Baugebiet

Kaufpreise je qm:
Baugebiet
„Nördlich der Adenauerstraße“
� Bauplätze 1 bis 73 = 75,00 €/qm vollerschlossen
� Bauplätze A bis E = 90,00 €/qm vollerschlossen
©LGLN

Das zu errichtende Gebäude ist an die zentrale Abwasserbeseitigungsanlage anzuschließen.
Ein Antrag auf Anschluss an die Schmutzwasserkanalisation ist rechtzeitig vor Baubeginn
beim TAV, Kolpingstraße 5, 49716 Meppen zu stellen. Der Käufer hat den jeweils gültigen
Kanalbaubeitrag (gemäß der jeweils geltenden allg. Entsorgungsbedingungen) an den Trink-
und Abwasserverband „Bourtanger Moor“ (TAV) zu zahlen.
Weitere Auflagen in den Grundstückskaufverträgen für die Bauplätze 1 bis 73:
1. Bauverpflichtung
Die Baufertigstellung muss innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des
Grundstückskaufvertrages erfolgen.
Eine Weiterveräußerung des Baugrundstückes an Dritte vor Erfüllung der
Bauverpflichtung ist nur mit Zustimmung der GEG Haren (Ems) mbH zulässig.
Kommt der Käufer der Bauverpflichtung nicht nach, ist die GEG Haren (Ems) mbH
berechtigt, aber nicht verpflichtet, die lastenfreie Rückübertragung des Grundstückes
gegen Erstattung des Grundstückskaufpreises (ohne Verzinsung) zu verlangen, wobei
sämtliche Kosten der Rückübertragung vom Käufer zu zahlen sind.
2. Verpflichtung zur Selbstnutzung
Der Käufer verpflichtet sich, das zu errichtende Wohnhaus für einen Zeitraum von 5
Jahren ab Fertigstellung selbst zu bewohnen. Bei einem Verstoß gegen diese
Verpflichtung, insbesondere durch Vermietung oder Verkauf, hat der Käufer eine
Vertragsstrafe an die GEG Haren (Ems) mbH zu entrichten.
Für Wohnbaugrundstücke, auf denen eine Doppelhausbebauung erfolgt, ist es
ausreichend, wenn vertraglich sichergestellt ist, dass zumindest eine Doppelhaushälfte
einer Eigennutzung für die Dauer von mindestens 5 Jahren zugeführt wird.
Weitere Auflagen in den Grundstückskaufverträgen für die Bauplätze A bis E:
1. Bauverpflichtung
Die Baugrundstücke dürfen nur mit Doppelhäusern bebaut werden. Die Kosten der hierfür
nach erforderlichen Grundstücksteilung trägt der Käufer.
Die Baufertigstellung muss innerhalb von 2 Jahren nach Abschluss des
Grundstückskaufvertrages erfolgen.
Eine Weiterveräußerung des Baugrundstückes an Dritte nach Baufertigstellung ist ohne
weitere Zustimmung der GEG Haren (Ems) mbH zulässig. Eine Weiterveräußerung vor
Baufertigstellung ist nicht möglich.
Kommt der Käufer der Bauverpflichtung nicht nach, ist die GEG Haren (Ems) mbH
berechtigt, aber nicht verpflichtet, die lastenfreie Rückübertragung des Grundstückes

gegen Erstattung des Grundstückskaufpreises (ohne Verzinsung) zu verlangen, wobei
sämtliche Kosten der Rückübertragung vom Käufer zu zahlen sind.
2. Verpflichtung zur Selbstnutzung
Die Verpflichtung zur Selbstnutzung entfällt. Die Wohngebäude können nach deren
Fertigstellung ohne Zustimmung der GEG Haren (Ems) mbH vermietet oder an einem
Dritten veräußert werden.
Der Verkauf und die Bauplatzreservierung sämtlicher Baugrundstücke erfolgt durch die
GEG Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft Haren (Ems) mit beschränkter Haftung.
Es wird darauf hingewiesen, dass im Baugebiet verschiedene Baufelder mit
unterschiedlichen Baunutzungen vorhanden sind (Siehe Bebauungsplan).
Weitere Informationen zu freien Baugrundstücken:
Herr Rohling, Tel. 0 59 32/ 8-307, Mail: rohling@haren.de
Baurechtliche Fragen beantworten Ihnen:
Frau Jaspers, Tel.: 05932/ 8-302, Mail: jaspers@haren.de
Frau Schulte, Tel.: 05932/ 8-302, Mail: schulte@haren.de