Baugebiet „Zw. Kreuzkamp und Wesuweer ... - Stadt Haren

Weitere Auflagen in den Grundstückskaufverträgen für die Bauplätze 498, 499, 500,
505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515 und 516:
1. Bauverpflichtung
Die Baufertigstellung muss innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Grundstückskaufvertrages
erfolgen.
Eine Weiterveräußerung des Baugrundstückes an Dritte vor Erfüllung der
Bauverpflichtung ist nur mit Zustimmung der NLG zulässig.
Kommt der Käufer der Bauverpflichtung nicht nach, ist die NLG berechtigt, aber nicht
verpflichtet, die lastenfreie Rückübertragung des Grundstückes gegen Erstattung des
Grundstückskaufpreises (ohne Verzinsung) zu verlangen, wobei sämtliche Kosten der
Rückübertragung vom Käufer zu zahlen sind.
2. Verpflichtung zur Selbstnutzung
Der Käufer verpflichtet sich, das zu errichtende Wohnhaus für einen Zeitraum von 5
Jahren ab Fertigstellung selbst zu bewohnen. Bei einem Verstoß gegen diese
Verpflichtung, insbesondere durch Vermietung oder Verkauf, hat der Käufer eine
Vertragsstrafe an die NLG zu entrichten.
Für Wohnbaugrundstücke, auf denen eine Doppelhausbebauung erfolgt, ist es
ausreichend, wenn vertraglich sichergestellt ist, dass zumindest eine Doppelhaushälfte
einer Eigennutzung für die Dauer von mindestens 5 Jahren zugeführt wird.
Weitere Auflagen in den Grundstückskaufverträgen für die Bauplätze 501, 502, 503
und 504:
1. Bauverpflichtung
Die Baufertigstellung muss innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Grundstückskaufvertrages
erfolgen.
Eine Weiterveräußerung des Baugrundstückes an Dritte nach Baufertigstellung ist ohne
weitere Zustimmung der NLG zulässig. Eine Weiterveräußerung vor Baufertigstellung ist
nicht möglich.
Kommt der Käufer der Bauverpflichtung nicht nach, ist die NLG berechtigt, aber nicht
verpflichtet, die lastenfreie Rückübertragung des Grundstückes gegen Erstattung des
Grundstückskaufpreises (ohne Verzinsung) zu verlangen, wobei sämtliche Kosten der
Rückübertragung vom Käufer zu zahlen sind.
2. Verpflichtung zur Selbstnutzung
Die Verpflichtung zur Selbstnutzung entfällt. Die Wohngebäude können nach deren
Fertigstellung ohne Zustimmung der NLG vermietet oder an einem Dritten veräußert
werden.