte auf
dem Prüfstand
Partner aus der Wirtschaft betreffen sehr unterschiedliche
Bereiche. Es eint sie das Ziel, in
dieser Forschungsplattform wirtschaftliche und
umweltfreundliche Gewerbeimmobilien zu gestalten.
Begonnen bei Bau­ und Bauplanung
über Materialforschung und Gebäudebetrieb
bis hin zu den unterschiedlichen Nutzungen.
„Die hier realisierten visionären Konzepte der
Fraunhofer­Forscher und Wirtschaftspartner
werden Bauprodukte­ und ­prozesse sowie die
Gebäudenutzung signifikant verändern“, so
Prof. Klaus Sedlbauer, Leiter des Fraunhofer­
Insituts für Bauphysik IBP. „Dieses Zukunftsmodell
bietet die große Chance, das Lebensumfeld
des Menschen unmittelbar positiv zu
beeinflussen und zu verbessern.“
Bis Ende 2011 ist ein Forschungsprogramm
von etwa 27 Mio. € geplant. Dreiviertel der etwa
9 Mio. € Investitionsmittel für die Forschungsanlage
steuern die EU und das Land
Nordrhein­Westfalen bei, aber auch der Bund,
die Stadt Duisburg und die Fraunhofer­Gesellschaft.
Die Wirtschaftspartner und andere öffentliche
Förderprojekte sollen zu je 50 % die
Kosten decken.
kontakt:
Fraunhofer-Institut mikroelektronische schaltungen
und systeme
Fraunhofer-inHaus-Zentrum, Duisburg
www.inhaus.de

Für Wohlgefühl und
Selbstständigkeit
Ein Lichtkonzept für das Pflegeheim St. Otmar
Die Ansprüche einer modernen Pflege-
einrichtung sind hoch. Ein professio-
nelles Lichtkonzept, das Pflegepersonal
wie auch Bewohner im Alltag unter-
stützt, ist dabei von zentraler Bedeu-
tung. Aufgrund positiver Testresultate
vor Ort entschied sich das Pflegeheim
St. Otmar in St. Gallen (Schweiz) für
die Lichtlösung von Derungs.
Das Pflegeheim hat vier Stationen mit je 20
Betten, aufgeteilt in 1er­ und 2er­Zimmer. Die
meisten Zimmer verfügen über ein WC mit
Waschbecken und teilweise über eine Nasszelle.
Die Station 4 wurde speziell auf die Bedürfnisse
für Menschen mit Demenz ausgerichtet – dies
in Form einer Wohngruppe. Das Pflegeheim
nimmt leicht­ bis schwerstpflegebedürftige
Menschen, meist im AHV­Alter, unabhängig
von Herkunft und Konfession, auf.
Lichtszenen für alle Bedürfnisse
Decken, Wände, Böden, Nasszellen, Korridor
sowie Möbel entsprechen dem modernen Standard
sowie den sicherheitstechnischen Anforderungen
(Stabilität, Rutsch­ und Brandfestigkeit).
Das Ziel der Institution war es, eine helle, einladende
Gesamtatmosphäre zu schaffen, Sitz­
gelegenheiten für gemeinsame Treffen zu ermöglicchen
und somit Anregung für Gespräche
zu schaffen.
Dank einem professionellen Lichtkonzept von
Derungs Licht können Lichtbedürfnisse optimal
abgedeckt werden. Dabei handelt es sich
um sogenannte Lichtszenen wie: Allgemein­/
Komfortlicht für den Bewohner bei Tag, angenehmes
Leselicht zum blendfreien Lesen im
Bett, intensives Pflege­/Untersuchungslicht für
Pflegetätigkeiten oder zum nonverbalen Aufwecken
der Bewohner durch Lichtstärkenregelung.
Bei Bedarf kann für die Nacht ein sehr
dezentes Nachtlicht eingeschaltet werden,
welches dem Pflegepersonal die Überwachung
der Personen im Bett erleichtert.
In einem Doppelzimmer wurde die ausgearbeitete
Lichtlösung mittels speziell konzipierter
Wandkonstruktion (Hausinstallation unabhängig)
über mehrere Wochen getestet. Die Bedienung
erfolgte über eine moderne Szenensteuerung,
welche die gewünschte Lichtszene auf
Knopfdruck abrief. Die Festlegung der Szenen
geschah nach eingehenden Gesprächen mit den
Benutzern.
Wohnliche Raumatmosphäre
Die Derungs D lite Amadea­Variationen bieten
nicht nur qualitativ hochwertiges Licht, sondern
erzeugen auch eine ruhige, angenehme und
wohnliche Raumatmosphäre. Den Bewohnern
wird ein Gefühl der Geborgenheit und Sicherheit
vermittelt. Speziell imponiert das blendfreie,
nicht schattenbildende Nachtlicht. Aber
auch das Pflegelicht findet beim Personal hohe
Zustimmung. Es erlaubt eine sichere und
schnelle Pflege ohne Störung der Mitbewohner.
Demente Bewohner schätzen die hellen, mit
Licht durchfluteten Räume besonders. Unzureichende
Lichtverhältnisse führen zu Verängstigungen,
Stürzen, Desorientierung und Passivität.
Eine optimale Beleuchtung hingegen erhöht
Wohlgefühl und Selbstständigkeit.
Da jeder Bewohner über seine eigene Leuchte
verfügt, wurde als positiver Nebeneffekt eine
Abnahme der kleinen Streitigkeiten unter den
Zimmerbewohnern festgestellt. Die Resultate
der Testphase überzeugten. Aufgrund der positiven
Erfahrungen fiel der Entscheid, in den
Stationen 3 und 4 (Wohngruppe für Menschen
mit Demenz) die Derungs­Lichtlösung zu installieren.
Lichtstimmung auf Knopfdruck
Ein wesentlicher Punkt für das neue Lichtkonzept
war eine logische, einfache und sinnvolle
Bedienbarkeit der Anlage durch das Personal
und die Bewohner. Dafür wurde in intensiven
Abstimmungsgesprächen folgende Lösung gefunden
und realisiert.
Verschiedene Lichtszenen können über einen
Taster abgerufen werden: „Komfort“ sorgt für
ein angenehmes Raumlicht, das Tageslicht imitiert.
Hauptsächlich besteht es aus indirektem
Licht mit minimalem Direktlichtanteil für eine
blendenfreie Wohlfühlatmosphäre. „Nacht“:
Der Indirektanteil wird auf 1 % zurückgedimmt,
was ein sehr dezentes, schwaches und
blendfreies Licht erzeugt. Dadurch entsteht die
Möglichkeit, sich in der Dunkelheit im Raum
zu orientieren, und für die Nachtschwester genügt
die Lichtmenge, um die Person zu überwachen.
Der Pflegedienst kann mittels Taster
die Lichtszene „Pflege“ aktivieren. Dabei werden
alle Leuchtmittel auf 100 % geschaltet. Ein
helles, schattenfreies Licht entsteht, welches
eine schnelle und sichere Pflege erlaubt, ohne
dass der Pflegende durch Schattenwürfe in seiner
Arbeit behindert wird.
kontakt:
Derungs Licht AG
Tel.: 0041/71388-1174
l.freiburg@derungslicht.com
www.derungslicht.com
Leben + Wohnen
medAmbiente 2 · 2009 41

42 medAmbiente 2 · 2009
Leben + Wohnen
Das 1292 erstmals urkundlich erwähnte Schloss Osterstein steht kulturhistorisch im Mittelpunkt der Stadtentwicklung
Zwickaus, der heute viertgrößten Stadt im Freistaat Sachsen. Es beherbergt heute unter anderem das Seniorenpflege-
zentrum Schloss Osterstein. Die auf die Produktion von Pflegebetten spezialisierte Firma Wissner-Bosserhoff richtete
die Pflegezimmer ein. Dabei war der über eine halbe Million Euro große Auftrag mehr als nur übliches Tagesgeschäft.
Das historische Schloss gilt dem Unternehmen als Referenzobjekt für zukunftsorientiertes Wohnen im Pflegeheim.
Kurfürstlich wohnen
Das Seniorenpflegezentrum im Zwickauer Schloss Osterstein
Mit seiner wechselvollen Geschichte vom einstigen
Stadtschloss über die Verwandlung zum
Renaissanceschloss im 16. Jahrhundert – bis
hin zur Nutzung als Zuchthaus (seit dem
18. Jahrhundert bis Ende 1962) – war das
Zwickauer Schloss nach dem Zweiten Weltkrieg
dem Verfall preisgegeben. Im Jahr 2000
mussten sogar Notsicherungsmaßnahmen ergriffen
werden. Vor zwei Jahren startete der
Wiederaufbau des Schlosses im Stil des
16. Jahrhunderts, indem es als kurfürstliches
Schloss genutzt wurde. Jetzt ist das Schloss
Osterstein Adresse eines Seniorenpflegeheims,
wobei Teile des Gebäudes auch als Museum
und Spitzengastronomie genutzt werden.
In zweijähriger Bauzeit wurde das traditionsreiche
Schloss zum Seniorenpflegeheim umgebaut.
Die Betreibergesellschaft Senioren­ und
Seniorenpflegeheim (SSH) bietet hier 38 Einzel­
und 44 Doppelzimmer sowie fünf Plätze für
die Kurzzeitpflege an. Wissner­Bosserhoff lieferte
insgesamt 131 Pflegebetten, Nachttische
und Halogenleselampen, 30 höhenverstellbare
und schwenkbare Betttische sowie Tische und
Sitzmöbel. Mit der Lieferung der Kleiderschränke,
Kommoden, Garderoben und Badmöbel
beauftragte der Hersteller als Gesamtunternehmer
die heimische Tischlerei
Föhrweißer aus Ense­Ruhne.
Internationale Referenz
Das Gebäude wird nicht nur aufgrund seiner
Architektur als Prestigeobjekt eingestuft. Mithilfe
nationaler und internationaler Partner arbeitet
die SSH daran, das Schloss Osterstein zu
einem internationalen Referenzobjekt im Bereich
der Pflege und Betreuung älterer und hilfebedürftiger
Menschen auszubauen. Unter anderem
wird zur Eröffnung auch der Beginn
einer Entwicklung zum „Bewohnerzimmer
der Zukunft“, bestehend aus einer Einzelzimmer­
und einer Doppelzimmer­Variante, vorgestellt.
Dabei geht es darum, sich in der Ausstattung,
der Funktionalität und der Gestaltung an den
möglichen Bedürfnissen von morgen auszurichten.
Neben dem Pflegebetthersteller beteiligen
sich an diesem Zukunftsthema Firmen und
Die Eröffnung des Seniorenpflegeheimes Schloss
osterstein in zwickau markiert den Beginn einer
Entwicklung zum „Bewohnerzimmer der zukunft“.
Foto: Wissner-Bosserhoff
Organisationen wie beispielsweise Arjo, Ado
international sowie der europäische Heimleiterverband
EDE. Das Schloss Osterstein soll so
zur Plattform für gestalterische und technologische
Trends für die stationäre Altenpflege
werden, wobei der Modellcharakter zum Anziehungspunkt
nationaler und internationaler Besucher
werden soll.
Nach der offiziellen Eröffnung der neuen Seniorenwohnanlage
im aufwendig rekonstruierten
und modernisierten Schloss Osterstein geht
man dieser Zukunft mit großem Engagement
entgegen. Wissner­Bosserhoff­Geschäftsführer
Bernd W. Weber: „Für uns ist die Ausstattung
dieses Prestigeobjektes eine Anerkennung unserer
zukunftsorientierten Innovationen.“
kontakt:
wissner-Bosserhoff Gmbh, wickede
Tel.: 02377/784-0
info@wi-bo.de
www.wi-bo.de

Luxemburgisches
Vorzeigeobjekt
Das Institut St. Josef in Betzdorf
Man sieht ihm sein Alter nicht an. Bald 105
Jahre alt ist St. Josef im luxemburgischen
Betzdorf – doch dank regelmäßiger Erneuerungen
blieb es jung bis heute. Das traditionsreiche
Institut ist eine Pflegeeinrichtung, die
1905 von den katholischen Nonnen der Kongregation
der heiligen Elisabeth (CSSE) gegründet
wurde und seitdem unter ihrer Führung steht.
Vor Kurzem wurden umfassende Sanierungsarbeiten
des gesamten Geländes vollendet.
Lebensqualität, Selbstbestimmung und soziale
Teilhabe – so lauten die obersten Maximen der
Betreiberinnen von St. Josef. Im Sinne des pädagogischen
Konzepts der Bezugsbetreuung hat
jeder der hier lebt und dem Hause anvertraut
ist, das Recht auf einen direkten Ansprechpartner.
Tagesförderangebote unter fachlicher Betreuung
sollen den Bewohnern und Tagesgästen
zu mehr Selbstständigkeit verhelfen, das
Selbstwertgefühl und die sozialen Fähigkeiten
steigern. Therapeutische Angebote und Freizeitaktivitäten
bieten Menschen mit einer
schweren oder schwersten Behinderung sowie
älteren Bewohnern, die nicht mehr einer Arbeitstätigkeit
nachgehen, sinnvolle Beschäftigungs­
und Fördermöglichkeiten.
Umbau und Neubau
In drei Bauabschnitten wurde gerade die alte
Schlossanlage komplett saniert, umgebaut, und
es entstanden zusätzliche neue Gebäude. Eine
Investition von mehr als 35 Millionen Euro
steckt in Wohngebäuden, einem Verwaltungsgebäude
sowie Arbeits­ und Tagesräumen – alles
wurde behindertengerecht konzipiert. Die
modernen Therapiezimmer verfügen zudem
über komfortable Deckenliftersysteme. Nach
Beendigung der letzten Umbauten stehen zusätzlich
mehrere Kurzzeit­ und Trainingswohnplätze
zur Verfügung. Außerdem wird den Eltern
behinderter Kinder die Möglichkeit ge
boten, vor Ort sämtliche Fachdienste im medizinischen,
pädagogischen, pflegerischen und
sozio­psychologischen Bereich zu konsultieren
und von den angebotenen Infrastrukturen zu
profitieren.
St. Josef hat sich zu einem Vorzeigeobjekt nicht
nur für Luxemburg entwickelt. Die gelungenen
Renovierungsmaßmaßnahen veranlassen zurzeit
viele Architekten, aber auch Pflegedienstleiter,
sich auf den Weg ins luxemburgische
Betzdorf zu machen, um sich vor Ort einen
persönlichen Eindruck zu verschaffen. Begeistert
sind nicht nur die Besucher, sondern
auch die rund 200 Angestellten, die sich im
Ins titut um die 120 Kinder, Jugendlichen und
Erwachsenen mit einer Behinderung kümmern.
Helga Marbach, Leiterin einer Wohngruppe
für leicht­ bis schwerstmehrfach behinderte
Menschen, schätzt an den gelungenen
Um­ und Neubauten besonders die moderne
technische Ausstattung.
Fließende Arbeitsabläufe mit
Deckenliftersystem
Gerade bei ihrer täglichen Arbeit erleichtert
das Deckenliftersystem des dänischen Spezialisten
Guldmann die Arbeit: „Das Schienensystem
gewährleistet einen fließenden Arbeitsablauf
für die Begleitperson und einen
angenehmen Ortswechsel für den Bewohner“,
so Helga Marbach. „Gegenüber der Arbeit mit
den früher durchgängig genutzten mobilen Liftern
ist die Handhabung der Deckenlifter kräftesparender,
weil die Positionierung des Lifters
durch die Schienen schnell und punktgenau
erfolgen kann.“
Sehr wichtig ist der Leiterin auch der Einsatz
der Deckenlifter bei einer Basalen Stimulation.
Bei diesem pädagogischen Konzept wird die
ganzheitliche Wahrnehmung besonders bei
Menschen mit schweren und schwersten Behinderungen
gefördert. Vibratorische, somatische
und vestibuläre Anregungen, zum Beispiel
durch leichte und gezielte Schaukel­ oder Drehbewegungen
des Bewohners, können im frei
und sicher hängenden Transportnetz in Pflegehandlungen
oder Transfersituationen integriert
werden. „Die Bewohner genießen die Anwendung
– und die Begleitpersonen können aufgrund
der sicheren Handhabung mehr Körperkontakt
zur Person halten und sich voll und
ganz auf deren Bedürfnisse konzentrieren.“
kontakt:
Guldmann Gmbh
Tel.: 0611/974530
info@guldmann.de
www.guldmann.de
Leben + Wohnen
medAmbiente 2 · 2009 43

Bad + Sanitär
44 medAmbiente 2 · 2009
Pur. Retro. Emotional.
Sanitär-Accessoires und barrierefreie Produkte
Formale Durchgängigkeit am Waschtisch mit den
neuen Accessoires des Systems 800 – Seifenspender,
Becher mit halter und Ablage.
optimale unterstützung des Bewegungsablaufes
bietet der zudem sehr ästhetische stützklappgriff.
Je nach Einsatzgebiet ist die Wc-Bürstengarnitur
wahlweise mit einem Einsatz aus kunststoff oder
satiniertem Glas erhältlich. Der Wc-papierhalter
ist in zwei Versionen vorgesehen: frei stehend
oder wandhängend.
Der hocker ist im sanitärraum und Bad universell
einsetzbar.
Mit System 800 bringt Hewi eine neue Generation von Sanitär-Accessoires und Barrie-
refreien Produkten im Material Chrom auf den Markt. Beim Produktdesign standen die
eigenen Sanitär-Klassiker der Serien 477 und 801 des Herstellers Pate – entstanden ist
eine formale Weiterentwicklung mit zeitgemäßen Retro-Anleihen. Die Formensprache
des neuen Systems 800 ist pur und geradlinig, dennoch emotional. Basierend auf
großen harmonischen Radien sowie verdeckten Befestigungen eignen sich die Pro-
dukte hervorragend für den universellen Einsatz im hoch frequentierten Objektbereich.
Es handelt sich um ein professionelles Objektsystem
mit absoluter formaler Durchgängigkeit,
das seinen Einsatz auch im privaten Bad finden
kann. Die Produkte wurden zusammen mit
Phoenix Design Stuttgart/Tokio entwickelt.
Bereits mit der Markteinführung wird eine
große Anwendungsvielfalt für die Bereiche
Waschtisch, WC, Dusche und Wanne geboten
– einschließlich der Möglichkeit der barrierefreien
Ausstattung. Beim System 800 werden
Der haltegriff unterstützt an Waschtisch, Wc und
Dusche/Wanne. in der gleichen Form sind handtuchhalter
in verschiedenen längen erhältlich.
Der Blick in den spiegel aus sitzender position
heraus ist mit diesem verstellbaren kippspiegel
kein problem.
die verschiedenen Halter und Elemente aus
Chrom wahlweise mit Einsätzen aus Kunststoff
und satiniertem Glas angeboten.
Das System wird im Oktober 2009 in den
Oberflächen Chrom und Weiß lieferfähig sein.
Ausschreibungstexte sind bei dem Unternehmen
verfügbar. Außerdem kann ein kostenfreier
Planungsservice in Anspruch genommen
werden.
Altenpflege + ProPflege: Halle 3, Stand 3-213
kontakt:
hewI heinrich wilke Gmbh, Bad Arolsen
Tel.: 05691/82-0
scb@hewi.de
www.hewi.de

Neues Schiebetür-System
Der große Vorteil von Schiebtüren liegt in der
fehlenden Ausladung der Türflügel. Dadurch ermöglichen
sie auch in mittleren und kleinen Bädern
einen großen, bequem Zutritt zur Dusche.
Die Kernstücke der äußerst stabilen und laufruhigen
Konstruktion der neuen Dusch-Serie Manet
sind die kugelgelagerten Laufrollen mit robuster
Kunststoffummantelung sowie die mit
Aushebeschutz ausgerüsteten Rollenwagen. Die
Rollen und Laufschienen bestehen aus massivem,
hochwertigen Edelstahl und verhelfen
den Schiebetüren aus 8 mm starkem Einscheiben-Sicherheitsglas
zu einer beeindruckenden
Laufruhe. Der Aushebeschutz, eine großer
Sicherheitsfaktor, verhindert das „entgleisen“ der
Türen. Die so genannte „Wippe“ in der Laufschiene unterbindet ungewolltes, „selbständiges“ öffnen
der Dusche. Ausgerichtet auf die extremen Belastungen im Nassbereich, sind die hochqualitativen Beschläge
und Schienen aus speziell korrosionsgeschütztem Edelstahl nach DIN 1.4404 (V4A) gefertigt.
www.glamue.de
Waschtisch-Armaturen mit Hygieneprogramm
Betroffen von Legionellen und Pseudonomaden
sind Trinkwasserleitungen deren Entnahmestellen
nicht oder nur selten genutzt werden. In
Altbauten tritt das Problem auch auf, weil die
Leitungssysteme überdimensioniert sind. Fachplaner
und Sanitärfachhandwerker stehen daher
bei Neubau und Renovierung in der Pflicht, das
Problem der Stagnation im Trinkwassersystem
so gering wie möglich zu halten.
Dringenden Handlungsbedarf hat der
Armaturen hersteller Schell bei den sensorgesteuerten,
berührungslosen Auslauf-
Armaturen gesehen, da die meisten Modelle am
Markt bislang noch nicht für diese Problematik
gerüstet sind. Deshalb sind die elektronischen
Waschtisch-Armaturen Puris E und Venus E ab sofort mit zwei zusätzlichen Steuerungsfunktionen
ausgestattet. Die beiden Funktionen sind in einem neuen Hygieneprogramm vereint, das wahlweise
zugeschaltet werden kann und für alle Einsatzbereiche vorgesehen ist – für Schulen, Universitäten
und Kindergärten ebenso wie für Kranken- und Pflegeeinrichtungen, Raststätten, Hotels,
Restaurants, Kaufhäuser und Sportstätten.
www.schell-armaturen.de
WC-Hygiene, die sitzt
Toilettensitze, die von mehreren Personen benutzt
werden, können mit Fäkalbakterien kontaminiert
sein, die zwar mit dem bloßen Auge
nicht sichtbar sind, aber dennoch Infektionen
wie Hepatitis A und B oder eine Magen-Darm-
Grippe hervorrufen könnten. Der Initial WC-Sitzreiniger
wird in jeder Kabine neben dem Toilettenpapierspender
angebracht und bietet eine
einfache Reinigungsmöglichkeit. Die wirksame
Oberflächenreinigung wird mit antibakteriellen
Eigenschaften kombiniert. Im Inneren des WC-
Sitzreinigers befinden sich eine spezielle Reinigungsflüssigkeit
und ein mechanisches Pumpsystem.
Der Benutzer braucht nur einige Blätter
Toilettenpapier unter das Gerät zu halten und
durch Tastendruck die Reinigungsflüssigkeit auf
dem Papier zu verteilen. Mit der speziellen,
hautverträglichen Flüssigkeit kann der Benutzer
den WC-Sitz einfach und schnell reinigen. Schmutz und Mikroorganismen werden entfernt und Bakterien
neutralisiert. Das leicht zu reinigende Gerät ist aus schlagfestem Kunststoff.
www.initialservice.de
www.initialservice.de
Trennwandsystemen stilvoll inszeniert
Das Gesundheitsbewusstsein der Menschen nimmt zu. Permanent entwickeln
sich neue Bewegungs-, Wellness- und Gesundheitstrends, die
dem Wunsch auf den eigenen Körper zu achten, immer neue Impulse
setzen. Darüber hinaus wächst bei den Planern und Architekten der
Wunsch, die architektonische Raumqualität zu erhöhen. Trennwände
spielen bei der Raumgestaltung eine große Rolle. Die bisherigen Überlegungen,
einen Raum durch Trennwände zu zergliedern, weichen
daher immer öfter der Forderung, diese Bauelemente optisch aufzuwerten
und sie lebhaft zu inszenieren.
Gestaltungsfreiheit in Perfektion
Schäfer Trennwandsysteme bietet Licht und Design in einem architektonisch
ansprechenden Rahmen. Die Trennwandsysteme sind
Leichtbau elemente in hoher Qualität, besonders formstabil, perfekt
verarbeitet und vielseitig einsetzbar.
www.schaefer-tws.de
Vertrauen auch Sie dem
Initial Hygieneservice
Der Initial WC-Sitzreiniger kombiniert eine
einfache Oberflächenreinigung mit antibakteriellen
Eigenschaften und schützt
vor Bakterien und Schmutz. Ein Plus an WC-
Hygiene – selbstverständlich im Full-Service.
Bis 31. März kostenfrei zur Probe.
Initial Waschraumservice GmbH
Beratungs-Hotline: 0800 77 33 300
Bad + Sanitär/Produkte
Ein glückliches Händchen
wird man Ihnen
in puncto Waschraumhygiene bescheinigen.
Mehr Infos unter www.katrin.com
medAmbiente 2 · 2009 45

hausgemeinschaftskonzepte,
wie sie im seniorenzentrum
„An
den salinen“ in
Bad Westernkotten
realisiert wurden,
verlangen ein
neues herangehen
auch an den Brandschutz.
Foto: Wieneke
46 medAmbiente 2 · 2009
Sicherheit und Schutz
Moderne Konzepte für Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtungen haben das Ziel, für die Bewohner so viel Normalität wie
möglich zu erreichen. Dieser pflegerische Ansatz steht im Widerspruch zu den üblichen Anforderungen des Brand-
schutzes. Doch bei einer richtigen Grundkonzeption sind nur wenige, intelligent verknüpfte Brandschutzmaßnahmen er-
forderlich, die Bewohnern und Betreuungspersonal maximale Freiheit bei der Gestaltung lassen.
Sicherheit für Wohnkonzepte
Brandschutz in Altenpflegeheimen mit Gruppenwohnbereichen
Seit Ende der 1990er Jahre werden Altenpflegeeinrichtungen
zunehmend als Hausgemeinschaften
oder Wohngruppen konzipiert. Ziel ist
es, so viel Normalität und Geborgenheit wie
möglich im Alltag zu realisieren. In einer
Wohngruppe leben etwa zehn alte Menschen
zusammen, wobei jeder Bewohner über ein eigenes
Zimmer mit Bad verfügt. Die Bewohnerzimmer
sind in der Regel um einen zentralen
Wohnbereich herum angeordnet. Für die Realisierung
eines Wohngruppenkonzeptes sind offene
Grundrisslösungen erforderlich – denn die
Bewohner sollen z. B. bei geöffneter Zimmertür
am Gemeinschaftsleben teilnehmen können.
Flure werden in die Aufenthaltsbereiche einbezogen
und dementsprechend wohnlich ausgestattet.
Diese Struktur stellt aus Sicht des
Brandschutzes jedoch eine Situation dar, die
von den üblichen Konzepten der Bauordnung
(horizontaler Rettungsweg = notwendiger Flur,
vertikaler Rettungsweg = Treppenraum) deutlich
abweicht. Erschwerend kommt hinzu, dass
die Bewohner in der Regel zu einer Selbstrettung
nicht in der Lage sind.
Brandmeldung und Alarmierung
Auch das Betreuungspersonal kann die Evakuierung
der Bewohner nicht allein bewältigen.
Die Mehrzahl der Brände in Altenpflegeeinrichtungen
entsteht in der Nachtzeit. Nachts ist
die personelle Besetzung deutlich reduziert,
sodass das Personal mit der Aufgabe der Evakuierung
der Bewohner überfordert ist.
Die Rettung der Bewohner kann daher im
Brandfall nur durch Feuerwehr­ und Rettungsdienst
gewährleistet werden. Altenpflegeheime
mit Gruppenwohnbereichen müssen mit einer
flächendeckenden, automatischen Brandmeldeanlage
ausgestattet werden, die eine unmittelbare
Alarmierung der Feuerwehr sicherstellt.
Die Alarmierung der Bewohner ist nicht
zweckmäßig, da altersverwirrte Menschen die
Gefahr nicht wahrnehmen und bettlägerige
Bewohner ohnehin auf fremde Hilfe angewiesen
sind. Eine akustische Alarmierung würde
eher zur Beunruhigung der Bewohner und zu
Panikreaktionen führen und die Gefahrenlage
zusätzlich verschärfen. Um mögliche Sofortmaßnahmen
einleiten zu können, erfolgt die
Alarmierung des Betreuungspersonals des Objektes
durch eine „stille Alarmierung“ über
Funkmeldeempfänger mit Klartextanzeige.
Evakuierung
Im Brandfall sollten so wenig Bewohner wie
möglich evakuiert werden müssen. Das Gesamtgebäude
muss daher in viele kleine,
brandschutztechnisch wirksam voneinander
abgetrennte Bereiche gegliedert werden. Je Geschoss
sind mindestens zwei feuerbeständig
voneinander getrennte Bereiche erforderlich,
um im Gefahrenfall eine Evakuierung innerhalb
der Ebene zu ermöglichen. Diese Einheiten
sind schnell zu evakuieren und für die
Feuerwehr beherrschbar. Die Bewohner außerhalb
des betroffenen Bereiches müssen im
Brandfall nicht evakuiert werden.
Die Gruppenwohnbereiche werden daher auf
eine Größe von 500 m² Grundfläche und maximal
zehn Personen begrenzt. Bei dieser Größe
handelt es sich um Einheiten, die sowohl aus
pflegerischer als auch aus brandschutztechnischer
Sicht günstig sind. Jeder Gruppenwohnbereich
benötigt zwei möglichst entgegen­
gesetzt angeordnete Ausgänge und zwei
bauliche Rettungswege. Innerhalb des Gruppenwohnbereichs
müssen dabei keine notwendigen
Flure ausgebildet werden.
Verhinderung der Ausbreitung von
Feuer und Rauch
Trotz der offenen Grundrissgestaltung ist in
Altenpflegeheimen mit Gruppenwohnbereichen
eine Vielzahl raumabschließender Wände vorhanden,
die im Sinne einer kleinteiligen Abschnittsbildung
mit brandschutztechnischer
Qualität ausgeführt werden müssen. Hierdurch
wird im Falle eines Entstehungsbrandes der
betroffene Bereich begrenzt und ein Vollbrand
auf einen definierten Bereich beschränkt.
Bis auf die Wände der Sanitärzellen innerhalb
der Bewohnerzimmer müssen alle Wände innerhalb
des Gruppenwohnbereiches feuerhemmend
und aus nichtbrennbaren Baustoffen
(F 30­A) hergestellt werden. Die Türen in diesen
feuerhemmenden Wänden müssen mindestens
vollwandig und dichtschließend (d. h. mit
3­seitiger Gummidichtung) sein. Die Bewohnerzimmer
bilden immer eine feuerhemmend
abgeschottete Zelle.
Ausblick
In Zukunft wird neben Neubauten insbesondere
die – hier nur kursorisch beschriebene –
Anpassung vorhandener Senioreneinrichtungen
an moderne Betreuungskonzepte eine
große Rolle spielen. Das Aufbrechen der starren,
krankenhausähnlichen Strukturen innerhalb
der alten Bausubstanz stellt dabei besondere
Anforderungen an die beteiligten Planer.
Nur eine integrierte Planung kann hier zu gestalterisch
überzeugenden, funktionsfähigen
und bezahlbaren Lösungen führen.
kontakt:
Bert wieneke
Wieneke GbR, Architekten, Ingenieure, Sachverständige
Tel.: 02943/9796-0
info@wieneke-brandschutz.de
www.wieneke-brandschutz.de

Bodenbelagskollektion „Leben & Pflegen“
Debolon „Leben & Pflegen“ ist die erste elastische
Bodenbelagskollektion speziell für Pflegebereiche,
die auf Basis einer wissenschaftlichen Marktforschungs-Studie
an der Hochschule Pforzheim und
in Zusammenarbeit mit dem Planungsbüro Doppelpunkt
entwickelt wurde. Da Bewohner von Seniorenheimen
häufig altersbedingte körperliche und
geistige Beeinträchtigungen wie Gehbehinderung,
Grauer Star oder Demenz haben, wurden aktuelle
Erkenntnisse der Pflegewissenschaft bei der Entwicklung
der Dessins berücksichtigt: Überwiegend
wurden dezente, kontrastarme Muster sowie Rot-
und Orangetöne eingesetzt, die ältere Menschen
mit altersbedingter Sehbehinderung sehr gut
wahrnehmen können und als positiv empfinden.
Ergänzt werden die Allover-Dessins und Uni-Töne durch wohnliche und vertraute Holzoptiken wie Kirsche,
Eiche, Buche und Ahorn. Die speziell für diese Kollektion entwickelte matte Oberfläche verhindert
irritierende Spiegelungen und Lichtreflexe; eine von Pflegeexperten geforderte Eigenschaft, die für demenziell
erkrankte Menschen mit altersbedingter Sehbehinderung ein wesentlicher Sicherheitsfaktor ist.
www.debolon.de
Altenpflege + ProPflege: Halle 3-442
Pflege- und
Organisationswagen
Die Pflege- und Organisationswagen von
Medimobil tragen zur Wirtschaftlichkeit
von Krankenhäusern und Pflegeeinrichtungen
bei. Die entscheidenden Vorteile
sind – neben einer ansprechenden Optik –
eine individuelle Bauweise mit flexibler
Einteilung sowie die Verarbeitung von
hochwertigen und robusten Materialien.
Ein robust gebautes verwindungsfreies Untergestell,
Aluminium-Designprofile mit
Abweisfunktion, kugelgelagerte Leichtlaufrollen,
Schubladenführungssysteme mit
100 kg Tragkraft sowie die integrierte Zentralverriegelung
und Auszugssperre zählen
zu den technischen Qualitäten des Wagens.
Sämtliche Bestandteile sind auf
Langlebigkeit getestet. Die Firma Medimobil/Imbusch
bietet kompetente Beratung
durch Fachleute, einen umfassenden Service
und sehr kurze Lieferzeiten. Modernes
und klassisches Design sowie ein überraschend gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sind weitere Pluspunkte,
die das Unternehmen hervorhebt.
www.medimobil.com
Altenpflege + ProPflege: Halle 4 a, Stand 121
Textil-Management spart
Zeit und Kosten
Bardusch, Textil-Dienstleister für Seniorenheime,
bietet den Einrichtungen eine maßgeschneiderte
Vollversorgung von Stationswäsche über Berufskleidung
bis zum persönlichen Wäscheservice für
die Bewohner. Mit dem angebotenen Service-
Kreislauf lässt sich die notwendige Wäsche-Logistik
nach individuellen Bedürfnissen organisieren.
Die benutzte Wäsche holt das Unternehmen nach
einem festgelegten und auf die Erfordernisse der
jeweiligen Einrichtung angepassten Turnus ab und
liefert die frisch nach Hygienerichtlinien gepflegte
Wäsche an. Das Pflegeteam gewinnt Zeit und
kann sich besser um die Betreuung der ihm anvertrauten
Menschen kümmern.
www.bardusch.de
Bioaktive Textil-Produktlinie
Drapilux präsentiert auf der Altenpflege + ProPflege
zusammen mit dem Bodenbelagshersteller
Amtico international ein ganzheitliches Konzept
für den Health-Care-Bereich – vom hochwertigen
Designbelag bis hin zu darauf abgestimmten Dekorationen:
Die Bioaktiv-Stoffe Drapilux-812 und
Drapilux-813 mit transparenten Streifen auf Voilebasis.
Drapilux bioaktiv zeichnet sich vor allem
durch eine dauerhaft antimikrobielle Wirkung und
ein harmonisches Farbdessin aus. Beide Stoffe
sind in den Farben „Natur“, Weiß und „Ecru“ erhältlich.
Die Produktlinie ist durch ihre intelligente
Stofffunktion und ihr stilsicheres Design besonders
für den Health-Care-Bereich geeignet. Speziell
für die immer häufiger auftretenden MRSA-
Infektionen stellt sie eine innovative Lösung dar.
www.drapilux.de
Altenpflege + ProPflege Halle 4, am Stand 313
Wächst mit den Herausforderungen
Im Rahmen der Altenpflege + ProPflege stellt Ackermann Clino erstmals das Clino System 99 Plus vor. Es basiert
auf den Systemen Clino Opt 99, Clino Phon 99 bzw. Clino System 99 CL und zeichnet sich durch ein
Höchstmaß an Modularität und Skalierbarkeit aus. Durch das modulare Systemkonzept können sowohl bestehende
als auch neue Anlagen jederzeit den individuellen Nutzerwünschen angepasst werden. Dabei spielt es
keine Rolle, ob es sich um eine kleine Einrichtung mit nur 20 Betten oder eine Anlage mit mehr als 1.000 Betten
handelt. Bedarfsorientiert ermöglicht das System von der reinen optischen und akustischen Signalisierung
bis hin zur Kommunikationslösung mit diskreter Sprache am Bett die volle Bandbreite moderner Pflegekommunikation.
Zahlreiche Schnittstellen ermöglichen eine Integration nahezu aller im Pflegeumfeld relevanten Sicherheits-
und Kommunikationssysteme.
www.ackermann-clino.de
Altenpflege + ProPflege Halle 3, Stand Nr. 3-447
Produkte
medAmbiente 2 · 2009 47

48 medAmbiente 2 · 2009
Veranstaltungen
Hospital Build Middle East
IIR Middle East veranstaltet den ersten
Hospital Build Middle East Exhibition
& Congress. Die Veranstaltung findet
vom 14. bis 16. Juni im Dubai International
Conference and Exhibition Centre
statt. Sie setzt den Schwerpunkt
insbesondere auf die verschiedenen
nichtklinischen Aspekte im Gesundheitsbereich
des Nahen Ostens. Laut
Sietske Meerloo, Senior Marketing
Manager, IIR Middle East, bringt das
Event sämtliche Fragen auf den Tisch,
die die Industrie beschäftigen: „Hospital
Build umfasst eine Palette an
Services, die für die nichtklinischen
Anbieter im Gesundheitsbereich wichtig
sind – darunter Investition, Planung,
Architektenentwurf, Betrieb und effektives Management von Einrichtungen
im Gesundheitswesen“. Internationale Experten werden Know-how
vermitteln, aktuelle Produkte und Dienstleistungen werden präsentiert. Hospital
Build, so die Erwartungen, wird eine Schlüsselrolle im Ausbau und in
der Weiterentwicklung des Gesundheitssektors in dieser Region spielen.
Die Entwicklung der Gesundheitswirtschaft im Nahen Osten bleibt auch im
Jahr 2009 sehr positiv, und Zuwächse in zweistelliger Prozenthöhe werden
für mehrere Jahre vorhergesagt. Im Vorjahr hatte eine Marktuntersuchung
von Proleads – einem Unternehmen, das die umfangreichste Datenbank der
Region für Bauprojekte im Gesundheitssektor pflegt – ergeben, dass fast
14 Mrd. US-$ in den Ländern am Persischen Golf in neue Bauprojekte im
Bereich Krankenhäuser und Gesundheitsversorgung investiert werden. Der
Firmenindex
Ackermann Clino 47
akb wohlfühlarchitektur 36
Angela Fritsch Architekten BDA 18
Armstrong DLW 17, 30
AVR Agentur f. Werbung u. Produktion 1, 11
AWO Frankfurt 4
Bardusch 47
Betten Malsch 35
Bundesverband Geriatrie 5
BVE Bundesvereinigung der
Dt. Ernährungsindustrie 32, 35
Georg D.W. Callwey 4
Debolon Dessauer Bodenbeläge 37
Derungs Licht 41
drapilux 11, 47
EGZB Ev. Geriatriezentrum Berlin 33
Gira Giersiepen 15, 38
Rahmen ist jeweils öffentlich, privat
bzw. als Kooperation öffentlicher und
privater Geldgeber.
Obgleich es Hinweise darauf gegeben
hatte, dass der wirtschaftliche Rückgang
sich auch auf den Umfang dieser
laufenden Projekte im Nahen Osten
auswirken würde, so scheint dies jedoch
nicht einzutreten – insbesondere
nicht in den Mitgliedsländern des Gulf
Cooperation Council (GCC). Dies bedeutet
zwar nicht, dass es überhaupt
keine Auswirkungen geben wird, aber
große langfristige Effekte sind nicht zu
erwarten.
Kürzlich wurde bekannt, dass Saudi Arabien 5.000 Ärzte aus verschiedenen
Disziplinen für Positionen in mehreren neuen bzw. renovierten Krankenhäusern
sucht. Das Königreich steht bei laufenden Entwicklungsprojekten im
Gesundheitsbereich mit einem Gesamtvolumen von 6,6 Mrd. US-$ an der
Spitze. Die gegenwärtigen Ausgaben in den Vereinigten Arabischen Emiraten
und Qatar liegt bei jeweils rund 2,9 bzw. 2,8 Mrd. US-$.
www.hospitalbuild-me.com
Goodtime Development 24
Glamü 45
Guldmann 23, 43
Hermann Bock 10, 19
Hewi Heinrich Wilke 44, 2.US
IIR Middle East 5, 48
IMS Fraunhofer Inst. f. Mikroelektron.
Schaltungen u. Systeme 40
Initial Textil Service 45
Kuratorium Dt. Altershilfe Wilelmine-Lübke-Stiftung 6
Kursana 4
Mauser Einrichtungssysteme 20, 33
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