Baugebiet „Zw. Kreuzkamp und Wesuweer ... - Stadt Haren

Baugebiet
„Zw. Kreuzkamp und Wesuweer Hauptstraße, Teil II“
Kaufpreise je qm:
5. Erschließungsabschnitt
� Bauplätze 498, 499 und 500
©LGLN
53,90 €/qm vollerschlossen
� Bauplätze 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514,
515 und 516
58,90 €/qm vollerschlossen
� Bauplätze 501, 502, 503 und 504
64,50 €/qm vollerschlossen
Das zu errichtende Gebäude ist an die zentrale Abwasserbeseitigungsanlage anzuschließen.
Ein Antrag auf Anschluss an die Schmutzwasserkanalisation ist rechtzeitig vor Baubeginn
beim TAV, Kolpingstraße 5, 49716 Meppen zu stellen. Der Käufer hat den jeweils gültigen
Kanalbaubeitrag (gemäß der jeweils geltenden allg. Entsorgungsbedingungen) an den Trink-
und Abwasserverband „Bourtanger Moor“ (TAV) zu zahlen.

Weitere Auflagen in den Grundstückskaufverträgen für die Bauplätze 498, 499, 500,
505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515 und 516:
1. Bauverpflichtung
Die Baufertigstellung muss innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Grundstückskaufvertrages
erfolgen.
Eine Weiterveräußerung des Baugrundstückes an Dritte vor Erfüllung der
Bauverpflichtung ist nur mit Zustimmung der NLG zulässig.
Kommt der Käufer der Bauverpflichtung nicht nach, ist die NLG berechtigt, aber nicht
verpflichtet, die lastenfreie Rückübertragung des Grundstückes gegen Erstattung des
Grundstückskaufpreises (ohne Verzinsung) zu verlangen, wobei sämtliche Kosten der
Rückübertragung vom Käufer zu zahlen sind.
2. Verpflichtung zur Selbstnutzung
Der Käufer verpflichtet sich, das zu errichtende Wohnhaus für einen Zeitraum von 5
Jahren ab Fertigstellung selbst zu bewohnen. Bei einem Verstoß gegen diese
Verpflichtung, insbesondere durch Vermietung oder Verkauf, hat der Käufer eine
Vertragsstrafe an die NLG zu entrichten.
Für Wohnbaugrundstücke, auf denen eine Doppelhausbebauung erfolgt, ist es
ausreichend, wenn vertraglich sichergestellt ist, dass zumindest eine Doppelhaushälfte
einer Eigennutzung für die Dauer von mindestens 5 Jahren zugeführt wird.
Weitere Auflagen in den Grundstückskaufverträgen für die Bauplätze 501, 502, 503
und 504:
1. Bauverpflichtung
Die Baufertigstellung muss innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Grundstückskaufvertrages
erfolgen.
Eine Weiterveräußerung des Baugrundstückes an Dritte nach Baufertigstellung ist ohne
weitere Zustimmung der NLG zulässig. Eine Weiterveräußerung vor Baufertigstellung ist
nicht möglich.
Kommt der Käufer der Bauverpflichtung nicht nach, ist die NLG berechtigt, aber nicht
verpflichtet, die lastenfreie Rückübertragung des Grundstückes gegen Erstattung des
Grundstückskaufpreises (ohne Verzinsung) zu verlangen, wobei sämtliche Kosten der
Rückübertragung vom Käufer zu zahlen sind.
2. Verpflichtung zur Selbstnutzung
Die Verpflichtung zur Selbstnutzung entfällt. Die Wohngebäude können nach deren
Fertigstellung ohne Zustimmung der NLG vermietet oder an einem Dritten veräußert
werden.

Eigentümer der Grundstücke ist die Niedersächsische Landgesellschaft mbH (NLG) Meppen,
Am Nachtigallenwäldchen 2, 49716 Meppen ( www.nlg.de )
Der Verkauf und Bauplatzreservierungen erfolgt durch die NLG Meppen.
Weitere Informationen zu freien Baugrundstücken:
NLG Meppen: Frau Schütte-Bruns, Tel. 0 59 31/ 93 58-24
Mail: Michaela.Schuette-Bruns@NLG.de
Stadt Haren (Ems): Herr Rohling, Tel. 0 59 32/ 8-307, Mail: rohling@haren.de
Baurechtliche Fragen beantworten Ihnen:
Frau Jaspers, Tel.: 05932/ 8-302, Mail: jaspers@haren.de
Frau Schulte, Tel.: 05932/ 8-302, Mail: schulte@haren.de