Nürnberg St. Leonhard / Schweinau - Bayern
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Analyse<br />
<strong>Schweinau</strong><br />
(Distrikte 191)<br />
Wohnen und Wohnumfeld<br />
( Alle Distrikte )<br />
Die Wohnungsbestände in <strong>St</strong>. <strong>Leonhard</strong> und<br />
<strong>Schweinau</strong> setzen sich aus einer Mischung von<br />
Wohnungsbaugesellschaften und privaten Eigentümern<br />
zusammen. Es überwiegt eine heterogene<br />
Eigentümerstruktur, so dass ein höherer Aufwand<br />
an Modernisierungsberatung während des <strong>St</strong>adterneuerungsprozesses<br />
zu erwarten ist. Aufgrund der<br />
Größe des Untersuchungsgebietes wurde auf Einzelkartierungen<br />
verzichtet.<br />
Es wurden jedoch alle infrage kommenden Wohnungsbaugesellschaften<br />
und Genossenschaften<br />
angeschrieben und nach deren Modernisierungsbedarf<br />
bzw. den Modernisierungsabsichten in ihren<br />
Anlagen befragt. Aus den Rückmeldungen ergaben<br />
sich umfassende Modernisierungsbedarfe in den<br />
Bereichen Kollwitz-, Fugger-, Felix-, Hermann-,<br />
Tulpen- und Nelkenstraße aber auch punktuelle<br />
Einzelmaßnahmen.<br />
38<br />
<strong>St</strong>ädtebauliche<br />
Problembereiche bzw. Auffälligkeiten<br />
sind nicht vorhanden.<br />
Sanierungsbedarf<br />
Kreuzkirche<br />
Die Sanierung des Kirchenbauwerkes<br />
kann nach den <strong>St</strong>ädtebauförderungsrichtlinien<br />
nicht gefördert werden.<br />
Hiervon sind in Anlagen an der Felix- und Kollwitzstraße<br />
bereits konkrete Modernisierungen und Umbauten<br />
für 2008 geplant.<br />
Durch die Mischung aus Wohnen und Gewerbe ist<br />
das Wohnumfeld vor allem in dem gründerzeitlich<br />
geprägten Teil von <strong>St</strong>. <strong>Leonhard</strong> zum Teil nicht<br />
sonderlich attraktiv. Durch entsprechende Maßnahmen<br />
sowohl im privaten Bereich z.B. durch<br />
Hofbegrünungen, oder im öffentlichen Bereich<br />
könnten hier Verbesserungen erreicht werden.<br />
Von besonderer Bedeutung wird aber nicht „nur“<br />
die neue Bepflanzung von Beeten sein, sondern es<br />
muss auch gewährleistet werden, dass die Pflanzen<br />
gepflegt werden. Bei der bestehenden Problematik<br />
des Unterhaltes müssen gegebenenfalls<br />
neue Wege, wie z.B. Patenschaften, gegangen<br />
werden.<br />
<strong>St</strong>adt <strong>Nürnberg</strong>