Nahe schafft Vertrauen - Volksbank Dortmund-Nordwest eG

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4 Patrick Stemmelen Geschäftsführer der Immo-Invest Phönix-See GmbH Mein Antrieb: Wohnträume erfüllen. <strong>Nahe</strong> ist, zu wissen, wer was “ braucht. Genossenschaften sind nah dran, weil sie aus der Bevölkerung heraus und mit ihr zusammenarbeiten. Das macht sich bezahlt: zum Beispiel im Rahmen unserer strategischen Finanzplanung! Denn strategische Finanzplanung heißt für uns: gemeinsam ermitteln, was für Sie wichtig ist, zusammen Ziele und Wünsche festlegen und die jeweils optimalen Lösungen finden durch Einsatz erfahrener Spezialisten. Vom ersten bis zum letzten Schritt ist hierbei die persönliche Begleitung wichtig. Denn Ihre individuellen Möglichkeiten und Vorhaben können wir nur in der persönlichen Begegnung ermitteln, wenn wir vor Ort zusammen Ihre Wünsche und Pläne erfassen. Diese Pläne können sich selbstverständlich ändern. Natürlich berücksichtigt unsere Finanzplanung daher auch einen möglichen Wechsel Ihrer Lebenssituation. Sie geben die Richtung vor – wir gehen mit und weisen Ihnen den schnellsten Weg zum Ziel. Interessiert, aufmerksam, „neugierig“ Weil strategische Finanzplanung mehr ist als das Ergebnis netter Gespräche, setzen wir verschiedene Mittel ein, die Ihnen die Erfüllung Ihrer finanziellen Wünsche erleichtern. Dazu gehört für uns unter anderem eine strategische Gesprächsführung. Denn nur wer zur richtigen Zeit die richtigen Fragen stellt, weiß hinterher, wo es hingehen soll. Grundlage solcher zielführenden Gespräche ist für uns einerseits echtes Interesse am Kunden, an seiner Lebenssituation und seinen Zielen. Andererseits setzen wir auf erprobte Konzepte zur Gesprächsführung, die Schlüsselfaktoren für finanziellen Erfolg aufzeigen und wertvolle Hinweise auf die jeweils richtige Finanzlösung geben. Bei uns Programm: beste Vorbereitung Darüber hinaus nutzen wir zur Erstellung individueller Finanzpläne modernste EDV-Programme; in der Firmenkundenberatung ist dies etwa die ganzheitlich ausgerichtete Software MinD-Banker. Das Jahr 2011 haben wir zudem genutzt, um unsere Berater intensiv in der strategischen Finanzberatung und -betreuung zu schulen. So können wir zu Recht von uns behaupten, bestens darauf vorbereitet zu sein, unseren Mitgliedern und Kunden ihre finanziellen Wünsche zu erfüllen! In 3 Schritten zum Finanzplan 1. Gemeinsame Analyse der aktuellen Finanzsituation · Übersicht über die aktuelle Vermögens- situation und mögliche Veränderungen in naher Zukunft 2. Ermittlung derzeitiger Kundenwün- sche und Ziele im Gespräch · mit größtmöglicher Konkretisierung der Wünsche · bei Bedarf Berücksichtigung der famili- ären Situation und generationsüber- greifender Ziele 3. Erarbeitung von ganzheitlichen Lösungen durch den Berater · unter Einbeziehung aller vorteilhaften Finanzdienstleistungen, z. B. auch staatlicher Förderung etc. Die Individualkundenberater Bernd Neudenberger, Dirk Friederichs, Markus Lewwe, Jörg Lott, Michael Gröne, Barbara Krumminga und Gabriele Brauckmann (v.l.n.r.).
Baufinanzierung Nähe gibt Wohnwünschen ein Zuhause Im Leben hat man viele Wünsche; ein besonderer aber ist der Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Eine eigene Immobilie bietet zum einen Freiraum zum Leben und zum anderen Möglichkeiten, sich und seine Familie für die Zukunft abzusichern. Ähnliches gilt für die gewerbliche Immobilie, mit der man sich unternehmerisch entfalten kann. Die wichtigste Voraussetzung: Die Finanzierung stimmt. Förderung und Finanzierung – ein starkes Doppel Eine Immobilienfinanzierung muss immer maßgeschneidert sein. Nur so ist gewährleistet, dass der Wohnwunsch zu den bestehenden Möglichkeiten passt und nicht ein Luftschloss auf Sand gebaut wird. Um eine maßgeschneiderte Finanzierung zu entwickeln, suchen wir im persönlichen Gespräch und mit dem Wissen um die Gegebenheiten in der Region für unsere Kunden nach der richtigen Lösung. Unsere Immobilienfinanzierungen kombinieren in idealer Weise die vielseitigen Möglichkeiten klassischer Bankkredite mit staatlicher Förderung. Dabei greifen unsere Baufinanzierungsberater auch auf attraktive » Eine wichtige Komponente der privaten Baufinanzierung ist die staatliche Förderung. Wir beraten Sie zum Thema und machen nach Möglichkeit Fördergelder für Sie nutzbar. « Jan Krause Immobilienkaufmann VB Grundstücksgesellschaft Mein Antrieb: Freunde, Familie und ein starker Rückhalt. Kredite unserer Partner aus der genossenschaftlichen FinanzGruppe zurück. Partner unserer <strong>Volksbank</strong> sind die Hypothekenbank „Westfälische Landschaft Bodenkreditbank, Münster (WL-Bank), die Bausparkasse Schwäbisch-Hall sowie die R+V Versicherung. Darüber hinaus prüfen wir stets, ob ein öffentliches KfW-Darlehen, „Wohn-Riester“ oder eine andere staatliche Finanzspritze zum Tragen kommen kann. Für eine solide Finanzierung mit Mehrwert. » Gute Beratung bringt Sicherheit! In Kürze werden wir unser Immobilienberaterteam auf drei Spezialisten aufstocken. Zusätzlich steht Ihnen bei uns ein Spezialist der Bausparkasse Schwäbisch-Hall mit seinem besonderen Know-how zur Verfügung. Mit diesem Team konnten wir 2011 rund 100 Mitgliedern und Kunden ihren persönlichen Wohntraum erfüllen. Das sind 100 Immobilien, die Freude machen und Zukunft sichern! « Unsere Partner von der R+V Versicherung: Natalie Szczepaniak, Marc Dembski, Ute Trippe, Richard Drawz, Michael Born (v.l.n.r.). 5
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